Проект водоснабжения квартиры: Проекты водопровода и канализации квартир. Проектирование ВК
Проекты водопровода и канализации квартир. Проектирование ВК
Безопасность
На первый взгляд водоснабжение и канализация — самые безопасные из инженерных коммуникаций. С точки зрения безопасности для жизни это почти так и есть, но не стоит забывать и о финансовой безопасности. Неправильно выбранный кран может сорваться в самый неподходящий момент и затопить 5 этажей снизу. Никто не застрахован от случайностей, но правильные инженерные решения в силах уменьшить эту опасность многократно. Например в квартире стоит установить систему защиты от протечек. Саму систему водоснабжения следует сделать трубами из сшитого полиэтилена. В стяжке пола не должно быть никаких соединений.
Комфорт
Современный дом — удобный дом. И больше всего комфорта от современных инженерных решений человек хочет ощущать в ванной. В системах водоснабжения мы рекомендуем использовать только коллекторную схему подключения приборов.
Экономия
Не зря есть старая русская поговорка «Семь раз отмерь, один раз отрежь». Во время ремонта нужно сделать очень много. Но часто монтажники не столько делают, сколько ПЕРЕделывают и ПЕРЕкладывают трубы, ПЕРЕШТРАБЛИВАЮТ стены, СДАВАЮТ ошибочно купленные и ДОкупают недостающие материалы.
Бесцельных потерь времени и денег можно избежать заранее заказав проект водоснабжения и канализации
Качество
При заказе проекта водоснабжения и канализации, вы снимаете с себя часть проблем при ремонте. На стройке вам не нужно долго объяснять на пальцах где поставить кран, а где будет сантехнический шкаф. Не нужно в последний момент раздумывать какие же трубы купить. Время всегда дорого, но и эти мелочи крайне важны и требуют точного решения. Выдав наш проект по ВК вашему строителю вы можете спокойно выбирать плитку или камень для ванной, сантехнику или цвет краски. Поручив нам проектирование и монтаж системы водоснабжения и канализации вы будете уверены в надежности системы.
Проект водоснабжения квартиры, частного дома, дачи
Для обеспечения комфорта проживания, загородный дом или дачу необходимо обеспечить
системой водоснабжения. Любая
инженерная система здания, в том числе водоснабжение, должна устанавливаться на основании профессионально
выполненного проекта.
Обращайтесь, мы поможем!
Получение исходныхданных
Коммерческоепредложение
Заключениедоговора
ПроектированиесистемыПередача проектазаказчику
31 фото, смотреть
- Газовая котельная 300 кВт
- Отопление с коллекторной системой разводки
- Холодное и горячее водоснабжение
- Канализация
- Система напольного отопления
27 фото, смотреть
- Отопление
- Холодное и горячее водоснабжение
- Канализация
Скажем пару слов о том, зачем нужен проект водоснабжения.
Грамотное проектирование
позволяет точно рассчитать все
параметры системы, а значит не придаться тратиться на лишнее оборудование и материалы. Точный расчет позволяет
избежать таких распространенных ситуаций как снижение напора воды на втором этаже при открытых кранах на первом
или когда из душа начинает течь кипяток, когда кто-нибудь из жильцов спустил воду в туалете. Таких бытовых
неудобств может быть множество, мы привели самые распространенные в качестве примера. В целом нестабильная работа
водоснабжения приводит к быстрому износу оборудования и выходу его из строя, что ведет к серьезным расходам.
Специалисты проектного отдела нашей компании профессионально выполняют проектирование
инженерных систем зданий
любой площади и назначения. Проконсультироваться с инженером-проектировщиком можно по телефону +7
(495) 108-58-21 или написав ваш вопрос на e-mail: [email protected] указав в письме телефон для связи с Вами.
Техническое задание предоставляется заказчиком или разрабатывается при помощи нашего
специалиста. В тех. задании
отражаются требования, которые предъявляет заказчик к будущей системе. Определяется потребность в воде в
зависимости от количества проживающих людей, обозначаются места расстановки сантехнических приборов, подбирается
оборудование и материалы, из которых будет монтироваться система и т.
После заключения договора и получения исходных данных об объекте инженер-проектировщик приступает к работе над проектом водоснабжения. На основании данных об объекте и его предназначении проводиться ряд расчетов, для определения оптимального сечения трубопроводов. Выбирается оптимальная схема водоснабжения (стояковая, коллекторная) и схема кольцевой рециркуляции ГВС (горячего водоснабжения). Если выбрана стояковая схема, определяют места расположения стояков. Исходя из количества проживающих в доме людей, выбирают объем бойлера ГВС.
После того как все расчеты выполнены инженер приступает к составлению аксонометрических
схем и чертежей, а так же
составляет спецификацию оборудования и материалов. Заказчик получает проект в двух экземплярах, напечатанных на
бумаге формата А3 и в электронном виде.
Более 18 лет проектирование инженерных систем зданий различного назначения является одним из основных направлений работы нашей организации. Основными приоритетами для нас являются комплексный подход к объекту и строгое соблюдение строительных норм и правил (СНиП) Ростехнадзора, принятых на территории нашей страны. Получить консультацию по всем техническим вопросам, связанным с проектом водоснабжения можно по телефону +7 (495) 108-58-21 или отправив ваш вопрос на e-mail: [email protected] указав в письме телефон для связи с Вами. Для того, чтобы узнать ориентировочную стоимость работ, заполните форму «Заявка на предварительный расчет инженерных систем», ссылка на которую расположена в верхней части страницы.
При заказе комплексного проектирования инженерных систем загородного дома (не менее трех разделов) мы выполним проект индивидуальной котельной или теплового пункта бесплатно!
Скидки до 30% при заказе проекта инженерных систем загородного дома или коттеджа.
Специалисты проектного отдела ООО «ТСМ-ИНЖИНИРИНГ» более 15 лет успешно выполняют проектирование различных инженерных систем и коммуникаций для загородных домов, коттеджей, офисных зданий и промышленных объектов. За это время был накоплен обширный опыт, позволяющий выполнять все работы на высоком профессиональном уровне. Задать вопрос специалисту можно по телефону +7 (495) 108-58-21 или написав ваш вопрос на e-mail: [email protected] указав в письме телефон для связи с Вами.
* — не является официальной офертой. Примерные цены на разработку проекта водоснабжения объекта до 1000 м², для уточнения стоимости обратитесь в проектный отдел нашей компании по телефону (495) 108-58-21 или e-mail: [email protected]
Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т
Проект водоснабжения 1-к квартиры жилого дома серии П-44Т с одним санузлом и кухней, рассчитан для 2-х вариантов трубопроводов TECEflex и TECElogo.
Задание на проектирование:
| Опросный лист для проектирования системы водоснабжения | ||||||
| А | Оформление схемы помещений. | |||||
| 1 | Размеры помещений, проемов, дверей, окон | указано на плане | ||||
| 2 | Назначение каждого помещения (спальня, зал, ванная…) | указано на плане | ||||
| 3 | Месторасположение межэтажных стояков и источников водоснабжения | указано на плане | ||||
| 4 |
Точки водозабора, их высоты, пронумеровать их.
|
указано на плане | ||||
| 5 | Возможные места прокладки трубопроводов | |||||
| Б | Исходные данные для проектирования | |||||
| 1 | Какую систему трубопроводов планируете применять — TECEflex или TECElogo | TECEflex/TECElogo | ||||
| 2 | Какая сантехническая арматура будет устанавливаться на входе |
Счетчик и фильтр на горячей и холодной воде |
||||
| 3 | Точки водозабора -для каждой указать тип прибора, который будет подключаться, если есть возможность указать марку производителя и серию | Описание точек водозабора внизу таблицы | ||||
| Описание точек водозабора | |||
| Тип прибора | Производитель, серия | ||
| 1 | Смеситель для ванны, наружный монтаж, на стене | ||
| 2 | Смеситель для раковины, монтаж на раковине | ||
| 3 | унитаз с бачком, вывод посередине | ||
| 4 | Стиральная машина | ||
| 5 | Мойка кухонная, смеситель на мойке | ||
| 6 | Посудомоечная машина | ||
Схема расположения точек водозабора, стояков:
Схема расположения трубопроводов, коллекторов.
Схема водоснабжения в формате PDF.
TECEflex — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19.05.2014)
| № | Товар | Кол-во | Ед. | Цена | Сумма | ||||||||||||||||||||||||||
| 1 | TECEflex 7 320 16 Универсальная многослойная труба 16 x 2,2 мм 732016 | 18 | м | 122,00 | 2 196,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 2 | TECEflex 7 320 20 Универсальная многослойная труба 20 x 2,8 мм 732020 | 4 | м | 165,00 | 660,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 3 | TECEflex 7 050 04 Соединение прямое с внутренней резьбой, 20 мм x 3/4″ IG 705004 | 4 | шт | 287,00 | 1 148,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 4 | TECEflex 7 055 04 Соединение прямое с ниппелем, 20 мм x 3/4″ AG 705504 | 6 | шт | 222,00 | 1 332,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 5 | TECEflex 7 085 16 Уголок с настенным креплением, 16 мм x 1/2″ IG 708516 | 9 | шт | 315,00 | 2 835,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 6 | TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007 | 3 | шт | 1 607,00 | 4 821,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 7 | TECEflex 7 133 16 Концовка разборная 3/4″ (евроконус) для универсальной трубы 713316 | 9 | шт | 224,00 | 2 016,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6 | 18 | м | 9,00 | 162,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 9 | Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6 | 4 | м | 10,00 | 40,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 10 | TECEflex 7 345 16 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 16 мм 734516 | 9 | шт | 36,00 | 324,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 11 | TECEflex 7 345 20 Пресс-втулка для универсальной многослойной трубы, 20 мм 734520 | 10 | шт | 54,00 | 540,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| Итого: | 16 074,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
TECElogo — стоимость труб, фитингов, коллекторов, теплоизоляции без учета скидки (по состоянию на 19.
05.2014)
| № | Товар | Кол-во | Ед. | Цена | Сумма | ||||||||||||||||||||||||||
| 1 | TECElogo 870 00 16 Универсальная многослойная труба, диаметр 16 мм 8700016 | 18 | м | 78,00 | 1 404,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 2 | TECElogo 870 00 20 Универсальная многослойная труба, диаметр 20 мм 8700020 | 4 | шт | 114,00 | 456,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 3 | TECElogo 871 00 04 Соединение прямое с внутренней резьбой d20 мм х 3/4″ IG 8710004 | 4 | шт | 304,00 | 1 216,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 4 | TECElogo 871 01 05 Соединение прямое с ниппелем, d20 мм х 3/4″ AG 8710105 | 6 | шт | 290,00 | 1 740,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 5 | TECElogo 872 00 02 Уголок с настенным креплением, d16 мм х 1/2″ IG 8720002 | 9 | шт | 294,00 | 2 646,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 6 | TECEflex 8730007 Коллектор 3 контура, с запорными вентилями, номинальный проход 3/4″ с выводами 3/4″ евроконус 8730007 | 3 | шт | 1 607,00 | 4 821,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 7 |
TECElogo 874 02 16 Концовка разборная 16х3/4″ (Евроконус). для универсальной металлополимерной трубы TECElogo 8740216
|
9 | шт | 348,00 | 3 132,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 8 | Энергофлекс Супер С 18/6 Трубка теплоизоляционная, 6 мм, трубка 2 метра 18/6 | 18 | м | 9,00 | 162,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| 9 | Энергофлекс Супер С 22/6 Трубка теплоизоляционная, трубка 2 метра 22/6 | 4 | м | 10,00 | 40,00 | ||||||||||||||||||||||||||
| Итого: | 15 617,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Инструмент для монтажа систем TECEflex и TECElogo вы можете взять в аренду или купить.
Автор: Катараев Константин
Проект водоснабжения | Проектное бюро Белгорода
Вам требуется проект водоснабжения и канализации для частного дома, нежилого помещения или любого другого сооружения? Мы предлагаем комплексную услугу по разработке проекта водоснабжения и канализации. Также мы предлагаем услугу по согласованию подготовленного проекта с контролирующими органами.
Монтаж системы водоснабжения и канализации вы можете выполнить без предварительного проекта, но стоит учесть, что это чревато рядом последствий. Перерасход материалов это только наименьшая проблема, которая возникнет после реализации системы без проекта, созданного профессионалами. Неверный подбор труб и схемы их прокладки грозит возможностью протечки и как следствия залива помещений с порчей имущества. Грамотное проектирование водоснабжения при условии качественного выполнения проектных решений является гарантией долгой работы всей системы водоснабжения.
В ходе выполнения проекта водоснабжения и канализации составляется пакет документации.
Всю документацию можно разделить на два больших раздела «Водоснабжение» и «Водоотведение» (канализация). Каждый раздел включает в себя подразделы, содержащие расчёты, текстовую часть, сведения о материалах и технологиях, графические элементы.
Ориентировочный состав проекта водоснабжения и канализации (стадия ВК):
- исходные данные.
- расчет водопотребления и водоотведения.
- общие данные, указания.
- паспорт системы водоснабжения и водоотведения.
- поэтажные планы с сетями системы водоснабжения.
- аксонометрические схемы системы водоснабжения.
- поэтажные планы с сетями системы канализации.
- аксонометрические схемы системы канализации.
- узлы ввода водоснабжения, выпуска канализации и т.д.
- планы и схемы дренажной канализации.
- схема водяного теплого пола — если он предусмотрен.
- приложения — спецификации и сметы.
- сертификаты и паспорта на оборудование.
- схема водомерного узла.
- схема гребенки водоснабжения.
Правильное обеспечение отвода отработанной воды из сооружения, необходим качественный монтаж системы канализации. Но он невозможен без профессионального проекта системы канализации.
Специалисты компании ООО «ЭнергоВентПроект» осуществят проектирование автономной канализации с учетом всех СНиПов и ГОСТов.
Заказать проект
Чтобы заказать у нас проект водоснабжения, позвоните на по телефону +7 (4722) 37-45-52 или отправьте письмо на наш электронный адрес [email protected].
Наши специалисты ответят на все ваши вопросы. При необходимости, специалист нашей компании выедет на осмотр объекта в удобное для вас время.
Заказать проектирование систем водоснабжения и канализации
Водоснабжение и канализация — это коммуникационные системы жилища, которые нуждаются в предварительном проектировании. Стоит отметить, что проект, созданный профессионалами, решает множество вопросов, возникающих на этапе строительства.
Правильно созданный проект поможет хозяевам сэкономить время и деньги, которые могут понадобиться на исправление ошибок. Проект позволяет избежать задержек по времени, простаивания техники, лишних рабочих дней для строителей.
Без водоснабжения и канализации современный дом или квартиру сложно себе представить и вряд ли кто-то захочет там жить. Именно поэтому планирование этих систем должно осуществляться еще до начала стройки. Многие люди считают, что проект жилого дома — это всего лишь схема, однако профессионально созданный проект — это расчеты, сметы, подробное описание каждой комнаты, отдельная схематизация крыши, подвала, фасадов и перекрытий. Кроме этого, в проекте отражены все системы, обеспечивающие людям комфортную жизнедеятельность (телефония, связь, вентиляция, отопление, электричество, кондиционирование, канализация и подача воды).
Что обычно включают в проект водоснабжения и канализации:
- общие данные о жилье, его площади и особенностях;
- количество проживающих и дополнительные потребности воды;
- схему разводки труб;
- поэтажные планы канализации;
- источник подачи воды;
- места скопления использованной воды и отходов.
Стоит отметить, что в проекте должны быть отражены не только внутренние, но и внешние инженерные системы (с учетом различных особенностей). Отдельно могут быть описаны системы горячего и холодного водоснабжения.
Преимущества проектов, созданных профессионалами:
- точное отражение системы подачи воды с учетом необходимого напора;
- учет внутренних и наружных сетей;
- подробное описание ввода водопровода, крепления и соединения труб, устройства водомерного узла и стояка;
- соблюдение всех требований ГОСТ и СНиП.
Кроме этого, профессиональные проектировщики дают подробную консультацию о том, как сделать ваше водоснабжение максимально выгодным и функциональным. Вы можете совместно с ними решить, какие материалы будут использованы при монтаже различных инженерных систем. Специалисты имеют опыт, поэтому знакомы с нюансами, которые могут встретиться строителям при монтажных работах. Предыдущий опыт проектировщиков позволяет избежать подобных ошибок, добиться максимального эффекта при минимальных затратах.
Заказать проект водоснабжения квартиры, стоимость разработки проекта
Без добротной системы водоснабжения невозможно представить инженерные коммуникации любого частного дома или квартиры в Москве. Но в некоторых ситуациях может потребоваться ее замена или модернизация. Причины бывают самыми разными. Это может быть капитальный ремонт, перепланировка отдельных помещений или реализация индивидуального дизайна. Но в любой из таких ситуаций потребуется заказать проект водоснабжения квартиры.
Но подобная работа имеет определенную сложность, а доверить ее можно исключительно высококлассным специалистам. Как быть? Очень просто.
Наши мастера готовы осуществить весь спектр мероприятий по проектированию водоснабжения и водоотведения в загородном коттедже или квартире. Оперативность работы выгодно дополняется высоким уровнем ее исполнения, а доступная стоимость услуг еще более повышает их привлекательность.
Мы гарантируем успешное оказание услуги и закрепляем эту гарантию в условиях договора.
Мы будем информировать Вас о статусе выполнения дела в режиме он-лайн, что позволит Вам держать руку на пульсе.
При необходимости специалисты компании могут находиться на связи с клиентом и отвечать на его вопросы 24 часа в сутки.
Актуальность подготавливаемой документации
Имея типовой проект водоснабжения квартиры можно гарантировать абсолютную безопасность системы.
Достигается это за счет наличия предварительно принятых и обоснованных решений касательно ее эксплуатирования.
Упрощается и проведение ремонта. Подготовленный проект гарантирует беспроблемное получение разрешения на ремонт у управляющих компаний. Да и с монтажом нет никаких сложностей. Разработка проекта сокращает сроки проведения монтажных мероприятий и исключает возможность нарушения актуальных нормативов и правил.
Не стоит забывать и о значительной экономии. В документации имеется полный перечень требуемого оборудования, а это исключает внеплановые приобретения и экономит личный бюджет.
Исходные данные
Чтобы разработать проект водоснабжения и канализации следует в обязательном порядке принять во внимание следующие аспекты:
- Источник поступления воды и его расположение;
- Число постоянно проживающих в квартире людей;
- Технологические объекты потребления воды в жилом доме;
- Расчетный объем потребления воды на протяжении суток с учетом всех факторов;
- Предназначенность, технические параметры и позиции водозаборных точек в квартире;
- Сантехнические трубы и требования к ним, а также маркировка продукции и ее характеристики;
- Актуальность фильтрационного оборудования и требования к насосам (при потребности).
Этапы разработки
Стартует проектирование водоснабжения с проведения ряда подготовительных мероприятий. Заключаются они в комплексном ознакомлении со зданием и всей относящейся к нему документацией. Не лишним будет и поэтажное знакомство с домом. Это позволит точно определить доступные возможности для прокладки требуемых инженерных систем.
В обязательном порядке изучается расположение входящих сантехнических труб, определяются их характеристики и пропускная способность. Не остаются без внимания отдельные помещения изучаемого объекта. Важно убедиться в возможности прокладки водопровода и обеспечения ему условий для максимально продуктивного эксплуатирования.
На основании полученных данных подготавливается техническое задание. Оно включает в себя все требуемые исходные параметры, которые послужат основанием для проведения проектных мероприятий. Важно согласовать основные аспекты ТЗ с владельцем для исключения каких-либо недоразумений.
Далее проводятся требуемые расчеты, прорабатываются технические решения, составляются схемыразводки, выполняется подборка материалов и комплектующих водопровода.
Подготавливаются чертежи для интегрирования водоснабжения в систему отопления. Завершается работа компоновкой проектной документации, которая включает в себя результаты всех проведенных исследований.
Документальное оформление
Готовый проект водопровода включает в себя такие разделы:
- Пояснительная записка – содержит основные параметры проекта, принятые по итогам работы решения, информацию по установке оборудования и прокладке труб, а также иные подобные данные;
- Выкладки по отдельным узлам – четкие расчеты и инженерные решения по наиболее сложным компонентам формируемой системы;
- Схема расположения – включает полную информацию касательно мест установки сантехнического оборудования и бытовой техники;
- Аксонометрический чертеж – содержит данные по привязке системы к центральному водоподводящему контуру, включает информацию о месте установки труб и прочих элементов;
- Детальная спецификация – подборка сведений об используемых материалах и комплектующих, которые составят основу будущей системы.
По согласованию с владельцем возможно дополнение проекта сметой. В ней будет указана примерная цена проводимых мероприятий и прописана ориентировочная стоимость всего необходимого оборудования.
Стоимость услуги
Общая стоимость проекта определяется исходя из целого ряда факторов. Изначально во внимание принимаются габариты объекта, масштабность формируемой документации, сложность требуемых мероприятий и время реализации поставленной задачи. Но наша стоимость вас наверняка не разочарует, а только лишь порадует своей демократичностью.
Вам нужен проект водоснабжения в Москве? Нет проблем. Доверьте его нашей компании. Мы сделаем все оперативно и на высочайшем уровне. Приходите. Будем вам рады.
Примеры успешно оформленных документов (в PDF)
Проектирование водоснабжения и канализации в Москве
Проектирование систем водоснабжения и канализации это один из основополагающих разделов проектирования инженерных систем.
На объектах коммерческой недвижимости, ритейла, общественных помещений и ритейла, производственных помещений технически провильно выполненный по нормам и требованиям законодательства РФ проект водоснабжения и водоотведения имеет гораздо более важное значение, чем в жилых помещениях или других объектах. Качество воды для всех технологических процессов имеет определенные, порой очень высокие требования.
Воду должны дополнительно отфильтровать, провести технологические процедуры по обеззараживанию, чтобы она соответствовала санитарно-гигиеническим нормам и не содержала в себе механических, химических примесей и частиц, которые приводят к образованию налёта внутри системы и дальнейшему выходу из строя оборудования. Технически правильно выполненный по нормам и требованиям РФ проект водоснабжения и канализации продлевает жизнь системы ВК и оптимизирует расходы на профилактику обслуживания и специального оборудования. ООО «Спейс-проект» производит проекты водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие доступность ко всем необходимым для обслуживания участкам системы, рациональность потребления горячей, холодной воды, а также водоотведения, основываясь на самые современные нормы и правила доступных технологий.
Проектирование сетей водоснабжения коммерчески очень важно и во время этапа строительства , так как в проекте водоснабжения и водоотведения уже решены вопросы, позволяющие сэкономить финансовые средства и время при осуществлении монтажных работ.
Если небольшой реконструкции объекта без проекта водопровода и канализации еще можно обойтись, то при капитальном строительстве, с «нуля» – уже нет. Проектирование водоснабжения в последнем случае необходимо в обязательном порядке в случае изменения объемов водопотребления, для подключения к наружным сетям и внесения изменений в инженерные сети. Кроме того, проектирование водоснабжения и водоотведения потребуется для получения разрешения для начала строительных работ от эксплуатирующей организации.
Водоснабжение было восстановлено в Остине, но у многих людей в многоквартирных домах краны все еще сухие
Lee esta historia en español.
Антуанетта Сервантес несколько раз в день вытаскивает из своей квартиры в Северном Остине пустой холодильник.
Она спускается по лестничному пролету, пересекает парковку и проходит через ворота к бассейну, по пути проходя мимо шезлонгов и столов.
Когда она добирается до шланга, Сервантес ставит на него холодильник.Наполнение водой занимает около двух минут — воду она теперь измеряет смывами.
«Требуется примерно половина этого кулера, чтобы наполнить бачок только для того, чтобы смыть унитаз», — говорит она. Один кулер = два смыва. Она тащит синий холодильник «Йети», теперь намного тяжелее, обратно через парковку, вверх по лестнице и в свою квартиру.
«В обозримом будущем мы этим и займемся, — говорит Сервантес.
Сервантес и многие ее соседи на Саммите в Гайд-парке не имеют водопровода с прошлого вторника.В электронном письме, переданном KUT, управляющая компания сообщила, что не может сказать, когда вода будет восстановлена, поскольку запасные части, необходимые для ремонта, находятся в стадии ожидания.
В понедельник компания Austin Water восстановила обслуживание всех своих клиентов после того, как многие из них несколько дней не имели водопровода.
Морозы на прошлой неделе повредили трубы, а городские запасы воды истощились из-за утечек; отключение электроэнергии на очистных сооружениях усугубило проблему.
Майкл Минаси / КУТ
/
КУТ
Работники Санкт-ПетербургаПивоваренная компания Elmo наполняет контейнеры водой на пивоварне в Южном Остине в субботу. Пивоварни и другие предприятия предоставляли бесплатную воду людям, у которых не было доступа к питьевой воде дома.Но в то время как городское водоснабжение восстановлено и работает — и безопасно для питья — домовладельцы и управляющие квартирами начали решающую оценку: есть ли утечка? Если да, то многие узнают, что ремонт может быть недоступен на данный момент, поскольку спрос на сантехников растет, а запасные части, необходимые для ремонта, в дефиците.
Повреждения, по-видимому, наиболее распространены в многоквартирных домах, где одна треснувшая труба означает, что все здание остается без воды.
В результате некоторые арендаторы берут воду из бассейнов, полагаясь на сеть групп помощи для доставки воды и даже покидая свои дома.
«Это не заканчивается хорошей погодой, — сказал Сервантес, работающий в приемной отделении отделения неотложной помощи. Поскольку она общается с людьми, у которых может быть COVID-19, она обычно принимает душ сразу после возвращения домой.Вместо этого ей пришлось сделать это в доме друга.
«У нас до сих пор нет сроков, когда мы снова получим водопровод», — сказала она. местные некоммерческие организации, группы защиты интересов арендаторов и союзы пытались вести подсчет. По состоянию на понедельник они насчитали около 200 многоквартирных комплексов по всему Остину, где у части арендаторов не было воды. тысячи людей до сих пор без воды», — сказал член совета Остина Грег Касар.«Для нас действительно важно признать, что мы еще не на другой стороне этого кризиса».
«Все равно, что пытаться заткнуть плотину пальцем»
Владельцы домов на одну семью также сталкиваются с повреждением труб.
Но из-за сложности многоквартирного водопровода одна лопнувшая труба может означать, что десятки жильцов останутся без воды.
«Когда речь идет о многоквартирных домах, у вас нет отдельных запорных клапанов для каждой квартиры. Как правило, в большинстве многоквартирных домов есть один главный выключатель», — сказал Крис Тейлор, директор по сантехнике в Radiant Plumbing & Air.
По его словам, чтобы обеспечить воду в каждую квартиру, сантехник должен сначала проверить и устранить утечки во всем здании.
Часто это похоже на игру в догонялки, когда обслуживающий персонал включает воду в здании, находит несколько утечек, отключает воду и устраняет утечки. Когда они снова включают воду, иногда они обнаруживают больше повреждений.
«Это все равно, что пытаться заткнуть плотину пальцем», — сказал Сесил Домель, региональный руководитель Belco Equities, управляющей компании в Остине.«И когда вы затыкаете одну дыру, появляется другая, а затем еще одна».
«Я пережил исторические события в Нью-Йорке, и у меня никогда не было воды».
Киана Ки, житель Остина
Домель сказал, что в каждом из 13 объектов недвижимости, находящихся под его надзором, в Остине и соседних пригородах были повреждены трубы.
Для таких арендаторов, как Киана Ки, которая живет со своим сыном в
Farmhouse Apartments на шоссе I-35 в Южном Остине, это означает, что вода включается только для того, чтобы ее снова отключили.Утром во вторник Ки неделю не было постоянной воды. Она и ее соседи растапливали снег, лихорадочно наполняли ванны, когда вода была с перерывами, и набирали воду из общего бассейна.
Ки использовала в качестве контейнера все, что могла найти.
«У меня есть одна из тех штуковин быстрого приготовления… InstantPot!» — сказал Ки. «Я вынул горшок, и мы использовали его, чтобы зачерпнуть воду».
Ки сказала, что на прошлой неделе прорвало трубу, и вода затопила несколько квартир, в том числе ее спальню и туалет.Она и ее сын стали ночевать в доме двоюродного брата в Лейкуэй, где они могли принять душ.
Ки наконец-то получил передышку во вторник днем. Арендодатель подтвердил КУТ, что вода в жилом комплексе была включена, хотя водонагреватель все еще был сломан, поэтому вода была холодной.
Ки, выросшая в Нью-Йорке, говорит, что никогда не жила без водопровода.
«У меня были отключения электроэнергии, 11 сентября, метели, — сказала она. «Я пережил исторические события в Нью-Йорке, и у меня никогда не было воды.
«Абсолютная забота о здоровье и безопасности населения»
На собрании, запланированном на утро четверга, члены городского совета Остина обсудят, что произошло во время перебоев с подачей электроэнергии и воды, вызванных отрицательными температурами на прошлой неделе. Касар сказал, что он ожидает, что наибольшее внимание будет уделено выявлению тех, у кого все еще нет воды, и тому, как город может обеспечить их водой.
«Хотя трубы повреждены и сломаны на частной территории, это абсолютная проблема общественного здравоохранения и безопасности, а также общественная проблема, если у людей нет воды», — сказал он КУТ.
Тем временем некоммерческие организации, такие как Workers Defense Project и Building and Strengthening Tenant Action (BASTA), по мере возможности доставляют баки с водой в жилые комплексы.
Объявив в понедельник, что подача воды была восстановлена, директор Austin Water Грег Месарос отметил, что устранение повреждений частных водопроводов станет следующим препятствием. По его оценкам, в частных владениях могут быть «десятки тысяч» прорывов водопроводных труб.
Из-за недостатка информации от государственных чиновников о помощи, а также из-за того, что управляющие недвижимостью не могут предоставить сроки ремонта, некоторые арендаторы решили вообще покинуть свои квартиры.
Майкл Минаси / КУТ
/
KUT
Уитни и Ник Морроу со своим 9-месячным сыном Шелби собирают вещи в машине, чтобы поехать к семье в Луизиану, потому что в их квартире в Северном Остине нет водопровода.
Уитни Морроу и ее семья уже больше недели находятся без воды в апартаментах The Ridge на северо-западе Остина. Она и ее муж используют салфетки, чтобы содержать в чистоте своего 9-месячного сына Шелби.
«Он еще ребенок, так что он получает все во всем», — сказал Морроу. Она также не смогла постирать свои бюстгальтеры для кормления. Она бросала их в сушилку, так что они хотя бы не промокли.
По состоянию на вторник, менеджеры жилого комплекса не смогли сообщить Морроу, когда вода будет восстановлена. (KUT связался с управляющей компанией, но не получил ответа). Луизиана», — сказал Морроу.«И она сказала: «Мне так жаль, но подмигни, подмигни».
В то утро семья загрузила машину для шестичасовой поездки. У Шелби было много вещей, чтобы развлечь его в автокресле, в том числе его нынешнее любимое развлечение — игрушка в форме куска пиццы.
Морроу говорит, что утешается тем, что ее сын ничего из этого не вспомнит.
«Он ничего не знает о пожаре мусорного бака, который мы сейчас переживаем».
Как подготовиться к плановым отключениям воды — Коммунальные услуги
Иногда требуется плановое отключение воды, чтобы региональная система питьевой воды Сиэтла снабжалась безопасной, надежной и вкусной водой более чем 1 человека.Мы обслуживаем 5 миллионов человек. Эти отключения запланированы заранее и позволяют бригадам Seattle Public Utilities (SPU) выполнять регулярное техническое обслуживание и ремонт.
Проекты строительства и развития, осуществляемые SPU или другими агентствами, также могут потребовать временного отключения воды для улучшения коммунальных услуг. Эти типы проектов иногда требуют от двух до трех отключений воды на срок до 12 часов каждое, пока проект находится в стадии строительства.
Несмотря на то, что мы работаем над тем, чтобы плановые отключения воды были как можно короче, мы знаем, что они по-прежнему сказываются на клиентах.Вот что вы можете ожидать от SPU при плановых отключениях воды:
- Дверная вешалка будет доставлена к вам домой как минимум за два дня до запланированного отключения воды. На дверной вешалке будет указана дата, время и продолжительность отключения, а также номер телефона, по которому можно позвонить, если у вас возникнут вопросы.
- Если вы живете в многоквартирном доме или квартире, SPU уведомит управляющего домом об отключении электроэнергии. Если доступ есть, SPU повесит дверные вешалки в вестибюле здания, чтобы жильцы могли их видеть.Обратите внимание, что SPU не может поставлять дверные вешалки на отдельные блоки в зданиях.
- SPU будет работать с предприятиями и школами, чтобы определить лучшее время для отключения воды. Это означает, что отключение воды и связанные с этим работы могут происходить ночью или когда предприятия или школы закрыты.
На дверной вешалке будет указана дата, время и продолжительность отключения, а также номер телефона, по которому можно позвонить, если у вас возникнут вопросы.
Подготовка к плановому отключению воды
До отключения воды:
- Наполните кастрюли на плите водой для приготовления пищи.
- Наполните пару ведер водой для стирки.
- Наполнение контейнеров питьевой водой для питья. Предположим, около одного галлона питьевой воды на человека в день.
- Наполняйте ванны водой и используйте ведра для смыва туалетов. Унитаз смоется, когда в чашу нальют около галлона воды.
Во время отключения воды:
Старайтесь не открывать водопроводные краны. Это предотвратит попадание воздуха в вашу сантехнику.
Обесцвеченная вода после отключения
Перебои с подачей воды иногда могут нарушить направление или поток воды в городской системе питьевого водоснабжения.Когда это происходит, клиенты, находящиеся в зоне отключения или рядом с ней, могут столкнуться с временным обесцвечиванием воды. Обесцвеченная вода возникает из-за внутренней ржавчины трубы и взбалтывания осадка при включении воды после отключения.
Вода должна очиститься сама по себе. Попробуйте запустить холодную воду на несколько минут, чтобы увидеть, очищается ли она или все еще обесцвечивается. Если вода не очищается, дайте воде отстояться в течение одного-двух часов. Затем на несколько минут налейте в ванну или душ холодную воду.
Если ваш дом находится на тупиковой линии, уборка может занять больше времени.Если вода по-прежнему обесцвечена, обратитесь в Центр оперативного реагирования SPU по телефону (206) 386-1800.
Не используйте горячую воду, если холодная вода изменила цвет. Это сведет к минимуму заполнение бака горячей воды мутной водой. Если вы в это время стираете одежду, лучше остановить цикл, пока он заполнен, и дождаться окончания стирки чистой водой. Если вы позволите воде слиться из стиральной машины и пойдете в цикл отжима, это, скорее всего, вызовет необратимое окрашивание белья.
Ши Апартаменты
1881: Джон Фрэнсис Ши открывает водопроводную компанию JF Shea в Портленде, штат Орегон. Из этого скромного начала как скромного магазина сантехники для одного человека компания превратилась в одну из крупнейших и старейших частных строительных компаний страны.
1908: Компания расширяется, выполняя крупные работы по строительству канализации и водоснабжения в районе Портленда.
В 1915 году, признавая растущее разнообразие компании, название компании было изменено на JF Shea Company, Inc.
1926: Семья Ши получает первый из нескольких крупных проектов по благоустройству — Портлендскую морскую дамбу. Вскоре последуют трубопровод Мокелуммне в Восточном заливе Сан-Франциско и ирригационный проект Овайхи в Восточном Орегоне. Благодаря этим проектам компания J.F. Shea получила известность среди крупных проектов общественных работ, особенно в Западной части США.С.
1931: Начало бурения отводных тоннелей на плотине Гувера. Эти туннели отводят реку Колорадо вокруг места плотины, позволяя построить гигантский барьер. Чарли Ши, старший сын Джона Ф. Ши, возглавляет усилия компании по проекту и является неотъемлемой частью успеха проекта.
1932: Эд Ши, средний сын Джона, возглавляет усилия компании по строительству моста Золотые Ворота.
В обязанности Ши в проекте входило строительство опор, поддерживающих две башни моста. Это был большой и сложный проект, осложненный экстремальными условиями залива. Вскоре последует работа Ши по строительству моста Сан-Франциско — Окленд-Бэй.
1933: Компания JF Shea перемещает свою штаб-квартиру из Портленда, штат Орегон, в Лос-Анджелес, где младший сын Джона Ши, Гил, возглавляет работу компании над акведуком Лос-Анджелеса, первым из многих проектов водоснабжения и туннелирования для Metropolitan Water District.
1934: Компания продолжает расти, поскольку она участвует в ряде проектов «Нового курса», финансируемых государством, включая такие проекты плотин, как Бонневиль и Гранд-Кули на реке Колумбия, Шаста на реке Сакраменто и плотина Паркер на реке Колорадо.
1937: Компания работает над первым из многих проектов на Восточном побережье, проводя туннельные работы в Нью-Йорке и Балтиморе.
Вскоре за этим последовали работы по строительству плотины для Управления долины Теннесси. (ТВА)
1938: Предвосхищая довоенное наращивание, компания J.F. Shea, как часть Шести компаний, вступает в судостроительный бизнес. К концу войны они помогли построить 1800 кораблей или около 25% от общей программы Морской комиссии, включая 40% кораблей «Либерти», использовавшихся в войне.
1942: В этом году ушел из жизни Чарли Ши, который превратил компанию из небольшого сантехнического подрядчика в ключевого игрока в некоторых из крупнейших общественных проектов в истории.Во время войны строительные проекты продолжались, хотя нехватка рабочей силы и материалов в некоторых случаях делала прогресс почти невозможным.
1956: Сын Гила, Джон, и сын Эдмунда, Эдмунд-младший, отточили свои навыки в качестве рабочих на таких проектах, как туннель Клир-Крик и туннель обхода Биг-Клифф.
Брат Эдмунда Питер еще учился в школе, но вскоре присоединился к своему старшему брату и двоюродному брату.
1962: Следующее поколение Shea’s повторно регистрируется как J.F. Shea Co., Inc. Организация, которая существует и по сей день. С Джоном Ши в качестве президента и Эдмундом и Питером в качестве вице-президентов они зарекомендовали себя как один из выдающихся подрядчиков по прокладке туннелей в стране, но также работают в других областях, таких как строительство шоссе.
1965: Компания Shea участвует в успешном тендере на 6 проектов в системе скоростного транспорта Bay Area Rapid Transit (BART). Самым крупным из них был туннель Беркли-Хиллз. Они также помогли построить станцию Пауэлл-стрит.
1968: Семья Ши принимает самое важное решение о диверсификации и начинает заниматься жилищным строительством.
Этот капиталоемкий бизнес эффективно использует капитал, генерируемый проектами по проходке тоннелей. Не имея опыта в этой отрасли, их первоначальная роль — роль финансового партнера.
1968: Также в 1968 году Ши делают свои первые инвестиции в качестве венчурных капиталистов.Их инвестиции, возглавляемые Эдмундом и использующие его близость к Силиконовой долине, читаются как «кто есть кто в технологиях». Такие компании, как Apple Computers, Adobe, Altera Computers, Genentech и корпорация AES, входят в число более 250 компаний, получающих инвестиции от Shea Ventures.
1974: В 1970-х семья Ши строила дома в Южной Калифорнии, Северной Калифорнии и Неваде. Их рост был медленным, но устойчивым, поскольку они развивали таланты и опыт, чтобы конкурировать на этом новом рынке.
1977: В этом году стартовала компания Shea Properties, которая будет строить и развивать квартиры, торговые центры и коммерческую недвижимость на многих рынках, где Ши строил дома.
На самом деле, Shea Properties часто разрабатывала торговые и коммерческие проекты в основных запланированных сообществах Shea Homes.
Найдите запорный вентиль главного водопровода
Запорный вентиль главного водопровода — ключ к предотвращению дорогостоящей катастрофы
Главный запорный вентиль отключает воду во всем доме.Или, если вы живете в кондоминиуме или квартире, главный запорный клапан может фактически отключить воду во всем здании.
Знаете ли вы, где находится главный запорный клапан воды? Вы пробовали отключить его в последнее время?
Запорный кран подачи воды в вашем доме является ключом к предотвращению серьезной аварии водопровода. Поэтому вы должны знать, где он находится, как выглядит и как его включать и выключать.
Зачем вам знать о главном запорном клапане
Короче говоря, время, необходимое для поиска и отключения главного клапана во время аварийной ситуации, может стоить тысячи долларов в виде расходов на воду и ущерба вашему дому и имуществу.
Таким образом, этот совет по сантехнике является частью выполнения моего обещания поделиться советами (подробнее читайте здесь), которые сэкономят вам деньги и уменьшат стресс.
Вот несколько ситуаций, в которых вы захотите как можно скорее найти и перекрыть главный запорный клапан подачи воды:
- , если в водопроводной трубе внезапно возникла протечка
- , если вы пытаетесь сделать ремонт своими руками. Например, представьте, что заменяете кран, и запорный клапан, подключенный к этому старому крану, ломается при попытке его выключить. Поверьте, эти старые запорные вентили ломаются чаще, чем вы думаете).
- Ваш дом, многоквартирный дом или квартира были оборудованы автоматической системой пожаротушения? (Автоматические спринклерные системы стали обязательными в январе 2010 года в Калифорнии.) Как и любое другое устройство, спринклерные системы могут выйти из строя и внезапно разбрызгивать воду.
Выключение и включение главного запорного клапана воды Время от времени
Легко забыть о запорном клапане главного водопровода.
В конце концов, он вам редко нужен и, скорее всего, никогда не устанавливался самостоятельно (если только вы не подрядчик или сантехник).Вот почему большинство людей даже не знают, где он находится, как он выглядит и, если уж на то пошло, почему им это должно быть интересно.
Вот два наиболее вероятных стиля, которые есть в вашем доме. Один из этих типов запорной арматуры для магистральной воды обычно располагается на внешней стене или в подсобном помещении.
Основной водяной запорный клапан шиберного типаЕсли это «шиберный клапан», как показано здесь, он, скорее всего, прослужит много лет. Но недостатком задвижек является то, что их также может быть очень трудно повернуть после того, как они не поворачивались в течение многих лет.Итак, если ваш водяной запорный клапан выглядит так, , попробуйте отключить и включить его СЕЙЧАС. Гораздо лучше узнать, что голыми руками сейчас не повернешь, чем когда твой дом и имущество замочат водой.
Шаровой основной водопроводЗапорный клапан
Показанный здесь запорный клапан для воды называется «шаровым клапаном».
Этот клапан открыт, когда ручка совмещена с трубой. Чтобы закрыть его, просто поверните ручку на четверть оборота по часовой стрелке так, чтобы она находилась под прямым углом к трубе.Поскольку это действие рычажного типа, его легче включать и выключать с помощью висов. Он не так часто зависает, когда он не используется, но все же рекомендуется время от времени выключать и включать его, чтобы убедиться, что он в хорошем рабочем состоянии, прежде чем он вам понадобится.
Шаровой кран в положении «Вкл.»
Это задвижка шарового типа. Он показан здесь в положении «ON».Шаровой кран в закрытом положении
Это задвижка шарового типа. Вы просто толкаете его из вертикального положения вправо.Вы видите его здесь в положении «выключено».Пробный прогон, включение и выключение главного водяного клапана в будние дни
Всякий раз, когда вы пытаетесь выключить старый водяной клапан, всегда существует риск его поломки. Это относится к запорным клапанам, подключенным к приборам (таким как смесители и туалеты), а также к главному водопроводному клапану.
Даже если вы успешно отключите его, старый замерзший клапан также может сломаться при попытке включить его снова.
Поэтому всегда делайте пробные прогоны в рабочее время.Таким образом, если случится непредвиденное, вы сможете вызвать сантехника без вызова службы экстренной помощи.
Как насчет всех, кто живет с вами. Знают ли они, где находится клапан отключения воды и как его перекрыть? Им следует.
Каждый в доме должен знать о главном запорном клапане воды
Отправьте им ссылку на эту страницу, а позже попросите найти его, перекрыть и снова включить. Да, это было бы испытанием. Лучше протестировать перед тем, как вы ляжете под шкафчик в ванной, пытаясь заменить старый смеситель своими руками, и запорный клапан смесителя сломается.Да, бывает.
Когда это происходит, вода хлещет вам на лицо и попадает в шкаф.
Вы будете кричать ближайшим родственникам, чтобы они выбежали и перекрыли главный водяной кран. Если они быстро выполнят вашу команду (после того, как перестанут смеяться и выключат видео, которое записывали на свой мобильный телефон), вы будете рады, что провели пробную пробежку.
Предложение по квартирам в Рокленде будет сокращено после замены застройщика
Государственные правила водопользования в притоках могут положить конец проекту за дело взялся разработчик.
Застройщик Рик Линкольн сказал во время заседания совета по зонированию во вторник вечером, что «не было никаких обид» после того, как он заменил Jones Street Investments и менеджера Дэвида Андронико, которые были разработчиками проекта Pond Street под названием Shingle Mill.
Согласно записям собственности, земля принадлежит Морису Капарротте, но Линкольн и его компания Coneco Building находятся на разрешениях Департамента охраны окружающей среды.
«Все идет своим чередом, и теперь я в деле и надеюсь сделать кое-что по-другому», — сказал он.«У меня есть несколько разных идей».
Линкольн раскрыл несколько подробностей о своих идеях, но сказал, что хочет уменьшить количество квартир по сравнению с первоначально предложенными 236, изменить внешний вид двух предложенных многоквартирных домов и проложить тротуары, чтобы соединиться с районами за пределами проекта.
Он сказал, что еще не решил, будет ли он сбривать несколько единиц или вырезать целый этаж из предложения.
Линкольн сказал, что хочет встретиться с руководителями города наедине, чтобы поговорить о сокращении количества квартир, что также уменьшит количество необходимых парковочных мест и количество ливневых стоков, которыми необходимо управлять, а также влияние на местные движение.
Попытка заблокировать строительство: Призвать избирателей рассмотреть возможность потратить 2 миллиона долларов на 18 акров земли закон штата, который позволяет застройщикам обходить местные правила зонирования, если не менее 25% предлагаемых квартир обозначены как доступные. Города могут заблокировать проекты, если не менее 10% их жилищного фонда считается доступным.Жилищный фонд Рокленда в настоящее время доступен на 6,4%.
Проект отказывается от использования городской воды
В рамках проекта уже есть три 800-футовых колодца, доставляющих чистую воду на участок, но Линкольн сказал, что ему все еще необходимо провести испытание насоса, чтобы убедиться, что откачка из колодцев не приведет к выкачиванию поверхностных вод.
либо на водно-болотных угодьях за проектом, либо в городском резервуаре с питьевой водой.
«Мы не думаем, что они это сделают, но это всего лишь предположение, и это должно быть сделано в течение следующих 30 дней», — сказал он.«Мы можем производить воду для бытовых нужд, а воды там много. Объем в порядке».
Об испытании насоса для проекта говорили с марта, но оно неоднократно откладывалось.
18 марта 2021 г.: Rockland откладывает решение о разрешении испытаний насосов для проекта 40B к северу от водохранилища Инженер проекта Майк Тухилл заявил во время мартовского заседания комиссии по охране природы, что хочет подключиться к городскому водоснабжению, но уполномоченные по водным ресурсам так и не дали определенного ответа, будет ли это разрешено.Вместо этого инженеры решили исследовать бурение скважин.
Совместная комиссия по водным ресурсам Рокленд-Абингтон ранее назвала застройщику плату в размере 1,1 миллиона долларов за подключение к системе водоснабжения двух городов, исходя из стоимости 605 долларов за спальню и 3500 долларов за единицу.
Текущее предложение содержит 342 спальни в 236 единицах.
В недавнем отчете, подготовленном по заказу Торговой палаты Южного берега, говорится, что общинам Южного берега, включая Рокленд, необходимо модернизировать инфраструктуру водоснабжения и канализации, чтобы справиться с ужесточением экологических ограничений.Авторы говорят, что новые разработки могут помочь сообществам оплачивать обновления.
Отчет палаты Южного берега: Необходима модернизация систем водоснабжения и канализации Южного берега, а также новые разработки могут компенсировать расходы предложенный проект не будет подключаться к городской системе водоснабжения, Линкольн не сказал, будет ли он подключаться к городской канализационной системе.
Бывший разработчик Андронико сказал в феврале, что проект должен был заплатить не менее 1 доллара США.7 миллионов сборов за подключение двух зданий к канализационной системе, но комиссия по канализации так и не дала окончательного ответа, будет ли это разрешено.
.
Если объект не может подключиться к канализационной системе, ему потребуется установка предварительной очистки, по сути, гигантская септическая система, расположенная рядом с водохранилищем Рокленд-Абингтон.
Линкольн не отвечал на запросы о комментариях или информации.
Притоки в питьевое водоснабжение могут положить конец проекту
Линкольн попросил два месяца, прежде чем вынести проект на следующее собрание совета по зонированию, которое назначено на 18:30.м. Вторник, 18 января.
Среди нерешенных проблем есть вопросы о притоках, впадающих в водохранилище Рокленд-Абингтон. Правила Департамента охраны окружающей среды предотвращают большую часть застройки в пределах 200 футов от притоков, которые впадают в наземные источники питьевой воды, называемые зоной A. Эти ограничения включают запрет на попадание в них ливневых вод и запрет нахождения рядом септических систем.
Не ясно, подпадают ли части проекта под действие ограничений зоны А штата, но решение о классификации будет зависеть от штата, сказал адвокат проекта Дон Нэгл.
Линкольн сказал, что он не хотел «уклоняться», уклоняясь от вопросов о том, насколько меньше может стать проект, но он хочет решить проблему притоков с государством, прежде чем тратить больше времени и усилий на реконфигурацию проекта.
Если штат обнаружит, что существуют потоки, соответствующие ограничениям зоны A, проект может быть полностью закрыт.
14 апреля 2021 г.: Ручьи, ведущие к резервуару с питьевой водой, создают проблему для развития Рокленда
Что продается в вашем городе?: 41 фото по 1 доллару.7 миллионов пентхаусов в Марина-Бэй и больше. Продажа недвижимости на Южном берегу. государственные ограничения на водно-болотные угодья. Но председатель совета по зонированию Роб Роза сказал, что электронные письма Нэгла, отправленные в комиссию по сохранению, создают впечатление, что совет по зонированию уже согласился с отказом, и что уполномоченные по сохранению спрашивают его, почему и когда совет по зонированию отказался от местных правил.
Нэгл сказал, что природоохранная комиссия отказывается даже рассматривать возможность того, что совет по зонированию может отклонить местные правила, как это требуется в соответствии с 40B, и вместо этого готова рассмотреть проект только в соответствии с городским уставом.
«Мы ожидаем, что отказ будет одобрен», — сказал Нэгл. «Мы ожидаем этого. Это не означает, что совет одобрит это, но мы ожидаем именно этого».
Член правления Роберт Бейкер-младший, который не может голосовать за проект, сказал, что «включение» совета по зонированию в разговоры с комиссией по сохранению было «по меньшей мере неуместным».»
Отказ комиссии по охране окружающей среды рассмотреть возможность того, что совет по зонированию может отменить местные правила водно-болотных угодий, ставит застройщика в ситуацию «курицы и яйца», сказал он. 19 августа 2021 г.: Совет по зонированию Рокленда назначает дату окончательного слушания по спорному предложению о квартире
13 августа 2021 г.
: Группа граждан Рокленда сформирована для противодействия жилому комплексу из 236 квартир
14 апреля 2021 г.: Потоки, ведущие к резервуару с питьевой водой создает проблему для разработки Rockland
7 апреля 2021 г.: Разработчик Rockland просит больше времени для решения вопросов сохранения
3 марта 2021 г.: Приближается крайний срок сдачи предлагаемого жилого комплекса из 236 квартир в Рокленде
Fe б.3 января 2021 г.: Проект Rockland 40B все еще ожидает ответов от комиссии по канализации, совета по зонированию
22 января 2021 г.: Застройщик 5-этажного жилого комплекса в Рокленде ищет подключение к водопроводу на сумму 1 миллион долларов
16 декабря , 2020: Застройщик настаивает на строительстве 5-этажного жилого комплекса на Понд-стрит в Рокленде
16 сентября 2020 г.: Парковка и движение по-прежнему вызывают серьезные проблемы для проекта Rockland 40B
24 июля 2020 г.
: Жилой комплекс из 236 квартир предложено для Rockland
Спасибо нашим подписчикам, которые помогают сделать это покрытие возможным.Если вы не являетесь подписчиком, рассмотрите возможность поддержки качественной местной журналистики с помощью подписки Patriot Ledger. Вот наше последнее предложение.
Они винят двери: Куинси, проводник поезда, еще 7 человек подали в суд на компанию пригородных поездов за ампутацию конечностей и другие травмы
Отключения воды | Денвер Уотер
В чем разница между водопроводом и трубой? Термины «водопровод» и «труба» взаимозаменяемы.Оба они относятся к подземной инфраструктуре Denver Water, обычно расположенной на улице в полосе отвода, которая доставляет воду в собственность. Водопроводные сети являются частью распределительной системы, представляющей собой сеть труб, по которым вода поступает от очистных сооружений к домам, предприятиям и другим потребителям.
Водопроводные линии – это принадлежащие потребителю трубы, по которым вода поступает в дом или строение из уличного водопровода.
Почему компания Denver Water заменяет водопроводную сеть?Система распределения включает более 3000 миль водопроводных сетей. Некоторые из самых старых частей инфраструктуры Denver Water находятся в этой системе, а некоторые водопроводы были проложены в 1880-х годах и используются до сих пор. Компания Denver Water устанавливает или заменяет в среднем 108 000 футов труб в год с целью замены 140 000 футов труб в год к 2024 году.
Denver Water заменяет водопровод по разным причинам.К ним относятся ремонт или предотвращение основных поломок, замена проржавевших труб, устранение потенциальных проблем с качеством воды, увеличение доступного расхода гидрантов и улучшение обслуживания во всей нашей системе распределения.
Отключение воды происходит в связи с плановыми работами по техническому обслуживанию и ремонту или из-за чрезвычайной ситуации. Отключения воды для запланированных проектов известны заранее и обычно связаны с основными проектами замены или технического обслуживания либо бригадами Denver Water, либо подрядчиками или разработчиками, нанятыми Denver Water.
При замене трубопроводов перебои с водой необходимы при подключении бригадами вновь проложенного водопровода к существующей распределительной системе, а также при переводе водопровода со старой магистрали на новую водопроводную. Перед запланированным отключением воды Denver Water обычно предоставляет общее уведомление за 10–14 дней до отключения и специальное уведомление за 24–48 часов с точной датой и временем отключения, чтобы вы могли подготовиться.
Аварийные отключения происходят, когда водопровод или другие части распределительной системы, такие как клапаны, неожиданно выходят из строя или дают течь.
В Denver Water есть бригады экстренного реагирования, работающие круглосуточно и без выходных, которые немедленно реагируют на поломки или утечки и отключают воду в этом районе, чтобы ремонтные бригады могли безопасно устранить проблему. Когда это возможно, пострадавшие клиенты будут уведомлены и им будет предоставлено время, чтобы отложить воду, прежде чем система будет отключена для ремонта. В случаях, когда авария достаточно серьезная, бригады отключают воду на участок системы, нуждающийся в ремонте, в кратчайшие сроки без предупреждения. В обоих случаях Denver Water разместит на дверях клиентов уведомление об отключении воды, указывающее на аварийное отключение воды.Обычно ремонт распределительной системы занимает от шести до восьми часов. В редких случаях может потребоваться больше времени в зависимости от сложности вопроса.
При любом отключении воды компания Denver Water усердно работает над восстановлением подачи воды, как только это станет возможным с точки зрения безопасности.
Мы понимаем, что отсутствие воды доставляет неудобства, и благодарим вас за терпение.
Denver Water заблаговременно уведомляет о запланированном отключении воды.Приблизительно за 10–14 дней пострадавшие клиенты получат общее уведомление о предстоящем запланированном отключении воды. В уведомлении будет представлена информация о ряде дат, когда может произойти отключение, ожидаемой продолжительности и методах подготовки, рекомендованных Denver Water. Обратите внимание, что даты могут измениться в течение 10-14 дней до запланированного отключения. Окончательное уведомление будет доставлено вручную за 24–48 часов до фактического отключения с указанием конкретной даты и продолжительности.
В случае аварийного отключения воды Denver Water размещает на дверях клиентов уведомление об отключении воды, указывающее на аварийное отключение воды.Обычно ремонт в распределительной системе занимает от шести до восьми часов.
В редких случаях может потребоваться больше времени в зависимости от сложности вопроса.
Если вы получили общее уведомление об отключении электроэнергии на 10-14 дней, храните его на видном месте, чтобы все жильцы или арендаторы могли его видеть. В уведомлении будут полезные советы, как подготовиться к тому, чтобы остаться без воды на несколько часов.
Компания Denver Water или ее подрядчик направит второе уведомление за 24–48 часов до отключения с указанием конкретной даты и предполагаемой продолжительности, чтобы вы могли набрать воду из крана или купить воду в бутылках.
В день отключения мы предлагаем завершить ваши утренние дела, включая душ, приготовление пищи, наполнение бутылок, наполнение кувшинов водой, а также выполнение любых домашних дел, таких как стирка, посуда и т. д. до отключения. Мы настоятельно рекомендуем оставить воду в кувшинах, кастрюлях и сковородках в качестве резерва на время отключения воды.
Обязательно храните воду для питья или приготовления пищи только в емкостях, безопасных для этих целей.
Во время отключения воды мы рекомендуем вам не использовать горячую воду, льдогенераторы, спринклерные системы или такие приборы, как посудомоечные и стиральные машины.Это помогает предотвратить возможное повреждение этих устройств мусором, который может попасть в сервисную линию. *
Включайте краны холодной воды только периодически, чтобы проверить наличие проточной воды, что будет означать, что работа завершена.
Как только вода будет восстановлена, запустите холодную воду из ванны или внешнего крана (если позволяет погода), чтобы промыть внутреннюю сантехнику и сервисную линию, чтобы удалить воздух или мусор. Для получения более подробной информации о том, чего ожидать и как промывать краны, посетите denverwater.org/service-interruptions.
* Мусор может попасть в водопровод по разным причинам. Минеральные отложения и другой мусор могут выбиваться из водопровода, когда полевые бригады прекращают подачу воды потребителям, включая замену или ремонт водопровода, трубопроводов, гидрантов и клапанов, или при выполнении обычных системных операций.
Денвер Уотер не несет ответственности за ущерб, нанесенный вашему имуществу в результате изменения давления или прекращения подачи воды в ваш дом. Бригады промывают водопровод от любого мусора перед тем, как снова ввести трубу в эксплуатацию, но они не могут промыть сантехнику клиента.
Denver Water делает все возможное, чтобы уведомить всех пострадавших клиентов во время отключения воды. Для зданий с несколькими жильцами Denver Water будет работать с управляющими зданиями, чтобы делиться информацией и уведомлениями с жильцами о предстоящем проекте и отключении воды.
Могу ли я по-прежнему спускать воду в унитазе, когда вода отключена? Традиционные туалеты с бачками будут смываться один раз после начала отключения.Чтобы иметь дополнительные смывы, вам нужно будет снова наполнить бачок в задней части унитаза.
Мы рекомендуем зарезервировать воду в ведрах, кастрюлях и т. д. до отключения воды, чтобы наполнить бачок унитаза для смыва.
Коммерческие туалеты без баков, подключенные непосредственно к водопроводу в стене, не будут смываться во время отключения.
Перебои с водой варьируются от 20 минут до 12 часов и более в зависимости от выполняемых работ.В уведомлениях будет указана предполагаемая продолжительность отключения воды для плановых работ или аварийного ремонта. Хотя Denver Water и ее подрядчики стремятся завершить работу в установленные сроки, бывают случаи, когда может потребоваться более длительный перерыв в работе из-за осложнений или непредвиденных обстоятельств.
Бригады не уведомят вас, когда вода снова будет включена. Вы должны периодически открывать кран с холодной водой, чтобы проверить наличие проточной воды. Постоянный и устойчивый поток будет означать, что работа завершена.
Вместе с водой из кранов могут выходить потоки воздуха, особенно на верхних этажах. Это нормально и исчезнет через минуту или около того.
При проведении работ на водопроводе или линиях обслуживания существует вероятность того, что воздух и/или минеральные отложения из водопровода попадут в линию обслуживания и вызовут помутнение или обесцвечивание воды. Это накопление также может быть нарушено, когда бригады промывают водопроводную магистраль после завершения работ.Мутная или обесцвеченная вода не представляет опасности, и ее легко смыть из водопровода. Запускайте холодную воду, предпочтительно из ванны, немытой раковины или наружного крана (если позволяет погода), под полным давлением, пока вода не станет прозрачной. Обратите внимание, что воздух может застрять в водопроводе здания, особенно на верхних этажах, поэтому вода может ненадолго брызнуть, прежде чем вернуться в полноценный поток.
Очистите аэраторы от всех кранов в вашем доме. См. подробнее о том, чего ожидать и как промывать краны.
Служба поддержки клиентов Denver Water: 303-893-2444, с понедельника по пятницу, 7:30.м.–17:30 Для получения помощи в нерабочее время и в экстренных случаях звоните по телефону 303-628-6801.
Cambria CA утверждает жилой комплекс доступного жилья
Второй многоквартирный комплекс People’s Self-Help Housing на Скулхаус-лейн в Камбрии может быть готов к заселению малообеспеченными семьями в течение нескольких лет.Ри и Лукер Архитекторы, Инк. По словам Джона Фаулера, президента и главного исполнительного директора некоммерческого агентства, второй жилой комплекс Peoples’ Self-Help Housing на Скулхаус-лейн в Камбрии может быть готов для проживания семей с низким доходом в течение нескольких лет.
Он дал эту оценку 12 июня, через два дня после того, как острая потребность Калифорнии в доступном жилье победила проблемы Камбрии с водоснабжением.
10 июня члены Калифорнийской прибрежной комиссии отклонили апелляции против проекта и единогласно одобрили план жилищной самопомощи (PSHH) для второго жилого комплекса возле средней школы Санта-Лючия.
Согласно текущим рабочим чертежам и документам, квартиры, которые в течение не менее 55 лет могут быть сданы в аренду только малообеспеченным семьям, будут включать 32 единицы от одной до трех спален, общее здание, автостоянка на 61 место и сопутствующие улучшения на 5.Луг 88 соток.
Бывший председатель Консультативного совета Северного побережья (NCAC) Сьюзан Макдональд написала в Facebook после слушаний, что решение комиссаров сделало 10 июня «великим днем для 32 семей с низким доходом в нашем сообществе», которые теперь могут планировать заранее, чтобы иметь доступные места для проживания в Камбрии.
Получение окончательного утверждения было долгим делом: прошло девять месяцев с тех пор, как члены комиссии на предварительном слушании потребовали полного пересмотра, прежде чем они приняли решение за или против апелляций.
Фаулер сказал, что процесс апелляции завершен, и действия уполномоченных были последним шагом в 15-летнем процессе, от покупки недвижимости в 2005 году до отклонения апелляций 10 июня.
В течение этого времени были «кризис, сильная засуха, проблемы с водой» и другие препятствия, сказал он, но Жилищный фонд самопомощи «пробрался через все это. Мы выстояли».
Некоммерческая организация «существует здесь 50 лет, и мы никуда не уйдем», — сказал Фаулер.
Когда PSHH купил недвижимость, он добавил: «Мы знали, что Камбрия будет долгой дорогой.
«Теперь мы в восторге от жителей Камбрии, — сказал Фаулер, — особенно от тех, кто ждет, чтобы жить в квартирах, тех, кто занимается серфингом на диване или ездит на работу», чтобы добраться до своей основной индустрии гостеприимства. рабочие места.
Он повторил, что каждый потенциальный арендатор должен иметь право жить в квартире, пройдя строгий квалификационный процесс, включая проверку биографических данных и подтверждение дохода, и этот процесс должен повторяться ежегодно для каждого арендатора.
Эти сертификаты, проводимые «полной собственной командой по обеспечению соблюдения требований», требуются в рамках финансирования некоммерческой организации.По его словам, если PSHH не будет выполнять эти требования каждый год, «мы потеряем наше финансирование», потому что те, кто предоставляет деньги, потеряют налоговые льготы, которые они получают от участия, и PSHH придется возмещать свои инвестиции.
«У нас никогда такого не было», — добавил он.
Следующие шаги — это «завершение и подача чертежей, получение разрешения на строительство и поиск источника финансирования», — сказал Фаулер.
Завершая текущие рабочие чертежи, «мы подробно расскажем, как будем экономить воду и выполнять договор», — сказал он.«Мы полностью намерены сделать именно то, что мы обещали округу, прибрежной комиссии, сервисному округу и сообществу».
Новый проект будет подпадать под действие мер по сохранению и модернизации округа общественных служб Камбрии, а это означает, что новый комплекс не может привести к чистому увеличению потребности в воде.
Самопомощь согласилась выполнить эти требования
Если процесс получения разрешения пройдет гладко, Фаулер сказал, что, по его оценкам, квартиры могут начать строиться «через один или два года.Это наша надежда. Мы уверенно идем вперед на всех парах».
Слушание по проекту жилищного строительства для малоимущих в Камбрии
Жительница Камбрии Кэти Пресиадо написала в своих подробных наблюдениях по поводу одночасового слушания в комиссии, что, по словам Теда Харриса, консультанта PSHH, выступавшего там, в проекте участвуют 48 человек с низким доходом. семей, стоящих в очереди на получение 32-х новых квартир. Предположительно, их может быть еще много, ожидающих своего часа.
Слушание транслировалось в Zoom.
Против проекта высказались пять человек, сославшись на проблемы с водоснабжением, противопожарной защитой и подбором жильцов по квартирам. Среди них были три женщины, которые обжаловали предыдущие решения окружного уровня об одобрении проекта — Мэри Уэбб, Кристин Хайнрихс и Лесли Ричардс.
На протяжении всего процесса они оспаривали выводы персонала и указывали, что не верят, что жилой комплекс сможет сэкономить столько воды за счет модернизации, как планировалось.
Однако 12 июня Фаулер заявил, что апеллянты сказали ему, что «им нравится то, что мы делаем», и они хотели бы, чтобы они не чувствовали, что должны быть «по другую сторону этого», из-за их опасений по поводу Водоснабжение Камбрии и другие вопросы.
Три человека высказались в пользу проекта PSHH, в том числе Тед Сиглер, еще один бывший председатель NCAC, который подробно изложил свое мнение о том, как модернизация системы водоснабжения будет работать и будет экономить воду.
Брайан О’Нил, специалист по планированию персонала комиссии в Санта-Круз, назвал это предложение «добросовестным» доступным проектом и сказал, что квартиры будут предназначены для квалифицированных заявителей.
В своих комментариях перед единогласным голосованием некоторые уполномоченные упомянули «социальную справедливость», доступную природу и формирование характера сообщества для поощрения разнообразия и устойчивости сообщества в Камбрии.
Они сказали, что PSHH должен сделать в рамках проекта приспособления для зарядки электромобилей.
«Мы хотим быть отличным соседом и партнером по сообществу, — сказал Фаулер, — строительство чего-то красивого, в хорошем состоянии, защищает ресурсы и позволяет построить столь необходимое жилье.”
Для получения дополнительной информации о жилье для самопомощи посетите веб-сайт www.pshhc.org.
Эта статья была первоначально опубликована 19 июня 2020 г., 11:33.
Кэти Таннер пишет о людях и местах Северного побережья округа Слоу с 1981 года, сначала как обозреватель, а затем как репортер. Ее карьера включала работу в качестве владельца пекарни, директора по связям с общественностью, радиоведущей, проводника и дизайнера ювелирных изделий.Она живет в Камбрии более четырех десятилетий, и если это происходит в городе, Кэт знает об этом.
.
