Центральное отопление в частном и многоквартирном доме

Для нормального обогрева частного дома или многоквартирного используется центральное отопление. Для этого строится 1 тепловой центр, где располагается теплообменники или теплогенераторы. Они могут быть в здании котельной, или тепловом пункте, или в ЦТП. Центральное отопление может быть водяное, воздушное или паровое. В последнее время все чаще стали использовать комбинированное отопление.

Как устроено центральное отопление многоквартирного дома

Для отопления многоквартирного дома обычно используется водяное отопление, которое включает множество элементов:

1. Врезки труб горячего теплоснабжения на подающем и обратном трубопроводе. Таким образом, происходит распределение воды на полотенцесушители, которые устроены в квартире.
2. Входные задвижки, которые отсекают дом от тепловой трассы. Так трубопровод делится на внутреннюю и наружную сеть.
3. Домовые задвижки, которые отсекают дом от теплотрассы в неотапливаемый сезон.
4. Элеваторы отопления для регулировки температуры воды в системе. Горячая вода смешивается с водой из обратки. Если менять диаметр пропускного отверстия элеватора, то можно изменить объем холодной воды.
5. Сброс вентилей необходим при ремонте, когда воду нужно слить от системы.

В многоэтажном доме центральное отопление представляет собой специальные разливы внутри здания в виде труб, по которым носитель тепла попадает в вертикальные стояки. В старых домах в подвале располагаются нижние разливы, от которых идут стояки и соединяются в верхней части дома.

Но такой вид соединения имеет минус. Зимой может произойти замерзание теплоносителя, если остановится циркуляция воды. Для того чтобы избежать такой проблемы, необходимо произвести качественное утепление. В верхней части дома часто устраивают воздушники для сброса воздуха.

В пятиэтажных домах разливы находятся на чердаке. Таким образом, вода сразу распределяется по стоякам при включении отопления.

В таком случае не будет попадать воздух в стояки.

Отопительные приборы и температурный режим в квартире

В зависимости от года строительства доме были установлены разные типы батарей. В советские времена устанавливали такие виды батарей:

1. Чугунные радиаторы, которые имеют большой вес и хорошую тепловую отдачу. Каждый радиатор отдает 150 Вт. К минусам относится непризентабельный внешний вид и возможность протечек. Размер секций и радиаторов зависит от того, на каком этаже расположена квартира, а также от вида циркуляции носителя тепла. Если она верхняя, то теплоноситель пока дойдет до 1 этажа потеряет температуру. Поэтому нужно увеличить число секций радиатора для нормального обогрева помещения.
2. Конвекторы из стали, которые имеют металлический корпус и витки трубы ДУ-20.

 

В многоэтажных домах в последнее время начали устанавливать биметаллические радиаторы отопления. Это возможно при водяной системе отопления. На каждую батарею тепловая отдача составляет около 200 Вт.

Стоимость прибора высокая из-за хорошей эффективности.

Если в доме проведено центральное отопление, то температурный режим в помещениях должен быть следующим:

• Жилая комната – 20 градусов;
• Ванная комната – 25 градусов;
• Угловые комнаты – 22 градуса;
• Кухня – 22 градуса.

Стоит отметить максимальную температуру воды в трубах системы, которая не должна быть выше 95 градусов.

Благодаря централизованной системе отопления, получается, достичь эффективного обогрева помещений.

Центральное отопление в частном доме

В частных домах нередко можно встретить центральную систему отопления. Под центральным отоплением имеется в виду наличие генератора носителя тепла, работу которого выполняет центральная котельная.

Как подключается центральное отопление

После того, как вы заключили договор с соответствующей организацией, которая предоставляет услугу по подключению центрального отопления, можно приступить к монтажу системы.

Есть несколько вариантов для подключения центрального отопления к частному дому:

• Независимая схема;
• Зависимая схема с установкой элеватора;
• Зависимая прямоточная схема.

Все схемы имеют плюсы и минусы, которые мы рассмотрим дальше.

Независимая центральная система отопления

В частных домах часто используется независимая схема отопления. Если не получается увеличить давление в системе, то такой вариант будет оптимальным. Если в отопительной системе дома используются пластиковые трубы, то можно применять только независимую схему отопления с циркуляционным насосом.

Систему в доме можно заполнить из тепловой централи или водопровода с использованием специального запорного вентиля, а также при наличии расширительного бака.

 

Зависимая схема отопления

Устроить центральное отопление частного дома можно при помощи зависимой схемы. Для этого нужно установить переходное устройство. В качестве такого прибора можно использовать тепловой пункт, который оснащен элеваторным узлом. Он необходимо для передачи тепловой энергии. В центральном отоплении температура теплоносителя составляет примерно 150 градусов, а в доме она должно быть не больше 90 градусов.

Для снижения температуры теплоносителя необходим элеватор. В системе с температурой 150 градусов вода не закипает, так как установлено высокое давление.

Элеватор передает тепло от теплосети. При помощи инжекционного сопла происходит быстрое движение воды в домашней системе отопления. Вода нагревается частично с теплоносителем из центральной системы, который имеет высокую температуру.

Из-за большой скорости на выходе из сопла происходит смешивание воды в системе отопления дома. Вода из возвратной системы, которая остыла, попадает в разреженное пространство.

Благодаря элеватору можно управлять расходуемой горячей водой. Можно регулировать поперечное проходное сечение сопла.  Кроме этого элеватор является регулятором температуры насоса и смесителя. Такие элементы отличаются надежностью и бесшумной работой. Поэтому зависимая схема отопления имеют большую популярность.

Зависимая прямоточная схема отопления

Самой простой схемой центрального отопления для частного дома считается зависимая прямоточная. Она не оснащена расширительным баком, смесителем и другими элементами. Состоит схема из труб и радиаторов. При большой температуре и давлении система сохраняет работоспособность всех элементов. Но температура в доме зависит от котельной.

Не рекомендуется использовать пластиковые трубы в такой схеме центрального отопления.

Из всех систем универсальной для частного дома можно считать зависимую с элеватором. Это связано с тем, что для нее не нужно использовать прокачивающий насос.

Самым востребованным считается центральное отопление, несмотря на минусы. С помощью такой отопительной системы можно обогревать дом или квартиру в большие морозы.

Читайте также:

Давление в системе отопления многоэтажного дома: разновидности и нормы

Система отопления в многоэтажном доме является очень сложной. Её нормальная работа может быть обеспечена только при соответствующем напоре. От этого зависит скорость движения теплоносителя по трубам и радиаторам, а соответственно, и теплоотдача. Кроме этого, нормальное давление многоэтажного дома в системе отопления позволяет эксплуатировать оборудование долгое время, а вероятность возникновения аварий значительно снижается.

Разновидности давления в системе отопления и его нормы

Очень часто жители многоэтажек интересуются, как проверить давление в системе, каким нормам оно должно соответствовать. Причиной возникновения таких вопросов в основном является неудовлетворённость уровнем обогрева жилья. Для решения проблемы применяется ремонт как внутриквартирного, так и общего контура отопления.

Напор теплоносителя может быть опрессовочным и рабочим:

1. Опрессовочный. Он создаётся в системе после выполнения её испытаний или любых других монтажных работ. Опрессовка в основном проводится перед началом отопительного сезона. Сама процедура характеризуется повышением на определённое время давления. Делается это для проверки работоспособности системы, надёжности всех соединений и устройств, поскольку в процессе работы могут создаваться перепады напора воды.
2. Рабочий. Это постоянное давление, которое должно быть в системе на протяжении всего отопительного сезона.

Кроме этого, рабочий напор может быть статическим и динамическим. Статический зависит от естественного влияния всех элементов системы, силы тяжести самой воды. Другими словами, чем многоэтажный дом выше, тем и статическое давление будет больше.

Динамический напор характеризуется искусственно созданным напором с помощью циркуляционных насосов. В многоэтажках зачастую теплоноситель подаётся сначала на верхние этажи. Для этого необходимо немаленькое давление, а скорость теплоносителя должна быть довольно большой.

К примеру, для стандартных девятиэтажек нормальным будет считаться напор приблизительно около 6 Бар (атмосфер).

Если дом повыше, то и напор пропорционально будет возрастать. Приблизительно нужно до 10 Бар. Стоит отметить и то, что рабочее давление на верхних и нижних этажах не должно отличаться более чем на 10%, а опрессовочное — на 20%.

Рабочее давление в системе отопления многоквартирного дома составляет около 6 Бар, а на обратной трубе до 4,5 Бар. Хотя нужно отметить, что на показатели напора могут влиять различные факторы. К примеру, существенно изменить давление — нечистые трубы с большим слоем налёта и ржавчины. В частном доме с автономным отоплением необходимо самостоятельно следить за работой системы, давлением в ней и чистотой всего контура. Для контроля за температурой и давлением возле котла устанавливаются специальные приборы — тахометр и манометр.

На сегодня более популярны системы с установкой циркуляционного насоса для принудительной циркуляции теплоносителя, то есть давление будет создаваться динамическое. Но системы с естественной циркуляцией применяются тоже нередко, поскольку они ещё не были демонтированы владельцами после волны популярности такого оборудования. Они работают благодаря разнице давления холодной и горячей воды. Как известно, горячая вода имеет свойство расширяться. Это и является ключевым фактором работы такой системы.

Возникновения перепадов в системе отопления

Кроме того, что давление в трубах отопления многоэтажки может зависеть от количества этажей, на это значение влияет ряд других не менее важных факторов:

1. Одной из самых частых причин уменьшения давления в системе является засорённость труб и радиаторов известняковыми отложениями и мусором.
2. Давление в системе может резко уменьшиться из-за отключения циркуляционных насосов. Они могут просто выйти из строя или в котельне может не быть электричества. Кроме этого, стоит отметить, что старое оборудование существенно снижает КПД системы в целом. Его нужно вовремя менять или хотя бы ремонтировать.
3. Если контур разгерметизируется, часть теплоносителя вытечет, давление уменьшится.
4. Важно поддерживать соответствующую температуру в котельной, где находится элеваторный узел, который выполняет функцию раздачи теплоносителя по стоякам. Если значения температуры в комнате отрицательные, то давление увеличивается.
5. Иногда причиной может быть непрофессиональная установка оборудования или же монтаж некоторых опций самостоятельно хозяином. К примеру, давление изменится, если часть трубы заменить на элемент с уменьшённым диаметром или, наоборот, увеличенным. Также к этому можно отнести установку кранов на байпасах, дополнительных секций батарей с повышенной тепловой мощностью и другие несоответствующие определённой системе устройства.
6. Существенно изменить давление может и образование воздушных пробок. Это случается, если хозяева не следят за работой системы и своевременным выводом воздуха из неё.
7. Опрессовка системы всегда сопровождается большими перепадами давления. Такая ситуация может возникнуть и при различных электромонтажных работах, замене батарей отопления или других контуров. Давление может повышаться в 2 раза. Это нужно для предотвращения появления различных поломок и трещин уже в отопительном периоде. Подобная ситуация в январе при сильных морозах приведёт к отключению одного или нескольких домов.
8. Гидроудары. Их появление невозможно определить заранее. Они характеризуются резким коротким увеличением давления. В связи с этим радиаторы нужно подбирать с соответствующим запасом прочности. Если при опрессовке давление увеличивается до 10 Бар, то батареи должны быть рассчитаны на 13−15 Бар. Это обезопасит систему от образования трещин и других поломок.

Осуществлять контроль за тем, какое давление в трубах отопления многоквартирного дома будет, можно с помощью контрольно-измерительных приборов. Они устанавливаются в теплопункте. Если есть желание контролировать давление отдельно в квартире, то такой прибор можно установить и там. Их, как правило, делают на входе в радиатор.

Особенности централизованного отопления в многоквартирном доме

Нужно понимать, что в централизованных системах отопления характеристики теплоносителя, включая его температуру на магистральных трубах от котельни в многоэтажку, значительно отличаются от тех, которые попадают в квартиры. Разумеется, что они уже в жилых помещениях должны отвечать общепринятым стандартам.

Регулировка температуры и напора воды (или другого теплоносителя) происходит с помощью элеваторного узла, который размещается, как правило, в подвальном помещении многоэтажки. В таком узле происходит смешивание тёплой воды с магистрали и остывшей из трубы-обратки.

Конструктивно камера состоит из смешивающего узла, имеющего сопло. От размеров и диаметра последнего будет зависеть и количество подаваемой воды в систему. Перед соплом теплоноситель имеет высокую температуру. После входа через сопло в камеру смешивания с обраткой в домовую систему вода поступает уже соответствующей температуры.

Автономное оборудование систем отопления в многоэтажном доме

На сегодня всё больше популяризируется установка автономной системы отопления в многоэтажных и частных домах. Хотя цена на оборудование достаточно велика, так же как и узаконивание такой постройки, но целесообразность установки от этого не уменьшается, поскольку окупаются расходы за относительно короткое время.

Главной особенностью автономного отопления является плата за используемые энергоресурсы только по факту потребления, то есть в летний период оплачивать за отопление квартиры не нужно. Также если холода настанут внезапно, а централизованное отопление ещё и не собираются включать, то автономную систему можно использовать в любое время, когда это нужно хозяевам квартиры.

Но с другой стороны, нужно помнить также о том, что регулировать температуру и напор теплоносителя необходимо самостоятельно владельцам квартиры. В центральном отоплении это делают в котельной специалисты. Поэтому для самостоятельной регулировки нужно хотя бы изучить основные правила и нормы характеристик теплоносителя.

Первый запуск и регулировку напора воды следует осуществлять специалисту с соответствующим допуском к газовому, электрическому или твердотопливному оборудованию. Оно, как правило, устанавливается в помещении возле кухни или непосредственно в углу кухни, поскольку именно к ней подведены все необходимые коммуникации для её работы — газ и вода. Но всё же идеальным вариантом для установки будет отдельно отведённое помещение под котельную.

Причиной нестабильности напора воды в системе отопления автономного типа могут быть:

1. Утечка теплоносителя. Местом такой поломки часто являются различные соединения на радиаторах, воздухоотводчиках. В связи с этим при возникновении подобной ситуации (когда манометр показал уменьшение напора воды) необходимо тщательно проверить все соединительные узлы и особенно воздухоотводчики. Для ремонта повреждённого места очень часто требуется слить полностью теплоноситель, осуществить ремонтные работы и только тогда залить воду снова.
2. Повреждённая мембрана расширительного бака. Зачастую это происходит из-за неправильных расчётов ёмкости устройства относительно системы отопления изначально, ещё на момент обустройства отопления. Она может растянуться, порваться или потрескаться. Поэтому выбирая расширительный бак, следует устанавливать устройство, которое в действительности отвечает параметрам системы. Понятно, что каждый владелец экономит место в квартире, но пренебрежение такими правилами зачастую приводит к выходу из строя всего оборудования.
3. Независимо от того, какое давление в системе отопления многоэтажного дома, в автономном контуре оно будет в несколько раз меньше, но от возникновения воздушных пробок всё равно не застрахует. Они могут возникать в первые несколько дней после заливки нового теплоносителя. Для быстрого отвода воздуха из системы рекомендуется на каждом радиаторе устанавливать кран Маевского. Он и предназначен для выполнения таких функций.
4. Напор воды может уменьшиться из-за поломки теплообменника-котла. Здесь самостоятельно починить систему не получится, а придётся вызывать специалиста.
5. Закипание воды при очень больших настройках мощности котла. Таким образом, количество теплоносителя уменьшится, уровень напора тоже.

Принцип работы мембранного бака в системе отопления

1. Утечка теплоносителя. Местом такой поломки часто являются различные соединения на радиаторах, воздухоотводчиках. В связи с этим при возникновении подобной ситуации (когда манометр показал уменьшение напора воды) необходимо тщательно проверить все соединительные узлы и особенно воздухоотводчики. Для ремонта повреждённого места очень часто требуется слить полностью теплоноситель, осуществить ремонтные работы и только тогда залить воду снова.
2. Повреждённая мембрана расширительного бака. Зачастую это происходит из-за неправильных расчётов ёмкости устройства относительно системы отопления изначально, ещё на момент обустройства отопления. Она может растянуться, порваться или потрескаться. Поэтому выбирая расширительный бак, следует устанавливать устройство, которое в действительности отвечает параметрам системы. Понятно, что каждый владелец экономит место в квартире, но пренебрежение такими правилами зачастую приводит к выходу из строя всего оборудования.
3. Независимо от того, какое давление в системе отопления многоэтажного дома, в автономном контуре оно будет в несколько раз меньше, но от возникновения воздушных пробок всё равно не застрахует. Они могут возникать в первые несколько дней после заливки нового теплоносителя. Для быстрого отвода воздуха из системы рекомендуется на каждом радиаторе устанавливать кран Маевского. Он и предназначен для выполнения таких функций.
4. Напор воды может уменьшиться из-за поломки теплообменника-котла. Здесь самостоятельно починить систему не получится, а придётся вызывать специалиста.
5. Закипание воды при очень больших настройках мощности котла. Таким образом, количество теплоносителя уменьшится, уровень напора тоже.

От давления в отопительной системе многоэтажного дома зависит количество теплоотдачи в каждом помещении. Если оно недостаточное, то в последних квартирах может быть очень холодно. Другое дело — автономная схема закрытого типа с мембранным баком. Необходимый уровень напора воды в нём поддерживается за счёт мембраны, разделённой на две части: одна для теплоносителя, а вторая — для воздуха, находящегося под давлением.

Работает система просто. При расширении воды от её нагрева теплоноситель увеличивается в количестве, и мембрана выгибается в сторону воздушной камеры. Тем самым происходит компенсация уровня напора воды, поскольку давление в воздушной камере увеличивается. При этом качественно установленное оборудование будет отвечать нормативному напору согласно правилам ГОСТа.

Занятное видео как подают отопление в многоквартирном доме

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Центральное отопление в многоквартирном и частном доме: как оно устроено?

Центральное отопление в многоквартирном доме, коттедже, частном или загородном доме и прочих строениях, предназначено для их качественного обогрева. Это происходит при помощи одного теплового центра, в котором расположены теплогенераторы или теплообменники. Они могут находиться как в здании, например, в котельной или тепловом пункте, или вне его, к примеру, в ЦТП, тепловой станции или ТЭЦ.

Центральное отопление подразделяется на водяное, паровое и воздушное. Большое распространение в последние годы, получило и комбинированное отопление.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома

Для обогрева многоквартирных домов, чаще всего используется водяное центральное отопление, состоящее из следующих элементов:

1. Входных задвижек, отсекающих дом от теплотрассы. С их помощью трубопровод делится на наружную и внутреннюю часть. За исправность первой отвечают сотрудники тепловой службы. Ответственность за внутреннюю часть, лежит на коммунальщиках.
2. Врезки труб горячего теплоснабжения на трубопроводах подачи и обратки. С их помощью производится распределение воды на полотенцесушители, находящиеся в квартирах.
3. Элеватора отопления, при помощи которого, происходит регулирование в системе температуры воды. Это возможно благодаря тому, что в нем горячая вода смешивается с уже остывшей, из обратки. Объем последней, зависит от диаметра пропускного отверстия элеватора. Его можно менять, что позволяет регулировать температуру воды в системах отопления квартир.
4. Домовых задвижек, необходимых для отсечения в неотапливаемый период многоквартирного дома от теплотрассы.
5. Сбросов – вентилей с помощью которых в случае ремонта, вода сливается от системы.

Внимание: Центральное отопление в многоэтажном доме, предусматривает наличие внутри здания специальных разливов, представляющих собой трубы, по которым теплоноситель попадает в вертикальные стояки. Если вы живете в старой советской пятиэтажке, то в подвале будут находиться нижние разливы, от которых идут стояки, соединяющиеся между собой на чердаке или в верхней части здания.

*
Но подобный вид соединения имеет существенный недостаток. Высока вероятность заледенения теплоносителя центрального отопления многоквартирного дома зимой, если циркуляция воды будет остановлена. Чтобы избежать этого, следует уделить внимание их качественному утеплению. В верхней части здания обычно располагаются и воздушники для сброса лишнего воздуха. Достаточно часто они представлены краном Маевского.

Если же вы проживаете в девятиэтажном здании, то разлив будет находиться не в подвале, а на чердаке. Подобное расположение дает возможность почти сразу распределять воду по стоякам при запуске отопления. Проблемы с попаданием воздуха в стояки отсутствуют. В этом большое преимущество верхнего разлива от нижнего.

Читайте также: как провести отопление в квартиру своими руками?

Отопительные внутриквартирные приборы и температурный режим

Тип батарей, установленных в квартирах, зависят от года строительства здания. Если оно возведено в советскую эпоху, то в квартирах будет установлен, один из следующих типов радиаторов:

1. Стальные конвекторы, имеющие металлический корпус, в котором находятся витки трубы ДУ-20 и соединенные поперечным сечением.
2. Чугунные секционные батареи, которые имеют не только солидный вес, но и значительную теплоотдачу. На каждый радиатор приходится до 150 Вт. К их недостаткам относится риск протечек и непривлекательный внешний вид.

Размер радиаторов или секций в них зависит от того, на каком этаже находится квартира и какой вид циркуляции теплоносителя в доме. К примеру, если она верхняя, то теплоноситель доходя до первого этажа, будет терять свою температуру. Значит, чтобы отопление многоквартирного дома было эффективным, в квартире, если она находится на нижних этажах, следует увеличить число секций или установить радиаторы большего размера.

В современных многоэтажных зданиях обычно монтируются биметаллические радиаторы. Разумеется, в том случае если отопительная система водяная. Внимание: Подобные радиаторы изготовляются из алюминия и отличаются прекрасной теплоотдачей, которая равняется примерно 200 Вт на каждую батарею. Но стоимость подобных радиаторов довольно высокая. Но и их эффективность на высоте. На достаточно распространенный вопрос – устанавливать биметаллические батареи или нет, владелец квартиры должен ответить самостоятельно, решив для себя, готов ли он «раскошелится», чтобы у него было тепло.

Температурный режим в квартирах указан в действующем положении СНиП. При наличии центрального отопления он составляет:

• ванная комната – 25 градусов;
• жилые комнаты и спальня – 20 градусов;
• кухня – 22 градусов;
• угловые комнаты – 22 градуса.

Установлена и максимальная температура воды в трубах отопительной системы. Она не должна превышать 95 градусов.

Централизованный обогрев многоквартирного дома, позволяет эффективно согревать помещение, но в то же время, температура в квартире полностью зависит от работы котельной и других внешних факторов. В этом эта система значительно уступает индивидуальному отоплению, которая лишена этого недостатка.

Центральное отопление в частном доме

*

Наличие центрального отопления в частном доме, достаточно распространенное явление. Оно имеет массу достоинств. Понятие центрального отопления, подразумевает наличие генератора теплоносителя, функцию которого берет на себя центральная котельная.

Подключение

Подключение отопления, происходит после заключения соответствующего договора между владельцем зданием и организацией, предоставляющую эту услугу. Существует три варианта подключения центрального отопления к частному дому:

• зависимая прямоточная схема;
• независимая схема;
• зависимая схема с установкой элеватора.

Каждая схема отопления дома, представленные выше, имеют свои достоинства и недостатки, которые обязательно следует учитывать.

Независимая система

Достаточно часто, для отопления частных домов, применяется именно независимая схема. Она идеальна в тех случаях, если по каким-либо причинам нет возможности увеличить давление в отопительной системе. Чаще всего это происходит по конструктивным причинам. В частности, если жилой дом имеет отопительную систему, состоящую из пластиковых труб, потребуется именно независимая схема с использованием циркулярного насоса. В доме, система может заполняться из водопровода или из теплоцентрали с помощью специального запорного вентиля. Но она должна иметь расширительный бак.

Зависимая схема

*

Центральное отопление загородного или частного дома, может производиться и при помощи зависимой схемы. Но она требует установки переходного устройства. Это функцию выполняет индивидуальный тепловой пункт, имеющий элеваторный узел. Последний, предназначен для передачи энергии тепла. Ведь в центральной системе отопления, температура теплоносителя примерно + 150 градусов, в то время как в самом доме, она не должна быть более + 90 градусов.

Внимание: Именно за снижение температуры и отвечает элеватор. Стоит отметить, что несмотря на температуру в +150 градусов, вода в центральной системе не закипает. Этому препятствует высокое давление.

Элеватор необходим для передачи тепла от главной теплосети. Он, благодаря наличию инжекционного сопла, делает значительно быстрее скорость движения воды в системе домашнего отопления. Благодаря его наличию, вода будет нагреваться за счет происходящего частичного смешивания с теплоносителем из центральной отопительной системы, температура которого очень высокая. Элеватор, имеет корпус из стали с находящейся внутри его смешивающей камерой. Также он оснащен соплом, в форме сужающего отверстия.

Быстрое перемешивание воды в отопительной системе дома происходит, по причине ее большой скорости на выходе из сопла. Ее разрежение происходит позади струи. Уже остывшая вода из возвратной отопительной системы, попадает в это разреженное пространство.

При наличии элеватора, также можно управлять количеством расходуемой горячей воды. Это происходит благодаря возможности регулировать поперечное проходное сечение сопла. Управление происходит при помощи перекрытия части отверстия «иглой», которая имеет вид конуса, имеющего сверху небольшой уклон. Он перемещается с помощью специального механизма, снабженного выведенной наружу ручкой управления. Пропорционально температуры нагрева воды, изменяется и ее расход, при прохождении через сопло.

Также элеватор одновременно выполняет и роль регулятора температуры, смесителя и насоса. Эти устройства отличаются тихой работой и надежностью. В том числе благодаря им, зависимая схема циркуляции воды пользуется большой популярностью.

Зависимая прямоточная схема

Наиболее простой схемой центрального отопления загородного дома, является зависимая прямоточная. Эта система не имеет смесителей, расширительного бака, смесителя и других дополнительных элементов. В ее состав входят лишь трубы и радиаторы. Система даже при большом давлении и температуре, отлично обеспечивает сохранность элементов. Но есть у нее и существенный недостаток. Температура в частном доме полностью зависит от центральной котельной.

Внимание: Пластиковые трубы, которые пользуются сейчас солидным спросом, при зависимой проточной схеме, использовать не следует.

Специалисты считают, что из трех перечисленных выше систем при помощи которых производится центральное отопление в коттедже или в частном доме, наиболее универсальной является зависимая, имеющая элеватор. Это обусловлено тем, что она не требует использования прокачивающего насоса.

Несмотря на наличие некоторых недостатков, именно центральное отопление является наиболее распространенной. С ее помощью можно эффективно обогреть квартиру или частный дом даже в сильные морозы.

Отопление многоэтажных жилых домов, отопление тепловым насосом коттеджа

Нами создана, апробирована в натурных условиях эксплуатации и внедрена на 17-ти этажном экспериментальном жилом доме инновационная технология теплохладоснабжения многоэтажных зданий, базирующаяся на применении нового поколения гибридных теплонасосных систем теплохладоснабжения (ТСТ) многоэтажных зданий. Созданные гибридные ТСТ в качестве источников теплоты низкого потенциала для испарителей тепллонасосного оборудования используют тепло грунта поверхностных слоев Земли в комбинации со «сбросным» теплом вентиляционных выбросов здания.

Системы обеспечивают экономию энергии в размере 55-60% от замещаемой нагрузки (горячее водоснабжение и/или отопление). Новизна разработанных технологических схемных и технических решений новых гибридных ТСТ многоэтажных жилых зданий состоит прежде всего в предложенном принципиально новом подходе к построению системы, заключающемся в рассмотрении комплекса: централизованное энергоснабжение города+ здание + ТСТ + климат + окружающая среда — как единой экоэнергетической системы.

Созданные гибридные ТСТ рационально сочетают и используют как возможности и преимущества теплонасосных систем в повышении степени автономности жилых домов, так и возможности централизованной системы энергоснабжения города. Конфигурация разработанных гибридных систем обеспечивает наилучшие техникоэкономические показатели и перспективы внедрения в массовое жилищное строительство российских городов. Принципиально новой является положенная в основу разработанных систем концепция гибридной (нетрадиционные источники энергии+тепло от ТЭЦ) ТСТ, использующей низкопотенциальное тепло грунта поверхностных слоев Земли в комбинации с низкопотенциальным теплом вентвыбросов многоэтажного здания, а также тепловую энергию от ТЭЦ или другого традиционного источника энергии (районная тепловая станция, котельная, электрокотельная и пр.) для покрытия пиковых нагрузок.

Очень важным достоинством предлагаемой конфигурации гибридной ТСТ является возможность «мирного» сосуществования с централизованной системой энергоснабжения города. В данном случае обе системы максимально реализуют свои технологические преимущества, а антагонизм (автономные или централизованные) полностью отсутствует. Внедрение в Москве разрабатываемых систем позволит не только в два раза сократить затраты энергии на покрытие замещаемых энергетических нагрузок, но и примерно на 800-1000 часов в год повысить эффективность использования установленной в Москве электрогенерирующей мощности. Схема тепловых потоков гибридной теплонасосной системы горячего водоснабжения многоэтажного дома приведена на рис. 1

Представляем примеры решений для многоэтажных многоквартирных объектов. Альтернативное теплоснабжение дома – современное и удобное решение для многоэтажных жилых строений, имеющее ряд преимуществ. Например, отопление дома тепловым насосом позволяет снизить расходы, поскольку является более дешевым способом, чем традиционные. Еще одним плюсом является экологичность энергосберегающих технологий – отсутствует вредное воздействие на организм человека и окружающую среду. Расчет системы отопления происходит исходя из отопительной нагрузки для каждого помещения.

Одноподъездный пятиэтажный дом. В данном доме установлено два воздушных тепловых насоса NIBE 2025, общей мощностью 28 квт (2х 14 квт). Тепло от тепловых насосов подается в теплоузел (произведена врезка в ЦТП). Это позволило жильцам дома снизить расходы на отопление и горячее водоснабжение в 3 раза.

Создание системы отопления жилого дома состоит из нескольких этапов.

На первом этапе специалиста предлагает существующие варианты отопления дома. Общаясь со специалистом, можно узнать обо всех преимуществах и недостатках, которыми обладает понравившаяся система отопления частного дома. На этом этапе клиенту необходимо предоставить точные сведения об имеющейся в доме теплоизоляции, указать метраж, в частности предоставить план-чертеж домостроения. Только знание всех этих мелочей поможет специалисту подобрать оптимальную систему отопления загородного дома.

После того, как определено, какая будет устанавливаться система отопления частного дома, разрабатывается рабочий проект. Во время этих работ учитываются ландшафтные особенности участка, на котором расположено домостроение. Готовая схема отопления одноэтажного частного дома передается мастерам – специалистам, которые будут устанавливать оборудование. На этом этапе составляются необходимые сметы, и иногда вносятся небольшие изменения в проект.

После утверждения сметы заказчиком приобретается все необходимое оборудование, после чего устанавливается и запускается система отопления жилых домов. В случае необходимости выполняется дополнительная наладка всего оборудования.

Очевидно, что от грамотности выполнения всех необходимых работ зависит то, как будет работать отопление загородного дома. И чтобы отопление частного дома работало бесперебойно, необходимо сразу обращаться в благонадежную организацию, специалисты которой не один год занимаются подбором и установкой требуемого для обогрева оборудования.

Система отопления многоквартирного дома — схема

Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в системе отопления многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.

Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.

Централизованные системы отопления

Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).

Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.

В зависимой системе отопления жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.

Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).

В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в квартирные радиаторы.

В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.

Виды подключений

Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.

Система отопления однотрубная многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.

Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве. Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.

 

 

По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.

Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.

Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.

Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.

Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.

Чем же отличается нижняя разводка от верхней?

При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.

Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.

Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.

 

причем здесь теория заговора и глобальное потепление?

Система отопления в отдельно взятой стране мира зависит от климата, богатства природных ресурсов, состояния экономики, экологических задач. Не так давно финская газета Helsingin Sanomat, а именно журналист Юсси Конттинен, обвинил россиян в том, что мы якобы отапливаем дома «даже без надобности» и нас совсем не заботит проблема глобального потепления на планете. Конттинен уверен, что российские власти замалчивают информацию об изменении климата и — более того — считают его выигрышным для экономики страны. «Теория заговора» — так назвал позицию России автор из Финляндии — является причиной того, что мы до сих пор используем централизованную систему отопления домов и даже в теплую погоду с удовольствием включаем батареи на максимум. 

Давайте разбираться, так ли это на самом деле? 

Системы отопления в странах мира

Россия 

Да, в любом российском городе система теплоснабжения представляет собой единую сеть. Ее центром является теплоэлектроцентраль, где энергия от сжигаемого топлива используется для выработки электроэнергии и нагрева теплоносителя. Нагретый теплоноситель централизованно поступает к потребителю для обогрева помещений и организации горячего водоснабжения. 

Помимо централи в систему теплоснабжения города входят котельные, которые отвечают за подачу тепла в область или формируют автономную сеть для отопления определенного района. 

Почему централизованная система отопления считается оптимальной? 

• Во-первых, из-за особенностей климата России 
• Во-вторых, из-за большой площади и уникальной плотности расселения 
• В-третьих, из-за расположения ключевых мегаполисов в холодном климате 
• В-четвертых, из-за очень высоких тарифов при переходе на автономную систему 

При этом у россиян нет иллюзий на счет централизованного отопления. С учетом изношенности сетей и постоянного повышения цен его часто критикуют и стараются найти альтернативу. Владельцы частных домов все чаще выбирают автономные варианты, жильцы многоэтажек устанавливают отопительные котлы и бойлеры. А бум на электронагреватели каждую осень-зиму очевидно говорит о несовершенстве действующей системы. 

Тем не менее, даже автономное отопление, к примеру районов новостроек,  все равно зависит от централи и работает самостоятельно только в экстренных случаях и недолго. 

Централизованное теплоснабжение не оставляет выбора большинству граждан. Проще говоря, какую температуру дали, в такой и придется жить. Радиаторы отопления с регуляторами нагрева безусловно удобны, но только в плане личного комфорта. На стоимость услуги отопления эта функция никак не сказывается. Можно вообще поставить регулятор на ноль и жить в холоде, но платить придется по общим тарифам. 

Итог — систему теплоснабжения России трудно назвать идеальной. Однако она стабильна и доступна каждому. Как территориально, так и финансово. Программа сдержек роста тарифов, дифференцированные тарифы, уверенность в ежегодном приходе отопительного сезона — все это позволяет считать именно эту систему наиболее выгодной и удобной для человека и государства. 

Как в других странах? 

В большинстве стран Европы центрального отопления нет. Связано это в основном с климатом. В таких теплых странах как Италия, Испания, Португалия во многих домах нет радиаторов отопления, отчего даже небольшую минусовую температуру жители ждут с содроганием сердца. В холода люди спасаются теплой одеждой и электронагревателями. Последние используют не часто и по чуть-чуть, т.к. плата за электроэнергию вырастает в разы. 

В Германии, Австрии, Финляндии, Франции, Норвегии центральное отопление есть, но пользуются им всего 3-10% жителей и те в крупных городах. Преимущество здесь за отоплением автономным — установкой бойлера, отопительного котла или насоса. Все батареи в доме снащены вентилями и счетчиками, которые позволяют не только регулировать температуру, но и следить за объемом потребляемого тепла. Тренд последнего десятилетия — применение экологичных видов топлива: биомассы, древесных и иных органических отходов, а также поиск альтернативных источников энергии и тепла. Для отопления и горячего водоснабжения домов используют солнечные батареи и геотермальные насосы. Государство активно поддерживает домовладения с автономным экологичным теплоснабжением и компенсирует владельцам 15 и более процентов затрат на покупку современного отопительного оборудования. 

Еще один принципиальный момент — новые дома, в той же Германии, например, строятся по технологии теплосбережения и обязательно имеют энергопаспорт. 

Вообще, претензию финского журналиста к россиянам понять можно. Хоть мы и недовольны тарифами, от европейских они отличаются серьезно. И да, мы не привыкли экономить тепло. Чем жарче, тем лучше. А в Европе экономия — ключевое слово. Причем экономия тотальная. Ежемесячная плата за коммунальные услуги достигает в странах Евросоюза 400 евро. Нормальной считается сумма 100-150 евро. Поэтому европеец зимой скорее наденет пятые носки и второй свитер, чем включит на полную мощь обогреватель. 

В этом вопросе особо отличилась Великобритания. Тут желание сэкономить почти перешло разумную границу. Англичане включают отопление периодами и почти всегда выключают на ночь. Чтобы согреться, они покупают теплые пижамы, двойные одеяла, а в кровать берут грелки и бутылки с горячей водой. Кстати, именно из-за бутылок с кипятком зимой в больницы Лондона массово обращаются с проблемой ожогов. 

Мерзнут не только сами англичане, но и туристы. По словам тех, кто снимал номера в хостелах и недорогих отелях, отопление в номерах включалось только в момент нахождения человека в номере. Чтобы привлечь постояльцев, гостиницы классом выше обещают постояльцам центральное отопление во всех номерах, о чем призывно сообщают светящиеся вывески у входа. Конечно, такую ситуацию нельзя представить в крупных гостиничных сетях, но ведь и отдых там по карману не каждому. 

Подача тепла только днем или ночью — нормальная европейская практика. В Дании отопление отключают с 9 до 17 часов, в Бельгии с 23 до 6 часов. Неудивительно, что европейцы так много времени проводят в кофейнях и ресторанчиках на первых этажах своих домов — все теплее, чем в квартире. 

В США и Канаде система теплоснабжения децентрализована. Понятия отопительного сезона как такового нет. Квартиры отапливают бойлерами, фанкойлами и кондиционерами. Коттеджи — газовыми системами и системами сжигания твердого топлива. Часть многоэтажек имеет свои котельные. По принципу отопления эти страны ближе к европейским, но и плотность населения в них гораздо меньше, а значит автономность выгодна. 

Пара слов о глобальном потеплении 

Что касается претензий журналиста Конттинена к замалчиванию Россией проблем глобального потепления, то они не обоснованы. Изучением проблемы изменения климата на территории России занимается ряд крупных научных и исследовательских организаций — федеральная служба «Росгидромет», Институт океанологии имени П.П Ширшова РАН, Институт глобального климата и экологии, Главная географическая обсерватория имени А.И. Воейкова (ГГО).

Институт нефтегазовой геологии и геофизики имени А. А. Трофимука и др. Да и можно ли замолчать проблему, с который человек — так или иначе — сталкивается ежедневно? Это и экстремальная жара, и сильные ураганы, и ливни, способные затопить дома и испортить движимое имущество. 

Глобальное потепление приносит в Россию разрушительные ураганы, образует скопление взрывоопасного метана на месте растаявших подземных ледников, увеличивает общее число природных катаклизмов, приводящих к большим жертвам среди населения. Россия не находится в стороне, негативное влияние от изменений климата планеты здесь очевидны, а потому скрыть их не получится. 

Одной из причин глобального потепления называют парниковый эффект, возникающих из-за скопления в атмосфере углекислого газа, озона, водяного пара, метана. Выбросы в атмосферу от промышленных объектов, вырубка лесов, переработка полезных ископаемых — все это, конечно, негативно сказывается на экологии. Развитие производства, застройка больших территорий заводами и фабриками усугубляет ситуацию. Да, Россия входит в список стран-лидеров по выбросу парниковых газов. Однако в этом списке есть и Евросоюз, и США, а также Китай и Индия. 

Понимая масштаб экологических изменений, наша страна поддержала Парижское соглашение по климату 2015 года и приступила к разработке стратегии низкоуглеродного развития. Стратегия предполагает поиск решения по следующим вопросам: снижение углеродоемкости ВВП (декарбонизация экономики), внедрение в производство экологичных (зеленых) технологий, развитие инновационных производств и т.д. По прогнозам уже к 2030 году объем выбросов парниковых газов в России уменьшится на 30%. Поддержать предприятия, внедряющие новые экологичные технологии, уже вызвались крупнейшие бизнес-проекты: «РусГидро», «Сбербанк», «Роснано». 

Системы отопления многоэтажных домов — Способы, преимущества, недостатки.

От правильного планирования и выбора системы отопления зависит комфорт жильцов в многоквартирном доме. Сложность отопления в многоэтажном доме заключается в том, чтобы прогреть каждую квартиру в доме практически одинаково с минимальной разницей в температуре. Чтобы понять каким образом работают системы отопления многоэтажных домов, давайте рассмотрим это на примере стандартного девятиэтажного дома, с центральной системой отопления.

При помощи задвижек такой дом подключен к центральной системе теплоснабжения.

Сразу же за задвижками установлены фильтры грубой очистки, так называемые грязевики. Они улавливают крупные и средние фракции грязи из подаваемой горячей воды для отопления дома. После грязевиков устанавливаются еще одни задвижки, через которые подается горячая вода для нужд жильцов дома. Получается, что в открытой системе отопления вода нагревается сразу для двух целей для отопления и подачи горячей воды (системы горячего водоснабжения ГВС). Однако для того чтобы жилец дома мог спокойно пользоваться горячей водой задвижки устанавливают с подачи и обратки системы отопления многоэтажного дома.

При нормальных условиях температура подачи горячей воды в систему отопления достигает 150 градусов. Чтобы появилась возможность использовать горячую воду ее подают жильцам после того как она прошла сквозь  отопительные приборы всех  квартир и отдала тепло .  Горячая вода вернувшаяся через обратку отопления будет не больше 60-70 градусов. Если температура горячей воды подающейся в системы отопления низкая (так бывает в начале отопительного сезона и при небольших заморозках) вода берется с подачи.

После ГВС устанавливаются еще одни задвижки при помощи, которых возможно перекрыть отопление дома, а в некоторых случаях устанавливается коллектор.

В домах больше пяти этажей  устанавливается однотрубная система отопления многоэтажного дома.

Отличаться может только подача горячей воды в систему отопления. Подача может быть с верхним (подается с чердака) либо нижним разливом (подается с подвала).

Так как давление горячей воды в системах отопления довольно высокое возможно достичь практически одного уровня прогрева  каждой квартиры в доме. Недостатком такой системы отопления является то,что при необходимости слить и заполнить воду в системе, в отопительной системе может оставаться воздух. Кран Маевского на радиаторах может помочь решить данную проблему. Альтернативным вариантом центрального может быть индивидуальное отопление квартиры.

Как работают системы HVAC в больших зданиях

Большая коммерческая система HVAC чрезвычайно сложна. Они не только помогают управлять температурой в помещении, но и всасывают воздух снаружи, удаляют загрязненный воздух через вытяжную систему или систему фильтрации , а также регулируют потребление энергии.

Ключевые вопросы для определения вашей системы HVAC

Каждая система HVAC имеет общие основные компоненты, хотя существует множество способов их реализации и оптимизации. Оценивая систему HVAC, имейте в виду следующие элементы, которые влияют на производительность:

• Какое топливо используется для отопления — электричество? Масло? Газ?
• Что такое хладагент — чиллер? Газовый кондиционер? Электрический тепловой насос или кондиционер?
• Как тепло или охлаждение доставляется в помещение? Канальный воздух? Водная система?
• Какой тип вентиляции используется? Есть ли специальная система вентиляции?

В то время как многие крупные системы HVAC смешивают и сочетают различные компоненты, рекомендуется пройти через этот контрольный список перед выполнением каких-либо работ с системой.Таким образом, вы будете знать, с чем имеете дело, и сможете распознать общие недостатки.

Функционирование системы отопления, вентиляции и кондиционирования в больших зданиях

Как все это объединяется?

Представим себе цикл охлаждения в обычной системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха:

• Компрессор сжимает хладагент, увеличивая его давление и температуру.
• Горячий наружный воздух обдувается конденсатором над паром хладагента для его сжижения.
• Расширительный клапан превращает хладагент в жидкость низкого давления, тем самым охлаждая ее.
• Испаритель передает тепло для преобразования холодной жидкости в более теплый газ.

Неважно, насколько велико ваше здание, основные концепции остаются неизменными, хотя использование градирен и «естественное охлаждение» может усложнить задачу. В электрической системе цикл нагрева очень похож на цикл охлаждения.

Типы коммерческих систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Коммерческие здания могут получить выгоду от ряда взаимосвязанных систем, которые обеспечивают обогрев и охлаждение отдельных этажей или других помещений.

Некоторые решения, которые вы можете увидеть в крупномасштабной коммерческой системе HVAC, включают:

• Тепловые насосы : извлекает тепло из воздуха или воды для обогрева — как холодильник в обратном порядке. В тепловом насосе с источником воды труба переносит воду через конструкцию для питания теплового насоса.
• Блоки на крыше : Эти блоки устанавливаются на крыше или на земле и направляют кондиционированный воздух в пространство. Они очень распространены в коммерческих системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Нью-Йорке.
• Чиллеры : они генерируют холодную воду, распределяемую по змеевикам воздушного охлаждения через системы трубопроводов.
• Нагреватели : они бывают двух типов — обычные печи с горячим воздухом , , сжигающие топливо для нагрева воздуха, и лучистые обогреватели , , которые используют невидимое инфракрасное излучение для непосредственного нагрева объектов.

Это всего лишь краткое изложение. Хорошо обслуживаемая коммерческая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — это настоящий инженерный подвиг — универсальный, эффективный и действенный! Чтобы узнать больше, свяжитесь с Donnelly Mechanical сегодня.

Конфигурации систем отопления и охлаждения для коммерческих зданий

В коммерческих зданиях нагрузки HVAC обычно представляют собой самые высокие затраты энергии. Географическое положение играет важную роль: здания, расположенные далеко на севере или юге мира, обычно имеют высокие расходы на отопление, в то время как здания, расположенные в тропиках, могут нуждаться в кондиционировании воздуха в течение всего года.

Как и в жилых помещениях, для коммерческих зданий существует широкий спектр вариантов отопления и охлаждения, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.Три наиболее часто используемых системы для коммерческих зданий:

• Системы переменного расхода воздуха (VAV) со встроенной крышной установкой
• Чиллеры, градирни и котельные системы
• Водяные тепловые насосы с градирней и котлом

---

Планируете проект коммерческой недвижимости? Получите профессиональный дизайн HVAC.

---

1) Система VAV со встроенным блоком на крыше

Упакованные крышные агрегаты (RTU) обычно включают в себя конденсатор для кондиционирования воздуха и газовый или электрический бойлер для отопления помещений.В климатических условиях, когда блок должен обеспечивать кондиционирование воздуха с низкой влажностью наружного воздуха, также можно добавить экономайзер, который снижает охлаждающую нагрузку на конденсатор. Во всех режимах работы вентиляторы используются для нагнетания воздуха в систему воздуховодов, которая распределяет его по отдельным внутренним зонам.

• Каждая зона имеет коробку переменного объема воздуха (VAV) с заслонкой, которая открывается и закрывается в соответствии с потребностями в охлаждении или обогреве.
• Положение заслонки регулируется в зависимости от заданного значения температуры для каждой конкретной зоны.Например, заслонка полностью откроется, если в определенной зоне требуется максимальная мощность охлаждения или обогрева.

Традиционные системы VAV резко снижают энергоэффективность в условиях частичной нагрузки: если все зоны здания работают с частичной нагрузкой с полузакрытыми заслонками, давление в воздуховоде возрастает, и система может стать шумной. Кроме того, дополнительное давление представляет собой потерянную мощность вентилятора. Однако можно добиться отличных результатов за счет использования автоматики и частотно-регулируемых приводов:

• Система управления постоянно оценивает состояние всех блоков VAV.В идеале хотя бы один из них должен быть полностью открыт; в противном случае мощность вентилятора будет потрачена впустую.
• Если ни одна из заслонок не открыта полностью, скорость вентилятора снижается, и все заслонки открываются постепенно, пока одна из них не достигнет полностью открытого положения.
• На данный момент вентилятор обеспечивает необходимый воздушный поток для текущей нагрузки HVAC.

Можно значительно сэкономить на мощности вентилятора, если скорость вращения регулируется частотно-регулируемым приводом. В общем, мощность вентилятора пропорциональна кубической скорости — вентилятор, работающий на скорости 90%, потребляет только около 73% энергии, которую он потреблял бы на полной скорости.Дополнительным преимуществом управления скоростью является резкое снижение шума.

Системы

VAV с упакованными крышными агрегатами практичны в объектах, у которых есть большая площадь крыши, пропорциональная их внутренней площади пола, учитывая, что воздух является основной средой, используемой для переноса тепла. Эти системы непрактичны в многоэтажных зданиях из-за ограниченной площади крыши и больших расстояний по вертикали; Системы на основе чиллеров с водяным охлаждением или тепловых насосов с водяным охлаждением являются предпочтительными в этих применениях.

2) Чиллер с градирней и бойлером

Эти системы используют воду в качестве среды для доставки или отвода тепла, а водяные контуры проходят через вентиляционные установки (AHU), которые обеспечивают требуемый воздушный поток для каждой зоны здания.

• В режиме охлаждения чиллер отбирает тепло из контура холодной воды, который циркулирует по зданию, и отводит его во вторичный водяной контур, подключенный к градирне. Тогда градирня отводит тепло наружу.
• В режиме отопления оборотная вода проходит через бойлер. Большинство котлов работают на электричестве, газе или масле.

В обоих случаях происходит обмен теплом между циркулирующей водой и воздухом в помещении в AHU. Если чиллер и котел используют общий водяной контур (двухтрубная система), все здание должно работать либо в режиме отопления, либо в режиме охлаждения; однако при наличии отдельного водяного контура для каждого режима работы (четырехтрубная система) одновременное нагревание и охлаждение может обеспечиваться в разных зонах.Конечно, четырехтрубная система дороже, потому что трубопроводы и аксессуары существенно увеличены вдвое.

Как и в случае с системами VAV, можно добиться значительной экономии за счет управления и автоматизации:

• Современные чиллеры обычно поставляются с компрессорами с регулируемой скоростью, которые могут эффективно работать даже в условиях частичной нагрузки. В некоторых моделях управление скоростью совмещено с поэтапной работой для дальнейшего повышения эффективности.
Приводы с регулируемой скоростью
• могут использоваться для различных компонентов системы, включая вентиляторы градирни, водяные насосы и вентиляционные установки.
• Существуют также экономайзеры для систем с водяным охлаждением, но они применяются только для определенных климатических зон, где система будет обеспечивать кондиционирование воздуха с низкой влажностью наружного воздуха.

Системы на основе чиллеров обычно предлагают более высокий КПД, чем системы VAV, а также более практичны для многоэтажных зданий: вместо того, чтобы иметь несколько комплектных блоков на крыше, можно объединить систему в один чиллер и градирню, и только градирня должна располагаться на открытом воздухе или на крыше.

3) Водяной тепловой насос с градирней и бойлером

Коммерческие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на основе водяных тепловых насосов обычно являются лучшим выбором с точки зрения универсальности и энергоэффективности. Тепловые насосы основаны на холодильном цикле, как и кондиционеры, но имеют реверсивный режим работы; когда несколько тепловых насосов используются для обслуживания отдельных участков коммерческого здания, они могут переключаться между режимами охлаждения и обогрева по мере необходимости.

• Все тепловые насосы в здании используют общий водяной контур, и они будут либо отклонять, либо поглощать тепло в зависимости от потребностей каждой зоны.
• Поскольку водяной контур является общим, равные тепловые и охлаждающие нагрузки уравновешивают друг друга.
• Если охлаждающая нагрузка выше, используется градирня для отвода лишнего тепла; с другой стороны, если тепловая нагрузка выше, для компенсации разницы используется бойлер.

Как и в двух предыдущих сценариях, можно сделать систему еще более эффективной, добавив контроль скорости для всех используемых насосов и вентиляторов. Тепловые насосы являются одними из самых эффективных систем отопления и охлаждения на рынке: они могут соответствовать или превосходить эффективность чиллера в режиме охлаждения, и в большинстве случаев они могут обеспечить обогрев помещения с менее чем 40% энергопотребления резистора. обогреватель.

Необходимость установки специального теплового насоса для каждой зоны здания увеличивает стоимость этих систем, но в долгосрочной перспективе это компенсируется благодаря достигнутой превосходной энергоэффективности. Например, если есть момент, когда нагрузки охлаждения и нагрева равны, эта система может работать с отключенными котлом и градирней.

Выводы

Одним из наиболее важных вариантов дизайна коммерческого здания является конфигурация HVAC, поскольку эта система представляет собой значительную часть стоимости владения в долгосрочной перспективе.Планировка здания является важным соображением: в помещениях с небольшой высотой и большими площадями на крыше, как правило, предпочтение отдается сборным блокам на крыше с системами VAV, в то время как в многоэтажных зданиях, как правило, предпочтительнее использовать чиллеры или тепловые насосы с водяным источником.

Конечно, есть реальные возможности повышения энергоэффективности, которые можно применить во всех случаях. Регулирование скорости компрессоров, насосов и вентиляторов более энергоэффективно, чем циклическое включение и выключение этих частей оборудования, а также способствует увеличению срока службы и сокращению затрат на техническое обслуживание.

Система отопления здания — обзор

4 Техническое проектирование и строительство

Тепло передается из сети в системы отопления здания посредством подстанций потребителей, расположенных в подключенных зданиях. В здании есть как минимум две внутренние распределительные системы, которые необходимо отапливать: одна система подачи тепла к радиаторам и одна система распределения горячей воды для бытового потребления. Иногда отдельная система также обеспечивает нагрев приточного воздуха в системе механической вентиляции.

Каждая внутренняя система обогревается и регулируется отдельно. Тепло часто передается с помощью теплообменников, и в этом случае соединение является косвенным. Есть и прямые варианты только с клапанами и элеваторными насосами. Если горячая вода для бытового потребления готовится путем смешивания воды для систем централизованного теплоснабжения и холодной воды для бытового потребления, используется метод открытого подключения, тогда как при использовании теплообменника используется метод закрытого подключения. В России используется метод открытого подключения, что приводит к высоким потребностям в питательной воде в распределительных сетях.

Самая типичная часть системы централизованного теплоснабжения — это общегородская распределительная сеть, состоящая из труб, проложенных в земле под улицами, тротуарами и парковыми лужайками или установленных в подвалах зданий. Обычно в тепловых сетях в качестве теплоносителя используется вода. Пар полностью или частично используется в системах, которые были установлены примерно до 1940 года, и для высокотемпературного промышленного тепла.

Температура воды в передних трубах колеблется от 70 до 150 ° C, в среднем 80–90 ° C в год.Более высокая температура используется при крайне низкой температуре наружного воздуха, тогда как более низкая температура используется летом для подготовки горячей воды для бытового потребления. Температура возвратной воды колеблется от 35 до 70 ° C, в среднем 45–60 ° C в год. Однако в будущем может быть достигнута температура возврата 30–35 ° C. Текущие высокие температуры обратки зависят от неисправностей на подстанциях, короткого замыкания радиаторных систем в зданиях потребителей и коротких замыканий между прямыми и обратными трубами в распределительных сетях.Чем ниже температура возврата, тем больше тепла может быть передано в сети.

Трубы сконструированы с учетом теплового расширения и предотвращения внешней коррозии. Способы строительства прокладываемых в земле труб менялись на протяжении многих лет. На заре централизованного теплоснабжения двойные стальные трубы были изолированы минеральной ватой и проложены в общем бетонном квадратном коробе. Распределительные трубы этого раннего поколения были дорогими в строительстве, но были надежными, если воздуховоды были хорошо вентилируемы и дренированы.Сегодня наиболее распространенным методом является использование сборных стальных труб с полиэтиленовой оболочкой и изоляцией из пенополиуретана. Этот метод имеет преимущества низкой стоимости распределения, низких тепловых потерь и высокой надежности. В течение последних 30 лет пластиковые трубы развивались как трубы теплоносителя. Что касается ограничений по давлению и возможных длительных температур, новое поколение труб централизованного теплоснабжения в основном используется во вторичных распределительных сетях, отделенных от первичных распределительных сетей теплообменниками.

Потери тепла в распределительной сети зависят от теплового сопротивления изоляции трубы, размера трубы, температуры подачи и возврата и линейной плотности тепла. Последний представляет собой ежегодно продаваемое тепло, разделенное на длину маршрута двойных труб в сети. Типичные значения линейной плотности тепла составляют 15–25 ГДж / м для целых сетей, более 40 ГДж / м в сконцентрированных центральных и коммерческих районах и менее 5 ГДж / м в блоках с одноквартирными домами. Типичные потери тепла в целых сетях составляют 5–10% тепла, вырабатываемого в установках, но до 20–30% могут возникать в областях с низкой линейной плотностью тепла.Также стоимость распределения зависит от линейной плотности тепла. Стоимость ниже 20–30 ГДж / м3, но очень быстро растет ниже 6–8 ГДж / м3.

Система централизованного теплоснабжения управляется с помощью управляющего оборудования на четырех независимых уровнях. Два из них расположены в соединенных зданиях, а два находятся в ведении оператора централизованного теплоснабжения. Первый уровень — это регулирование потребности в тепле с помощью термостатических клапанов на радиаторах и смесительных клапанах для горячего водоснабжения. Второй уровень — на подстанциях заказчика.Передача тепла регулируется клапанами, которые регулируют поток воды для централизованного теплоснабжения. Для каждой подключенной клиентской системы используется один клапан. Третий уровень — это контроль разницы давлений между подающим и обратным трубопроводами в сети, который осуществляется регулировкой скорости распределительных насосов. Этот уровень управления позволяет всем подстанциям потребителя получать тепло, поскольку эта разница давлений является движущей силой для потока, циркулирующего через подстанции потребителя.Последний уровень — регулирование температуры подаваемого теплоносителя путем регулирования мощности теплогенераторов.

Эти уровни контроля приводят к созданию эффективной системы централизованного теплоснабжения, ориентированной на потребности. Оператор централизованного теплоснабжения никогда не сможет доставить больше тепла, чем требуется клиентам. Однако первые три уровня часто недоступны в российских и восточноевропейских системах. Эта ситуация создает ориентированную на производство систему, в которой трудно правильно распределить поток в сети, что приводит к как низким, так и высоким температурам в помещениях в соединенных зданиях.Когда эти системы будут восстановлены, первым шагом будет установка контроля хотя бы на втором и третьем уровнях.

Новые технологии экономят пространство и энергию

Высотное ОВК — главная забота Нью-Йорка

В Нью-Йорке насчитывается более 6000 высотных зданий, обычно определяемых как здания с 12 и более этажами. И это число растет с каждым днем. По данным Wall Street Journal, город находится в разгаре того, что может оказаться крупнейшим строительным бумом за последнее поколение, поскольку в прошлом году были начаты сотни новых жилых проектов.

Требования к системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в высотных зданиях особенно важны для проектов строительства роскошных жилых домов. Покупателям и арендаторам требуется не что иное, как постоянный комфорт, бесшумная работа и даже возможность настроить обогрев и охлаждение помещения в соответствии со своими индивидуальными требованиями. Тем не менее, строителям многоэтажных жилых домов было сложно удовлетворить эти потребности с помощью традиционных многоэтажных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Они, как правило, шумные, неэффективные и занимают слишком много ценного места в здании.

Почему HVAC в высотных зданиях — проблема

Отопление и охлаждение многоэтажных зданий представляет трудности, с которыми не сталкиваются конструкции с меньшим количеством этажей. Например, по мере увеличения высоты здания температура воздуха снаружи здания снижается, а скорость ветра увеличивается, что может повлиять на температуру окружающей среды внутри, а также на работу наружного оборудования. Небоскребы высотой более 60 этажей испытывают наибольшие трудности с этим вопросом. Также помните, что температура повышается, поэтому требования к обогреву и охлаждению для верхних этажей могут сильно отличаться от требований для нижних этажей.Высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха должна быть способна адаптироваться к изменяющимся условиям во всем здании.

Высокие здания также потребляют много энергии просто из-за своего размера. Если учесть, что до 30 или более процентов энергии, потребляемой зданием, потребляется системой кондиционирования воздуха, неудивительно, что разработчикам нужны самые эффективные высотные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые они могут найти. Это одна из областей, где традиционный выбор высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования не оправдал себя.

Еще одна проблема — пространство.В Нью-Йорке, где пространство является таким ценным товаром, никто не хочет тратить его на размещение высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Застройщики хотят минимизировать площади заводов и увеличить полезную жилую площадь, а жители не хотят отказываться от высоких потолков или туалетов в пользу воздуховодов или оборудования для отопления и кондиционирования воздуха.

Традиционные высотные системы HVAC теряют популярность у строителей

В Нью-Йорке, а также в других крупных городах традиционные варианты высотных систем HVAC начинают терять популярность.Поскольку спрос на охлаждение, в частности, увеличился из-за изменения климата, увеличения энергопотребления и ожиданий жителей, недостатки старых высотных технологий HVAC стали более проблематичными.

Модульные блоки
Это была высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которую выбирали для более старого строительства (в то время), и она все еще используется сегодня, особенно в знаковых зданиях, из-за ограничений в новых отверстиях в стене. Эти отдельные блоки устанавливаются через существующий проем в стене и могут обслуживать только одну или две комнаты.Эти апартаменты, особенно для роскошных помещений, просто не соответствуют требованиям комфорта современного домовладельца. К тому же они очень шумные и раздражают глаза в хорошо оборудованных помещениях.

Индивидуальные сплит-системы
В отличие от большой центральной системы здания, этот вариант состоит из отдельных блоков для каждого жилого помещения. Эти небольшие блоки с воздушным охлаждением устанавливаются вместе с конденсаторными блоками, установленными под окнами и на балконах каждой квартиры, и внутренними блоками фанкойлов где-то в пределах каждого жилого помещения.Их установка недорога, но проблема может заключаться в том, чтобы найти место для внутренних блоков, не отказываясь от места в шкафу или понижая высоту потолков, чтобы освободить место для воздуховодов. К тому же они шумные, неэффективные и не подходят для верхних этажей.

Четырехтрубные системы водоснабжения.
Эта высотная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха состоит из центральной водопроводной системы с чиллерами с воздушным охлаждением для кондиционирования воздуха и котлами для отопления, которые снабжают внутренние фанкойлы внутри каждого жилого помещения.Хотя они могут быть энергоэффективными, четырехтрубная система чрезвычайно дорога в установке, и может быть проблематично измерить (и выставить счет жильцам) индивидуальное потребление энергии.

Центральные системы водяного охлаждения.
Это были предпочтительные высотные системы HVAC в крупнейших зданиях города, состоящие из центральных градирен и бойлеров, обслуживающих тепловые насосы с водяным источником в каждой квартире. Одним из самых больших недостатков систем охлажденной воды является наличие водопроводных труб, проходящих через стену, что может привести к дорогостоящим повреждениям в случае утечки воды.Тепловые насосы также могут быть чрезмерно шумными и иметь те же проблемы с пространством, что и сплит-системы. Возможно, наибольшую тревогу вызывают потенциальные проблемы с градирнями, с которыми сталкивался Нью-Йорк в прошлом году: возможность заражения легионеллой и необходимость регулярной дезинфекции и химической обработки.

Связанная статья: Контрольный список технического обслуживания градирни HVAC

Системы VRF: завоевание позиций в качестве предпочтительной системы HVAC для высотных зданий

В качестве альтернативы более проблемным старым высотным системам HVAC строители и разработчики ищут многообещающую новую технология, называемая системой переменного потока хладагента или системой VRF.

На самом деле, это не так уж и ново, поскольку VRF десятилетиями была высотной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Японии и Европе. Тем не менее, системы VRF были внедрены в США только в течение последних 10 лет или около того и быстро набирают популярность благодаря эффективности системы и превосходному уровню комфорта, который они могут обеспечить.

Система VRF состоит из большого конденсаторного агрегата, который питает множество более мелких воздухообрабатывающих устройств по всему пространству. Он имеет воздушное охлаждение, что исключает как опасность утечки воды, так и необходимость химической обработки для предотвращения роста бактерий.Вот некоторые из причин, по которым все больше строителей выбирают систему VRF для проектов строительства многоэтажных жилых домов:

ТАМОЖЕННЫЙ КОМФОРТ: Система способна изменять количество хладагента, подаваемого по трубопроводу к отдельным кондиционерам (отсюда и название), что дает технологии VRF непревзойденную способность обеспечивать индивидуальный нагрев и охлаждение через несколько зон в пространстве. Эта настройка также помогает с проблемами разного спроса между верхними и нижними этажами.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ: Технология, используемая системой VRF, сводит к минимуму потребление энергии. Система также предназначена для повторного использования тепла, выделяемого в процессе конденсации, для обеспечения тепла в других областях помещения, поэтому ее можно использовать для дополнительного отопления.

ТИХАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ: Использование небольших воздухообрабатывающих устройств и отсутствие воздуховодов во многих установках означает, что домовладелец будет тихо.

ТРЕБОВАНИЯ К МЕНЬШЕМУ ПОМЕЩЕНИЮ: Эти меньшие по размеру воздухоочистители также позволяют сократить внутреннее пространство, необходимое для размещения блоков.

БОЛЬШЕ НАДЕЖНОСТИ: Поскольку компрессор работает с меньшей производительностью в системе VRF, износ и поломки меньше, что приводит к меньшему количеству поломок.

Статья по теме: Кондиционирование воздуха в жилых помещениях: Что такое система VRF?

Звучит как идеальное решение для высотных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, не так ли?
Однако есть одно предостережение, о котором следует помнить при рассмотрении системы VRF: они требуют значительного обучения и опыта для установки и обслуживания. Обязательно выберите поставщика услуг по установке и обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, который имеет доказанный опыт работы с системами VRF, потому что, если установщик сделает что-то неправильно, у вас будет низкая производительность и вам придется нанять кого-то другого для ремонта.

При всех доступных вариантах систем HVAC может быть сложно выбрать правильную технологию HVAC для высотных зданий для вашего проекта, особенно с учетом уникальных проблем города Нью-Йорка. Вот ресурс, который упрощает задачу: полное руководство по кондиционированию воздуха в роскошных жилых помещениях Нью-Йорка. Получите бесплатную копию со всей необходимой информацией, чтобы сделать правильный выбор для проекта.

Загляните в систему отопления вашего здания — тепло включено

Есть места похуже, чем Нью-Йорк в зимой — Миннеаполис, например, или Анкоридж.Спасибо Северу Атлантическое течение, Большое Яблоко не замерзает так сильно, как некоторые другие северные города, но все равно чертовски холодно, и если ваш В доме проблемы с отоплением, чертовски холодно. Большинство менеджеры и члены совета директоров, как правило, оставляют вопросы отопления своим руководителям или обслуживающий персонал, но когда трубы шипят и жители вооружены и страдают от переохлаждения, может быть полезно понять, в чем проблема и как ее можно исправить.

Горячая зона

Даже в небольшом здании, производящем достаточно тепла, чтобы всем комфортно требуется довольно много топлива. Этим топливом может быть нефть, газ, или электрический. Подавляющее большинство зданий Нью-Йорка — это паровой, то есть нефть или газ нагревается в котле, а образующийся пар распространяется по всему зданию.

«Электроотопление требует меньше всего техническое обслуживание », — говорит Питер Греч из Нью-Йоркского суперинтенданта. Техническая ассоциация (STA).«А с электричеством нет утечки и никакого беспорядка. В большинстве случаев проблем с электрическим обогревом не возникает. влияет на все здание — если что-то пойдет не так, тепло обычно гаснет только в одной квартире за раз. Так что с точки зрения обслуживания, электрический тепло — это и ежу понятно, но его производство стоит так дорого, что редко использовал. Даже если принять во внимание техническое обслуживание, утечки и ремонт, связанный с паровым отоплением, электрическое отопление все равно будет стоить более.»

Вот почему у большинства из нас большие, неповоротливые котлы в наших подвалах.В самом типичном жилом доме Нью-Йорка установка, топливо — обычно нефть или природный газ — воспламеняется в камеру сгорания котла и производит горячие газы, которые затем проходят через металлические «дымовые трубы», нагревая воду с другой стороны камеру и производящий пар. Затем пар естественным образом поднимается через тепловые трубы и стояки здания, в индивидуальные радиаторы, отопление их и устраивая все уютно.

Сжигание ископаемого топлива для тепла и горячей воды идет с однако есть свой набор проблем с обслуживанием.И как любой, кто даже одной январской ночью без жары дрожала, знает, когда проблема с котлом, это большая проблема.

Чаще всего проблемы с котлом связаны с плохой Обслуживание. По словам Майкла Костелло из Teitelbaum Inc. в Квинсе, Регулярное техническое обслуживание котла является ключом к минимизации проблем с котлом. На в межсезонье важно иметь профессиональное обслуживание котла. компания приходит и делает полную очистку труб и горение камера.Также рекомендуется регулярно проверять горелку, а также все приборы и органы управления на котле, чтобы убедиться, что все они в рабочем состоянии и не были нарушены копоть и копоть.

«Поскольку горячие газы проходят через трубы, они также приносят с собой дым и сажу », — добавляет Костелло. «Сажа накапливается на внутренних стенках трубок и действует как изолятор ».

Хотя большинство из нас считает изоляцию хорошей вещью, когда дело доходит до котлов, это очень нежелательно.Накопление сажистая изоляция снижает эффективность прохождения горячих газов через трубы, чтобы нагреть окружающую воду, заставляя горелку загораться чаще, чтобы производить необходимое тепло, что, в свою очередь, означает, что он чтобы сжигать больше топлива, чтобы делать свою работу. По словам Дика Корала, который также STA и директор Технического колледжа Нью-Йорка Институт многоквартирных домов, «Накопление сажи всего 1/32. дюйма увеличит ваш счет за топливо примерно на два процента.”

Умножьте эту цифру на прогнозируемые 30–50 процентов. этой зимой расходы на отопительное топливо увеличиваются, и вы можете быстро увидеть последствия: сверхактивная горелка приведет к значительным финансовым расходам на ваше здание. Так что, если вы еще не прошли полную проверку котла недавно, говорит Корал, сделай это сейчас.

Чтобы быть уверенным, что ваш котел исправен в течение всего года Костелло рекомендует проводить основную уборку весной или летняя и дополнительная уборка, в том числе пылесос также — раз в месяц в зимние месяцы.

«Когда мы заходим [в камеру сгорания] и очистить его, — говорит Костелло, — это дает суперинтенданту возможность проверить теплоизоляционный материал камеры, который обычно представляет собой огнеупорный кирпич или пластиковую огнеупорную глину. Из-за интенсивного При нагревании кирпичи со временем начинают распадаться. Капитальные уборки позволяют нам сделать визуальный осмотр, чтобы увидеть, как обстоят дела с кирпичом ».

Приготовление на пару

Распространенная жалоба — внезапное, громкое, часто пугающее стук и лязг, эхом разносящийся по паропроводам в отопительный сезон.

Прежде всего, говорит Костелло, трубы, идущие из котельная к квартирам должна быть хорошо утеплена. Если они а не «Это нехорошо по нескольким причинам. Во-первых, вы теряя тепло в котельной, которое должно попадать в квартиры. Во-вторых, по мере того, как этот пар поднимается, он автоматически начинает остывать. Это означает, что у вас возникла проблема конденсации еще до того, как она добирается до радиаторов ».

Звучит безобидно, но это готовит почву для всех. шум — то, что в отрасли называется «вода молоток.”Когда вода конденсируется и не выходит из паровая система, она сидит в трубах, — говорит Греч. Когда горячий пар попадает в вода, происходит резкое изменение температуры и давления, и капли собранной воды стреляют по стенкам труб, как пули, что приводит к громким ударам, лязгам и гудкам.

По словам Греча, вся ракетка — это больше, чем просто неприятность. «Вопреки распространенному мнению, — говорит Греч, — «Гидравлический удар — ненормальное состояние.Вы можете жить с этим, но со временем это вредно для труб. Решение проблемы со стуком зависит от того, какой тип системы существует в здании, и решение проблема означает выполнение какой-то детективной работы — начинается ли стучать запуск пара, во время распределения пара или при отключении? Ответ может диктовать, как подходить к основной проблеме изоляции ».

Здесь жарко, или это только мне?

Еще одна распространенная жалоба на отопление в зимнее время — что в здании либо слишком жарко, либо слишком холодно, — говорит Винсент Толинс из Сантехника Pro-Tech в Уайтстоне.Иногда это и то, и другое — на третьем этаже у всех стучат зубами, а до шести все открывают окна, потому что это так теплый.

«Когда наступает зима, многие довоенные постройки проблемы с неравномерным распределением пара », — говорит Толинс. «Некоторый в квартирах будет много пара — может быть, даже слишком много — и другим не хватит «. Инженер может оценить ситуации в вашем здании и проинформирует вас, как ее отремонтировать.

По словам Билла Джебейли из Бруклина Агрессивный нагрев, решение часто заключается в простом регулировании некоторых оборудование.«Ваш таймер нагрева, который обычно используется в многоквартирные дома — могут выйти из строя. Техник должен войти и проверить настройки и внести изменения в датчик обратной линии, регулятор давления обратного действия или даже утеплитель за пределами здания, который чувствует температуру и посылает сигнал на сам таймер нагрева для включения или выключения. Там много больше, чем просто таймер нагрева, но это некоторые ключевые элементы смотреть на.»

Плохое распределение тепла — наиболее частая причина высокого счета за электроэнергию, — добавляет Корал.Если ваша система отопления работает сверхурочно, чтобы поддерживать комфортную температуру в квартирах, где обычно бывает прохладно в то время как другие перегреваются, стоимость вашего здания значительна.

«На каждый градус среднего температура в здании выше, допустим, 72 градуса », — предупреждает Корал. «Расход топлива в здании увеличивается примерно на три процента. Если, перегрев составляет пять градусов, ваш счет за отопление составляет около 15 процентов выше, чем должно быть.”

Горячие советы

Первая линия защиты — это ваш супер и строительный персонал. «Строительный персонал и суперинтенданты должны знать свою систему очень хорошо, — советует Греч. «Им следует пройти курсы или мастерские, чтобы не отставать от новейших технологий, оборудования и технология.»

И применение небольшой технологии не повредит либо. «Легче обнаружить проблемы, если у вас Конечно же, современное термостатическое оборудование », — говорит Джебайли.«Но старое оборудование не обязательно плохое. Если оборудование работает, вам не нужно менять его только потому, что он старый. Если у вас есть оборудование, которое доставляет вам проблемы и неэффективен, однако его необходимо заменить. Учитывая сегодняшнюю стоимость топлива, будь то природный газ или нефть, это непомерно дорого обходится получить максимальную эффективность от вашего оборудования ».

Один из вариантов обновления вашего оборудования — установить теплочувствительные устройства на стенах жилых домов.Маленькие датчики отправляют постоянный поток информации о температуре на главный компьютер, который очередь подключается к системе котла / горелки. Компьютер обрабатывает информация и циклы включения и выключения по мере необходимости до средней температуры датчиков достигает заданного уровня комфорта. В этот момент компьютер дает команду котлу выключиться. Цикл работает 24/7, поддерживая комфортная температура во всем здании.

Старт цен на компоненты компьютеризированной системы отопления около 4500 долларов за самые базовые обновления и выше, в зависимости от количество опций и датчиков, которые здание выбирает для установки.В соответствии с Некоторым компаниям новые системы мониторинга котлов могут спасти здания от 15 до более 30 процентов на отопление — потенциально окупается в течение первых двух лет.

«Суть в следующем», — говорит Джебайли, «Три года назад топочный мазут стоил менее доллара за галлон. Это было Проще не беспокоиться о максимальной эффективности вашего оборудования. Сегодня, когда печное топливо составляет два доллара за галлон, это очень рентабельнее тратить деньги на модернизацию оборудования, чтобы получить что эффективность.Окупаемость намного быстрее ».

По словам Греча, «наиболее распространенное отопление проблема на самом деле просто в нехватке знаний и в нехватке денег, вложенных в поддержание системы. Как только ваш супервайзер или менеджер-резидент узнает, что делать и на это есть деньги, не должно быть огромных проблемы — просто мелкие сбои ».

Майкл Макдонаф — писатель-фрилансер, а Ханна Фонс является помощником редактора The Cooperator.

Системы отопления зданий — Designing Buildings Wiki

Отопление зданий может понадобиться для:

В коммерческих зданиях отопление для комфорта может предоставляться наряду с другими услугами в зданиях в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).

Примеры топлива и источников тепла:

• Твердое топливо — древесина, уголь, торф, биомасса.
• Жидкость — нефть, сжиженный углеводородный газ (СУГ).
• Газ — природный газ, биогаз.
• Электроэнергия — сеть, ветряные турбины, гидроэлектроэнергия, фотоэлектрическая энергия.
• Вода — солнечная тепловая, геотермальная, подземный источник, водный источник.
• Источник воздуха.
• Рекуперация тепла.
• Пассивный — солнечное усиление, тепловая масса.
• Внутренние тепловые нагрузки — тепло, выделяемое людьми и оборудованием.

Источники тепла и топливо могут использоваться для производства тепла путем:

Теплогенераторы могут быть локальными в зависимости от потребности в тепле или могут быть централизованными и распределенными либо в пределах одного здания, либо на более широкой основе как часть сети централизованного теплоснабжения.Распределение тепла может происходить путем:

Подробнее см. Типы систем отопления.

Распределенное тепло может быть доставлено в помещении с помощью:

К механизмам теплопередачи относятся:

Количество тепла, подаваемого в помещение, можно регулировать:

Системы управления отоплением часто требуют переоценки после завершения строительства и заселения зданий. Системы могут потребовать точной настройки, поскольку внутренние тепловые нагрузки и поведение людей не всегда соответствуют проектным ожиданиям.Обучение жильцов может быть полезным для оптимизации работы систем отопления, и жильцы могут оценить степень местного контроля.

Тепловая среда человека непроста и не может быть выражена в градусах. Его также нельзя удовлетворительно определить приемлемыми диапазонами температур. Это личный опыт, зависящий от множества критериев, который может отличаться от человека к человеку в одном и том же пространстве.

Факторы окружающей среды:

Личные факторы:

Для получения дополнительной информации см. Тепловой комфорт.

Закон не требует достижения минимальной или максимальной температуры в здании. Строительные нормы и правила Часть J, Часть L и Часть F устанавливают требования к безопасности, предоставлению информации, потреблению энергии, стандартам строительства, выбросам углерода и требованиям к вентиляции, но они не предписывают температуры.

Управление по охране труда и технике безопасности предполагает, что можно сказать, что окружающая среда обеспечивает «разумный комфорт», когда по крайней мере 80% ее обитателей являются термически комфортными.Это означает, что тепловой комфорт можно оценить путем опроса жителей, чтобы выяснить, не удовлетворены ли они своей тепловой средой.

В Правилах на рабочем месте (здоровье, безопасность и социальное обеспечение) просто говорится, что «в рабочее время температура на всех рабочих местах внутри зданий должна быть разумной», однако в соответствующем утвержденном кодексе правил охраны здоровья, безопасности и благополучия на рабочем месте. Положения о рабочем месте (здоровье, безопасность и социальное обеспечение) 1992 года. Утвержденный Свод практических правил предлагает:

‘Температура в рабочих помещениях обычно должна быть не менее 16 градусов Цельсия, если большая часть работы не связана с серьезными физическими нагрузками, и в этом случае температура должна быть не менее 13 градусов Цельсия.Однако эти температуры могут не обеспечивать разумный комфорт, в зависимости от других факторов, таких как движение воздуха и относительная влажность ».

Законодательных ограничений на максимальные температуры нет, однако существует строгий контроль теплового стресса. Предыдущее руководство HSE предполагало, что тепловой комфорт может быть достигнут при температуре от 13 до 30 ° C в зависимости от активности людей.

Операторы систем коллективного отопления подпадают под действие Положений о тепловых сетях (учет и выставление счетов) 2014 года.Правила применяются к системам, в которых вода нагревается или охлаждается в центральном источнике производства перед подачей по трубопроводу в несколько зданий (районные сети) или нескольким потребителям в одном здании (коммунальные сети).

Поставщики тепла должны зарегистрировать свои тепловые сети в Управлении по безопасности продукции и стандартам, а в случае сетей без счетчиков могут потребоваться установка счетчиков, измеряющих фактическое потребление тепла потребителями. Если такие счетчики установлены, поставщики тепла обязаны использовать их для выставления счетов потребителям в соответствии с их фактическим потреблением.

коммерческих котлов — знаете ли вы, как они работают в вашем здании? — Sobieski Services

Котел в вашем коммерческом объекте — это прочное и надежное оборудование, обеспечивающее отопление вашего дома. Следующий краткий обзор может помочь вам понять основы коммерческих котлов, как они работают для отопления вашего здания и как поддерживать их в хорошем рабочем состоянии.

Основы коммерческих котлов

Коммерческие котлы — это системы под давлением, которые сжигают горючее топливо или используют электричество для нагрева воды, которая используется для отопления вашего здания.В некоторых типах бойлеров используется сама горячая вода, в других — вода, превращенная в пар. Внутри котла горелки или электрические змеевики вырабатывают тепло, которое передается воде через теплообменник.

В процессе образуется горячая вода или пар, в зависимости от типа котла. Горячая вода или пар циркулирует по трубам по всему вашему коммерческому объекту. Вода или пар попадает в радиаторы или другие компоненты, которые рассеивают тепло, обеспечивая отопление, необходимое для поддержания комфорта в помещениях.Природный газ — наиболее распространенное топливо, используемое в коммерческих котельных. Доступны и другие виды котлов, которые сжигают мазут или используют катушки электрического сопротивления для выработки тепла от электричества.

Части коммерческих котлов

Коммерческие котлы обычно содержат следующие части и компоненты.

• Горелка: Горелка — это часть, которая обеспечивает пламя, которое нагревает воду в котле. Горелка отвечает за создание топливной смеси кислорода, которая производит стабильное, эффективно горящее пламя.
• Камера сгорания: Камера сгорания — это область внутри котла, где топливо сжигается для нагрева воды. Камера содержит горелки и специально разработана для обеспечения безопасной и надежной зоны для высокотемпературного сгорания летучего топлива. Камера обычно изготавливается из чугуна, стали или другого прочного металла.
• Теплообменник: Теплообменник — жизненно важный компонент, который передает тепло, производимое горелками, воде в котле.Теплообменники обычно изготавливаются из чугуна, пучков стальных труб или меди.
• Элементы управления: Элементы управления системой позволяют пользователям устанавливать температуру воды, зажигание, смеси воздуха и топлива, а также внутреннее давление. Органы управления регулируют, когда и как часто зажигается горелка, температуру воды, скорость использования топлива и качество смеси топлива и кислорода. Также существуют меры безопасности, которые гарантируют, что внутреннее давление в котле не станет слишком высоким, температура воды останется в безопасном диапазоне и что система продолжит работать должным образом.
• Выхлопная труба: Выхлопная труба, также называемая дымоходом, представляет собой серию труб, по которым выхлопные газы выводятся изнутри вашего помещения наружу. Выхлопная труба должна быть тщательно сконструирована, чтобы обеспечить безопасный отвод опасных газов, таких как угарный газ, изнутри вашего помещения.

Безопасность и обслуживание котла

Помните, что котлы — это летучие системы, содержащие очень горячую воду или пар под высоким давлением.Необходимо следить за тем, чтобы котел был чистым и работал должным образом, а все системы безопасности были исправны и готовы к работе в случае необходимости. Утечка горячей воды или пара может стать причиной серьезных травм или повреждений. Котлы могут взорваться, что также может привести к серьезным травмам или смерти, а также к катастрофическому ущербу для вашего коммерческого объекта.

Убедитесь, что ваш котел регулярно проходит профилактическое обслуживание профессионалом.