Замена батарей отопления – одна из наиболее заказываемых услуг в нашей компании. Мы заменяем батареи в вашем помещении – в старом доме, в новой квартире, или в офисном пространстве. В новой квартире может понадобиться замена радиаторов отопления, если их внешний вид не устраивает хозяев.

Последовательность замены батарей отопления в квартире или в частном доме

• Оборудование отключается от подачи воды;
• Выполняется демонтаж старой конструкции;
• Устанавливается новый радиатор отопления;
• Производится подключение к системе отопления;
• Выполняется проверка радиатора (не треснул ли от возникновения давления, не появилась ли течь).

Если вы живете в старом доме, то наши услуги могут понадобиться и вам – свойства радиаторов с годами ухудшаются, и старые батареи из чугуна лучше заменить на более технологичные изделия из алюминия. Но самый важный недостаток старых радиаторов – это накопившиеся за годы соли и накипь, которые могут привести неожиданной поломке и срочному ремонту.

Если у вас дома недостаточно тепло, то замена батарей отопления в квартире поможет решить этот вопрос. Возможно, установленных секций недостаточно для обогрева данной площади – тогда мы заменим батарею на более широкую – тогда в квартире станет гораздо теплее.

Радиатор отопления может устанавливаться несколькими способами

• Без перемычек, устанавливается кран, повернув который, может легко демонтировать батарею отопления в квартире, например, для его замены на новый;
• С перемычкой, в конструкции отсутствует кран, но благодаря байпасу отключать радиатор от отопления можно в любое время года;
• Перемычка + кран, можно направлять потоки через радиатор без теплопотерь.

Цены на замену батарей отопления в квартире и в доме

Наименование услуги	Ед. изм.	Стоимость (руб)	Демонтаж (руб)
Монтаж отопительного прибора (радиатор, конвектор)	шт.	От 2900	500
Монтаж радиатора отопления со сварочными работами	шт	От 4900	500
Монтаж котла	шт.	От 3000	От 900
Монтаж дымохода (внутри котельной, от котла до стационарного дымохода) (До Ду 250)	п.м.	600	200
Монтаж бойлера (Для бойлеров до 300 литров)	шт.	5350	1000
Монтаж распределительной гребенки в котельной	шт.	От 3500	1500
Установка и обвязка группы безопасности (В сборе с манометром и воздухоотводчиком)	шт.	1000	100
Монтаж насосной группы (Включая грязевик, обратный клапан, запорные краны, кип)	шт.	3300	935
Монтаж трехходового смесителя с сервоприводом (До 1 1/2″)	шт.	2000	500
Монтаж гребенки радиаторного отопления (или теплых полов)	шт.	2000	500
Монтаж расширительного бака отопления/водоснабжения до 100 литров	шт.	1300	300
Прокладка труб системы отопления (металлопластик, сшитый полиэтилен) до Ø32 мм	п.м.	100	50
Прокладка труб системы отопления (полипропилен, медь) до Ø32 мм	шт.	150	50
Монтаж подпитки системы отопления	шт.	2250	790
Устройство водяного пола.	м2	500	—
Запуск, регулировка внутренней системы отопления	шт	От 2000	—

Вы обнаружили в своём доме одну из вышеперечисленных проблем? Обращайтесь в «АкваСервис» — мы с радостью сделаем так, чтобы в вашем доме было тепло и уютно!

Наши квалифицированные специалисты могут выполнить замену батарей отопления любым из перечисленных способов. В работе они используют высококачественные материалы и лучшее оборудование. А большой опыт наших сантехников – дополнительная гарантия качественного монтажа радиаторов.

Получить бесплатную консультацию

В течение какого времени после подачи заявления должны произвести замену радиаторов?

В связи с эксплуатацией более 30 лет отопительные радиаторы (батареи) плохо отапливают квартиру в многоквартирном доме. В зимний период неоднократно обращались в ЖЭУ с заявлением о том, что в квартире холодно. Пришли к выводу, что радиаторы (батареи) подлежат замене. В связи с этим возникают вопросы:

а) в течение какого времени после подачи заявления должны произвести замену радиаторов?

б) за чей счет приобретаются отопительные радиаторы?

в) на платной или бесплатной основе ЖЭУ произведет их замену? В каких нормативных актах предусмотрены данные расценки?

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, отопительные приборы (радиаторы) входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 18 Минимального перечня, услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, восстановление работоспособности (ремонт, замена) отопительных приборов (радиаторов), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, входит в состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Если управление вашим домом осуществляет управляющая организация, то необходимо обращаться к её руководителю, а не к её подрядчикам (жилищно-эксплуатационной организации). В случае, если Вашим домом управляет управляющая организация, то выполнение работ по замене отопительных приборов (радиаторов) должно быть условием договора управления многоквартирным домом (п. 2 ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Из вопроса не ясно, действительно ли необходима замена приборов отопления в вашей квартире и кто является исполнителем коммунальных услуг отопления. Согласно п. 15 приложения № 1 «Требования к качеству коммунальных услуг» к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить нормативную температуру воздуха в жилых помещениях — не ниже +18 °C (в угловых комнатах — +20 °C). Возможно, обеспечение нормативной температуры можно осуществить не путем замены радиатора, а другими способами. Кроме того, при несоответствии фактической температуры воздуха установленной эта норма Правил требует снижения размера платы за коммунальную услугу отопления.

Из этого следует, что:

В первую очередь вам необходимо потребовать у исполнителя коммунальной услуги отопления обеспечения в квартире установленного Правилами предоставления коммунальных услуг качества – нормативной температуры воздуха в квартире.

Если для этого необходима замена радиаторов, то она производится лицом, отвечающим перед собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание внутридомовой инженерной системы отопления. Срок выполнения работ по замене радиаторов нормативно не установлен и определяется в соответствии с условиями утвержденного на общем собрании собственников помещений договора управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многократным домом заключается на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией замена радиаторов производится управляющей организацией за счет средств платы за содержание жилого помещения в размере, определенном в соответствии с порядком, указанным в договоре управления многоквартирным домом с учетом предложений управляющей организации (ч. 7 ст. 156, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Нормативными актами данные расценки в Российской Федерации не установлены. Если договор управления многоквартирным домом не предусматривает выполнение работ по замене радиаторов и определяемая в установленном таким договором порядке плата за содержание жилого помещения не включает стоимость таких работ, то вам целесообразно инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для внесения изменений в договор управления.

Необходимо также учитывать, что в Определении Верховного Суда РФ от 24.11.2009 № КАС09-547 указано, что «суд, проанализировав положения п. 6 Правил во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил, пришел к правильному выводу о том, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.)». При применении судами данного подхода может быть сделан вывод о том, что замена обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) в квартире в многоквартирном доме, которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, должно производиться за счет средств собственника квартиры.

Замена батарей отопления: цена в Москве на установку центрального отопления и радиаторов в квартире и в доме

Если вам необходимо заменить отопительную систему в доме или в квартире (2-комнатной, 3-комнатной и других планировок), закажите услуги квалифицированных специалистов на Юду, и цена замены батарей отопления будет невысока.

На сайте youdo.com зарегистрированы квалифицированные специалисты, готовые выполнить ремонт отопительной системы в различных городах и районах России:

• Москва и Московская область (Раменский, Ступинский, Клинский и другие районы)
• Волжский
• Комсомольск
• Ломоносовский район Ленинградской области
• Старый Оскол

Частные сантехники и специалисты, официально сотрудничающие с фирмами, зарегистрированными на Юду, выявят неисправность отопительной системы любой сложности, и осуществят замену старых батарей отопления.

Особенности подводки труб при замене отопительной системы

Квалифицированные специалисты используют для замены батарей отопления сварку и резьбу. Сварочные работы стоят дороже, ведь для замены батарей используется специальный аппарат.

Опытные сантехники поменяют радиаторы отопления, придерживаясь определенной последовательности:

• проведут диагностику батарей и стояка (центрального или индивидуального)
• рассчитают количество комплектов радиаторов
• разработают схему разводки и составят смету
• выполнят демонтаж старой конструкции
• приобретут и доставят новые радиаторы
• установят секции, выполнят крепление батареи к стене
• соединят отопительные трубы со стояком центральной или индивидуальной системы

Если замена отопительной системы выполняется не в загородном доме, а в двухкомнатной квартире, прежде чем приступить к замене радиаторов, исполнители Юду согласуют отключение стояков в ЖЕКе или в управляющей компании.

Опытные специалисты закрепят новый элемент на оптимальной высоте от пола, чтобы комната отапливалась максимально эффективно.

Сколько стоит замена отопительной системы

Примерные расценки на замену отопительной системы по Москве указаны в прайс-листах специалистов, зарегистрированных на Юду. Просмотрев усредненные цены, установите стоимость работ, которая устроит вас и специалистов.

Закажите у исполнителей Юду такую услугу, как замена радиаторов отопления – цена будет зависеть от:

• площади и количества комнат, в которых будет проводиться замена отопительной системы
• типа отопительной конструкции и материала, из которого изготовлены секции
• стоимости расходных материалов
• сроков выполнения ремонтных работ

Квалифицированные специалисты разработают проект и рассчитают смету, в которой будут указаны все статьи расходов. Цены на услуги мастеров ниже, чем расценки в крупных компаниях.

Преимущества заказа установки отопительной системы на Юду

Все специалисты при регистрации на Юду предоставили достоверные данные, поэтому при необходимости вы сможете быстро найти того, кто менял отопительную систему.

Заказав замену отопительных коммуникаций на Юду, вы получите такие преимущества:

• простота оформления заявки
• быстрые ответы от опытных сантехников
• доступные цены на ремонтные работы
• высокое качество предоставляемых услуг

На сайте youdo. com высокая конкуренция, к тому же мастера работают без посредников, поэтому цена замены батарей отопления одна из самых низких по Москве.

Ремонт и замена отопления в новостройке

Вступление

К сожалению новостройки многоквартирных домов, не отличаются качеством отделки и изяществом используемых материалов. Поэтому чаше приобретатели новостроек делают ремонт перед долгожданным заселением.

На этом этапе нужно как можно тщательнее продумать, что должно войти в ремонт новостройки. Каждый дом из новостроек имеет не только свои особенности, но и характерные слабые места. Поэтому лучше нанимать бригаду или организацию, которая работает в вашем новом районе и знает особенности типовых домов этого района.

Такая организация не только имеет привязанную практику, но и подскажет слабые места новостройки, на которые нужно обратить внимание.

Например, вы купили новую квартиру в Новой Москве. Зачем приглашать бригаду с другого конца города. Возьмите организацию, которая 10 лет ремонтирует новостройки в Новой Москве. Вот их сайт http://hard-workers.ru/. Это точно решит много ваших проблем по качеству работ.

Отопление новостройки

Вновь посторонний жилой дом не сдадут в эксплуатацию без инженерных сетей. Электричество, система канализации, водопровод, система отопления должны функционировать в новостройке. Кроме этого система отопления дома должна быть разведена по квартирам, а радиаторы отопления должны стоять в местах определённых проектом.

Однако часто формальное наличие системы и приборов центрального отопления новостройки не означают их качественную работу. И тем более не означает, что радиаторы отопления будут современными. Ремонт и замена отопления неизбежны.

Скорее всего, из-за экономии, радиаторы отопления в новостройке будут стальными, довольно невзрачными, система подвода труб отопления будет без байпасов, и вероятнее всего вам захочется всё это заменить или как минимум, улучшить.

Несмотря на то, что система отопления это общедомовое имущество, ремонт и замена отопления в новостройке  должны делаться за счёт жильцов.  Это логично, так как дом новый и использовать средства на ремонт только что сданного дома, вам вряд ли позволят.

Второй момент, который нужно учитывать перед ремонтом отопления в новом доме — вам никто не разрешит без проекта и согласования изменить схему отопления квартиры.

А вот поменять приборы отопления с установкой (монтажом) без вентильных или двух вентильных байпасов вам запретить никто не может. Хотя согласовывать эти работы с управляющей или эксплуатирующей компаниями всё равно придётся.

Нужен ли проект отопления

Квартира не частный дом и работы по замене отопления в новой квартире вполне могут проводиться без проекта.

Однако, если в новостройке планируется капитальный ремонт с заменой водопровода, электрики и отопления, проект отопления, как часть общего проекта ремонта не будет обременителен и не помешает качественным работам.

Ремонт и замена отопления: какие работы заказывают чаще

По практике, самыми популярными работами по ремонту и замене отопления в новостройке являются:

• Замена радиаторов отопления с установкой двух вентильного байпаса на каждый радиатор. Байпас позволит поодиночке отключать радиаторы отопления для ремонта, современные биметаллические или алюминиевые радиаторы будут лучше отапливать помещение.
• Замена не только радиаторов, но и труб отопления. Это вариант ремонта, нужен, если система отопления смонтирована неправильно. Диаметры труб подобраны неправильно, как следствие  радиаторы прогреваются по квартире неодинаково.    
• Течь труб отопления. В новостройках такое бывает. Дома сдают летом, а дефекты системы отопления проявляются зимой. Это ремонт можно провести на общедомовом уровне.
• Замена труб отопления из-за некрасивого монтажа. Это тоже реальность. Система может работать замечательно, а вот трубу отопления могут быть трассированы ужасно.

Вывод

К сожалению, ремонт и замена отопления в новостройке это работы, которые редко приходится избежать. С другой стороны лучше их сделать сразу и жить долгие годы без проблем с отоплением.

©obotoplenii.ru

Еще статьи

Похожие статьи

Как сэкономить деньги и энергию Отопление квартиры

При использовании любой системы отопления убедитесь, что вы физически не блокируете попадание тепла в комнату. «Я не могу сказать вам, сколько раз жилец жаловался, что отопление не работает, и я обнаруживал, что над вентиляцией стоит диван», — сказал г-н Манфредини.

Отодвиньте мебель от вентиляционных отверстий и радиаторов, чтобы у них было место для дыхания. Даже если ваша мебель в гостиной не блокирует вентиляционные отверстия, подумайте о том, чтобы в зимнее время сдвинуть все к центру комнаты.«По всему периметру всегда будет холоднее», — пояснил г-н Липфорд.

Если у вас высокие потолки и потолочный вентилятор, зимой включите вентилятор на реверс. При низкой настройке вентилятор создает мягкий восходящий поток, который отталкивает теплый воздух с потолка обратно в комнату. «Это стоит копейки в неделю», — сказал мистер Липфорд.

В то время как некоторые многоквартирные дома работают на одном термостате, арендные дома на одну семью и новые многоквартирные дома, как правило, позволяют арендаторам контролировать (и оплачивать) свое собственное тепло, сказал г. Липфорд. Так что послушайся совета моего папы: надень свитер!

Научиться жить в более прохладном месте — это верный способ сэкономить на счетах за электроэнергию. Министерство энергетики рекомендует зимой устанавливать термостат на 68 градусов для максимальной экономии энергии. Если вы сможете понизить температуру в своем доме еще на 7-10 градусов в течение восьми часов в день (например, когда вы спите или на работе), вы можете сэкономить до 10 процентов дополнительных счетов за электроэнергию.

Однако есть порог: не уменьшайте температуру более чем на 10 градусов, если это всего на несколько часов, потому что потребуется слишком много энергии, чтобы снова нагреть помещение.Если можете, автоматизируйте его с помощью интеллектуального или программируемого термостата. «Примерно в 60 процентах домов сейчас есть программируемые термостаты, но многие люди до сих пор ими не пользуются», — сказал г-н Манфредини. Если нет, вы можете установить недорогую модель самостоятельно. (Сначала получите разрешение или сохраните старую, чтобы переустановить ее при переезде. )

На ночь убавьте отопление и наденьте на кровать уютное пуховое одеяло или матрас с подогревом.Wirecutter, сайт обзоров продуктов New York Times, рекомендует Snowe Down Comforter как прочное и недорогое одеяло, а стеганый матрац Sunbeam Premium — для еще большего тепла.

Должен ли мой арендодатель обеспечивать отопление и кондиционер?

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Найти идеальное жилье может быть достаточно сложно, но забота об коммунальных услугах помимо поиска жилья может добавить новый элемент в эту смесь.В зависимости от рынка, на котором вы ищете, вы можете найти различные ситуации с коммунальными услугами в зависимости от интересующего вас климата и типа аренды. Существует так много разнообразия, что вы можете задаться вопросом, должен ли мой арендодатель обеспечивать отопление и воздух. кондиционирование?

Что такое безопасные и пригодные для жизни условия?

Законы об отоплении и кондиционировании воздуха варьируются от штата к штату. Во всех штатах арендодатели обязаны обеспечить «безопасные и пригодные для проживания условия», то есть арендатору предоставляется безопасное, структурно прочное жилье с водопроводом и канализацией, а также надлежащие системы для обеспечения их безопасности, несмотря на погоду.

В большинстве штатов арендодатели обязаны обеспечить достаточное отопление, но обычно им не нужно обеспечивать кондиционирование воздуха. Во всех штатах действуют законы и правила, обеспечивающие безопасные и пригодные для проживания условия проживания в сдаваемой в аренду недвижимости, включая обеспечение теплом. Местные постановления также могут определять, какие коммунальные услуги должны предоставлять домовладельцы.

В Калифорнии для того, чтобы сдаваемая в аренду квартира считалась «легально пригодной для проживания», требуется тепло. Арендодатель также несет ответственность за ремонт системы отопления, если арендатор не повредил устройство самостоятельно.Однако закон Калифорнии не требует кондиционирования воздуха, чтобы сделать сдаваемое в аренду жилье пригодным для жилья.

Закон аналогичен в Грузии: арендодатели по закону не обязаны предоставлять кондиционеры, но обязаны обслуживать предоставленные ими кондиционеры. В более жарком климате, таком как Аризона, кондиционер является обязательным требованием, как и тепло. Поскольку в Соединенных Штатах много разных климатов, законы различаются в зависимости от региона.

Должен ли мой арендодатель починить отопление или кондиционер?

Если ваш арендодатель по закону обязан обеспечить отопление или кондиционирование воздуха, и какая-либо из этих систем в вашей квартире выходит из строя, арендодатель должен устранить проблему в разумные сроки.Опять же, некоторые местные постановления требуют, чтобы арендодатель обеспечивал кондиционирование воздуха, но не требовал, чтобы он обслуживал его, поэтому убедитесь, что вы и арендодатель четко понимаете, кто несет ответственность за отопление и кондиционер и в какой степени.

Вы должны сообщить своему арендодателю (или в отдел обслуживания) о проблеме как можно скорее. Если проблема не будет решена, отправьте арендодателю письменное уведомление с указанием даты выхода из строя отопления или кондиционера, а также текущей даты. Есть несколько путей, по которым вы можете пойти, если ваш арендодатель не починит ваше отопление или кондиционер.

Ремонт и вычет из арендной платы

Если ваш арендодатель не отвечает, вы можете обойти его и обратиться в ремонтную службу самостоятельно. Сохраните квитанцию ​​и отправьте ее вместе с уведомлением арендодателю о том, что вы будете вычитать стоимость ремонта из вашего следующего платежа за аренду. Почти в каждом штате есть законы о ремонте и вычете из арендной платы, когда арендодатель не отвечает, но убедитесь, что ваш штат разрешает это, прежде чем продолжить.

Удержание арендной платы

Если вы ждали несколько дней (до 30 дней, если это не чрезвычайная ситуация) и ваш арендодатель не предпринял попыток исправить ситуацию, в некоторых штатах по закону вам разрешено удерживать арендную плату до тех пор, пока вы в курсе предыдущих платежей по аренде. Сэкономьте деньги, которые вы удерживаете, вам все равно придется заплатить, как только проблема будет устранена.

Подайте в суд

Если из-за небрежности вашего арендодателя вы оказались в доме без отопления и кондиционера, и вы были вынуждены уйти из соображений безопасности, вы можете обратиться в суд. Если ваш арендодатель не поддерживает безопасные и пригодные для проживания условия, вы имеете право расторгнуть договор аренды. И если они оставили вас на крючке для ремонта или по-прежнему взимают арендную плату, вы можете обратиться в суд, чтобы возместить любой ущерб, который вы понесли, или деньги, потраченные на решение проблемы.

Неправомерно удерживать арендную плату

Всегда рискованно удерживать или вычитать из арендной платы. В некоторых штатах даже запрещено удерживать арендную плату, поэтому убедитесь, что вы можете это сделать, если имеете дело с неотзывчивым арендодателем. Если ваш арендодатель не согласен с вашими действиями, он может расторгнуть договор аренды и попытаться вас выселить. Вы защищены от выселения и повышения арендной платы в большинстве штатов, если вы уже подали жалобу на непригодность для проживания. Однако, если арендодатель уже отправил уведомление о выселении по другой причине или ранее заявил, что арендная плата будет увеличена или что ваша аренда не будет продлена, это все еще допустимо.

Документируйте все

Если вы считаете, что ваш арендодатель пытается выселить вас или повысить арендную плату в отместку за проблемы с отоплением или кондиционером, вы можете подать в суд, заявив об этом, и предоставить доказательства ваших попыток связаться с арендодателем по поводу проблем с жильем. в вашем подразделении. Вот почему важно предоставить письменный запрос на техническое обслуживание, особенно если ваш арендодатель не отвечает. Вы также должны документировать все общение между вами и арендодателем.

Климатические условия в США разнообразны, что обусловливает принятие ряда государственных и местных постановлений, влияющих на то, какие коммунальные услуги требуются от арендодателей. Обязательно ознакомьтесь с законами своего штата, чтобы знать, можете ли вы рассчитывать на отопление, кондиционирование воздуха и необходимое техническое обслуживание в своей аренде. Если есть проблема, обратитесь к своему арендодателю или в офис обслуживания как можно скорее и обязательно задокументируйте все на случай, если ситуация ухудшится. Удачи, арендаторы!

Опубликовано 14 декабря 2020 г.

Что вы думаете?

87 ответов

Об авторе

Хотите обновить радиаторы в своей квартире в Нью-Йорке или в коричневом камне? Вот несколько стильных и энергосберегающих вариантов

Устали от громоздких, лязгающих, излучающих тепло радиаторов? Если вы живете в довоенной квартире или в доме из коричневого камня рубежа веков, скорее всего, это ваше бедственное положение.Но вам не нужно жертвовать стилем, когда дело доходит до этих основных приспособлений. Обновление, вероятно, проще, чем вы можете себе представить.

Это потому, что существует ряд более изящных и тонких моделей, которые не только экономят место, но и представлены в различных типах, размерах, материалах и даже цветах. Помимо того, что эти современные блоки выглядят лучше, чем их предшественники, они также могут работать лучше, выделяя такое же количество тепла, используя меньше воды и энергии.

Более того, паровые и водяные радиаторы со временем подвержены ржавчине и коррозии, что может привести к появлению холодных участков или неравномерному, непредсказуемому нагреву.Те, что сидят на полу, могут вызвать его деформацию и появление заклепок, которые, в свою очередь, заставят радиатор наклониться, а вода не будет стекать должным образом, что приведет к характерному лязгу при включении тепла. (Звучит знакомо?) 

Благодаря усовершенствованному дизайну и технологиям современные радиаторы решают эти проблемы в стильной упаковке.

Замена радиаторов — это простой процесс 

Поскольку работа ограничивается простой заменой самого радиатора, разрешение получать не нужно.

Однако, если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, у совета могут быть свои ограничения, требующие от вас подачи документов в Департамент строительства перед выполнением работ, — говорит представитель DOB Эбигейл Куниц.

В этих обстоятельствах работа, необходимая для замены или модернизации радиатора, подпадает под действие Заявки на ограниченное изменение (LAA), которую, по словам Кунитца, можно подать онлайн через систему DOB NOW лицензированным мастером-сантехником и не требует проверки при выходе. .

РайондсманхАТАНБРОНКБРОКРИНКЕЕНСШТАТЕНЩАЕТСЯ ЛЮБИТЬСЯТЕЖНОЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ, ЧТОБЫСЯТЬСЯ НА ПОВЕРХНОСТЬЮ до 5000UP до $ 750 000UP до 1 000 000 упад до $ 1250 000UP до $ 1 500 000UP до $ 2 000 000UP до $ 3 000 000UP до $ 5 000 000UP до 6 000 000 упад до $ 7 000 000 000UP до $ 8 000 000 000 000 000US не менее 1 балла спальниминимум 3 спальниминимум 4 спальни5 и более спален

ванные комнатыминимум 1 ванная комнатаминимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат не менее 4 ванных комнат 4,5 ванных комнаты и более установка нового клапана и, возможно, ловушки для радиатора, если это двухтрубная система. Вам также может понадобиться плотник, чтобы освободить пространство, если у вас есть «причудливая дизайнерская крышка радиатора» или если вы планируете переместить свои существующие радиаторы, например, чтобы воспользоваться преимуществами новых вертикальных моделей.

Новые радиаторы обеспечивают больше комфорта 

Учитывая то, как в нью-йоркских квартирах посреди зимы может ощущаться прямо-таки тропический климат, обновление радиаторов нужно не только для их эстетики (больше не нужно открывать окна, когда на улице мороз). Даже Краус признается, что большую часть времени отключал свои (старые) радиаторы, если только температура не опускается ниже 20 градусов.

При прочих равных условиях новые радиаторы предполагают использование усовершенствованной технологии для более равномерного нагрева.

Размер играет роль. По словам Крауса, меньшие и тонкие радиаторы не удерживают столько воды, как большие, а это означает, что они быстрее реагируют, но и быстрее остывают. Чем больше радиатор, тем дольше он держит тепло после отключения цикла. Чугун также удерживает тепло лучше, чем другие металлы.

Более того, в кооперативе или кондоминиуме «суперсистема будет позволять теплу работать достаточно долго, чтобы обогревать квартиры на основе оригинального радиатора, который был разработан для здания», — говорит Краус.Поэтому, если вы добавите что-то меньшее, цикл может отключиться до того, как в комнате станет тепло, добавляет он.

Его совет? Проверьте БТЕ на оригинальном блоке и сравните его с новым, чтобы увидеть, какой будет емкость. К счастью, радиаторы доступны во многих размерах, поэтому вы можете найти тот, который будет работать лучше всего.

Есть прецедент модернизации радиаторов в Нью-Йорке

Разработчики и проектировщики пользуются новыми радиаторами, и вы тоже.

Например, новые настенные радиаторы Runtal были добавлены в рамках развития в Вест-Виллидж, которое включает в себя пятиэтажный дом по адресу 487 Hudson St. , № 2 (вверху), единственный, который в настоящее время сдается в аренду. См. сверху еще одно фото. Эти панели являются как излучающими, так и конвективными, и утверждают, что обеспечивают больший комфорт при более низкой комнатной температуре, чем конвективные обогреватели.

Архитектор Марьяна Гриншпун, основатель Mammoth Projects, говорит, что в рамках ремонта она произвела «множество» замен радиаторов. Для одного клиента она установила обшитый панелями радиатор плинтуса, который проходит по всей длине стены в переделке кухни. «Мы покрасили и подняли шкафы, чтобы они выглядели как мебель, отчасти для эстетики, отчасти для того, чтобы воздух циркулировал в комнате», — говорит она.

Обзор источников радиаторов

Обратите внимание, что, если не указано иное, эти продукты доступны только для продажи и поэтому не имеют заявленных цен. Посоветуйтесь со своим архитектором, подрядчиком или сантехником/специалистом по отоплению, чтобы выбрать правильный вариант. Также доступны «радиаторы» или обогреватели для полотенец, если вы хотите добавить один из них в свою ванную комнату.

1) Дэвид Бергман, основатель DavidBergmanEco, «давно любит Runtals из эстетических соображений».

Радиаторы Runtal поставляются для систем водяного и электрического отопления, а также для установки в плинтус и стеновые панели.Вы также можете выбрать панели нестандартных размеров и цветов. Выше показаны плинтусные радиаторы в горизонтальной и вертикальной ориентации, а также полотенцесушители.

Runtal также производит две модели для замены традиционных паровых чугунных радиаторов в аналогичной цветовой гамме.

Их коллекция Bisque, включая модель внизу слева и весеннюю модель вверху, является более поздним дополнением, популярным в Европе (и выставленным в Музее современного искусства в Филадельфии).

Радиаторы, установленные под окнами, защищают от холода и сквозняков.Форма подачи пара (слева вверху) состоит из стальной конструкции с центральной трубой из нержавеющей стали, которая защищает от паровой коррозии. Электрические настенные панели (вверху справа) бывают двух размеров по высоте (17 1/4 дюйма и 23 1/8 дюйма) и трех длин (2 дюйма, 3 дюйма и 4 дюйма) и более 100 цветов.

2) Нью-Йорк — один из крупнейших рынков Hudson Reed, — говорит Фил Холлидей, бренд-менеджер Hudson Reed North America по электронной торговле. Он подтверждает, что большая часть их радиаторов работает с водяными системами отопления (т.е. водяное отопление) и должны работать в паре с замкнутыми системами с принудительной циркуляцией. Они также предлагают ограниченный выбор электрических радиаторов и полотенцесушителей. Ни один из них не совместим с паровым нагревом.

В их «дизайнерской» и «традиционной» линиях вы найдете огромное количество вариантов (более 500!)

Regent Electric Raw Metal Lacquered Horizontal, от 600 долларов США

Белый водяной полотенцесушитель Gradus, от 380 долларов США

Их радиаторы Gov-Ray можно использовать в качестве замены встроенных радиаторов для шкафов и других внутренних конструкций или в качестве автономных распределителей тепла. Линия Gov-Free имеет традиционный внешний вид из чугуна, но имеет более тонкий профиль. А чугунные плинтусные радиаторы Gov-Board работают как в горизонтальном, так и в вертикальном направлениях.

4) Buderus by Bosch предлагает две модели водонагревательных панелей.

5. Радиаторы ручной работы Cinier изготовлены из известняка Пиренейских гор и работают только с системами горячего водоснабжения.Эти настенные панельные радиаторы определенно заявляют о себе.

Должен ли арендодатель обеспечить отопление в Калифорнии? | Главная Путеводители

Автор: Ким Дитер Обновлено 14 декабря 2018 г.

Домовладельцы Калифорнии по закону обязаны заботиться о благополучии своих арендаторов, следя за тем, чтобы сдаваемая в аренду недвижимость была пригодной для проживания людей. Частью этого обязательства является обеспечение того, чтобы вам не было слишком холодно зимой. Как правило, арендодатель должен обеспечить отопление основных помещений и поддерживать работу системы отопления. Однако, если вы что-то сделаете, чтобы сломать систему, стоимость ремонта зависит от вас.

Чаевые

Арендодатель обязан обеспечить жильцов возможностью обогрева своего дома в холодную погоду.

Минимальные стандарты пригодности для проживания

Законодательство Калифорнии содержит перечень минимальных стандартов для пригодного для жизни дома или квартиры. Одной из составляющих жилых домов или квартир является исправное отопление. В арендном доме такие помещения, как спальни, гостиная и кухня, требуют тепла.Ванные комнаты, гардеробные, коридоры и кладовые могут оставаться неотапливаемыми. Окружные и городские строительные и жилищные кодексы содержат дополнительные требования.

Отопление в Сан-Франциско

Местные жилищные кодексы Сан-Франциско превышают законы штата. В Сан-Франциско отопительные установки должны поддерживать комнатную температуру на уровне 68 градусов по Фаренгейту, измеряемую термометром, расположенным в трех футах над полом, на полпути между обогревателем и самой дальней стеной. Код требует не менее 13 часов тепла в день.В частности, сдаваемая в аренду квартира должна отапливаться утром между 5 и 11 часами. Отопление также необходимо с 15:00. до 22:00 Этот уровень отопления предполагает наружную температуру 35 градусов по Фаренгейту.

Ремонт обогревателя

Если система отопления не работает, домовладелец должен произвести ремонт за свой счет. Однако, если арендатор или гости арендатора повредили систему отопления, счет за ремонт оплачивает арендатор. Законодательство штата требует, чтобы отопительные приборы соответствовали действующему законодательству при их установке в арендуемом доме или квартире.

Когда перестанет работать отопление

Если система отопления перестанет работать, немедленно сообщите об этом домовладельцу, позвонив или лично посетив его. Отправьте письмо и отправьте копию письма. Предоставьте арендодателю разумный срок — от 10 до 30 дней, в зависимости от того, насколько холодно — для решения проблемы. Если арендодатель отказывается чинить первичный источник тепла через 30 дней, вы можете оплатить ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из арендной платы. Однако вы не можете вычесть более чем за один месяц арендной платы.Если ремонт стоит дороже, обратитесь за юридической консультацией.

Жильцы должны вести себя

Жильцы должны правильно использовать и эксплуатировать отопительные приборы. Они также должны отапливать дом или квартиру соответствующим образом. Например, жильцы должны использовать предоставленную систему отопления, а не открывать дверцу кухонной плиты, чтобы обогреть дом. Система отопления, предоставляемая арендодателем, может варьироваться от электрического настенного обогревателя до печи, работающей на природном газе. Арендатор обычно платит за электричество или топливо для работы системы отопления.

Должен ли мой арендодатель ремонтировать мое отопление?

Арендодатели по всей территории США несут ответственность за то, чтобы их жильцы имели жилые дома, включая отопление зимой. В зависимости от того, где именно вы живете, местный закон может даже потребовать, чтобы ваш арендодатель нагревал вашу аренду до определенной температуры в зимние месяцы. Выберите свой штат в раскрывающемся меню выше, чтобы узнать больше о правилах аренды.

Существуют ли точные температурные требования при аренде?

Общенационального закона, в котором бы конкретно говорилось, насколько теплой должна быть ваша квартира, не существует.Однако каждый договор аренды в США (за исключением тех, что подписаны в Арканзасе) включает в себя то, что называется гарантией пригодности для проживания. Это гарантирует вам право на безопасный и комфортный дом, включая отопление в холода. Если у вас сломалось отопление, ремонтировать его должен ваш арендодатель. В некоторых городах действуют точные температурные нормы, например в Нью-Йорке, где температура внутри арендованного автомобиля не может опускаться ниже 62 градусов.

Что делать, если в моей арендованной квартире сломалось отопление?

Если у вас сломалось отопление, первым делом вы должны сообщить об этом арендодателю. Предупредите их по любому каналу, который вы обычно используете, будь то текстовое сообщение, электронная почта, телефонный звонок или онлайн-портал. Но не забудьте отправить письмо (отправленное заказным или заказным письмом), которое доказывает, что вы предупредили их, когда сделали это.

Когда вы пишете письмо, лучше включить документацию по проблеме. Запишите температуру в вашей квартире и укажите дату и время. Кроме того, укажите, что вы планируете делать, если ремонт не будет сделан. В некоторых штатах, таких как Иллинойс, арендаторам разрешено ремонтировать и вычитать или удерживать арендную плату до тех пор, пока проблема не будет устранена.Ознакомьтесь с законами вашего штата, чтобы узнать, какие следующие шаги вы можете предпринять.

Как долго мой арендодатель должен отремонтировать отопление?

Закон обычно требует, чтобы ваш арендодатель произвел ремонт в «разумные» сроки, но то, что считается разумным изменением, зависит от серьезности ситуации. Перебои с отоплением зимой во многих штатах считаются чрезвычайной ситуацией, и ее следует устранять как можно скорее.

Законы некоторых городов и штатов устанавливают конкретные сроки ремонта. В Чикаго, например, ваш арендодатель обязан починить отопление в течение 72 часов с момента получения письменного уведомления.В Нью-Йорке ваш арендодатель должен исправить это немедленно.

Что, если мой арендодатель не устранит отопление?

Итак, вы сообщили своему арендодателю о нехватке тепла и дали ему достаточно времени для устранения проблемы, но ничего не изменилось. Возможно, вам потребуется предпринять дополнительные действия. Большинство штатов разрешают арендаторам ремонтировать и вычитать (то есть устранять проблему самостоятельно и вычитать стоимость из следующего арендного платежа). Недостатком является то, что в большинстве штатов расходы на ремонт ограничиваются эквивалентом арендной платы за один месяц, а ремонт сломанного котла может стоить дороже.

Другой вариант – приостановить арендную плату до тех пор, пока отопление не будет отремонтировано. В меньшем количестве штатов разрешено удержание арендной платы, и если вы пойдете по этому пути, вы должны быть очень осторожны, чтобы сделать это правильно. Если вы не будете точно следовать шагам, изложенным в законе, вас могут выселить. Другим недостатком этой стратегии является то, что вам, вероятно, придется жить без тепла намного дольше.

Ваш последний вариант — уехать и подать заявление о выселении по закону, что означает, что вы больше не будете платить арендную плату.Но конструктивное выселение — это сложный юридический маневр, и если вы не сделаете это правильно, вы можете получить выселение в своем личном деле, поэтому действуйте осторожно.

Связанные статьи

Информация, представленная на этом веб-сайте, не является и не предназначена для предоставления юридической консультации.

У вас есть квартира и вы хотите модернизировать свою систему вентиляции и кондиционирования? Вот несколько советов

В конечном счете, решение зависит от нескольких факторов: от затрат на установку и долгосрочное обслуживание, эстетики и энергоэффективности, а также от размера помещения.Например, малоэтажные здания, как правило, имеют уникальные потребности по сравнению со среднеэтажными или высотными застройками.

Помимо этого, многоквартирные дома также имеют уникальные требования к HVAC по сравнению с домами на одну семью. Многоквартирные блоки HVAC должны поставить:

• Гибкость при пиковых нагрузках: трудно оценить пиковую потребность в энергии многоквартирного дома. Поэтому система должна быть оптимизирована для работы с различными пиковыми нагрузками.

• Индивидуальные средства управления комфортом: Пассажиры должны иметь встроенные средства управления, которые могут быть доставлены несколькими способами.

• Простота обслуживания: Установки HVAC могут находиться внутри блока или быть частью централизованной системы. В любом случае, система должна быть спроектирована так, чтобы ее было легко обслуживать.

В конечном итоге остается вопрос: какие системы являются наиболее энергоэффективными?

Сравнение централизованных и децентрализованных установок ОВКВ

Установки

HVAC для многоквартирных домов делятся на две категории: централизованные и децентрализованные системы. Централизованные системы HVAC похожи на системы отопления и охлаждения дома.Тепло и/или кондиционер подаются из центрального помещения – обычно из технического помещения в подвале или в мансарде здания. Централизованные системы имеют более высокую стоимость, и поэтому они более распространены в среднеэтажных и многоэтажных домах с большим количеством единиц.

Децентрализованные единицы, с другой стороны, разделены на части. Каждая единица рассматривается как отдельное здание, и к отдельным единицам поставляются отдельные системы отопления и охлаждения. Эти устройства обычно считаются «автономными».«Плинтусное отопление» — еще один тип децентрализованной системы.

Энергоэффективность централизованных и децентрализованных систем

В целом, централизованные системы превосходят децентрализованные системы HVAC с точки зрения энергоэффективности. Тем не менее, более высокие затраты на установку могут сделать эти системы непомерно дорогими. Общие типы централизованных систем HVAC включают:

• Плинтус для горячей воды: Эти системы подают горячую воду из центрального пункта к отдельным блокам. По сути, горячая вода проходит через радиатор, так как радиатор всасывает более холодный воздух и нагревает его. Этот тип системы экономичен в установке и достаточно эффективен.

• Двухтрубные системы: Эта система включает в себя центральный водогрейный котел, а также центральную холодильную установку, которая обычно находится на крыше. Эти системы имеют две трубы — одну для подачи горячей или холодной воды, а другую — для возврата. Следовательно, тепло и кондиционер не могут подаваться одновременно.Эти системы повышают эффективность.

• Четырехтрубные системы: В четырехтрубных системах используется оборудование, аналогичное двухтрубной системе, но поскольку имеется четыре трубы, отопление и охлаждение могут обеспечиваться одновременно. Таким образом, квартира А может выбрать отопление, а квартира Б — охлаждение. Эти системы дороги в установке, но хорошо известны своей эффективностью.

• Геотермальные системы: Один из наиболее эффективных типов систем HVAC, геотермальные используют водяной контур, зарытый в землю, для нагрева или охлаждения воды. Затем эта вода может подаваться в отдельные блоки по двух- или четырехтрубной системе.

Для сравнения, децентрализованные системы в среднем более экономичны в установке, но большинство из них не обеспечивают максимальной эффективности.

• Электрическое отопление плинтуса: Обогрев плинтуса — один из самых экономичных вариантов установки. Но эти системы неэффективны и несут высокие эксплуатационные расходы, и они способны только обеспечивать тепло.

• Настенный кондиционер. Как и плинтусные обогреватели, настенные блоки экономичны в установке, но неэффективны.Кроме того, эти системы обычно обеспечивают только охлаждение.

• Моноблочный термальный кондиционер: распространенный вариант обогрева/охлаждения, используемый в гостиничных комплексах, системы PTAC представляют собой настенные блоки принудительной вентиляции. Как правило, эти системы имеют более короткий жизненный цикл и не очень эффективны.

• Автономные системы: Это системы с принудительной подачей воздуха, обеспечивающие нагрев и охлаждение отдельного блока. Отопительное и охлаждающее оборудование устанавливается в каждом отдельном блоке либо в шкафу, либо крепится к наружной стене.Что касается децентрализованных блоков HVAC, автономные системы обеспечивают наилучшую эффективность.

Дополнительные советы по разработке энергоэффективных систем ОВКВ

В конечном счете, выбранный вами блок HVAC установит стандарт эффективности системы, но есть и дополнительные шаги, которые можно предпринять. Например, правильная герметизация воздуховодов отопления и охлаждения может мгновенно оптимизировать систему. Кроме того, улучшение изоляции оболочки здания может снизить общую нагрузку системы на отопление или охлаждение.

Экономия денег на счетах за отопление

Приход зимы означает снег, низкие температуры и более высокие счета за отопление. Как арендатор, вы можете подумать, что вы ничего не можете сделать, чтобы управлять их зимними счетами за отопление в общих комплексах. Если у вас нет собственного дома, сколько вы действительно можете сделать, чтобы сэкономить деньги и снизить эти заявления? Оказывается, совсем немного.

Способы сэкономить на счете за отопление квартиры

Сократите расходы и сэкономьте деньги на счетах за отопление квартиры с помощью этих одобренных экспертами советов.

1. Расчистить путь

Радиаторы и вентиляционные отверстия, соединенные с воздуховодами, сегодня являются наиболее распространенными механизмами отопления квартир или регистрами. Просканируйте свою квартиру на наличие собственных тепловых регистров. Не перекрыты ли радиаторы диванами, стульями, каркасами кроватей, письменными столами или другой мебелью, препятствующей равномерному распространению теплого воздуха по комнате? Аналогичным образом, очищены ли и открыты ли вентиляционные отверстия, обеспечивающие максимальный поток воздуха?

Особенно проблематичны вентиляционные отверстия, расположенные рядом с рамами пола или над молдингом пола. Квартирная мебель легко блокирует вентиляционные отверстия в полу, даже если вы этого не замечаете. Этой зимой используйте своего внутреннего декоратора HGTV и подумайте о том, чтобы переставить мебель в квартире, чтобы очистить проходы от тепла.

2. Добавьте отражатели

Радиаторы излучают тепло во всех направлениях, включая стену прямо за ними. Направленное туда тепло не идет на пользу вашей квартире. К счастью, здесь на помощь приходят отражатели радиатора.

Эти термостойкие листы скользят за радиаторами и прилегающими стенами, перенаправляя тепло обратно в комнату, а не поглощая его по периметру.Найдите термостойкие отражающие листы в Интернете или в ближайших хозяйственных магазинах, где они стоят от 20 до 40 долларов.

Обратите внимание, что отражатели работают только тогда, когда они расположены между радиатором и внешней стеной. Внутренние стены, например, те, что разделяют комнаты в вашей квартире, не будут таким же образом способствовать общей потере тепла.

3. Купить увлажнитель

Старинный способ использования увлажнителей воздуха зимой не только предотвращает сухость кожи и потрескавшиеся губы.Влажность также является усилителем тепла.

Влажный воздух задерживает и сохраняет тепло лучше, чем сухой воздух. Установка увлажнителя воздуха в вашей спальне и гостиной поможет регулировать более высокую температуру и обеспечит другие преимущества, такие как уменьшение сухости кожи. Эксперты Министерства энергетики рекомендуют измерять уровень относительной влажности в вашей квартире. Оптимальные показания относительной влажности для вашего дома должны быть где-то между 20-40%. Когда уровень влажности в вашем доме достаточен, вы можете выключить термостат на несколько градусов, не заметив резкой разницы.

4. Управляйте этими шторами

Занавески на окнах могут помочь регулировать температуру в вашем доме несколькими способами. Вот как можно снизить счета за отопление зимой с помощью штор.

• Держите шторы открытыми в течение дня: Открытые шторы позволяют солнечному свету проникать в вашу квартиру. Окна, выходящие на восток, юг и запад, особенно важно держать открытыми в течение дня, улавливая оптимальное естественное тепло и свет.
• C потерять шторы ночью: Задернув шторы или шторы на закате, вы удержите тепло, накопленное в течение дня.

Бонусные баллы здесь, если вы покупаете стеганые шторы для своей квартиры. Более толстые материалы стеганых штор идеально подходят для улавливания дополнительного тепла ночью.

5. Рассмотрите возможность использования программируемого или интеллектуального термостата

Ознакомьтесь с договором аренды, а затем узнайте у арендодателя, можете ли вы установить в своем доме программируемый или «умный» термостат. Программируемые термостаты автоматически регулируют уровень тепла в течение дня на основе установленных вами критериев.

С помощью программируемого термостата вы можете установить понижение температуры во время сна, повысить температуру примерно за час до пробуждения, снова снизить ее, когда уходите на работу, а затем еще раз нагреть, когда вернетесь домой. Умные термостаты изучают ваши привычки и начинают программировать за вас. Такой предварительно запрограммированный модератор тепла может сократить ваши счета за отопление на 3-10% за каждый градус, сниженный за 24 часа. Это означает экономию около 100-150 долларов в год.

6. Уплотнитель окон и дверей

В среднем в доме потери тепла составляют 25-30% от общего потребления тепла.Главный виновник? Старые, незапечатанные или неправильно запертые окна.

Надлежащим образом загерметизируйте окна, пропускающие тепло, с помощью уплотнителей вокруг окон, наружных дверей и даже чердачных люков. Используйте уплотнители с клейкой основой, чтобы их было легко наклеивать, и обязательно заранее очистите все поверхности, чтобы полоски хорошо приклеились.

7. Обзор Storm Windows

Штормовые окна гораздо более энергоэффективны, чем одинарные стекла, подверженные сквознякам. Штормовые окна имеют двойное остекление во всех оконных блоках, одно из которых расположено внутри вашего дома, а другое выходит на улицу.

Двойное остекление помогает изолировать холодный зимний воздух, не давая ему испортить уютную температуру. Однако не все штормовые окна одинаковы. Проверьте состояние и устойчивость к атмосферным воздействиям вашего автомобиля, уделив особое внимание замкам. Стекла также должны закрываться герметично.

Если в вашей квартире нет штормовых окон с двойным остеклением, подумайте о том, чтобы сделать их самостоятельно, обернув полиэтиленовой пленкой окна, чтобы создать второй слой.

8. Закройте двери

Держите двери открытыми в течение дня, может показаться, что это не приводит к потере тепла.Тем не менее, закрытие дверей в отдельные комнаты помогает сохранить тепло внутри. Это интуитивно понятный и простой прием, особенно в больших квартирах с несколькими спальнями.

Используйте аналогичную логику для комнат, которые не часто посещаются. Вы даже можете рассмотреть возможность постепенного понижения температуры термостата по всей квартире, используя закрытые двери, чтобы блокировать и удерживать существующий теплый воздух, даже когда температура падает.

9. Закрыть заслонки камина и дымоходы

В вашей квартире есть дровяной камин? Если это так, не забывайте регулярно закрывать заслонку каждый раз, когда камин не используется.Просто не забудьте снова открыть его, прежде чем зажечь следующий огонь.

Заслонки дымохода расположены рядом с дымосборной площадкой, как правило, в средней части дымохода. Дровяные камины будут иметь небольшую защелку, расположенную вокруг кожуха, которая закрывает и открывает заслонку заслонки. Оставлять заслонку открытой 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в неделю — это то же самое, что держать открытыми окна вашей квартиры круглый год. Теплый воздух будет постоянно выходить через желоб, пропуская внутрь холодный воздух.

Используйте ту же логику для проверки вентиляционных отверстий сушилки.Вентиляционные отверстия сушилки также должны быть закрыты, когда они не используются, чтобы не допустить расходов на отопление.

10. Непрерывный нагрев

Постоянное отключение и повторное включение отопления на самом деле обходится дороже, чем регулировка температуры в вашем доме. Хотя отключение тепла кажется наиболее прямым (и даже интуитивным) способом сэкономить деньги на ваших счетах, вы в конечном итоге выкладываете больше в процессе перезагрузки.

Старайтесь не выключать обогреватель слишком часто.Если вы уезжаете на длительное время, термостат должен быть опущен, но не выключен, чтобы трубы не замерзли.

11. Двойные оконные замки

Окна должны надежно и плавно блокироваться. Те, которые застревают или застревают, когда вы пытаетесь закрепить их на месте, вероятно, позволяют теплому внутреннему воздуху выходить из вашего дома. Неисправные замки также пропускают сухой холодный зимний воздух.

Обратитесь к руководству, если окна в вашем доме не закрываются должным образом. Проблемы, с которыми стоит связаться с вашим арендодателем, включают заклинившие замки и окна, которые трудно открыть или которые, кажется, не сидят прямо в раме.Опять же, негерметичные края окон являются причиной номер один, по которой дома теряют тепло зимой, откачивая до 20% вашего теплого воздуха.

12. Всегда носите носки (и другую одежду, если на то пошло)

Извините, босоногие любители. Зима — не время прыгать по дому, как днем ​​на пляже. На самом деле, ступни являются особыми триггерными температурными точками для тела. Холодные ноги мешают другим частям тела чувствовать тепло. В результате в вашей квартире будет прохладно, даже если настройки термометра находятся на комфортном уровне.Установите домашнее правило, согласно которому все должны носить носки, брюки и одежду с длинными рукавами, прежде чем даже подумать о том, чтобы включить отопление. Даже в этом случае вы всегда можете накинуть более толстый слой или одеяло.

13. Детектив игрового оборудования снаружи

Внешний отопительный прибор вашей квартиры должен быть в хорошем состоянии, чтобы производить и поддерживать надлежащий уровень тепла для всего здания. Потратьте несколько минут, чтобы быстро осмотреть этот блок. Убедитесь, что ближайшая кисть хорошо подстрижена и все материальные препятствия удалены. Разросшиеся растения, скопление снега или мелкий мусор могут заблокировать устройство и помешать его правильной работе. Если возможно, вы также можете пройти лишнюю милю, проверив состояние тепловых насосов, переплетенных в доступных районах квартиры, например, в подвале вашего дома. Просто будьте благоразумны. Не расстраивайте соседей.

14. Разместите стратегический веер (или два)

Летом наиболее популярны автономные и потолочные вентиляторы, помогающие создать охлаждающий эффект за счет циркуляции воздуха по комнате.Многие потолочные вентиляторы имеют функцию реверса, которая вращает лопасти по часовой стрелке. Обратное движение на самом деле тянет холодный воздух вверх, в то же время отталкивая естественно поднимающийся горячий воздух обратно вниз, помогая вашему дому чувствовать себя теплее.

Существуют аналогичные изделия, помогающие вытягивать из помещения еще больше холодного воздуха. Например, над отдельными вентиляционными отверстиями можно установить вентиляционные усилители для создания восходящих потоков холодного воздуха. Установка этих устройств может еще больше снизить счета за отопление, потому что вам не придется устанавливать термостат так высоко.

15. Украшение

Забудьте о весенней уборке: холодные месяцы перед зимой — прекрасное время, чтобы уделить немного внимания компонентам ОВК в вашей квартире. Стряхивайте пыль с радиаторов и вентиляционных отверстий, особенно возле плинтусов. Очистите оконные стекла для воздухонепроницаемого закрытия и блокировки. Эти небольшие действия не только поддерживают тепловые компоненты в идеальном состоянии, но и улучшают качество воздуха в квартире, делая ваш дом более здоровым.

Главные ошибки, которые совершают люди, пытаясь сократить счета за газ зимой

Кажется, что некоторые идеи могут помочь снизить ваши счета за отопление, но на самом деле ничего особенного не делают или усугубляют проблему.Стремясь снизить счета за отопление в своей квартире, постарайтесь избежать этих ошибок.

1. Не регулировать термостаты ночью

Каждый градус понижения температуры термостата означает снижение общего энергопотребления на 1%. Это значительная экономия, а также ряд других преимуществ для вас и вашего дома. Национальный фонд сна рекомендует температуру в спальне около 65 ° F для оптимального ночного сна. Это примерно соответствует собственному диапазону регулировки термостата Министерства энергетики, который предполагает 68 ° F, если вы находитесь дома в течение дня, и на несколько градусов прохладнее ночью.

2. Использование альтернативных источников тепла

Вы, наверное, слышали полдюжины способов обогреть дом, не требующих включения термостата. Но эти лайфхаки — здравая наука или бабушкины сказки?

Оказывается, в основном последние. Популярные альтернативные методы отопления дома, подобные приведенным ниже, имеют тенденцию иметь неприятные последствия в долгосрочной перспективе, когда люди обращаются к ним за теплом.

• Горячая вода из душа: Горячая вода в вашей квартире есть только из-за водонагревателя.Использование пара в душе для обогрева дома требует энергии, что приводит к увеличению счетов за газ.
• Включение духовки и оставление дверцы открытой: Большинство духовок считаются электроприборами с высоким энергопотреблением. Духовка, вероятно, является одним из самых больших пожирателей электроэнергии во всей вашей квартире. Заводя его и открывая дверцу, вы просто обмениваете один крупный счет на другой. Однако не стесняйтесь оставлять дверцу приоткрытой после того, как вы испекли, поджарили или поджарили что-то и выключили духовку, но не более того.
• Зажженные свечи: Зажженные свечи, безусловно, могут сделать комнату более уютной. Помимо того, что многие договоры аренды квартир не позволяют их использовать, свечи не излучают достаточно тепла, чтобы значительно изменить окружающую температуру.

3. Полное отключение нагрева

Это огромное «нет-нет», но жители квартир могут легко обратиться к нему, когда экономят деньги зимой.

Отключение отопления может вызвать ряд проблем с водопроводными трубами. Если вы живете в особенно холодном штате, эти трубы могут даже замерзнуть, и вам потребуется приехать на место и разморозить сантехника. В худшем случае трубы лопнут.

Ремонт лопнувших водопроводных труб может обойтись вам в тысячи долларов. Более того, полное отключение тепла в первую очередь может фактически быть нарушением договора с вашим арендатором, а это означает, что вы несете полную ответственность и вынуждены оплачивать счета. Затопление из труб также, вероятно, повредит чужие квартиры и имущество, которое вы также должны будете покрыть.

Избегайте всего этого, просто уменьшая температуру термометра, никогда не выключая его полностью.

4. Перекомпенсация электрическими нагревателями

Электрические обогреватели могут обеспечить удобное облегчение в особенно холодных или сквозняковых местах в доме. Однако есть и обратная сторона: стоимость самого электричества.

Цены на электроэнергию сильно различаются по стране. Некоторые жители, например жители штатов Новой Англии, таких как Массачусетс и Род-Айленд, будут платить за киловатт-час почти вдвое больше, чем жители других регионов. В Пенсильвании ставки немного выше, чем в среднем по стране, около 13,8 цента за киловатт-час.

Что все это означает, когда речь идет о снижении счетов за отопление? Использование электрических обогревателей может технически сократить счет за газ, но требует непропорционально больших затрат на электроэнергию. Другими словами, в зависимости от того, где вы живете, имеет больше смысла тратить деньги на газовое отопление (например, HVAC), чем на точечное отопление (например, электрические обогреватели). Сравните местные тарифы на газ и электроэнергию, чтобы принять наилучшее решение для вашего дома.

Как сэкономить на отоплении квартиры

Разумно составлять ежемесячный бюджет. Бюджеты обеспечивают стабильность ваших привычек расходов. Они помогают вам избежать чувства вины за ваши расходы или жизнь не по средствам.

Хотя счета за газ являются переменными расходами и будут колебаться в зависимости от времени года и использования, получите надежное представление о расходах на отопление для своего бюджета, используя эти рекомендации.

1. Подпишитесь на план оценки платежей

Во многих муниципалитетах есть планы расчетов платежей, которые избавляют вас от догадок при расчете ежемесячных расходов на газ.Используя оценки затрат на электроэнергию и региональные данные, газовые компании рассчитывают ваши ежегодные платежи за газ, а затем распределяют эти платежи равномерно в течение двенадцати месяцев. Вы знаете точную сумму на вашем счете каждый месяц, никаких сюрпризов. В конце года ваша компания сравнивает фактические цены на газ со своим прогнозом и засчитывает вам разницу в цене, если она существует.

2. Сравните цены на электроэнергию и газ в вашем районе

Цены на природный газ и электроэнергию сильно различаются по стране.Опять же, в зависимости от того, где вы живете, может быть более рентабельно дополнить газовое отопление электрическими обогревателями. С другой стороны, вы можете выбрасывать деньги, используя электрическое нагревательное оборудование. Чтобы убедиться в этом, узнайте тарифы своего региона.

3. Попросите выключить водонагреватель

Чтобы выключить водонагреватель, требуется небольшая координация. Это идеальный выбор для небольших многоквартирных домов с несколькими домами внутри, но он должен быть одобрен руководством, другими арендаторами и явно разрешен вашим договором аренды.

Однако, если это возможно, снижение температуры вашего водонагревателя может сэкономить деньги вам и вашим соседям за счет снижения общего энергопотребления здания на 4-22%. Большинство производителей программируют температуру своих водонагревателей на уровне 140°F. При такой температуре бактерии и другие микробы погибают, очищая воду. Тем не менее, вода с температурой 120°F по-прежнему убивает патогены, безопасна в использовании и снижает общие расходы на газ и отопление в вашем здании.

4. Повторная оценка планировки квартир

Квартиры открытой планировки труднее отапливать.Несмотря на то, что на данный момент это один из самых модных дизайнерских и архитектурных стилей, открытые планировки убирают внутренние стены и барьеры, необходимые для улавливания и сохранения тепла.

В других стилях квартир возникают аналогичные проблемы с отоплением. Высокие потолки в стиле собора, переоборудованные склады, чердаки и старые здания, как правило, с трудом распределяют тепло равномерно по всему пространству. Зимой такая планировка может сделать вашу квартиру на много градусов прохладнее, даже если термостат настроен на жаркую температуру.

Если счета за отопление и газ в квартире являются главной проблемой, не ищите квартиры со свободной планировкой. Придерживайтесь более традиционных многокомнатных конфигураций с четкими границами между кухней, гостиной, столовой и спальнями.

Действительно ли квартиры с отоплением экономят деньги?

Краткий ответ? По-разному.

Длинный ответ? Это все еще зависит.

Квартиры с рекламой «тепло включено» делают это после немалых расчетов.Часто арендная плата корректируется с учетом средней стоимости отопления. Арендодатели или управляющие зданиями будут пересчитывать суммы счетов за предыдущие годы в предстоящие арендные ставки, используя данные о расходах на газ за предыдущий год или даже округляя оценки, чтобы покрыть особенно холодные зимы. В любой ситуации «тепло включено», безусловно, удобно — это на один переменный расход меньше и на один счет меньше, который вам нужно организовать. Тем не менее, часто это просчитанное решение, заранее определенное владельцами, чтобы сохранить недвижимость на рынке и прибыльной.

Уменьшите счета за газ и сэкономьте деньги

Вы гордитесь тем, что умеете распоряжаться своими деньгами — и спокойствием, которое это приносит. Сохранение низких расходов на отопление зимой может показаться почетным знаком, позволяющим вам тратить деньги так, как и где вы действительно хотите.

Будьте в курсе других советов по экономии денег при аренде, следя за нашим блогом Triple Crown Corporation. Вы также можете обратиться напрямую, чтобы задать вопросы об аренде жилья в центральной Пенсильвании.Мы будем рады связаться с вами и помочь вам принять лучшее решение об аренде!

.