Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Тепловизионное исследование дома: Энергетическое тепловизионное обследование зданий, дома, квартиры, сооружений

Содержание

Тепловизионное обследование зданий: цены в Москве

Тепловизионное обследование зданий – это диагностический метод, который позволяет определить скрытые дефекты теплоизоляции дома, коттеджа, промышленного объекта. Объект обследуют при помощи тепловизора – прибора, показывающего инфракрасное излучение. По результатам диагностики составляют тепловую карту объекта.

Зачем проводят тепловизионное обследование зданий

Составление теплокарты сооружения необходимо перед утеплением объекта, ремонтом или реставрацией. Такое обследование показывает «мосты холода», утечку тепловой энергии, помогает обнаружить скрытые дефекты: поломки отопительной системы, нарушения изоляции, места сбора влаги и конденсата. Если кровля протекает, это можно увидеть по результатам теплового анализа.

Теплокарта позволяет проанализировать тепловые потери, найти способы их сокращения. На ней наглядно показано, как распределяется тепловая энергия в доме, где проявляется потеря тепла. По результатам теплового анализа можно разработать схему утепления, модернизации жилого здания или промышленного объекта, определить и своевременно устранить аварийные ситуации.

Теплоанализ проводят после выполнения реставрационных и ремонтных работ, замены кровли или монтажа теплоизоляции. Исследование при помощи тепловизора необходимо после аварий, перед сдачей объекта в эксплуатацию или продажей. Если была разрушена кровля или другие элементы здания, деформировалась теплоизоляция, необходимо провести тепловой анализ.

Проведение тепловизионного обследования зданий – необходимая часть энергетического аудита. По результатам диагностики можно сократить потери тепла до 30-50%. Такое обследование необходимо после монтажа или замены оконных конструкций, установки новых систем водоснабжения, отопления.

Диагностика при помощи тепловизора позволяет найти скрытые трубопроводы в полу и стенах, перегрев в электросетях, щитовых.

Наши цены на исследование кровли

Площадь дома

Цена

До 100 кв.м

5 000 р.

До 150 кв. м

5 500 р.

До 200 кв.м

6 000 р.

До 250 кв.м

7 000 р.

До 300 кв.м

7 500 р.

До 400 кв.м

8 000 р.

До 500 кв.м

8 500 р.

Комплексное исследование всего дома (кровля, окна, отопление, теплоизоляция) 

Договорная

Как выполняют тепловизионное обследование объектов

Для проведения такой диагностики применяют тепловизор. Это оптическое оборудование, которое фиксирует температуру на поверхности стен и окон – элементов, попавших в фокус. Прибор выводит результаты в виде спектрального изображения. Цвет поверхностей зависит от их температуры. Холодные элементы окрашены синим и голубым, теплые – желтым, красным.

Термограмма наглядно демонстрирует распределение тепла и теплопотери. Это достоверный и простой метод исследования. Он позволяет определить проблемные места в доме, получить информацию о дефектах конструкции, изъянах утепления. На основе термограммы разрабатывают комплекс мер, направленных на устранение выявленных ошибок и поломок.

Исследование проводят в несколько этапов:

  • Съемка тепловизором внутри помещения позволяет выявить более 80% дефектов. Для получения объективных и точных результатов необходимо исследовать все стены, дверные и оконные проемы.
  • Внешняя съемка выявляет дефекты изоляционных, кровельных материалов, утепления. Тепловизором снимают кровлю и фасады дома.
  • После съемки результаты сводятся, их обрабатывают компьютерными программами. На основе термограммы или тепловой карты составляется отчет. В нем указан перечень дефектов, причины их появления, есть рекомендации по устранению.

Чтобы съемка тепловизором была информативной, необходимо соблюдать такие условия:

  • Диагностику проводят в период, когда разница температур снаружи и внутри дома превышает 10 градусов.
  • Здание должно находиться в стабильном режиме тепла не меньше 12 часов, лучше – сутки. Это позволит получить объективные и точные результаты.
  • На наружные поверхности – фасад, кровлю – не должны попадать прямые солнечные лучи – это приводит к искажению результатов. Между попаданием прямых лучей и проведением съемки должно пройти не менее одного часа.

Преимущества тепловизионного обследования объектов

  • Результат диагностики – простая и наглядная теплокарта. В ней можно разобраться без специальной подготовки.
  • Съемка тепловизором – это достоверный метод исследования. Он отображает даже те дефекты, которые не визуализируются. Прибор не может исказить или скрыть какие-то элементы.
  • Диагностика занимает минимум времени: от получаса до двух-трех часов для коттеджа или частного дома.
  • Проведение теплового аудита позволяет сократить расходы на отопление, обеспечить комфортную атмосферу в здании, вовремя выявить и устранить аварийные ситуации.

При утеплении или перекрытии кровли проводят тепловизионное обследование – цена услуги низкая, но такая диагностика позволяет оценить качество выполненных работ. Преимущества применения тепловизора при оценке кровли:

  • выявление небольших дефектов, которые могли бы привести к попаданию влаги под покрытие;
  • по результатам теплового аудита можно выполнить точечный ремонт, не нарушая герметичность покрытия;
  • термограмма показывает микроповреждения, через которые уходит тепловая энергия – выявить их другими способами или инструментами практически невозможно;
  • можно заранее определить объем ремонтных работ, рассчитать цену кровли.

Как заказать тепловизионное обследование в Москве

Компания «PRO ОБОГРЕВ» проводит тепловую диагностику жилых зданий, коттеджей, многоквартирных домов, промышленных объектов: ангаров, складов, коммерческих строений. У нас можно заказать исследование кровли или всего объекта. Стоимость тепловизионного обследования зданий зависит от площади дома.

Для заказа услуги заполните онлайн-форму заявки, где укажите контактные данные – имя, телефон, адрес электронной почты, а также информацию о доме. Мы свяжемся с вами для уточнения даты и времени проведения диагностики.

У нас работают опытные специалисты, которые составят точную термограмму, исследуют здание для выявления дефектов, мест теплопотерь, мостиков холода. Мы применяем современное и точное оборудование, которое обеспечивает достоверный результат исследования.

Отправить заявку на вызов инженера

Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений. Обследование зданий тепловизором.


Тепловизионное обследование домов, зданий и сооружений. Обследование зданий тепловизором.

Наш центр экспертизы и оценки проводит обследование тепловизором и выявление дефектов и потери тепла любых зданий и сооружений, мнгоквартирных домов, частных домов, коттеджей, складских и офисных помещений, объектов военного и промышленного назначения.

Тепловизионный контроль и обследование помогает определить дефекты и места потери тепла в области остекления и входных групп, межплитных швах, в области крыши, фасадов и других элементах конструкции зданий.

При тепловизионном обследовании зданий и сооружений специалисты обязательно производят замеры влажности и температурных показателей как внутри так и снаружи объекта, что помогает потом правильно рассчитать потери тепла и составить температурную карту объекта.

Какие недостатки и дефекты выявляются при обследовании зданий и сооружений тепловизором?

  • Различные строительные дефекты, наличие сквозных и скрытых трещин

  • Очаги повышенной потери тепла при недостаточной или некачественной теплоизоляции объекта

  • Места к мостиками холода, в результате чего образуется повышенная влажность и промерзание конструкций

  • Некачественный монтаж кровли, приводящий к скоплению влаги и теплопотерям, что приводит к разрушению стройматериала, образованию грибка, плесени и общем неблагоприятном микроклимате в чердачных и мансардных пространствах домов.

  • Недостатки и некачественный монтаж оконных, дверных и витражных конструкций, входных групп, деревянных и пластиковых стеклопакетов – приводящий к потерям тепла и образованию конденсата, промерзаний, грибка и плесени.

По результатам тепловизионного обследования – вы получите на руки технический отчет установленного образца. Данный документ содержит:

  • Информацию об исполнителе тепловизионного обследования и копии необходимых документов

  • Техзадание и описание объекта где проходило обследование тепловизором

  • Теплограммы с описанием обнаруженных тепловых аномалий

  • Вкладыш к энергетическому паспорту

  • Теплотехнические расчеты для объекта исследования

  • Заключение специалистов с описанием всех выявленных дефектов и теплопотерь на объекте

  • Рекомендации эксперта по устранению дефектов конструкций и снижению теплопотерь

  • Документы на организацию и эксперта


Представленный заказчику нашими экспертами технический отчет по факту обследования тепловизором любых зданий и сооружений, частных домов, многоквартирных домов и других любых объектов – имеет полную юридическую силу, и позволит доказать в суде или решить проблему в досудебном при некачественной работе строительных подрядчиков, во время сдачи построенных объектов…или уже после приемки, после произведенного некачественного капремонта или реконструкции.

Тепловизионное обследование незаменимо также при контроле качества работ по замене остекления, входных групп и стеклопакетов на любых объектах строительства.

Строительным компаниям, в свою очередь, тепловизионное обследование позволит доказать необоснованность претензий со стороны заказчика строительства или ремонта, если вся работа была выполнена качественно.

Наиболее часто заказчиками услуги по тепловизионному обследованию зданий и сооружений являются собственники административных зданий и управляющих компаний многоквартирными домами. По результатам работы наших экспертов, собственниками и ответственными лицами уже принимается решение об организации ремонтных работ, появляется понимание по объемам теплопотерь, определяются наиболее проблемные участки для срочного ремонта, складывается общая картина по состоянию объекта.

Частным заказчикам и владельцам домов, коттеджей и загородной недвижимости тепловизионный контроль также поможет принять работу у строителей и вовремя обнаружить возможные ошибки при монтаже окон, дверей, кровли. После обследования тепловизором дома сразу можно указать подрядчику о выявленных недостатках и потребовать исправления всех дефектов. Как правило уже после приемки дома и полного расчета со строителями – вытащить их на ваш объект в случае обнаруженных недостатков бывает очень проблематично….

Стоимость тепловизионного обследования объектов рассчитывается индивидуально. Звоните! Подробную консультацию по проведению тепловизионного обследования – вы можете получить позвонив нам по указанным в Контактах телефонам. 

Наша экспертная организация проводит обследование тепловизором любых домов, зданий и сооружений в сжатые сроки. Проводим независимое тепловизионное обследование многоквартирных домов, частных домов и коттеджей, складов, магазинов, бань, гаражей и любых других объектов. Обследование тепловизором окон, дверей, фасадов, крыш и других конструкций в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. Любые виды строительных экспертиз-профессионально.

Звоните – мы всегда поможем!


Тепловизионное обследование дома

 

Тепловизионное обследование дома, коттеджа, квартиры

Тепловизионное обследование позволяет визуально оценить утечки тепла. В ходе такого обследования дома, коттеджа, любого здания можно определить насколько хорошо справляются с задачей сохранения тепла стены, перекрытия и другие части строения.

Скрытые дефекты из-за которых тепло и деньги начинают «убегать» из дома могут появляться и из-за огрехов при выполненнии строительных работ, и из-за ошибок при проектировании, и из-за старения конструкций дома и теплоизолирующих материалов, да много ещё из-за чего. Некачественно выполены стыки и примыкания, просел утеплитель или дом, усохло или потрескалось дерево — вот и щели.

Но, что щели… Истинное «поприще теплопотерь» — проектирование. Недостаточное утепление и потери тепла в различных мостиках холода можно заметить, кинув общий взгляд «инфракрасным глазом» (тепловизором).

Как правильно говорится, кто предупреждён — тот вооружён. Имея информацию об утечках тепла, можно принимать грамотные решения о ремонте либо реконструкции дома с наименьшими потерями. А если стоимость реконструкции будет слишком высока или сама реконструкция крайне затруднительна, то придётся задуматься о дополнительных источниках энергии. Во всех этих вопросах мы смогли бы Вам помочь.

Качество тепловизионного обследования

зависит от многих факторов. Это и чувствительность и прочие технические характеристики тепловизора, и квалификация персонала, и условия проведения тепловизионного обследования, и глубина анализа полученной информации. От этого во многом зависит и стоимость услуг.

Результаты тепловизионного обследования дома или коттеджа

оформляются в виде отчёта. Наиболее удобной формой отчета является комбинация переплетенного бумажного варианта и электронной версии (файла), первый из которых дает возможность планировать работы и анализировать термограммы находясь непосредственно у точки съемки, а второй — работать с термограммами на компьютере. Далее на основе отчёта тепловизионного обследования владелец дома может выполнять ремонтные работы самостоятельно или прибегнув к нашей помощи. После проведения работ по устранению дефектов желательно провести тепловизионный контроль.

Об условиях проведения тепловизионного обследования и стоимости услуг Вы можете узнать, обратившись непосредственно к нам.

тепловизионное обследование дома | Московская Энергоконсалтинговая Компания

КАЖДОМУ КЛИЕНТУ

ПОДАРОК!

Почему надо выбрать именно нас?!

Тепловизионное обследование зданий

Одним из важнейших направлений нашей деятельности является проведение комплексных тепловизионных обследований жилых, административных и производственных зданий. Комплексное тепловизионное обследование является единственным высокоэффективным методом получения объективной информации о реальном состоянии ограждающих конструкций, системы отопления и микроклимата в помещениях.

Комплексное тепловизионное обследование объединяет в себе оперативность и наглядность тепловизионного метода контроля с высокой точностью контактных измерений. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий выполняется перед сдачей и в процессе эксплуатации, до и после реконструкции. Оно проводится в холодное время года при включенной системе отопления. Внутренняя и наружная тепловизионная съемка здания, а также контактные измерения дают всю необходимую информацию для оценки теплового состояния объекта.

На теплопотери здания в наибольшей степени влияют теплоизолирующие свойства ограждающих конструкций — стен, перекрытий, окон. Современные нормы предъявляют высокие требования к качеству теплоизоляции зданий, поэтому контроль стал актуальной задачей. При комплексном обследовании контролируются основные нормируемые теплотехнические параметры ограждений – сопротивление теплопередаче, коэффициент теплотехнической однородности, приведенное сопротивление теплопередаче. Следует отметить, что другими методами практически невозможно определить приведенное сопротивление теплопередаче ограждений в реальных условиях эксплуатации здания. Обследование также дает возможность определить тепловые потери через ограждения здания как на момент проведения обследования, так и при расчетных условиях эксплуатации, а также рассчитать потери теплоты за отопительный период.

Тепловизионная съемка наглядно выявляет дефекты, связанные с повышенной теплопроводностью и воздухопроницаемостью: дефекты стен, стыков между панелями, в примыкании перекрытий, участки повышенной экс- и инфильтрации в стыках между панелями или в притворах окон, дефекты установки окон. Ограждающие конструкции проверяются на возможность выпадения конденсата на их внутренней поверхности.

Для контроля параметров микроклимата помещения определяется радиационная и результирующая температуры помещения. Заключение о качестве теплоизоляции ограждений здания и микроклимата в помещении принимается на основании соответствия полученных результатов проекту и нормативам.

Мы проводим оценку качества ограждающих конструкций зданий на стадии производства и строительства. На производстве контроль тепловой изоляции стеновых панелей проводятся в климатической камере. Ограждающие конструкции строящихся зданий (с отключенной системой отопления) обследуются с нагревом отдельных помещений.

Тепловизионное обследование дает наглядную картину состояния системы отопления здания. Оно позволяет выявить нарушения в работе как отдельных компонентов системы (теплопроводов и отопительных приборов) и качество регулировки системы отопления в целом. Тепловизионная съемка успешно применяется для трассировки теплопроводов.

Нашими специалистами выполняются тепловые расчеты ограждающих конструкций зданий по проектной документации как на стадии проектирования тепловой защиты зданий, так и при анализе результатов обследования. По результатам расчета дается оценка эффективности принятых конструктивных решений, определяется соответствие теплозащиты нормативам, устанавливаются причины появления температурных аномалий.

Статья о том с какой стороны утеплять дом…

Статья о видах традиционных материалов для утепления…

Заметка для горожан, которые задумывается о загородном образе жизни…

Почему инфракрасная тепловизионная инспекция отлично подходит для первого дома

Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут воспользоваться любой помощью, которую они могут получить в процессе покупки. Вы можете не осознавать, что технология существует. Инфракрасные тепловизионные камеры фиксируют небольшие, но важные изменения температуры в разных частях дома, выявляя проблемные области, которые невозможно увидеть невооруженным глазом, а те, о которых можно только предположить при визуальном осмотре. Дом будет казаться горячим, холодным или где-то посередине, когда мы сканируем дом камерой, чувствительной к инфракрасному излучению.

 

Что показывает инфракрасное изображение при осмотре

Влажность является серьезной проблемой, которая выявляется во время этих проверок, включая скрытые источники плесени, протечки крыши и столбы, указывающие на гнезда термитов. Также выявляются проблемы с электричеством, а также потери тепла и энергии, трещины в фундаменте, структурные проблемы, отсутствие изоляции, сбои в вентиляции и нашествие грызунов. Давайте рассмотрим пару типичных проблем с камерой, которые могут сэкономить вам кучу денег.

 

Кровельные протечки

Вода, как правило, отдает свое тепло медленнее, чем окружающие ее кровельные материалы, из-за ее высокой теплоемкости, поэтому мы можем увидеть только на одном изображении, есть ли в каких-либо областях скопившаяся влага. Лучше всего это делать вечером, когда температура на улице начинает падать. Кровельные материалы выделят свое тепло и отобразятся на изображении синим или пурпурным цветом, в то время как влажные материалы будут все еще теплыми и будут отображаться на изображении красным или оранжевым цветом.Изображение в правом верхнем углу показывает сильную утечку зимой, которая становится синей, когда холод проникает в теплый дом.

 

Электрические неисправности

Быстрая и точная идентификация источника проблем с электричеством значительно улучшит стоимость дома, предотвратив при этом травмы и материальный ущерб. Изображение будет иметь желтые метки везде, где есть повреждения электрических систем, что упрощает их обнаружение и внесение в список ремонтных работ (как вы можете видеть на нижнем правом изображении светильника).

 

Структурные дефекты

Когда мы сканируем стены, полы и потолки с помощью камеры, мы замечаем различия в температуре и проводимости, которые говорят нам о скрытых недостающих структурных компонентах и ​​поврежденных частях этих компонентов. Вдобавок к отсутствующей изоляции (которую вы можете видеть на самой правой фотографии ниже), во многих домах будут видны мокрые стены подвала, которые могут быть потенциальным источником плесени.

Информация, которую дает тепловизионное обследование, чрезвычайно ценна для собственника или потенциального покупателя дома, но также стоит отметить, что инфракрасное обследование дома также имеет свои пределы.Результаты должны интерпретироваться экспертом, который знает о возможных источниках ошибок в измерениях, таких как сухие площади, отраженное тепло и предел показаний поверхности.

 

Покупая дом своей мечты, убедитесь, что в нем нет скрытых головных болей, с помощью инфракрасного тепловизионного обследования дома. Продавцы жилья не хотят, чтобы возникали неожиданные проблемы (особенно легко решаемые), которые отпугивали потенциального покупателя при проведении проверки. Даже нынешние владельцы домов, не собирающиеся продавать, выиграют от тепловизионного обследования.Инфракрасная технология является хорошим дополнением к визуальному осмотру и не отменяет необходимости в инспекторе с опытом и знаниями обо всех системах, из которых состоит дом. Как всегда, выбирайте с умом!

 

Престон Сэндлин является гордым членом NCLHIA и Региональной ассоциации риелторов Шарлотты. Он является владельцем и основателем Home Inspection Carolina в Шарлотте , что позволило ему осмотреть тысячи домов во всех близлежащих округах.Престон проводит семинары по термитам, радону и тепловым изображениям, а также ведет занятия по осмотру дома.

Фото: © Home Inspection Carolina

Тепловизионные камеры для осмотра зданий и жилых помещений

Потери тепла через системы ОВКВ приводят к растрате энергии и затратам владельцев домов и предприятий. Каждый месяц эти проблемы остаются незамеченными и без внимания. Как поделился с нами несколько лет назад опытный мастер Чип Уэйд, проверка систем ОВКВ с использованием тепловизионной технологии — это лучший и самый быстрый способ показать владельцам домов и предприятий, откуда берутся потери энергии ОВКВ.

Некоторые вещи никогда не меняются.

После появления видео Чипа инновации в области тепловизионных технологий обеспечивают большую детализацию изображений и видео, а также позволяют в некоторых случаях определять масштабы проблем.

Посмотрите экскурсию Чипа по 100-летнему дому, чтобы лучше понять, как можно использовать тепловидение для быстрого и эффективного определения потерь тепла через системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

 

Тепловизор Fluke TiR1 снят с производства, предлагаемая замена: карманная тепловизионная камера Fluke PTi120.

Расшифровка:

«В наши дни, когда вы осматриваете дом для продажи или ремонта, вы столкнетесь с вопросом энергоэффективности. Об этом думают все, кто сейчас платит за электроэнергию.

Тепловизор Fluke TiR1 — отличный способ проверить потери тепла в воздуховодах, стенах и вокруг вентиляционных отверстий. В этом столетнем доме, как и ожидалось, есть довольно много областей, которые нуждаются в улучшении.

Начнем с вентиляционных отверстий. Теперь в идеале, когда вы закрываете вентиляционное отверстие, вы хотите удалить весь горячий воздух, проходящий через него.Взгляните на это закрытое вентиляционное отверстие через Fluke TiR1. Эти старые вентиляционные отверстия просто не очень хорошо герметизируются, и вы можете увидеть потерю энергии.

Теперь мы находимся в ванной наверху, где мы обнаружили еще одну проблему, которая широко распространена через воздуховоды в этом доме. Если вы посмотрите на это закрытое вентиляционное отверстие через тепловизор, вы увидите, что тепло выходит со всех четырех сторон, а если вы посмотрите только вправо, оно на самом деле выходит над и под плинтусом. Это говорит мне о том, что у нас плохие соединения воздуховодов и очень минимальная изоляция.И все это будет стоить домовладельцу потерянной энергии.

Давайте спустимся в подвал, чтобы посмотреть, как выглядит воздуховод.

Мы в подвале. Просто взглянув вверх, вы можете увидеть, что на этом воздуховоде нет изоляции. Теперь посмотрите на это через Fluke TiR1, и вы сможете увидеть и показать своим клиентам, что это значит для них. Вы только посмотрите на весь этот ярко-оранжевый.

Этот домовладелец эффективно отапливает свой подвал, сам того не желая. А это значит, что жилые помещения не получают необходимого тепла.Для домовладельца это деньги, уходящие прямо в окно».

Отчеты о тепловизионных изображениях — InterNACHI®

Ник Громицко, CMI® и Катя Тарасенко Инспекторы InterNACHI знают, что истинный продукт, который они продают своим клиентам, — это отчет об инспекции их дома. В то время как ваши услуги включают в себя богатство вашего обучения, образования, опыта работы и даже вашей трудовой этики — вплоть до следующей проверки, которая будет включать в себя все проверки, которые вы провели на прошлой неделе и даже вчера — то, что вы оставляете своему клиенту, ваш отчет о проверке.Вот почему презентация, формат, язык, графика и даже используемое вами программное обеспечение будут объединены для создания отчета, который оставит положительное или отрицательное впечатление. Это оставит у вашего клиента уверенность в том, что он принял правильное решение нанять вас и что вы действительно добились успеха, основываясь на вашей рекламе, или они зададутся вопросом, за что они заплатили и должны ли они получить второе мнение.

Инфракрасное излучение (тепловизионное изображение) — это передовая неинвазивная технология, которая позволяет инспектору показать домовладельцам то, что невозможно обнаружить с помощью обычных методов осмотра.Дополнительные отчеты об инспекциях так же важны, как и отчеты, которые вы создаете для стандартных домашних инспекций. Для чего-то столь специализированного, как тепловизионная инспекция, очень важно, чтобы информация, которую вы предоставляете, соответствовала потребностям ваших клиентов в информации, которую они могут использовать и действовать.

Что можно и чего нельзя делать

Искусство инспекции IR заключается в том, чтобы как можно точнее и разумнее интерпретировать результаты, чтобы ваш клиент получил полезную информацию для проведения необходимого ремонта.Имея это в виду, вот список того, что можно и чего нельзя делать:

Делать:

  • Объясните ограничения тепловидения , в том числе тот факт, что, как и в случае любого другого вида инспекции, он не может предсказать будущие условия. Однако проникновение влаги на крышу, обнаруженное с помощью тепловидения, с большой вероятностью приведет к серьезным структурным проблемам, если не принять меры.
  • Расскажите о возможностях тепловизора и о том, какую пользу он может принести вашим клиентам. Есть ли у вас маркетинговые материалы для клиентов, в которых описываются различные состояния, которые можно обнаружить с помощью инфракрасной технологии?

Инфракрасная инспекция может выявить и задокументировать проникновение влаги, потери энергии и даже неожиданные точки перегрева.

Что касается потерь энергии, ИК-камера может обнаруживать:

  • потери тепла и проникновение воздуха в стены, потолки, полы, окна и двери;
  • поврежденные и/или неисправные системы лучистого отопления;
  • негерметичность компрессора кондиционера;
  • недостаточное крепление и/или отсутствие элементов каркаса и другие конструктивные дефекты, которые могут привести к потерям энергии; и
  • сломанные пломбы в окнах с двойным остеклением.

Что касается обнаружения проникновения влаги, ИК-камера может обнаружить:

  • утечки в водопроводе;
  • скрытые протечки кровли до того, как они нанесут серьезный ущерб;
  • отсутствует, повреждена и/или намокла изоляция; и
  • проникновение воды и влаги вокруг проходок, а также в фундамент и ограждающие конструкции здания, что может привести к структурным повреждениям и образованию плесени.

Инфракрасные камеры одинаково эффективны при обнаружении горячих точек в доме, включая:

  • автоматические выключатели, требующие немедленной замены;
  • перегруженные и маломощные цепи;
  • перегретое электрооборудование и компоненты; и
  • электрические неисправности до того, как они приведут к пожару.

Кроме того, на основе цветовых градиентов, которые обеспечивают тепловизионные изображения, инспектор может обнаружить:

  • возможное заражение вредителями, о чем свидетельствуют потери энергии через укрытия, оставленные сверлящими дереворазрушающими насекомыми;
  • наличие злоумышленников, таких как крысы, мыши и другие более крупные вредители, скрывающиеся внутри конструкции и обнаруживаемые благодаря их тепловому следу, который фиксирует ИК-камера; и
  • опасные утечки дымовых газов, которые могут привести к отравлению угарным газом жильцов дома.
  • Предложение повторной проверки (за отдельную плату) после завершения ремонта. Это единственный верный способ определить, действительно ли ремонтные работы, проведенные вашим клиентом и/или его подрядчиком, позволили эффективно решить проблемы, обнаруженные при первоначальной тепловизионной проверке.

Не следует:

  • необоснованно тревожить своих клиентов.  Область, которая была обнаружена с помощью ИК-излучения как имеющая потенциальное проникновение влаги, потерю энергии или сильную жару, должна быть дополнительно исследована, чтобы подтвердить такое состояние.В зависимости от того, где была обнаружена проблема, подтверждение может быть затруднено, но полагаться исключительно на ИК-изображение недостаточно, чтобы порекомендовать вашему клиенту вытащить чековую книжку и нанять подрядчика. Это первый шаг в диагностике проблемы.
  • ошеломите своих клиентов, используя технический язык, который оставляет их в пыли.   Наука тепловидения довольно проста, но требует тщательной подготовки, как и использование соответствующего оборудования.Но ваша основная миссия в качестве домашнего инспектора состоит в том, чтобы обучать своих клиентов, а не ослеплять их своим блеском или впечатлять их своей дорогой камерой.
  • предлагает устранить проблемы, обнаруженные в ходе тепловизионной проверки , если вы выполняете эту функцию в рамках стандартной проверки дома. Этический кодекс InterNACHI запрещает такой конфликт интересов. Несмотря на то, что Кодекс этики прямо не запрещает предлагать ремонт и его фактическое выполнение, если IR-инспекция проводилась в рамках энергоаудита или вспомогательной проверки, InterNACHI рекомендует инспекторам отложить ремонт до профессиональных подрядчиков, чтобы избежать даже видимости конфликт интересов, поскольку это наносит ущерб индустрии инспекций, и средний домовладелец по понятным причинам с подозрением отнесется к вашим намерениям, а также к результатам вашей инспекции IR, даже если они законны.

ВАШ ОТЧЕТ

Важно включить в отчет не только основы проверки, но и вашу интерпретацию результатов, что может помочь вашим клиентам определить, что делать дальше для решения любых проблем.

Технические и фактические данные

Предоставьте идентифицирующую информацию о вашей камере и настройках, использованных во время проверки. Кроме того, предоставьте краткое описание или даже контрольный список, описывающий погоду и другие соответствующие условия в доме и вокруг него во время проверки IR.Это делается для того, чтобы вы могли сравнить данные с будущими условиями, когда будете проводить повторную проверку после завершения любых необходимых модификаций или ремонта. Как и в случае с большинством видов энергоаудита, условия последующего наблюдения должны быть сопоставимы с первоначальными условиями, поэтому, если возможно, избегайте проведения проверки в необычные или экстремальные погодные условия.

Проблемы вашего клиента

Может быть хорошей идеей начать свой отчет с краткого описания, в котором признаются причины, по которым ваш клиент запросил IR-инспекцию, в первую очередь, подобно заключению врача, которое обычно начинается с строки: «Пациент обратился с жалобами на боли в груди. «Во время энергетического аудита один клиент сказал своему инспектору по IR, что посуда в ее шкафу всегда была ледяной зимой, что заставило инспектора искать и обнаруживать утечку воздуха в ограждающей конструкции здания сразу за ее кухонными шкафами. Хотя холодные блюда не были основной причиной, по которой этот клиент запросил энергоаудит, никогда не недооценивайте ценность любой неподтвержденной информации, которую могут предоставить ваши клиенты, а также доверие, которое они оказывают вам и вашему опыту для выявления причин их беспокойства.

Стандартные изображения с инфракрасными изображениями

Чтобы сделать ваш отчет удобным для пользователя, вы должны предоставить стандартные цифровые изображения рядом с вашими ИК-изображениями. Это даст вашим клиентам точную точку отсчета для данных IR, что необходимо для планирования улучшений и ремонта.
 

 

 

Интерпретация данных

Это, пожалуй, самый важный аспект предоставления надежного отчета IR, и он идет рука об руку с ограничениями тепловидения, а также глубиной вашей собственной подготовки и опыта. В зависимости от установленных базовых показателей ИК-излучения и местоположения изображений, результаты могут либо предупредить домовладельца о необходимости критического ремонта, например, о перегреве, либо просто указать на элемент, который нужно держать под контролем, например, добавить утепление наружной стены. Ваши клиенты полагаются на ваш опыт, чтобы помочь им определить приоритеты ремонта, поэтому относитесь к результатам так, как если бы они были для вашего собственного дома. Безопасность клиентов является вашим первым соображением.

Немедленный, краткосрочный и долгосрочный ремонт

Как упоминалось выше, помогите своим клиентам определить приоритеты необходимого ремонта, используя реалистичный и практичный подход к плану действий.Не все можно исправить сейчас, но и не все следует откладывать на потом. Например, электрические точки могут быстро перерасти в пожар, а электрические пожары могут распространиться по всей системе дома без особых предупреждений, поэтому эти дефекты должны стоять на первом месте в вашем списке рекомендуемых ремонтных работ. Далее идут проблемы, связанные с проникновением влаги. Это то, что домовладелец может начать решать самостоятельно, например, устранив препятствия для надлежащего дренажа, подтянув влажную изоляцию и заменив ее новой.Некоторые задачи могут зависеть от погоды или сезона для безопасного и полного решения. Кроме того, убедите своих клиентов в том, что, хотя использование влажной изоляции предотвратит распространение плесени и позволит высохнуть влажным местам, источник проникновения влаги должен быть обнаружен и должным образом отремонтирован, чтобы предотвратить возвращение проблемы. Кроме того, домовладелец обычно может удалить плесень, которая не является обширной. В таких ситуациях «сделай сам» всегда сообщайте своим клиентам о важности ношения средств индивидуальной защиты (СИЗ) для защиты их здоровья и безопасности.К таким СИЗ относятся очки, перчатки и маска для лица, чтобы избежать прямого воздействия и вдыхания спор плесени, частиц изоляции и других раздражителей и аллергенов. Для неопытных домовладельцев, но полных решимости выполнить некоторые ремонтные работы самостоятельно, вы можете сделать такие вещи, как указать расположение балок на чердаке и куда они могут безопасно ступить, но по возможности порекомендуйте профессиональный ремонт.

Запланируйте повторную проверку

Помогите своим клиентам не сбиться с пути, запланировав повторную проверку.Поместите это в свой отчет как последний пункт, который им нужно решить в своем Плане действий. Это побудит их максимально использовать свои инвестиции в первоначальную проверку IR, своевременно решая обнаруженные проблемы. Последующая инспекция продает себя, потому что она основана на защите как здоровья и безопасности ваших клиентов, так и их инвестиций в их дом. Последующее наблюдение может быть предложено за дополнительную плату (или со скидкой).

Тепловизионное оборудование настолько дорогое, что не каждый инспектор предлагает этот вид дополнительной проверки.Тем не менее, те, кто использует ИК-камеры как для дополнительных проверок, так и в рамках своих стандартных проверок домашней и коммерческой недвижимости, подтвердят, что она стала одним из наиболее незаменимых инструментов в их наборах инструментов. Откройте для себя преимущества получения сертификата Infrared-Certified® и предложения тепловизионных инспекций своим клиентам, нажав на ссылки ниже.

Прочитайте Статьи с AnteraNachi page

 

Загрузите бесплатную копию STACKS: A Home Inspector’s Guide to Increasing Gros Revenue.

Загрузите бесплатную копию  SLEEP WELL: A Home Inspector’s Guide to Management Risk .

BizVelop: бесплатный инструмент развития бизнеса для домашних инспекторов 

Объяснение тепловизионной инспекции дома

Что, если бы вы могли избавиться от догадок, зная, есть ли проблемы с влажностью или водой в доме, который вы покупаете. Разве это не принесет вам душевного спокойствия?

Независимо от того, покупаете ли вы кондоминиум, дом на одну семью, таунхаус или многоквартирный дом, добавление тепловизионного сканирования к осмотру вашего дома поможет вам получить удовольствие от плавного перехода в день въезда и избежать больших и дорогостоящих сюрпризов.

Традиционный отчет об осмотре дома может раскрыть лишь некоторые из них. Например, он может точно определить любые видимые структурные проблемы или потенциальные проблемы с домашними системами HVAC. Но он не может видеть дальше того, что может видеть ваш невооруженный глаз — тепловизионная инспекция дома может — он может увидеть незамеченную утечку воды или предшествующий ремонт сантехники, который вышел из строя.

Тепловизионная инспекция дома для перепродажи жилья — это то же самое, что CarFax для покупателя подержанного автомобиля. Это поможет вам избежать дорогостоящих скрытых проблем в будущем и даст вам душевное спокойствие.

В этой статье вы узнаете:

  • что такое тепловизионный осмотр дома,
  • как это делается,
  • на каких областях она сосредоточена,
  • сколько стоит, а
  • стоит ли это инвестиций.

Мы также обсудим, чем отчет отличается от инспекции домов по 550 пунктам, и поделимся некоторыми существенными различиями для Джорджии и Южной Каролины.

Что такое тепловизионная инспекция дома?

Тепловидение – это тепловидение. Это процесс, который включает в себя технологию, используемую для наблюдения за теплыми и холодными тепловыми сигнатурами. Он проводится с помощью специальной камеры, способной обнаруживать инфракрасное излучение.

Мы можем видеть только цвета радуги — цвета от ультрафиолетового до инфракрасного, но наши глаза не могут видеть в инфракрасном или электромагнитном спектре. И то, что может видеть инфракрасное излучение, — это тепловая энергия или ее отсутствие.

Тепловизионная камера может видеть в инфракрасном спектре. Инфракрасный спектр покажет теплые и холодные тепловые сигнатуры.Цвета теплого изображения — белый и красный. Напротив, холодное изображение желтовато-голубое.

Вода и влага поглощают тепловую энергию, что придает ей холодный характер. Инфракрасная камера обнаруживает эти крутые сигнатуры. Таким образом, при тепловизионном осмотре дома мы ищем эти крутые сигнатуры, указывающие на то, что где-то, возможно, есть утечка воды — утечка, которую нельзя увидеть никакими другими способами, и которая, оставленная незамеченной, может превратиться в катастрофу.

Большинство утечек не происходят в одночасье.Может пройти много недель или даже месяцев, прежде чем проблема превратится в полномасштабную утечку. И к тому времени это обычно наносит большой ущерб по пути. Целью тепловизионного осмотра является раннее выявление скрытых проблемных мест для проведения необходимого ремонта.

Сертифицированный инспектор будет использовать тепловизионную камеру, называемую FLIR (Forward Looking Infrared), для проведения тепловизионной инспекции дома в качестве дополнения к инспекции дома.

Как проводится тепловизионное обследование дома?

Тепловизионная проверка дома отличается от обычной проверки дома.Сначала проводится полный регулярный осмотр дома. После этого инспектор возвращается в дом, проводя отдельный тепловизионный осмотр. В рамках подготовки к тепловизионной инспекции мы зальем галлонами воды все раковины, туалеты, душевые и ванны в доме в ходе обычной инспекции дома.

Поскольку гравитация сбрасывает воду вниз, мы начнем сверху и будем спускаться вниз. Во-первых, мы посмотрим, появятся ли какие-либо небольшие утечки или признаки влаги после запуска воды.Затем, в многоэтажном доме или готовом подвале, мы спустимся на следующий уровень, сфотографировав с помощью FLIR вокруг светильников и ниже уровня земли и даже в любые подполья.

Места общего пользования для осмотра с помощью тепловизора

Во время тепловизионной инспекции дома мы рассмотрим все области, к которым у нас есть доступ, сверху вниз. Вот ключевые области, на которых мы сосредоточены, и то, что мы ищем:

Потолки

Начав сверху, мы ищем протечки крыши, осматривая потолки на верхнем этаже, любые коленные стены или любые другие места, через которые может протекать крыша.Далее мы рассмотрим световые люки и вентиляционные отверстия.

Важно отметить, что мы будем использовать нашу камеру FLIR для наблюдения за потолком в областях под любым оборудованием или прибором, использующим воду.

Наружные стены

Затем мы используем тепловидение, чтобы увидеть любые проникновения через наружные стены, двери или окна. Затем мы будем снимать вокруг окон, где дымоход встречается со стеной и внешней линией крыши. Наконец, мы хотим знать, есть ли какие-либо потенциальные проблемы с герметизацией или перепрошивкой.

Сантехника и прилегающие территории

Уровень за уровнем мы рассмотрим всю сантехнику, шкафы, полы и зоны вокруг приборов и приборов. К ним относятся такие вещи, как:

  • раковины и основание сцинка
  • туалеты
  • холодильники
  • льдогенераторы
  • ванны и душевые кабины
  • питающие линии и многое другое
Фундамент

Наконец мы добираемся до самой нижней точки дома, подвала, подвалов и самого фундамента.Куда бы мы ни пошли, наша тепловизионная камера сопровождает нас, чтобы рассказать историю о том, что она нашла.

Примеры Результаты, обнаруженные при тепловизионной инспекции дома

Вот четыре примера, которые дадут вам представление о том, как выглядит и работает тепловидение для выявления скрытых проблем с влажностью.

Обнаружена влага в месте соединения дымохода со стеной и линией крыши

Невооруженным глазом все выглядело приемлемо, но тепловизором было обнаружено мокрое пятно, вероятно, вызванное отклеившейся прокладкой.Здесь, как и во многих других случаях, обычная домашняя проверка не выявила бы эту проблему. Без теплового осмотра домовладелец столкнулся бы с потенциальным ущербом в тысячи долларов в будущем.

Проникновение воды в фундамент

Здесь была обнаружена аномалия, где стена встречается с полом современного подвала из шлакоблоков. Картинка слева выглядит нормально. Но когда мы посмотрели на тепловизионное изображение, оно показало более темный цвет прямо у основания, где стена встречается с полом.

Эта аномалия побудила нас проверить местность влагомером (что мы и делаем всегда и везде, где только можем). В результате было установлено, что в этом месте присутствует повышенный уровень влажности.

Скрытые протечки сантехники

На фотографии справа показан участок над прачечной, над которым продавец отремонтировал прохудившийся унитаз. Они залатали и перекрасили потолок, и все выглядело совершенно нормально. Но наша тепловизионная камера рассказала другую историю; как вы можете видеть по темно-синей области, там скопилась влага, которая еще не просочилась достаточно, чтобы начать обесцвечивать краску.

Течь в ванне в квартире

При покупке квартиры вам захочется узнать, не происходят ли какие-либо скрытые утечки из расположенного выше блока. Например, протечка ванны из вышеупомянутого многоквартирного дома еще не стала заметной. Однако тепловидение и влагомер показали, что ванна наверху протекает в потолок ванной комнаты внизу.

Пример отчета о тепловизионном изображении

At Home-Probe отчет о тепловизионной инспекции представляет собой отдельный дополнительный отчет по сравнению с первичной инспекцией дома.Обычно он доставляется покупателю дома в качестве второго отчета на следующее утро после осмотра.

Отчет о тепловизионном изображении похож на основной отчет об осмотре дома. А внутри отчета вы найдете аномалии, подробно описанные в разделе ключевых факторов. Опять же, это проблемы, которые должны быть решены относительно быстро.

Возможно, аномалии еще не представляют серьезной проблемы. Тем не менее, они вызываются заранее, чтобы их можно было решить до того, как они превратятся в серьезную и более дорогостоящую проблему ремонта.Вы также увидите их с фотографиями в разделах области, чтобы показать вам аномалию с комментариями о том, что, по мнению инспектора, происходит.

Исторически сложилось так, что большинство аномалий обнаруживаются во внутренней части отчета, касающейся потолков и стен. Кроме того, в разрезе конструкции, вероятно, будут обнаружены отклонения, в которых обнаружено просачивание или просачивание воды.

В дополнение к тепловизионным фотографиям аномалий вы также можете рассчитывать на репрезентативные изображения, показывающие нормальные условия.Они представлены, чтобы дать покупателю жилья душевное спокойствие и подтверждение тщательного осмотра.

Стоит ли инвестировать в домашнюю тепловизионную инспекцию?

Плата за тепловизионную инспекцию дома компанией Home-Probe составляет 265 долларов США в дополнение к традиционной инспекции дома. Так стоит ли это дополнительных 265 долларов?

Имейте в виду, что заказ тепловизионного контроля исключает неожиданности, а значит, снижает риски. Это даст вам душевное спокойствие, зная, что если есть проблемы, стоимость их ремонта сейчас ничтожна по сравнению с необходимостью тратить потенциально десятки тысяч долларов на необнаруженные проблемы с водой.

Исследования показывают, что средняя стоимость ущерба от протечки в ванной превышает тысячу долларов. Кроме того, средние затраты на ремонт могут достигать восьми тысяч долларов и более. Таким образом, обнаружение этих утечек на ранней стадии, когда на их устранение может уйти несколько сотен долларов, определенно стоит вложений в 265 долларов.

И знание об отсутствии аномалий дает ценную уверенность.

Различия тепловизионных инспекций домов в Джорджии и Южной Каролине

Покупатели жилья, переезжающие на юг, могут не знать о конструкции и различиях почвы.В таких штатах, как Южная Каролина и Джорджия, не только намного больше воды, но и дома строятся по-другому.

Большинство подвалов на юге находятся под землей только с двух или трех сторон. Следовательно, эти подвальные конструкции, которые также могут быть врезаны в холм, имеют большую склонность к утечке воды. Так что это еще одно соображение для заказа тепловизионного обследования.

Мало того, глинистая почва Джорджии удерживает воду ближе к фундаменту. Это может привести к просачиванию воды в фундамент и под него.

Какие сертификаты или обучение необходимы для проведения тепловизионной инспекции дома?

Любой может приобрести тепловизионную камеру FLIR, но не каждый будет знать, как ею пользоваться или расшифровывать и интерпретировать ее результаты. Не без специальной подготовки.

Команда тепловизоров Home-Probe прошла обучение и сертификацию, как описано ниже.

Сертифицированный термограф I уровня

Том Ллойд является сертифицированным термографом I уровня с Home-Probe.Он принял участие в четырехдневном интенсивном курсе обучения, организованном Инфракрасным учебным центром.

Учебная программа по тепловизионной технике

Том взял то, что он изучил на курсе первого уровня, и объединил его с некоторыми дополнительными занятиями, предлагаемыми FLIR удаленно. Затем он разработал программу обучения, требования и стандарты для инспекторов Home-Probe.

Полевое обучение

После того, как наши инспекторы закончат работу, они проводят несколько дней в полевых условиях.В полевой подготовке участвуют:

  • Работа с камерой FLIR,
  • Ищем аномалии и
  • Учимся с ними справляться.

После практического обучения на местах необходимо написать и просмотреть отчеты. После этого отчеты выбираются случайным образом, просматриваются и анализируются для контроля качества. Наша программа обучения обширна, и мы постоянно учимся.

Заключительные мысли

Само собой разумеется, что не всякая аномалия является влажностью или скрытой протечкой воды.Наши высококвалифицированные и опытные инспекторы не просто ищут аномалии на фотографиях. Они также хотят понять, что видят, и будут исключать их, если это оправдано, прежде чем указывать их в качестве ключевых факторов в отчете.

Использование тепловизионной инспекции дома позволяет покупателям расширить свои знания о состоянии дома за пределы того, что может увидеть человеческий глаз. Это дополнительная услуга, которая обеспечивает душевное спокойствие в быстро меняющееся время высокого волнения.

Инфракрасный | Школа АШИ

2 дня — Инфракрасный монитор Монро


Преимущества инфракрасного курса Residential Inspector

(Просмотреть план курса)
  • Введение в тепловизионные и измерительные системы для профилактического осмотра и технического обслуживания Приложения.
    Опыт работы в термографии не обязателен!
  • Собирайте данные о качестве, точные показания температуры и учитывайте эффекты измерения, такие как расстояния и коэффициента излучения с помощью инфракрасных камер.
  • Интерпретируйте термограммы и принимайте обоснованные решения, используя концепции теплопередачи для анализа изображения, а также ознакомьтесь с последними разработками в области создания отчетов для инфракрасной инспекции и программного обеспечения для баз данных.
  • Избегайте дорогостоящих ошибок — научитесь различать горячие точки и отражения, прямые и косвенные показания, влажность и инфильтрация/эксфильтрация воздуха и многое другое.
  • Испытайте себя и научитесь во время практических занятий в лабораториях по применению ИК-камер, которые имитируют реальный мир Инфракрасные приложения для инспекции дома и зданий.

Сертификация

Цели обучения, контактные часы и письменный экзамен курса Monroe Infrared по термографии CRT основаны на о требованиях, используемых для удовлетворения Стандартов практики для ASHI, InterNACHI, TAREI, CREIA, FABI и Home Inspector Professionals на всей территории Соединенных Штатов. Таким образом, этот курс подходит для использования вашим работодателем, чтобы узнать вас и продать как ваши знания, так и проверку компании услуги в соответствии с письменными стандартами практики и требованиями к знаниям для сертифицированного Домашний термограф. Этот курс не является курсом ASNT NDT Level I по термографии.


Время обновить сертификат?

Сертификация CRT действует в течение 3 лет с момента завершения курса и сдачи итогового экзамена.


Этот курс утвержден для получения 16 кредитов непрерывного образования ASHI (не утвержденных государством кредитов CE)
РЕГИСТРАЦИЯ

Тепловидение | Даллас — Форт-Ворс — Остин

На этом быстро меняющемся рынке люди, покупающие дом, принимают обязательное решение под давлением потери собственности, если они не будут действовать достаточно быстро.

 

Тепловизионное обследование дома более чем необходимо для продвижения вперед в течение опционного периода – 7-10 дней. Тепловидение — это один из способов, с помощью которого покупатели жилья могут получить более глубокое представление о доме.

 

Термография использует инфракрасное изображение и тепловизионную камеру для проверки дома с электронным измерением, чтобы «видеть» и «измерять» тепловую энергию, выделяемую предметом. Тепловое сканирование помогает инспектору обнаружить перепады температур и аномалии, на которые может повлиять влажность.

 

Когда температура окружающей среды в двух местах с одинаковыми или похожими продуктами меняется, температура в области с более высокой тепловой массой (обычно вода) будет постепенно изменяться.

 

В отличие от видимого света, все, что имеет температуру выше абсолютного нуля, излучает тепло в инфракрасном мире — даже лед излучает инфракрасную энергию. Чем выше температура объекта, тем больше выделяемое ИК-излучение.

 

Несколько компаний, занимающихся оценкой дома, используют инфракрасные услуги, но не все оборудование одинаково.Как и в любой линейке электронных камер, есть бюджетные и высококачественные.

 

Мы используем лучшие высококачественные инфракрасные тепловизионные видеокамеры FLIR. Наши камеры обеспечивают наилучшее разрешение, что позволяет проводить более точные проверки.

 

Министерство энергетики США рекомендует проводить термографическую проверку домов. Для покупателей и продавцов жилья тепловидение предоставляет ценную информацию, которая может помочь в принятии решения о покупке или выставлении на продажу дома.

 

Тепловизионная камера для осмотра дома фиксирует дорогие потери энергии:

Неэффективный дом означает постоянное опустошение вашего кошелька. Потеря энергии может произойти из-за плохой или отсутствующей изоляции, плохого строительства или, возможно, недостатков стиля дома. Мы будем искать признаки потери энергии через стены, потолки, полы, окна, двери, чердак и многое другое. Мы также ищем поврежденные или неисправные лучистые системы отопления, если таковые имеются. Мы позаботимся о том, чтобы ваш дом не прожигал напрасно деньги.

 

Инфракрасная камера создает тепловизионное изображение во время осмотра дома, позволяя инспекторам увидеть многие потенциальные повреждения, невидимые невооруженным глазом. Используя тепловизионное изображение, жилищный инспектор может выявить:
 

.
  • Утечка воздуха через стены, потолки, полы, двери и окна

  • Поврежденные или неисправные системы лучистого отопления

  • Негерметичность компрессора кондиционера

  • Другие структурные проблемы, которые могут привести к потерям энергии

  • Поврежденные уплотнители в окнах с двойным остеклением

  • Перегруженные цепи или неисправное электрооборудование

  • Проникновение воды в фундамент или внутренние стены, протечки крыши, протечки водопровода, поврежденная или мокрая изоляция

  • Наличие термитов, других насекомых-древоточцев и грызунов

  • Проблемы с отоплением и охлаждением могут снизить комфорт в вашем доме и увеличить расходы на коммунальные услуги
     

Хотя наши тепловизионные видеокамеры не дают нам рентгеновского зрения, они помогают нам находить проблемы, которые не видны невооруженным глазом. Из-за всех преимуществ, которые использует ИК-термография, без нее мы не смогли бы осмотреть дом на современном рынке.

 

Отчет удобен для пользователя. Инспектор предоставляет первичные цифровые изображения рядом с вашими ИК-изображениями. Это сравнение дает вам точную рекомендацию для данных IR, что жизненно важно при улучшении карт и ремонтных работах.

 

Подготовка к тепловизионной инспекции

Владельцы недвижимости могут принять меры для получения точных результатов тепловизионного изображения.Эта подготовка может включать в себя удаление мебели от наружных стен и избавление от обработки окон. Вы получаете наиболее точные тепловизионные сканы при значительной разнице уровней температуры (минимум 20 ° F) с температурой воздуха внутри и снаружи.

 

Если вы приобретаете дом или бизнес-центр, инфракрасное тепловое обследование устраняет любую непредсказуемость состояния жилой или коммерческой недвижимости.

 

В Техасе термографическое энергетическое сканирование более эффективно из-за существенной разницы между внутренней и внешней температурой при проведении летом и зимой.

 

Есть определенные времена года из-за «термической нагрузки», которая может потребоваться владельцу недвижимости в зависимости от погодных условий.

 

Перед тепловизионным сканированием вам придется поддерживать разницу температур между уровнями внутренней и наружной температуры в течение примерно 4 часов.

 

Это колебание может быть достигнуто за счет работы системы переменного тока в холодном климате или центрального отопления в жарком климате.Перед тепловизионным сканированием узнайте у наших инспекторов Green Scene Home, требуется ли это.

 

У нас есть инструменты, инновации и обучение, чтобы предложить вам высочайший уровень обслуживания в Green Scene Home Inspections.

 

Вот несколько примеров проблем, которые могут быть обнаружены: 

Тепловизионные проверки в Лос-Анджелесе и во всех прилегающих районах

Тепловизионные проверки IM Home Inspections!

Тепловидение, также называемое инфракрасным изображением или просто инфракрасной фотографией, использует камеру, которая определяет разницу в температуре, чтобы увидеть вещи, которые могут быть невидимы.

Тепловизионное изображение — это не рентгеновское зрение, оно отображает разницу температур поверхности. На температуру поверхности может влиять то, что находится под поверхностью.

Чем больше разница температур, тем четче изображение. Например, если на улице 95 градусов, но вы весь день используете кондиционер, установленный на 78 градусов, тепловизионное изображение может показать очень подробную информацию о внешней стене. Однако во внутренней стене, где обе стороны имеют одинаковую температуру, будет присутствовать очень мало деталей, если они вообще будут.

Не каждый, у кого есть навороченная камера, знает, как ею пользоваться. Сертифицированный термограф — это тот, кто потратил время и силы на изучение этой сложной науки.

Тепловидение полезно для:

    • Определение утечек воды или проникновения влаги в сочетании с влагомером.
    • Перегрев электрических элементов
    • Отсутствие изоляции или различия в изоляции
    • Утечки в системах отопления и кондиционирования воздуха (HVAC)
    • Заражение насекомыми или другими паразитами

Тепловизионная камера используется при каждом осмотре дома.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.