Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Сколько нужно воды чтобы затопить соседей: Через какое примерно время пролитая вода попадает к соседям снизу (см.)?

Содержание

Сколько нужно воды что бы затопить соседей с низу?

Сколько нужно воды что бы затопить соседей с низу?

Сегодня прочитала историю на форуме.

У нас живёт сверху сосед алкаш,топит частенько!!!! Бороться с ни уже устали(((( Но речь о нём пойдет в последнюю очередь. Под нами живет соседка та ещё сцука!!!! То ей пылесос, мешает то стиральная машинка! Она просто помешана на шуме и, походу, ходит по квартире со шваброй, чтобы при любой возможности постучать по потолку. Как только наступает вечер, она лезет как грёбаный спайдермен по стенам и выжидает там на потолке со стаканчиком когда мы с мужем издадим хоть какой-нибудь звук. Даже если со стола упадет ложка или вилка она яростно начнет фигачить шваброй по потолку,параллельно вызывая наряд ОМОНА. Сначала мы просто были в ШОКЕ!!! (Особенно когда тебя в 3 часа ночи будит наряд полиции и говорит мол, от соседки с низу поступил вызов что у вас шумят.

Как выясняется потом,шум в её понятии это смывание воды в унитазе, когда организм извините за подробности взял своё.) В дальнейшем постоянные визиты полицейских уже не трогали нашу душу, тем более, что они уже сами не брали вызов по нашему адресу нас ни разу не штрафовали и даже не составляли протокол. Диагноз «еб****я соседка» им был знаком. Наша глубоко уважаемая соседка с низу,однако не переставала нас терроризировать вылавливая меня, либо мужа в подъезде и выговаривая какие мы сволочи имхо мы не левитируем по квартире,завели кошку которая носится как слон, громко разговаривем и.т.д и.т.п. Успокоил её на неделю мой горячий соседский добродушный посыл на куй сопровождающийся трёх этажным матом когда она с очередной бредятиной , вынося дверь по круче наряда полиции, как горная коза прискакала к нам в 8 утра и начала высказывать что мы,мол слишком громко собираемся на работу. Недельку она со мной не разговаривала.

В следующий раз её успокоило моё заявление в полицию и штраф в размере 1 МРП правда недельки на 2 =( Но сегодня пределу моих нервов пришёл конец, мало того что мне было высказано за Новый год, мол у меня была толпа народу, и мы вообще не в праве были его отмечать на своей законной территории, так как мы мешали спать её величесту.

Самое смешное что у неё 1 января от двери открутили алюминиевую ручку и якобы сделали это мы в отместку бедной несчастной соседушке…..Орала она похуже заправского мужика мол дойдет до презедента, взыскает с нас штраф за свои страдания, да так, что мы с голой жопой по миру пойдем….Одному богу известно какая неведомая сила удержала меня не дать нашей любимой соседке могучих русских люлей…..Видимо ни полиция ни разговоры в грубой/не грубой форме уже не помогут (((( Так вот дорогие форумчане, у меня созрел план мести…..( Хочу немножко порадовать душу услышав истерящие вопли соседки). В следующий раз когда наш сосед алкаЧ будет нас топить я решила без палева устроить веселую жизнь нашей соседушке….Топит он нас собственно говоря не сильно, до неё вода не доходит. Просто возникает вопрос сколько литров воды нужно вылить что бы затопить нашу соседку и как это сделать аккуратно? Подозрений и претензии ко мне думаю не будет когда она увидит капающую воду сверху, да и с соседа взять нечего.

Источник

Поддержи автора — Добавь в друзья!



Что делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая инструкция :: Жилье :: РБК Недвижимость

Получить деньги за пятна на потолке и отклеившиеся обои удается не всегда. Рассказываем о том, как нужно действовать жильцам, пострадавшим от залива

Фото: Ulrich Niehoff/Globallookpress

Затопление квартиры — одна из самых распространенных неприятностей, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов.

Незакрытый кран, лопнувшая труба, испорченная стиральная машинка или изношенные коммуникации могут нанести серьезный ущерб жилищу и заметно ударить по семейному бюджету. При этом получить деньги за испорченные вещи и «поплывший» ремонт удается не всегда.

Одна из причин — неправильные действия пострадавших жильцов. В стрессовой ситуации собраться с мыслями и сориентироваться в происходящем намного сложнее. Поэтому собственники залитой квартиры часто совершают ошибки, которые приводят к обратному результату. Рассказываем о том, как нужно действовать и куда следует звонить, если на вашу квартиру обрушился поток воды.

Шаг 1. Отключите электричество

Прежде всего уберите из опасной зоны наиболее ценные вещи и выдерните из розеток все электрические приборы. Еще лучше — обесточить квартиру через электрощит. Выполнить это рекомендуется даже в том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки.

Дело в том, что влажный воздух и отсыревшие материалы являются хорошими проводниками статического электричества. Так вы обезопасите себя и близких от удара током, предотвратите возможное замыкание и возгорание проводки. Только после этого можно начинать искать источник протечки.

Шаг 2. Сообщите соседям об аварии

Поднимитесь к соседям, чтобы сообщить им о случившемся. Если причиной залива стал сорванный кран или лопнувшая труба, они смогут устранить протечку своими силами. Для этого достаточно перекрыть воду в квартире сверху. Если соседей дома не оказалось, звоните в аварийную диспетчерскую. Сантехники остановят подачу воды в стояке или во всем подъезде. Телефон обслуживающей организации лучше всегда хранить на видном месте. Узнать его можно в квитанции о квартплате, на сайте «Реформа ЖКХ» или на информационном стенде на первом этаже.

Шаг 3. Сделайте видео и фотографии

Обязательно зафиксируйте последствия затопления с помощью фото- и видеосъемки. Эти кадры послужат дополнительным доказательством того, что сумма компенсации оправданна. Перед записью нужно пригласить двух-трех соседей, которые согласятся стать свидетелями и при необходимости подтвердят ваши показания в суде. Начинайте съемку видео от входа в подъезд дома и сопровождайте его короткими комментариями. На обратной стороне снимков не забудьте указать точное время, дату и место съемки, а также поставить подписи всех свидетелей.

Шаг 4. Составьте акт о затоплении

Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери. Обычно этот документ составляют представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или другой подобной организации. Однако практика показывает, что они не всегда приходят на осмотр. Выход есть: составьте аналогичный акт в присутствии свидетелей самостоятельно. В нем указывается адрес квартиры, возможная причина аварии, предполагаемый виновник и подробный список испорченных вещей. Кроме того, в документе должны стоять подписи всех членов комиссии: пострадавшего, виновника, свидетелей. Если сосед, причастный к происшествию, отказывается приходить — напишите об этом в акте.

Шаг 5. Попытайтесь уладить ситуацию мирно

Если квартира застрахована, при обнаружении потопа нужно позвонить в страховую компанию и вызвать специалиста для оценки ущерба. После этого напишите заявление об убытке, подготовьте акт о затоплении и дождитесь решения о назначении компенсации. Если страховки нет, попытайтесь договориться с соседом о сумме возмещения. Так вы сможете сберечь немало нервов и избежите судебных расходов. С виновником, который готов выплатить деньги, нужно составить смету предстоящих работ и подписать соглашение о возмещении убытков. Лучше всего, если вы заверите его у нотариуса.

При этом ответственным за происшествие может быть не только сосед сверху. В случае когда квартира сдается в аренду, все обязательства по

возмещению убытков ложатся на плечи ее фактического владельца. Кроме того, виновной могут признать управляющую компанию. Например, если ее специалисты некачественно отремонтировали трубы или проглядели неисправности в коммуникациях. Руководство этой организации обязано предоставить ответ в течение месяца. Вам могут предложить сделать ремонт силами коммунальщиков или выплатить денежную компенсацию.

Шаг 6. Закажите независимую экспертизу

Если сосед отказывается признавать вину и возмещать ущерб, обратитесь к независимым оценщикам. Они помогут установить конкретного виновника, определят размер ущерба и составят акт о повреждениях. Важно, чтобы у специалистов была лицензия на проведение подобных работ. Кроме того, постарайтесь заранее найти чеки или любые другие документы, подтверждающие стоимость испорченных вещей. В противном случае ее рассчитают исходя из среднерыночных цен в вашем регионе. Проследите, чтобы эксперт не упустил ни одной важной детали.

Чтобы соседи или управляющая компания в дальнейшем не оспорили результат независимой экспертизы, сообщите им о визите специалиста за четыре-пять рабочих дней. Это можно сделать с помощью телеграммы или заказного письма. Главное — сохраните квитанцию об отправке. Не менее важно заключить договор на оказание оценочно-экспертных услуг и подписать акт приема-передачи выполненных работ. Расходы на услуги экспертов можно включить в сумму иска. Если решение будет в вашу пользу, виновник покроет все издержки.

Шаг 7. Подайте исковое заявление

После проведения оценки ущерба лучше еще раз встретиться с соседями, затопившими квартиру. Возможно, они передумали и готовы к диалогу. Для обращения в суд вам потребуется исковое заявление, заключение оценщиков, акт о затоплении, правоустанавливающие документы, смета на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны. Перед подачей иска нужно отправить заказное письмо с досудебной претензией виновнику. Вложите туда копию отчета независимых экспертов и копию договора об оказании услуг.

В течение двух недель ответ не пришел? Обращайтесь в суд. Если вы выиграли процесс, но соседи не торопятся возвращать деньги, подайте ходатайство о принудительном исполнении судебного решения. Для этого вам потребуется исполнительный лист (можно получить в суде). Вместе с ним обратитесь в службу судебных приставов и напишите заявление с указанием банковских реквизитов для перечисления денег. В течение месяца приставы откроют исполнительное производство и заставят соседа выплатить долг.

Кто возместит ущерб соседу, если у заливших его жильцов нет страхования жилья?

Кто возместит ущерб соседу, если у заливших его жильцов нет страхования жилья?

[Dagmar Gilden | 11. 01]

Когда в одной из квартир многоквартирного дома протекают трубы или вода переливается за край ванны из-за забытого водопроводного крана, помимо места аварии часто страдает и жизнь соседей снизу. Как себя вести в таком случае, кто должен компенсировать, и что?

По словам Дагмар Гилден, менеджер по продукту страхования жилья Seesam, основной причиной водных аварий является протечка трубопроводов. За ними следуют человеческие ошибки, когда люди забывают закрыть кран в ванной и отправляются на прогулку с собакой или за покупками. Также бывают случаи, когда вода в доме отключена, но у человека кран находится в открытом положении. Когда общую воду вновь включают, возникает много неприятностей.
«В прошлом году причиной самого большого ущерба, нанесенного водой в квартире, стал дырявый шланг для холодной воды у верхнего соседа, протечку которого обнаружили нескоро. Ущерб, нанесенный этой аварией, составил 25 000 евро. Еще дороже было отремонтировать два этажа частного дома, поврежденных водой в результате поломки системы отопления, компенсация которой обошлась в 30 000 евро. Средний ущерб от протечки трубопровода для квартир составляет около 2000 евро, а нижним соседям обычно приходится компенсировать ущерб от воды в размере около 1500 евро. Но бывают и случаи, когда ущерб от воды, нанесенный соседям, составляет 5–7 тысяч евро. Окончательный размер ущерба зависит от того, сколько времени идет вода и каков уровень отделки квартиры соседа», – уточнила Гилден.

Верхняя квартира компенсирует ущерб
Независимо от того, сами ли вы затопили соседа или, вернувшись домой, обнаружили стекающие со стен ручьи и собравшиеся на полу лужи, страховщик рекомендует действовать немедленно. Для начала нужно выяснить, где началась утечка. Сначала следует связаться с соседом, а если это не удастся, позвонить управляющему домом, вызвать аварийную бригаду или слесаря, чтобы закрыть главный кран в доме, остановить поток воды и ограничить дальнейший ущерб.

«Затем ситуацию нужно быстро зафиксировать несколькими фотографиями. Чтобы предотвратить дальнейшее повреждение имущества, следует сразу же приступить к работам по сушке, перенести имущество в другое помещение, накрыть пленкой и т. д. Если есть страхование жилья, нужно уведомить страховщика о происшествии, подать заявление об ущербе и предоставить фотографии», – объясняет страховщик.

Если квартиру затопил ваш сосед сверху, и у вас есть страхование, для устранения повреждений следует обратиться к соседу сверху. Вы также можете сделать фотографии и сообщить об инциденте своему страховщику, который объяснит, как действовать дальше. Если у соседа сверху, затопившего квартиру, нет страхования, а у нижнего соседа есть, то ущерб нижнему соседу возмещает его страховая компания, которая в свою очередь может взыскать возмещенные расходы с верхнего соседа.
«Если квартира затопившего соседа застрахована, но нет страхования ответственности, тогда страхование жилья не возмещает ущерб, причиненный нижнему соседу, и затопивший должен компенсировать соседу ущерб из своих финансовых средств», – пояснила Гилден.

Однако, если у обоих владельцев жилья есть страхование, верхний сосед включил в договор страхование ответственности, и в верхней квартире происходит утечка, в ходе которой повреждается также отделка нижней квартиры, такой ущерб возмещает страховая компания затопившего соседа.

«Независимо от наличия страхования владелец верхней квартиры несет ответственность перед другими лицами за ущерб, начавшийся в его доме. Это означает, что хозяин квартиры, понесший ущерб, имеет право потребовать компенсацию у лица, причинившего ущерб. Если страховки нет, лицо, причинившее ущерб, обязано возместить его самостоятельно», – представитель Seesam внесла ясность в проблемную ситуацию, часто возникающую в многоквартирных домах.
 

Намокание потолка в санузлах в ванной, дело в вентиляции или протечка

Добрый день. Такая ситуация, в ванной в месте, где находятся трубы сверху у потолка следы потопа, стена тоже немного мокрая, даже куски штукатурки немного отвалились. Это было в декабре 2016. Интересно, что я живу с 2015 и такого не было, что указывает на протечку, но мне бы этого не хотелось. И в 2016 однажды увидел следы штукатурки на полу и потопа сверху. Думал, что затопили соседи, поднялся к соседям и все сухо, но вроде у них есть конденсат на трубах, они жалуются на не очень хорошую вентиляцию, поднялся в квартиру над ними, думал может как-то непрямыми путями идет затопление, там тоже сухо, сделан ремонт, и обратил внимание, что ни у соседей сверху, ни через квартиру сверху вода в бачке не течет постоянно. Позвонил в УК, вызвал слесаря, пришел слесарь, посмотрел, сходил к соседям сверху, порезал немного теплоизоляцию на трубах и там конденсат, по-моему только на трубе с холодной водой, сказал, что это все конденсат и у кого-то в бачке унитаза постоянно бежит вода по трубе с холодной водой, потом в диспетчерской сказали, что слесари сделают обход квартир и найдут, у кого постоянно течет вода в бачке унитаза и что вроде это точно поэтому, а по результатам надо было позвонить через несколько дней, что я и сделал, сказали, что бежала вода в бачке у соседей через квартиру сверху, куда я ходил в день потопа и смотрел, сам видел, что было сухо и вода в бачке постоянно не бежала. Тут я решил не делать ремонт сразу и понаблюдать и вот, только решил отремонтировать потолок со стеной в том месте, сегодня заметил, что стена и потолок стали мокрыми еще больше, чем раньше и штукатурка продолжает отваливаться. В сказки про воду в бачке я не верю, думаю, что это отмаз УК, к тому же, если бы вода постоянно бежала, то это было бы слышно, ну и соседям это не выгодно, повышенный расход. Может кто сталкивался с таким, что делать. Нашел подобную тему, оказывается подобные ситуации происходили давно https://akademekb.ru/t/432

Затопили соседи сверху: что делать — Дом и уют

Рассказываем, что делать, если в квартире со стен и потолка течет вода, и кто должен возмещать причиненный ущерб.

Обесточьте квартиру

Это необходимо сделать сразу, как только вы обнаружили признаки затопления. И сделать это нужно независимо от того, как близко вода находится к электроприборам и проводке.

Идите к соседям сверху

Если соседи дома, то вы как минимум устраните причину потопа. Главное, сохраняйте спокойствие. Не нужно повышать голос, срываться на грубости и обвинения. Сначала решите проблему. Тем более, вполне вероятно, что потоп случился вовсе и не по вине соседей. Например, прорыв трубы произошел по причине износа коммунальных сетей.

Что делать, если соседей нет дома

Уж точно не выбивать двери. Это уголовно наказуемо: ст. 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища».

Звоните в управляющую компанию и вызывайте аварийную службу — рабочие устранят причину затопления и составят соответствующий акт.

Не знаете номер управляющей компании? Найдите его за пару минут в разделе «Мой дом» на сайте или в приложении ДомКлик.

Можно попробовать самостоятельно перекрыть воду в подъезде. Но в этом случае за повреждение коммуникационных линий нести ответственность вам, и при их повреждении возмещать ущерб — тоже.

Снимите всё происходящее на видео, сделайте фото, пригласите свидетелей. То, что вам сейчас нужно — это сохранить спокойствие и зафиксировать ущерб.

Если есть страховка, то вам повезло. Страховая компания компенсирует ущерб, что позволит сохранить нервы, свой бюджет и добрые отношения с соседями.

Для того, чтобы получить компенсацию, сразу после происшествия нужно позвонить в страховую компанию и заявить о страховом случае. Специалисты разъяснят дальнейшие действия и сообщат, какие документы необходимы для получения выплаты. По данным страховой компании «Сбербанк страхование», 70% выплат производится по риску «залив».

Страховки нет? Позаботьтесь о ее приобретении, чтобы в следующий раз не переживать — компенсируют соседи ущерб или придется делать ремонт на деньги, отложенные на отпуск.

«Сбербанк страхование» предлагает надежную страховую защиту имущества по программе «Защита дома». Ее преимущество перед программами других страховщиков в том, что вы можете сами сформировать страховой полис и выбрать то, что нужно именно вам. Оформить полис можно в несколько кликов в мобильном приложении Сбербанк Онлайн.

Запомните, что в случае непредвиденных ситуаций, таких как залив, пожар, стихийные бедствия, чрезвычайные ситуации, кражи и другие, вы сможете получить компенсацию в пределах застрахованных лимитов.

Постарайтесь решить проблему мирно

Лучший вариант — урегулировать вопросы возмещения ущерба без суда.

Например, квартиру Виталия с только что сделанным дорогим ремонтом затопили соседи сверху. Причина — поломка стиральной машинки, а так как соседей в это время не было дома, то и устранить причину затопления получилось не сразу. Соседи признали свою вину и согласились оплатить ремонт. Кроме того, взяли на себя расходы на аренду квартиры для Виталия и его семьи на время ремонта, т.к. жить в помещении с отсыревшими стенами было бы не только неудобно, но и небезопасно для здоровья.

Но и в этом случае советуем заключить добровольное соглашение и заверить его у нотариуса. К договору приложите смету со списком восстановительных работ, подписанную виновником затопления.

Не получилось мирно — обращайтесь в суд

Увы, часто решить вопрос мирно не удается. В этом случае крайняя мера — доказывать свою правоту в суде. Здесь главный аргумент — объективные данные. Поэтому все должно быть зафиксировано документально.

Составьте акт осмотра квартиры после затопления

Некоторые повреждения могут выявиться через день-два после затопления. Поэтому, если акт составляется непосредственно в день аварии, начинаться он должен со слов: «Комиссия на день обследования установила».

В акте должны быть указаны: дата, время, причины затопления (если установлены), следы потопа (интенсивность потеков, повреждения мебели, бытовой техники, обоев и т.п). Желательно такой же акт составить и для квартиры, где произошла авария. Правда сделать это можно будет только с разрешения хозяина. 

Важно: в акте должны стоять подписи потерпешвей стороны, виновной и свидетелей. Если виновник отказывается ставить свою подпись, зафикисируйте этот момент в акте.

Этот документ не определяет реальный ущерб — он составляется на основе визуального осмотра и только фиксирует общее состояние помещения после затопления.

Проведите фото- или видеосъемку и укажите это в акте

Полученные кадры распечатайте и подпишите у членов комиссии. В нее входят: пострадавшая сторона, представитель ЖЭУ, виновник и свидетели. В качестве последних пригласите 2-3 соседей. Сам документ также подписывается членами комиссии (если лицо, причинившее ущерб, отказывается от подписи — ставится отметка).

Помимо составленного акта о затоплении квартиры, необходимы:

  • Исковое заявление
  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Смета с расчетной стоимостью восстановительных работ
  • Акт, сделанный независимым специалистом и документ, подтверждающий оплату его услуг

Все расходы, связанные с вызовом специалиста, зафиксируйте документально — они также будут входить в общую сумму нанесенного ущерба.

При вызове оценщика, оповестите об этом в письменном виде виновную сторону, чтобы документально зафиксировать факт вызова. Если ответчик не явился во время составления акта экспертом — делается соответствующая запись.

Я затопил соседей, что делать?

Инструкция для тех, кто впервые столкнулся с потопом.

Я соседей затопил!

Шок, страх, досада. Примерно такой спектр чувств испытывает человек, которому звонят и говорят: “Вы нас заливаете!”

Со всеми бывает

Не занимайтесь самобичеванием — еще неизвестно, вы ли виноваты. И не паникуйте. Даже если виноваты. Как говорил мудрый Карлсон: “Дело-то житейское…”

Всеобщая мобилизация

Действуйте с холодной головой — быстро и спокойно. Рассказываем по пунктам, что делать. 

  • Сначала, если вы на работе или в гостях, прикиньте, через какое время сможете оказаться дома.

Если получается очень долго, подумайте, возможно, кому-нибудь из родных получится добраться до квартиры быстрее. В любом случае перезвоните потерпевшим соседям и сообщите, в какое время вы или кто-то из ваших появитесь дома. При любом раскладе получается плохо? Договоритесь с ними о вызове сантехника из аварийно-диспетчерской службы. Ведь если проблема серьезная и затапливает сильно, нужно срочно перекрыть стояк.

  • Если ваша квартира застрахована, пока едете домой, позвоните в страховую компанию и опишите ситуацию.
  • Когда приехали домой, отключите электричество (на щитке) и перекройте вентили на внутриквартирных стояках горячей и холодной воды. Затем сразу позвоните в управляющую компанию (УК) и в аварийно-диспетчерскую службу, если этого еще не сделали соседи.

Ваш дом подключен к бесплатной социальной сети Вместе? Тогда вы сможете оперативно связаться онлайн со своей управляющей компанией и соседями, даже если у вас нет номеров их телефонов. Напишите потерпевшим, что вы уже в пути, и вызовите домой сантехника. 


  • Соберите у себя с пола воду. Позовите на помощь всех, кто оказался рядом — родных, друзей. Чем быстрее ликвидируете лужи, тем меньше жидкости успеет протечь вниз.
  • Закончив у себя, спуститесь к пострадавшим. Предложите помощь, если она требуется.

Может, нужно что-то передвинуть тяжелое или протереть мебель от влаги. При небольшой протечке промокнуть успевает только потолок, при крупной — еще стены, мебель, пол. Но проявленное участие в любом случае принесет пользу: расположит к вам соседей. Кстати, бывает наоборот: соседи могут предложить свою помощь, чтобы как можно быстрей ликвидировать затопление. Если вам попались такие добрые люди, радуйтесь, соглашайтесь и благодарите.

  • Пока будете в гостях у подтопленцев, оцените реально нанесенный квартире и вещам вред. Попросите сфотографировать состояние жилища.

Это пригодится для подтверждения, если сосед решит подавать в суд. Так вы обезопасите себя от подтасовки фактов и оплаты несуществующего ущерба.

  • Встретьте сантехника и представителей из УК и обслуживающей организации. Вместе с ними осмотрите место протечки.
  • Когда комиссия отправится к потерпевшей стороне, спуститесь с ними и проконтролируйте составление акта затопления.

Это важно, если сосед попался ушлый и конфликтный. Присутствуя при составлении акта, вы не дадите включить в нанесенный ущерб то, что не пострадало.

  • Если установленная причина потопа подтверждает вашу вину, согласуйте с соседом размер компенсации.

Постарайтесь договориться по-человечески. Объясните, что это только кажется: вот сейчас как подам в суд, как отвоюю денег! А по факту — долгое и муторное дело, требующее времени, денег и сил. Причем и от виновника, и от потерпевшего.

Посчитайте, в какую сумму обойдется ремонт и сколько средств понадобится для починки сломанной техники. Если удастся прийти к компромиссу, составьте соглашение о сумме ущерба, а непосредственно при передаче денег подпишите расписку.


Учитывайте, что соглашение не является гарантией того, что сосед не проведет независимую экспертизу и не попросит другую сумму. Он имеет право на полное возмещение ущерба.  


  • Если полюбовно договориться не получилось, попросите, чтобы в акт внесли информацию о возникших разногласиях.

Речь в данном случае идет о перечне повреждений. Сосед может настаивать на своей версии, но вы, видя, что он хочет дополнительно обновить ремонт за ваш счет, имеете право не согласиться.

Как потом установить сумму выплаты за причиненный вред, расскажем ниже. А пока вернемся к вопросу о виноватых.

Чья вина?

Совсем не обязательно, что именно из-за вас произошла протечка. Еще могут нести ответственность за случившееся:

  • Ваши соседи сверху или сбоку.

Это когда вы сами стали жертвой затопления и через вашу квартиру вода просочилась на нижние этажи.

  • Обслуживающая организация, нанятая вашей УК, или сама УК (зависит от конкретных условий заключенного между ними договора)
Это если прорвало старую ржавую общедомовую трубу, которую вовремя не заменили. Надо различать трубопроводную систему внутри квартиры и ту, что относится ко всему дому. Если что-то случилось с общей — рвануло в канализации или центральном отоплении — вы тут ни при чем. 

Со всех указанных лиц можно требовать возмещения. Для этого нужно оценить размер ущерба и сумму компенсации. То же самое надо сделать и когда виноваты вы, а с соседом компенсацию согласовать не получилось.

Независимая оценка

Для определения причиненных убытков и расчета суммы компенсации нужно пригласить независимого эксперта. Найти ближайшие компании, занимающиеся экспертизой, можно в интернете. Только проверьте, чтобы у выбранной конторы был полис страхования профессиональной ответственности. А еще, чтобы она состояла в саморегулируемой организации оценщиков.

Услуги эксперта оплачивать будет тот, кто наиболее в них заинтересован. А если договоритесь, можно и разделить расходы пополам.

Эксперт зафиксирует состояние затопленной квартиры: сфотографирует, проведет замеры. И выдаст вам заключение-отчет, в котором будет указан размер ущерба и его компенсация.

В судебном порядке

Ну а если соседа ничто не убедило и он все же решил подать на вас в суд? Придется в этом участвовать.

Сильно переживать вряд ли нужно. Суд будет опираться только на доказательства: фото и видео, которые сделал независимый эксперт. Значит, выдумать что-то сверх меры уже не получится.


При этом необходимо учитывать, что если оценку заказывает истец, он может злоупотребить своим правом и показать оценщику больше повреждений, чем было на самом деле. Поэтому обязательно присутствуйте при осмотре.


Вовремя меняйте краны, не забывайте выключать воду и да пребудут с вами сухой пол и довольные соседи снизу! 

Как просушить натяжной потолок после затопления?

К другим новостям

Как просушить натяжной потолок после затопления?

10 сентября 2019

Затопление соседями сверху – не редкость в многоквартирных домах. Но все не так страшно, если у вас натяжные потолки: они защитят мебель и вещи от воды. Однако после устранения потопа необходимо правильно просушить натяжной потолок, чтобы не было неприятных последствий в виде сырости и плесени. О том, как это сделать, читайте в статье.

Что делать, если вас затопили?

Первым делом обесточьте квартиру: отключите автомат счетчика или выверните пробки. И только после этого можно бежать выносить дверь соседям, которые вас затопили. Если их нет дома, вызывайте аварийную бригаду сантехников, чтобы они отключили воду в подвале. Или сделайте это сами, если у вас есть доступ к коммуникациям.

Однако ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно открыть соседскую квартиру: по закону, это взлом с проникновением – уголовно наказуемое деяние. Если нет возможности перекрыть воду снаружи, вызывайте участкового.

Как только устранили потоп, пригласите аварийную бригаду монтажников из той же компании, что устанавливала потолки. Чем быстрее они сольют воду, тем меньше риск повреждения полотна – особенно, если прорвало горячую воду.

Почему важно хорошо просушить основной потолок и натяжное полотно?

После того, как слили воду, натяжное полотно частично демонтируют и оставляют в таком виде сохнуть 2-3 дня. Важно хорошо просушить не только натяжной потолок, но и основной. Ведь сырость разрушает бетонные перекрытия и провоцирует появление плесени.

Мастера рекомендуют обработать основной потолок антисептическим составом – чтобы защитить от грибка.

Как устраняют последствия затопления?

Под действием воды пленочный потолок растягивается, а тканевый покрывается пятнами – нередко ржавыми. Вот как устраняют последствия затопления в каждом случае.

  1. Пленку натягивают заново с помощью тепловой пушки. При нагревании полотно принимает свои первоначальные размеры.
  2. Тканевое полотно моют средством для посуды, смачивают пятна нашатырным спиртом. Можно попробовать пенный очиститель для тканевой обивки. Процедуру при необходимости повторяют несколько раз. Если не помогло, единственный выход – перекрасить или замаскировать пятна наклейками.

Учитывая, что тканевые полотна боятся воды и плохо чистятся, их лучше не устанавливать в ванной и кухне – там, где больше риск затопления.

Частые ошибки

Главная ошибка – пытаться самостоятельно слить воду, чтобы сэкономить на вызове мастера. Велик риск безвозвратно испортить натяжное полотно. Например, если проколоть пузырь, в котором собралась вода – под большим давлением незаметную дырочку разорвет. То же самое произойдет, если попытаться побыстрее слить воду и направить слишком большой поток к техническому отверстию.

Еще одна ошибка – пытаться разбить водяной пузырь на несколько маленьких, чтобы снизить нагрузку на пленку. Это усложнит задачу монтажникам, потому что полотно деформируется сразу в нескольких местах.

Подведем итог

Теперь вы знаете, как просушить натяжной потолок и бетонное основание после затопления и зачем это делать. И понимаете, что такую ответственную работу должны выполнять мастера. В противном случае велик риск повредить полотно и затопить комнату.

Если с вами произошла подобная неприятность – не отчаивайтесь. Побыстрее вызывайте мастеров компании «Ленинградские Окна и Потолки». Это гарантия, что ваше приключение закончится благополучно. Звоните!

К другим новостям

Сток воды из соседнего дома наносит ущерб моему имуществу. Что я могу сделать?

В: В течение 21 года дождевые стоки с крыши моего соседа стекали вниз на нашу собственность в Мэдисоне, штат Нью-Джерси, где они затопляли наш внутренний дворик и просачивались в наш подвал, заполняя наш дренажный насос (который работает большую часть дней) и замачивая его. стены подвала, создавая плесень. Соседка, добрая пожилая женщина, никогда не обращала внимания на проблему. Недавно она переехала в дом престарелых и продала дом одному из своих детей.Я хотел бы обратиться к новому владельцу с этим вопросом, но я обеспокоен отчуждением семьи. Как лучше всего это сделать?

A : По-видимому, стоки у вашего соседа вызывают или, по крайней мере, усугубляют ваши проблемы с водой. Но два десятка лет ты жил в доме, не сказав ей об этом, и она не могла решить проблему, о существовании которой не знала. Не могут и новые владельцы.

«Нет обязанности что-либо делать, если вы об этом не знаете», — сказал Алан С.Голуб, юрист и руководитель офиса юридической фирмы FSKS в Нью-Джерси.


Вам нужно немедленно предупредить своих новых соседей. Представьтесь и предупредите их о проблеме. Поддерживайте беседу вежливой, позитивной и дружелюбной. Спросите, будут ли они вести расследование со своей стороны. Возможно, они смогут перенаправить часть воды, уменьшив воздействие на вашу собственность. Ключевым моментом является письменное изложение разговора, поэтому напишите письмо с повторением обсуждения.

Прежде чем делать конкретные запросы, вам нужна дополнительная информация о вашем доме. Начните с формы. Обратитесь к лицензированному специалисту, который сможет оценить степень повреждения и посоветует, как его устранить. Попросите эксперта по гидроизоляции или инженера-строителя оценить дом и собственность, чтобы определить источник ваших проблем с водой и посоветовать план смягчения последствий. Свяжитесь с вашим муниципалитетом, чтобы узнать, может ли в вашем районе возникнуть более серьезная проблема с канализацией, которую необходимо решить, например, засорение ливневых стоков.

Если сток вашего соседа действительно является серьезным источником проблемы, вернитесь еще раз и сообщите, что вы узнали, и попросите их сделать необходимый ремонт.Вы можете предложить разделить расходы — не потому, что это ваша ответственность, а потому, что это может помочь выполнить работу, и потому что соседи иногда делают это для взаимовыгодного ремонта, например, спиливают больное дерево. В вашем городе также могут быть правила водоотвода, которые можно применять, так что проверьте и их.

Из-за того, что вы так долго не решались действовать, вы могли ослабить любые потенциальные юридические претензии к соседу. «Вам могут запретить подавать иск, потому что вы воспользовались своими правами, не обеспечив их соблюдение», — сказал г-н.— сказал Голуб.

Несмотря ни на что, судебный процесс должен быть последним средством, так как это дорого и, несомненно, испортит ваши отношения с вашими новыми соседями.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте с новостями в области жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

Как бороться со стоком воды с соседнего участка

Даже когда все в наилучших отношениях, сток воды с участка соседа может вызвать проблемы. Это может быть постоянная неприятность или серьезная проблема, которая угрожает вашему дому.

Что делать с лужами во дворе и реками вокруг фундамента? Вам нужны самодельные дренажные решения, юридическая помощь или обновление страховки домовладельцев?

Если сток настолько силен, что вызвал наводнение и повлиял на ваш дом, мы рекомендуем проверить вашу страховку на предмет ущерба, причиненного водой соседом. Тем не менее, вы хотите решить проблему, прежде чем она заполнит подвал или смоет ваш сарай.

Водосток в жилых домах: почему это происходит?

Причины стока воды с соседского участка можно начать с очевидного. Установка бассейна или заливка бетонного настила устраняет естественные поверхности , которые впитывают дождевую воду. Когда вы спускаетесь с нового строительства, вы находитесь на прямой линии стока.

Если сосед внесет серьезные изменения в ландшафт, изменения могут перенаправить поток воды и направить его через вашу собственность. Проблема может быть такой простой, как заброшенный двор по соседству.Плохо ухоженные газоны могут вызвать эрозию и привести к тому, что проливные дожди зальют вашу собственность.

Ущерб от стока воды: как его остановить?

Вы устали от луж на газоне, убивающих траву. Вы беспокоитесь о том, что поврежденный водой фундамент превратится в затопленный подвал. Остановить сток воды в жилом доме практически невозможно, но можно его замедлить. Эти три самодельных дренажных проекта могут отвести стоки и свести к минимуму ущерб от воды, причиненный вашим соседом.

1. Выкопать болота и построить бермы

Эти элементы ландшафта помогают перенаправлять стоки от вашей собственности.Заболоченные участки создают низины, способствующие дренажу, а бермы работают как водосборные бассейны, которые усиливают эффективность ваших заболоченных участков.

2. Установка подземного дренажа в сухой колодец

Контролируйте избыточный сток воды, направляя его в сухой колодец. Работа занимает несколько дней и много сил, но она особенно хорошо работает на низких участках двора, где есть склонность к заболачиванию.

3. Сбор стоков во французских стоках

Эти заполненные гравием траншеи обычно включают в себя перфорированные трубы, которые распределяют сток через почву.Французские дренажи проще в установке, чем системы с сухим колодцем, и они также экологичны.

Прежде чем приступить к проекту дренажа своими руками, подтвердите расположение всех подземных инженерных коммуникаций на вашем участке. Также неплохо убедиться, что вы будете соблюдать правила зонирования района.

Вам нужна юридическая консультация?

Если вы думаете о судебном иске, сначала поговорите со своим соседом и попытайтесь все уладить. Однако, если вам предстоит капитальный ремонт и восстановление после повреждения водой, юрист может помочь вам оценить ситуацию.

• Были ли повреждения вызваны погодными условиями или естественным ландшафтом?

• Произошли ли необоснованные изменения ландшафта, прилегающего к вашему дому?

• Сосед изменил дренаж поверхностных вод, зная, что это может нанести ущерб вашему имуществу?

• Имеются ли действующие ограничения по зонированию или постановления о землепользовании?

Если вы сможете доказать ответственность или небрежность, вы сможете возместить стоимость ремонта и услуг по очистке воды. Однако самостоятельное решение проблемы зачастую обходится дешевле и требует больше времени.

Покрывает ли ваша страховка ущерб от стока воды?

Важно понимать, какое у вас страховое покрытие на случай ущерба, нанесенного водой соседу, поэтому поговорите со своим агентом о подробных правилах. Часто полисы домовладельцев покрывают ущерб, причиненный в результате халатности соседей, но не защищают ваш дом от затопления в результате стихийных бедствий.

Спросите о покрытии для стока воды во время ливня или таяния снега.Вы можете обновить текущую политику домовладельцев или приобрести отдельную страховку от наводнения. Ваш агент может помочь вам принять лучшее решение.

Держите нас в своем списке опций

Как только они осознают масштабы ущерба, нанесенного стоком воды, большинство соседей готовы решить проблемы с канализацией. Это может занять время, но они обычно понимают, что их усилия окупаются в долгосрочной перспективе. Тем не менее, хорошо знать, что у вас есть варианты, если они не хотят работать с вами.

Обязательно оставьте ServiceMaster Restoration by Zaba в этом списке опций.Мы не можем заставить соседей устранить проблемы с канализацией, но мы можем помочь вам восстановиться после всех типов водных катастроф. Наши сертифицированные услуги по восстановлению воды покрывают все, и мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Что делать, если сосед отводит воду на мою собственность

Жизнь слишком близко к кому-то может вызвать много споров. Если сток воды с участка вашего соседа попадает в ваш двор, это может быть очень неприятно. Выяснение того, что во всем виноват ваш сосед, может потребовать более серьезных действий.

«Что делать, если сосед отводит воду на мою территорию?» вопрос у многих. Мы здесь, чтобы ответить на него! Подпишитесь на DoNotPay, чтобы решать проблемы с плохими или шумными соседями без усилий!

Возможные споры о воде с соседями

Прежде чем предпринимать дальнейшие действия, следует выяснить, является ли повреждение водой соседом или нет. Обратитесь к следующей таблице для уточнения:

В чем причина проблемы? Объяснение Сосед виноват?
Поверхностные воды Это естественный сток воды, образующийся в результате обильных дождей и остающийся на поверхности.Он может убежать в ближайший двор, особенно если он находится под уклоном В случае естественного стока, вызванного дождем, соседи, как правило, не могут быть привлечены к юридической ответственности за ущерб, причиненный имуществу
Отвод воды При человек вносит изменения в свою собственность (например, устанавливает бассейны или заливает бетонные настилы), устраняет естественные поверхности, впитывающие ливневую воду. Таким образом, ливневые стоки стекают в соседний двор. Сосед, который произвел перестройку своего имущества, может быть привлечен к юридической ответственности за ущерб, причиненный вашему имуществу

Ливневой сток с имущества соседей — что говорит закон?

В большинстве штатов действуют следующие законы, регулирующие вопросы водозабора:

  1. Правило разумного использования — В большинстве штатов, если сосед переделывает собственность и тем самым наносит ущерб вашей земле водой, он несет ответственность за ущерб. Во-первых, вам нужно доказать судье, что они были «необоснованными». Вот что может помочь определить вину соседа:
    1. Характер и важность изменения
    2. Предсказуемость ущерба при внесении изменений
    3. Степень повреждения в сравнении со стоимостью переделок
  2. Правило общего врага — Это правило гласит, что каждый землевладелец обязан защищать свое имущество от стока воды. К счастью, не все штаты полагаются на правило общего врага, а те, которые сейчас используют его модифицированную версию.В соответствии с измененным правилом общего врага землевладельцу разрешается отводить воду только в том случае, если работа необходима, и он проявляет разумную осторожность, чтобы не повредить близлежащие владения
  3. .
  4. Гражданско-правовая норма — Если землевладелец нарушил естественный сток воды и причинил ущерб другому имуществу, он может быть привлечен к ответственности в суде. Его также называют правилом естественного потока, и оно больше похоже на правило разумного использования
  5. .

Способы предотвращения ущерба от ливневых вод соседнего имущества

Прежде чем подать жалобу на соседа , вы можете попытаться защитить свой двор от дальнейшего ущерба, выполнив некоторые из следующих действий:

  • Выкопайте низину и постройте берму — Болота соберут сток, а бермы перенаправят его.Таким образом, вы можете отвести воду от вашей земли. Вы должны тщательно спланировать это, чтобы избежать перенаправления воды во двор другого соседа
  • Установка подземного дренажа в сухой колодец — Сухой колодец не только собирает лишнюю воду, но и отводит ее в окружающую почву, что может быть полезно, если у вас есть сад
  • Установка французских трапов для сбора сточной воды — Французские трапы работают по тому же принципу, что и сухой колодец, за исключением того, что они проще в установке и более экологичны

Будет ли ваша страховка покрывать ущерб от ливневых стоков?

Это зависит. В случаях повреждения водой важно определить источник. Если вода поступает из внутреннего источника, это должно покрываться страховкой вашего домовладельца. Если ущерб, нанесенный водой, вызван внешним источником, например, поднявшейся водой, вступает в действие ваша страховка от наводнения.

Вам следует обратиться к своему страховому агенту для уточнения деталей и планирования дальнейших действий.

Используйте DoNotPay, чтобы отправить соседу письмо-требование

Если вы пытались поговорить с соседом, и это не сработало, возможно, пришло время сделать следующий шаг. Наша функция «Жалобы на соседей» может решить эту проблему за вас!

Что вам нужно сделать, это получить доступ к DoNotPay и следовать этим пошаговым инструкциям:

  1. Выберите продукт Neighbour Complain
  2. Выберите тип проблемы, с которой вы столкнулись
  3. Расскажите нам подробнее о проблеме с соседями

Мы создадим индивидуальное письмо-требование, содержащее следующее:

  • Ваша жалоба
  • Арбитражное уведомление
  • Сумма компенсации, которую вы запрашиваете
  • Предупреждение о юридических действиях, которые могут последовать, если они решат проигнорировать ваши требования

Есть ли другие проблемы с соседями? Мы можем помочь в следующих вопросах:

DoNotPay — карманный помощник

Если вам нужна защита от сталкеров и преследователей, мы знаем, что делать. Если вы хотите иметь дело с грубым или шумным соседом или бороться с дискриминацией на рабочем месте, DoNotPay поможет вам. Даже у спамеров нет шансов против нашего приложения на базе искусственного интеллекта — как у текстовых сообщений, так и у абонентов-роботов.

Если ваша ситуация ухудшится, возможно, вам придется обратиться в суд. В этом случае на помощь спешит первый в мире робот-адвокат! Вы можете рассчитывать на то, что DoNotPay поможет вам на каждом этапе пути, независимо от того, нужно ли вам доставить человека или компанию в суд мелких тяжб.

Наше приложение поможет вам решить многочисленные бюрократические проблемы

Работа с документами не должна быть утомительной. С помощью DoNotPay избавиться от бюрократических проволочек можно быстро и легко. В несколько кликов в нашем приложении вы сможете:

Мой сосед затопил мою собственность. Что я могу сделать?

Риск наводнения в Англии и Уэльсе увеличивается из года в год и подвергает миллионы домовладельцев возможности материального ущерба и связанных с этим страданий. В некоторых случаях вы ничего не можете сделать, кроме как попытаться потребовать свою страховку, предполагая, что вам удалось получить страховое покрытие на месте.

Однако, если причина затопления напрямую связана с тем, что сделал или не сделал ваш сосед, то ситуация иная. В этой ситуации вы можете потребовать компенсацию за любой причиненный ущерб.

Вы также можете уменьшить вероятность повторного затопления вашей собственности, добившись судебного решения, обязывающего вашего соседа принять меры по исправлению положения.

Как объясняет Кеннет Амакье, юрист по гражданским спорам компании Morlings Solicitors в Мейдстоне, «Ваша способность призвать соседа к ответу будет зависеть от того, как произошло затопление вашей собственности и сможет ли суд убедить суд в том, что это справедливо, справедливо и разумно». чтобы ваш сосед был привлечен к ответственности за вред, который вы понесли». знать, где ты стоишь.

Затопление, вызванное тем, что ваша собственность находится на более низком уровне, чем у соседа

Давно принято, что владелец собственности, которая находится на более низком уровне, чем соседняя собственность, не имеет права предпринимать действия в отношении наводнение, вызванное водой, которая естественным образом течет по земле их соседа. Это означает, что если источником вашей проблемы является, например, дождевая вода, которая автоматически течет вниз по склону к вашей собственности из-за топографии местности, в которой вы живете, то в результате какого-либо наводнения никакие действия против вашего соседа, как правило, невозможны. что происходит.

Следует отметить, что вы не обязаны принимать произведенную воду, и вы всегда можете принять меры для предотвращения попадания такой воды на вашу землю, например, путем возведения стены. Тем не менее, прежде чем предпринять такой шаг, вам рекомендуется обратиться за советом к специализированной компании по защите от наводнений.

Наводнение, вызванное стихийным бедствием на соседней земле

Раньше не было права предъявлять иск в отношении затопления имущества, вызванного стихийным бедствием на соседней земле.Однако это изменилось в 1980 году, когда Апелляционный суд подтвердил в деле Leakey v National Trust , что если оккупант знает или должен был знать о существовании природной опасности, то на него будет возложена умеренная обязанность делать все возможное. разумно предотвратить или свести к минимуму риск того, что эта опасность причинит предсказуемый ущерб.

Вследствие этого, если источником вашей проблемы является, например, естественный пруд на земле вашего соседа, который имеет тенденцию к выходу из берегов, вы можете принять меры, но только в том случае, если это оправдано в обстоятельства.

Это будет определено на основании:

  • степени риска наводнения, связанного со стихийным бедствием;
  • можно ли предвидеть, что в случае наводнения вашему имуществу будет нанесен ущерб;
  • можно ли что-нибудь сделать для устранения существующего риска;
  • насколько обширны будут любые разрешенные работы и сколько они будут стоить;
  • финансовые ресурсы, которыми вы и ваш сосед располагаете; и
  • любые другие факторы, которые суд считает целесообразным принять во внимание.

Ответственность за стихийные бедствия, скорее всего, будет наложена, когда рассматриваемая опасность и риски, связанные с ней, очевидны и когда ваш сосед мог бы легко принять превентивные или смягчающие меры и с небольшими или относительно скромными расходами.

Итак, возвращаясь к приведенному выше примеру с прудом, скажем, что если бы риск затопления можно было устранить путем установки небольшого и легко устанавливаемого барьера, то можно было бы ожидать, что жилец сделает это. Однако, если характер пруда означает, что единственным способом остановить его затопление будет дноуглубление, создание искусственных берегов или строительство второго переливного пруда, то это может не считаться разумным, чего можно ожидать от жильца, хотя это было бы конечно зависит от обстоятельств.

Затопление, вызванное строительными или инженерными работами

Если причина произошедшего затопления может быть связана со строительными или инженерными работами, проведенными на территории вашего соседа, то вы можете принести заявление, основанное на правилах, применимых к наводнениям, которые, как можно доказать, происходят из-за «неестественного» или искусственного землепользования.

Такие правила могут помочь вам там, где можно показать источник вашей проблемы, например, в связи с решением вашего соседа:

  • замостить свой сад, чтобы создать подъездную дорогу; или
  • , чтобы установить водосточную трубу для сбора воды с крыши, которая, осознают они это или нет, предназначена для стока не в водосток, а прямо на землю и, таким образом, прямо на вашу землю.

Правила неестественного или искусственного использования также могут помочь, если затопление было вызвано засорением дренажной трубы, засорением водопропускной трубы или заполнением дренажной канавы.

В некоторых случаях, когда проблема вызвана строительными работами, можно принять меры против строительной компании, а не против вашего соседа. Это может иметь место, например, когда строительные материалы попали в канализацию, что привело к ее легкому переполнению.

Наводнение, вызванное собственными средствами защиты от наводнений вашего соседа

Если источником вашей проблемы являются средства защиты от наводнений, которые были установлены вашим соседом для защиты своего имущества от риска повреждения, то это также может быть возможно для претензию предъявлять. Обычно это происходит только в том случае, когда можно показать, что предпринятые ими шаги являются чрезмерными, или когда есть доказательства того, что они были разработаны для преднамеренного рассеивания скопившейся воды на вашей земле.

Чем может помочь адвокат

Адвокат может рассмотреть обстоятельства вашего дела и на ранней стадии сообщить вам, возможно ли предъявление иска против вашего соседа или кого-либо еще, например, местных властей или водная компания.

Они также могут помочь вам:

  • собрать любые доказательства, которые вам понадобятся;
  • окажут вам поддержку в представлении убедительных аргументов в надежде, что это позволит вам достичь скорейшего внесудебного урегулирования;
  • помощь в назначении независимого посредника или специалиста по наводнениям, если требуются их услуги; и, если ничего не помогает,
  • возбудить судебное разбирательство, чтобы гарантировать, что вы получите заслуженную компенсацию, и, при необходимости, судебный запрет, чтобы защитить вас от риска причинения постоянного вреда.

Свяжитесь с нами

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Кеннетом Амакье в нашей группе разрешения споров по телефону 01622 673081 или по электронной почте kenneth. [email protected]

Эта статья предназначена только для общей информации и не является юридической или профессиональной консультацией. Обратите внимание, что с момента публикации этой статьи закон мог измениться.

Советы и напоминания по ирригации

Следующие советы помогут предотвратить наводнение и решить проблемы с ирригацией в районе.Пожалуйста, прочитайте и поделитесь ими с другими членами вашей семьи, которые орошают вашу собственность.

  • Всегда держите дворовые краны полностью закрытыми, за исключением вашей очереди полива.
  • Отремонтируйте протекающие клапаны и порты сразу же после обнаружения утечек.
  • Держите канавы и трубы в чистоте.
  • Проверьте график полива и запишите время работы и перерыва в доставке.Любая вода, указанная как время слива непосредственно перед запланированным временем, является вашей ответственностью.
  • Общайтесь с соседями, поливающими до и после вас.
  • Принять заказанную поливную воду в назначенное время. Единственными исключениями из графика доставки являются случаи, когда вы заключили соглашение о торговле или совместном использовании воды с соседями или получили указание от SRP взять воду.
  • Управляйте поливной водой в течение всего запланированного периода подачи воды.
  • Контролируйте полив и не допускайте затопления городских улиц или домов соседей.
  • При необходимости обратитесь за помощью к соседям. Если у вас возникла чрезвычайная ситуация с водой, позвоните в SRP по телефону (602) 236-3333.

Полезные советы

  • Если ваш участок не поливался в течение многих месяцев, рассмотрите возможность проветривания перед поливом, чтобы вода лучше проникают в почву. На правильно выровненном и хорошо проветриваемом дворе должно быть от 2 до 3 дюймов стоячей воды, которая должна проникнуть в землю в течение примерно трех часов.
  • Как можно скорее отремонтируйте систему вашего района, чтобы предотвратить потерю воды, затопление и избежать приостановки ирригационных услуг.
  • Очищайте решетки в вашей системе до и во время подачи воды.
  • Убедитесь, что в канавах нет сорняков и других препятствий.Вода течет более эффективно, если в канавах нет сорняки и трава. Рекомендуется скосить траву за день или два до того, как вы получите воду.
  • Держите дворовые бордюры достаточно высокими, чтобы вместить всю воду, заказанную на вашем участке.
  • Избегайте затопления и растраты воды, заказывая только то количество воды, которое может содержаться на вашем участке.
  • Всегда проверяйте все стенды в соседней системе, чтобы убедиться, что вся система настроена правильно.
  • Всегда имейте под рукой мешки с песком, чтобы смягчить последствия затопления.
  • Пожалуйста, постарайтесь брать воду, даже если идет дождь, так как вода не может быть отправлена ​​​​обратно вверх по каналу. Лучшее решение для вас и ваших соседей — разделить как можно больше воды. Когда все дворы в вашем микрорайоне будут заполнены, позвоните нам, чтобы мы отключили воду.
  • Познакомьтесь со своими соседями, имейте под рукой телефонные номера, чтобы сэкономить время и предложить/попросить о помощи, когда возникают проблемы или возникает конфликт графиков воды (отпуск, болезнь и рабочее время).

Наверх

Регресс по принципам

Как отвести стоки воды с соседского двора {5 простых способов}

В этой статье я расскажу вам о нескольких способах отвода стоков воды с соседского двора в вашу собственность, последствиях и факторах, способствующих таким стокам.

Сточные воды – это воды, стекающие по земле в виде поверхностных вод. Это происходит, когда земля больше не может поглощать воду.

Сток воды может быть результатом либо естественных процессов, таких как таяние снега, дождь, либо деятельности человека, такой как ирригация и заводские сбросы.

Вода, стекающая от соседа, расположенного выше по склону, и скапливающаяся в вашем дворе, может быть неприятной и дорогостоящей, если о ней не позаботиться.

Именно на этой записке; Я расскажу вам о различных подходах к замедлению или отводу стока воды с соседского двора в зависимости от ситуации для защиты вашей собственности.

Факторы, влияющие на сток воды с соседского двора

Существуют различные очевидные причины стока воды с соседского двора на ваш двор.Они включают, но не ограничиваются:

Изменение ландшафта вашим соседом может перенаправить поток воды в ваш двор.

Некоторые соседи плохо ухаживают за своими газонами; в результате сады подвергаются эрозии, а значит, они больше не могут содержать воду.

Другие соседи заливают бетонный настил, тем самым устраняя естественные поверхности, на которые впитывается вода.

Растениям для выживания нужна вода. Сток меньше в регионах с высокой растительностью, поскольку растения используют воду, а не просто текут по поверхности.

Корни растений устроены таким образом, что они могут поглощать воду из почвы.

Если идет сильный дождь или тает снег в течение короткого периода времени, вероятно, произойдет сток, т.е. количество осадков напрямую связано с объемом стока.

  • Проницаемость поверхности

Если поверхность вокруг вашего района не может впитать много дождевой воды, сток воды неизбежен.

Способность почвы вашего района впитывать воду имеет решающее значение.

Например, если вы налили воду в песчаную почву, она моментально утонет, а если вылить на поверхность бетоноподобную автомойку, то вода стекает в водосборный пункт или на обочину.

Итак, если ваш сосед зацементировал свой газон, то, скорее всего, вода будет стекать на вашу территорию, так как нет поверхности, которая могла бы ее впитать.

  • Неряшливость района

Если ваша собственность находится в районе под уклоном, вода, без сомнения, найдет вас.

Более крутые поверхности способствуют более быстрому течению воды вниз по склону, а плоские участки дают поверхности время, чтобы впитать воду.

Последствия стока воды с соседского двора.

Несмотря на то, что вода необходима в нашей жизни, слишком большое ее количество может нанести ущерб владельцам собственности.

Это может начаться с небольшого неудобства или потери на тысячи долларов.

Ниже приведены некоторые эффекты сточных вод, на которые нужно обратить внимание и устранить их, прежде чем они станут серьезной проблемой.

Результаты подскажут вам, как решить проблему слива воды у вашего соседа.

1. Утечка в подвале

Вода – враг номер один любого подвала.

Если застоявшуюся воду вокруг фундамента вашего дома не отвести, она сама найдет куда стекать, а если у вас есть подвал, то и туда.

Обычно проникает через щели в стенах, моторные соединения, стены лестничных клеток или даже оконные колодцы.

Вода в подвале способствует росту плесени и грибка, что, в свою очередь, может привести к аллергической реакции в вашей семье.

Это также может привести к повреждению хранящихся там предметов, а также стоимости вашего имущества, если оно повлияет на фундамент.

Всегда старайтесь, чтобы вокруг вашего дома был уклон, чтобы отводить такие воды в дополнение к регулярной проверке желоба.

2. Повреждение фундамента

Фундамент является одной из наиболее важных частей вашего дома, и отсутствие надлежащего дренажа может привести к скоплению воды возле фундамента вашего дома.

Несмотря на то, что это в основном влияет на старые дома, в конечном итоге может пострадать даже ваш новый дом.

Поскольку весь ваш дом стоит на фундаменте, любое повреждение может привести к серьезным проблемам с безопасностью (из-за движения конструкции) и финансовым проблемам.

3. Рассадник вредителей

Стоячая вода может быстро превратиться в рассадник таких вредителей, как комары.

Известно, что некоторые из таких насекомых, как комары, являются переносчиками болезней и в целом доставляют большие неудобства.

Одним из наиболее рекомендуемых средств от вредителей являются натуральные средства от комаров Murphy.

Кроме того, стоячая вода может служить источником воды для грызунов, которые, в свою очередь, могут сотворить свой дом.

Как отвести сток воды с соседского двора.

Если вы столкнулись с массовым стоком воды из соседних владений, а также из водосточной трубы на крыше, улавливание или перенаправление стекающей воды может помочь вам контролировать это.

Эти методы помогут свести к минимуму количество воды, скапливающейся в вашем дворе.

Многие методы можно использовать вместе: например, можно перенаправить воду из стока, а затем собрать, позволяя ей впитаться в почву.

Ниже приведены некоторые из подходов, которые можно использовать для успешного сбора и отвода стока воды с соседского двора.

1.   Строительство берм и рытье болот

Бермы и болота являются одними из самых дешевых решений для отвода стоков с вашего двора.

Бермы представляют собой приподнятые участки ландшафта, которые обычно способствуют замедлению и перенаправлению стока воды в болото.

Бермы также можно использовать в эстетических целях, чтобы выделить определенный фокус в саду или даже перенаправить движение пешеходов.

С другой стороны, болото представляет собой неглубокую канаву, в которой вода может собираться и безопасно сбрасываться.

Swale позволяет воде просачиваться в почву, а растения вокруг также помогают поглощать воду.

Ласточка может быть естественной или искусственной, особенно в грязных районах.

Ласточка должна быть защищена подходящей растительностью, такой как осока, злаки, зимняя ягода и т.д.

По возможности канавку можно также защитить камнями, чтобы предотвратить ее эрозию.

2.   Дождевые сады

Если в вашем дворе часто скапливается вода, вам очень поможет посадка дождевого сада.

Сад замедляет сток воды и позволяет ей постепенно впитываться в землю.

Дождевой сад в основном состоит из нескольких слоев почвы, мульчи и растений, устойчивых к влажной среде. Растения включают, помимо прочего, папоротник или зимнюю ягоду.

Дождевые сады в большинстве случаев являются местом назначения воды из болот.

 

Несмотря на то, что низкие участки в вашем дворе кажутся лучшим местом для сада, вы должны учитывать, что если он долго остается влажным, он уже насыщен водой, и вам нужно выбрать другое место, где вода будет скапливаться. быстро сохнуть.

Дождевые сады большую часть времени должны оставаться сухими; даже после проливных дождей он должен высохнуть не более чем за 48 часов.

Так как эти типы садов являются подходящими местами дренажа для более крутых склонов по сравнению с болотами, было бы идеально создать один во дворе примерно в 10 футах от вашего дома, обеспечив наклон двора к нему.

3.   Французские дренажные системы

Если после сильного ливня или орошения с соседского двора в вашем дворе постоянно остается сырое место или подвал, который всегда остается влажным, тогда французский дренаж быть вашим решением этой проблемы.

Французский дренаж использует базовую концепцию, согласно которой вода всегда течет вниз по склону, используя наиболее естественный возможный маршрут.

Трап представляет собой наиболее естественный канал, по которому вода течет и отводит ее от вашего дома.

Французская дренажная система представляет собой заполненную гравием траншею глубиной около 2 футов с перфорированной трубой, облицованную водопроницаемой ландшафтной тканью.

Траншея позволяет воде стекать в перфорированную заполненную гравием трубу на дне и опорожнять ее на расстоянии от дома.

Наклон должен составлять примерно 1 дюйм через каждые 8 ​​футов в направлении течения воды.

В зависимости от ситуации вода может стекать в канаву, на улицу, в сухой колодец и т.д.

4.   Сухой колодец

Сухой колодец, как следует из названия, представляет собой заполненную гравием подземную яму, которая большую часть времени остается сухой до тех пор, пока не понадобится.

После попадания в сухой колодец вода накапливается в пустотах внутри гравия.

Позже вода просачивается в землю или вытекает через дренаж.

Затопление вашего двора можно решить, перенаправив сточные воды в сухой колодец с помощью канав или труб.

В отличие от бочек сухие колодцы удобны тем, что вода хранится в емкости под землей. Тем не менее, они немного дороже.

5.   Система водопроницаемого покрытия.

Если ваши подъездные пути, внутренние дворики и дорожки во дворе склонны к стокам воды, мощение станет решением этой проблемы.

Материалы для мощения содержат небольшие зазоры, которые делают их пористыми, что впоследствии позволяет воде просачиваться в почву.

В результате верхняя поверхность подъездной дорожки остается сухой и исключается сток воды.

Водопроницаемые материалы для мощения содержат открытые ячейки, которые могут быть заполнены гравием или травой для обеспечения проникновения воды в нижний слой почвы.

Водопроницаемые системы мощения помогают снизить риск стока и затопления.

Они отличаются от обычных бетонных или гравийных покрытий только тротуарами, которые называются генераторами стока.

Последние мысли о том, как отвести стоки воды с соседского двора.

Методы, описанные выше, помогут вам свести к минимуму, контролировать и отводить стоки воды с соседского двора в вашу собственность.

Сливы воды могут доставлять неудобства домовладельцу, особенно если они образуют лужу вокруг собственности.

Независимо от источника воды, вы можете справиться со стоком, либо перенаправив его, либо забрав.

В зависимости от ситуации вы можете выбрать подход.

 

Округ Нижний Бакс пострадал от «столетнего наводнения» из-за сильного дождя

Взгляд на последствия наводнения в Бенсалеме

Дом Конни Леон и многих других был уничтожен паводковыми водами в комплексе в Бенсалеме

Джо Ламберти, Bucks County Courier Times

Дождь не прекращался несколько часов.Как и Кейси Саут и службы экстренного реагирования, когда проливные дожди летнего шторма затопили его район Кройдон-Эйкерс.

Юг отсутствовал большую часть ночи понедельника, помогая спасать людей дальше по кварталу на Спенсер Драйв , которые оказались в ловушке в своих домах в результате того, что Национальная метеорологическая служба позже назовет 100-летним наводнением, вызванным проливным дождем.

«Я живу здесь 10 лет и вчера провел большую часть вечера, помогая семьям и всем остальным выбраться из домов и эвакуироваться вместе с пожарными», — сказал он, добавив, что соседи, которые жили там намного дольше, сказали ему такого наводнения, как этот шторм, они не видели с 1960-х годов. «Здесь были две лодки».

Спасатели в районе Бристоль-Пайк были одними из многих в понедельник вечером, когда небо разверзлось, и яростный шторм не прекращался около четырех часов, сбросив от 6 до 10 дюймов в наиболее пострадавших районах.

«По оценкам, это наводнение раз в 100 лет», — написала метеослужба в Твиттере в понедельник вечером.

Наводнение захлестнуло Пенсильванию:  Посмотрите видео

Восстановление после наводнения: ‘Все пропало:’ 100-летнее наводнение оставляет сады Лафайет в Бенсалеме необитаемыми .

Окружные, государственные и местные чиновники все еще оценивали ущерб от урагана поздно вечером во вторник.

«Он затоплен в районах, где обычно вы его не видите, или на таком уровне, которого никогда раньше не было», — сказал комиссар округа Бакс Боб Харви, осматривая район Бристоля, где, возможно, придется снести дома и Башню Гранди, дом для пожилых жителей, устойчивый наводнение до его первого этажа.

Он сказал, что, по его мнению, «слишком рано» принимать решение о том, следует ли издавать объявление о стихийном бедствии, но что муниципалитеты должны определить свои потери.

С 16:00 до 16:00 поступил 1171 экстренный и неэкстренный вызов о помощи. и 8 часов вечера, что почти вдвое превышало норму в то время, согласно пресс-релизу округа Бакс.

Около 450 из них были экстренными вызовами по номеру 911, говорится в сообщении.

«Прямо сейчас у меня повсюду пляжные полотенца», — сказала Карен Дипко из Спенсер Драйв. «Это была довольно интересная ночь».

Она была на работе, когда разразилась буря, и, вернувшись домой, обнаружила, что ковры в ее гостиной промокли.Дипко использовала пляжные полотенца и коврики для щенков, чтобы впитать воду, не давая собаке выйти на задний двор, который был полностью затоплен.

Пока она говорила, по улице проехал большой бортовой эвакуатор, направляясь к двум автомобилям, все еще погруженным в воду. Проходя мимо, он создавал след.

Саут сказал, что каждый раз, когда грузовик проезжал по воде, стоящей на улице, он посылал волны в дома соседей.

Может потребоваться несколько дней или больше, чтобы оправиться от наводнения, которое затопило автомобили и вынудило десятки людей покинуть свои дома в Бристольском районе, Кройдоне в Бристольском городке и Бенсалеме.

Летний шторм также насытил землю таким количеством воды, что регион мог подвергнуться дополнительным наводнениям даже при незначительном дожде.

«Сейчас так много дождя на земле», — сказал во вторник метеоролог Национальной метеорологической службы Патрик О’Хара. «Если выпадет даже небольшое количество дождя, это может вызвать наводнение».

В Лоуэр-Бакс начинается уборка

Пока жители оценивали ущерб и начинали уборку, они описывали условия, которых некоторые никогда не видели.

«Я не знала, что мы собираемся устроить вечеринку у бассейна», — сказала Джоан Мерритт, которая живет в апартаментах «Глен Холлоу» на Ньюпортвилл-роуд, недалеко от Спенсер-драйв, где во вторник днем ​​машины стояли под водой.

Житель города Спенсер Мэтт Бригель сказал, что ночью в понедельник вода на улице достигла 6 футов глубины.

В соседнем Бенсалеме по меньшей мере 60 человек из садов Лафайет в 500-м квартале Бристоль-Пайк были эвакуированы, сообщил директор службы общественной безопасности Бенсалема Фред Харран. По его словам, серьезных травм нет.

Инженер Бенсалема был на месте происшествия в понедельник вечером, чтобы оценить безопасность зданий в комплексе кондоминиумов после того, как примерно 10 футов паводковой воды поглотили блоки первого этажа, сказал Харран. По словам Харрана, в понедельник вечером в средней школе Роберта К. Шафтера было создано временное убежище для жителей.

Однако большинство жителей нашли другое жилье на ночь, и во вторник приют был закрыт.

Жителям садов Лафайет разрешили забрать личные вещи во вторник, но неизвестно, когда они смогут вернуться домой и смогут ли они вернуться, заявили официальные лица.

В округе Бристоль четыре дома на Понд-стрит были «приговорены к определенному сроку до тех пор, пока их нельзя будет проверить», чтобы гарантировать, что они не были структурно повреждены, прежде чем жители смогут вернуться, заявил президент Совета Ральф ДиГизеппе во вторник утром.

Два дома пустовали; По его словам, жители двух других проживали у родственников. К полудню чиновники округа уже осматривали ущерб.

Харви сказал, что в домах на Понд-стрит затоплено от 3 до 5 футов воды, и они могут быть полностью разрушены из-за структурных повреждений.Он также обследовал повреждения в районе Гарриман, чтобы проверить дома на Харрисон-стрит, которые пострадали от сильного наводнения. Он также осмотрел первый этаж Башни Гранди, который также был затоплен.

«Мы имеем дело с большим количеством затоплений в подвалах и структурных повреждений домов», сказал ДиГизеппе.

Предприятия на Милл-стрит, похоже, хорошо пережили шторм, хотя их задняя парковка была затоплена.

Но на Мак-Кинли-стрит у Вероники Серрано случился автомобильный кризис.

«Мой (Форд) Фокус и Шевроле Эквинокс полностью залиты водой», — сказала она. «Я не могу их запустить. Я не знаю, что делать».

Соседи через улицу Рэй и Мэри Бунда удивлялись тому, как быстро поднялась вода в их районе.

«Иногда мы получаем воду, но ничего подобного. Мы приехали домой. Нашу машину затопило, а вода попала в подвал», — сказал Рэй. «Это подошло к нашему второму шагу», — добавила Мэри.

ДиГизеппе сказал, что рабочие бригады района отсутствовали во вторник, очищая канализацию, забитую мусором из-за шторма, на случай, если пойдет новый дождь.Он добавил, что в Бристоле «во многих домах в городе» есть вода в подвалах.

Вернувшись в район Кройдон-Эйкерс в городке Бристоль, соседи пытались разобраться в причинах наводнения.

Линда Дирнбах, живущая на Гарфилд-авеню, возвращалась домой в понедельник, когда позвонил ее муж и сказал, что на первом этаже их дома течет вода. Когда она добралась до своего района, ей пришлось пойти другим путем, чтобы избежать сильно затопленных дорог.

«Наша дорога была покрыта», — сказала она.

Она часами рвала ковры и убирала повреждения. Дирнбах, который прожил там 31 год, сказал, что наводнения в этом районе были редкостью, даже когда в этом районе обрушивались более сильные штормы, такие как суперураган «Сэнди».

«Никогда такого не видела», — сказала она о буре.

Для наших подписчиков: ‘Бристольскому городку будет не хватать кого-то, кто является героем’: Помнят пожарного, погибшего в результате побега

Для подписчиков: Пригородные торговые центры на грани.Смогут ли выжить торговые центры Neshaminy, Montgomery и Oxford Valley?

Сколько дождя выпало Баксу?

Во вторник прогнозировался дождь, а до конца недели возможны грозы.

В то время как районы Нижнего Бакса сильно пострадали, в Ньютауне выпало два дюйма дождя, а в Дойлстауне и общинах дальше на север выпало менее дюйма осадков.

Метеорологи не уверены, была ли это одиночная гроза или серия погодных явлений, следовавших друг за другом в течение четырехчасового явления, которое закончилось вскоре после 18:00.м.

Воздух в верхних слоях атмосферы был очень неподвижен, сказал О’Хара. «Что делало это необычным, так это то, что шторм формировался очень быстро и оставался сосредоточенным в одной области».

Скотт Купер, живущий в Кройдон-Эйкерс, во вторник плыл на каяке по Спринг-авеню в направлении Гарфилд-авеню возле Спенсер-драйв. Он наблюдал за наводнением, чтобы сообщить другим в местной группе Facebook.

Он сказал, что проплыл три квартала, прежде чем добраться до сухого участка недалеко от Гарфилд-авеню.

Купер сказал, что когда пошел дождь, он думал, что он скоро пройдет. «Это не так, — сказал он. — Он просто остался над Кройдоном.

Купер выразил беспокойство по поводу будущего дождя в прогнозе после того, как некоторые из его соседей столкнулись с наводнением в своих домах.

«Если мы получим еще дюйм или два, некоторым из этих людей будет очень плохо», — сказал он.

В понедельник днем ​​и вечером у реки Делавэр в округах Бакс и Берлингтон произошло сильное внезапное наводнение.В районах, наиболее пострадавших от этого события, выпало 6-10 дюймов дождя примерно за 3-4 часа. По оценкам, это наводнение раз в 100 лет. «Все пропало» Сколько осадков выпало в округе Бакс во время 100-летнего наводнения?

Оставайтесь в безопасности: Пока Лоуэр-Бакс восстанавливается после наводнения, вот как оставаться в безопасности

Во время шторма сотрудники службы экстренного реагирования были завалены вызовами о помощи.Помимо спасательных работ, эти звонки включали воду на дорогах, оборванные провода и дорожные опасности.

Дэвид Скутник, представитель Красного Креста Юго-Восточной Пенсильвании, сказал, что представители Красного Креста и чиновники округа работают с перемещенными лицами.

По данным PECO, большинство отключений электроэнергии, о которых сообщалось в понедельник вечером, были восстановлены, но около 157 клиентов остались без электричества во вторник утром.

Что такое 100-летнее наводнение?

Термин «100-летнее наводнение», согласно У.S. Геологическая служба описывает экстремальное гидрологическое явление как наводнение с интервалом повторения 100 лет. Короче говоря, это означает, что «согласно историческим данным об осадках и стадии течения» вероятность достижения этого уровня составляет один раз в 100 лет.

«Другими словами, вероятность наводнения такого масштаба в любом году составляет 1 процент», — сообщает usgs.gov.

Но это не значит, что столетнее наводнение нельзя увидеть более одного раза в жизни.

«Термин «100-летнее наводнение» используется в попытке упростить определение наводнения, которое статистически имеет 1-процентную вероятность возникновения в любой данный год.Точно так же термин «100-летний шторм» используется для определения ливня, который статистически имеет такую ​​же 1-процентную вероятность возникновения», согласно Геологической службе США. «Другими словами, в течение 1 миллиона лет эти события ожидается, что это произойдет 10 000 раз. Но то, что в прошлом году за один день выпало 10 дюймов дождя, не означает, что в этом году снова не может идти 10 дюймов дождя за один день». поэтому Бакс не мог подать заявку на федеральную помощь или помощь штата в случае стихийного бедствия в Филадельфии, где дома возле ручья Покессинг, который образует границу между городом и Баксом, также пострадали.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.