Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Как установить бойлер в квартире: Как подключить водонагреватель – советы по самостоятельному ремонту от Леруа Мерлен в Москве

Содержание

почему в квартире лучше не использовать бойлер

Ремонт

3 причины: почему в квартире лучше не использовать бойлер

27.12.2018

Почему собственникам квартир в многоэтажках нежелательно пользоваться бойлерами?

Некоторые жильцы ради экономии вместо стандартной системы ГВС пользуются водными нагревателями — бойлерами. Чем это грозит собственнику и как отражается на других жильцах, рассказали в информационном отделе ООО «Территория комфорта».

Высокая нагрузка на внутриквартирную электрическую проводку. Если суммарное потребление электричества всеми электроприборами превышает предусмотренную проектом норму, то проводка рано или поздно «сгорит».

Если все собственники дома начнут пользоваться «бойлерами», то общедомовые сети и оборудование всего дома не рассчитанные на эту нагрузку просто не выдержат.

Неправильная установка бойлера, отсутствие постоянного техобслуживания и невнимательность собственника могут привести к таким последствиям как «подмес-переток». Это когда у соседей вместо холодной воды из крана течет теплая или даже горячая, а собственник бойлера страдает от перерасхода энергии. 
Жильцы, пользующиеся бойлерами, забывают об установленных на стояках ГВС сушилках для полотенец, которые отвечают за отопление санузла, и просто убирают их («глушат»). В результате в ванных комнатах царят холод, сырость и грибок.

В итоге как показывает практика, чем больше собственников пользуется централизованной горячей водой, тем она дешевле для каждого. Допускается использование бойлеров в период отключения централизованных сетей ГВС в летний период.

Конечно, никто не может запретить собственнику квартиры установить водонагреватель, но такая система чревата и для соседей, и для самого собственника. Стоит ли рисковать ради экономии?

Установка водонагревателя накопительного или проточного, цена

Столкнулись с проблемой установки и подключения водонагревателя?
Вам нужна профессиональная установка водонагревателя? Звоните нам! Мы произведем качественную установку и дадим гарантию. Вам нужно только выбрать, в каком месте будет производиться монтаж (в ванной, кухне, туалете).

Опытные специалисты разберутся с любыми моделями водонагревателей от миниатюрных электрических до отопительных котлов в индивидуальных жилых домах и коттеджах. Сотрудники нашей компании оперативно решат задачу с монтажом водонагревателей в Красноярске.

Стоимость установки водонагревателя в Красноярске

Ценовая политика нашей компании отличается стабильностью и доступными ценами на установку и подключение водонагревателя.

УСТАНОВКА ЦЕНА
Проточного водонагревателя от 2 000 р.
Накопительного водонагревателя от 3 500 р.
 

*точную цену узнайте у нашего сантехника по телефону 216-85-06

Иногда случаются некоторые нюансы в работе, при которых цена за установку водонагревателя возрастает.

Например: вы решили установить водонагреватель в ванной, а стояк с горячей водой расположен в туалете. В таком случае мастеру необходимо будет проводить отдельный выход в ванную комнату для подвода горячей воды.

Именно поэтому мы рекомендуем для начала позвонить нашему сантехнику по телефону 216-85-06 для уточнения необходимых деталей!
Наш специалист по приезду оценит ситуацию и сразу согласует с вами точную сумму установки водонагревателя в Красноярске.

Неправильное подключение оборудования может привести к плачевным результатам. Например, затопить соседей или даже вызвать взрыв. Поэтому, к вопросу монтажа нужно отнестись со всей ответственностью.

Заказать установку водонагревателя по телефону +7 (391) 216-85-06

Преимущества нашей компании

Квалифицированный штат опытных сотрудников позволяет нам оказывать высококачественные сантехнические услуги по доступной цене.

  • Экономически обоснованная цена, ниже, чем у конкурентов по Красноярску. При этом мы гарантируем качество наших работ, так как используем только проверенные материалы.
  • Предоставим клиенту скидку на покупку необходимых материалов, что позволит значительно сэкономить семейный бюджет.
  • Чётко выполним все обязательства и, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, оперативно решим вашу проблему. Просто наберите наш номер и мы тут же выедем по указанному адресу.

Установка бойлера в квартире

Бойлер — это настенный котел для нагревания воды (водонагреватель). С его помощью у вас всегда в квартире будет горячая вода.
Обычно его приобретают когда летом отключают горячую воду. И что бы продолжать пользоваться горячей водой — нужна установка бойлера в квартире. Владельцы частных домой (без подключения к центральному водоснабжению) использую бойлер всегда.

Мы не будет советовать и сравнивать какие модели лучше, а какие хуже. Наши мастера занимаются только монтажом. Если вы уже купили бойлер и вам требуется его установка — звоните нам! Мы проконсультируем вас по его подключению в квартире. Выезжаем в любой район Красноярска.

посмотреть другие услуги сантехника

Монтаж бойлера: установка водонагревателя и другие услуги

Компания Воронеж-Ремонт предоставляет услуги по установке и подключению водонагревателя в Воронеже. Телефон +7 950 754-96-77

К сожалению в России в целом и в Воронеже и Воронежской области в частности, проблема горячей воды все еще стоит достаточно остро. Несмотря на то, что мы живем в век высоких технологий, они все еще никак не дойдут до наших комунальщиков. Отключения горячей воды периодически происходят по всем районам города, а горячая вода в области, в особенности в небольших населенных пунктах — это роскошь. Не только периодические отключения ведут к отсутствию в наших домах и квартирах горячей воды, но и регулярные аварии комунальщиков, а с учетом старых прогнивших коммуникаций количество таких аварий будет не только не уменьшаться, но и неуклонно расти.

Поэтому многие жители Воронежа и Воронежской области уже приобрели и только планируют приобретать и устанавливать водонагреватели. А это ставит несколько дополнительных вопросов:

  • — Как правильно выбрать водонагреватель?
  • — Как установить водонагреватель?
  • — Как подключить водонагреватель?
  • — Как правильно эксплуатировать водонагреватель?

При выборе нагревателей важно не ошибиться. Некоторые недобросовестные производители выпускают нагревательные баки, которые подвержены коррозии, гидроудару. Блуждающие токи также являются проблемой некоторых производителей.

Самые лучшие бойлеры по соотношению цены и качества предоставляются фирмой Ariston. Также неплохие по качеству бойлеры следующих производителей:

— Водонагреватели Thermex (Термекс)

— Водонагреватели ISEA

— Водонагреватели Wester

— Водонагреватели Idropi

— Водонагреватели Liker

Если же цена для вас не имеет решающего значения и вы хотите приобрести действительно лучшие модели, то советуем вам обратить свой взор на следующие марки:

— Ausrtia Emal

— Tatramat

Установка водонагревателей в Воронеже:

Наиболее популярным является установка водонагревателя на стену, которая выполняется вне зависимости от вида водонагревателя. При этом необходимо учитывать тип дома, в котором производятся работы по установке бойлера, так как в панельных домах с пустотелыми плитами могут потребоваться дополнительные крепления для фиксации бойлера, в особенности при больших объемах водонагревательного бака.

Помните что водонагреватели достаточно сложное устройство, поэтому лучше довериться в вопросах установки и подключения профессионалам. Ведь правильная установка и подключение — залог безопасной эксплуатации водонагревателя.

Чтобы избегать потери тепла в трубах необходимо монтировать водонагреватель максимально близко к месту использования горячей воды.

Самым популярным местом монтажа бойлера — участок над унитазом. При установке необходимо учитывать то что зазор между водонагревательным баком и потолком должны быть не менее 50 мм.

При подключении водонагревателя устанавливается предохранительный клапан на подающем водопроводе, это делается во избежание избыточного давления в водонагревательном баке. На выходе и на входе устанавливаются отсекающие краны. Вода запускается в систему только когда все уже подключено. После того как вода попала в систему нужно подключить водонагреватель к сети.

Для этого достаточно использовать обычную розетку, однако для ванных комнат необходимо использовать розетки с высокой степенью защиты от влаги, либо устанавливать электроточку. Мы рекомендуем в ванной устанавливать розетки Makel, которые имеют степень защиты IP44/IP55. Это одни из лучших розеток с защитой от влаги и пыли.
Первый запуск водонагревателя.

У неопытного и неподготовленного человека могут возникнуть во время первого запуска водонагревателя.

Первый старт и запуск очень важно произвести правильно, что под силу ввиду незнания далеко не каждому. Наши мастера не только установят и подключат бойлер , но и правильной произведут первый тестовый запуск.

Помните что при работе с электроприборами и установке розеток вы всегда рискуете поражением электрическим током. Поэтому мы настоятельно не рекомендуем рисковать и рекомендуем довериться к профессионалам нашей компании.

Для того чтобы вызвать мастера по установке и подключению водонагревателей в Воронеже позвоните по телефону +7 950 754-96-77 или оставьте заявку через онлайн форму заказа на нашем сайте.


Выбор в пользу Воронеж-Ремонт — это гарантия качества и низкие цены.

2022 Затраты на установку и замену нового котла

Стоимость нового котла

Установка нового котла стоит в среднем от 3200 до 9000 долларов в зависимости от системы и типа топлива, размера, эффективности, марки и трудозатрат. Цены на бытовые котлы составляют от от 1400 до 6500 долларов только за единицу плюс от 1200 до 3200 долларов за монтажные работы и подгонку.

Стоимость установки нового котла — таблица

Стоимость нового котла
Размер дома (квадратный фут) Общая стоимость замены
1 200 – 2 000 2 200 – 5 700 долл. США
2 000 – 2 800 2400 – 6200 долларов
2 800 – 3 600 3000 – 7100 долларов
3 600 – 4 000 3 200 – 7 300 долл. США

* Цены указаны для котла стандартной мощности.

Для сравнения, высокоэффективный котел стоит в среднем от 4000 до 10 000 долларов и позволяет сэкономить от 10% до 20% на счетах за электроэнергию.


Средняя стоимость установки котла

В следующей таблице показаны средние затраты на установку нового котла.

Стоимость установки котла
Средняя стоимость по стране 6100 долларов США
Минимальная стоимость 1500 долларов США
Максимальная стоимость 12000 долларов
Диапазон средней стоимости 3200 долларов США к 9000 долларов

Данные о затратах взяты из исследований и затрат на проекты, о которых сообщают участники HomeGuide.

В качестве альтернативы установка новой печи стоит в среднем от 2000 до 5400 долларов .

Найдите лучших установщиков котлов рядом с вами. Посмотреть плюсы

Стоимость работ по установке и установке котла

Стоимость работ по установке и подгонке котла от 1200 до 3200 долларов США , в зависимости от типа системы, размера, доступа, сложности и подключений ОВКВ. Сантехники берут от 45 до 150 долларов в час за установку бойлера.

Установка котла того же размера и модели стоит меньше всего.Обновление до более крупной или высокоэффективной системы, переключение типов топлива, изменение подключения или местоположения, а также модификации системы стоят больше всего.

Стоимость замены котла

Замена бойлера стоит от 2200 до 7000 долларов США для моделей стандартной эффективности. Стоимость замены высокоэффективного котла составляет от 4000 до 10000 долларов . Смета затрат на замену котла включает демонтаж старого агрегата, проводки и сантехнических соединений, а иногда и новый бак для горячей воды.

Стоимость замены котла — таблица

Стоимость замены котла
Коэффициент Средняя стоимость
Демонтаж старого котла 200–500 долларов
Новый котельный агрегат 1400 – 6500 долларов
Монтажные работы и подгонка 1 200–3 200 долл. США
Установка слива конденсата (модели с высоким КПД) 200–600 долларов
Разрешения 50–250 долларов
Установка баллона с пропаном* 1700 – 4300 долларов
Замена масляного бака* 1000 – 6200 долларов
Испытание почвы на загрязнение маслом* 600 – 2100 долларов
Водонагреватель / накопительный бак с установкой* 1200 – 4000 долларов
Стоимость ремонта протекающих труб* 150–850 долларов
Ремонт накопительного бака водонагревателя* 150–700 долларов
Замена термостата* 140–350 долл. США

*Дополнительные расходы в зависимости от требований работы.

  • Ручной расчет нагрузки J стоит от 200 до 500 долларов для определения необходимого размера котла.
  • Установка новых водопроводных труб стоит от от 450 до 1800 долларов за подключение нового котла.
  • Добавление системы зонирования HVAC стоит от 1700 до 4500 долларов для индивидуального климат-контроля.
  • Домашние радиаторы старше 15 лет также могут нуждаться в замене. Домашние радиаторы стоят от 250 до 500 долларов за штуку , в зависимости от размера.

Новая котельная установка настенная

Стоимость демонтажа котла

Демонтаж котла стоит от 200 до 500 долларов в среднем с утилизацией, в зависимости от типа топлива, размера и доступности. Стоимость удаления котла увеличивается для единиц, которые весят более 200 фунтов. или находятся в местах с ограниченным доступом.

Затраты на изменение типа котла

Стоимость смены типа котла зависит от текущей настройки системы отопления и требований к подключению и вентиляции.Могут взиматься следующие расходы:

  • Подключение новой линии природного газа к дому стоит от до 2000 долларов , в зависимости от того, предоставляет ли газовая компания бесплатную установку.
  • Установка газопровода стоит $12-25 за погонный фут от дома до котла.
  • Установка вкладыша дымохода стоит от до 4000 долларов США.
  • Демонтаж старого топливного бака стоит от 400 до 3500 долларов .
  • Установка нового масляного бака стоит от 1600 до 6000 долларов .
  • Установка комплекта для переоборудования с природного газа на пропан стоит от 150 до 500 долларов .
  • Установка нового баллона с пропаном стоит от 1700 до 4300 долларов .

Замена котла в сравнении с ремонтом

Ремонт котла стоит в среднем от 200 до 600 долларов . Замените бойлер, если ему больше 15 лет. Старые котлы больше выходят из строя и имеют пониженную энергоэффективность. Замена устаревшего котла, как правило, дешевле, чем многократный ремонт.

Вернуться к началу

Цены на бытовые котлы по видам топлива

Цены на бытовые котлы составляют от 1400 до 6500 долларов США только за единицу, в зависимости от типа топлива.Каждый вид топлива имеет разные эксплуатационные расходы. Переход на новый источник топлива влечет за собой дополнительные расходы.

Цены на бытовые котлы по видам топлива
Тип топлива Цена за единицу Общая стоимость установки
Газ 1400 – 5600 долларов 4000 – 9000 долларов
Пропан 1800 – 4000 долларов 2 800 – 7 500 долл. США
Масло 1700 – 6500 долларов 3300 – 9000 долларов
Электрический 1000 – 6000 долларов 1800 – 8000 долларов
Дерево 5 000 – 13 000 долл. США 7 000 – 16 000 долларов
Получите бесплатную смету монтажников котлов в вашем городе.Посмотреть плюсы

Газовый котел стоимость

Замена газового котла стоит в среднем от 4000 до 9000 долларов . Новый газовый котел стоит от 1400 до 5600 долларов только за единицу, в зависимости от размера. Газовые котлы являются наиболее популярными и требуют подключения к линии природного газа, водопроводу, вентиляционным отверстиям и сливу конденсата для высокоэффективных устройств.

Пропановый котел стоимость

Замена пропанового котла стоит в среднем от 2800 до 7500 долларов . Цены на бойлеры на жидком пропане составляют от 1800 до 4000 долларов за единицу.Пропан стоит дороже природного газа, но сгорает эффективнее.

  • Перевод котла, работающего на природном газе, на пропан стоит в среднем от 150 до 500 долларов .
  • Установка нового баллона с пропаном стоит от 1700 до 4300 долларов , а аренда баллона стоит от 50 до 200 долларов в год .

Стоимость жидкотопливного котла для замены

Замена жидкотопливного котла стандартной эффективности стоит от 3300 до 7200 долларов США в зависимости от типа и размера системы.Цены на высокоэффективные жидкотопливные котлы составляют в среднем от 6300 до 9000 долларов за замену.

  • Цены на новые жидкотопливные котлы составляют от от 1700 до 6500 долларов только за единицу.
  • Замена масляного бака стоит в среднем от 1000 до 6200 долларов .
  • Большинство масляных котлов имеют рейтинг энергоэффективности AFUE до 87%.
  • Котлы на жидком топливе наиболее популярны на северо-востоке США
  • Этот тип котла требует наибольшего обслуживания из всех видов топлива.

Цены на электрические котлы

Замена электрического котла стоит в среднем от 1800 до 8000 долларов . Цены на новые электрические котлы составляют от 1000 до 6000 долларов только за единицу. Электрические котлы преобразуют 99% электроэнергии в тепло, но имеют самые высокие эксплуатационные расходы среди всех типов.

  • Модернизация электрической панели стоит от 1300 до 2500 долларов для установки мощных котлов.
  • Лучше всего подходит для климата с короткой умеренной зимой
  • Идеально подходит для резервного отопления в холодном климате
  • Не требует дымохода или дополнительных вентиляционных отверстий

Цены на дровяные котлы

Стоимость наружного дровяного котла составляет от 7 000 до 16 000 долларов США. устанавливается в зависимости от размера и типа дымохода.Цены на открытый масляный котел составляют от до 13 000 долларов только за единицу.

Наружные дровяные котлы могут значительно сократить расходы на отопление, а большие системы могут обеспечить горячей водой ваш дом, гараж, бассейн или спа.

Вернуться к началу

Стоимость замены бытового котла по типу системы

Стоимость замены бытового котла зависит от типа системы, эффективности и потребности в отоплении:

Стоимость котельной системы отопления по типу
Тип системы Цена за единицу Общая стоимость замены
Стандартный / обычный котел 1 200–5 000 долл. США 2 200 – 7 000 долл. США
Комбинированный котел 1 700–3 500 долл. США 6 000 – 10 000 долл. США
Высокоэффективный котел 1900–7000 долларов 4 000 – 10 000 долларов

Обычная новая котельная стоимость

Замена обычного котла с закрытой системой стоит в среднем от 2200 до 7000 долларов или от 1200 до 5000 долларов за один агрегат.Стандартные котлы имеют рейтинг энергоэффективности от 80% до 89%.

  • Большинство основных котлов обеспечивают как отопление, так и горячее водоснабжение через отдельные изолированные баки для хранения горячей воды. (продается отдельно)
  • Быстро нагревает воду
  • Обычный в больших зданиях

Стоимость установки комбинированного котла

Установка комбинированного котла стоит в среднем от 6000 до 10 000 долларов США . Новый комбинированный котел стоит от 1700 до 3500 долларов только за единицу. Эти небольшие настенные блоки идеально подходят для квартир и небольших домов. Комбинированный котел обеспечивает автономное отопление дома и горячую воду по требованию.

Комбинированные котлы

имеют больше соединений, трубопроводов, деталей и часто настенного монтажа со специальными вентиляционными отверстиями, что делает их более сложными и дорогими в установке.

Цены на высокоэффективные котлы

Высокоэффективный котел стоит от 4000 до 10 000 долларов в среднем за установку и экономит от 10% до 20% на счетах за электроэнергию.Рейтинг годовой эффективности использования топлива (AFUE) представляет собой процент топлива, преобразованного в отопление. Высокоэффективные котлы имеют AFUE 90+.

Стоимость высокоэффективного котла
Тип котла рейтинг АФУЭ Цена за единицу Общая стоимость замены
Стандартная эффективность 80% – 89% 1 200–5 000 долл. США 2 200 – 7 000 долл. США
Высокоэффективный 90% – 95%+ 1900–7000 долларов 4 000 – 10 000 долларов

*Стоимость установки варьируется в зависимости от вентиляционных отверстий, резервуаров для горячей воды и необходимых подключений.

  • Все бойлеры со временем теряют энергоэффективность по мере их старения.
  • Многие высокоэффективные котлы являются безбаковыми системами, в то время как другим требуется присоединенный накопительный бак для горячей воды.

Вернуться к началу

Цены на паровые и водогрейные котлы

  • Водогрейный котел стоит от 1200 до 4000 долларов только за единицу, он более энергоэффективен и им легче управлять.
  • Цены на паровые котлы составляют от до 6000 долларов США , они производят более высокие температуры и часто используются в старых домах и коммерческих помещениях.
Цены на паровые и водогрейные котлы
Тип котла Средняя цена за единицу
Горячая вода 1200 – 4000 долларов
Пар 1800 – 6000 долларов
Конденсация 1900–7000 долларов
Без конденсации 1 200–5 000 долл. США

*Цены на материалы основаны только на самых популярных размерах бытовых котлов.

Конденсационные и неконденсационные водяные котлы

Новый конденсационный котел стоит в среднем от 1900 до 7000 долларов , в то время как котлы без конденсации стоят от 1200 до 5000 долларов за единицу. Конденсационный котел утилизирует выхлопные газы, чтобы уменьшить внешние потери тепла через вентиляционные отверстия, что повышает энергоэффективность котла.

Конденсационные и неконденсационные водяные котлы
Конденсационный котел Котел без конденсации
  • Максимальная эффективность от 90% до 99%
  • Доступен в комбинированных котлах/водонагревателях
  • Требуется слив конденсатного насоса
  • Часто требуется дополнительная вентиляция
  • Теплообменник из нержавеющей стали стоит дороже при меньшем сроке службы
  • Имеет дополнительный вторичный теплообменник
  • Сложнее ремонтировать
  • Использует наружный воздух для горения
  • Эффективность от 80% до 89%
  • Все стандартные и старые модели котлов
  • Вентиляционные отверстия через дымоход
  • Более прочные детали с увеличенным сроком службы
  • Имеет один теплообменник
  • Простота ремонта более простой системы
  • Использует воздух в помещении для горения

Смета стоимости нового котла по марке

Оценки новых котлов также зависят от марки:

Сравнение цен на новые котлы по маркам
Торговая марка Цена котла Общая стоимость установки
Будерус 1700 – 4400 долларов 2 900 – 7 600 долл. США
Бош 1 900 – 4 200 долл. США 3100 – 7400 долларов
Бернем 1700 – 5500 долларов 2 900 – 8 700 долл. США
Корона 1800 – 5000 долларов 3000 – 8200 долларов
Леннокс 1700 – 6500 долларов 2 900 – 9 700 долл. США
Навьен 2000 – 5000 долларов 3 200 – 8 200 долл. США
Бесподобный 2000 – 6000 долларов $3,200 – $9,200
Ютика 1 200 – 7 400 долл. США 2 400 – 10 600 долл. США
Вестингауз 2500 – 2700 долларов 3700 – 5900 долларов

*Для бытовых котлов мощностью до 200 000 БТЕ.

Вернуться к началу

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит работа котла в час?

Эксплуатация газового котла стоит от 1,00 до 1,40 долларов в час использования, в зависимости от местных цен на топливо, размера блока и настроек температуры.

Обратитесь к руководству по эксплуатации котла и наклейке Руководства по энергопотреблению правительства США для получения данных по использованию топлива и энергии для конкретной модели.

Какой размер котла мне нужен?

В большинстве домов требуются котлы размером от 25 до 50 БТЕ на квадратный фут , в зависимости от конструкции здания, эффективности изоляции и потребностей в отоплении.

  • В северном климате требуется 50+ БТЕ на квадратный фут
  • В южном климате требуется от 20 до 35 БТЕ на квадратный фут
Необходимо
Калькулятор размера котла по размеру дома
Площадь дома БТЕ
1 200 – 1 600 30 000 – 80 000
1 600 – 2 000 40 000 – 100 000
2 000 – 2 400 50 000 – 120 000
2 400 – 2 800 60 000 – 140 000
2 800 – 3 200 70 000 – 160 000
3 200 – 3 600 80 000 – 180 000
3 600 – 4 000 90 000 – 200 000

Для определения точного размера технические специалисты проводят ручной J-расчет, учитывающий типы стен, изоляцию, кровлю, окна, климат и многое другое.

Может ли сантехник установить бойлер?

Сантехник может установить бойлер, если у него есть сертификаты HVAC. Почасовая ставка сантехников от 45 до 150 долларов в час , плюс запчасти.

В чем разница между котлом, печью и водонагревателем?

Различия между котлом, печью и водонагревателем:

  • Бойлер нагревает воду для бытовых приборов и отопления помещений. Пар или горячая вода циркулируют по трубам к радиаторам или системам лучистого пола.
  • Печь нагревает воздух и продувает его по центральным воздуховодам для отопления помещений.
  • Водонагреватель нагревает воду только для внутренних приборов.
  • Комбинированный котел нагревает воду по потребности для бытовых приборов и отопления помещений без бака для хранения воды. В комбинированных котлах горячая вода циркулирует по трубам, как в обычном котле.

Когда следует заменить бойлер?

Замените котел старше 15 лет при появлении этих предупреждающих знаков:

  • Необычные скачки счетов за электроэнергию
  • Частый ремонт котла
  • Необычно громкие звуки из котла
  • Накопление черной сажи на жидкотопливных котлах
  • Предупреждения детектора угарного газа или желтое запальное пламя
  • Ненормальные запахи в котельной
  • Негерметичные котельные трубы
  • Коррозия в любом месте котла или его соединений
  • Вода нагревается медленнее, чем обычно

Как долго работает бойлер?

Срок службы котла от 10 до 20 лет в среднем или до 30+ лет для некоторых чугунных котлов. Срок службы котла зависит от долговечности его материалов, типа системы, использования, качества местной воды и частоты технического обслуживания.

Увеличивает ли стоимость дома новый котел?

Новый котел обычно не увеличивает общую стоимость дома. Однако замена котла, которому более 20 лет, на северо-востоке США делает дом более привлекательным для покупателей.

Как работает котел?

Система отопления с бойлером работает за счет кипячения воды, которая проходит по трубам к паровым радиаторам, плинтусным радиаторам или системам лучистого пола.Котлы идеально подходят для домов без центральных воздуховодов, потому что котлы не производят нагретый воздух, как печь.

Можно ли установить котел самостоятельно?

В большинстве штатов вы не можете установить котел самостоятельно без лицензии подрядчика и полномочий HVAC. Строительные отделы, как правило, не выдают разрешения на работы в области ОВКВ людям, не имеющим лицензии, из-за связанных с этим рисков безопасности. Штаты, разрешающие установку своими руками, по-прежнему требуют проверки котлов.

Вернуться к началу

Получение предложений по замене котла

Прежде чем нанимать сантехника или монтажника бойлеров рядом с вами, обязательно:

  • Выбирайте специалистов по ОВКВ с сертификатами:
  • Сравните как минимум три цитаты опытных установщиков.
  • Выберите лицензированных, застрахованных и связанных подрядчиков HVAC.
  • Не выбирайте самые низкие котировки, которые сигнализируют о некачественной работе.
  • Просмотрите их оценки в HomeGuide и Google.
  • Запросите копии смет, планов, расчетов тепловых нагрузок, заказов на оборудование, разрешений, гарантий и контрактов.
  • Убедитесь, что предложения включают стоимость материалов, труда и оборудования, а также график установки.
  • Настройте график платежей. Никогда не вносите полную предоплату.

Вопросы монтажникам котлов

  • Какую модель котла вы порекомендуете для моего дома и почему?
  • Было бы более рентабельно перейти на другой вид топлива для моего нового котла?
  • Сколько новых котельных вы установили и могу ли я увидеть список ваших рекомендаций?
  • Будете ли вы определять размер моего котла с помощью ручного расчета тепловой нагрузки J?
  • Котлы каких марок и марок вы устанавливали чаще всего?
  • Нужен ли моей котельной системе новый накопитель горячей воды?
  • Какой самый энергоэффективный котел вы предлагаете?
  • Можете ли вы добавить возможности зонирования для индивидуального климат-контроля?
  • Совместим ли этот котел с моим существующим термостатом, или мне потребуется новая проводка?
  • Существуют ли какие-либо скидки местного производителя котла на этот котел?
  • Включает ли ваше предложение демонтаж и утилизацию старого блока?
  • Следует ли мне ожидать каких-либо дополнительных непредвиденных расходов?
  • Сколько времени займет замена бойлера?
  • Вы получите все необходимые разрешения на установку?
  • Как продлить срок службы котла?
  • На что распространяется гарантия и как долго она действует?
  • Вышло ли из строя из-за накипи старый котел, и если да, то как это предотвратить?
  • Вы продаете план обслуживания моего нового котла и сколько он стоит?
  • Каковы сроки оплаты?
  • Нужны ли мне новые вентиляционные отверстия для этого котла в соответствии со строительными нормами?

Получите бесплатную оценку в HomeGuide от проверенных профессионалов:

Получить бесплатную оценку

Услуги котельных для квартир и кондоминиумов | Юнайтед Бойлер

Если вы владеете или управляете многоквартирным домом с общими системами отопления и/или горячего водоснабжения, управляющие недвижимостью и владельцы зданий несут ответственность за обеспечение бесперебойного снабжения жильцов. United Boiler обеспечивает профессиональную установку, оперативный ремонт и надежное техническое обслуживание котельных систем в многоквартирных домах и многоквартирных домах, чтобы вы и жители вашего дома могли быть спокойны, зная, что горячая вода и паровое тепло всегда нужны.

В то время как некоторые современные комплексы имеют отдельные нагреватели HVAC и горячей воды для каждой единицы, многие многоквартирные дома полагаются на паровое отопление и общее снабжение горячей водой по экономическим причинам. В этих случаях энергосберегающий паровой котел может стать лучшим решением для котельной здания.Котлы, обслуживающие все здание, должны работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Утро, вечер и отопительный сезон могут быть пиковыми периодами, когда жители используют горячую воду для приготовления пищи и купания, что создает дополнительную нагрузку на систему. Если выходит из строя котельная, от этого страдает все здание.

Котельные для квартир и кондоминиумов

Чтобы убедиться, что вы в состоянии обеспечить стабильное паровое отопление и горячую воду для жителей вашей квартиры и многоквартирных домов, United Boiler предлагает ряд услуг, в том числе следующие:

  • Текущее профилактическое обслуживание котла. В лучшем случае котел никогда не выйдет из строя. Мы предлагаем профессиональные услуги по диагностике и текущему осмотру котлов, чтобы обеспечить бесперебойную и эффективную работу ваших котлов и паровых систем, предотвращая возникновение проблем.
  • Проектирование, изготовление и установка. Мы можем спроектировать и установить паровые котлы для нового строительства, а также заменить старый котел в рамках существующей котельной.
  • Круглосуточная ремонтная служба.  Если котел выходит из строя, мы можем отреагировать днем ​​или ночью, чтобы быстро восстановить работоспособность.
  • Аренда котлов. Для проектов длительного ремонта или замены мы можем использовать наш парк арендованных котлов, чтобы обеспечить бесперебойное обслуживание во время перехода к новой установке котла.

Многоквартирные дома и многоквартирные дома с общим горячим водоснабжением не могут позволить себе простоя котельной. Готовы к качественному обслуживанию и быстрому ремонту в Атланте? Готовы к качественному обслуживанию и быстрому ремонту в Атланте?

Финансовый анализ замены котла

Что, если я скажу вам, что хотя вашему котлу осталось два года жизни, сейчас самое время его заменить? Вы могли бы позвать меня – как недавно сделал один сообразительный владелец квартиры.Учитывая 10 миллионов собственных и управляемых единиц, он спросил: «Почему это имеет смысл для бизнеса? Я бы разорился с такой логикой. Я не заменю котел, пока он не сдохнет!»

Такая реакция ожидаема и распространена. Правда в том, что каждое здание и ситуация должны оцениваться в каждом конкретном случае по мере улучшения и изменения обстоятельств, затрат и котлов. Я сказал владельцу квартиры, что буду рад провести финансовый анализ одного из его существующих домов, где стоит котел за два года до замены. Я предложил проанализировать это здание, а не создавать общее эмпирическое правило. Он был рад провести со мной время!

Во-первых, я собрал информацию и предположения о здании, такие как разница между эффективностью заменяемого оборудования и фактической эффективностью котла здания двадцатилетней давности, установленная стоимость замены нового котла, бюджет на ремонт в течение следующие два года, не вышел ли из строя котел и привел ли к потере времени управления и дискомфорту жильцов и т. д.

На основании предоставленной информации – из анализа вышло следующее:

Извлеченные уроки

В данном случае финансовые результаты прямо указывают на замену котла сегодня исключительно на улучшение стоимости здания и снижение ежегодных материальных затрат на эксплуатацию котла. Чего не видно в приведенном выше анализе, так это того, что чистая приведенная стоимость до налогообложения (NPV) является отрицательной для обоих вариантов. Вы можете выполнить проект сейчас или подождать, но модернизация все же дает экономическое улучшение, поскольку она снижает величину отрицательной чистой приведенной стоимости. В посленалоговом анализе чистая приведенная стоимость положительна, если оборудование заменяется сегодня, и отрицательна, если замена производится через два года. Таким образом, цена ожидания — это потерянное улучшение NPV. Исходя из того, что наличные деньги решают все, отсутствие замены котла оставляет деньги на столе.

Некоммерческий сценарий

Что это означает для некоммерческой организации, не требующей налогового анализа? NPV для замены актива сегодня отрицательный, но все же лучше. Улучшение NPV оказывает положительное финансовое влияние на любую организацию.Таким образом, «боль» уменьшается для актива, который имеет решающее значение. Здание не может обойтись без него.

Невозвратные затраты

В любом случае существующий котел является невозвратными затратами, то есть затратами, которые не могут быть возмещены. Поскольку это историческая стоимость, ее не следует учитывать в будущем анализе. Каковы тогда были бы шансы окупить вложения в котельную, которая стояла в здании, скажем, пятнадцать лет? Каковы шансы вернуть затраты на ремонт старого котла? Ответ, скорее всего, невелик.

Конкуренция за капитал

Не следует проводить анализ изолированно. Капитала всегда не хватает, и у большинства организаций есть другие потребности, и они должны учитывать срочность потребности при выборе между тем или иным проектом. Следует провести сравнительный анализ. Крыша, которую необходимо заменить, потому что протечки вызывают структурные повреждения и перемещение жильцов, может иметь прецедент, если выбор означает снижение доходов или если отсрочка ремонта приведет к значительным дополнительным расходам в будущем.

Финансирование проекта

Когда имеет смысл финансирование?   Каждая ситуация уникальна, но когда капитал ограничен и в нем нуждаются более одного проекта, разумнее финансировать проект с наивысшей чистой приведенной стоимостью. Другой подход заключается в использовании первоначального взноса и получении частичного финансирования, что может помочь сделать оставшийся денежный поток от инвестиций нейтральным или положительным NPV. Когда есть необходимость сохранить капитал для других проектов, финансирование может быть полезным инструментом.

Интеграция других мер по повышению энергоэффективности

Общепринятой практикой при рассмотрении энергетических проектов является сочетание других мер по сокращению потребления энергии, которые обеспечивают положительные денежные потоки. Этот проектный подход может создать очень положительную NPV. Наиболее желательна полная комплексная модернизация, но когда потребность должна быть удовлетворена, проект с положительной NPV имеет смысл для бизнеса.

Альтернативные издержки

При проведении анализа возникают альтернативные издержки.Время руководства и персонала ценно. Использование времени персонала для решения менее продуктивных или финансово выгодных вопросов строительства может быть столь же дорогостоящим. Альтернативные издержки, связанные с заменой и ремонтом котла, могут отнять у продаж или ремонта. В этом случае сбор информации и анализ заняли 12 часов и привели к увеличению чистой приведенной стоимости после налогообложения в размере 35 000 долларов США и чистой прибыли от стоимости имущества в размере 124 600 долларов США. Если стоимость анализа и времени на управление проектом по замене котла определена в размере 6000 долларов США, отдача будет очень положительной.Для инвестиций в размере 6000 долларов доход составляет 35000 долларов. Или, за вычетом инвестиций в размере 6 000 долларов США, доход составляет 29 000 долларов США (более 400%). Прирост стоимости здания в размере 124 600 долларов США по сравнению с инвестициями в размере 6000 долларов США является существенным, а рентабельность инвестиций составляет более 2000%. Менеджмент может решить, что время лучше потратить на поиск квартиросъемщиков или управление ремонтом квартиры, чтобы заполнить пустующую квартиру, а не на финансовый анализ вокруг котла, но в этом случае может показаться, что два дня рабочего времени из 30-дневный месяц — хорошая инвестиция.

Чтобы просмотреть мои предположения и расчеты, нажмите здесь.

Weil McClain LGB-6 Котел мощностью 650 000 БТЕ в Рочестере

КАК НАШ КЛИЕНТ СЭКОНОМИЛ 10 ТЫСЯЧ ДОЛЛАРОВ ПРОШЛОЙ ЗИМОЙ

Когда дело доходит до замены нагревательного и охлаждающего оборудования в вашем доме, это непростая задача. Есть много факторов, влияющих на решение, и неправильный выбор оборудования и подрядчиков может привести к тому, что вы будете расплачиваться годами.

Вот почему мы любим истории, подобные этой, здесь, в Airquip.

В многоквартирном доме на Филд-стрит в Рочестере возникла серьезная проблема. Их старый паровой котел сломался прямо перед зимой, и его нужно было заменить. Это был 15-квартирный жилой дом, поэтому для обогрева этого котла требовалось много места. Это крупная покупка, и она будет служить решением для отопления этого здания на долгие годы, поэтому владелец знал, что сделать правильный выбор очень важно.

Марк Хоффманн, владелец Airquip, решил помочь найти правильное решение для многоквартирного дома.Посмотрев на систему, он понял, что починить ее не получится, и единственный выход — заменить блок. Они решили, что блок Weil McClain LGB-6 мощностью 650 000 БТЕ подходит для здания, и заказчик остался очень доволен результатом.

РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСЛЕ УСТАНОВКИ.

.. 

Прошлая зима была холодной… и снежной.


По данным Национальной метеорологической службы, в районе Рочестера было холоднее, а снега было больше, чем в среднем, к чему мы с каждым годом все больше привыкаем.Всю зиму были рекордно низкие температуры, и котел, безусловно, подвергался испытаниям.

С тех пор клиент сказал нам, что котел не только обеспечил комфорт в многоквартирном доме, но и привел к экономии энергии на 10 000 долларов!

Даже в эту рекордно холодную зиму новый энергоэффективный котел помог снизить затраты на электроэнергию. Это одна из историй, которыми мы гордимся в Airquip, и мы надеемся, что сможем предоставить всем нашим клиентам такие же энергоэффективные решения.Поскольку фермерский альманах предсказывает еще одну суровую зиму, не забудьте оценить свое комфортное снаряжение. Позаботьтесь о том, чтобы в вашем доме было тепло этой зимой, и при этом вы не платите огромные деньги энергетическим компаниям.

В новом жилом комплексе используется комбинированный котел двойного назначения

В комплексе Promenade at Creekside была установлена ​​система NRCB для одновременного обеспечения жильцов водой и отоплением без ущерба для комфорта и удобства.

NRCB — это первый комбинированный котел, обеспечивающий одновременное нагревание воды и помещений для жилых помещений.Благодаря показателю AFUE (годовая эффективность использования топлива) 95 %, это оптимальное решение для создания дома с максимальной энергоэффективностью и комфортом для жильцов.

Зак Петерсон, консультант по окружающей среде компании JP&K Construction Management Inc. (Сан-Диего), описывает NRCB как идеальное решение для 108-квартирного комплекса Promenade в жилом комплексе Creekside в Сан-Маркосе, Калифорния. Недавно он встретился с Норитцем, чтобы объяснить, что побудило его компанию выбрать этот продукт.

Вопрос (В): Это ваша первая установка Noritz? Что вы можете рассказать нам о проекте?

Зак Петерсон: Это будет наш первый опыт работы с Noritz.В настоящее время мы находимся на втором этапе проекта из 12 зданий. На данном этапе у нас есть 43 единицы жилья для малоимущих в Сан-Маркосе.

В: Расскажите, почему вы выбрали Noritz Combi Technology?

Peterson: Мы решили использовать Combi Technology вместо вентиляционной установки из-за раздела 24, части шестой, правил Калифорнии. Это очень строгие экологические нормы, требующие от нас ограничить потребление энергии в зданиях, чтобы свести его к минимуму ниже определенного порога.Комбинированный котел был бы легкой задачей, поскольку он легко достигает этого регулирования.

В: Почему ваша компания предпочла Noritz другим безбаковым системам?

Петерсон: Это более умная система. На первом этапе нашего проекта у нас были другие компании, занимающиеся системами водонагревателей, но они не очень хорошо сработали. Другая проблема, с которой мы сталкивались в прошлом с безбаковыми водонагревателями, заключалась в том, что они не могли одновременно работать с горячим воздухом и горячей водой.Вместе с Noritz мы наконец нашли систему, которая может выполнять обе функции.

Это обеспечивает хороший баланс, и система общается с нами. Если когда-либо возникнет проблема с системой, она сообщит нам о проблеме, что облегчает нам идентификацию такого рода диагностики, а затем ее устранение для жильца.

Чтобы просмотреть полное интервью с Заком Петерсоном о том, как NRCB обеспечил беспроблемную установку, посетите: https://www.youtube.com/watch?v=fggMxehZKvY&feature=youtu.быть

Вы можете узнать больше о NRCB и его функциях, посетив: https://www.noritz.com/product/nrcb180/

Если вы хотите поближе познакомиться с новым NRCB, а также с другими безрезервуарными водонагревателями Noritz, посетите наш стенд (№ C6158) на выставке AHR Expo в Атланте с 14 по 16 января.

Решаем, когда его заменить — Когда этот старый котел выстрелит?

Как и на многие другие вопросы, ответ «это зависит». скоро поменяю, так что много денег на него не потрачу.Я просто подожду и посмотрю, что произойдет». Когда машина прослужит еще несколько лет, люди начинают думать: «Если она прослужит так долго, неизвестно, как долго я смогу ее сохранить, поэтому я собираюсь береги его». То же самое происходит и с котлами, если они доживают до 40 или 50. Хитрость заключается в том, чтобы знать, будет ли котел работать долгие годы.

При принятии решения о сохранении существующей бойлер или установить новый, но главным фактором является состояние металла из чего сделан котел.Другие включают состояние дверей, кирпичной кладки, горелки и средств управления, а также пригодность существующего оборудования для применения. Если котел неподходящего размера, может быть целесообразно заменить его независимо от его состояние.

Визуальный осмотр металла внутри котла является наиболее надежным способ оценки состояния котла, и это следует делать всякий раз, когда это целесообразно. Стальные котлы мощностью более 100 лошадиных сил, которые обычно можно найти в многоквартирных домах. здания, оборудованы люками, которые можно снять, чтобы можно было осмотрели визуально.Однако чугунные котлы и многие стальные котлы не иметь условия для осмотра изнутри. Выключение котла и слив воды его открытие не является повседневным делом, поэтому должны быть другие методы. использовал. Если местные нормы или правила страхования требуют ежегодных внутренних проверок, Проверка состояния котла один раз в год обычно является хорошей мерой.

Удаление ржавчины

Как уже упоминалось, состояние металла, из которого изготовлен котел, является основным рассмотрение вопроса о ремонте или замене котла.Как металл начинает портиться в первую очередь?

Некоторые котлы используются в таких приложениях, как системы водяного отопления, которые, теоретически это замкнутые контуры без потерь воды из системы. Другие котлы никогда не нагревайте одну и ту же воду дважды. Например опреснительный котел на подводной лодке кипятит морскую воду, чтобы отделить воду от соли, чтобы образовавшийся пар мог конденсироваться в питьевую воду. Соль остается в котле, который часто очищается путем продувания водой под давлением или паром, и механическая очистка.Большинство котлов находятся где-то между этими двумя крайностями. с использованием смеси новой и оборотной воды.

Если предполагается, что система, к которой подключен котел, представляет собой замкнутый контур, или в основном замкнутый контур, но есть утечки, затем жидкая вода или пар, который протекает заменяется новой водой, содержащей новый кислород и новые минералы. Если котел подключен к системе парового отопления, вода поглощает кислород из воздух, который пар выталкивает из радиаторов и трубопроводов каждый раз, когда система заполняется паром.Если котел не защищен каким-либо образом, кислород и минералы в воде в конечном итоге разрушат котел. Это, вероятно, наиболее частая причина выхода из строя котлов многоквартирных домов.

Кислород в воде и металл, из которого сделан котел, объединяются в ржавчина на внутренней поверхности, где соприкасаются вода и металл, независимо от котел изготовлен из чугуна или стали. Эта деградация продолжается пока металл не станет настолько тонким, что выйдет из строя, и из котла будет протекать вода или пар.

Защитные меры

Очевидно, незащищенный котел, в котором было большое количество новой воды подается в него, будет в худшем состоянии, чем если бы он был защищен или имел мало или в него не подается новая вода. Существуют различные стратегии защиты котлы от повреждения кислородом и минералами в воде. Это включает химическая обработка, аноды и нагреватели питательной воды.

Химическая обработка обычно используется для уменьшения проблем, связанных с кислорода и минералов в котловой воде.

Две типичные процедуры состоят из:

«¢ Использование веществ, предназначенных для удержания минералов в растворенном состоянии в воде, чтобы они покидать котел через неплотности или при опорожнении котла вместо оставшегося позади и наращивая масштаб.

«¢ Использование химикатов, предназначенных для реакции с кислородом в питательной воде, для предотвращения кислород от реакции с металлом, из которого сделан котел.

Химические вещества, называемые хроматами, очень эффективны и использовались годами, пока они были запрещены за причинение проблем со здоровьем. Местные поставщики могут предоставить меньше опасные химические вещества, оптимизированные для использования с водой в конкретном районе. Что бы ни используемые химикаты будут потеряны из-за любых утечек в предположительно замкнутом цикле системы, поэтому к химическим веществам обычно добавляют цветные красители, чтобы помочь обнаружить их потеря. Мы предполагаем, что если краситель все еще виден в котловой воде, химические вещества не просочился, а если краситель ушел, то и химикаты тоже.

Жертвенные аноды доступны для котлов. Это куски металла, окисляются легче, чем котел, тем самым защищая его. Тип резервуара для хранения водонагреватели, обычно используемые в домах, обычно содержат аноды, а водонагреватели с более длительным сроком гарантии обычно имеют второй или больший анод. периодический замена анода (анодов) может продлить срок службы водонагревателя или бойлера, хотя новые котлы часто не оснащены анодами.

Нагреватели питательной воды, которые защищают котел, нагревая питательную воду для отвода также доступны кислород, растворенный в питательной воде. Подогреватели питательной воды используется на больших котлах, которые потребляют большое количество питательной воды, например, пара котлы, используемые в крупных промышленных предприятиях и на электростанциях. Подогреватели питательной воды, как правило, не используются с отопительными котлами, установленными в квартире. комплексы или частные дома.

Уменьшение количества новой воды, поступающей в котел, лучше защищает котел чем любые химикаты или аноды. Если в котел не поступает новая вода, а вода не поглощает кислород от воздействия воздуха, доступного кислорода очень мало ржаветь котел и не источник минералов для образования накипи. Котел, принимающий можно ожидать, что только небольшого количества новой воды хватит на десятилетия. Следовательно, Один из способов оценить состояние котла — выяснить, сколько новой воды вошел в него.

Имеются ли утечки?

Простое хождение по зданию в поисках утечек — самый очевидный способ во избежание повреждения котла.Однако многие утечки не так просто найти.

Например, проложенный под землей трубопровод часто протекает там, где никто не может видеть утечка. Системы парового отопления в многоквартирных домах имеют «обратные трубы пара». бежит поверху или под цокольным этажом, чтобы вернуть воду в паровой котел. Если эти обратки закопать, они вступают в реакцию с почвой и ржавеют. быстро, иногда возникают течи, когда им меньше пяти лет. Вернуть линии, частично покрытые грязью и цементом, также подвержены сокращению срока службы.Если обратные линии выходят на верхнюю часть пола, они должны оставаться такими. Если трубопровод находится под землей, следует предположить, что он протекает, и заменить его на трубопровод надземный.

Системы парового отопления могут терять значительное количество воды из-за любого множество воздушных клапанов по всей системе, которые могут выйти из строя в открытом положении. Горячий системы водяного отопления теряют воду через уплотнения клапанов и уплотнения насосов, которые утечка воды слишком медленная, чтобы утечка была видна.

Существует множество подсказок, помогающих определить количество питательной воды, попал в котел. Иногда дальновидный человек устанавливает водомер для измерения питательной воды. Периодические показания счетчика показывают, сколько воды в бойлере. проигрывает. Что еще более важно, увеличение показаний показывает увеличение потребления и может предупредить людей искать проблему. К сожалению, типичный котельные установки не включают счетчики воды и историю потребления.

Осмотр предохранительного клапана котла или его выпускного трубопровода может выявить признаки утечки на клапане. Ржавчина или накипь на нагнетательном трубопроводе указывает на скорее всего по этому трубопроводу из котла уходит вода. Многие закрыты контурные системы, такие как системы водяного отопления, имеют недостаточное расширение емкость бака, из-за которой давление превышает давление предохранительного клапана настройка, которая, в свою очередь, заставляет предохранительный клапан делать свою работу и сбрасывать вода.Новый предохранительный клапан указывает на то, что старый клапан, вероятно, разрядился. поливайте регулярно, и что новый может сделать то же самое, если первоначальная проблема не решается.

Пятна цвета ржавчины на полу под нагнетательным трубопроводом – верный признак котла, поврежденного избыточной питательной водой. Один трюк, который я использую, — подтолкнуть бизнес карту в нагнетательный трубопровод. Если я когда-нибудь вернусь в ту же котельную, я могу проверить, не промокла ли карта с тех пор, как я был там в последний раз.Продувки и стоки можно проверить на наличие капель и ржавых пятен, которые являются признаками сброс воды. Некоторым людям не нравится, когда трубы сливаются на пол, и настаивайте на том, чтобы прокладывать их прямо в дренажные трубы, которые могут скрыть утечки. я видел один котел в 70-квартирном многоквартирном доме на Бродвее в Манхэттене полностью сгнил, потому что кто-то месяцами оставлял сливной клапан частично открытым, но никто заметил, потому что трубопровод шел прямо в канализацию.

Клапаны подачи обычно имеют сетчатые фильтры, которые забиваются и нуждаются в замене или очистке.Подающий клапан или сетчатый фильтр, который забивается или требует замены чаще, чем других в подобных системах является признаком чрезмерного количества питательной воды. Если вы видите несколько старые водопитатели или подпиточные клапаны валяются в углу котельной это верный признак того, что котел течет. Еще одна подсказка — ржавчина на поверхности. питательного клапана, что указывает на охлаждение большого количества питательной воды подающий клапан достаточно, чтобы сконденсировать влагу из воздуха и создать ржавчину на поверхность клапана подачи.

Могут присутствовать другие признаки того, что котел был обслужен на наличие утечек. Использованные заглушки для труб, лежащие вокруг котельной, обычно указывают на то, что кто-то заткнул их. трубку в свое время, а пробки были сняты и оставлены там для будущего использования. Размеры труб, написанные мелом на стене, указывают на человека, заменяющего трубы. рассчитывает вернуться. Очевидно, выброшенные трубы или чугунные секции в котельная являются свидетельством ремонта котла.

Замена протекающих секций

Когда одна секция чугунного котла повреждена настолько, что происходит утечка воды или steam, люди иногда заменяют только этот раздел. К сожалению, все разделы получают урон от питательной воды примерно с той же скоростью, поэтому хороший аргумент может быть сделано для замены всех секций, когда одна утечка. То же самое можно сказать и стального котла.

Затраты на оплату труда, связанные с заменой всех секций, иногда составляют лишь немного больше, чем стоимость замены одной секции, потому что другие секции обычно необходимо разобрать, чтобы удалить текущую секцию.В реальном мире краткосрочное мышление и нехватка денег часто убеждают людей заменить только текущую раздел. Когда стальной котел протекает, утечка обычно происходит в трубе, потому что трубы изготовлены из более тонкой стали, чем остальная часть котла, для увеличения тепла передача. При протечке трубок их можно заменить или временно заглушить. Как правило когда протекают только одна или две трубки, разумно заткнуть их, чтобы отложить стоимость замены до тех пор, пока, предположительно, большее количество трубок не сможет быть заменены за один раз.

В то время как трубы ржавеют и заменяются годами, остальные котел тоже ржавеет, но повреждения других частей котла не так заметны потому что более толстый металл, из которого сделана остальная часть котла, требует больше времени для проржаветь насквозь. Если в котел поступает достаточно кислорода, в конечном итоге более толстые части быть повреждены достаточно, чтобы вызвать структурные проблемы или утечки. Котлы низкого давления (с максимальным давлением 15 фунтов на квадратный дюйм) обычно исправляются путем приваривания новых стальных пластин. вместо поврежденной стали, но котлы высокого давления становятся небезопасными после того, как конструктивно поврежден.

Если у стального котла низкого давления были отремонтированы детали, кроме труб, такие в виде кожуховых или трубных решеток разумно предположить, что котел приближается к концу своей жизни. Аналогично, если в чугунном котле были заменены некоторые секции, разумно предположить, что другие секции необходимо будет заменить скоро. В случае стального котла котел и его органы управления и горелка обычно снимают и заменяют, когда котел заменяется по экономическим соображениям. а некоторые коды запрещают установку бывших в употреблении деталей.В случае с чугуном котлов, не редкость замена всех секций котла на идентичные замены, сохраняя при этом органы управления, горелку и трубопроводы на месте. Это экономит время и затраты на ремонт и замену проводки котла, что может сэкономить затраты подачи документов на получение разрешений, если работа считается ремонтом.

Дополнительные сведения Размер . Если котел слишком мал из-за прошлых ошибок или замены нагрузки нет смысла его держать. Горелки. Если горелку необходимо заменить, но она устарела и детали больше не доступны, это может быть решающим фактором при сохранении бойлер или заменить его. Во многих случаях целесообразно оставить котел и заменить горелку и органы управления. Старые горелки типа «вращающаяся чашка» могут сделать больше загрязняет окружающую среду и может быть менее безопасным и менее эффективным, чем новые горелки.

Однако легко переоценить выигрыш в топливной экономичности, связанный с с заменой котла или горелки.Распространенной ошибкой является сравнение горения эффективность существующего, не настроенного котла на новый котел, который предположительно настроен идеально. Было бы более реалистично сравнить эффективность существующий котел после настройки на эффективность предлагаемого нового котла. Большая часть заслуг в повышении эффективности обычно приписывается замене котлов. следует отдать должное настройке, новым элементам управления и тщательной настройке элементов управления. сделано во время установки котла, все это может быть сделано до существующий котел.

Трубопровод. Если трубопровод котла установлен неправильно и вызывает влажный пар, (стук труб) или трудности с подачей тепла, может быть стимул меняй котел.

Однако проблемы с трубопроводом можно устранить без замены котла. Много люди быстро осуждают котел из-за проблем, связанных с его эксплуатации и ожидать, что эти проблемы будут устранены новым котлом. Но это часто означает замену оборудования, установленного кем-то, кто вырос на строительстве и чинить вещи с помощью оборудования, установленного кем-то, кто вырос, играя видео игры.Замена котла не является гарантией устранения проблем с трубопроводами или системами управления. станет лучше. На самом деле они могут ухудшиться.

Двери и крышки для чистки. Многие котлы можно сохранить и заставить работать хорошо если установка и другие проблемы решены. Например, когда сталь двери котла начинают пропускать горячие дымовые газы, протечки можно загерметизировать керамическая прокладка троса и высокотемпературное уплотнение. Однако, если утечка продолжится достаточно долго, неравномерный нагрев слишком сильно деформирует дверь, чтобы прокладки могли герметизироваться Это.Когда двери перекашиваются, а котельная непрерывно снабжается продуктами горения помещение становится вонючим, грязным, опасным (из-за угарного газа), и агрессивный конденсат продуктов сгорания начинает атаковать любой металл, на котором он конденсируется, например электрические коробки.

Вскоре комната выглядит и пахнет так плохо, что люди, включая тех, кто работает на котле, хочется проводить в нем как можно меньше времени. готовность владельца тратить деньги на котел и энтузиазм людей, которые на нем работают сокращаются до тех пор, пока в конце концов котел почти не работает, и все участники выступает за замену.

Разумной альтернативой замене котла является покупка новых дверей котла и загерметизируйте их наглухо, затем очистите котельную и установите доп. осветительные приборы. Котел будет иметь разумные шансы хорошо работать для многих годы.

Аналогичные проблемы с утечкой имеют чугунные котлы

. Крышки для очистки и дымоход коллекторы обычно крепятся к котлу с помощью специального крепежа, который подвергается коррозии. и его трудно использовать после многократного снятия для обслуживания и очистки.Если никто не жалеет времени на спецзаказ фурнитуры, прочистки течи, дымоходов коробится и течет, а котел раньше времени стареет. К сожалению, мало котлов. получить новые двери или крышки для очистки, и многие котлы заменяются, когда утечки дымовых газов ухудшаются.

Вкратце

При рассмотрении вопроса о ремонте или замене котла сначала оцените состояние металла, из которого изготовлен котел, любым доступным способом.Если котел почти полностью проржавел, его, вероятно, следует заменить в ближайшее время. Если состояние металла не свидетельствует о ближайших проблемах, хорошее следующее шаг состоит в том, чтобы оценить стоимость нового котла по сравнению со стоимостью внесения достаточного количества улучшений. к существующему котлу, чтобы он работал примерно так же, как и новый. Затем решение сохранить или заменить котел можно сделать.

Генри Гиффорд — владелец здания и бывший владелец/оператор системы отопления. системная подрядная компания, специализирующаяся на ремонте неисправного отопления системы. Перепечатано с разрешения HPAC Engineering на сайте www.hpac.com.

Многоквартирные жилые дома – American Boiler Company

88 Leonard Apartments in Tribeca, Manhattan

Компания American Boiler Company имеет большой опыт в установке, ремонте и обслуживании систем отопления многоквартирных жилых домов. Наш более чем 30-летний опыт работы с высотными многоквартирными домами позволяет нам сделать проект правильно с первого раза.

Наши знания и опыт будут очевидны от начального осмотра объекта до окончательной проверки.Мы начинаем каждый проект с тщательной оценки ваших требований. Наши инженеры по продажам встретятся с вашими суперинтендантами, чтобы осмотреть ваши котлы, горелки и связанные с ними системы.

После того, как мы полностью поймем ваши потребности и требования, мы разработаем решения, которые принесут исключительную пользу вашей организации. Независимо от того, включает ли ваш проект ремонт вашей существующей системы, демонтаж и замену котла или строительство новой системы отопления, мы будем работать с ведущими производителями, чтобы получить оборудование по конкурентоспособным ценам.

Работа на системе отопления многоэтажного дома требует специального набора навыков. Гидравлические и паровые системы высокого давления, используемые в многоэтажном многоквартирном доме, существенно повышают уровень сложности и создают многочисленные проблемы при ремонте и замене. Наш опыт в сварке, монтаже трубопроводов и проектировании систем стал ключом к нашему успеху в обслуживании многоквартирных домов.

Мы используем все возможности для экономии средств вашей организации при сохранении высочайшего уровня качества.Это включает в себя определение государственных и федеральных скидок и грантов, которые снизят общую стоимость вашего проекта. Например, мы работали с программой Pay for Performance штата Нью-Джерси, чтобы сэкономить нашим клиентам сотни тысяч долларов. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашими кейсами.

Знаете ли вы, что системы комбинированного производства тепла и электроэнергии (ТЭЦ) или когенерации могут значительно сократить ваши затраты на электроэнергию и что они могут окупиться менее чем за 5 лет? Если вы хотите узнать больше, ознакомьтесь с нашими примерами из практики и другими материалами CHP, размещенными на нашем веб-сайте.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.