Как рассчитывается отопление в многоквартирном доме: Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 2017 по 2019 годы

Содержание

Не хотите переплачивать за отопление – почитайте новые правила

Что делать, если в квитанции на оплату коммунальных услуг сумма завышена, хотя с этого года собственники квартир не должны платить за тепло сверх положенного?

С 1 января 2019 г. начали действовать изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Так удалось решить проблему, которая касалась тысяч жителей: они были вынуждены платить за отопление не по показаниям индивидуальных приборов учета, а по усредненным нормативам потребления. Это происходило потому, что их права были поставлены в зависимость от недобросовестного поведения соседей, у которых индивидуальные приборы учета отсутствовали.

Как рассчитывается плата за отопление?

Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. Существуют общедомовые и индивидуальные приборы учета.

Первые предназначены для учета потребления тепловой энергии всем многоквартирным домом за расчетный период, а вторые – в каждой квартире. Расчет за отопление производится исходя из количества тепла, потребленного за определенный период, по цене, указанной в договоре о предоставлении коммунальных услуг.

Как поведение соседей влияло на сумму в квитанции?

Ранее действовали правила, которыми устанавливалось, что если хотя бы один индивидуальный прибор учета в многоквартирном доме вышел из строя, то остальные индивидуальные приборы не используются для расчета платы за отопление.

К примеру, в доме, оборудованном общедомовым прибором учета отопления, один из жильцов не следил за исправностью индивидуального прибора, из-за чего он вышел из строя. После этого все добросовестные жители дома автоматически становились обязанными оплачивать отопление по установленным нормам, а не по показаниям своих индивидуальных приборов учета. В большинстве случаев это приводило к увеличению суммы, указанной в квитанции.

Новые правила: сверх положенного платить не придется?

Новыми правилами установлена возможность расчета размера платы за отопление по показаниям индивидуальных приборов в домах, которые оснащены общедомовым прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами. То есть теперь вне зависимости от того, все ли квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета, жители будут оплачивать только то тепло, которым они воспользовались. Таким образом, собственники получили «тепловую независимость» от своих соседей и вправе подать заявление на перерасчет оплаты, если до этого они за отопление переплачивали.

Теперь жители не будут платить и за тепло, которое они не получали?

Также новыми Правилами предоставления коммунальных услуг установлено, что платить за отопление только мест общего пользования смогут собственники жилых помещений, которые перешли на индивидуальное отопление, т.

е. демонтировали приборы централизованного отопления, и собственники помещений, в которых технической документацией на дом не предусмотрены приборы отопления.

Ранее они оплачивали централизованное отопление как своей квартиры, так и мест общего пользования, а также за свой счет обеспечивали эксплуатацию индивидуальных источников тепловой энергии. То есть жители, которые перешли на индивидуальное отопление, демонтировав централизованное, к примеру убрав из своей квартиры все батареи, должны были платить за отопление не только общего имущества дома, но и принадлежащих им квартир. Тем самым они фактически оплачивали ту услугу, которая им не оказывалась.

Теперь эта проблема решена. Если собственник квартиры решил отключиться от общего централизованного отопления и обогревать свое помещение индивидуально, к примеру с помощью обогревателя «ветерок», то он не должен оплачивать централизованное отопление по нормативу, рассчитанному исходя из площади своей квартиры, как это было раньше. Он будет оплачивать отопление только небольшой части дома, относящейся к местам общего пользования (подъезд, лестничная площадка).

Новые правила действуют, несмотря на то что в Жилищный кодекс еще не внесли изменения?

Рассмотренные изменения нашли свое отражение в законопроекте о внесении изменений в ст. 157 Жилищного кодекса. В нем предлагается уточнить порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме.

В законопроекте указывается, что размер платы за отопление рассчитывается в порядке, который предусматривается Правилами предоставления коммунальных услуг, с учетом площади помещения собственника и объема потребленной им тепловой энергии. Объем потребления предлагается определять исходя из показаний коллективного или индивидуальных приборов учета либо одновременно обоих.

В случае принятия законопроекта вопрос порядка оплаты коммунальных услуг по отоплению будет решен окончательно. Так удастся исключить ситуации, когда собственники помещений в многоквартирных домах переплачивают за услуги, которые им фактически не оказывались либо оказывались в меньшем объеме.

Хотя поправки в Жилищный кодекс еще не приняты, и можно предположить, что вступят они в силу только с конца 2019 г., новые Правила уже действуют и обязательны для исполнения, поэтому собственники помещений в многоквартирных домах уже вправе рассчитывать на все благоприятные изменения.

Что делать, если плата за отопление завышается?

Несмотря на то что изменения в Правила уже вступили в силу, возможны ситуации, когда в квитанциях сумма за отопление остается завышенной. Такое может случиться из-за технических ошибок при формировании квитанций, по причине неосведомленности управляющей компании об изменениях законодательства либо осознанных злоупотреблений со стороны управляющей компании, рассчитывающей на незнание граждан о вступлении в силу нового порядка расчета платы за отопления.

В случае обнаружения в квитанции необоснованно высокой суммы необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую дом, с заявлением о перерасчете платы за отопление. В нем необходимо сослаться на постановление правительства¹, которым были изменены Правила предоставления коммунальных услуг, а также сообщить о намерении обратиться в суд в случае отказа в удовлетворении заявления.

Если эти доводы окажутся неубедительными и заявление останется без удовлетворения, то необходимо обратиться в суд по своему месту жительства (месту нахождения помещения, с которым связан спор) с исковым заявлением к управляющей компании об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу (отопление).

¹ Постановление Правительства РФ от 28 декабря 2018 г. № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

Как рассчитывается стоимость оплаты отопления в многоквартирном доме?

1) Оплата за коммунальный ресурс, в том числе за отопление, должна производиться по показаниям прибора учета – индивидуального (квартирного) или общедомового, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Это установлено «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N354, редакция от 04.05.2012 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. № 344) (далее наз. Правила № 354):

«… 81. … Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не
позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета».

2) Обратите внимание, что 16 апреля 2013 г. вышло Пост. Правительства РФ №

344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам
предоставления коммунальных услуг», которым внесены существенные
изменения в Правила № 354, в том числе ПО ПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ!

3) Когда в доме есть общедомовой прибор учета тепла на отопление, но не все помещения оснащены индивидуальными приборами:

ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 354 И № 344 О ПЛАТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

(с сокращениями и изменениями, не изменяющими смысла документа)

«… 40. …Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды…

42(1). При отсутствии общедомового и индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех помещениях многоквартирного дома (МКД) размер платы за отопление определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В МКД, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии
(далее – ОПУ-тэ) и в котором не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета (распределителями) тепловой энергии (далее – ИПУ-тэ), размер платы за отопление в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ОПУ-тэ.

В МКД, который оборудован ОПУ-тэ и в котором все помещения оборудованы
ИПУ-тэ, размер платы за отопление в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний ИПУ-тэ.

53. Если МКД оборудован ОПУ-тэ и при этом жилые помещения в МКД, общая
площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и
нежилых помещений в МКД, оборудованы ИПУ-тэ, то рассчитанный в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил размер платы за отопление, предоставленную потребителю в помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам

Решением общего собрания собственников помещений в МКД, членов ТСЖ и ЖСК
может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за отопление, … предоставленное потребителям в помещениях, оборудованных ИПУ-тэ . …

Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг…

РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

… 3. Размер платы за отопление в i-м не оборудованном ИПУ-тэ жилом
помещении в МКД, который оборудован ОПУ-тэ и в котором не все помещения
оборудованы ИПУ-тэ, согласно пункту 42(1) Правил определяется по формуле
3:

Pi = Vд х (Si / Sд) х Tт

где:

Vд — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ-тэ. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта 59;

Si — общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

Sд — общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

Tт — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. «

4) В отношении пункта 59 Правил № 354.

В пункт 59 Постановлением № 344 внесены существенные изменения, а пункт 59(1) добавлен вновь.

ТОЛКОВАНИЕ ПУНКТОВ 59 и 59(1) Постановлений № 354 и № 344

(с сокращениями и изменениями, не изменяющими смысла документа)

«… 59. Плата за коммунальную услуг, предоставленную ПОТРЕБИТЕЛЮ В ЖИЛОМ
ИЛИ НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ за расчетный период, определяется исходя ИЗ
СРЕДНЕМЕСЯЧНОГО ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕНИЯ данного коммунального ресурса,
рассчитанного по показаниям индивидуального прибора учета (далее – ИПУ),
в следующих случаях:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором,
содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением
общего собрания собственников помещений МКД;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ в согласованные
дату и время и при этом в отношении потребителя составлен акт об отказе в
допуске к прибору учета (см. пп. 82 и 85 данных Правил).

Среднемесячный объем потребления коммунального ресурса рассчитывается за
период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за
отопительный период объема потребления), а если период работы прибора
учета составил меньше 6 месяцев — то за фактический период работы
прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев
отопительного периода).

Расчет платы за коммунальный ресурс по среднемесячному объему его потребления рассчитывается В ТЕЧЕНИЕ ПЕРИОДА, не превышающего:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации —
не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2
расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки – не более 6 расчетных периодов подряд;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ — не более 3
расчетных периодов подряд.

Расчет платы за коммунальный ресурс по среднемесячному объему его потребления НАЧИНАЕТСЯ со след. времени:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации — с
даты, когда наступили указанные события, а если дату установить
невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили
указанные события;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки – начиная с расчетного периода, за который
потребителем не представлены показания прибора учета;

— в случае, если потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ — начиная с
даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору
учета.

Расчет платы за коммунальный ресурс по показаниям ИПУ ВОЗОБНОВЛЯЕТСЯ со след. времени:

— в случае выхода из строя ИПУ либо истечения срока его эксплуатации — с
даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения
ИПУ в эксплуатацию;

— в случае непредставления потребителем показаний ИПУ за расчетный
период в установленные сроки — с расчетного периода (включительно), за
который потребитель представил исполнителю показания ИПУ;

— в случае, когда потребитель не допустил исполнителя в занимаемое им
помещение для проверки состояния и сверки показаний ИПУ – с даты
проведения проверки/сверки ИПУ.

60. По истечении указанного в пункте 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальный ресурс определяется по среднемесячному объему его потребления, плата за коммунальную услугу рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

59(1). При выходе из строя общедомового прибора учета либо истечения срока его эксплуатации плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, определяется аналогично положениям пунктов 59 и 60 настоящих Правил.»

Если у Вас возникает недоверие к сумме по квитанции отопления, то Вы может
обратиться с письменным заявлением непосредственно в управляющую
компанию, а также в администрацию, прокуратуру, жилищную инспекцию,
Роспотребнадзор для проверки данной ситуации. Данные организации
проверят законность выставленных сумм в ваших квитанциях.

расчет по нормативу и счетчику

В счетах, которые приходят сейчас за отопление в России, имеются две строчки. В одной — плата за отопление вашей квартиры, во второй — за обогрев мест общего пользования (лестницы, подъезды и т.д.). Методика расчета зависит от того, имеется или нет общедомовой счетчик и счетчик тепла в квартире.

Если на доме счетчика нет, считают расход по нормативам. Норматив потребления тепловой энергии на отопление устанавливается местными органами соответствующим указом. В том же указе утверждается график оплаты: платите вы только в отопительный период, или 12 месяцев в году. Если вас интересуют конкретные цифры, то тарифы по вашему региону можно узнать в Управляющей Кампании или найдя соответствующее постановление местного органа управления.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление и тарифы определяются постановлением местного органа власти

При отсутствии домового прибора учета нужно помнить, о принятом в апреле 2013 года указе №344. По этому у

казу, если на доме не стоит счетчик (техническая возможность имеется), то применяют повышающие коэффициенты:

01. 2015 до 30.06. 2015 коэффициент 1,1.
07.2015 до 31.12. 2015 умножать нужно на 1,2.
01.2016 до 30.06. 2016 коэффициент 1,4.
07.2016 до 31.12. 2016 умножать нужно на 1,5.
01.2017 – 1,6.

И это без учета роста цен за отопление. То есть, если в вашем доме есть техническая возможность установки счетчика, а он еще не установлен, вы автоматически платите больше. Потому что согласно этому указу рассчитанную по нормативу плату умножают на соответствующий коэффициент.

Расчет платы за отопление по нормативу

При отсутствии счетчиков плату за отопление квартиры считают по следующей формуле:

Плата за отопление квартиры=норматив потребления*общую площадь квартиры*тариф

Например: площадь квартиры 48м2, установленный норматив потребления тепла — 0,0323Гкал

Тариф берется или утвержденный для данного населенного пункта, а при наличии общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф определяется раз в год, исходя из многих параметров, самые существенные из которых: цены на энергоносители, расходы на заработную плату и средняя температура за отопительный сезон (выводится средняя температура за последние пять лет). По завершении отопительного сезона тариф пересматривается, пересчитываются затраты за прошедший сезон. Если фактические расходы оказались меньше, переплата, которая образовалась на личном счету, идет в счет погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за отопление появляется дополнительная сумма.

Иногда получив счет на отопление, кажется, что топят у нас исключительно драгоценными металлами

В домах со счетчиками тепла начисления проходят иначе. Тут по истечении месяца известна сумма, которую управляющая кампания должна заплатить за отопление этого дома. Исходя из этих данных, и количества жилой и нежилой площади, высчитывается стоимость отопления 1м² за прошедший месяц. Эта цифра умножается на общую площадь вашей квартиры. Второй строчкой указывается ваша доля в оплате отопления общедомовых территорий (подъездов, подвалов и т.п).

Индивидуальные счетчики тепла: ставить или нет?

То, что на доме установлен счетчик, не значит, что вы платите за то количество тепла, которое потребляете. У кого-то в квартире могут быть установлены водяные теплые полы, запитанные от общедомовой магистрали, а кто-то установил в два раза большее секций радиаторов. Понятно, что у них будет теплее, а платить все будут по единому тарифу. В этом случае выход — установка индивидуального прибора учета тепла.

Один из индивидуальных счетчиков тепла

При наличии индивидуального прибора учета тепла вы платите за то тепло, которое осталось в вашей квартире. Как это получается? Показания снимаются с трубопровода подачи на входе в квартиру, и с обратного — на выходе. Разница в показателях и будет тем количеством тепла, которое в квартире осталось. За него вы и заплатите.

Есть еще и такая выгоды: если на вход счетчика поступает теплоноситель с температурой ниже нормы, учет тепла вообще не ведется.

Планируя установку счетчика отопления, не забудьте, что самостоятельно ставить их нельзя. Это должен делать работник организации, имеющей лицензию на этот вид услуг. Требуется также проект установки и его согласование. И услуги эти могут стоить в два раза больше, чем сам счетчик.

Кроме того есть еще технические сложности. Если в квартире горизонтальная разводка — труба зашла, обошла все помещения, и вышла, — проблем нет. Счетчик устанавливается на входе и выходе. Но на практике в многоэтажных домах старой постройки разводка чаще вертикальная. Это когда стояки есть во всех, или почти всех комнатах. От них идет подача на один-два радиатора. В этом случае ставить на каждый из радиаторов счетчики неразумно: слишком дорого.

Примерная схема подключения индивидуального счетчика тепла

При желании можно установить распределители — это другие по принципу действия устройства, они устанавливаются на каждый радиатор. И считают не количество тепла, которое отдает весь радиатор, а только количество тепла, отдаваемое радиатором в месте установки. Потом по результатам этих измерений (записываются в памяти прибора) в управляющей кампании рассчитывают, сколько тепла приходится на каждую единицу показаний. Умножив эту цифру на показатели ваших распределителей, вы получаете сумму за отопление.

Но наличие распределителей не гарантирует оплату именно за потребленное количество тепла: стоит он на маленьком радиаторе, или на многосекционном, показывать при равной температуре теплоносителей будет одинаковые цифры. Хотя многосекционный, понятно, отдаст тепла больше. И еще одно: учет тепла такими приборами возможен только при наличии общедомового счетчика, да к тому же распределителями должны быть оборудованы не менее 75% квартир. И еще одно условие: на радиаторах должны стоять терморегулирующие краны.

Распределитель тепла устанавливается на каждый радиатор, но показывает от только количество тепла в данной точке

Теперь о том, как происходит оплата за тепло при наличии распределителей тепла. Чтобы не пересчитывать показания каждый месяц, утверждаются предварительные ставки. Жильцы платят за тепло, исходя из этих ставок. Управляющая кампания рассчитывается с поставщиком тепла по счетчику. Один или два раза в год проводится подсчет и корректировка. Тогда определяется баланс между оплатой и фактическим расходом тепла и соответственно, уменьшается или увеличивается тариф.

Это хоть и выход, но далеко не идеальный. Единственное, что дают распределители тепла — это снижение расходов на отопление, если к вам заходит подача с низкой температурой. Тогда вы действительно платить будете меньше.

Нормы температур в квартире зимой

Минимальные и допустимые СНиПом температуры для квартир приведены в таблице. Но тут важна методика проведения замеров. Как проводить измерения? Температура воздуха в комнате определяется на одной из внутренних стен. Расстояние от наружной стены должно быт не менее 1 метра, от пола — не менее 1,5 метров. Несоответствия температур указанным нормам быть не должно. При несоблюдении норм за каждый час несоответствия оплата снижается на 0,15%. Что нужно делать чтобы ее понизили? Написать заявление в ДЕЗ (не забудьте зарегистрировать и взять себе копию). На проверку заявления закон определил срок до 7 дней. В этот срок к вам приходит работник ДЕЗ или инженер, проверяет состояние коммуникаций и температуру, составляет в двух экземплярах акт (один экземпляр оставляют жильцу). Если жалоба подтвердилась, положение должно быть исправлено. Срок исправления — неделя.

Нормы температур в квартире зимой

Проверять можно также на соответствие температуру подаваемой горячей воды. Она должна быть от +50^оC до +70^оC. Допустимое отклонение — днем 3^оС, ночью 5^оС. Как измеряется температура воды? Открывают кран, ставят под струю стакан, в воду погружают термометр. При отклонениях порядок действий тот же: пишите заявление и ждете представителей эксплуатационной кампании.

Измерения температуры нужно производить по правилам

Стоит заметить, что по закону подача тепла в квартиры весь отопительный период должна быть непрерывной. Максимальный останов в течение месяца — 24 часа, но не более 16 часов подряд. За каждый час превышения норматива размер платы снижается на 0,15%.

Все подобные остановы и отклонения должны уменьшать счета на отопление. Все это прекрасно, но на практике доказать, что в вашей квартире нормы не выдерживаются очень сложно. Написать заявление просто. Но потом приходят представители ДЕЗ в теплый день, или когда батареи — не дотронешься, и ваше заявление оказывается неподтвержденным. В общем, непросто это. Тем не менее, пробуйте добиться результата. Говорят же, что вода камень точит. Может им надоест ходить, и во время очередной профилактики что-то все-таки сделают.

IELTS Speaking Part 1: Размещение

1. Вы живете в доме или квартире?

Я живу в квартире в 25-ти этажном многоквартирном доме с семьей. Мне там нравится жить, потому что все удобства и услуги находятся в нескольких минутах ходьбы, а это значит, что я могу легко взять все, что мне нужно, всего за несколько минут.

2. Какая ваша любимая комната в доме? Почему?

Определенно моя собственная спальня.Это личное пространство, где я могу делать все, что хочу, без того, чтобы меня ругала мама. Кроме того, моя спальня — идеальное место для меня, чтобы избежать шума, поэтому я обычно запираюсь в спальне, когда мне нужно сосредоточиться на учебе.

Вы бы что-нибудь изменили в своем доме? Почему, почему нет?

Ну, пожалуй, обеденную зону я бы расширил. Это место, где собираются члены семьи, поэтому я думаю, было бы неплохо, если бы столовая в моем доме была немного просторнее.

3. Хотели бы вы в будущем переехать в другой дом?

Хотя сейчас у меня все в порядке, я хотел бы хоть раз пожить на вилле. Поскольку я с детства мечтал иметь бассейн и собственный сад, вилла кажется мне идеальным домом.

4. Как оформлена ваша квартира?

Мой дом оформлен в минималистском стиле. Почти все окрашено в простой белый цвет, а несколько пейзажных картин действуют как тонкий штрих.Дизайн интерьера простой, но очень приятный на вид.

5. Планируете ли вы там долго жить?

Ответ 1: Мой ответ будет положительным. Мне не на что жаловаться с моим нынешним жильем. Все на должном уровне, от соседей до благоустройства. Вот почему моя семья не собирается покидать этот чудесный район.

Ответ 2: Это никогда не было моим планом. Два года назад я решил снять здесь комнату, потому что мой дом был слишком далеко, и мне понадобилась целая вечность, чтобы добраться до офиса.Но я остаюсь здесь только на 1 или 2 года, прежде чем смогу позволить себе собственный дом.

6. У вас есть сад?

К сожалению, нет. В нашей квартире не хватает места для сада, но хотелось бы иметь его в будущем. Я думаю, что каждому дому нужны зеленые насаждения не только потому, что они эстетичны, но и потому, что это хороший способ соприкоснуться с миром природы.

7. Есть ли рядом с вашим домом удобства?

Мой дом находится в жилом комплексе, поэтому все в пределах досягаемости.Здесь есть тренажерный зал, парк, а также множество магазинов, которых более чем достаточно для обслуживания всех жителей моего района.

8. С кем вы живете?

Я живу с одним из моих коллег, который также был моим другом по колледжу. Мы разделяем арендную плату и другие расходы, такие как электричество и вода, так что это не очень дорого.

9. Как долго вы там живете?

Я живу здесь с 2016 года, так что это примерно 2 года, хотя я провел 6 месяцев в городе HCM.Я думал о переезде в другое место, но жить здесь довольно здорово и весело. Кроме того, это очень близко к моему офису.

10. В чем разница между местом, где вы живете сейчас, и местом, где вы жили в прошлом?

Есть довольно много отличий. Дом моих родителей огромен, с отдельными комнатами, в каждой из которых есть собственная ванная комната, поэтому он действительно удобный и уединенный. Однако моя квартира сейчас намного меньше, и мне приходится делить ванную комнату со своим соседом по комнате.

11. В какой комнате ваша семья проводит большую часть времени?

Наверное, кухня, где мы вместе едим. В отличие от других семей в городе, мы не смотрим телевизор очень часто, по крайней мере, я не смотрю телевизор, поэтому мы никогда не сидим вместе в гостиной. Ужин — единственное время дня, когда мы все вместе сидим и наслаждаемся едой.

12. Хорошее ли транспортное сообщение до вашего дома?

Ни малейшего! На автобусных остановках всегда полно людей, которые действительно неуместны и всегда говорят вслух.Полы такие грязные, что мне даже не хочется заходить на станцию.

13. Вы предпочитаете жить в доме или квартире?

У каждого типа есть что предложить мне, но я должен купить дом. Обычно места больше, а водоснабжение намного надежнее.

14. Какая часть вашего дома вам нравится больше всего?

Моя комната. Для начала это большое дело. К стене прикреплена книжная полка — мое любимое место для чтения.А знаете, что лучше? Ванная. У меня есть собственная ванная в моей комнате.

ответов на вопросы инженерии для устойчивого развития

Инжиниринг для устойчивого развития

Вы услышите, как лектор разговаривает с группой студентов инженерных специальностей о конструкции теплицы.

Лектор: Добрый день. Это первая из серии лекций, которые я буду читать об инженерии для устойчивого развития.Я представлю примеры инженерных проектов из разных контекстов, а сегодня я расскажу о проекте по разработке теплицы нового типа для использования в горных регионах Гималаев.

Прежде всего, я расскажу вам о проблеме, которая была контекстом для этого проекта. В Гималаях свежие овощи и другие культуры можно выращивать на открытом воздухе только в течение примерно девяноста дней, летом, потому что высота региона составляет около трех тысяч пятисот метров, и потому что количество осадков очень мало.Зимой температура опускается ниже минус двадцати пяти градусов по Цельсию, поэтому свежие овощи приходится импортировать. Летом они прибывают на грузовиках, а зимой — по воздуху, что делает их дорогими. Местные жители полагаются на сушеные листовые овощи и хранимые корнеплоды зимой и редко едят свежие овощи.

Но, несмотря на минусовые температуры, небо над регионом безоблачное, а солнечных дней в году более трехсот. Поэтому потребовалось инженерное решение для использования солнечной энергии и защиты местных растений от замерзания зимой.И действительно, раньше были программы по обеспечению теплицами, но они не увенчались успехом. Теплицы не были приспособлены к местным условиям, поэтому часто приходили в негодность.

Итак, несколько лет назад был начат проект по созданию теплицы более высокого качества, отвечающей критериям устойчивости.

Лектор: Итак, каковы критерии устойчивости? Ну, во-первых, новая теплица спроектирована относительно простой, поэтому строительство стоит дешево.По возможности используются местные материалы. Стены обычно строятся из сырцовых кирпичей местного производства, хотя в районах с сильным снегопадом требуются более прочные каменные стены. Также используется утрамбованная земля. Основная крыша обычно делается из местного тополя, покрытого водостойкой местной травой. Кроме того, строительством и обслуживанием теплицы занимаются местные мастера. Поэтому для возведения стен теплиц привлекаются местные каменщики, и при необходимости для них проводится специальное обучение.

Тогда … теплица рассчитана только на солнечную энергию, дополнительного отопления нет. И, наконец, семьи с особой тщательностью выбирают владение одной из новых теплиц. У них должен быть участок, на котором можно его построить. Они также должны стремиться к тому, чтобы успешно ее использовать, а также делиться продукцией с более широким сообществом посредством продажи или бартера. Потенциальным владельцам предлагается осмотреть существующие теплицы, прежде чем они примут окончательное решение о ее наличии.

Итак, это те особенности, которые делают проект жизнеспособным. А теперь вкратце опишу конструкцию теплицы. Теплицы очень тщательно ориентируются по оси Восток-Запад, так что есть длинная сторона, обращенная на юг. Прозрачная крышка на южной стороне сделана из сверхпрочного полиэтилена, который должен прослужить не менее пяти лет.

Внутри теплицы стены окрашены — задняя и западная стены черные для улучшения поглощения тепла, а восточная стена белая, чтобы отражать утренний солнечный свет на посевы внутри.Наконец, в стене с одного конца есть дверь, а в крыше, двери и стене с другого конца сделаны вентиляционные отверстия, чтобы контролировать влажность и предотвращать перегрев.

Теперь я перейду к преимуществам, которые принесло внедрение этих новых теплиц. Эти льготы бывают разных видов, но пока я упомяну только социальные льготы.

Во-первых, люди, владеющие теплицей, получают социальное положение в своих сообществах, потому что они обеспечивают овощи для более широкого сообщества, для регулярного потребления, а также для фестивалей, и они также получают доход.Во-вторых, поскольку в сельской местности продукты питания обычно выращивают женщины, теплицы расширили их возможности. Они приносят пользу от улучшения питания и увеличения доходов семьи от продажи излишков продукции. И, в-третьих, в результате улучшения своего финансового положения некоторые семьи теперь могут позволить себе впервые дать образование своим детям.

Вопросы 1-10

Заполните примечания ниже.

Напишите ТОЛЬКО ОДНО СЛОВО для каждого ответа.

Инжиниринг для устойчивого развития

Проект теплицы (Гималаи)

Проблема

Последнее задание IELTS Writing Task 1 2020 (графики, диаграммы, карты, процессы)

84.6K
84.6K
Акции

Это самые последние / самые последние IELTS Writing Task 1 Темы и вопросы задач, начиная с 2019 и продолжающиеся до 2020 года.

Я погуглил по всему Интернету и проверил Facebook, чтобы найти эти графики, диаграммы, карты и процессы — их гораздо труднее найти и записать, чем написать задание 2!

Вот почему формат всех изображений ниже — я нашел их в разных местах…

Вы можете найти все самые последние письменные задания IELTS 2s здесь и общие вопросы здесь .

Я также записал все вопросы по IELTS здесь .

Не забудьте повысить уровень экзамена IELTS, записавшись на мои онлайн-курсы здесь: Dave’s Online Course s.

Мои исправления можно найти здесь , а о моем Patreon вы можете узнать здесь .

Наслаждайтесь и комментируйте любые вопросы / напишите , которые у вас есть!

-Дэйв

Образец ответа скоро будет! Разместите свой собственный ниже для обратной связи от меня!