Архитекторы также должны учитывать вес воды на крыше, в том числе вблизи дренажных зон. Вода значительно увеличивает вес здания, особенно если канализация забита или плохо устроена. Сбор воды может привести к чрезмерной нагрузке на крышу и даже к ее обрушению. Это может произойти, если вода просто не сливается достаточно быстро, создавая застой воды. Резервные стоки могут смягчить эту проблему. Резервные сливы располагаются выше основного, точно так же, как и резервный слив в вашей ванне. Если основные стоки не могут слить воду достаточно быстро, уровень воды поднимется до уровня резервных стоков, откуда она сможет безопасно вытекать.

Вода также может скапливаться на крыше в местах, где она слишком плоская для нормального дренажа, или там, где образовалась впадина. Этот сбор воды называется прудом. Со временем такие материалы, как дерево и бетон, будут тонуть под нагрузкой воды, а изоляция может сжиматься. Это создаст низкие точки на крыше, которые могут собирать еще больше воды.

Запруда или любая стоячая вода на крыше может привести к нескольким различным проблемам:

• Птицы: Хотя птицы чаще всего гнездятся на крышах, стоячая вода может побудить их пить на вашей крыше. Все, что вы можете сделать, чтобы сделать крышу менее привлекательной для птиц, — это разумное вложение, которое ограничит их ущерб.
• Комары: Небольшие пруды со стоячей водой являются местом размножения комаров. Если на вашей крыше есть стоячая вода, у вас будет более высокая популяция комаров, которые могут раздражать посетителей вашего здания или даже распространять болезни.
• Рост растений: Водоросли и даже более крупные растения используют стоячую воду, и их рост может затруднить очистку канализации, способствуя засорению.
• Рост грибов: Грибок предпочитает влажные условия и может расти в стоячей воде. Это также может привести к повреждению кровельных материалов.
• Износ кровельных материалов: Большинство кровельных мембран изнашиваются под стоячей водой. Таким образом, попадание воды в пруд может привести к аннулированию ограниченной гарантии производителя.

Принудительный водоотвод должен полностью высушить крышу за день или два после дождя, при условии, что погода держится. Если по прошествии этого времени на вашей крыше все еще есть пруд, то он и дренажная система должны быть оценены профессиональным кровельщиком.

Сбор воды может быть более серьезным делом, чем пруд. Перелив может привести к протечкам из-за того, что вода попадает в места, куда она обычно не попадает. Тяжесть повреждения зависит от того, куда попадает вода. Все дренажные системы должны иметь резервные копии для предотвращения перелива в случае сильного дождя или в случае засорения основной дренажной системы.

Типы дренажных систем для коммерческих крыш

Теперь, когда вы понимаете проблемы, связанные с неправильным дренажом, вам может быть интересно, работает ли дренажная система вашего здания должным образом. Чтобы выяснить это, вам сначала нужно узнать, какой тип водосточной системы у вас есть и подходит ли она для вашей крыши. Хотя каждая водосточная система будет отличаться, для наилучшего размещения стока с крыши существует только две основные водосточные системы, подходящие для коммерческих плоских крыш или крыш с малым уклоном:

1. Гравитационный дренаж

Гравитационная дренажная система просто полагается на гравитацию, которая перемещает воду с крыши на землю. Обычно самотечная дренажная система состоит из четырех наклонных дренажных сегментов, которые соединяются с внутренним водостоком, который затем отводит воду за пределы здания.

Самотечная водосточная система на плоской крыше отличается от водосточной системы на крышах жилых домов двумя ключевыми особенностями:

• На плоской крыше могут использоваться внутренние водостоки для сбора воды из центра крыши. Эти сливы похожи на слив в нижней части душа, за исключением того, что водосток на крыше имеет сетчатый фильтр большего размера для защиты от мусора. Тем не менее, функция двух стоков одинакова. Вода падает на крышу, и сила тяжести втягивает ее в канализацию и вниз по трубам.
• Крыша жилого дома собирает воду в желоба и водосточные трубы. Все эти трубы находятся снаружи дома. Однако дренажная система в коммерческом здании нуждается во внутренних трубах для подключения к внутреннему водостоку. Это делает дренажную систему немного более сложной и уменьшает пространство, доступное для других систем здания непосредственно под крышей.

Системы гравитационного водоотвода рекомендуются только для плоских или пологих коммерческих крыш с площадью поверхности менее 150 м ² на точку слива. Крыши большего размера собирают больше воды, которая может не стекать достаточно быстро при использовании только гравитационной системы. Эти крыши выигрывают от сифонных дренажных систем.

2.Сифонный дренаж

Сифонная дренажная система имеет в местах слива перегородку, предотвращающую попадание воздуха в систему. В результате трубы имеют более низкое атмосферное давление, чем внешняя среда. Таким образом, когда вода попадает в канализацию, она сталкивается с областью более низкого давления в канализации и втягивается быстрее, чем это было бы только под действием силы тяжести. Фактически, сифонная дренажная система может достигать скорости дренажа в 100 раз больше, чем самотечная дренажная система.

В сифонной системе несколько дренажных точек встречаются и отводят воду из здания. Тем не менее, эта внутренняя дренажная труба не должна проходить под уклоном, поскольку для работы системы не требуется гравитация. Вместо этого коллекторная труба устанавливается в максимально возможном верхнем положении, а затем проходит ровно до тех пор, пока не соединяется с «ведущей» вертикальной водосточной трубой. Это дает больше места для других элементов здания ниже дренажной системы. Кроме того, сама крыша может иметь меньший уклон и при этом правильно стекать.

Здания с большой площадью крыши, такие как аэропорт, торговый центр, склад, конференц-центр или фабрика, хорошо подходят для сифонной системы, потому что вес воды на этих зданиях вызывает большую озабоченность. Если вода с этих крыш не будет стекать достаточно быстро, это может значительно увеличить вес крыши. Фактически, один дюйм воды на площади крыши в 20 квадратных футов весит 2000 фунтов. Это сложная задача для архитекторов, поэтому крыши должны отводить воду как можно быстрее. Сифонные дренажные системы обычно рекомендуются для больших крыш площадью 150 м 9 .0207 2 или больше.

Детали дренажной системы

Оба типа дренажных систем имеют одинаковые компоненты. Для вас будет разумно понять эти части, чтобы вы могли понять, о чем говорит ваш специалист по кровле, когда он / она объясняет ремонт или техническое обслуживание дренажной системы вашего здания. Вооружившись знаниями, вы сможете принять наилучшее решение для вашей водосточной системы:

1.Внутренний водосток: Это водосточная точка, которую можно установить по всей поверхности крыши, даже в центре крыша. Если вода скапливается в одном месте посередине вашей крыши, то хорошим решением будет установка там внутреннего водостока для отвода воды. Внутренние водостоки работают лучше всего, когда крыша имеет наклон, чтобы вода могла собираться в точке водостока. Однако этого не всегда достаточно; поэтому внутренние водостоки можно использовать в сочетании со шпигатами, которые отводят воду по краю крыши.

Внутренний слив состоит из нескольких компонентов:

• Купольный фильтр или крышка: Верхняя часть внутреннего дренажа представляет собой сетку или фильтр, который предотвращает попадание мусора в дренажную систему. Строительные нормы и правила определяют высоту сливных фильтров. Большинство рекомендует по крайней мере 4-дюймовую крышку, но вы всегда должны проверять свои собственные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что вы их соблюдаете. Кроме того, сделайте сетчатый фильтр хорошо видимым, чтобы люди, находящиеся на крыше, не могли споткнуться о него.
• Прокладка или зажимное кольцо: Водонепроницаемое кольцо скрепляет желоб и сетчатый фильтр вокруг кровельной мембраны и предотвращает просачивание воды в основание желоба.
• Выход: Выход — это просто то, что соединяет слив с трубами внизу.
• Дефлектор: Дефлектор предотвращает попадание воздуха в сифонную дренажную систему.

Различные дренажные системы требуют немного разных внутренних стоков. На вашей крыше может потребоваться водосток большой емкости или водосток с двойным выпуском, чтобы быстрее отводить больше воды с крыши.

Еще одна интересная модификация внутренней канализации — поддон. Эти квадратные поддоны создают утопленный сток, который направляет воду к стокам, которые в противном случае могли бы быть слишком высокими для достижения меньшего количества воды.

2. Краевые водостоки: Боковые водостоки собирают воду на краю крыши. Чтобы понять необходимость краевых водостоков, подумайте об общественном душе. Как и в коммерческой крыше, земля в общественном душе плоская. Если включено достаточное количество насадок для душа, вода будет растекаться из стоков, и образуется застой воды. На крыше это проблема, потому что вы не хотите, чтобы вода достигала края и стекала по стене здания. Чтобы решить эту проблему, профессиональные кровельщики устанавливают краевые водостоки, чтобы улавливать лишнюю воду и гарантировать, что никто на тротуаре под крышей не забрызгается.

Существует несколько различных типов краевых водостоков: шпигатные желоба, водосточные желоба и водосточные желоба (также называемые водосточными желобами):

• Шпигатные воронки: Шпигат — это точка водостока на краю крыши. Они встроены в стены или парапет. Обычно шпигаты являются частью резервной водосточной системы, которая помогает крыше сбрасывать излишки ливневых вод. Если шпигат является частью системы перелива, то он будет находиться на несколько дюймов, обычно на два дюйма, над поверхностью крыши. Если он является частью основной водосточной системы, то он будет вровень с крышей.
  Шпигаты, как правило, дешевле, чем внутренние водостоки, потому что вам не нужно открывать крышу или прокладывать столько труб, чтобы установить их.
  Шпигат может иметь форму канала с открытым верхом или может быть закрытым и заделанным в стену. Он может направлять воду в водосточную систему или пропускать воду по стене здания. Однако, поскольку стекание воды по стене здания не идеально, шпигаты, которые позволяют это делать, обычно являются частью периферийной дренажной системы и поэтому активируются только после сильных дождей. Будь то основной или резервный слив, шпигат выполнен из оцинкованного металла для предотвращения утечек и коррозии. Иногда вы увидите шпигаты с декоративными лицами для красоты.
  Шпигаты необходимо проверить на наличие льда, так как они обычно холоднее, чем остальная часть крыши, так как находятся на стене и дальше от тепла здания. Те, кто устанавливает новые, более толстые кровельные мембраны, могут в конечном итоге заблокировать свои шпигаты. В этом случае шпигаты должны быть перемещены вверх по стене или заменены более высокими шпигатами.

• Водосточные желоба: Водосточные желоба представляют собой неглубокие каналы, собирающие воду по краям крыш. Хотя водосточные желоба чаще встречаются на крышах жилых домов, их все же можно использовать на коммерческих крышах в качестве дополнения к внутреннему водостоку или отдельно. Архитектор может наклонить всю крышу к краю. На этом нижнем краю профессиональный кровельщик устанавливает водосточные желоба. Водосточные желоба будут собирать воду и соединять ее с водосточной трубой.

• Водосточные трубы (или водосточные желоба): Водосточная труба отводит воду от шпигата или водостока на землю. Водосточные трубы обычно экономически выгодны, потому что их можно установить сбоку здания без изменения самого здания. Лидеры воронок на крышах коммерческих зданий могут быть больше, чем водосточные трубы в жилых домах, чтобы справиться с большим объемом воды, или вам может понадобиться несколько водосточных труб, чтобы удовлетворить потребность.

Материалы, используемые в коммерческих водосточных системах

Вы также должны учитывать материал, из которого сделаны эти детали. Водостоки и трубы из разных материалов могут быть совершенно разного качества и решать разные проблемы, с которыми вы можете столкнуться при работе с дренажной системой. Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки.

• Чугун: Исторически сложилось так, что самый популярный дренажный материал, чугун, имеет много преимуществ. Он тяжелый, что делает его прочным и тихим. В то время как старый чугун имел тенденцию к засорению, современные покрытия из чугуна предотвращают образование отложений в трубах. Все-таки чугун – самый дорогой материал. Чтобы сократить расходы, он обычно используется только для дренажной крышки, где его превосходная прочность является огромным преимуществом для предотвращения попадания крупного мусора в систему.
• ПВХ: Уже более века сантехники используют поливинилхлорид (ПВХ) как более дешевую альтернативу чугуну. Он нетоксичен и устойчив к истиранию, и его гораздо легче разрезать на необычные формы. Хотя он обычно дешевле чугуна, это более слабый материал.
• Пропилен: Гораздо более новое изобретение, чем ПВХ, пропилен производится из нефтяных отходов. Его также называют пропеном или метилэтиленом. Он похож на ПВХ, но имеет ряд преимуществ перед ним. Во-первых, гораздо меньше шансов сгореть во время пожара в здании. Если он горит, то выделяет относительно безвредный дым, в то время как ПВХ выделяет хлористый водород, токсин. Полипропилен также обладает высокой устойчивостью к растворителям, поэтому его часто используют в промышленных целях. Тем не менее, пропилен является самым легким из доступных пластиковых трубопроводов, что делает его плохим выбором в качестве покрытия водостока или натяжения крыши.
• ABS: Некоторые компоненты дренажной системы изготовлены из акрилонитрил-бутадиен-стирола (ABS). Он очень похож на ПВХ, но из-за того, что он плохо работает на солнце, его редко рекомендуют использовать на крыше, особенно в качестве дренажного покрытия. Краска и пигменты могут препятствовать быстрому разрушению АБС-пластика на солнце.

Внутренние дренажные трубы, изготовленные из любого из этих материалов, требуют изоляции, чтобы вода не замерзала при низких температурах.

Изоляция крыши и новые стандарты для водостоков с крыши

Зачем вообще нужно изолировать дренажную систему? Водостоки — это элементы крыши, которые проходят через крышу и могут позволить кондиционированному воздуху выходить. Без теплоизоляции крыши водостоки могут обойтись вам в целое состояние на обогрев и охлаждение. Кроме того, вода может замерзнуть в трубах и повредить вашу систему.

То, сколько изоляции потребуется вашей дренажной системе, зависит от вашего климата. Фактически, в 2012 и 2015 годах Международный совет по нормам и правилам изменил свои правила в Международном кодексе энергосбережения (IECC), требуя большей изоляции водостоков с крыши.

Первым изменением было увеличение коэффициента теплового сопротивления, которого должна достичь крыша в каждом из регионов Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE). Второе изменение заключается в том, что это значение R должно быть достигнуто в пределах четырех футов от водостока. Раньше вам нужно было получить только среднее значение R по всей крыше. Теперь, чтобы соответствовать значению в пределах четырех футов от водостока, большинству крыш потребуется значительно более толстая изоляция или новый тип изоляции, такой как полиизоляция.

Ваш штат, провинция или другая местная юрисдикция могут принять или не принять изменения IECC. Специалист по кровельным работам и владелец здания должны выяснить, какие правила изоляции применяются к их дренажной системе, и соблюдать их.

Проблемы с городскими стоками

В вашем районе также могут быть внесены изменения в правила дренажа, чтобы помочь решить проблемы с городскими стоками. Крыши в густонаселенных городских районах собирают большое количество воды, и не во всех муниципалитетах есть сифонные дренажные системы, которые могут быстро перемещать этот огромный объем воды. Вместо этого вода возвращается и может затопить дома людей, а также реки, ручьи и заливы. Поскольку эта вода не подвергается очистке, она может представлять опасность для здоровья.

Чтобы предотвратить перегрузку дренажной системы, муниципалитеты могут потребовать, чтобы коммерческие здания устанавливали водостоки для контроля стока. Эти стоки на самом деле замедляют скорость стока воды с крыши, поэтому объем воды более удобен для городской инфраструктуры. В течение нескольких часов после дождя коммерческая крыша с водосточным желобом будет действовать как резервуар, удерживая воду для предотвращения ущерба имуществу и дикой природе.

Другим решением, которое может помочь в управлении ливневыми стоками, является растительная кровля, которая может поглощать большое количество дождевой воды. Вместо того, чтобы поступать в дренажную систему муниципалитета, вода со временем будет использоваться растительностью на крыше.

Обслуживание дренажной системы

Владельцам зданий также будет полезно ознакомиться с основными требованиями по обслуживанию дренажной системы. Ежегодно или раз в полгода все дренажные системы следует осматривать и очищать. Если ваша крыша имеет историю засоров или проблем с дренажем, вам следует осматривать и чистить ее еще чаще. Кроме того, если здание, которым вы управляете или владеете, находится в районе, где каждую осень деревья сбрасывают листву, то одну из таких уборок следует проводить в конце осени, когда ваша система соберет больше всего мусора.

Несмотря на то, что обслуживание вашей крыши должен выполнять профессиональный кровельщик, полезно знать, какие основные шаги он/она должен предпринять при уходе за крышей. Он/она должен:

• Убрать весь мусор и предметы с крыши и дренажа.
• Проверка наличия стоячей воды, застойной воды и скорости дренажа.
• Убедитесь, что дренажные сетки закреплены и хорошо видны.
• Убедитесь, что водосточные желоба (водосточные трубы) безопасно направляют воду.

Любые деревья или другие элементы ландшафта, расположенные рядом с вашей крышей, должны быть обрезаны.