Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Схема дома 2 этажа: Проекты двухэтажных домов и коттеджей

Содержание

Планировка двухэтажного дома - планы и схемы коттеджей 10x10, 8x10, 10x12

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.

План двухэтажного дома из брусаВернуться к оглавлению

Содержание материала

 Выбор строительных материалов

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур.

При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.

Ещё один план двухэтажного дома из деревянного бруса

Дома из бетонных блоков или классического кирпича так же имеют ряд преимуществ. План двухэтажного двухквартирного дома из кирпича имеет более низкую стоимость, чем классическая древесина, но не такие безупречные технические характеристики. Сильные стороны этих строительных материалов – прочность и стойкость к любым погодным условиям.

Существенный минус – отопление. Камень, как известно, является плохим изолятором для тепла, поэтому при планировке и приватизации нового двухэтажного дома, владельцам потребуется вложить дополнительные средства для возведения хорошей системы отопления. В дальнейшем отопление такого помещения, особенно в зимний период, будет приносить довольно неприятные убытки для семейного бюджета.

Идеальным решением для планировки двухэтажных кирпичных домов будет внедрение в области стеновых панелей специальных теплоизолирующих материалов, которые помогут длительное время сохранить тепло внутри помещения в любое время года.

Планировка двухэтажного кирпичного домаВернуться к оглавлению

Подбор планировки двухэтажного дома

Планировка частного двухэтажного дома – довольно сложная и ответственная задача, которую следует доверять только профессиональным строителям с огромным стажем работы в данной сфере. Именно квалифицированные архитекторы и дизайнеры предоставят лучшие варианты готовых или индивидуальных проектов, которые будут отвечать всем требованиям владельцев земельных участков.

Современная планировка небольшого двухэтажного дома основную действующую роль предоставляет грамотному расположению жилых помещений. На первых этажах рекомендуется размещать гостиные помещения, кухни, ванные комнаты, туалет и кладовые. Если предоставленные проект имеет простую структуру, то идеальным вариантом экономии свободного пространства будет соединение кухни и столовой.

План 1 этажа двухэтажного коттеджаПлан 2 этажа двухэтажного коттеджа

Планировка двухэтажного дома 10х12 и более крупных габаритов требует не только отдельного расположения основных помещений, но и установку стильных дверей или перегородок с уникальной дизайнерской конструкцией. По мнению большинства дизайнеров и архитекторов именно такой вариант идеально подходит для домов премиум-класса.

План двухэтажного дома с размерами, которые не превышают предыдущий показатель, так же подразумевают наличие стильных прохожих помещений из стеклопакетов и небольших балконов на втором этаже.

Второй этаж выполняется в виде мансарды (специального помещения под кровлей). Здесь имеется множество возможностей для использования данного помещения: небольшая спальня или детская, кладовое помещение, небольшой тренажёрный зал, бильярдная.

План двухэтажного дома 8×10 из бруса

План двухэтажного дома с гаражом – ещё одна категория проектов, которые приносят основную прибыль для большинства строительных компаний. Для возведения домов такого типа лучше всего подходит кирпич и бетонные блоки.

План 1 этажа кирпичного дома с гаражомПлан 2 этажа двухэтажного кирпичного дома с гаражом

Если выбор пал на сторону древесины, может потребоваться дополнительная облицовка стеновых панелей для того, чтобы помещение гаража идеально гармонировало с основной постройкой.

Планировка двухэтажного дома 8х10 с отдельным помещением для гаража – более упрощённый вариант, который идеально подойдёт при наличии большой прилегающей территории. Кровля гаража и основного дома должны быть выполнены из одного и того же материала, а так же иметь одинаковую наклонную конструкцию.

Важно помнить, что составление плана двухэтажного дома с гаражом – один из самых сложных проектов, поэтому лучше всего воспользоваться готовым макетом, который может предоставить любая строительная компания.

Проект двухэтажного дома с гаражом

Ещё один немаловажный параметр, который следует соблюдать при возведении многоэтажных домов – подъёмная лестница. Грамотная планировка двухэтажного дома 10х10 требует обеспечения достаточного свободного пространства, на месте которого будет возводиться лестница. При этом владельцы дома могут воспользоваться небольшим помещением под новой лестницей, используя его в качестве кладового помещения.

Пример планировки двухэтажного дома 10×10

Если основная цель проектировщиков – планировка деревянного двухэтажного дома класса люкс, тогда потребуется уделить внимание дизайнерскому оформлению перил и опор лестницы, которые так же должны быть выполнены из высококачественной древесины.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог 

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества  

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.  

  1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома. 
  2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные. 
  3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый — дневной. 
  4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а  то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек. 

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия
Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть здесь.

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:


Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры. 

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:
  • На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
  • В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
  • В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании. 

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Проект дома 2 эт. ( двухэтажный дом ) на 130,2 кв.м ( Арт. 71983 )

Проект дома 2 эт. ( двухэтажный дом ) на 130,2 кв.м ( Арт. 71983 )
  • ООО«Агаса»
  • Строительство домов и коттеджей в г. Краснодаре и Краснодарском крае

Проект дома - стоимость строительства ( 1 482 013.00 ) р. - сроки строительства ( 4/6 ) месяцев - каталог проектов - типовые проекты домов и коттеджей.

Иллюстрации к проекту ( Арт.

71983 )
  • Иллюстрации: 2

Технические особенности проекта

  1. Этажность: ( двухэтажный ) дом ( 2 ) эт.
  2. Артикул проекта: (
    71983
    )
  3. Цена строительства дома: от ( 1 482 013.00 ) р.
  4. Сроки строительства: от ( 4/6 ) месяцев
  5. Общая площадь: ( 130,2 ) м.кв.
  6. Жилая площадь: ( 117,5 ) м.кв.
  7. Площадь застройки: ( 82,7 ) м.кв.
  8. Кубатура: ( 323 ) м.куб.
  9. Высота сооружения: ( 8,32 ) м.п.
  10. Площадь кровли: ( 160,83 ) м.кв.
  11. Угол наклона кровли: ( 40
  12. Минимальная ширина участка: ( 17,48 ) м.п.
  13. Минимальная длина участка: ( 17,78 ) м.п.

Планировка 1 эт.

Планировка 2 эт.

Вопросы

Для получения дополнительной информации о проекте Арт:71983, свяжитесь с нашими специалистами мы предоставим все необходимые документы и информацию !!!


Похожие проекты

Цена от 1 493 413.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Проекты двухэтажных домов, фото, эскизы и видео которых представлены в данном разделе, достаточно популярны среди застройщиков в 2017 году. С чем это связанно, расскажем в этой статье.

Планы проектов двухэтажных домов: особенности и преимущества

Планировка двухэтажных домов, несомненно, имеет определенные преимущества. Сравнивая двухэтажный дом с мансардным, необходимо заметить, что его жилая площадь больше. При этом смета затрат на реализацию под ключ двухэтажного дома не намного больше стоимости строительства мансардного дома. 

Нужно также сказать, что двухэтажное строение  занимает меньшую площадь на участке, чем одноэтажный дом. Планировка проектов двухэтажных домов подразумевает более четкое разграничение пространства. Так на первом этаже расположены помещения дневной зоны, а на втором – зоны отдыха. 

Из недостатков стоит отметить наличие лестницы, которая может быть фактором риска для домочадцев (особенно для пожилых людей и детишек). По этой причине в большинстве проектов частных двухуровневых домов из каталога запроектирована одна или даже несколько комнат на первом этаже. 

Цены на готовые проекты домов Z500 находятся на среднерыночном уровне.

Дизайн двухэтажных домов Z500 

Проекты двухэтажных коттеджей в нашей коллекции можно разделить по стилям на современные хай-тек и современные классические. По эстетическому содержанию и те и другие очень лаконичны и сдержанны: в них нет излишеств ни архитектурных, ни художественных. Чтобы простая форма не выглядела примитивно, архитекторы компании делают оригинальным оформление террас и входной группы, используя для этого аркады и сочетая в отделке фасадов различные отделочные материалы. Практически любой дом с использованием таких вариантов оформления можно сделать элегантным и стильным. 

Новые дома, выстроенные по проектам нашей компании, независимо от стиля архитектуры уютны и эргономичны. Во все помещения обеспечен быстрый, удобный доступ и их размещение логично: рядом с кухней находится кладовая, рядом с гаражом технические помещения, вблизи спален санузлы и гардеробные.

Планы двухэтажных домов Z500: проектная документация 

Решая купить типовые проекты или заказывая разработку авторского проекта, клиенты могут быть уверенны, что получат полный комплект проектной документации. Пакет документов включает в себя 5 разделов:

  • Архитектурный. Содержит архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров строения.
  • Конструктивный. Содержит характеристики кровельных конструкций, перекрытий, фундамента, детализацию узлов и отдельных деталей. 
  • Инженерный. Этот раздел разделен на 3 части, включающие: схемы разводок электроснабжения; планы вентиляционной системы, обвязку котла и план системы отопления; канализационные разводки и системы водоснабжения (инженерный раздел оплачивается дополнительно).
Смотреть подробную информацию об этом можно здесь. 

Видео- подборка популярных проектов двухэтажных домов от Z500:


Важно сказать, что информация на сайте компании защищена нормами законодательства об авторском праве и охраняется авторским правом. Это значит, что любое видоизменение информации, ее копирование, пересылка и использование в целях получения прибыли запрещено. Лишь письменное разрешение компании предоставляет возможность использовать проекты и их визуализации в коммерческих целях. 

Использование информации, взятой с сайта Z500, возможно исключительно в целях некоммерческого характера. Это возможно также только после получения согласия компании. При использовании информации обязательно необходимо ссылаться на сайт компании Z500. 

Мы предлагаем клиентам услугу индивидуального проектирования, если из предложенных проектов не удастся выбрать подходящий. 

Желаем найти лучший для вас архитектурный проект дома в два этажа. Хорошего просмотра!

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

Планировка двухэтажного дома 6х8, 8х8, 9х9, 10х10, 6х6, 7х8, 6х9 и других размеров с мансардой и без нее

Двухэтажный дом имеет свои преимущества и недостатки перед классическим одноэтажным частным домом. Кто-то останавливается на таком варианте, потому что двухэтажный дом выглядит солиднее и презентабельнее, чем дом в один этаж; кто-то выбирает его из-за отсутствия технической возможности построить одноэтажный дом такой же площади. В любом случае, чтобы сооружаемая конструкция оказалась удобной в эксплуатации, нужна тщательная предварительная планировка двухэтажного дома.

Проект, фасад и планировка двухэтажного дома 8х8

Только грамотное распределение помещений и подведение инженерных коммуникаций позволят комфортно себя чувствовать в доме, где два этажа.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего строить двухэтажный дом

Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами

Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.

Деревянные дома

Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса

Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.

Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.

Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.

Дома из штучного материала

Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.

Планировка коттеджа с мансардой 6х9

Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.

Дома из пеноблоков и прочих штучных материалов, требующих кладки на специальный раствор, больше подходят для постоянного проживания, а не для дачных вариантов.

Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.

Подробный план дома 6х8

Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.

Дома по каркасным технологиям

Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:

  • Небольшая стоимость всего сооружения;
  • Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
  • Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
  • Простота и практичность в эксплуатации;
  • При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
  • Практически любые размеры и формы строения.
Вернуться к оглавлению

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Оптимальным минимальным пятном застройки считается прямоугольник 7х8 метров или квадрат 8х8.

Проект двухэтажного коттеджа 8х8 с террасой и балконом

Именно такие размеры позволяют построить небольшой дачный дом, где будут рационально расположены комнаты, удобно встанет полноценная лестница, а не чердачка, а также останется место не только для кухни, гостиной и хозяйских спален наверху, но и гостям будет, где разместиться.

При меньшем основании строение также может существовать, но тогда планировка двухэтажного дома будет неудобной и нефункциональной. Гостиная превратится в проходную комнату, большую часть полезной площади съест лестница, а наверху, при условии, что строиться будет не полноценный этаж, а мансардный, поместится только одна спальня.

Этот вариант можно рассматривать в качестве дачного домика для одного человека или семейной пары без детей.
Верхняя планка размеров двухэтажного дома ограничена только здравым смыслом и конкретными потребностями. Для семьи из двух человек с двумя-тремя детьми вполне будет достаточно двухэтажного дома общей площадью в 110-130 квадратных метров. Если считать общую площадь дома с гаражом, то можно говорить об увеличении площади дома до 200 квадратных метров. Дома свыше этой площади будут очень дороги в эксплуатации и обслуживании, а большая часть помещений, как показывает практика, просто не будет использоваться. Вернуться к оглавлению

Планировка первого этажа

Чертежи первого этажа двухэтажного дома должны содержать все необходимые помещения для жизни. Среди обязательных:

  • Кухня;
  • Гостиная;
  • Прихожая, она же холл;
  • Гостевой санузел;
  • Бойлерная;
  • Тамбур.

Если позволяет площадь первого этажа, то также здесь могут присутствовать:

  • Рабочий кабинет;
  • Столовая;
  • Гостевая комната.

В том случае, если двухэтажный дом проектируется с гаражом, то гараж. Он входит в общий план первого этажа, располагается под одной крышей и имеет отдельный вход в дом. Как правило, попасть в гараж можно двумя способами: непосредственно из дома и из прихожей, и через главную входную дверь, если заходить через ворота.

Внутренняя планировка может считаться удачной в том случае, если получилось объединить все помещения и избежать появления длинных и узких коридоров. В частном доме коридоры – это неэффективное и бесполезное пространство.

Планировка первого этажа дома из бруса

Редкие проекты с большими коридорными площадями бывают удачными.

Варианты сочетания помещений

Если площадь первого этажа небольшая, то лучше отказаться от множества перегородок и сохранить максимум свободного пространства. Этого можно добиться с помощью студийной планировки. В этом случае кухня, столовая, гостиная и холл представляют собой единое помещение, разделенное на функциональные зоны лишь визуально.

Именно это общее пространство будет выполнять функцию коридора. Именно отсюда можно будет попасть в санузел, гостевую комнату или кабинет, если чертежи их предусматривают их наличие, и конечно на второй этаж. Расположение лестницы в интерьере – незаменимый атрибут двухэтажного дома. Ее можно использовать как естественный разграничитель пространства. Намного реже в качестве проходного помещения используют кухню.

3D планировка и дизайн этажа с совмещенной кухней и столовой

В этом варианте планировки используется островной вариант организации рабочего пространства с обязательной барной стойкой. В зависимости от формы помещения, барная стойка может быть выполнена в форме полукруга, треугольника или быть произвольных очертаний. Но все же это больше западная модель, чем привычная для нас.

Классическую планировку, когда каждая комната имеет свои четкие границы, имеет смысл воплощать тогда, когда площадь комнат немаленькая. И в случае монтажа внутренних перегородок не создастся впечатление замкнутого пространства и клетки. В этом случае кухню можно сделать просторнее и совместить со столовой. Гостиная остается самостоятельным помещением, а прихожая превращается в просторный холл, дополненный лестничным проемом и двумя входными дверями, позволяющими спокойно перемещаться между домом и гаражом, домом и улицей.

Вариант планировки двухэтажного дома 6х6

Вернуться к оглавлению

Планировка второго этажа

Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.

Варианты сочетания помещений

Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.

Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10

Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.

Реже одну из комнат на втором этаже отводят под гостевую, хотя классический вариант планировки предусматривает гостевую зону на первом этаже.

Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.

Планировка мансардного этажа дома 6х9

В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.

Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.

Вернуться к оглавлению

Варианты и примеры планировки

Мансарды стали известны человечеству уже много лет назад, поэтому если вы решили заняться возведением такого здания, то вам обязательно пригодится эта интересная планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже. Если раньше мансардная часть была обустроена только для того, чтобы проживать там лишь в летнее время года, то сейчас в ней можно размещаться круглый год.

Планировка двухэтажного дома с мансардой и верандой

Эта планировка дома весьма удачна, так как отвечает самому взыскательному вкусу. Кроме просторной планировки мансарды имеется подвал, в котором можно хранить вещи либо использовать его как погреб. Основные помещения первого этажа — гостиная и столовая, имеющая выход на веранду, с которой можно сразу попасть в сад. Гостевая спальня позволит проводить вечера, не думая о времени.

Но, конечно, основную прелесть дому придает мансарда, в которой располагаются три спальни и имеется еще одно большое помещение. Тут можно устроить кабинет или бильярдную, поставить спортивные тренажеры, сделать гостевую, так как площадь вполне позволяет это.

проект двухэтажного дома с мансардой и верандой

Этот двухэтажный коттедж 6х6 с мансардой предназначается для проживания шести человек. Дом сочетает в себе не только компактность, но и хорошо продуманную планировку. С помощью комбинаций разных цветов пластикового сайдинга можно добиться достаточно интересного решения и оригинальности в оформлении фасадной части здания. На первом этаже в холле удобно располагается ниша, в которой позже может быть обустроена гардеробная комната.

Гостиная, совмещенная со столовой, площадь которой составляет 29.5 кв. м. соединяется с кухней через проем. Площадь кухни составляет 17.0 кв. м, попасть в неё можно через вход со стороны холла. Площадь санузла составляет 5.4 кв. м., это позволяет установить не только ванну с джакузи, но и остальное сантехническое оборудование. Располагается на первом этаже и техническое помещение, его площадь составляет 5.3 кв. м.

план 1 этажа

На втором этаже будут располагаться 3 спальни, площадь которых равна 14.5 кв. м., 14.5 кв. м., 12.8 кв. м. Холл этого этажа имеет хорошее освещение из-за наличия двух окон, бокового и окна, которое располагается на лестничной клетке. В мансардную часть входит санузел общего пользования, а также две спальные комнаты. С наличием мансарды дом можно считать рациональным сооружением, если рассматривать его в отношении экономичности проводимого строительства.

план 2 этажа

Особенности планировки коттеджа

Особенность данной планировки — это массивный первый этаж по сравнению со вторым. В том случае, если хозяева приходят к выводу, что на втором этаже будет располагаться несколько комнат (как в данном варианте), то все строение будет подвергаться большой нагрузке. Для того чтобы дом смог прослужить большее время, стоит заранее провести все расчеты. Для этого необходимо сравнить площадь коттеджа с предполагаемыми помещениями, с площадью участка земли, которым вы обладаете.

Второй этаж, как и мансардная часть требует большого внимания. Не нужно забывать, что такое помещение – жилое, следовательно, оно должно быть удобным для проживания людей. Для этого стоит правильно подобрать материал для крыши. В качестве наиболее востребованных выделяется несколько видов крыш:

  • двускатная;
  • двускатная ломаная;
  • односкатная крыша.

устройство двускатной крыши дома

Два первых варианта можно отнести к более дешевым видам по стоимости, они же и проще в исполнении. В этих случаях для боковых сторон будут использоваться скаты крыши, торцы – фронтоны. Последние должны быть облицованы таким же материалом, как и первый этаж. Тип крыши и кровельный материал нужно определить ещё на стадии, когда будет происходить подготовка проекта.

Также вам стоит заранее продумать, как вы будете обустраивать и что планируете размещать на мансардном этаже.

Стоит ли делать мансардный этаж в доме

Если вы все-таки решили заняться возведением такого дома, но ещё размышляете над необходимостью мансарды, то лучше определитесь, в каких целях вы собираетесь её использовать. Для точного решения стоит подробно рассмотреть все плюсы и минусы подобного строения, но только с точки зрения его мансардной части.

Плюсы
  1. Значительная экономия. Строительство двухэтажного дома с мансардной частью считается более экономичным вариантом, если рассматривать возведение трехэтажного дома, даже несмотря на то, что будут присутствовать расходы на возведение крыши.
  2. Внешний вид. С помощью сложной двускатной крыши с изломом, а также скатами под различными углами можно добиться интересного внешнего вида и привлечения внимания.
  3. Интерьер. Используя мансардное помещение можно добиться создания оригинального неповторимого интерьера. Однако для этого нужно правильно обыграть его форму. Именно поэтому, если вы являетесь сторонником оригинальности, то мансарда – именно то, что вам необходимо.

можно сделать вот такую вот оригинальную мансарду в своем доме

Минусы

К сожалению, мансарда обладает своими недостатками:

  1. Нужно более тщательно подходить к обустройству не только вентиляции, но и теплоизоляции. В случае несоблюдения технологий, могут быть выявлены проблемы с промерзанием, а также с конденсацией влажности.
  2. Проблема с естественным освещением. В том случае, если дневной свет может попадать через типичные вертикальные окна, которые устанавливаются в конструкцию под названием «скворечник», то она не будет обладать достаточным уровнем освещения. Однако существуют специальные окна, которые помогут в решении этой проблемы.
  3. «Мертвая зона». Площадь мансардной части практически не отличается от площади дома, но полезная её часть гораздо меньше. Подразумевается пространство у наклонной стены, к которой нельзя приблизиться вплотную. Есть такой вариант, как заказать специальную мебель в это пространство, но тогда может пропасть «изюминка» помещения.
  4. В этом пространстве нельзя работать, или размещать детскую комнату. Это обусловлено тем, что человек, проживающий в помещении с наклонными стенами, будет ощущать постоянно возникающую угрозу и внутреннее беспокойство.

Общие характеристики дома

Общая площадь всего сооружения составляет 185,5 кв. м. В качестве материала для стен используется газобетонный блок 400 мм, либо кирпич. Монолитная плита потребуется для фундамента. Перекрытие будет осуществляться с использованием деревянных балок. Металлочерепица либо мягкая черепица используется в качестве материала для кровли. Сайдинг разнообразных цветов применяется для наружной отделки.

Теперь можно сделать вывод, что данная схема и планировка двухэтажного дома с мансардой и 3-мя спальнями на втором этаже – это сооружение, которое подойдет не каждой семье по своим техническим особенностям. Однако, это экономичный вариант, ведь мансарда послужит дополнительным этажом.

Планировка двухэтажного дома с гаражом и верандой

Планировка двухэтажного дома, которая будет представлена в данном проекте, совсем новая. Она обладает большим количеством особенностей, среди которых зимний сад и жилые комнаты на первом этаже. Подобный проект замечательно подойдет для большой семьи, которая ценит уют и комфорт.

Итак, попасть в дом можно через два входа:

  1. Первый (главный) начинается с небольшого крыльца и ведет в тамбур (3,1 кв. м) затем сразу в холл (7.6 кв. м.), из которого можно пройти в остальные жилые комнаты.
  2. Второй вход начинается с небольшого крыльца, площадь которого 2,3 кв. м. С крыльца вы попадаете в веранду, которую можно использовать, как зимний сад.
Объединение кухни и гостиной

Одна из особенностей данной планировки заключается в совмещении кухни-столовой с гостиной. Таким образом, общая площадь помещения составляет 61,2 кв. м. Подобный интерьер часто рекомендуют профессиональные дизайнеры.

Преимущества:

  • Реальное увеличение пространства.
  • Границы помещения зрительно расширяются.
  • Общение станет более удобным.
  • Прием гостей будет более комфортным.
  • Во время приготовления пищи хозяйка не будет оторвана от других жильцов.

Недостатки данного подхода:

  • Придется чаще проводить генеральные уборки.
  • Не исключено распространение ароматов от приготовления пищи, которые не всегда приятны.

Однако, все-таки самый большой минус заключен в том, что гостиная должна быть согласована с кухней, то есть дизайн должен быть схожий, но при этом требуется четко разделить зоны. Для этого могут использоваться следующие приемы:

  1. Использование барной стойки.
  2. Размещение кухонной мебели так, что в центре будет располагаться вытяжка, имеющая вид острова.
  3. Применение освещения.
  4. Стараться использовать разное напольное покрытие, к примеру, на кухне плитку, а в гостиной ламинат. Именно тогда получится разделительная черта, которую можно провести даже на потолке.
  5. Необычные цветовые решения на поверхности стен, которые, кстати, можно дублировать на полу.

Мебель постарайтесь подбирать одинаковых и похожих цветов, чтобы показать, что все-таки это единое помещение. Однако, не стоит забывать о простых аксессуарах, именно они помогут акцентировать внимание на том, что вы хотите.

План первого этажа

Окружающая планировка

Выйти из кухни-гостиной можно в холл, причем не через обычные двери, а через арки. Оформить их можно красиво и элегантно, или, наоборот, ярко и броско. Рекомендуется вставить в них разноцветную подсветку. Также из холла можно пройти в санузел (3,7 кв. м.) и гараж (22,7 кв. м). С улицы можно попасть в котельную (7,4 кв. м).

Чаще всего, на первом этаже присутствуют хозяйственные помещения, но эта схема нарушила все стандарты и включает в себя расположение гостевой спальной комнаты на первом этаже. Ее размер 14,4 кв. м. Рекомендуется эту спальню отвести для маленьких детей либо для пожилых членов семьи, которым трудно подниматься и спускаться по лестнице.

Совмещенный гараж

И другая «изюминка» первого этажа заключается в том, что к дому присоединен гараж. Обычно его месторасположение зависит от размеров участка, и оттого, для чего территория вам может пригодиться. Данная планировка включает в себя тот факт, что участок будет полностью отведен под сад, поэтому для экономии места будет присутствовать гараж, совмещенный с домом. Стоит отметить, что такое решение и строительные работы по этому поводу обойдутся дешевле, нежели возведение отдельно стоящего гаража.


При проектировании гараж лучше всего располагать с северной стороны, именно это и учитывается в нашем проекте. Одним из главных правил является качественная вентиляция. С её наличием в дом не будут попадать пары топлива, а также выхлопные газы.

Преимущества совмещения гаража и здания:

  • Экономия средств во время строительства.
  • Доступ к жилой части очень удобный.
  • Появляется полезная площадь над гаражом и освобождается территория на участке.
  • Станет идеальным решением, если у вас небольшая приусадебная территория.

Однако подобное решение не лишено и недостатков:

  • Возможное попадание газов в жилые помещения.
  • Может произойти нарушение картины интерьера здания.
Зимний сад

Помимо необычной и привлекательной планировки, зимний сад на первом этаже также послужит особенностью всего строения. Он будет пристроен к кухне на первом этаже. Однако сразу стоит отметить, что на это будет уходить огромное количество энергии, особенно весной и осенью. Однако расход энергии все-таки можно немного снизить, если от остальных помещений отгородить его конструкцией, обладающей хорошими теплоизоляционными свойствами. Именно такая схема и работает в данном проекте, от всех остальных комнат, эта территория ограждается обшивкой из гипсокартона.

Зимний сад располагается с южной стороны строения, так как эффект использования солнечной энергии садом, который находился бы с востока или запада, был бы почти на 35% меньше. Крыша над этим местом – крутая, так как на плоской поверхности в зимнее время будет скапливаться много снега, а в летнее время солнечные лучи будут сильно нагревать поверхность.

Второй этаж и его планирование

Второй этаж начинается с холла, который очень просторный – его площадь 18,4 кв. м. На втором этаже именно холл является распределительным местом, откуда можно пройти в любое помещение. Всего на этаже располагаются три спальные комнаты, размеры которых составляют 16,9 кв. м., 14,4 кв. м., 15,9 кв. м. соответственно. Средняя спальня обладает индивидуальной гардеробной комнатой, площадь которой 4,2 кв. м. и ванной (9,5 кв. м), а самая большая комната балконом (11, 4 кв. м.).

Помимо всего этого, второй этаж также включает в себя расположение ванной комнаты для общего использования, её площадь 11,6 кв. м. Вы сможете выйти на второй балкон из холла – площадь данного балкона 3,1 кв. м.

План второго этажа

Подобная планировка двухэтажного дома хорошо подойдет для проживания круглый год. Она может включать в себя необычные дизайнерские решения по поводу оформления внешней части строения. Этот дом сочетает в себе красоту и гармонию.

Планировка 2-этажного дома на небольшом участке

Зачастую даже не приходится мечтать о просторном коттедже для расположения всей семьи, так как участок ограничивается небольшими размерами. Планировка двухэтажного дома на небольшом участке – именно то, что необходимо, ведь большое здание будет выглядеть громоздко и неуклюже, а для зелени места останется совсем немного. Однако небольшой участок не повод отказывать себе и своим близким от большого и просторного дома. Застройщикам, которые хотят заняться возведением двухэтажного домика на небольшом участке, определенно должен понравиться этот проект.

План первого этажа

Перед тем как войти в дом, жилец попадает на крыльцо (5,11 кв. м.), откуда можно пройти в тамбур (3, 92 кв. м.). Из него можно попасть в прихожую-холл (12, 69 кв. м.). С холла проход ведет в кухню-столовую. Она очень просторна, так как площадь составляет 16,29 кв. м., что хватит для расположения сразу двух зон: питания и приготовления пищи. Несмотря на свои габариты, это пространство ещё увеличивается визуально. Происходит это из-за отсутствия дверей, проход осуществляется через проем во всю стену, который в середине разрывается небольшой каменной перегородкой. Её рекомендуется оформить в оригинальном стиле, так как эта деталь будет служить одной из основных во всем интерьере кухни-столовой.

Если в качестве материала подобрать светлые тона, а в зоне употребления пищи поместить несколько зеркал и окно во весь рост, то визуально пространство станет ещё шире и светлее.

Выглядеть все это будет по-настоящему эффектно. Если использовать такие способы для увеличения пространства, то даже на узком участке можно возвести хороший дом.

Гостиная

Тоже можно сказать и про гостиную, размер которой составляет 24,40 кв. м. В неё можно попасть сразу из столовой, а все советы, которые относились к обустройству этого помещения отлично подойдут и для зала. Стоит отметить, что для создания уютной атмосферы в гостиной располагается открытый камин. Эта деталь интерьера обладает следующими преимуществами:

  • Красивый вид открытого огня.
  • Открытый камин в доме имеет классический вид.
  • Доступная каждому цена.
  • Простота в установке кирпичной топки.
  • Если камин по каким-либо причинам не работает, то можно использовать имитирование горящего огня, но для этого потребуется предварительно оснастить камин электрической топкой.

Проект загородного дома на небольшом участке

К недостаткам можно отнести:

  • Повышен риск возникновения пожара. (Однако, этого можно избежать при правильной эксплуатации и хорошей системой пожарной безопасности).
  • Со временем топка может износиться, тогда придется заниматься её перекладыванием.
  • Затраты на дрова.

Помимо этих помещений на первом этаже также располагается санузел (4,35 кв. м.), техническое помещение (8,44 кв. м.). Подняться на второй этаж можно с использованием винтовой лестницы. Такой тип подъема используется для пространств, в которых каждый метр на счету. Представлена она в виде центрального стержня, вокруг которого спиральным образом крепятся ступени. Даже если длина такой ступени будет около одного метра, то места она займет меньше, нежели стандартная ступень обычной маршевой лестницы. Это оригинальное средство подъема добавляет стиля в окружающий интерьер всего дома.

План второго этажа

Как только жилец поднимется на второй этаж, то окажется в холле (7,12 кв. м.). Из него можно пройти в ванную общего пользования, размер которой составляет 8,44 кв. м. На такой площади можно удобно расположить ванную и душевую кабину. Две спальни на втором этаже, размером в 19,26 кв. м. и 13,55 кв. м., обладают выходом на лоджию. Каждая из спален визуально выглядит больше, так как в качестве выхода на лоджию используется стеклянная дверь практически в половину стены. Именно такой прием позволяет «наполнить» комнату светом и легкостью.

Последним помещением на этаже считается ещё одна спальня, размер которой составляет 19,26 кв. м. Площадь этого этажа составляет до 75 кв. м.

Камин

Большое внимание во всей планировке можно уделить камину. Его местоположение будет выбирать хозяин самостоятельно так, как будет удобно ему и его семье. Самым оптимальным местом для его расположения считается гостиная (наш план предусматривает его именно в этой зоне), желательно расположить его около капитальной внутренней стены. Ещё на самой ранней стадии требуется позаботиться о размере, форме, высоте, весе камина. Не стоит забывать о теплоизоляции и используемом материале.


План, предложенного дома, предусматривает его строительство из дерева. В таком случае серьёзный камин стоит располагать только на бетонном основании, отдельном фундаменте, монолитной площадке. Заранее нужно позаботиться и о канале поступления свежего воздуха, взамен того, который уходит из помещения. В противном случае зимой для нормальной циркуляции придется открывать форточку.
Планировка двухэтажного дома на небольшом участке очень легка в реализации. Она замечательно подойдет для проживания 5 человек в течение всего года. Благодаря четкому расположению комнат, дом обладает набором помещений для технической эксплуатации, а также для проживания.

Проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

Содержание:

Сегодня наиболее популярный проект дома, площадь которого составляет 10х10, с прекрасной планировкой можно реализовать из самых разных строительных материалов. Это может быть камень, брус, пеноблоки, бревна и прочие материалы. Всем хочется построить просторное жилье, уютный домик за городом, в котором можно расслабиться, где все члены семьи смогут иметь собственную комнату. Вот пример двухэтажной постройки.

Особенности проектирования

Нельзя не отметить, что когда только планируются работы по возведению дома, сначала требуется разработать и утвердить соответствующий проект. Он должен в полной мере отвечать всем особенностям архитектуры строения. Есть готовые проекты, из которых можно выбрать подходящий, а можно обратиться в компанию, готовую предложить услуги по разработке индивидуального проекта, отвечающего всем Вашим требованиям.

На сегодняшний день дом площадью 100 квадратных метров может быть реализован в виде одноэтажного строения, но наиболее популярны проекты домов из двух этажей, в нем 2-й этаж является полноценным:

  • это позволяет сэкономить пространство на участке;
  • есть возможность построить даже на достаточно маленьком участке просторное жилье;
  • подобные дома могут идеальным образом подойти для большой семьи;
  • при этом для каждого из членов семьи можно создать наилучшие условия;
  • даже небольшие помещения, таким образом, будут зрительно намного шире смотреться;
  • сооружение веранды, а также пристройки, балкона, чердака, либо другой пристройки станет превосходным решением. На нижеприведенном фото Вы увидите такой пример.

Для того чтобы построить одноэтажный дом 10х10, требуется большая площадь самого участка. Именно поэтому гораздо целесообразней строить здания с двумя этажами, в данном случае можно неплохо сэкономить на фундаменте. Нижеприведенная схема наглядно это демонстрирует.

От чего может зависеть выбор количества этажей будущей постройки:

  1. Большую роль играет площадь участка;
  2. Важно, из каких материалов будет постройка;
  3. Расположение проемов окон, а также входной зоны;
  4. Условия климата;
  5. Состав почв;
  6. Грунтовые воды и их уровень;
  7. Особенности конкретного рельефа;
  8. Тип отопительной системы и не менее важной системы водоснабжения;
  9. Состав семьи;
  10. Возможность пристраивать разные конструкции.

Необходимо подчеркнуть, что проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа является решением идеальным и самым приемлемым. Подобный дом создан для всех Ваших родных, в нем люди не будут жить в стесненных условиях. Жилище часто дополняют или гаражом, или удобной кухней летнего типа.

Итак, какие дополнительные сооружения можно выбрать:

  • мансарда, веранда, либо крыльцо;
  • эркер;
  • балкон, либо лоджию;
  • подвал или гараж.

Многие заказчики часто выбирают именно двухэтажные постройки, они представляют собой максимально удачное соотношение жилой части дома и каждой комнаты. Такие постройки представляют собой сооружения с классическим расположением всех помещений. Они предполагают, что организация будет максимально грамотной, как на представленном ниже фото.

Помещения, которые обычно располагаются внутри самого коттеджа:

  • гостиная представляет собой достаточно просторное помещение, которое служит для общего использования;
  • обычно предусматривается столько спален, сколько нужно для каждого человека в семье, все зависит от того, из скольких человек состоит семья. Чаще всего именно на 2-м этаже принято размещать зоны отдыха и комфортного сна;
  • зона будущей кухни часто разделяется на ту часть, где готовится еда, а также комфортное помещение для принятия пищи;
  • вместо одной комнаты вполне можно предусмотреть кабинет, либо оборудовать ее в качестве игровой комнаты для детей;
  • санузел обустраивают, как одно помещение или раздельные, иногда в ванной организуется зона для стирки, помещают туда стиральную машинку, а также душевую кабину;
  • сегодня принято оборудовать удобные гардеробные, под них выделяется отдельное помещение, в нем немало полок и удобных стеллажей;
  • когда в доме предусмотрен камин, либо устанавливается печь, то непременно нужна котельная;
  • удобно, когда в частном доме предусмотрена терраса, либо открытая веранда, она позволяет принимать гостей, устраивать на воздухе чаепития;
  • полезным помещением является кладовая, которая дает возможность хранить продукты питания и многое другое;
  • на 1-м этаже часто оборудуют небольшой тамбур, либо маленький коридор, а снаружи он часто продолжается красивым крыльцом.

Надо сказать, что проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа это превосходное решение не только при строительстве дач и домов за городом. Подобные удивительные проекты прекрасно себя зарекомендовали и в городской среде. Они позволяют очень эффективно распланировать всю площадь.

Выбор подходящих для строительства материалов

В наши дни строительная отрасль предлагает немало качественных и инновационных строительных материалов и изоляционных, это позволяет любому человеку подобрать подходящий вариант. Нередко используются:

  • блоки стенового типа;
  • брус;
  • камень.

Когда в планах предусмотрено строительство веранды, либо бани, а также гаража, то материалы часто используются комбинированные. Украшать сам фасад могут всевозможные привлекательные элементы, нередко они кованые. Иногда используется сайдинг, либо балки и т.п.

По какому принципу осуществляется строительство загородных домов 10 на 10 и более:

  • опираясь на чертеж или схему, сначала происходит выстраивание стен наружных, а также стен внутренних, возводятся прочные перегородки, потом начинают строить второй этаж;
  • обычно в качестве перекрытий используют железобетонные плиты, но на чердаке могут применяться балки из дерева;
  • фундамент в виде плиты или ленты должен прокладываться по возможности ниже того уровня, где промерзает грунт;
  • однородные блоки, либо пеноблоки позволяют возводить перегородки внутреннего типа, если требуется, то монтируется материал для шумоизоляции, потом проектируется до мелочей отопительная система;
  • если планировка предполагает только один стояк, то санузел, а также будущая кухня должны быть разделены одной стеной;
  • котельная располагается обычно неподалеку от кухни;
  • обычно затраты на кровлю двухэтажного здания меньше, чем одноэтажного. Кровля у такого строения меньше по площади.

В подобном доме всегда можно добиться комфортного расположения всех комнат. Очень важно избегать длинных коридоров, так как они занимают большую площадь. Сегодня весьма популярны постройки, которые возводятся из дерева, так как у них немало преимуществ:

  • совершенно безопасны с точки зрения экологии;
  • служат долго и отличаются надежностью;
  • могут возводиться в сейсмозоне;
  • обрабатываются растворами для отталкивания воды, а также специальными антисептиками, они служат для удлинения срока службы;
  • позволяют создавать привлекательный и стильный дизайн;
  • имеют прекрасные теплоизоляционные свойства;
  • нет необходимости ровнять стены;
  • стильно смотрятся.

На сегодняшний день почти невозможно встретить уже дома, площадь которых составляет более 100 квадратных метров, возведенные из кирпича. Иногда под кирпич делают облицовку некоторых элементов, но для строительства используют материалы подешевле.

Нередко применяются специальные пеноблоки, у них немало преимуществ:

  • строительство возможно в самые минимальные сроки;
  • материал имеет структуру пористого типа;
  • не склонен снаружи обрастать плесенью;
  • имеет прекрасные теплоизоляционные характеристики;
  • обеспечивает долговечность постройки.

Все качественные и современные стройматериалы отвечают принятым в Европе стандартам, касательно безопасности. Если рассматривать клееный брус, то у него немало преимуществ:

  • высокое качество обеспечивается лишь в тех постройках, для которых брус подбирался с особым вниманием;
  • имеет защиту от паразитов и плесени;
  • имеет эстетически привлекательный вид;
  • не требует сложной отделки;
  • устойчив к перепадам температур;
  • сокращает сроки строительства.

Надо сказать, что жилье, которое возводилось из бруса клееного типа, более долговечно, чем постройки из деревянных материалов, которые мало подвергались обработке.

Бетонные строения, а также не менее популярные кирпичные имеют тоже свои особенности:

  • максимально прочные и долговечные;
  • устойчивы практически к любым воздействиям внешней среды;
  • не обладают хорошей теплоизоляцией;
  • позволяют строить коттеджи по уникальным, не имеющим аналогов проектам;
  • возводятся долго.

Когда при строительстве использована была комбинация из двух материалов, у которых разная текстура, то переходы рекомендуется оформлять вставками и арками.

Часто задаваемые вопросы, связанные с проектированием

Какую выбрать высоту каждого из двух этажей?

Ответ: Рекомендуется на первом этаже высота потолков 2, 83 м, а для второго она будет 2,43 м.

Стоит ли совмещать санузел?

Ответ: Обычно не рекомендуется совмещение, исходя из требований гигиеничности и комфорта.

Какой должна быть в строении лестничная клетка, чтобы места хватало?

Ответ: Надо понимать, что пространство для пролета должно быть не слишком маленьким, так Вам будет комфортней.

Стандартная планировка дома 100 кв. м в 2 этажа

Когда составляется план будущего дома размером 10х10, важно весьма верно распределить площадь, отведенную для каждого помещения. Чертеж или план должен быть продуман до мелочей. Должно быть не менее трех отдельных комнат, если семья стандартная.

Как распределить комнаты наилучшим образом:

  • когда планируется на чертеже кухня, то надо учитывать, что метраж ее должен быть более 9 метров. На кухне должна размещаться вся необходимая техника, мебель. Если планируется объединить кухню и столовую, то площадь ее обычно составляет более 16 метров;
  • санузел – это помещение, которое необходимо в каждом доме, минимальный его размер должен составлять от 4 квадратных метров;
  • планируемый коридор и будущая прихожая никогда не должны отнимать большую площадь;
  • не больше 20% от всей площади отведено должно быть под террасы или веранды.

Немаловажно, чтобы спальни никоим образом не были проходными, а каждая комната была максимально функциональной.

Проект дома 10х10 с гаражом из кирпича и отличной планировкой 2 этажа

У нас в большом разнообразии Вы сможете найти продуманный проект дома из кирпича, имеющий гараж и состоящий из двух этажей. Такой дом станет прекрасным жильем, в котором наиболее комфортно разместится вся Ваша семья.

  • Этот дом станет отличным местом для жизни и отдыха.
  • В этом доме функциональным является каждое помещение, есть несколько спален, имеется котельная, тамбур и гараж, а также просторный холл и гостиная.
  • При строительстве таких домов используются блоки из бетона, либо кирпича.
  • Если же использоваться будет дерево, то непременно нужно сделать снаружи отделку. Панели в данном случае прекрасно гармонируют со всей постройкой.
  • Кровля самого дома и крыша построенного гаража тоже прекрасно гармонируют.
  • У них совершенно равный угол наклона и выполнены они из идентичного покрытия.

Проект дома 10х10 с 2 этажами и подвалом

Многие хотели бы построить дом с подвалом, чтобы в нем удобно было хранить некоторые вещи, продукты и использовать максимально всю площадь помещения. Это привлекательный проект, который был продуман до мелочей лучшими архитекторами. Подобный дом можно построить даже на небольшом участке.

Подобная конструкция способна привлечь внимание благодаря своим неоспоримым преимуществам:

  • современные входные группы;
  • прекрасное сочетание материалов и стилей;
  • внутри помещений всегда будет светло за счет того, что окна и двери выполнены из стекла и они достаточно большие;
  • подвал является функциональным;
  • благодаря тому, что конструкция включает 2 этажа, занимает на участке дом не так много места.

Проект 2-этажного дома 10х10 с лоджией и террасой

Проекты таких домов, включающие в себя лоджию и террасу, сегодня весьма востребованы. У них наиболее подходящая площадь и оптимально все обустроено внутри.

  • Входная зона оформлена очень современно.
  • Площадь тамбура достаточно небольшая;
  • Кухня составляет около 9 метров, а столовая – 10 м;
  • Гостиная достаточно просторная;
  • Спальни расположены на 2-м этаже;
  • По желанию на этом же этаже может располагаться кабинет.

Иногда применяются способы зонирования, которые позволяют при помощи дизайнерских решений разделять пространства. В данном случае используется освещение, различные конструкции с несколькими уровнями, ширмы и перегородки, арки, предметы интерьера и мебели.

Как выбрать проект дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

В нашем каталоге Вы сможете найти готовые проекты, которые подойдут именно Вам. При выборе такого проекта помните о том, что в доме должен себя чувствовать комфортно каждый из домочадцев. Если самим Вам сложно разобраться в многообразии проектов и самых разных решений, Вы всегда сможете получить консультацию архитектора, а также дизайнера, у нас услуги этих профессионалов всегда доступны для клиентов. Помните о том, что дом, площадь которого составляет 100 квадратных метров, - это прекрасное жилье для Вашей семьи.

75 Красивый двухэтажный экстерьер дома Фотографии и идеи - февраль 2021 г.

M House Development

Picture Perfect House
Вдохновение для большого фермерского дома, переделанного из белого двухэтажного деревянного дома в Чикаго с гонтовой крышей
Peaks. Windows. Большая, очевидная входная дверь. Место для скамейки. - webuser_508415419

Алегрия

Современный фермерский дом на побережье штата Вашингтон. Этот старый пляжный коттедж был тщательно отремонтирован с участием женской команды дизайнеров.В Dana Webber Design Group создание пространства для развлечений было нашим фокусом. Эта современная гостиная в фермерском доме стала настоящим хитом. Красивые идеи декора. Смешанные материалы из дерева, стали и стекла создают красивый естественный вид. Мы - архитектурная фирма с полным спектром услуг на острове Бейнбридж, недалеко от побережья Сиэтла. Взгляните на полную экскурсию по дому на DanaWebber.com
. Мне нравится, как часть этого дома выступает из более темного фасада. - naturejohnston

Custom Architecture

Для этого дома мы были наняты только в качестве архитектора.Строителем была компания Siena Custom Builders, Inc. +/- 5200 кв. Футов дома (площадь примерно 42 x 110 футов) Сайдинг из кедра - Cabot Solid Stain - Pewter Grey
Полюбите этот цвет и мореное дерево с белым акцентом - michelle_bendien39

Orono Artisan 2016 Tour Home

Эта резиденция в загородном стиле с обновленной прибрежной атмосферой - это как дома в окружении Ороно. Вдохновленная архитектура отдает дань уважения изящным традициям исторических домов в этом районе, но каждая деталь была тщательно спланирована с учетом современных требований.Здесь восстановленная древесина амбара и голубой камень сочетаются со стеклянной мозаикой и подобной мрамору Камбрией в идеальном балансе.
смесь тряски и обрешетки - kirkgronvold

Osprey Landing

Ryan Gamma
Большой минималистичный белый двухэтажный смешанный сайдинг, внешний вид дома в Тампе
Из пальм, ухоженный передний газон, маленькие фонари спереди - webuser_381798991

Экстерьер фермерского дома

Вдохновение для двухэтажного деревенского белого двухэтажного дома с деревянными и деревянными панелями и обрешеткой, переделанного с металлической крышей в Балтиморе
Красиво и ярко.Нравится вертикальный сайдинг. - webuser_408343199

Best of Houzz 2021: Результаты уже есть!

Есть профи, есть еще профи Best of Houzz. Просматривайте лучших профессионалов и фотографии рядом с вами.

Увидеть победителей

Классический коттедж Милл-Вэлли

Дизайн жилого дома от Heydt Designs, дизайн интерьера от Benjamin Dhong Interiors, строительство от Kearney & O'Banion, фотография Дэвида Дункана Ливингстона
Я не ненавижу мрачные шейкеры здесь ... . белая окантовка ?? Этот дом имеет оба цвета - katerogerson

House 4

Большой традиционный красный двухэтажный смешанный внешний вид дома в Чикаго с гонтовой крышей
Углы и границы окон - tonyandcarlaroberts

Eleanor - Low Country Farmhouse

Лучшее из прошлого и современные архитектурные стили сочетаются в этом гостеприимном дизайне, вдохновленном деревенским домом.Облицованный сайдингом, не требующим особого ухода, его характерный экстерьер имеет много уличной привлекательности, с его крыльцом с колоннами, несколькими фронтонами, ставнями и интересными линиями крыши. Другие внешние особенности включали фермы над воротами гаража, горизонтальный сайдинг внахлест и акценты из кирпича и камня. Не менее впечатляет и интерьер, с открытой планировкой, которая подходит для современной семьи и современного образа жизни. Крытая веранда высотой восемь футов ведет в большое фойе и дамскую комнату. Кроме того, просторный первый этаж включает более 2000 квадратных футов, с одной стороны, где преобладают общественные пространства, которые включают большую открытую гостиную, центрально расположенную кухню с большим островом на шесть мест и U-образную стойку, формальную обеденную зону, которая восемь мест для праздников и особых случаев, а также удобная прачечная и грязевая комната.В левой части плана этажа находится безмятежная главная спальня с большой главной ванной, большой гардеробной и главной спальней размером 16 на 18 футов с большим панорамным окном, которое пропускает максимум света и идеально подходит для съемки близлежащих видов. . Расслабьтесь с чашкой утреннего кофе или вечерним коктейлем на близлежащем крытом патио, в который можно попасть как из гостиной, так и из главной спальни. На втором этаже дополнительные 900 квадратных футов включают в себя две верхние спальни размером 11 на 14 футов с ванной и гардеробной и гостевой люкс площадью около 700 квадратных футов над гаражом, который включает в себя зону отдыха, кухню и ванну, идеально подходящие для гостей или в помещении. законы.
Нравится. Очень заманчиво. Как цвета и кирпич на крыльце. - runnerman

3Eleven

Вдохновение для реконструкции современного белого двухэтажного дома в Остине
Внешний сайдинг - Mediterranean Sky 1662 Цвет гаража и дверей - River Blue 2057-10 - arlibarly

Ridgehaven Transitional

Среднего размера переходный белый двухэтажный лепной фасад дома в Далласе с металлической крышей
Люблю эту линию на фасаде - liliski

Kalamazoo Country Дом

Вдохновение для реконструкции экстерьера большого переходного двухэтажного дома из смешанного сайдинга в Гранд-Рапидс с крышей из смешанного материала
коричневатый сайдинг ?..hadn; t подумал об этом - belmarnj

Daniel Island Custom Home- Поле для гольфа

Белый двухэтажный деревянный дом в Чарльстоне с металлической крышей и белой крышей
снаружи дома и гараж во внутреннем дворе - sharon_shallow

Modern Farmhouse - Дарем, Северная Каролина

Золотой победитель Parade of Homes Этот 7 500 современных домов в фермерском стиле был разработан для занятой семьи с маленькими детьми. Семья живет на трех этажах, включая домашний кинотеатр, тренажерный зал, игровую комнату и прихожую с индивидуальным столом для каждого ребенка.С фасада фермы дом переходит в современный оазис с большими современными окнами, крытым патио и местом для бассейна.
Руанда крыша ровная с передней наклонной стеной - jacintagallant

Woodridge Renovation

Навес из стальных пластин, ограждения из черненой стали, бетонная брусчатка
Фото внешнего вида разноцветного двухэтажного дома в Сиэтле

Hoyt House Vail

Этот красивый дом справа на берегу Гор-Крик в Вейле - прекрасный пример ГОРНОГО СОВРЕМЕННОГО, или, как мы любим говорить, ГОРНОГО ИСКУССТВЕННОГО.. Jay Rush Photography
Я бы выбрал больше сарая, меньше металла, но что-то вроде этого может сработать - апперкоты50

Bob-O-Link | 2018

Большой современный белый двухэтажный каменный дом в Далласе с металлической крышей
слуховое окно над кухней? Как двухэтажный оконный элемент слева от дома. - 3law

Обладатель серебряной награды National Custom Home of the Year

David Laurer
Вдохновение для реконструкции двухэтажного деревянного дома в загородном стиле в Денвере с металлической крышей
Белый с черными окнами.Может быть, черная стена для акцента или темный камень, чтобы контрастировать с белым? - jeff_barr68

page_type: page_browse_photo

Владельцы многоквартирных домов получают право добавлять этажи без разрешения | Дом

Тени вот-вот начнут удлиняться по всему пригороду. Владельцам недвижимости должны быть предоставлены новые права на установку дополнительных этажей в жилых домах без разрешения на строительство в рамках попытки правительства увеличить домовладение, что, вероятно, вызовет яростные дебаты в районе.

Ожидается, что проект, реализация которого начнется этим летом, преобразит облик жилых районов, поскольку владельцам разрешено застраивать их на два этажа вверх без контроля проектировщиков.

Критики говорят, что новые права, объявленные в четверг министром жилищного строительства Робертом Дженриком как «смелая и творческая» мера, создают угрозу для нового поколения некачественных домов и усиления напряженности в отношениях между соседями.

Строительство вверх в настоящее время требует согласия на планирование, которое включает в себя проверки того, насколько хорошо дизайн сочетается с соседними домами и потенциальным затмением собственности соседей.

Новое право будет «строить новые и большие дома» и увеличивать плотность размещения «в соответствии с местным характером и максимально использовать местную инфраструктуру», - заявило Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления.

Он будет применяться не к индивидуальным домам, а к специально построенным многоквартирным домам, сообщил представитель министерства.

Макс Титчмарш, лондонский архитектор, который исследовал способы надстройки жилых домов над коммерческими зданиями, сказал, что это может быть «полная автомобильная авария».

«Застройщикам не нужно будет приводить блоки в соответствие с национальной политикой планирования, и вы получите дома меньшего размера», - сказал он.«Проверки качества не будет».

Депутат от лейбористской партии Хелен Хейс заявила, что это будет повторением «явной катастрофы для многих сообществ», которая, по ее мнению, является результатом аналогичного «разрешенного права на застройку» по превращению офисных блоков в дома.

«Задача планирования состоит в том, чтобы сбалансировать конкурирующие интересы и убедиться, что результаты отражают общее благо», - сказала она, предупредив, что строительство открытого для всех здания может вызвать напряженность.

Дженрик объявил о схеме в рамках комплекса мер, направленных на решение жилищного кризиса, который включал в себя консультацию о разрешении застройщикам сносить пустующие коммерческие и жилые блоки и заменять их жилыми без согласия планировщика.

«Нарушена система сдачи жилья, а не система планирования»
Марк Крейн из сети районных советов

Он также объявил о первых планах строительства нового города недалеко от Кембриджа как части схемы четырех крупных новых жилых домов по дуге между Оксфорд и Кембридж, давно запланированный коридор развития.

Окружные советы выразили «серьезную озабоченность» тем, что новое разрешенное право на застройку для строительства вверх позволит застройщикам «избежать выплаты своей задолженности за местную инфраструктуру и за местные доступные дома».

Марк Крейн, ведущий член Сети районных советов по укреплению экономики, сказал: «Округа продолжают выдавать девять из десяти разрешений на строительство, в то время как десятки тысяч домов с разрешениями на строительство остаются незавершенными - система сдачи жилья нарушена, а не дом. система планирования ».

Дэвид Ренард, пресс-секретарь Ассоциации местного самоуправления по планированию, сказал, что правительство не должно «лишать советы и общины полномочий, необходимых для планирования».

Он сказал, что система планирования защищает сообщества, «чтобы они могли гарантировать, что новые застройки будут экологически чистыми, безопасными, поддерживаются соответствующей инфраструктурой и включают доступные дома».

Министерство заявило, что также внесет законопроект о реформе арендаторов, который отменяет право домовладельцев выселять арендаторов «без вины», и пообещало запоздалую белую книгу по социальному жилью, ранее обещанную после катастрофы в башне Гренфелл, « обеспечить достойное и уважительное отношение к жителям социальных домов ».

Создайте свой дом | Дизайн дома для вас

Страна Выберите страну AfghanistanÅland IslandsAlbaniaAlgeriaAmerican SamoaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийский океан TerritoryBrunei DarussalamBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканских RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColumbiaComorosCongoCongo, Демократическая Республика theCook IslandsCosta RicaCôte d'IvoireCroatiaCubaCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland (Мальвинских) островах Фарерских IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный TerritoriesGabonGambiaGeorgiaGermanyGhanaGibraltarGreeceGreenlandGrenadaGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard Island и острова Макдоналд Святое море (город-государство Ватикан) Гонду rasHong KongHungaryIcelandIndiaIndonesiaIran, Исламская Республика ofIraqIrelandIsle из ManIsraelItalyJamaicaJapanJerseyJordanKazakhstanKenyaKiribatiKorea, Корейская Народно-Демократическая Республика ofKorea, Республика ofKuwaitKyrgyzstanLao Народная Демократическая RepublicLatviaLebanonLesothoLiberiaLibyan Арабская JamahiriyaLiechtensteinLithuaniaLuxembourgMacaoMacedonia, бывшая югославская Республика ofMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesia, Федеративные Штаты ofMoldova, Республика ofMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorthern Mariana IslandsNorwayOmanPakistanPalauPalestinian край, OccupiedPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalPuerto RicoQatarRéunionRomaniaRussian FederationRwandaSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китс и Невис Сент-ЛюсияСент-Мартен (французская часть) Сент-Винсент и т. Д. он GrenadinesSamoaSan MarinoSao Том и PrincipeSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Джорджия и Южные Сандвичевы IslandsSpainSri LankaSudanSurinameSvalbard и Ян MayenSwazilandSwedenSwitzerlandSyrian Arab RepublicTaiwan, провинция ChinaTajikistanTanzania, Объединенная Республика ofThailandTimor-LesteTogoTokelauTongaTrinidad и TobagoTunisiaTurkeyTurkmenistanTurks и Кайкос IslandsTuvaluUgandaUkraineUnited арабского EmiratesUnited KingdomUnited StatesUnited Штаты Малый отдаленный IslandsUruguayUzbekistanVanuatuVenezuelaViet NamVirgin остров, BritishVirgin остров , У.С.Уоллис и Футуна, Западная Сахара, Йемен, Замбия, Зимбабве.

Boma Yangu | Дом программы доступного жилья

Доступные квартиры к продаже находятся в районе Лукеня. Квартиры предоставляются в сотрудничестве с правительством Кении - Программой доступного жилья (AHP). Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто впервые покупает дом или ищет дополнительные возможности для инвестиций.

Moke Gardens состоит из мезонетов с 4 спальнями на продажу (Фаза 1), апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями (Фаза 2 - 4). Фаза 1 продана и занята на 60%, а фаза 2 начнется в ближайшее время.

В предлагаемых на продажу квартирах будет много зелени для отдыха. Благодаря легкому доступу и тихому расположению, это идеальное вложение для владельцев домов, которые ищут достойный, качественный и доступный дом. Moke Gardens предоставит возможность жить в спокойном экологически чистом закрытом сообществе на обширных 40 акрах, наслаждаясь живописным видом на саванны холмов Лукенья.

Полы будут покрыты керамической плиткой - стены на кухне и в ванных комнатах будут выложены плиткой до уровня дадо, будут обеспечены качественные гардеробы и кухонные шкафы. Окна большие, что обеспечивает хорошее естественное освещение.

Удобства: -

  • Пограничная стена с электрическим забором плюс круглосуточная охрана
  • Просторная парковка
  • Два лифта на блок
  • Пресная вода из двух скважин и водопровода
  • Сетевая и солнечная энергия
  • Торговый центр
  • Игровая площадка
  • Начальная школа
  • Детский сад
  • Медицинский центр
  • Ухоженный сад
  • Безопасность-CCTV
  • Возможность подключения к Интернету

Здоровый образ жизни

  • Беговая дорожка
  • Велотрек
  • Бассейн
  • Клубный дом для вечеринок и домашних игр
  • Спортзал

Расположение

Близость к центральному деловому району Найроби, всего в нескольких минутах езды, позволяет владельцу дома пользоваться богатыми социальными удобствами города, наслаждаясь тихой и спокойной домашней обстановкой. Река Ати обслуживается железной дорогой с метровой колеей и железной дорогой стандартной колеи от Найроби до Момбасы. Доступность реки Ати будет улучшена после завершения скоростной дороги вдоль дороги Момбаса с одной полосой, используемой для скоростного автобусного сообщения (B.R.T.), строительство которой планируется завершить в декабре 2022 года.

Также неподалеку расположены университет Дэйстар, убежище Лукенья, убежище Пайн Бриз, река Читам Ати, загородный клуб Small world, университет Лукенья и автодром Лукенья.

* Ваш депозит в безопасности, поскольку он будет храниться на счете условного депонирования, который будет использоваться только для этой разработки.

Цены

Предложение для раннего бронирования

1 комнатная - 40 кв.м. - КШС. 1 950 000,00

2 спальни - 64 кв.м - КШС. 3 200 000,00

3х комнатная - 86 кв. м. - КШС.4 400 000,00

* Действуют положения и условия.

www.mokegardens.co.ke , [email protected] , 0720510000, 0729665544

020-2726870, 020-2726871

Гарантия качества в основе грантов на строительство новых зеленых домов на сумму 2 млрд фунтов стерлингов

  • Правительство призывает торговцев подписаться на аккредитацию TrustMark, чтобы поддержать более 100 000 рабочих мест с помощью новой схемы энергоэффективности
  • New Green Homes Grant предоставит более 600 000 домовладельцев в Англии до 10 000 фунтов стерлингов на установку теплоизоляции, тепловых насосов, защиты от сквозняков и многое другое, чтобы помочь домохозяйствам сократить счета за электроэнергию.
  • строгие правила аккредитации для специалистов, участвующих в схеме, дающие домашним хозяйствам уверенность в том, что улучшения в их домах будут самого высокого качества

Строителям, сантехникам и другим торговцам по всей Англии потребуется одобренная правительством печать разрешения на предоставление своих услуг в рамках нового гранта на строительство зеленых домов в размере 2 миллиардов фунтов стерлингов, которое вступит в силу в конце сентября.

По новой схеме правительство профинансирует до двух третей стоимости ремонта более 600 000 домов, поддерживая более 100 000 рабочих мест в зеленом строительстве.

Торговцы должны зарегистрироваться для получения аккредитации TrustMark или Microgeneration Certification Scheme ( MCS ), чтобы принять участие в схеме, которая будет охватывать улучшения зеленого дома, начиная от изоляции стен, полов и крыш до установки низкоуглеродного отопления, такого как отопление. насосы или солнечные батареи - меры, которые могут помочь семьям сэкономить до 600 фунтов стерлингов в год на счетах за электроэнергию.

Сегодня правительство излагает более подробную информацию о диапазоне включенных мер и о том, как потребители в Англии смогут претендовать на новые ваучеры, которые для домовладельцев стоят до 5000 фунтов стерлингов. Домохозяйства с низким доходом могут получить ваучеры, покрывающие 100% стоимости улучшений, но не более 10 000 фунтов стерлингов.

Министр по делам бизнеса и энергетики Алок Шарма сказал:

Усовершенствования зеленого дома сэкономят людям деньги на счетах за электроэнергию, помогут сократить выбросы углерода и создадут новые рабочие места для многих тысяч строителей, сантехников и других рабочих.

Наша схема TrustMark гарантирует, что строительные работы будут завершены на высоком уровне аккредитованными специалистами, обеспечивая полную защиту потребителей.

TrustMark - это одобренная правительством программа обеспечения качества, охватывающая работу, которую покупатель выбирает выполнять у себя дома. Домохозяйства смогут выбирать из утвержденных специалистов в своей области для выполнения работ, но только утвержденные и аккредитованные установщики смогут быть введены в эксплуатацию, обеспечивая высокие стандарты и защиту потребителей.

Министр финансов Риши Сунак сказал:

Грант на строительство зеленых домов является важной частью нашего плана в отношении рабочих мест, поскольку мы обеспечиваем восстановление экономики Великобритании после коронавируса. Это будет зеленое восстановление, в основе которого - забота об окружающей среде.

Это поможет защитить и создать рабочие места, а также сэкономить деньги людей и сократить выбросы углерода.

The Green Homes Grants предоставит домовладельцам, в том числе арендаторам и социальным / частным домовладельцам, ваучеры на установку одного или нескольких из следующего:

  • изоляция сплошной стены, пола, полой стены или крыши
  • тепловой насос с воздушным или наземным источником
  • гелиотермическая

Кроме того, домохозяйства могут использовать свой ваучер для дополнительных мер по энергосбережению.К ним относятся одно или несколько из следующего:

  • Двойное или тройное остекление / вторичное остекление, при замене одинарного остекления
  • переход на энергоэффективные двери
  • термостаты резервуара для горячей воды / резервуара для бытовых приборов / регуляторы отопления

Позже в этом месяце домовладельцы по всей Англии смогут получить доступ к советам и поддержке по повышению энергоэффективности своих домов с помощью службы Simple Energy Advice ( SEA ). SEA предложит соответствующие улучшения дома, на которые домовладельцы могут обратиться за финансовой поддержкой.

Домохозяйствам будет предложен список одобренных TrustMark и MCS зарегистрированных торговцев в их районе для выполнения работы. После согласования работ с конца сентября начнется выдача ваучеров, чтобы можно было приступить к работе.

Например, если домовладелец двухквартирной террасы или торцевой террасы установил полую изоляцию стены и пола, стоимостью около 4000 фунтов стерлингов, домовладелец заплатил бы всего 1320 фунтов стерлингов, а государство - 2680 фунтов стерлингов. Это может сэкономить владельцу более 200 фунтов стерлингов в год на его счетах и ​​сократить углеродный след, сократив 700 кг CO2 в год только у себя дома.

Главный исполнительный директор Energy Saving Trust Майк Торнтон сказал:

Грант на строительство зеленых домов - это значительные инвестиции правительства в энергоэффективность, которые обеспечат долгосрочные выгоды для домовладельцев и окружающей среды за счет сокращения счетов за топливо и сокращения выбросов углерода. Это особенно поможет домохозяйствам с низкими доходами получить доступ к столь необходимым средствам для обогрева своих домов. Я действительно рекомендую домовладельцам подать заявку на участие в этой схеме.

Финансирование будет означать более теплые дома для 600 000 домашних хозяйств, с теми, кто с низким доходом проживает в собственном доме и получает пособие на основе дохода или по инвалидности, получая 100% субсидию до максимального государственного взноса в размере 10 000 фунтов стерлингов.В рамках этого пакета 500 миллионов фунтов стерлингов будут выделены специально для поддержки малообеспеченных семей с низким уровнем доходов, в том числе проживающих в арендованном жилье.

Главный исполнительный директор Федерации мастеров строительства Брайан Берри сказал:

Грант Green Homes Grant - действительно долгожданный импульс для строительной отрасли, поскольку он восстанавливается после воздействия COVID-19 . Ваучеры будут значительным преимуществом для домашних хозяйств, желающих сделать свои дома более энергоэффективными и сократить свои счета за электроэнергию, одновременно обеспечивая работу, необходимую аккредитованным установщикам в это трудное время.

Генеральный директор TrustMark Саймон Эйерс сказал:

Доверие потребителей важно не только для восстановления экономики Великобритании, но и для защиты и создания ключевых рабочих мест, которые будут поддерживать долгосрочное улучшение качества экологичных домов.

Вот почему наличие торговых специалистов, аккредитованных в TrustMark, даст домашним хозяйствам необходимую им уверенность в том, что те, кто работает в их домах, прошли тщательную проверку на техническую компетентность, обслуживание клиентов и методы торговли.

На отопление зданий приходится почти пятая часть выбросов парниковых газов в Великобритании, и сокращение выбросов углекислого газа из домов будет иметь важное значение для достижения чистого нуля к 2050 году.

Более широкий правительственный пакет экологических услуг, объявленный ранее в этом месяце канцлером, также включает дополнительную программу в 1 миллиард фунтов стерлингов, направленную на повышение энергоэффективности общественных зданий, включая школы и больницы по всей Великобритании. Дополнительные 50 миллионов фунтов стерлингов будут использованы для пилотных инновационных подходов к масштабной модернизации социального жилья.

Для заметок в редакцию

С момента своего основания в 2005 году TrustMark играет важную роль в повышении уровня защиты потребителей в различных отраслях промышленности. TrustMark служит для усиления защиты и выбора потребителей, обеспечивая душевное спокойствие и уверенность. Компании, зарегистрированные в TrustMark, прошли тщательную проверку на соответствие требуемым стандартам. TrustMark предлагает ряд средств защиты потребителей.

Все установщики тепловых насосов должны быть зарегистрированы по номеру MCS для выполнения работ в рамках гранта на строительство домов. Они могут пройти сертификацию на сайте MCS .

500 миллионов фунтов стерлингов из 2 миллиардов фунтов стерлингов будут находиться в ведении местных властей по всей Англии в рамках программы предоставления грантов местным властям Green Home Grant. Местные власти смогут подать заявку на финансирование для поддержки малообеспеченных семей в своем районе.

новых вариантов дизайна теперь доступны для вашего нового дома во Флориде

Размещено: 14 марта 2018 г. | Категории: Новости | Зачем покупать новые | Дизайн и отделка
Автор: Highland Homes

Строительство нового дома во Флориде - это волнующий и интересный опыт.Преимущества покупки нового варьируются от удобства современного дизайна и кодов безопасности до переезда в новый, сияющий дом, а не старый и усталый, до осознания того, что история вашего дома начинается с вас.

И когда вы построите свой новый дом во Флориде с помощью Highland Homes, вы сможете полюбить еще больше. Благодаря нашему уникальному опыту строительства дома вы сядете за руль. Сначала вы выбираете свой идеальный район из более чем 20 доступных сообществ. Затем вы выбираете место для дома и идеальный план дома.Наконец, в студии индивидуального выбора Highland Homes вы будете работать с профессиональным дизайнером, чтобы выбрать элементы, отделку и цвета, которые превратят ваш новый дом в дом, соответствующий вашему стилю и потребностям!

Теперь у нас есть еще больше вариантов дизайна, которые вы можете выбрать для своего нового дома на одну семью. От новых схем окраски до модных вариантов бытовой техники - читайте дальше, чтобы узнать обо всех новых вариантах, доступных вам в Studio!

Краска

Sherwin-Williams - наш любимый производитель красок с более чем 150-летним опытом работы с красками.Выберите одну из 13 схем окраски кузова, а также четыре варианта цвета интерьера, которые включают популярные нейтральные цвета, кроме белого: две краски серых тонов и два тона коричневых тонов в сочетании с классическим белым потолком и отделкой. Или выберите из широкого спектра цветов внутренней окраски за небольшую плату за обновление! Ознакомьтесь с инструментом визуализации Sherwin Williams, который позволяет визуализировать цвета окраски как снаружи, так и внутри.

Столешницы

Ищете счетчики с твердой поверхностью с простой в уходе отделкой? Теперь вы можете выбрать один из модных вариантов кварцевой столешницы с двумя доступными вариантами цвета: Arctic Mist и Arctic Snow, оба варианта светлого цвета, которые идеально подходят практически для любых шкафов и напольных покрытий по вашему выбору.

Quartz становится все более популярным выбором для столешниц по нескольким причинам. Кварц - это непористая твердая поверхность, не требующая повторного запечатывания. Это прочный и прочный материал, на 90% состоящий из кварцевого камня и на 10% полимеров. Он не требует особого ухода, и его значительно сложнее сколоть, поцарапать или испачкать, чем другие варианты с твердой поверхностью. Стоимость добавления кварца в вашем новом доме колеблется от 3000 до 6000 долларов, в зависимости от размера счетчиков в вашем новом доме.

Кроме того, теперь мы предлагаем несколько новых вариантов ламината от Wilsonart.Ламинат становится все более популярным благодаря своей доступности и разнообразию стилей, многие из которых имитируют натуральный камень и дерево. В зависимости от сообщества, в котором вы покупаете, ваш дом будет включать либо ламинат премиум-класса со стандартными краями, либо ламинат HD. Доступны варианты обновления до скошенной кромки за 200–550 долларов, серповидной кромки за 325–675 долларов или HD за 300–700 долларов, если вы строите в сообществе, где включен премиум.

Завершает выбор столешниц множество цветов гранита, которые остаются одним из самых популярных дизайнерских обновлений, выбираемых для новых домов во Флориде.

Приборы

Вам нравится быть законодателем мод - или вы просто ищете что-то немного отличное от обычного черного, белого или нержавеющей стали? Обновитесь до самой модной на сегодняшний день тенденции в области бытовой техники - черной нержавеющей стали! Выберите черный бок о бок холодильник Whirlpool из нержавеющей стали или холодильник с французской дверцей и добавьте подходящую посудомоечную машину, микроволновую печь и кухонную плиту. В зависимости от ваших предпочтений в отношении холодильников, оборудуйте всю кухню черной бытовой техникой из нержавеющей стали всего за 3 830–4 230 долларов.

Мы также теперь предлагаем вариант отдельно стоящей двойной духовки Whirlpool из стандартной нержавеющей стали за 1200 долларов. Двойные духовые шкафы экономят энергию, поскольку вы можете нагревать только небольшую духовку для запеканок по будням или использовать и то, и другое, когда готовите пир и вам нужно испечь разные продукты при разной температуре.

Освещение

Мы тесно сотрудничаем с Progress Lighting, чтобы предложить вам красивые варианты освещения, которые будут соответствовать вашему уникальному стилю украшения.У нас есть новые варианты обновления, доступные во всех односемейных сообществах, чтобы ваш пакет освещения соответствовал внешнему виду и ощущениям, которые вы хотите в своем новом доме.

  • Коллекция Gulliver - это деревенский стиль с элементами декора для вашего уголка, столовой, фойе и подвесками на барной стойке. Цены в этой коллекции колеблются от 145 до 225 долларов за приспособление.
  • West Village, современная коллекция с индустриальными акцентами, доступна с никелевым или бронзовым покрытием и включает освещение для вашего уголка, столовой, фойе, барных подвесок и ванных комнат. Светильники этой коллекции стоят от 130 до 200 долларов за штуку.
  • Другой вариант освещения в ванной комнате в индустриальном стиле - это Archie. Доступны в хромированном, никелевом или бронзовом исполнении по цене от 150 до 175 долларов за штуку.
  • Наружные вентиляторы идеально подходят для создания приятного бриза на веранде и веранде.Доступные в белом, черном и бронзовом цветах, они подходят для наружных и влажных помещений по цене от 175 до 225 долларов за штуку.

Напольные покрытия

Плитка остается популярным вариантом напольного покрытия для новых домов во Флориде, и мы предлагаем несколько уровней цен на керамическую плитку Mohawk. Полы 1 и 2 этажа имеют размеры 18 x 18 дюймов. плитки в различных цветовых решениях и текстурах. В ценовом уровне 3 вы можете выбрать 18 × 18, 12 × 24 × 24. или 6 × 24? варианты, в том числе выбор плитки под дерево.

Если вы предпочитаете имитацию дерева, три уровня ламината Mohawk доступны в различных вариантах отделки - сером и коричневом. Или выберите наш самый продаваемый вариант обновления напольных покрытий - виниловые планки Armstrong, доступные в четырех вариантах отделки под дерево - сером и коричневом. Цены указаны за комнату, поэтому они могут варьироваться от 150 долларов за модернизацию ванны в небольшом холле до 1200 долларов, если вы хотите отделать гостиную и прихожую.

Настенная плитка

Как и плитка, которую мы предлагаем в качестве напольного покрытия, настенная плитка Mohawk доступна на трех уровнях и предлагает широкий выбор цветов и стилей.Каждый вариант настенной плитки имеет подходящие варианты напольной плитки, чтобы обеспечить бесшовную отделку ванной комнаты. Цены варьируются в зависимости от размера завершаемого помещения, но, как правило, проекты уровня 1 оцениваются в диапазоне от 250 до 600 долларов, уровень 2 - от 268 до 625 долларов, а уровень 3 - от 318 до 675 долларов.

Для всех вариантов настенной плитки уровня 1 акцентная полоса предварительно выбирается с параметрами плитки. Но когда вы переходите на уровни 2 или 3, вы можете выбирать из множества различных координирующих диапазонов или листелло.Листелло включает в себя различные варианты из стекла и металла, цена которых может варьироваться от 600 до 1200 долларов.

Ваш новый дом в индивидуальном стиле

Здесь выделены лишь некоторые из доступных вариантов, чтобы персонализировать дом своей мечты! В студии индивидуального подбора Highland Homes наши специалисты по дизайну интерьера проведут вас через дизайн каждой комнаты в доме вашей мечты. Начните, связавшись с нашими специалистами по новостройкам во Флориде по телефону 863-797-4999 и просмотрите планы и фотографии домов во Флориде, чтобы вдохновиться дизайном!


Теги: черная нержавеющая сталь студия дизайна двойная печь промышленное освещение Ирокез новые дизайны Прогресс Освещение кварцевые счетчики твердая поверхность Водоворот Wilsonart деревянный настил личный напольное покрытие дизайн Highland Homes отборочная студия студия персонального отбора Шервин Уильямс бассейн FL нержавеющая сталь домашний дизайн настенная плитка

2 квартиры до 120 квадратных метров (1300 квадратных футов) с планом этажей

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Подписывайтесь на нас.

..

Краткий обзор двух квартир площадью менее 120 квадратных метров (1300 квадратных футов) показывает, как вместить в современный дом много сил. Четкая современная мебель, стильный дизайн освещения и тщательно продуманная планировка делают эту пару изысканных интерьеров отличным источником вдохновения. Дом номер один исследует введение некоторых более ярких акцентов в схему декора, а также некоторую дружелюбную листву повсюду.Домашний тур номер два - это определенно более нейтральный подход с более полным подходом к изготовлению мебели на заказ. В этом есть еще и симпатичная розовая комната, чтобы порадовать самого младшего члена семьи.

  • 1 |
  • Визуализатор: Нат Каравай и Анна Коэн
Наша первая остановка - квартира в Москве площадью 120 квадратных метров. Серый современный диван в форме буквы L сочетается с круглым журнальным столиком оттоманки контрастного оранжево-коричневого оттенка, который перекрывается длинным мраморным журнальным столиком.

Медиа-блоки черного цвета подчеркивают настенный телевизор напротив дивана. Навесные шкафы под дерево и более высокий блок позволяют хранить более крупные предметы.

Стул с оранжево-коричневым акцентом присоединяется к компоновке гостиной, гармонируя с оттенком тахты журнального столика и разбросанных подушек на диване.

Домашний вестибюль прост, но элегантен .. Большое круглое настенное зеркало и табурет для туалетного столика превращают столик в коридоре в туалетный столик. Дверной проем освещает современный бра.

Домашнее рабочее место хорошо использует неудобный укромный уголок между оконной стеной и несущей колонной. Сделанный на заказ компьютерный стол и книжные полки вклиниваются в образовавшуюся щель.

Гладкая деревянная кухня-камбуз образует легкую, но теплую стену в задней части комнаты открытой планировки. Черные кухонные барные стулья расположены под островом, чтобы обеспечить непринужденное место, чтобы перекусить или посидеть и поболтать с поваром.

Более пышная зеленая листва поднимает настроение, но в то же время просто украшает кухонный остров с барной стойкой.

Главная спальня представляет собой изысканную и сбалансированную сцену. Теплые землистые тона сочетаются со свежим белым изголовьем, прикроватными лампами и полом. Золотые акценты танцуют на панелях изголовья, тепло отражая свет лампы. Оттенок пледа идеально сочетается с тахтой в конце кровати.

Чистый белый цвет, оттенки красного дерева и кремовый мрамор создают индивидуальный дизайн ванной комнаты.

Мрамор Bookmatched создает роскошный вид за встроенной ванной.Комнатные растения привносят прикосновение к природе.

План этажа показывает достаточно места для хранения вещей, встроенных в дом.

Санузел разложенный.

Наш второй тур проходит в доме, оформленном в строго нейтральной палитре серых, белых и деревянных тонов.

Белые настенные блоки созданы вокруг настенного телевизора. В этом декоре телевизионной стены нет возможности увеличить размер экрана, но эффект создает довольно аккуратную рамку.Подобный каркас также может удерживать подставку для телевизора вместо настенного крепления, если это необходимо.

Квадратные журнальные столики с круглой столешницей - еще одно современное дизайнерское решение в гостиной. Круглые «подносы» используются для хранения пары книг и электронного планшета рядом с кофейной кружкой.

Рассеянные подушки и теплые пледы делают современные диваны привлекательными.

Стеклянные двери отделяют гостиную от кухни, где деревянный пол заменен серой мраморной плиткой.

Черный книжный шкаф возвышается над одной из стен гостиной, разрезанный на секции разной высоты и ширины.

Телевизор в гостиной виден из кухни и столовой сбоку.

Барные стулья на кухонном полуострове отворачиваются от прилегающей гостиной; они смотрят на кухню из дерева и белых шкафов на фоне белого мраморного фартука. Посмотрите больше белых и деревянных кухонь.

Серые обеденные стулья окружают белую столешницу.

Зеркальные шкафы у входа в дом.

Светлые стены делают прихожую воздушной.

Из нейтральной палитры декора этого дома есть одно исключение - детская спальня. Здесь розовый цвет правит.

Симпатичный розово-белый декор утеплен деревянными вставками.

Мечтательные произведения искусства добавляют немного синего цвета.

Звездные наклейки на стену украшают розовую стену.

В главной спальне аккуратный торшер освещает одну из кроватей.

С другой стороны кровати зеркало заставляет пространство выглядеть вдвое длиннее. Тяжелые шторы собираются на окнах рядом с прозрачной белой вуалью, установленной для уединения в дневное время.

Современный компьютерный стол в углу спальни освещен небольшой белой настольной лампой. Тонкий стул обеспечивает стильную и удобную посадку.

Рядом с домом есть гардеробная. Шкаф оборудован широким набором штанг для одежды, полок и ящиков.Содержимое большого обувного шкафа защищено от пыли дверцами из прозрачного стекла.

Верхние полки и ящики используются для менее используемых предметов, таких как чемоданы и сезонная одежда.

Интерьер ванной комнаты покрыт деревянными панелями и мраморной плиткой. Большая душевая кабина занимает половину длины ванной комнаты, а остальную часть занимает облицованная мрамором ванна.

Белые столешницы выглядят свежими и чистыми по сравнению с деревянными шкафами.

Черный полотенцесушитель контрастирует с белой настенной плиткой.

Зеркало нестандартной формы укладывается от края к краю над туалетным столиком.

План двухкомнатной квартиры.


Рекомендуемая литература: 2 современные квартиры площадью менее 1200 квадратных футов для молодых семей

Вам понравилась эта статья?

Поделитесь им в любом из следующих ниже каналов социальных сетей, чтобы проголосовать за нас.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *