Перенос стояка горячей воды в ванной: Как узаконить перенос стояка горячей воды в ванной?, Новосибирск | вопрос №7550788 от 27.10.2022
Замена стояков — Свой Мастер
Замена и перенос стояка горячей воды в ванной без привлечения сторонних специалистов, сведущих во всех нюансах и тонкостях данного процесса – невозможны. Ввиду сложности подобных работ, перед собственником дома будет поставлено две задачи:
- Юридические моменты: согласование и получение разрешения на перепланировку санузла;
- Техническая часть: непосредственные работы по демонтажу старого, перенесении и установке нового трубопровода.
При этом стоит отметить, что вне зависимости от переменных, новые трубы должны находится в
легкодоступном месте для последующего обслуживания, а также оборудоваться необходимыми дополнительными частями: сифонами и вакуумными клапанами, крестовинами и ревизиями, горизонтальными тройниками и нижними отводами.
После согласования юридической части, мастера могут приступить к реализации проекта перенесения. По сути, данный процесс можно разделить на несколько этапов:
- Демонтаж части старых труб;
- Монтаж всех составляющих новой системы;
- Подключение канализации к системе;
- Проверка работоспособности;
- Зашивка, организация окна для ревизии.
В общей сложности, на проведение подобных работ может уйти 2-3 дня при наличии необходимых разрешений и допусков.
Цены на замену и перенос стояков
Замена стояка водоснабжения
Срезается старый стояк у пола и у потолка. Монтируется новый стояк на том же месте на сварке из новой оцинкованной трубы. Монтаж врезки на раздачу водоснабжения по квартире вместе с монтажом шарового крана считается отдельно.
Цена работ: от 4000 руб
Перенос стояка водоснабжения
Срезается старый стояк у пола и у потолка. Монтируется новый стояк со сдвигом в нужное Заказчику место в пределах помещения. Монтаж производстся на сварке из новых оцинкованных труб специально для водоснабжения. Монтаж врезки на раздачу водоснабжения по квартире вместе с монтажом шарового крана считается отдельно.
Цена работ: от 6000 руб
Замена стояка водоснабжения с мотажом перемычки полотенцесушителя
Срезается старый стояк у пола и у потолка. Монтируется новый стояк на том же месте на сварке из новой оцинкованной трубы. Монтируется байпас (перемычка) полотенцесушителя. Под перемычкой и над перемычкой делаются две врезки с резьбой на конце. На резьбы накручиваются два шаровых крана для дальнейшего подключения полотенцесушителя. Сам полотенцесушительне подключаеся. Монтаж врезки на раздачу водоснабжения по квартире вместе с монтажом шарового крана считается отдельно.
Цена работ: от 8500 руб
Перенос стояка водоснабжения с мотажом перемычки полотенцесушителя
Срезается старый стояк у пола и у потолка. Монтируется новый стояк на в новом, трубуемом Заказчиком, месте из новой оцинкованной трубы. Монтируется байпас (перемычка) полотенцесушителя. Под перемычкой и над перемычкой делаются две врезки с резьбой на конце. На резьбы накручиваются два шаровых крана для дальнейшего подключения полотенцесушителя. Сам полотенцесушительне подключаеся. Монтаж врезки на раздачу водоснабжения по квартире вместе с монтажом шарового крана считается отдельно.
Цена работ: от 9500 руб
Замена стояков канализации и водоснабжения в квартире многоквартирного дома: как правильно и по закону заменить стояки
Рано или поздно наступает момент, когда замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения в многоквартирном доме становится необходимостью. И хорошо, если капитальный ремонт не за горами. А если в ближайшие годы он не запланирован? Стоит ли менять стояки самому и за чей счет это делать? И как быть, если соседи снизу и сверху менять стояк отказываются?
Однушечка | Odnushechka
Плановый капремонт: связанные одной трубой
Плановая замена стояков холодного (ХВС) и горячего (ГВС) водоснабжения для жителей многоквартирного дома всегда долгожданное событие. Но это тот случай, когда всем угодить невозможно.
Для слаженной бригады вырезать болгаркой ржавые трубы, а затем протащить через этажи типовой «панельки» и сварить новые, оцинкованные — работа на несколько часов. При условии, что все жильцы в назначенное время собрались дома и терпеливо ждут своей очереди.
TACIT Design
Но в реальной жизни так редко бывает. Поэтому плановый ремонт обычно затягивается на недели, а то и на месяцы и дает соседям по стояку немало поводов познакомиться.
Ведь как меняют стояки при капитальном ремонте дома? Работы проводятся фрагментами — в трех квартирах, расположенных одна над другой. Но если, к примеру, ваша соседка с третьего этажа на важных переговорах, сосед с пятого — неизвестно где, а с восьмого — недавно сделал ремонт, спрятав трубы в коробе под кафелем, и наотрез отказывается сотрудничать, — можно и не начинать. Рабочие отправятся в другой подъезд или сосредоточатся на соседней «вертикали».
В конце концов отведенные на работы недели пролетели, сосед сверху по-прежнему не нашелся, или недоговороспособен. Вашу трубу, подпортив потолок, приваривают к торчащему сверху ржавому огрызку. Акты подписаны, формально работы проведены. Но у вас над головой — мина замедленного действия в виде куска потенциально аварийной трубы. А у обитателей последнего этажа — слабый напор воды.
Daria Nazarenko
На фото: зашивая трубы в короб, не забывайте оставлять доступ к коммуникациям. Чем легче вам будет добраться до труб, тем лучше
Соседи отказываются менять стояк, что делать
Такие варианты, как угрозы, воспитательные беседы или труба в обход, предлагаемые на форумах, посвященных вопросам ремонта и ЖКХ, — не рассматриваем. К сожалению, самый действенный на сегодня способ — судебный: в письменном виде потребовать от управляющей компании обратиться в суд. В свою очередь УК должна потребовать у суда принудить собственника обеспечить доступ для ремонта общедомового имущества многоквартирного дома (коим является стояк водоснабжения).
Факт: Судебное предписание многократно увеличивает возможности УК — вплоть до принудительного доступа и демонтажа самовольно установленных коробов (разумеется, в сопровождении судебных приставов). Конечно, суд — дело небыстрое. Однако если из-за неправомерных действий соседей вы остались без воды или ситуация близка к аварийной, можно просить суд о немедленном исполнении решения (ст. 212 ГПК).
Дизайн-студия «Gradiz»
Максим Самсонов
Идея с фото: авторы этих проектов решили не прятать стояки водоснабжения, а наоборот, сделать украшением санузла
Если представители управляющей компании не торопятся выполнить свои обязательства, полагая, что «само рассосется», — отправляйте жалобу в надзорные инстанции (обычно это территориальные отделы ГЖИ — Государственной жилищной инспекции).
На заметку: «В состав общего имущества (многоквартирного дома, — прим. ред.) включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (Постановление Правительства РФ от 13. 08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…», ст. I, п. 5).
Ермолаев Владимир Николаевич
Текущий ремонт: сосед сверху — всегда крайний
Теперь переместимся по другую сторону баррикады. Вот типичная ситуация: вам надоели свищи и ржавые потеки на трубах, стояк забит, напор воды недостаточный, а милости от УК вы не дождались. Поэтому решили самостоятельно сделать ремонт, а заодно поменять стояки водоснабжения и упрятать их с глаз подальше.
Сантехников, предлагающих заменить стояки, долго искать не надо. Но в отличие от спецов из ЖКХ, вынужденных работать в соответствии с регламентами, «вольные» рабочие не любят заморачиваться со сварочными работами, а навязывают хозяину квартиры самый доступный, простой и удобный для них вариант — полипропиленовые трубы. Такие трубы действительно надежны, не зарастают отложениями, а по заверениям производителей, имеют полувековой срок службы (к слову, практикой это не проверено: ни одна полипропиленовая труба столько еще не простояла).
Согласившись на такую замену, вы будете неправы. И вот почему.
ООО ДомПро Инжиниринг
- Замена или перенос стояков — это переустройство, требующее согласований и последующих изменений в техпаспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
- Стояки водоснабжения — это общедомовое имущество и зона ответственности управляющей компании. И согласившись на ремонт силами сторонней организации, вы подписываете себе приговор. В этом случае аварию на стояках в вашем санузле спишут на вас. И доказать, что все было сделано по правилам, невозможно (нет такой процедуры «принятия» и официального освидетельствования).
- В системах центрального горячего водоснабжения советского образца (речь о домах с системами теплоснабжения открытого типа — ниже мы на этом остановимся) давление и температура воды стабильностью не отличаются. Гидроудары и температурные скачки (например, в результате аварий, испытаний и ремонтов) могут стать причиной разрыва труб — даже сертифицированных и армированных.
А если вы приобрели брак или контрафакт? Стало быть, старая добрая оцинковка с 30-летним нормативным сроком эксплуатации все-таки надежнее.
Факт: Полипропилен — оптимальный вариант для разводки сетей ХВС или стояков современного многоквартирного дома, запитанного от современной локальной котельной. Но ни в коем случае не для стояков горячего водоснабжения в домах советской постройки.
Ермолаев Владимир Николаевич
Что важно знать о трубах, магистралях и ремонте
Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах имеют горизонтальные магистральные трубопроводы (в подвале) и вертикальные распределительные стояки, проходящие через этажи. Но схемы водоснабжения жилых зданий разных периодов постройки и в разных российских регионах могут серьезно отличаться. И требовать разного подхода при ремонте.
1. Система подключения
Тупиковые системы (т. е. заканчивающиеся на последней точке водоразбора) магистрали с нижней подачей часто используются в системе холодного водоснабжения многоквартирных зданий. Их самая распространенная проблема — слабый напор воды в квартирах верхних этажей. Способ лечения — замена магистральных трубопроводов и забитых отложениями стояков. Если эта мера не помогает, возможна установка магистральных повысительных насосов. Но опять-таки, это сфера ответственности ТСЖ и коммунальщиков. Самостоятельная установка насосного оборудования в квартире, во-первых, не всегда помогает, а во-вторых, может стать причиной конфликтов с соседями, у которых вы «отбираете» воду.
Татьяна Вакуева | Abwarten!
Идея с фото: деревянная панель из шпона ореха — на самом деле сдвижная дверь, закрывающая нишу с коммуникациями
Тупиковые системы горячего водоснабжения чаще всего встречаются в зданиях до четырех этажей и в некоторых типах кирпичных и панельных хрущевок. Главный недостаток такой схемы в том, что при отсутствии водоразбора (например, ночью) вода в трубах остывает. Поэтому жильцу, проснувшемуся раньше других, приходится долго проливать воду, прежде чем она станет теплой, и переплачивать за повышенный расход по счетчику. Кроме того, если в систему встроены полотенцесушители, отвечающие за отопление санузла, то они, во-первых, тоже отбирают тепло, во-вторых, сушат и греют, только пока происходит водоразбор.
Циркуляционные (закольцованные) системы свободны от этого недостатка. Схемы подключения могут различаться, но в классических двухтрубных системах имеется подающая магистраль и «обратка», ведущая к тепловому пункту. Забитая ржавчиной «обратка» или установка полотенцесушителя неквалифицированными сантехниками (например, с заужением магистрали или установкой запорных вентилей, что запрещено) в любой из квартир превращает закольцованную схему в тупиковую с вышеназванными недостатками (остывающей водой в трубах и холодными полотенцесушителями).
Михаил Шапошников | Hot Walls
Идея с фото: шкаф вокруг полотенцесушителя работает не только как шкаф, но и как короб для стояка. Благодаря открывающимся дверкам у хозяев квартиры есть полный доступ к стояку и счетчикам, невозможный в случае лючков в плитке
2. Схема теплоснабжения
Открытая система теплоснабжения предусматривает, что горячая вода поступает потребителю непосредственно из котельной. При закрытой теплоноситель из котельной поступает в централизованные или индивидуальные тепловые пункты, где, собственно, за счет теплообменников производится подогрев питьевой воды из системы холодного водоснабжения.
В советские времена в большинстве российских городов при массовой застройке проектировали в основном открытые системы. Их основной недостаток — неспособность обеспечить «питьевое» качество воды — обусловлен значительной протяженностью магистралей, а также тем обстоятельством, что котельное оборудование и СанПиНы предъявляют разные требования к ее химсоставу. Второй круг возможных проблем — в нестабильности параметров, высокой вероятности гидроударов и значительного превышения температуры воды нормативной отметки 75 градусов. Именно поэтому специалисты настоятельно рекомендуют при открытой системе теплоснабжения применять при ремонте стояков ГВС только стальные оцинкованные трубы.
Мария Файнберг / Maria Faynberg
На фото: дверца справа от унитаза скрывает и трубы водоснабжения, и полочки для хранения мелочей
3. Ремонт: текущий или капитальный
Текущий ремонт сводится к устранению неисправностей и поддержанию работоспособности системы. Он включен в стоимость коммунальных платежей.
Капремонт общего имущества многоквартирных домов означает полную замену инженерного оборудования. Узнать о предполагаемой дате капитального ремонта внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения можно из адресных программ, публикуемых на сайтах региональных операторов.
101GROUP Kazan
Однако следует иметь в виду, что грань между капитальным и текущим ремонтом размытая, а единого регламента на сей счет нет. В одних случаях капремонт означает замену стояков, в других — серьезную модернизацию инженерного оборудования. Например, «кольцевание» тупиковых магистралей, установку индивидуальных тепловых пунктов и переход с «совковых» открытых систем на современные закрытые.
Факт: Актуальная редакция Федерального Закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» предписывает с 2022 года полностью прекратить отбор воды из систем отопления на нужды горячего водоснабжения.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы относитесь к ситуации, когда вы уже сделали ремонт, а теперь трубы меняют соседи сверху? И что делать, если сосед, наоборот, не хочет менять аварийную трубу?
Почему у меня везде горячая вода, кроме душа? – Сантехника Сегодня
Итак, у вас проблемы с горячей водой в душе. Обычно вы вините в этом водонагреватель. Но затем вы замечаете, что везде у вас много горячей воды (кухонные и ванные раковины, посудомоечная машина и т. д.).
Итак, в чем дело?
Итак, если у вас в доме есть горячая вода везде, кроме душа, у вас, скорее всего, есть одна из этих двух проблем:
- Устройство защиты от ожогов настроено слишком высоко
- Клапан смесителя для душа вышел из строя
Хотите проверить обе эти проблемы до того, как вызовет на помощь профессионального сантехника ?
Тогда вы в нужном месте. Мы покажем вам, как определить, в чем ваша проблема, и что вы должны сделать, чтобы ее исправить.
Проблема №1. Возможно, ваше устройство защиты от ожогов настроено на слишком высокий уровень
Если у вас везде есть горячая вода, кроме душа, это может0011 Устройство защиты от ожогов настроено на слишком высокий предел.
Устройства защиты от ожогов (также называемые «ограничитель горячего воздуха» или «ограничитель поворота») — это функции безопасности, которые есть у большинства смесителей. По сути, это «пробка», которая ограничивает угол поворота ручки душа в направлении подачи горячей воды. Это предотвратит попадание на вас самой высокой температуры, которую обеспечивает ваш водонагреватель.
Итак, как узнать, не мешает ли ваше устройство защиты от ожогов набрать горячую воду в душ?
Что ж, единственный способ узнать, настроено ли ваше устройство защиты от ожогов слишком высоко, — это отрегулировать его и проверить изменение температуры воды.
Выполните следующие действия, чтобы отрегулировать устройство защиты от ожогов:
1. Снимите ручку или головку крана. В зависимости от модели смесителя для этого вам может понадобиться отвертка или шестигранный ключ, или вам может потребоваться просто плотно повернуть головку смесителя.
2. Найдите устройство защиты от ожогов. Если на вашем смесителе установлено устройство защиты от ожогов, скорее всего, это будет пластиковое устройство, расположенное непосредственно под головкой смесителя. Посмотрите на изображение ниже, чтобы понять, как это может выглядеть.
Источник
Однако помните, что не на всех смесителях установлено это устройство. Итак, если вы не видите этого пластикового устройства, перейдите к следующему разделу, так как это не причина, по которой у вас нет горячей воды.
3. Поверните устройство защиты от ожогов вправо. Слегка вытяните устройство защиты от ожогов, чтобы освободить его от текущего уровня. Затем поверните его немного вправо и верните на место.
4. Проверить температуру воды. Если вы заметили, что температура воды стала немного выше, чем раньше, скорее всего, это была ваша проблема.
5. Повторяйте, пока температура воды не будет соответствовать вашим потребностям. Продолжайте делать небольшие повороты вправо к устройству защиты от ожогов и проверяйте воду после каждой регулировки. Как только температура воды станет такой горячей, как вы хотите, замените головку крана.
Проблема №2: Ваш смесительный клапан для душа мог выйти из строя
Если проблема была не в устройстве защиты от ожогов, скорее всего, вышел из строя смесительный клапан для душа, который препятствует правильному смешиванию горячей воды с водой для душа.
Источник
Смесительный клапан для душа регулирует температуру воды в душе, смешивая холодную и горячую воду. Иногда, несмотря на то, что эти клапаны изнашиваются, ломаются или неправильно расположены, это может вызвать некомфортную температуру в душе.
Поскольку для доступа к этим клапанам необходимо разобрать душевую арматуру, мы предлагаем доверить ремонт или замену душевого клапана профессионалу .
Нужна помощь сантехника во Флориде?
Если вы готовы навсегда распрощаться с холодным душем, мы здесь, чтобы помочь. Мы обслуживаем Сарасоту, Брадентон, Тампу, Неаполь, Орландо и другие города, предоставляя квалифицированные услуги сантехника, на которые вы можете положиться.
Связанное чтение:
- Почему моя горячая вода течет медленно?
- Как удалить твердые белые минеральные отложения со смесителей/душевых головок
Как заменить горячую и холодную воду в однорычажном кране | Главная Руководства
Автор Robert C. Young Обновлено 19 декабря 2018 г.
В традиционных смесителях ручка справа от излива управляет холодной водой, а ручка слева — горячей водой. В однорычажном смесителе и горячая, и холодная вода управляются одной и той же ручкой. Сдвиг ручки вправо управляет холодной водой, а сдвигом влево – горячей водой. Но оба типа смесителей снабжены двумя линиями подачи, расположенными под раковиной. Переключить горячее на холодное — простая задача, требующая лишь базовых навыков сантехника. Вы также можете отрегулировать смесь горячей и холодной воды, подаваемой из крана.
Переключатель водопроводных линий
1.
Найдите запорные клапаны горячей и холодной воды под раковиной.
Это хромированные ручки на задней стенке под раковиной, и у каждой есть тонкая пластиковая или металлическая трубка, ведущая к крану.
2.
Поверните каждую ручку против часовой стрелки, чтобы перекрыть подачу воды. Включите кран, чтобы убедиться, что подача воды отключена, прежде чем отсоединять линии подачи.
3.
Отсоедините линии подачи, повернув гайку, крепящую линию подачи к запорному клапану, против часовой стрелки с помощью гаечного ключа.
4.
Подсоедините линию подачи, которая была на левом (горячем) отсечном клапане, к правому отсечному клапану и затяните его, повернув по часовой стрелке. Подсоедините оставшуюся линию подачи к оставшемуся отсечному клапану и затяните ее.
5.
Включите оба запорных клапана и проверьте наличие утечек. Перекройте протекающий клапан, снимите гайку и снова затяните, чтобы остановить утечку.
6.
Сдвиньте ручку однорычажного смесителя вправо.
Вы должны почувствовать горячую воду. Сдвиньте ручку влево для холодной воды.
Регулировка смеси воды
1.
Снимите одну ручку. В зависимости от смесителя вы либо поддеваете (плоской отверткой) маленькую пластиковую крышку, скрывающую стопорный винт, либо выкручиваете стопорный винт из-под ручки.
2.
Отрегулируйте смесь воды. Некоторые смесители имеют два небольших регулировочных винта под ручкой. Винт слева управляет горячей водой, а винт справа – холодной водой. Чтобы повысить температуру воды, поверните винт горячей воды против часовой стрелки или поверните винт холодной воды по часовой стрелке. Чтобы уменьшить температуру воды, поверните винт горячей воды по часовой стрелке или винт холодной воды против часовой стрелки. У других смесителей есть либо маленькие пластиковые выступы, которые вы поворачиваете вручную или плоскогубцами, чтобы отрегулировать смесь горячей/холодной воды, либо кольцо регулировки температуры, которое вы вращаете по часовой стрелке, чтобы отрегулировать температуру воды.