Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Как включить индивидуальное отопление в квартире: Индивидуальное отопление в квартире: схемы для многоквартирного дома

Содержание

Индивидуальное отопление квартиры газовым котлом

Устройство индивидуального отопления актуально не только для владельцев частных домов, но и для жильцов многоэтажек. В некоторых случаях хозяева квартир недовольны качеством централизованного отопления, и хотят заменить его на автономный вариант.

Большинство останавливает свой выбор на газовом индивидуальном отоплении, так как газ является самым дешевым топливом.

Особенности газового отопления в квартире

Прежде чем начинать демонтаж старой отопительной системы и приобретать составляющие новой, следует получить разрешение на установку газового котла для отопления квартиры от газовой службы, пожарного надзора и БТИ. Дело это довольно хлопотное и обратившийся может получить отказ. Поэтому только после получения всех необходимых документов следует приступать к приобретению агрегата и остальных элементов системы.

Выбор газового котла для квартиры

Сперва выбирают газовый агрегат. К моменту получения официального согласия на установку данного прибора уже определяются, какой газовый котел выбрать для отопления квартиры, так как для согласования необходимо предоставить техническую документацию на предполагаемое устройство.

Для расположения в квартире обычно выбирают настенный агрегат с камерой сгорания закрытого типа. В зависимости от потребности в горячей воде, останавливают выбор на одноконтурном или двухконтурном устройстве. Важно также правильно рассчитать необходимую мощность агрегата в соответствии с площадью квартиры, степени утепления стен, наличия нагрева горячей воды.

Если хозяин хочет подключить к агрегату дополнительные системы, например, «теплый пол», то лучше приобрести конденсационную модель. Она способна работать очень экономно при температуре теплоносителя 50-60°C и выдавать КПД=97-99%.

Важно! Если температура теплоносителя в конденсационном агрегате нагревается выше 60°C, то он уже работает с эффективностью конвекционного котла.

Выбор радиаторов и труб

В разводку газового отопления можно включить как металлические, так и пластиковые трубы. Если хозяин собирается устанавливать отопительную систему своими руками, то более легким вариантом является пластиковый трубопровод. Металлические трубы сможет смонтировать только профессионал.

Существует несколько схем организации системы отопления. Самыми распространенными и наиболее подходящими для квартиры являются однотрубная и двухтрубная схемы. Первый вариант более экономный, но при засоре трубы вся система станет хуже обогревать квартиру. На двухтрубное отопление необходимо будет затратить больше материала, зато при возникновении проблемы в одной трубе, теплоноситель сможет циркулировать по второй. При однотрубном варианте идеальным является подключение по диагонали, тогда теплоноситель будет контактировать с внутренней поверхностью радиаторов.

Для однокомнатной и двухкомнатной квартир стандартной площади подойдет однотрубная система, а для жилплощади больших размеров – двухтрубная.

При монтаже системы отопления из пластика разрешается использовать только армированные полипропиленовые трубы. В отличие от обычных изделий данный материал не подвергается коррозии и расширению от воздействия высоких температур. Данные виды труб подвергаются армированию алюминиевой фольгой или стекловолокном. Благодаря этому полипропиленовые изделия выдерживают нагрев до 70-90°C.

Важно! В качестве теплоносителя при газовом отоплении выступает антифриз или вода.

Выбирая радиатор, в магазинах можно встретить изделия из чугуна, стали или биметаллические (смеси стали и алюминия). Наилучшими показателями обладают именно последние, поэтому потребители чаще останавливают свой выбор на таких батареях. В данном случае важно правильно рассчитать, сколько элементов понадобится для обогрева каждого помещения.

Устройство газовой системы отопления

Газовая система отопления состоит из следующих деталей:

  • газового котла;
  • трубопровода;
  • радиаторов;
  • дополнительных узлов (краны Маевского, манометры и т.д.).

При необходимости в схему отопления включают расширительный бак и циркуляционный насос. У большинства современных моделей газовых котлов эти элементы имеются, но бывает, что их возможностей не хватает для обеспечения качественного отопления. Тогда приобретают дополнительный насос или бак.

Начинают устройство системы отопления с монтажа газового котла по всем правилам, подключают его к водопроводным трубам.

Радиаторы устанавливают под окном – их навешивают на кронштейны, которые вмурованы в стены. Оптимальным расстоянием от пола и подоконника составляет 10-12 см. Промежуток между стеной дома и радиатором должен быть не менее 5 см.

Вариантов подключения труб к батареям несколько:

  • нижнее;
  • одностороннее;
  • перекрестное;
  • однотрубное.

Оптимальным по теплоотдаче является одностороннее подключение. Диагональное применяется при количестве секций более 12, и теплопотери в данном случае минимальны – около 2%. Нижнее подключение применяют при соединении радиатора к стяжке пола, в которой скрыта теплообразующая система, но теплопотери при этом увеличиваются до 10%. Самым невыгодным вариантом является однотрубный.

Желательно на каждый радиатор установить кран Маевского, заглушку и футорные гайки. Кран должен располагаться с правой стороны, заглушка – с левой. В нижние трубопроводы следует врезать отсекающие и регулирующие краны.

Важно! При установке радиаторы следует отцентровать. Если они будут установлены с наклоном, это увеличит расход топлива или же приведет к полному отсутствию их работоспособности. Если же батарея будет наклонена в сторону крана Маевского, то выгнать воздух из системы не получится.

После установки всех радиаторов переходят к прокладке трубопровода. Его можно сделать открытым или закрытым. Первый метод – классический и наиболее простой: трубы прокладывают вдоль стен над полом и фиксируют клипсами. Недостатком является неэстетичный вид трубы.

Второй способ заключается в невидимой прокладке трубопроводов. Если планируется утепление, их прячут под гипсокартон или другой утеплитель. В другом случае устройство предусматривает штробление стен или пола. Трубы, находящиеся под утеплителем или в стене, нужно дополнительно утеплить мерилоном, что дает возможность снизить теплопотери и оставить пространство для температурного расширения.

Для устройства автономного отопления применяют трубы диаметром ¾ дюйма, а для соединения батарей с тройником – диаметром ½ дюйма.

Проверка системы отопления на герметичность

В заключении устройства автономной системы отопления необходимо подсоединить к газовому котлу и проверить ее на работоспособность. Важно учитывать, что подключение агрегата к газовой магистрали и его первый пуск должен производить только профессиональный газовщик.

Проверить отопительную систему на герметичность, заполнив ее теплоносителем, также рискованно, особенно, если используются незамерзающий дорогостоящий антифриз. Если есть утечка, можно просто потерять значительное количество теплоносителя. Поэтому проверить герметичность системы лучше способом опрессовки. Для его реализации вкручивают тройник с манометром и краном, подключают компрессор и закачивают в систему воздух до того, пока уровень давления не остановится на показателе в 4 бара. После этого кран закрывают и ждут 1 час. По истечении данного времени проверяют давление – если оно не упало, значит все подключено герметично. Если давление упало — нужно искать место утечки. Сначала следует исследовать места резьбовых соединений, затем межсекционные стыки. Чтобы убедиться в наличии утечки, специалисты рекомендуют взять средство для мытья посуды или мыльный раствор и обработать им подозрительные места. Если есть утечка, то на этом месте раствор будет пузыриться.

Устройство эффективной отопительной системы требует выполнение целого комплекса расчетов. Чтобы учесть все нюансы и не ошибиться, рекомендуется обратиться к специалисту.

Индивидуальное отопление в квартире

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

  1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
  2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
  3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
  4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
  5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

 

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

  1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
  2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
  3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

  • простота в монтаже;
  • экологически чистая работа;
  • небольшие габариты;
  • ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
  • он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
  • долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

  1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
  2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
  3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
  4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
  5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Как согреть квартиру при проблемах с отоплением — Квартира, дом, дача

В первую очередь необходимо установить, насколько в квартире холодно. Обслуживающая организация обязана принять меры и обеспечить отопление при температуре ниже 18 градусов хотя бы в одной комнате (ниже 20 градусов в угловой комнате). Если ваши измерения показывают нарушение этих границ, нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Ее телефон должен быть указан на стенде в подъезде. Также, по правилам, отопление должно включаться, если среднесуточная температура на улице падает ниже 8 градусов на протяжении пяти дней. Однако санитарные нормы это одно, а субъективные ощущения — другое: многим будет холодно спать и при формально допустимой температуре в квартире. Рекомендации по обогреву разделены на две группы: дешевые или вовсе бесплатные и требующие денежных затрат.

Даром или за сущие копейки

Теплоизоляция квартиры

Люди — сами по себе хорошие грелки и вырабатывают массу тепла. Если его удержать, может не понадобиться вообще никаких дополнительных обогревателей. Старые окна нужно внимательно проверить и все щели заделать. Можно воспользоваться дедовским способом — вата и малярная лента, главное помнить, что к лету все результаты трудов будут выглядеть весьма непрезентабельно, а то и вовсе станут строительным материалом для птичьих гнезд.

Холодные промерзающие стены и пол также укрываются проверенными временем коврами. Главное не забыть весной снять импровизированный гобелен и проверить, не отсырел ли под ним бетон — это может способствовать развитию плесени.

Другой легкий способ утеплить окна — повесить плотные шторы до пола, которые задержат спускающиеся от стекол холодные потоки воздуха. Еще две потенциальных утечки тепла — входная дверь и вентиляция. Последнюю допустимо частично закрыть подручными средствами, но вот полностью блокировать отток воздуха нельзя. Особенно это опасно в квартирах с газовыми плитами — можно попросту угореть,, а также в ванной. Дверь утепляется аналогично окнам — закупорить все щели, и дело в шляпе. Особенно это актуально в том случае, если выход из квартиры осуществляется прямо на лестничную площадку, без «предбанника». И еще один совет: не открывайте двери в помещения, которыми не пользуетесь или вовсе переберитесь в меньшую комнату — ее проще нагреть.

Воспользоваться естественным теплом

Сквозь окна даже в самую лютую стужу солнце доносит огромное количество энергии. Чтобы прибавить пару градусов температуры, достаточно днем открывать все занавески, тем более, если квартира расположена на южной стороне дома. Хорошей идеей будет положить на освещенную часть пола темный ковер или другой материал. А вот на ночь шторы нужно закрывать, как это следует из предыдущего раздела. Отличная идея — устроить посиделки с друзьями. Гости просто за счет собственного тепла смогут значительно поднять температуру воздуха в квартире. Единственный минус — такие мероприятия часто рискуют быстро перестать быть бюджетным решением, особенно если согреваться с помощью различных напитков.

Импровизированные обогреватели

Кондиционер является тепловым насосом, так что поднимать температуру воздуха вместо ее понижения для него не проблема. Перед включением на обогрев, нужно проверить в инструкции допустимый диапазон температур на улице, обычно его не рекомендуется использовать при +5°C и ниже. Для локального нагрева подойдет обычный фен — им можно обдуть кровать или диван, прежде чем ложиться спать.

Кухонная плита — наиболее очевидный источник тепла, но не все так просто. Газовую нельзя оставлять без присмотра, а также включать при полностью закрытых окнах. А электрическая (тем более индукционная), как назло, слишком эффективна, чтобы значительно нагревать воздух. Оставлять на конфорках кастрюли с водой — плохая идея: влажный воздух быстрее остывает, а также более эффективно охлаждает тело человека. Даже если сначала в кухне-парилке покажется жарко, то потом она быстро остынет. Таким образом, часто готовить будет хорошей идеей, но вот что-либо еще с плитой сложно придумать.

Горячая вода

Если в доме есть горячее водоснабжение, то даже без включенного отопления в квартире всегда есть, как минимум, одна всегда работающая батарея — полотенцесушитель. Поэтому единственным помещением, исключенным из совета про закрытые двери, будет санузел. Зачастую для обогрева набирают полную ванну горячей воды, но это спорный совет. Во‑первых, почти впустую крутятся счетчики, а во-вторых, как уже было сказано, обильное парообразование лишь усиливает ощущение холода.

Больше двигаться

Помимо пользы для здоровья, пару десятков минут даже легких упражнений здорово разгонят кровь и поднимут температуру тела. Да и комнату так немного согреть можно. Хуже всего холод переносится, если не двигаться, поэтому даже с учетом всех остальных советов — этот главный: нельзя постоянно сидеть на месте, хотя бы раз в час нужно разминаться. Аналогичным образом согревается постель, упражнения только отличаются. И не забывайте пить горячие напитки, а также калорийно питаться.

Тепло одеваться

Свободная согревающая многослойная одежда — идеальный выбор. На тело лучше надеть хлопок, а сверху шерсть, флис или другую синтетику. Важно подбирать наряд так, чтобы он дышал и ни в коем случае не допускать перегрева Если вспотеть, существует риск еще сильнее замерзнуть или даже заболеть. Для сна не стоит пользоваться шерстяными носками — поначалу они покажутся теплыми, а ночью ноги запарятся и будет только хуже. Поверх одеяла можно накинуть плед, но по той же причине главное не переусердствовать.

Улучшить конвекцию

Обычный вентилятор может здорово помочь и облегчить ожидание отопительного сезона, если его использовать для перемешивания слоев воздуха. Достаточно направить его с пола вверх, чтобы он разгонял холод и перемешивал с уже согретым воздухом под потолком. Также можно использовать вентилятор вместе с любым обогревателем, чтобы повысить его эффективность.

Грелки

Тысячи вариантов! На самый крайний случай подойдет обмотанная полотенцем бутылка с горячей водой в постели. Но лучше, конечно, приобрести электрическую — они продаются в аптеках. Если есть в наличии спальный мешок, он может стать настоящим спасением в межсезонье. А еще, оказывается, не исчезла из магазинов такая полузабытая вещь, как электрическое одеяло.

Капитальные решения

Остекление

Все вышеописанные рекомендации являются ситуативными либо временными. Однако смена времен года, как и задержка включения отопления — вечны, так что вопрос теплоизоляции квартиры лучше решить раз и навсегда. Заменить окна и остеклить балкон может быть дорого, однако обеспечит повышение температуры в комнатах на целых 5−10 градусов. Более того, получится экономия средств за счет неиспользования дополнительных обогревателей. А если батареи оснащены индивидуальными счетчиками тепла, то выгода будет еще заметнее. Иными словами, заменить окна во всей квартире — наиболее радикальный, но при этом и самый эффективный способ сохранить тепло.

Теплые полы

Что может быть более неприятным, чем спросонья ступить на ледяной пол? Только пройтись босиком по кафелю с утра. Решения обогрева могут быть электрическими или жидкостными, а стоимость варьируется в очень больших пределах. Если нет возможности интегрировать подобное оборудование в пол, можно просто заменить покрытие на более приятное — например пробку либо подложить под ламинат или паркет специальную мембрану.

Электрический обогреватель

Вариантов масса и выбирать необходимо исходя из площади отапливаемого помещения, требований к мобильности и наличию дополнительных функций. Для квартиры лучше всего брать масляные радиаторы — они не так сильно сушат воздух и не создают ощущение духоты. Сильнее всего эти эффекты проявляются у дешевых тепловентиляторов. Минус — солидное энергопотребление, однако лучшего способа быстро обогреть комнату пока не изобрели.

Меры предосторожности и «вредные» советы

В сети обнаруживается еще масса самых разных рекомендаций и «лайфхаков», однако далеко не все из них работают, а многие — вовсе опасны. Например, греться свечками — плохая идея: размещать в квартире множество источников огня чрезвычайно опасно. Тем более, если дома есть дети или животные. Также категорически не рекомендуется пользоваться промышленными или самодельными обогревателями. Они дают избыточную нагрузку на электросеть и это может закончиться плачевно. Порой, лучше подмерзая дождаться подачи отопления в холодной квартире, чем остаться вовсе без жилья.

  • Нельзя накрывать обогреватели тканью или допускать их установки в местах, где отток горячего воздуха может быть заблокирован.
  • Недопустимо оставлять любые обогреватели надолго без присмотра.
  • Подключать электроприборы можно только к сети, поддерживающей соответствующую нагрузку.
  • Обогрев открытым огнем недопустим, если в помещении не предусмотрены для этого условия (печь или камин с работающим дымоотводом).
  • Полностью перекрывать вентиляцию запрещено.

 

 

Где остановиться во время путешествия — квартиры, дома, отели

Где остановиться во время поездки? Путешествуя в другой город, в незнакомое место или в другую страну, нам нужно место, где можно остановиться. Вариантов размещения туристов не так много. Туристам доступны отели, квартиры посуточно, арендованные коттеджи (дома, виллы) и кемпинги (для любителей этого вида путешествий).
С помощью Интернета можно найти жилье в большинстве городов и стран еще до поездки.

Коттедж, дом отдыха, вилла


Есть небольшое количество людей, которые любят проводить отпуск в индивидуальных коттеджах на курортах Европы, Америки и Азии. Аренда дома для отдыха дает возможность жить так, как вы хотите, организуя отдых самостоятельно. Наибольшим спросом, как правило, пользуются коттеджи в лучших курортных регионах Европы (Италия, Испания), в США, на горнолыжных курортах Европы. Для тех, кто не хочет страдать от излишней жары летом, аренда дома на берегу озера в Финляндии может стать хорошим выбором.Озерный край Финляндии привлекает многих туристов своей чистой природой.

Самые состоятельные граждане некоторых стран любят проводить свободное время на курортах США. Самые известные курорты США расположены во Флориде (город Майами) и в Калифорнии (Лос-Анджелес). Гавайские острова также являются территорией США и одним из лучших курортных регионов мира. Дома у морского (океанского) побережья здесь снимают не только жители Америки, но и граждане других стран.Проводите время именно так, как хотите.

С Interhome или BookingCom легко найти виллу, дом для отдыха или квартиру онлайн.

Возможно, вам понадобится арендовать автомобиль, если вы остановитесь в доме отдыха.

Отели


Отель является самым популярным местом отдыха у туристов. Вы можете забронировать номер в любом городе и любой стране мира. Самый популярный сервис бронирования отелей позволяет найти и забронировать не только номер в гостинице, но и апартаменты, коттедж или место в кемпинге.Гостиницы самые разные: большие и маленькие, в бизнес-центрах и на пляже, дорогие и дешевые. Вы обязательно найдете тот, который подходит вам лучше всего.

Здесь вы можете выбрать и забронировать подходящий вам отель (хостел, апартаменты).

Квартиры посуточно


Вы можете снять квартиру онлайн на несколько дней в большинстве городов Европы, Америки и Азии. Квартиры в курортных регионах пользуются спросом в разгар туристического сезона. Об аренде квартиры в разгар туристического сезона лучше позаботиться заранее, как только узнаешь даты поездки.В первую очередь бронируются лучшие апартаменты. Есть много городов, в которые туристы приезжают круглый год. Например: Нью-Йорк, Лондон, Париж, Берлин, Москва, Санкт-Петербург.

Чтобы подготовиться к поездке, воспользуйтесь одним из самых популярных международных сервисов аренды.

Квартиры и дома посуточно по всему миру.

Что нужно знать об аренде квартиры в Китае

Большинство молодых жителей Запада наслаждаются независимостью от аренды собственной квартиры.Это обряд посвящения, который обычно доставляет удовольствие и не требует риска. Однако в Китае опыт аренды может быть совсем другим. Например, какие принципы разделяют Запад и Восток с точки зрения приемлемого землевладения? Большинство жителей Запада обнаружат, что восточный способ аренды не только сбивает с толку, но и изобилует хлопотами.

Лучший способ обезопасить себя — это заранее подготовиться и помнить о некоторых основных рекомендациях. Я подготовил несколько советов для новых арендаторов в Китае относительно контрактов, обслуживания, залога, конфиденциальности и регистрации.Читать дальше!


Фото: See-ming Lee

1) Жилищный договор
Одинаковы ли жилищные контракты во всех странах? Конечно, нет. От одного взгляда на китайский контракт может закружиться голова, особенно если вы не читаете по-китайски. Некоторые люди сомневаются в законности этих контрактов, поскольку их формулировка может вызывать сомнения. Если возможно, попросите арендодателя предоставить перевод. Если нет, то перед тем как подписать документ, хорошо бы иметь в виду определенные моменты.Проверьте даты и цены, в том числе, когда должен быть возвращен залог, в какой день нужно платить арендную плату каждый месяц и каковы штрафы в случае пропуска крайнего срока. Хотя это может показаться довольно очевидным, это хороший способ показать агентству недвижимости и / или арендодателю, что с вами не стоит связываться.

Также хорошо сфотографировать документы, чтобы их нельзя было изменить позже. Наконец, помните, что контракты в Китае по-прежнему являются просто бумажками, а не юридически обязательными документами.Нет недостатка в страшных историях о том, что иностранцам не вернули свои вклады и им не к кому обратиться.

2) Техническое обслуживание
Проблемы с обслуживанием могут возникнуть при аренде. Вашим первым инстинктом будет позвонить домовладельцу. Однако через несколько телефонных звонков и через много минут вам может быть дан очень полный ответ. Может, через неделю что-нибудь починят.

Бывают случаи, когда ничего не фиксируется. Даже если к вам приедет домовладелец, не ждите чудес.Многие домовладельцы не имеют представления о практических вещах, таких как ремонт водопровода, и не хотят вызывать профессионалов. Если это так, и это большая проблема, стойте на своем и скажите, что вы не будете платить арендную плату, пока она не будет исправлена. Для мелких вещей выполните поиск в Интернете, например, Wikihow. Если вы научитесь что-то исправить самостоятельно, это не только сэкономит ваше время, но и даст вам ценный жизненный навык, ура!

3) Депозиты
Залог за аренду в Китае может составлять от 1 до 6 месяцев вперед, что на самом деле довольно пугает, если вы не уверены, что ваш депозит будет возвращен.Как правило, вы не должны вносить предоплату за квартплату более чем за шесть месяцев, и даже это довольно много. Большинство арендодателей вернут ваш залог в полном объеме, но, конечно, всегда есть страшилки. К сожалению, нет возможности гарантировать, что ваш депозит будет вам возвращен. Обычно это решается только характером домовладельца.

4) Конфиденциальность и безопасность
Конфиденциальность и безопасность — это две вещи, которые мы на Западе воспринимаем как должное. Наши дома — это наши дома, арендованные или нет.Арендодатели не имеют права входить без разрешения или при определенных обстоятельствах. Однако вы можете обнаружить, что домовладелец из Китая часто просто появляется у вас дома, придумывая расплывчатые оправдания, например, проверяет стиральную машину или смотрит на трубы. Кроме того, безопасность — это проблема, когда вы знаете, что ваш домовладелец может ворваться в любую минуту. Это проблема, с которой можно справиться только интуитивно. Если вам не нравится человек, снимающий дом, не ведите с ним дела.

5) Регистрация

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это регистрация. Арендодатели должны зарегистрировать свои дома в правительстве, чтобы иностранцы могли сдавать их в аренду. Поскольку это стоит денег, некоторые будут лгать о регистрации. Если вы хотите избежать неприятностей с правительством, вам следует настоять на том, чтобы увидеть регистрационный документ (fapiao) . Однако будьте готовы заплатить за это (обычно около 10% от месячной арендной платы) самостоятельно, так как домовладелец будет неохотно.

Предупреждение : Использование любых новостей и статей, опубликованных на eChinacities.com без письменного разрешения eChinacities.com представляет собой авторское право нарушение, и могут быть приняты правовые меры.

Ключевые слова: аренда в Китае аренда страшилок Аренда квартиры в Китае

Управление настройками общего доступа — SharePoint в Microsoft 365

  • 8 минут на чтение

В этой статье

В этой статье описывается, как глобальные администраторы и администраторы SharePoint в Microsoft 365 могут изменять свои настройки общего доступа на уровне организации для Microsoft SharePoint и Microsoft OneDrive.(Если вы хотите поделиться файлом или папкой, прочтите Общий доступ к файлам и папкам SharePoint или Общий доступ к файлам и папкам OneDrive.)

Полное руководство по настройке гостевого общего доступа в Microsoft 365 см .:

Чтобы изменить параметры общего доступа для сайта после того, как вы установили параметры общего доступа на уровне организации, см. Включение или отключение внешнего общего доступа для сайта. Чтобы узнать, как изменить параметр внешнего общего доступа для OneDrive пользователя, см. Раздел Изменение параметра внешнего общего доступа для OneDrive пользователя.

Видео демонстрация

В этом видео показано, как параметры на странице общего доступа в центре администрирования SharePoint влияют на параметры общего доступа, доступные пользователям.

Изменение настроек внешнего общего доступа на уровне организации

  1. Перейдите на страницу общего доступа в новом центре администрирования SharePoint и войдите в систему, используя учетную запись с правами администратора для вашей организации.

  2. В разделе Внешний общий доступ укажите уровень общего доступа для SharePoint и OneDrive.Уровень по умолчанию для обоих — «Любой».

    Примечание

    Параметр SharePoint применяется ко всем типам сайтов, включая те, которые подключены к группам Microsoft 365.

    Параметр OneDrive может быть более строгим, чем параметр SharePoint, но не более разрешительным.

    Параметр внешнего общего доступа SharePoint на этой странице такой же, как и в центре администрирования Microsoft 365, в разделе «Параметры » > «Службы и надстройки» > Сайты .Эти параметры также такие же, как и в центре администрирования OneDrive.

    Этот параметр подходит для вашей организации в целом. У каждого сайта есть свои собственные настройки общего доступа, которые вы можете установить независимо, хотя они должны быть такими же или более строгими, что и организация. Дополнительные сведения см. В разделе Изменение параметра внешнего общего доступа для сайта.

Какой вариант выбрать …

Выберите этот вариант: Если хотите:
Любой
Разрешить пользователям обмениваться файлами и папками с помощью ссылок, которые позволяют любому, у кого есть ссылка, получать доступ к файлам или папкам без аутентификации.Этот параметр также позволяет пользователям делиться сайтами с новыми и существующими гостями, которые проходят проверку подлинности. Если вы выберете этот параметр, вы можете ограничить ссылки для всех, чтобы они истекали в течение определенного количества дней или чтобы они могли предоставлять только разрешение на просмотр. Для запросов

файлов необходимо, чтобы OneDrive был установлен на Anyone и были включены разрешения на редактирование для ссылок Anyone . Параметры OneDrive, отличные от Anyone , отключают запросы файлов.

Дополнительные сведения см. В разделе Рекомендации по совместному использованию файлов и папок с пользователями, не прошедшими проверку подлинности.

Новые и уже существующие гости
Требовать от людей, получивших приглашения, войти в систему со своей рабочей или учебной учетной записью (если их организация использует Microsoft 365) или учетной записью Microsoft, либо предоставить код для подтверждения своей личности. Пользователи могут делиться с гостями, уже находящимися в каталоге вашей организации, и они могут отправлять приглашения людям, которые будут добавлены в каталог, если они войдут в систему. Для получения дополнительной информации о кодах подтверждения см. Безопасный внешний общий доступ в SharePoint

. Приглашения для просмотра контента могут быть погашается только один раз.После того, как приглашение было принято, оно не может быть использовано другими пользователями для получения доступа.

Существующие гости
Разрешить общий доступ только для гостей, которые уже находятся в вашем каталоге. Эти гости могут существовать в вашем каталоге, потому что они ранее принимали приглашения к совместному использованию или потому, что они были добавлены вручную, например, в рамках совместной работы с Azure B2B. (Чтобы увидеть гостей в вашей организации, перейдите на страницу «Гости» в центре администрирования Microsoft 365).
Только сотрудники вашей организации
Отключить внешний доступ.

Примечание

Если вы отключите внешний общий доступ для своей организации, а затем снова включите его, гости, у которых ранее был доступ, восстановят его. Если вы знаете, что внешний общий доступ был ранее включен и использовался для определенных сайтов, и вы не хотите, чтобы гости снова получали доступ, сначала отключите внешний общий доступ для этих конкретных сайтов.

Если вы ограничите или отключите внешний общий доступ, гости обычно теряют доступ в течение одного часа после изменения.

Дополнительные настройки внешнего доступа

Ограничить внешний доступ для домена

Это полезно, если вы хотите ограничить совместный доступ с определенными партнерами или помочь предотвратить совместное использование с людьми в определенных организациях. Параметр уровня организации на этой странице влияет на все сайты SharePoint и OneDrive каждого пользователя. Чтобы использовать этот параметр, укажите домены (максимум 3000) в поле, используя формат домен.com . Чтобы перечислить несколько доменов, нажимайте Enter после добавления каждого домена.

Вы также можете ограничить внешний совместный доступ по домену с помощью командлета Set-SPOTenant Microsoft PowerShell с -SharingDomainRestrictionMode и -SharingAllowedDomainList или -SharingBlockedDomainList. Для получения информации об ограничении внешнего общего доступа доменом на уровне сайта см. Раздел Ограниченный доступ к доменам.

Разрешить внешний доступ только пользователям из определенных групп безопасности

Для получения информации об этом параметре см. Управление группами безопасности.

Гости должны войти в систему, используя ту же учетную запись, на которую отправляются приглашения на совместное использование.

По умолчанию гости могут получить приглашение в одну учетную запись, но войти в систему с другой учетной записью. После активации приглашения его нельзя будет использовать с какой-либо другой учетной записью.

Разрешить гостям делиться вещами, которыми они не владеют

По умолчанию гости должны иметь разрешение на полный доступ для внешнего доступа к элементам.

Люди, использующие проверочный код, должны пройти повторную аутентификацию по истечении этого количества дней

Если люди, использующие проверочный код, выбрали вариант «оставаться в системе» в браузере, они должны доказать, что они все еще могут получить доступ к учетной записи, которую использовали для активации приглашения к совместному использованию.

Ссылки на файлы и папки

Выберите вариант, который будет отображаться по умолчанию, когда пользователь получает ссылку.

Примечание

Этот параметр определяет значение по умолчанию для вашей организации, но владельцы сайтов могут выбрать другой тип ссылки по умолчанию для сайта.

  • Определенные люди — Этот вариант является наиболее ограничительным и препятствует широкому внутреннему совместному использованию. Если вы разрешаете внешний общий доступ, этот параметр позволяет пользователям предоставлять общий доступ определенным людям за пределами организации.

  • Только люди в вашей организации — Если ссылки перенаправлены, они будут работать для всех в организации. Этот вариант лучше всего подходит, если ваша организация предоставляет общий доступ внутри компании и редко — снаружи.

  • Все, у кого есть ссылка — этот параметр доступен, только если для параметра внешнего общего доступа установлено значение «Кто угодно». Перенаправленные ссылки работают как внутри, так и снаружи, но вы не можете отслеживать, у кого есть доступ к общим элементам или у кого есть доступ к общим элементам.Это лучше всего для беспрепятственного совместного использования, если большинство файлов и папок в SharePoint и OneDrive не являются конфиденциальными.

    Важно

    Если вы выберете «Все, у кого есть ссылка», но сайт или OneDrive настроен так, чтобы разрешить общий доступ только тем гостям, которые вошли в систему или предоставили проверочный код, по умолчанию используется ссылка «Только люди в вашей организации». Пользователям необходимо изменить тип ссылки на «Определенные люди», чтобы предоставить общий доступ к файлам и папкам на сайте или в OneDrive извне.

Расширенные настройки для ссылок «Кто угодно»

Срок действия ссылки — Вы можете потребовать, чтобы все ссылки «Любые» истекли, и указать максимальное количество дней

Разрешения для ссылок — Вы можете ограничить ссылки «Кто угодно», чтобы они могли предоставлять разрешение только на просмотр файлов или папок.

Если вы используете запросы файлов, разрешения для ссылок должны быть установлены для Просмотр и редактирование для файлов и Просмотр, редактирование и загрузка для папок.

Другое

Показывать владельцам имена людей, просмотревших их файлы

Этот параметр позволяет вам контролировать, может ли владелец общего файла видеть на карточке файла людей, которые только просматривают (но не редактируют) файл в OneDrive. Карточка файла отображается, когда пользователи наводят курсор на имя файла или эскиз в OneDrive.Информация включает в себя количество просмотров файла, количество людей, которые его просмотрели, и список людей, которые его просмотрели. Дополнительные сведения о карточке файла см. В статье Просмотр файлов, которыми вы поделились в OneDrive.

Примечание

Этот параметр выбран по умолчанию. Если вы его очистите, информация о просмотрщике файлов будет по-прежнему записана и доступна вам как администратору для аудита. Владельцы OneDrive также могут видеть людей, просмотревших их общие файлы Office, открывая файлы на сайте Office.com или в классических приложениях Office.

Разрешить владельцам сайтов отображать имена людей, которые просматривали файлы или страницы в SharePoint

Этот параметр позволяет указать, могут ли владельцы сайтов разрешать пользователям, имеющим доступ к файлу, странице или новостному сообщению, видеть в карточке файла, кто просмотрел элемент.

Этот параметр включен по умолчанию на уровне организации и выключен на уровне сайта для существующих сайтов. Информация о средстве просмотра отображается только в том случае, если этот параметр включен как на уровне организации, так и на уровне сайта.Мы рекомендуем владельцам сайтов включать эту функцию только на сайтах групп, на которых нет конфиденциальной информации. Узнайте, как владельцы сайтов могут включить эту функцию.

Примечание

Исторические данные включаются, если этот параметр включен. Аналогичным образом, если параметр отключен и снова включен на уровне организации или сайта, просмотры в течение периода отключения включаются в историю.

На классической странице общего доступа вы можете ограничить внешний доступ по группе безопасности и сократить ссылки для общего доступа или изменить их разрешения по умолчанию.

Нужна дополнительная помощь?

Если у вас есть технические вопросы по этой теме, вы можете разместить их на форуме обсуждения SharePoint. Это отличный ресурс для поиска тех, кто работал с аналогичными проблемами или сталкивался с такой же ситуацией.

Вы также можете найти справку по безопасности и разрешениям в этих видеороликах YouTube от экспертов сообщества SharePoint.

См. Также

Ограничение случайного доступа к файлам при совместном использовании с гостями

Создать безопасную гостевую среду общего доступа

Прекратить совместное использование файлов и папок или изменить разрешения

Внешний общий доступ и совместная работа с OneDrive, SharePoint и Teams (Ignite 2020)

Как настроить удаленную работу во время коронавируса.Необходимые решения, если ваша команда работает удаленно

Приказ вашим сотрудникам работать из дома — вынужденная, но необходимая мера во время глобальной пандемии. Многие сознательные руководители понимают, что заражение даже одного офисного сотрудника может парализовать всю компанию на долгое время.

Но даже это ничто по сравнению с риском для жизни и здоровья людей, особенно для тех, кто старше 45 лет.

Мы много знаем о переводе сотрудников в режим домашнего офиса не понаслышке, видя, как мы уже пять лет помогаем компаниям организовывать мониторинг удаленных сотрудников.

Кроме того, за последние две недели к нам обратилось около тысячи организаций со всего мира после того, как они столкнулись с такими проблемами в связи с событиями, происходящими по всему миру.

В этой статье мы можем поделиться своими знаниями о переводе сотрудников на удаленную работу и дать несколько практических советов о том, как сделать этот процесс максимально безболезненным для вашего бизнеса.

Примечание: В этой статье мы обсудим сотрудников, которые работают за компьютером.

Как организовать процесс перевода сотрудников на удаленную работу?

Для этого есть три основных варианта:

  1. Сотрудники работают на своих компьютерах. Это удобно, если им не нужно какое-то конкретное программное обеспечение или если программное обеспечение находится в облаке. Например, менеджеру по продажам нужно иметь доступ только к паре облачных баз, бухгалтеру — к серверу 1С;
  2. Вы даете сотрудникам рабочие компьютеры. Это хороший вариант, если им нужно специальное программное обеспечение для работы или если у работника нет дома компьютера.Этот подход наиболее удобен, если ваши сотрудники работают на ноутбуках, но в течение длительного периода времени (а, как вы знаете, карантин может затянуться), не проблема переместить даже стационарный компьютер;
  3. Организуете удаленный доступ к RDP через VPN. Хороший промежуточный вариант. Вашему дизайнеру нужен доступ к корпоративному файловому хранилищу и компьютеру с достаточной мощностью? Запустите удаленный рабочий стол на своей рабочей станции и позвольте им использовать его.

Помните, что если вы предоставляете сотрудникам удаленный доступ к рабочим серверам или станциям, вам необходимо позаботиться о безопасности корпоративных данных.Это особенно верно, если вы работаете с личными данными, которые охраняются законом. Безопасные каналы подключения, фильтры по IP и MAC-адресам, двухуровневая авторизация — позаботившись вначале об информационной безопасности, вы застраховываете себя от многих проблем в будущем.

Также обратите внимание на то, чтобы у сотрудника дома был качественный широкополосный доступ и высокоскоростной Интернет. Если их подключения к Интернету дома недостаточно для выполнения задач, вы можете предложить сотрудникам подключить второго провайдера с достаточными скоростными характеристиками на время их работы.И делать это, конечно же, за счет организации.

Как контролировать удаленных сотрудников?

Многочисленные исследования показывают, что сотрудники работают дома даже эффективнее, чем в офисе. Например, исследование Gallop сообщает, что когда сотрудник переключается на удаленную работу, его производительность увеличивается на 20%.

У нас нет причин сомневаться в такой достоверной публикации, но это исследование было сосредоточено только на сотрудниках, которые перешли на удаленную работу сознательно и добровольно, точно зная, что им понадобится, и будучи уверены, что найдут в себе силы для самоорганизации.

Однако не проводилось исследований производительности сотрудников, которым пришлось изменить свой обычный рабочий распорядок и работать из дома, потому что им было сказано это сделать (например, в контексте глобальной пандемии). По нашему опыту, производительность таких рабочих будет значительно ниже.

Сотрудник, привыкший работать в офисе, ассоциирует свой дом в первую очередь с отдыхом, поэтому даже самые мотивированные сотрудники, работая из дома, могут начать расслабляться, и их продуктивность неизбежно снизится.Таким образом, вы должны быть готовы к тому, что переход на домашний офис в вашей компании создаст повышенную нагрузку на руководство.

Если ваш персонал работает на компьютерах, предоставленных компанией, или через удаленный доступ к вашей собственной рабочей станции, вы имеете полное право загрузить на эти машины программу мониторинга сотрудников Kickidler. Где бы ни находился корпоративный компьютер, он остается собственностью компании и предназначен исключительно для работы. И вы, конечно же, имеете право следить за тем, как используется ваше оборудование.

Что касается случая, когда сотрудник работает на домашнем компьютере, рекомендуем предложить персоналу следующий фреймворк:

  1. Человек создает новую учетную запись пользователя, которая используется исключительно для работы;
  2. Они устанавливают все необходимые им программы и модуль Kickidler, отслеживающий рабочую активность, который должен быть таким же, как на офисном компьютере;
  3. Сотрудники работают под рабочими учетными записями и используют личные кабинеты для личных дел.

В этом случае наша программа будет отслеживать только действия сотрудника в рабочее время без взаимодействия с его персональными данными.Таким образом, не будет нарушения конфиденциальности.

Как организовать работу с удаленными сотрудниками, и что должен уметь менеджер?

Ранее мы обсуждали техническую сторону перехода на удаленную работу, но как насчет организации самого рабочего процесса? По статистике, при переходе на удаленную работу нагрузка на управление увеличивается почти вдвое. Мы считаем, что здесь самое важное — следовать этим трем ключевым советам:

Совет 1.Индивидуальный подход — основа всего

Находясь в офисе, человек автоматически подстраивается под его ритм, а дома он живет так, как хочет. Некоторым людям удобнее работать именно с 10 утра до 6 вечера, другие предпочитают подходить к работе в несколько сеансов по пару часов каждое, третьи становятся продуктивными только около 20 часов. Все мы разные, поэтому главное правило удаленной работы:

Если привычки сотрудника не мешают работе, не просите его изменить эти привычки

Конечно, менеджер по продажам должен работать по обычному графику, с утра до вечера — так работает большинство компаний.Но программисты, бухгалтеры, инженеры не обязаны придерживаться такого графика, если этого не требует специфика их работы. Запланируйте пару встреч сотрудников, когда это удобно для всех — в большинстве случаев этого достаточно для удаленного управления командой — и после этого отслеживайте не количество времени, которое человек тратит на работу, а результаты, которых они достигают.

Совет 2. Создайте атмосферу доверия и заинтересованности

Предлагая сотрудникам возможность работать удаленно, вы автоматически даете им определенные преимущества.Более гибкий график, более комфортные условия работы, меньше контроля — все эти факторы будут работать только в том случае, если ваши подчиненные действительно заинтересованы в выполнении своих обязанностей.

Испытывая немного больше свободы, человек быстро привыкает управлять своим расписанием, но в то же время он начинает сильнее реагировать на акты деспотизма. Неоправданные (акцент на этом слове) изменения условий работы, постоянные чрезвычайные ситуации, задачи, которые необходимо выполнять прямо сейчас — все это серьезно сказывается на мотивации удаленных сотрудников, а вместе с тем и их эффективность.

Постарайтесь воспринимать удаленного работника не столько как подчиненного, сколько как подрядчика или партнера. Объясните им задачу и опишите их KPI, а затем покажите им, что вы доверяете их способности решать бизнес-задачи. И все же…

Совет 3. Доверяй, но проверяй

Мотивация и доверие — эти вещи, безусловно, важны, но вам все равно необходимо отслеживать количество времени, которое ваши удаленные сотрудники проводят в работе. Это поможет вам хотя бы увидеть, кто хорошо справляется со своими задачами.Вот простой пример. Допустим, у вас есть программист Джеймс Браун, который хорошо справляется со своей работой. Он вводит код вовремя, не пропускает дедлайны, и на первый взгляд кажется, что все в порядке … Вот только Джеймс тратит 12-13 часов в день на рабочие задачи вместо запланированных 6-8 часов. При таких темпах ваш сотрудник сгорит через месяц или два, и вам придется искать замену, а это приносит ненужные хлопоты и внеплановые расходы.

Проблема с удаленными сотрудниками в том, что вы не видите, как они работают.В офисе руководитель группы заметил бы, что Джеймс не выполняет свои задачи вовремя, и понял бы, что этого сотрудника нужно перевести на другую задачу, которая больше соответствует его навыкам. Но что касается удаленного взаимодействия… Поверьте, вы можете заметить такие вещи и удаленно!

Для этого используйте менеджеры времени, которые помогают подсчитать количество часов, потраченных на задачу. У нас есть такой инструмент. Он называется Autokick и является частью функциональности Kickidler.Этот модуль отслеживает активность на компьютере и автоматически создает отчеты, помогая вам оставаться в курсе всего. Это определенно полезно как для руководителя, так и для сотрудника.

С какими проблемами сталкиваются работодатели удаленных сотрудников и как их решать?

Итак, мы поделились с вами способами организации удаленной работы в вашей компании, а теперь давайте поговорим о проблемах, с которыми вы, вероятно, столкнетесь. Основных всего три:

Задача 1. Падение производительности

Ранее мы говорили о том, какие преимущества получает сотрудник от удаленной работы.Индивидуальный график, комфортные условия работы — все это здорово, но … К сожалению, практика показывает, что многие люди в условиях независимости быстро теряют дисциплину. Не все привыкли к самообладанию. Если человек всю жизнь проработал в офисе, где он находился под чьим-то присмотром и в окружении коллег, дома он автоматически будет менее продуктивным.

Есть только одно решение — не ослаблять надзор. Ваши сотрудники должны знать, что работа есть работа — где бы они ни находились, дома или в офисе.Следите за KPI каждого сотрудника, старайтесь как можно быстрее выяснить причины любых задержек или ошибок и всегда держите преимущество. Вы заметили в Kickidler, что обед менеджера растянулся на несколько часов? Позвони им; спросите их, что случилось и почему они не выполняют свою работу. Пару таких звонков, и человек поправится.

После перевода офиса на удаленную работу контроль должен стать более жестким, чем в офисе — по крайней мере, вначале. Вот почему мы рекомендуем вам использовать модули тайм-менеджмента.Если ваши люди знают, что вы следите за их рабочими днями, им будет намного легче преодолеть прокрастинацию и сосредоточиться на своих задачах.

Проблема 2. Нарушение связи

Даже в офисной среде взаимодействие между отдельными сотрудниками часто может стать проблемой. Встречи с участием нескольких отделов могут стать настоящей головной болью. Вы точно знаете, как сложно запланировать такие встречи, чтобы всем было удобно. А потом, когда дело касается удаленной работы, самая простая переписка между командами может затянуться на недели.

Во избежание подобных проблем составьте подробное описание всех стандартов, составьте график и убедитесь, что все сотрудники его придерживаются. Вот пример для одной недели:

  • Каждый день в 13:00 я жду, что все будут подключаться к собранию персонала с помощью видеоконференцсвязи;
  • К среде, к 18:00, все материалы Проекта А должны быть загружены в хранилище;
  • В четверг, в 14.00, мне нужен отчет по проекту Б, презентация должна быть сделана;
  • Я ожидаю ответов на электронные письма, отправленные с 10 утра до 6 вечера, в течение не более часа.

Чем прозрачнее и понятнее будут все ваши требования, тем проще будет управлять удаленной командой. Конечно, вам все равно придется планировать время для совместных мероприятий, учитывая графики работы участников таких мероприятий. Но как только все улажено, обсуждений не может быть. Планируется собрание персонала? Его должны посетить все.

Задача 3. Снижение вовлеченности

Когда человек работает дома, один за компьютером, он быстро теряет связь со своей командой.Это особенно актуально для людей, которые привыкли активно взаимодействовать с коллегами — общаться, генерировать идеи, что-то создавать. Находясь в принудительной изоляции, они быстро теряют жизненные силы и начинают хандрить.

Чтобы этого избежать, необходимо поддерживать внутрикорпоративную связь:

  • Голосовые вызовы;
  • Видеоконференции;
  • Групповые чаты с эмодзи, стикерами и другими способами выражения эмоций.

Помните, что каждый человек — где бы он ни был — является частью вашей компании, важным членом вашей команды.Будьте внимательны к своим людям, оставайтесь с ними на связи. Таким образом, проблемы с удаленными сотрудниками обойдут вас стороной!

Программное обеспечение для мониторинга сотрудников Kickidler

Вам понравился этот пост? Следите за нами в социальных сетях.

Как вежливо отказаться от приглашения — теперь я знаю

Отказ в приглашении может стать проблемой даже для вашего родного языка.Когда вы отказываетесь кому-то, нужно быть осторожным, чтобы не задеть его чувства. Давайте посмотрим, как отказаться от приглашения ПОЛИТИЧНО на английском языке!

КАК ПОЛИТИЧНО ОТКАЗАТЬ ОТ ПРИГЛАШЕНИЯ

Отказы всегда следуют этой схеме на английском языке:

  1. Благодарю за приглашение: Большое спасибо, но….
  2. Выразите сожаление (= скажите, что вам жаль): Мне очень жаль, что я не могу это сделать.Это действительно звучит весело! К сожалению, ..
  3. Извините (= скажите, почему вы не можете пойти): У меня уже есть планы на субботу.

Подвести кого-то лицом к лицу (= лично)

Я бы с удовольствием поехал, но… ..

Большое спасибо, но ……

Эта вечеринка звучит великолепно, я уверена, она будет потрясающей! К сожалению,….

Да, звучит неплохо, но, к сожалению,…

Как мило, что ты подумал обо мне.К сожалению, не думаю, что смогу приехать в субботу…

Ой, мужик! Извините, я не могу пойти. Могу ли я пройти проверку дождя (= можем ли мы встретиться в другой раз)? (неофициальный)

У меня уже есть планы на субботу. Жалко, я бы с удовольствием побывал там. Проверка дождя?

У Джея в тот вечер соревнование / школьная игра по карате, и я должен быть там, чтобы подбодрить его. Но выпей мне шампанского!

Оказывается, у меня в то время было что-то еще, и, к сожалению, я не смогу это сделать.Мне жаль. Надеюсь, в следующий раз все получится!

Я обещал маме пригласить ее на ужин, и я не хотел бы отказываться от нее, она с нетерпением ждала возможности провести со мной какое-то время. Как насчет встречи на следующей неделе? Мы могли бы пообедать, и я дам тебе подарок…

Письменный отказ от приглашения

Я ценю приглашение, но…

Я действительно ценю, что ты думаешь обо мне, но…

Я бы хотел пойти, но…

Ваше приглашение очень много значит для меня, но…

Это много значит, но…

Я бы предпочел быть на вашей вечеринке, но…

У меня есть предварительное обязательство на этот день.

У меня есть предварительное обязательство, которое я должен выполнить.

У меня назначена встреча, я не могу переехать в этот день.

Образец письма — Отказ от приглашения

Уважаемый (ФИО),

Большое спасибо (когда-либо) за приглашение на свадьбу. Я благодарен за то, что вы включили меня в число своих гостей в этот особенный день. Я хотел бы быть там!

К сожалению, на тот день у меня есть предварительное обязательство, которое я должен выполнить. Я уверен, что ваша свадьба будет потрясающей, и мне очень жаль, что я ее пропущу.Я буду думать о тебе весь день и надеюсь, что все пойдет по плану. Я с нетерпением жду встречи с вами и фотографиями (!) Очень скоро!

Я ценю то, что вы думаете обо мне.

Самые теплые пожелания,

(Ваше имя)

Если вам нравятся наши уроки, поделитесь ими с друзьями и коллегами. Благодаря!

Руководство по регуляторам и термостатам теплого пола

Знание регуляторов теплого пола и правильного их использования поможет вам поддерживать комфортную температуру в доме, не тратя впустую энергию, не тратя целое состояние и не тратя землю.

Мы отвечаем на ваши наиболее часто задаваемые вопросы, чтобы помочь вам уверенно контролировать свое отопление. От того, как использовать термостаты для эффективного управления вашим полом с подогревом, до понимания панелей управления теплым полом.

Перейти к разделу руководства по регулированию теплого пола

Как использовать термостаты для теплого пола

Термостат — это просто переключатель, который включает и выключает обогрев в зависимости от температуры в помещении. Термостаты часто принимают за дроссельную заслонку, потому что ошибочно полагают, что это ускорит отопление вашего дома.Правильно используя термостат для пола с подогревом и установив его на желаемую температуру, вы избегаете потери энергии из-за случайного перегрева вашего дома.

Вот видео о том, как контролировать теплый пол с помощью программируемого neoStat.

Температура теплого пола — что мне установить?

Это варьируется от человека к человеку, но обычно 21 ° C является идеальной температурой для жилых помещений. В спальнях обычно немного прохладнее до 18 ° C.Вы можете установить это с помощью панели управления теплым полом.

Выбранная вами температура теплого пола может иметь большое значение как для комфорта вашего дома, так и для вашего банковского баланса. По данным Energy Savings Trust, включение комнатных термостатов с подогревом пола всего на 1 градус может сэкономить около 80 фунтов стерлингов и 330 кг CO2 в год.

Следует ли оставлять пол с подогревом включенным на весь день?

Это может зависеть от типа установленной вами системы теплого пола и вашего образа жизни.Как правило, для создания комфортного и гостеприимного дома, в котором не тратится энергия, следует установить таймер, который будет гарантировать включение отопления в нужный момент.

Балансировка теплых полов — пошаговое руководство

Не знаете, как использовать термостаты для теплого пола?

Когда вы «балансируете» систему теплого пола, вы рассчитываете, сколько времени потребуется комнате, чтобы нагреться и остыть, используя эту информацию, чтобы решить, как спланировать напольное отопление. Попробуйте эти советы по балансировке теплого пола.

  1. При настройке таймера используйте холодный вечер и определите, сколько времени потребуется, чтобы теплый пол нагрелся до комфортной температуры — это время прогрева.
  2. Выключите систему и определите, сколько времени нужно системе, чтобы остыть.
  3. С помощью этих двух цифр вы теперь можете составить точный график работы системы теплого пола. Если вы знаете, что для достижения 21 ° C требуется 30 минут, вы можете настроить обогрев на полчаса до того, как вы придете домой с работы или встанете с постели.

Если это звучит слишком сложно, вы можете установить более сложный термостат, например neoStat от Nu-Heat. Многие регуляторы теплого пола имеют функции самообучения и могут автоматически регулировать включение отопления в течение года для достижения оптимальной производительности.

Как отрегулировать теплый пол в соответствии с вашей системой UFH

Как наиболее эффективно контролировать пол с подогревом? Теплый водяной пол с подогревом очень эффективен, но его можно сделать еще больше, если вы правильно сбалансировали теплый пол.

Существует два основных типа водяных полов с подогревом, и управление ими осуществляется по-разному:

Как контролировать стяжку теплого пола

В системе стяжки, распространенной в новостройках, нагревательная трубка заделана под слоем стяжки.

Он будет иметь высокую тепловую массу, поэтому вы можете ожидать, что он нагреется некоторое время. Из-за этого стяжку полов следует включать примерно на час раньше, чем аналогичную радиаторную систему.Система теплого пола с бесшовным полом будет хорошо удерживать тепло, а это значит, что возможны более длительные периоды отключения.

Для повышения эффективности системы и быстрого реагирования установите температуру теплого пола на 16 ° C в периоды «выключения». Это приведет к более быстрому прогреву, так как системе отопления требуется меньше энергии.

Как управлять низкопрофильным подогревом и модифицировать теплый пол

Модернизированные системы теплого пола, такие как LoPro ® , или решения, в которых труба обогрева находится близко к поверхности пола, нагреваются быстрее, чем традиционная система теплого пола со стяжкой.

Если у вас низкопрофильная система с хорошей теплоотдачей, вы можете управлять напольным отоплением так же, как радиаторной системой, с помощью панели управления напольным отоплением.

Имеет ли значение, где расположены термостаты с подогревом пола?

Да, безусловно. Комнатные термостаты с подогревом полов следует размещать в таком месте, где они могут получать свободный поток воздуха из комнаты, чтобы считывать точную температуру для балансировки теплого пола.

Важно, чтобы они не блокировались такими предметами, как шторы, картины или мебель.Вы также должны убедиться, что они не находятся рядом с дополнительными источниками тепла, такими как дровяные горелки, или сквозняки.

Нужно ли мне обновить или заменить существующие регуляторы отопления?

Система отопления должна иметь термостат котла, программатор / таймер и комнатные термостаты (или термостатические радиаторные клапаны с радиаторами). Если они у вас есть, это, как правило, лишь случай понимания того, как их эффективно использовать.

Если вашим существующим элементам управления больше 14 лет, их обновление может быть платным.Новые, более точные элементы управления могут обеспечить большую экономию и комфорт.

Панели управления теплым полом — чего ожидать

Вот пример термостата пола с подогревом нового типа, которым можно управлять с помощью смартфона.

В дальнейшем в этом руководстве мы рассмотрим другие типы термостатов, в том числе простые модели термостатов с круговой шкалой.

Объяснение типов термостатов и регуляторов теплого пола

Контролируемость — важное соображение при установке теплого пола — одна из самых больших областей потерь от системы теплого пола заключается в плохом контроле теплого пола.

Стиль жизни, как правило, диктует объем требуемой управляемости, и вы должны учитывать:

  • Будет ли преимущество термостатов с возможностью дистанционного управления, позволяющих включать и выключать отопление по дороге с работы домой или в доме отдыха?
  • Вы проводите большую часть своего времени дома со стандартным распорядком дня? В таком случае простой комнатный термостат для теплого пола с циферблатом может идеально удовлетворить ваши требования.

Чтобы упростить выбор контроллеров и термостатов для теплого пола, мы рассмотрим некоторые из самых популярных в нашем ассортименте, объяснив, что они предлагают и для каких проектов они наиболее подходят.

Познакомьтесь с высококачественным проводным устройством Nu-Heat neoStat, беспроводным neoAir и термостатом со стандартной шкалой.

neoStat с дополнительным neoHub и приложением для смартфона

Поющий и танцующий neoStat позволяет контролировать пол с подогревом с помощью загружаемого приложения. Он имеет функции отпуска, поддержания температуры и коррекции температуры. Два ключевых преимущества:

  • Энергосберегающий Optimum Start рассчитывает время нагрева, необходимое для обеспечения тепла, когда это необходимо, автоматически регулируя это время в течение года.
  • Можно сотрудничать с neoHub, чтобы получить доступ к ряду «умных» функций.Отличное решение, если вы хотите точно контролировать температуру теплого пола.

Программируемые термостаты для пола с подогревом помогают повысить энергоэффективность и оперативность, поскольку в комнатах поддерживается точная требуемая температура в течение дня. Они особенно подходят там, где нужно запрограммировать обогрев разных участков дома в разное время дня, например, обогрев спален на более короткий период времени и гостиных с полудня до вечера.

Беспроводной программируемый термостат

Благодаря тому, что эти контроллеры теплого пола являются беспроводными, они могут быть встроены в существующее здание без необходимости прокладывать проводку в стенах, вызывая меньше повреждений. Они предлагают те же функции, что и программируемый термостат neoStat, но часто являются лучшим выбором для проектов ремонта.

Стандартный циферблатный термостат — простой контроль теплого пола

  • Предлагает простой и эффективный индивидуальный контроль UFH для каждой комнаты
  • Аналогичен стандартным регуляторам отопления, поэтому большинство знакомо с их работой
  • Подходит для большинства проектов отопления и ремонта дома

Smart vs.Регулятор теплого пола стандартный циферблат

Nu-Heat предлагает ряд программируемых и регулируемых термостатов для любого дома. Серия smart neoStat может предлагать дистанционное управление системой отопления с помощью загружаемого приложения.

Обновившись до neoHub и синхронизируя систему neo со смартфоном или планшетом, он открывает такие функции, как геолокация, которая позволяет термостату пола с подогревом включать и выключать теплый пол в зависимости от близости пользователя к объекту.

Проводной neoStat и беспроводной neoAir позволяют легко сбалансировать температуру теплого пола, точно рассчитать время и настроить в соответствии с вашим образом жизни и распорядком дня.

Установка контроллера теплого пола neoStat

NeoStat устанавливается как любой другой комнатный термостат с проводным подогревом пола и подходит для любого проекта. NeoHub, аналогичный беспроводному маршрутизатору, необходим для обеспечения удаленного доступа к приложению.

Каждым отдельным neoStat в собственности можно управлять с помощью смартфона или планшета, поэтому нет необходимости напрямую взаимодействовать с термостатами.Если ваш домашний декор очень минималистичный, возможность дистанционного управления через загружаемое приложение Nu-Heat означает, что элементы управления подогревом пола можно скрыть.

Почему выбирают neoStat для контроля теплого пола?

Помимо стандартных функций, которые вы ожидаете от термостата, neo system также предлагает:

Географическое положение

Используйте местоположение телефона, чтобы выключить отопление на определенном расстоянии от дома, а затем снова включить при возвращении. Это может быть отличным резервом, который автоматически отключит полы с подогревом, когда дом пуст — идеально подходит для выходных, когда отопление можно запрограммировать на работу в течение всего дня.

Оптимальный запуск

Отложите запуск теплого пола до самого последнего момента, чтобы избежать ненужного нагрева и обеспечить прогрев помещения в запрограммированное время.

Optimum Start использует информацию о скорости изменения температуры, чтобы вычислить, сколько времени необходимо отоплению, чтобы повысить температуру в здании на 1 ° C, а затем соответственно запускает отопление. Neo автоматически регулирует время нагрева в течение года.

Режим отпуска

Уменьшает заданную температуру теплого пола в доме до заданной температуры защиты от замерзания.Они автоматически вернутся в программный режим по возвращении домовладельца.

Выбор датчика

Позволяет выбирать между температурой воздуха, температурой пола или обоими. Когда оба датчика включены, датчик пола используется как датчик ограничения пола и предназначен для предотвращения перегрева пола.

Заинтересованы в установке теплого пола?

Диапазон термостатов

Nu-Heat доступен как часть их полного пакета проектирования и поставки для теплого пола, будь то в составе возобновляемой системы отопления или более традиционной котельной системы.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.