Монтаж электропроводки в квартире, как провести проводку, правила укладки

Электроэнергия была и остается ценным благом для повседневных жизненных потребностей человека, его комфортного проживания. Электропроводка в квартире является источником освещения, обогрева, поставщиком энергии для работы всей бытовой техники. Сегодня система кабельных линий, как и любая коммуникация, имеет завышенные требования, что вызывает необходимость в изучении правил монтажа и получении знаний об основных элементах электрики.

Современная проводка

Для того чтобы правильно провести электропроводку, обеспечить безопасность и удобство эксплуатации энергопотребляющими устройствами и приборами в квартире, необходимо разделить ее на группы. Это позволит равномерно распределить нагрузку энергии по квартире. В случае неисправности или аварии позволит отключить часть проводки, при этом другую оставить в рабочем состоянии.

Для подвода электричества в помещение, по характеру расположения, стандартно используют наружную и внутреннюю проводку.

Установка внешней коммутации осуществляется энерго обслуживающими организациями. От качества ее работы зависит в целом освещение здания, работа всех электрических приборов и техники в квартире. Осуществить монтаж проводки внутри помещения можно тремя способами, это:

• открытым;
• скрытым;
• комбинированным.

Открытая проводка устанавливается легко, прокладывается по поверхности стен и потолков, при необходимости проведения ремонтных работ, имеет свободный доступ. В настоящее время в современных многоэтажных бюджетных домах открытая проводка не используется, в основном проводят скрытую коммутацию. Комбинированная электропроводка используется редко иногда в офисных помещениях или зданиях, где внутренняя отделка комнат выполнена из дерева.

Правила электрификации

Квартирная современная электропроводка представляет собой сложную разветвленную систему, состоящую из элементов, которые взаимодействуют друг с другом.

Монтаж электропроводки в квартире, как правило, начинается после установки прибора для измерения расходов электроэнергии (счетчика) и вводного автоматического выключателя. Электрические аппараты монтируются энергосбытом и являются собственностью организации.

Контактный коммутационный аппарат, как в многоквартирных, так и частных домах контролирует потребление электроэнергии в помещениях. В случае превышения допустимой нормы автоматически отключается от внешней сети, обесточивая полностью квартиру или здание. Главным узлом приема и распределения тока является этажный электрический щит, от которого зависит безопасность и удобство эксплуатация всей проводки в квартире.

Правильный выбор аппаратов электрической защиты по мощности и количеству подключений является надежной страховкой при аварийных ситуациях.

Использование электрических проводов низкого качества может привести к выходу из строя всей системы, даже если основные компоненты электропроводки применены хорошие. Практика показала, что изоляция недорогого кабеля не выдерживает большую нагрузку тока, начинает плавиться и перегорать.

Подключение

Перед тем как приступить к прокладыванию проводов и креплению оборудования, необходимо заранее составить план их размещения. Монтаж проводки всегда начинается от узла учета вводного кабеля, который является главной электрической артерией. Для этого необходимо выбрать трехжильный кабель подключить его к автомату или разъединителю установленного счетчика.

Электрический шнур укладывается в заранее вырезанные канавки, заводиться в квартиру через отверстие с установленной в ней гильзой и прокладывается до распределительной коробки в помещении. Место прохода кабеля заполняется негорючим составом. Составляя план электрификации квартиры необходимо соблюдать правила монтажа электропроводки. Для этого нужно знать, что:

1. предварительная подготовка штроб для проводов в комнате выполняется параллельно или строго перпендикулярно потолку или полу;
2. выключатели устанавливаются так, чтобы открытые двери не затрудняли доступ к ним;
3. мощные электроприборы необходимо подключать напрямую к индивидуальному дифференциальному автоматическому выключателю;
4. розетки в квартире устанавливаются на одинаковой высоте, провод подводится снизу;
5. проводка возле трубопроводов должна находиться на соответствующем расстоянии;
6. при прокладке проводов не допускать их пересечения;

Установка электропроводки в квартире зависит от правильного выбора длины и сечения жил кабеля, маркировки аппаратов защиты и учета, розеток, выключателей. Узнать информацию о токах конкретных приборов можно в инструкции, прилагающейся при покупке.

Скрытый тип

В современных квартирах чаще всего электрические провода с эстетической и безопасной позиции прокладывают под штукатуркой. Изначально при строительстве проводка монтируется в готовые блочные конструкции. Со временем возникает недостаток в розетках и выключателях, появляются неисправности проводки. Проложить новую проводку, возможно, только во время ремонта.

Перед началом выполнения работ всегда отключается общая подача электричества с помощью автоматического выключателя. Затем мультиметром проверяется отсутствие тока на ремонтном участке цепи. Начинать прокладку проводки в квартире необходимо с разметки трассы электропроводки, включая расположение запланированных розеток, выключателей и разветвительных коробок.

После проведения штробирования укладка кабеля проводится с запасом для шпатлевания. Для углубленных линий в кирпичных и бетонных стенах используется круглошлифовальная машина, долото. Разметка распределительной коробки осуществляется с помощью колонкового бура. Для большей безопасности провода при необходимости используют гофрированную трубку с учетом диаметра кабеля.

Открытый тип

До недавнего времени квартирную электропроводку, монтированную открытым способом по поверхности стен и потолков, считали пережитком. Сегодня ретропроводка стала рассматриваться как элемент дизайна не только для квартиры с деревянными стенами, но и оштукатуренными бетонными, кирпичными. Рост популярности открытой проводки увеличился за счет ее преимуществ, это:

• высокой пожаробезопасности;
• простоты монтажа, обслуживания, контроля;
• эстетичности и экономичности.

Правила монтажа электропроводки осуществляются с учетом окружающей среды в квартире, требований пожарной безопасности используемых марок проводов и кабелей. Установка отрытой проводки не вызывает затруднений, как правило, начинается с предварительной разметки на стенах. Провода выбираются в зависимости от плоскости, предпочтение отдается витому электрическому шнуру с крупным сечением.

Прокладываются они стандартно над плинтусами, по линиям пересечения стен и потолка. Точки крепления размещаются друг от друга на небольшом расстоянии. Фиксируется проводка с помощью специальных установочных скоб, дюбелей. Для эстетики и большей безопасности провода помещают в гофрированные трубы, канал – плинтусы.

В качестве альтернативы могут использоваться жесткие пластиковые трубы, которые позволяют прокладывать как слаботочные, так и силовые кабели. Крепятся они к стенам с помощью специальных опор. Электрические розетки, выключатели для открытой электропроводки не монтируются в стену, устанавливаются на подрозетник из негорючего материала.

Оценка помещения

Перед тем как проводить проводку в квартире, необходимо знать степень ее пожароопасности. От правильности оценивания зависит безопасность всей проводки и жилища в целом. При прокладке кабелей в различных помещениях следует обращать внимание на возгораемость строительных материалов и конструкций. Важно учитывать, что строительные материалы бывают:

1. Несгораемые (металлы, гипсовые плиты).
2. Трудно сгораемые (гипсовые, бетонные, цементные материалы).
3. Сгораемые (все органические материалы).

Один из важных факторов, который нужно учитывать при выборе прокладки проводов это влажность помещения. Если помещение сухое и отапливаемое в нем можно проводить все виды электрификации, учитывая гигиеничность и эстетику.

В случае предполагаемой запыленности комнат изоляционные кабели и провода устанавливаются закрытым способом. В помещениях с влажностью воздуха превышающая 75%, чаще всего это бывает ванная и туалет, провода прокладываются в стальных трубках, разделительная коробка устанавливается вне комнаты.

Безопасность и качество электропроводки зависит не только оттого, каким способом проложить электропроводку, но и от подбора проводов, кабелей по их сечению токонесущих жил, их механической прочности, правильного подключения и окольцовки, уровня напряжения электричества в доме и у потребителя. Для этого проводятся необходимые расчеты мощности, составляются план работы и схемы проводки.

Схема

Важным показателем комфортного проживания в доме является качественное освещение, правильное расположение розеток и выключателей для удобного пользования электроприборами и оборудованием. Чтобы прокладка электропроводки в вашей квартире не приносила неприятностей, перед началом работы составляется схема размещения, где указывают:

• количество розеток, выключателей, ламп освещения;
• силовой щит и распределительные коробки;
• места выводов для последующего подключения к ним различного оборудования.

На схеме указывают маршрут прокладки силовой и осветительной части. Рисунки с примерами схем можно найти в интернете. Важно на схеме отметить расположение мебели, от которой зависит не только возможность запланированного ремонта, но и эксплуатация электроустановочного прибора. Правильно составленный чертеж и профессиональное выполнение всей электропроводки станут индикаторами комфортного проживания.

Технические требования

Монтаж электрических проводок в помещениях любого класса требует точного соблюдения существующих правил и рекомендаций для их установки. Особенностью электрического тока всегда является опасность. Если при проведении работ не соблюдать ограничений, то это может привести к пожару со всеми вытекающими неприятностями.

Прежде чем проложить проводку следует обратить внимание на тип распределительного щита, который должен соответствовать нагрузке электроприборов. Квартирные электросчетчики должны быть защищенными от механических повреждений и легкодоступными. Для этого их необходимо размещать в нишах стен и в запирающихся шкафах.

Чаще всего неисправности электропроводки возникают в результате повреждения в местах соединения проводов. Необходимо также обращать внимание на размещение и количество розеток. Во избежание замыкания не стоит их устанавливать за электрическим оборудованием, стараться максимально удалять от мест попадания воды.

Маленькая квартира, где в одной комнате располагается, более двух розеток предназначенных для использования мощных электроприборов, считается нарушением техники безопасности, и грозит возгоранием проводки. Избежать этого можно, если точно знать какое сечение кабелей лучше всего подойдет электроприбору, какой метраж проводов необходим.

Для того чтобы электрическая система квартиры работала долго и не нуждалась в ремонте, необходимо сделать правильный расчет мощности всей системы проводки, чтобы не допускать перегрузки и аварийного отключения.

Поэтому при сборке схемы электропроводки выключатели и розетки подключают на разрыв фазного провода, а светильники и люстры – нулевого. Запрещается использовать приборы, не имеющие технического паспорта.

Способы управления

Во время составления проекта электрификации необходимо учитывать архитектуру помещения и его площадь. Так, например, для создания уютной атмосферы в однокомнатной квартире количество потребляемой электроэнергии зависит от мощности потолочных и дополнительных светильников, количества розеток для подключения бытовой техники. Здесь важно соблюдать функциональное и равномерное распределение источников энергии.

При ремонте жилища на раннем этапе владельцам важно согласовать с профессионалами количество предполагаемых розеток, выключателей, светильников для потолка. Перед закупкой оснастки для электропроводки необходимо точно измерить площадь комнаты, произвести расчет необходимого освещения в ваттах на один м², определить какое сечение кабелей может обеспечить ток.

Получить суммарную величину потребляемой электроэнергии всех электроприборов в квартире можно с помощью таблицы. Показатель проведенного расчета позволит определить какую максимальную мощность можно использовать в жилище, на основе этого выбрать вид проводки. Если в будущем планируется использование электрической бытовой техники такой как кондиционер, электроплита, домашний кинотеатр это поможет избежать проблем с проводкой в будущем.

Важные моменты

Составляя план электропроводки, необходимо позаботиться и о финансовых затратах за потребление электроэнергии. Для этого важно приобретать источники освещения с максимальной светоотдачей и долгим сроком службы. Выбирая предохранители, счетчики по силе тока, рассчитывать на то, что все электроприборы будут работать одновременно.

При использовании удлинителей и тройников во избежание замыкания или возгорания, рекомендуется использовать современные электротехнические устройства с нулевыми контактами и защитой от перегрузок. При проведении квартирной проводки требуется аккуратность и строгое соблюдение правил монтажа.

Категорически запрещается прокладывать провода и кабеля в одной трубе. Не допускается их прикосновение к острым предметам, нельзя подвешивать на гвозди, окрашивать, белить. Прокладывание электропроводки в помещении проводится только с применением распаечных коробок, подрозетников.

Пользуясь услугами профессионалов, придерживаясь составленного проекта, соблюдая все нормы противопожарной безопасности, электрификация любого жилища будет считаться жизнеспособной, долговечной, экономичной.

Проводка в квартире своими руками

Сегодня практически каждый старается возвести жилище по индивидуальному проекту. При этом многие будущие владельцы квартир хотят, чтобы проводка была проложена с учетом их требований. Поэтому предпочитают делать это самостоятельно. Но не всегда знают, как должна быть выполнена проводка в квартире своими руками правильно.

С чего начать

1. Начинать все электротехнические работы в квартире необходимо с составления схемы расположения основных бытовых осветительных приборов и мест их подключения к электросети.
2. Затем производится разметка на стенах: где конкретно будут проложены провода, а также места, где будут вмонтированы выключатели и розетки. В первую очередь необходимо отметить расположение основного прибора – распределительного щитка, с установленными на нем счетчиком и защитными устройствами.
3. Далее необходимо рассчитать необходимое количество выключателей и розеток, длину проводов.

Как правильно выбрать провода и устройства для защиты

Для электропроводки в жилом помещении лучше всего подойдут провода из меди. В отличие от проводов из алюминия они обладают большей гибкостью и высокой электропроводностью.

Чаще всего используют провода ПУПН или ВВГ с двумя или тремя жилами. Они имеют различное сечение. Для определения какого сечения необходим кабель, сложите мощность всей бытовой техники и разделите на 220. Если полученный результат не превышает 16 А, то достаточно провода с сечением 1,5 мм².

Обычно его используют для подведения тока к осветительным приборам, а для розеток желательно выбрать кабель сечением — 2,5 мм². Для современных автоматических машин и электроплит потребуется кабель сечением 4 мм².

Для защиты бытовой техники от перепадов напряжения, последствий короткого замыкания потребуются:

1. 1. УЗО 30 мА класса А – в ванной комнате.
   2. Пробка-автомат 25А тип В – для обеспечения безопасности работы электроприборов.
   3. Пробка-автомат 10А и 16А тип В – для осветительной сети.

Способы монтажа проводки в квартире

1. Наиболее простым является открытый способ. Для его выполнения не требуется подготовительных работ. Провода закрепляются на стене или потолке с помощью специальных скоб. Их можно декорировать установочными коробами. В деревянных строениях, в целях обеспечения пожарной безопасности, рекомендуется применять монтаж проводки в квартире открытым способом.
2. В большинстве городских квартир, рекомендуется скрытый способ монтажа, при котором проводка в квартире выполняется до начала отделочных работ. Так например для того что бы повесить люстру к потолку, а после подключить её к электросети, будет целесообразно использовать скрытую проводку. В кирпичных домах для этого делают штробы. В панельных домах укладка проводов осуществляется в специальные каналы, предусмотренные в плитах. Недостатком скрытой проводки является высокая вероятность ее повреждения во время ремонта стен и потолка.

Как проводится скрытый монтаж проводки в квартире

1. Закрепить на стене, на высоте 2 м от пола, распределительный щит и установить на нем предохранители и счетчик.
2. По намеченным на стене линиям, для размещения проводов, делаются бороздки – штробы. Для этого можно использовать болгарку, оснащенную специальным абразивным диском, долото или зубило.
3. С помощью специальных петель или хомутиков из пластика закрепить провода в штробах и закрыть их гипсом или алебастром.
4. Под розетки и выключатели сделать в стене углубления. Для этого можно воспользоваться перфоратором или буром. В них на алебастр установить подрозетники. Установить распаечные коробки.

Как выполняется замена проводки в квартире

По технике безопасности, перед тем, как приступить к работам по замене старой проводки, квартира должна быть полностью обесточена.

1. Замена проводки в квартире выполняется постепенным прокладыванием новых проводов параллельно устаревшим, с одновременным подключением к ним выключателей и всех розеток, с переходом из одной комнаты в другую. Работу рекомендуется начинать от распределительного щитка. При этом надо стараться не повредить старый кабель.
2. После того, как кабель протянули во все комнаты, его укладывают в штробы, из которых полностью удаляется старый провод. Если сделать это не удается, делают новые каналы над старыми или под ними на расстоянии 50 мм.
3. Соединяются концы кабеля в распаечных коробках посредством клеммников. При этом важно не перепутать провода, идущие на ноль и на фазу. Они должны различаться цветом.
4. Крепление проводов в штробах – на алебастре, с последующей шпатлевкой.
5. Подсоединение выключателей и розеток производится после того, как шпатлевка полностью высохнет. Оголенные концы проводов перед соединением обслуживаются с помощью паяльника.
6. Если замена проводки в квартире требует проведение ее через стену, вводные кабели надо протягивать через металлический рукав или гофрированную трубу, вставленные в проделанное в стене отверстие.

Видео инструкция по монтажу проводки в квартире своими руками:

[Всего:    Средний:  /5]

Как провести проводку в квартире своими руками

Современные жилищные помещения отличаются разнообразием бытовой электротехники. Соответственно электросеть все время находится под большой нагрузкой. Особым случаем являются проводки в старых домах и зданиях, которые не рассчитаны на огромное количество электроприборов. В таком случае, с самого начала ремонта помещения стоить оснастить его правильно сделанной проводкой, которая безопасно и комфортно прослужит долгие годы. Для того чтобы правильно провести монтаж электрической проводки следует обладать определенными знаниями и навыками, усвоить основные правила безопасности.

Как соединять провода

В этом пункте речь пойдет о том, как правильно соединить провода в проводке так, чтобы она работала исправно и максимально долго. Расскажем вам, как подсоединить проводку в распред. коробках. Если посмотреть на установку с фронтальной стороны, то увидим, что вся установка состоит из: приходящего провода, провода, определенного для розетки, третьего, который идет на саму распред. коробку. Во-первых, нужно обрезать каждый провод на 10-12 см. Дальше зачищаем появившиеся концы. Дальше при помощи специальных клемм соединяем каждые провода по цвету: желтый-желтый-желтый, белый-белый-белый и так далее. Соединение считается оконченным после подсоединения последнего из проводов.

Медный или алюминиевый кабель выбрать

На сегодняшний день опытные специалисты и инженеры, в которых за спиной не один монтаж электропроводки, смело, отдают предпочтение кабелям с медными жилами. Воспрещается использование кабелей с алюминиевыми жилами в ходе монтажа внутренней электропроводки.

Провода делят на 2 типа: одножильные и многожильные. К многожильным проводам и кабелям относят те, которые имеют в своей оболочке более двух, надежно изолированных друг от друга, жил. Сами жилы, в свою очередь, делятся на одно проволочные и многопроволочные.

Отличительной чертой кабелей и проводов являются виды оболочки и их название. Основной задачей оболочки проводов и кабелей является изоляция самих жил от воздействия внешних факторов: света, влаги и так далее. Зачастую в состав кабеля входит специальная броня, а сама оболочка позволяет эксплуатировать такие установки в местах с неблагоприятными условиями окружающей среды. Стоит отметить, что провода прокладывают только так званым «скрытым способом». Если же вы решились использовать открытую прокладку, спешим вам напомнить, что в таком случае провода можно прокладывать только в специальных коробах и трубах.

Наиболее распространенными кабелями для использования монтажа в домашних условиях являются ВВГнг, NYM, ПУНП.

• Кабель ВВГ надежный, защищенный с жилами медного типа, поливинилхлоридной изоляцией и оболочкой. Данный кабель используют как в сухих, так и во влажных помещениях. Сам кабель не подвластен растяжению. Внутренние жилы кабеля надежно скручены и отличаются яркой окраской.
• Кабель НУМ можно легко эксплуатировать как при скрытой, так и при открытой прокладке. Также кабеля этого типа применяются на открытом воздухе, но нужно максимально ограничить попадание прямого солнечного света. Важно и то, что кабеля типа НУМ отличаются пониженной горючестью и газодымовыделением. Этот факт является ключевым в установке таких кабелей в жилых помещениях.
• ПУНП – наиболее дешевый вариант из всех представителей кабельно-проводниковой продукции. Жилы окрашены в различные цвета, поверх них оболочка из ПВХ-пластиката. Основу кабеля составляют два или три медные одно проволочные жилы.

Какое сечение провода выбрать

Выбирая нужное сечение провода, не забывайте о том, что при эксплуатации кабеля на максимуме его возможностей жилы имеют свойство нагреваться на несколько десятков градусов. На сегодняшний день в интернете можно просмотреть специальные таблицы, с помощью которых можно определить, какое  сечение провода подходит вашему типу электропроводки. Попытаемся на примере нашей проводки объяснить вам, какой тип сечение наиболее подходящий в нашем случае. У нас имеется 30 метровый кабель с медными жилами и сечением, равным в 2,5 мм2, мощность нагрузки в нашем случае равна 3 кВт. В данном случае, момент нагрузки будет равен сумме умноженных друг на друга длины кабеля и мощности нагрузки, 30*3=90 соответственно, потеря составит 3%. В случае, если расчетное число потерь превысило 5%, необходимо использовать кабель большего сечения.

Установить электропроводку в своем помещении самостоятельно довольно просто. Настоятельно советуем вам  придерживаться основных правил безопасности, дабы максимально обезопасить себя. Помните, что не стоит покупать дешевые материалы и использовать ветхую технику, это чревато тем, что ваша проводка попросту не будет нормально функционировать, а также может принести немалый ущерб.

Рекомендуем вам посмотреть видео по теме:

Правила прокладки проводов электропроводки в квартире

В современной квартире находится большое количество разнообразной электроники и бытовой техники. При этом потребление мощности у отдельного электрооборудования существенно различается. Состояние электросети неудовлетворительное не только в домах старой постройки, но и более современных, поскольку она не успевает в полной мере справиться с наплывом новых электроприборов. Под рукой всегда надо иметь схему электроснабжения в каждом помещении квартиры и с новым приобретением бытовой техники следует оценивать изменение нагрузки. Прокладка электропроводки совмещается с ремонтом, поскольку здесь требуются строительные работы.

Прокладка электропроводки в квартире во время ремонта

Качественную электропроводку можно сделать, если придерживаться следующих правил:

1. Нужно создать новый проект электроснабжения дома или квартиры. Здесь должна быть схема разводки и перечень нужных материалов. Определяются места ввода питающего провода от сети, установки щитка, распределительных коробок, розеток, выключателей, светильников, электроприборов. После этого можно будет сделать расчеты нагрузки и выбрать сечения проводников.
2. Проводка преимущественно выполняется кабелем с медными жилами. Самый дешевый – это ВВГ, с негорючей оболочкой ВВНнг, с пониженным газо,- и дымовыделением – ВВГнг-LS. В помещении применяются: ВВГнг(LS)-3х6 (3 жилы сечением по 6 мм²) – для проводки в кабель-каналах; ВВГнг-3х2,5 – скрытая разводка по распределительным коробкам и розеткам; ВВГнг-3х1,5 – проводка к выключателям и светильникам; ПВС-3х2,5 – гибкий провод для подключения электроприборов. На каждое изделие есть свои стандарты, отражающие технические характеристики.

Типы кабелей для электропроводки в квартире

3. Автоматические выключатели: 25 А – для мощных электроприборов, 20 А – для розеток, 16 А – коммутация освещения.
4. Отдельные линии следует проложить к следующему оборудованию: стационарные мощные потребители (плита, стиральная и посудомоечная машины, титан), линии для розеток, линии к освещению.
5. Главный электрощит устанавливается около ввода сетевого кабеля, в доступном и удобном для обслуживания месте.
6. Выключатели располагаются на высоте от 0,8 до 1,5 м около дверей, которые не должны их перекрывать и касаться. Розетки устанавливаются на высоте от 0,3 до 1 м, из соображений удобства подключения, в соответствии с интерьером и требованиями безопасности. Нормой считается одна розетка на 6 м². Их количество в помещении зависит от его типа (максимальное количество на кухне – от 5 и больше). Электрическая фурнитура размещается с учетом будущего расположения мебели и электробытовых приборов.
7. Розетки располагаются на расстоянии не менее 50 см от металлических изделий: труб, батарей, раковин.
8. В помещении ванной комнаты установка розетки разрешается, но с определенными условиями. Подключение возможно только через отдельное УЗО с током срабатывания не более чем 30 мА или разделительный трансформатор (можно вместе). Рекомендуется сделать ее скрытой, с подключением через контакт заземления и без распределительной коробки. Кроме того, заземляются все токопроводящие элементы ванной комнаты, а розетку устанавливают на расстоянии от них не менее 60 см и на высоте не меньше 130 см.
9. Прокладка проводки производится строго в вертикальных или горизонтальных коробах или закрытых каналах. В стяжке по чердачным и межэтажным перекрытиям потолка кабели можно проложить по кратчайшим расстояниям.
10. Проводка должна плотно прилегать к основанию канавки, чтобы ее легче было заштукатурить. Одиночный провод крепится через 0,9 м, а пучок проводов – через 0,5 м. Расстояние горизонтальных трасс кабелей от потолка и пола составляет 15-20 см. Отступ от проемов и углов должен быть не менее 10 см.
11. Пересечения проводов следует избегать. Если этого сделать не удается, между ними сохраняется расстояние не менее 3 мм.
12. Скрытую проводку рекомендуется проложить в трубах или гофрах, чтобы при необходимости можно было заменить.
13. Разветвления делаются через распределительные коробки. Коммутация концов проводов производится следующими способами: пайкой, опрессовкой, через наконечники или клеммы. Изоляция соединений по надежности должна быть не хуже, чем целых кабельных жил.

Соединение медного и алюминиевого проводов делается через специальный клеммник.

14. Во время работ с проводкой электричество в помещении отключается.

Подготовка материалов

Подбирается необходимое количество кабелей, проводов, труб и кабель-каналов, выключателей, розеток, распределительных и монтажных коробок, элементов крепления. В качестве основных инструментов потребуются перфоратор и коронки для нарезки гнезд под фурнитуру, шуруповерт и набор инструментов для монтажа.

Способы прокладки электропроводки

Способов прокладки электропроводки в помещении всего два: открытый и закрытый. При их выборе надо знать особенности каждого, а также преимущества и недостатки.

Когда закончится прокладывание скрытой проводки, после к ней нет доступа. Она может быть под слоем штукатурки или любыми другими материалами отделки стены и потолка, чаще всего под гипсокартонными листами. Основным ее преимуществом является то, что она невидима и не портит интерьер. Недостаток – это невозможность доступа, а также трудоемкость подготовки и монтажа.

Открытую проводку можно прокладывать на поверхности стены и потолка. К ней всегда есть доступ. Обычно она находится в пластиковых коробах, не поддерживающих горение. Здесь преимущества следующие: возможность проведения ремонта и замены, нет необходимости в штроблении стен и последующей их заделке. На рисунке ниже изображена открытая электропроводка в деревянном доме, где кабели проложены в трубах, выходящих из распределительного щитка.

Открытая электропроводка в деревянном доме

Неудобством ремонта скрытой проводки можно пренебречь, если ее правильно подобрать и смонтировать, после чего она сможет служить не один десяток лет. Кроме того, в бетонных стенах есть ниши для ее прокладки, через которые можно произвести замену, если они не забиты мусором.

Скрытая

Способ прокладки является грязным и трудоемким из-за необходимости нарезки в стенах и потолке штроб, а также демонтажа напольного покрытия. Поэтому его совмещают с капитальным ремонтом. Если при этом приходится использовать старые каналы, их также нужно освобождать от штукатурки.

При любых способах прокладки составляется схема расположения электропроводки.

Открытую проводку делают, когда нет другой возможности. Ее прокладывание делают в коробах, кабель-каналах или крепят на стенах или потолке клипсами. В большинстве случаев проводка выглядит неэстетично.

Популярностью пользуется плинтус со встроенным кабель-каналом. Провода удается спрятать, не нанося вред интерьеру, но их количество ограничено из-за небольших размеров плинтуса. Сейчас стали появляться плинтусы, позволяющие вместить большее количество проводов и кабелей.

Плинтус с кабель-каналами

При качественном изготовлении эффектно выглядит ретро-проводка в виде скрученных жгутов, закрепленных на изоляторах. Способ может применяться в любом помещении, в том числе из дерева.

Инструкция по прокладке

Последовательность разводки кабелей по квартире следующая:

• составление схемы, расчет сечений жил в зависимости от мощности нагрузок и количества материалов, выбор защитных аппаратов;
• разметка стен и штробление каналов и выемок под распределительные коробки, розетки и выключатели;
• установка электрощитка, прокладка кабелей от щитка до нагрузок;
• установка электрической фурнитуры, монтаж электрических аппаратов в щиток.

Составление схемы

Схема делается на плане квартиры, где отмечают размещение проводки и электрооборудования.

Схема электропроводки в двухкомнатной квартире

Схема обязательно нужна по следующим причинам:

• проводка меняется или улучшается при любом ремонте, если он делается качественно;
• если не выполнить все по схеме, в дальнейшем трудно что-либо изменить;
• эффективный ремонт связан с изменением интерьера, где электричество играет важную роль.

Главным показателем правильной прокладки электропроводки является отсутствие переносок и сетевых адаптеров на полу.

Правильное размещение розеток и выключателей в помещении зависит от расстановки мебели. К ним должен быть обеспечен доступ и располагать их надо стараться в разных концах комнаты. Исключение составляет кухня, где около рабочего стола сосредотачивается до четырех розеток, и рабочий кабинет, где требуется подключение электронной техники в одном месте. Сдвоенная розетка нужна около телевизора, чтобы можно было подключить различные приставки.

На представленной схеме на кухне изображено всего 2 розетки. Здесь их надо не меньше пяти. На рисунке ниже изображен блок розеток с выключателями для рабочего стола кухни.

Блок розеток на кухне

Чем тщательнее будет проведена работа по совершенствованию схемы проводки, тем меньше проблем будет в дальнейшем.

О выборе кабелей уже упоминалось ранее. Приведенные примеры относятся к типовой квартире. Поэтому не помешает более точный расчет сечения жил и проводов для фактических условий их эксплуатации. Нужно только оставить запас по мощности на случай приобретения новых электробытовых приборов в дальнейшем.

Подготовка места

Глубина и ширина канала под кабели должны быть достаточными, чтобы  проводка помещалась под ними и еще закрывалась слоем штукатурки толщиной не менее 10 мм.

Под розетки, выключатели и распределительные коробки нужно делать перфоратором и коронкой углубления до 50 мм в выбранных местах.

Горизонтальные канавки в несущих стенах делать запрещено, поскольку это снижает их прочность.

Под кабели целесообразно использовать следующие пространства в конструкциях домов:

1. Продольные пустоты в плитах межэтажных перекрытий. Особенно удобно использовать свободное пространство для прокладки освещения.
2. Укладка проводки в стяжке пола или под напольным покрытием. Здесь необходим гофрированный рукав для каждого кабеля или провода.
3. На стенах из горючего материала проводку можно прокладывать в гофрах, но лучше это делать в пластиковых или стальных заземленных трубах под обшивкой из листов гипсокартона (ГКЛ), фанеры, СМЛ или ГВЛ.
4. Для сложной разводки кабелей под перекрытиями часто используются возможности подвесного потолка (натяжного, из ГКЛ или комбинированного). Он надежно скрывает все магистрали.
5. Свободное пространство между досками деревянного потолка или пола. Там обычно находится утеплитель, но места для проводки в трубе хватит.
6. Свободные пространства полых перегородок и конструкций. Они представляют собой листы обшивки, закрепленной на металлическом или деревянном каркасе. Проводка в гофротрубе фиксируется на обрешетке.

Прокладка кабелей

Проводку крепят в выдолбленных штробах пластиковыми фиксаторами. Фурнитуру вставляют в выемки и крепят раствором алебастра. Если есть внешняя прокладка, для нее устанавливаются кабель-каналы. Концы проводов соединяются по схеме.

Распределительный щиток должен обеспечить разводку от сети по всей квартире, защитить ее от коротких замыканий и перегрузок, а людей – от поражения электрическим током. На рисунке ниже изображен квартирный щиток со счетчиком сверху и защитными автоматами снизу.

Распределительный щит в квартире

Конструкцию щитка лучше выбрать встроенной и разместить его в удобной нише с подходящим размером. Его габариты нужно предварительно оценить по количеству вмещаемой аппаратуры, оставив запас для следующих подключений.

Внешний кабель подключают специалисты электрослужбы, а электросчетчик – представители энергоснабжающей компании.

Подрозетники и распределительные коробки устанавливаются на раствор в подготовленные выемки и отверстия. Затем из них выводятся концы жил кабелей и подключаются к розеткам, которые затем устанавливаются на место и крепятся с помощью распорных лапок или резьбовых соединений.

Монтаж розеток в подрозетник

Освещение в каждом помещении распределяется равномерно. Особенно важно сделать это при использовании точечных светильников. Их применяют для подвесного потолка, за которым можно спрятать всю проводку.

Люстру в помещении вешают в середине. Сейчас к ней требуется провод заземления.

Прокладка проводки. Видео

Про особенности работы электромонтажника в части прокладки квартирной проводки рассказывает это видео.

Любой ремонт будет некачественным, если он не содержит работ по улучшению электропроводки. Можно сделать работу своими руками, если выполнить все правила монтажа электропроводки – от составления схемы до окончательного подключения.

Оцените статью:

схема, расчет, разводка, прокладка, монтаж и замена электропроводки в квартире (видео)

Счастливым обладателям новенькой квартиры в многоэтажном доме кроме ремонта следует задуматься и о хорошей электрической проводке. Ведь именно она будет освещать жилище, и отвечать за работоспособность многих приборов.

Электропроводка в панельном доме чаще всего является скрытой, то есть спрятанной за гипсокартонном или в штробе. Вот причина, по которой её схему стоит подготовить заранее. Начинаться она будет на лестничной площадке, от силового щитка, и продолжиться распределительными коробками, которые будут установлены в каждой комнате.

Одним из самых важных вопросов является правильный расчёт пиковой нагрузки. От него будет зависеть работоспособность системы и пожарная безопасность.

Схема электропроводки в квартире панельного дома или новостройки: проектирование и расчет

Каждый хозяин должен знать, как устроена квартирная электропроводка в его жилище. И если досконально эту информацию вас никто не заставляет изучать, то основы в любой экстренной ситуации обязательно помогут. Обычно схема проводки является стандартной, и ничего сложного в ней нет.

Первой и, пожалуй, самой важной составляющей в схеме квартирной электропроводки является внутриквартирный щиток. Именно к нему, проходя по пути через предохранитель, направляется кабель от главного силового щита, который расположен на лестничной площадке. Состоит он из электросчётчика, нескольких автоматических выключателей и устройства защитного отключения. Всё это собрано в единый узел с помощью крепёжной рейки и одной или нескольких вспомогательных шин.

Количество внутренних линий электропитания напрямую зависит от того сколько комнат у Вас есть. Хотя ещё на это влияет и мощность потребления некоторых приборов. Для них может понадобиться дополнительная выделенная линия. Проводов обычно всего два: «фаза» и «ноль», но существует и вариант с третьим, который является «заземлением».

Расчет электропроводки в квартире может проводиться двумя способами. Первый это формула P:U=I, где сила тока равна мощности деленной на напряжение в сети. Второй вариант намного проще, следует отдельно просуммировать потребляемую всеми приборами, расположенными на одной линии, электроэнергию. Не забудьте добавить к этому числу дополнительные десять процентов «про запас».

Монтаж электропроводки в квартире (видео): как проложить домашнюю проводку своими руками?

Прокладка электропроводки в квартире собственноручно, дело весьма хлопотное. За то Вы всегда будете уверены, что там всё сделано правильно, а не лишь бы побыстрее сдать объект. Есть три основных способа укладки кабеля:

• в пластиковый короб;
• в гофрированную трубку;
• просто под штукатурку.

Любой из них по-своему правильный, так что выбор остаётся только за Вами. Но помните, нужно точно знать, где кабель проходит, иначе любой забитый в стену гвоздь может закончиться отключением телевизора или, что намного хуже, ударом тока.

Если Вы уже задались вопросом, как провести электропроводку в квартире, то следует обзавестись надёжным и исправным инструментом. В местах соприкосновения тела и металла не должна быть нарушена изоляция. Вам как минимум понадобятся: отвёртка, плоскогубцы, кусачки, перфоратор и тестер.

После того как готова монтажная схема электропроводки квартиры и выполнен просчёт относительно мощности каждой ветки, можно приступать к закупке материала. Старайтесь не покупать провода с уменьшенным сечением или слишком дешёвую продукцию, она наверняка имеет очень низкое качество. Вам следует приобрести:

• провода с медным сечением;
• выключатели и розетки;
• дополнительную изоляция, если Вы её используете;
• установочные коробки в виде пластиковых стаканов;
• соединительные клеммы для проводов;
• клипсы для фиксации к стене.

Теперь в зависимости от вида монтажа штробите канавы перфоратором или крепите короба к стене. В случае прокладки в штукатурку следует запихнуть кабель в негорючую гофру. После этого распределяете и закрепляете сам провод, с заводом его в распределительные коробки одной стороной и к розеткам, а так же выключателям, другой. По сути проводка готова, осталось только замерить её сопротивление и можно приступать к эксплуатации.

Ремонт и замена электропроводки в панельном доме: в каких случаях провода нужно заменить?

Если вы почувствовали запах паленого пластика, розетки начали нагреваться при использовании или замечены искры из распределительной коробки, то самое время достать проект электропроводки квартиры и приступить к её ремонту. Причин такому явлению может быть множество, от простого физического износа, до устаревания системы в связи с появлением новых мощных электроприборов у вас в хозяйстве.

Новая разводка электропроводки в квартире, схема которой давно себя изжила, выполняется в несколько этапов:

• определение количества необходимых изменений;
• просчёт количества материала и его покупка;
• подготовка помещения, путём демонтажа старых проводов;
• укладка нового кабеля и его тестирование на нормальную работу.

Ещё одной причиной ремонта электропроводки в квартире может стать отсутствие заземления. Его наличие не критически важно, но всё таки необходимо для правильной и безопасной работы многих приборов.

Дополнительно о схемах и вариантах устройства проводки

[vc_row][vc_column width=”1/1″] [vc_toggle title=”Какая схема проводки в квартире?” open=”true”]

В многоэтажном доме кабель входит в жилье от силового щитка, расположенного на лестничной клетке. Сейчас счетчик, автоматы и устройство защитного отключения располагаются непосредственно в квартирах. Схема проводки начинается от узла учета электроэнергии, проходит через распределительные коробки, идет к выключателям и розеткам. Укладка кабелей своими руками возможна в штробы, пластмассовые короба или прямо под штукатурку с предварительной защитой проводов негорючими, влагоустойчивыми гофрированными трубами. Схема проводки дает возможность рассчитать стоимость работ, так как по ней видно, сколько понадобится расходных материалов.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как правильно выполняется проводка в квартире своими руками?” open=”false”]

Можно, конечно, заказать проведение работ «под ключ» у специалистов, но потом, если что-то случится, то не будет плана расположения проводов. Поэтому лучше выполнять замену проводки самостоятельно, предварительно составив проект. В нем будет и схема  и расчет необходимого количества материалов – розеток, выключателей, проводов. Следует учитывать, что особо мощные бытовые приборы, подключают через отдельный кабель, провести который нужно от узла учета. Все провода прячут под: гипсокартон, в штробы, в гофрированные трубы из пластика. Так можно быть уверенным, что при попадании влаги на стену, с электричеством не возникнет проблем.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Как проложена электропроводка в панельном доме?” open=”false”]

В многоэтажках старой постройки счетчик обычно располагается на лестничной клетке. В квартиру входит кабель, утопленный в стену. Многие владельцы, чтобы предотвратить кражу счетчиков, подключения к ним сторонних лиц, устанавливают узел учета в своем жилье. Это упрощает подключение приборов, имеющих высокое потребление электроэнергии. В этом случае прокладывается отдельный кабель на каждую единицу техники с большой мощностью. Все эти приборы нуждаются в заземлении, поэтому кабель лучше брать с 3 жилами – «фаза», «ноль», «земля». Тогда можно быть уверенным, что никого не ударит током при касании к работающей стиральной машине.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какая может быть схема разводки электропроводки в квартире?” open=”false”]

Если силовой щит расположен за пределами жилья, то рекомендуется провести от него кабель с медными жилами в основную распределительную коробку, а от нее уже производить разводку электропроводки. В этом случае следует все другие провода тоже подбирать из меди. Розетки, которые будут использоваться для подключения мощных приборов, нужно заземлять, а кабели к ним подводить отдельно. После составления плана проводится разметка точек на стенах, причем с учетом прокладки проводов строго по вертикали или горизонтали во избежание их повреждения при выполнении каких-либо работ. Кабеля разводятся открытым способом или скрытно.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какие существуют варианты прокладки электропроводки?” open=”false”]

Предпочтение отдается все-таки скрытой проводке. Такой вариант самый распространенный. Существуют три его разновидности: в штробах, под штукатуркой или гипсокартоном. Но иногда применяется и открытая проводка, например, в случае, если стена хрущевки несущая, а выполнение пазов может ее ослабить. Тогда используются специальные декоративные элементы, в которые и укладываются провода. Панели имеют внутренние пустоты, которыми можно воспользоваться, чтобы проложить кабель от люстры в потолке. А если перекрытие деревянное, то придется использовать навесной потолок или гипсокартонную конструкцию.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Чем отличается прокладка электропроводки в новостройке?” open=”false”]

Недавно выстроенные дома обычно сдаются владельцам без внутреннего оснащения квартир электрическими проводами. Имеется только силовой кабель, входящий в жилье. Хозяин сам выбирает схему проводки в зависимости от расположения приборов, которыми он будет пользоваться. В этом случае УЗО, автоматы и счетчик, образующие узел учета, располагаются вблизи входа кабеля, на территории квартиры. Для того, чтобы потом не забыть, где проложены провода, составляется схема. Она позволит и определить расход материалов, а, следовательно, и конечную цену работ. При выборе кабеля предпочтение отдают медным изделиям.

[/vc_toggle] [vc_toggle title=”Какая схема расчета электропроводки?” open=”false”]

Перегрев подводящих электричество кабелей может привести к пожару. Поэтому, чтобы правильно выполнить работу по установке розеток, проводят расчет электропроводки в доме. Для этого суммируют потребляемую максимальную мощность всех приборов, которые есть или планируется подключать и к полученному числу добавляют еще минимум 10% запаса. Под эту сумму и подбираются кабели соответствующего сечения. Проводя расчет электропроводки в доме, следует учесть, что желательно применять 3-х жильные провода, ведь особо мощные приборы нуждаются в надежном заземлении. Кроме того, прокладка электропроводки в квартире к ним ведется через отдельный кабель.

[/vc_toggle] [/vc_column][/vc_row]

видео прокладки и штробления стен

Концепция капитального ремонта комнат подразумевает полную замену всех элементов. Проводка под гипсокартоном не является исключением, ведь от этих коммуникаций будет зависеть работоспособность и удобное использование всех электроприборов, которых на сегодня в квартирах и домах подавляющее большинство. Однако следует учитывать некоторые нюансы прокладки линий электрообеспечения, ведь их нужно как-то фиксировать, устроить выводы под розетки и защиту от механических и прочих нежелательных воздействий.

Пример прокладки проводки под листами гипсокартонаСхема прокладки проводки под листами гипсокартона

Прокладка проводки перед крепление листов гипсокартона на стенуВернуться к оглавлению

Полное содержание материала

Особенности прокладки проводов под гипсокартоном

Монтаж проводки под гипсокартоном можно охарактеризовать тремя вопросами и ответами на них:

1. Как защитить проводку?
2. Где проложить кабель под гипсокартоном?
3. Как закрепить провод?

Вернуться к оглавлению

Защита для проводки

Современный электрический провод изготавливается в основном из меди и заключен в изолирующую оболочку. Однако специфика гипсокартонной отделки в наличии металлического каркаса и множества точек крепления, состоящих из острых саморезов для профиля. Чтобы не повредить изолирующий слой провода его нужно обязательно заключить в защитную гофрированную оболочку.

Пример защиты кабеля гофрированной оболочкой

Такая гибкая трубка не помешает монтажу линий, позволит защитить кабель от механических повреждений и, как следствие, короткого замыкания от контакта с металлическими элементами каркаса.

Дополнительно этот гофрированный канал усилит гидроизоляцию провода, что немаловажно в таких помещениях, как кухня, ванная или санузел, а также сделает недоступной изоляцию для мелких грызунов (особенно актуально в частном домовладении!). Как вариант защиты провода можно еще использовать ПВХ трубы или специальные пластиковые кабели-каналы. Однако такие элементы менее удобны в монтаже, и их особенно нелегко проложить в труднодоступных местах.

Вернуться к оглавлению

Прокладка и крепеж проводки

Способы прокладки линий электрического обеспечения подбираются зависимо от способа монтажа гипсокартонной отделки: с каркасом или без каркаса.

Пример крепления проводки на каркас из профилей

Проведение кабелей под гипсокартоном

Бескаркасный метод обшивки используется реже, и в такой ситуации нужно предварительно подготовить места, где можно будет уложить скрытую проводку под гипсокартоном. Для этого нужно провести штробление поверхностей несущей стены и уложить кабель в них. Обязательно придется подготовить места, где будет осуществляться установка розеток и выключателей, под которые нужно штробить ямки.

Крепление кабеля к стене происходит за счет использования специальных хомутов. При каркасном способе отделки, проводку под гипсокартоном своими руками можно прокладывать по стене как в первом варианте. Или непосредственно в самом основании, используя стойки как опору для кабеля.

Пример использования стоек для крепления кабелей

монтаж розетки в стене из гипсокартона

При этом под горизонтальные линии в стоечных профилях нужно просверлить отверстия или же приобрести такие рейки с готовыми точками под проводку. Крепление в таком случае можно сделать с использованием пластиковых кабельных стяжек. Наиболее часто используется прокладка проводки по последнему варианту с каркасным основанием.

Вернуться к оглавлению

Монтаж проводки под гипсокартоном

Итак, как провести проводку под гипсокартоном с каркасом из металлического профиля?

• в самом начале, перед тем как сделать проводку, нужно подготовить схему с расположением всех линий обеспечения и выходов под розетки и выключатели. При этом осуществляется планирование, как будут проходить линии электрического провода. Существует два способа. Первый — это разводка проводки на потолке. Второй – вдоль стен. Какой из них выбрать зависит от типа потолка, если подвесной из гипсокартона или натяжной, то кабель прокладывают по перекрытию. В случае если потолок не перекрывается, делают разводку по стенам, прокладывая кабель горизонтально на расстоянии 150 мм от потолка;Схема расположения электрических линий в доме

  Чертеж с размерами отступов от стен и потолка для проведения кабеля под гипсокартоном

• на первом этапе изначально монтируют каркас с металлического профиля по стандартному варианту. Если были приобретены рейки с отверстиями под проводку, то их устанавливают там, где потребуется;
• схему расположения линий прокладки кабеля, розеток, выключателей, а также распределительных коробок лучше всего перенести на поверхности стен и потолка. Так будет намного проще работать, ничего не забыв при этом;

  Схема расположения электропроводки в квартире

• следующим этапом будет закрепление распределительных коробок во всех помещениях. Их крепят к поверхности стен с помощью обычных дюбелей и саморезов для гипсокартона;
• после этого приступают к прокладке линий электрообеспечения. По всей протяженности изначально крепят саморезами клипсы или хомуты, которые зафиксируют заключенный в гофре кабель. А также в качестве крепежного материала можно применить кабельные стяжки;
• в стойках каркаса стен сверлят отверстия, через которые нужно протянуть горизонтальную проводку;
• обязательно делаются выводы под розетки и выключатели. Их высота от поверхности пола составляет 300 и 800 мм соответственно. При этом желательно рядом на полу отметить их месторасположение, чтобы потом не возникло вопроса, как найти их под гипсокартоном.Пошаговая установка розеток в стене из гипсокартона

  
  
  
  

После окончания прокладки проводки каркас обшивают и приступают к сверлению отверстий для стаканов подрозетников. В видео рассказывается о прокладке проводки под гипсокартоном.

Вернуться к оглавлению

Монтаж проводки на стену

Этот способ используют, если гипсокартон монтируется без каркаса, на гипсовый монтажный клей. Так как пространство под его поверхностью будет ограниченным, линии проводов и розетки нужно «утопить» в стену, для чего перед обшивкой готовят штробы под проводку.

Штробление — это изготовление углублений в виде траншей, которые вырезают на поверхности. Сделать их можно с использованием ручного инструмента (зубило, стамеска, молоток), используя болгарку и зубило, перфоратор или штроборез.

Как и в каркасном способе для удобной работы лучше перенести всю схему на стены и потолок, после чего начинать штробить поверхности. Если придется работать с бетоном, кирпичом или пенобетоном, то лучше изначально сделать продольные разрезы. По ним потом можно проводить штробление.

Изготовление отверстий для розеток

По разметке нужно штробить линии под проводку, при этом в местах монтирования розеток, распределителей и выключателей готовят соответствующие углубления. В деревянном доме штробление лучше делать стамеской.
Проштробив линии, нужно установить распределительные коробки, от которых по линиям прокладывают кабель в гофрированной трубе и закрепить его пластиковыми клипсами.

Проложив провода, приступают к монтажу гипсокартона. Не стоит забывать о расположении кабеля, чтобы при дополнительном прикручивании гипсокартона саморезами не попасть по электропроводке. После того как гипсокартон уложен, в местах расположения розеток и выключателей сверлят отверстия и устанавливают подрозетники, выводя проводку под дальнейшее подключение оборудования.

Отверстия в гипсокартоне под подрозетники

Подключение питания в доме желательно провести до окончательной отделки, чтобы в случае неполадок можно было не разрушать чистовое покрытие, демонтировав лист обшивки и с легкостью найти проводку с дефектом или браком в прокладке.

Вернуться к оглавлению

Подборка фото с проложенной проводкой под гипсокартонными листами

Электропроводка в квартире для «чайников»

Разводка электрики с нуля или полная замена проводки — трудоемкая работа, за которую не стоит браться непрофессионалу. Но когда вы ставите задачу специалисту, знать теорию не помешает. Что нужно учитывать при проектировании и монтаже проводки в квартире или загородном доме, рассказывает директор департамента стратегического развития компании EKF — российского производителя электрооборудования Дмитрий Кучеров.

halfpoint/Depositphotos

 

Все начинается с планирования. Важно учесть и параметры помещения, и характеристики оборудования, которое нужно подключить с помощью новых проводов. Стоит подумать о возможности отключить от сети приборы, которые не используются, когда жильцы не дома. Это сделает жизнь значительно комфортнее и сэкономит электроэнергию.

---

Как спланировать освещение дома?

Сантехника и электрика: секреты монтажа

---

Параметры кабеля

Для питания розеток, выключателей, светильников и стационарных бытовых энергопотребителей рекомендуется использовать жесткие трехжильные кабели. Проводники в них должны быть изготовлены из меди и иметь надежную двойную изоляцию из ПВХ – она состоит из оболочек каждой отдельной жилы и общей изоляции, которая объединяет жилу в единый кабель.

RodimovPavel/Depositphotos

 

В местах ответвления проводов от основного кабеля устанавливают распределительные коробки. В них провода соединяются монтажными клеммами или изолирующими зажимами, которые выбирают по количеству проводов и их сечению. Перед подключением обязательно провод обязательно зачищают от изоляции.

Выбор кабелей и расчет их длины лучше доверить профессионалам. Они учтут допустимые значения напряжения, сечение жил, времятоковую характеристику автоматического выключателя (устройства, которое установлено в квартирном щитке и защищает электрическую сеть от перегрузок) и другие вводные данные. Если расчет покажет, что для некоторых участков домашней цепи необходимы провода с большим сечением, потребуется пересмотреть конфигурацию этих участков.

Розеточные и осветительные цепи

На этапе проектирования следует определиться с количеством ламп, выключателей и розеток. Их должно быть достаточно в каждом помещении, их нужно монтировать в удобных местах и правильно распределять по периметру.

thomland/Depositphotos

 

Планируя систему освещения, необходимо предусмотреть несколько цепей. Например, в квартире одна может отвечать за группу из спален и гостиной, другая — за ванную, туалет и кухню вместе. В загородном доме стоит установить осветительную цепь для каждого этажа. Так, если произойдет авария, отключится только одна цепь, а свет в других частях дома не погаснет.

Предусмотреть все возможные дополнительные цепи нужно сразу. В осветительной цепи следует учесть резерв проводников, например, для лоджии или веранды.

---

Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Налоговый вычет касается расходов на сантехнику и работы по электричеству или нет?

---

Скрытая проводка

Существует два типа монтажа проводки: скрытый и открытый. Первый гораздо эстетичнее, но сложнее, так как кабели укладываются под штукатурку или в штробы в бетонных и кирпичных стенах.

Скрытая проводка прокладывается по четкой схеме одним из двух способов:

• горизонтальный способ: провод располагается в 15 см от потолка, 15-20 см от плинтуса, 5-10 см от балок и карниза;
• вертикальный способ: кабели проводятся вдоль стен на расстоянии более 15 см от дверей, окон и углов комнаты.

Gajus-Images/Depositphotos

 

Прежде чем укладывать проводку, следует разметить ее маршрут на стене с учетом припуска на паз около 2,5 см. Штробить несущие стены запрещено. Кабель укладывают в паз и фиксируют скобами. Кабель минимально необходимой длины проще уложить без натяжений и изгибов.

Полезный лайфхак: в стенах из твердых материалов (бетона, кирпича) можно прокладывать кабель в гофрированной трубе из ПВХ. Если такую проводку придется менять, то штробить стены вновь не придется. Для прокладки проводки к розеткам и выключателям рекомендуется труба диаметром от 20 мм, а к светильникам — 16 мм.

Используя гофрированную трубу, можно проложить домашнюю проводку и под полом. Для этого в трубу диаметром не менее 25 мм и длиной 20-25 м протягиваются провода, которые соединяют распределительные коробки в разных комнатах между собой и с квартирным или этажным щитком. При этом способе труба должна делать не более двух-трех поворотов.

---

Что такое светодизайн?

Чек-лист по капитальному ремонту в квартире

---

Открытая проводка

Проводку открытого типа лучше выбрать, если в отделке используется дерево — например, на даче или в загородном доме. Для укладки на стенах из сгораемых материалов для проводки необходима защитная оболочка: металлические трубы, кабель-каналы, изоляторы, металлорукава. Чтобы вписать провода в интерьер, есть смысл использовать такую оболочку, даже если материалы негорючие.

Текст подготовила Александра Лаврова

Не пропустите:

Простые секреты бюджетного ремонта

Ответы на главные вопросы о счетчиках

Кто должен платить за смену электрощитка после замыкания?

Может ли СНТ устанавливать тариф на электричество?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Электросхема квартиры. Этапы монтажа электропроводки квартиры

Электромонтаж представляет собой комплекс технических и организационных мероприятий, растянутых во времени. А то, как все спланировано и организовано, зависит от заработка электрика и удовлетворенности клиентов. Работа по электромонтажу должна быть четкой, приносить удовольствие и заработок. Что заказчик, глядя на электрика и его работу, сказал: «Приятно смотреть, когда работает профессионал!»

Статья предназначена для практикующих электриков, занимающихся монтажом электропроводки в квартирах и частных домах.А также для клиентов, которые пользуются услугами этих электриков. Расскажу, как обычно проходит моя работа — от встречи с клиентом до постановки объекта. Постараюсь учесть все моменты.

Эта статья будет обзорной, в ней рассказывается, как условно разделяются этапы монтажа электропроводки. На сайте есть ссылки на статьи, все статьи открываются в новых вкладках.

Строб в панельном доме и кабели на потолке. Распределительная коробка установлена ​​и прикреплена к штукатурке.

Есть более светлые варианты, когда стена перед установкой уже оштукатурена:

Может будет интересно:

Штукатурка и разводка перед отделкой. Здесь провод крепится к дюбелю-фиксатору в калитке, распределительная коробка — саморезами. Обойтись без штукатурки.

Необходимо предусмотреть временное освещение, необходимое для комодов.

Электрощит тоже крепится к тяге, обязательно толково и надежно, чтобы через месяц-два все встало на свои места.

В зависимости от обстоятельств все соединения можно выполнять в распределительных коробках. Тогда будет возможность.

Практика показывает, что пауза между первым и вторым этапами длится дольше ожидаемого. И вы можете перейти к другому объекту.

И далее. Жизнь такая штука … непредсказуемая. С первого по второй этап может пройти месяц, год, два. Хозяин может продать квартиру, уехать.

Начали делать дом, а вдруг — денег нет.Оказалось, что хозяйка «прилетела» дочки — на свадьбу. (Я тут ни при чём)) просто совпало)) Через месяц прилетел еще один — еще один кредит, свадьба, денег опять нет. Но мне быстро удалось взять свой, так как сумма была еще небольшая.

Может случиться довольно неприятно — взять на работу другого электрика. Ведь очень важно постараться получить за работу примерно половину оговоренной суммы после первого этапа. Типа наступления, чтобы закрепиться на объекте.

Этап 2. Окончательный монтаж

Второй этап электромонтажа — это окончательная установка выключателей, розеток и т. Д. Самый чистый и приятный этап, когда нет пыли и ничего не нужно делать. Активно пользуйтесь отверткой.

Начинается с того, что стены покрашены или оклеены обоями, также установлены потолки. Когда перехожу ко второму этапу, я вижу примерно следующее:

Вот и все, после завершения обязательно.

Как вы организуете процесс электромонтажа? Коллеги, пишите, делитесь опытом!

Если вы заказчик и пользуетесь услугами электриков, напишите в комментариях, как складываются ваши отношения с электриками и как вы представляете себе идеальную работу электрика в организационном плане.

/ Исходные файлы, приведенные в тексте статьи, в Visio., Rar, 138,96 кБ, скачано: 1414 раз. /

Однокомнатная квартира сегодня не редкость. Многие россияне, например, в Москве, не могут себе позволить купить жилье с большой площадью.Придется ограничиться 1-комнатными квартирами. Эта модель квартиры имеет собственную электрическую сеть, состоящую из определенного количества электрических проводов. Узнаем из статьи подробно о схеме «однушки».

Как работает опора в однушке

Большинство современных однокомнатных квартир — наследие советского прошлого. Такие квартиры были построены лет двадцать или тридцать назад или остались с тех пор более далеких времен. В те времена медь нещадно экономили, а электросеть образовывала алюминиевая проводка.Сегодня такой материал считается совершенно непригодным для использования.

В результате перед владельцами однокомнатных домов встала непростая проблема замены всей электропроводки в доме. Чтобы грамотно, а главное безопасно произвести замену, придется поискать схему прокладки.

Для начала отметим, что все «однушки» построены в различных типовых постройках. Это могли быть панельные дома, кирпичные, каменные и т. Д. По этой причине каждая из этих квартир обосабливалась отличиями планировки.Но, в любом случае, схема для всех жилых помещений практически одинакова.

Разница может быть только в количестве источников питания и лампочек. И эта особенность зависит, соответственно, от площади квартиры, отнесенной к 1-комнатной.

Большой минус по классической схеме

Типовая схема электропроводки «однушки» — классическая. Он состоит из 2-х ответвлений, питающих прихожую и гостиную, а также ванную комнату и кухню. Каждая из линий, что очень интересно, может использоваться как для освещения, так и для подачи тока на электроприборы.

Недостаток такой схемы очевиден. При появлении неисправности в розетке или лампочке обесточивается вся квартира. Понятно, что такую ​​схему нельзя считать выгодной и идеальной.

В некоторых случаях указанная выше схема из 2-х веток дополнялась еще одной веткой, питающей электроплиту. Последний, как известно, слишком мощный, требует гораздо большего тока.

В этом случае используется отдельный кабель с дополнительными свойствами, как единственная возможность повысить уровень безопасности и минимизировать нагрузку на цепь.Но лучше такую ​​схему полностью заменить, а не использовать вообще.

Самая эффективная схема

В «однушке» гораздо целесообразнее использовать схему, предполагающую отдельные линии для каждой из электрических групп. Другими словами, одна из линий должна подавать электричество в розетки, другая — на лампочки, а третья — на устройства с большим потреблением тока.

Изначально, чтобы построить такую ​​схему, необходимо разделить квартиру на 4 части.Первая часть будет гостиной, вторая кухня, третья ванная, а последняя — коридор.

Практически любая схема электропроводки обозначается цветом. Это либо красные, либо черные линии. Они подключаются к распределительной коробке. Каждая из линий представляет собой отдельную ветвь, питающую ток.

Примечание. Как правило, один цвет означает, что линия отвечает за подачу тока к розеткам, другой цвет — за линию, подающую ток на осветительные элементы.

Силовой щит и его функции

Элемент распределительного щита или щит — это центр, содержащий фиксированное количество автоматических переключателей. В электрике принято различать выключатели УЗО и АВ. И в оба устройства должна быть интегрирована одна линия линий. Но сила тока не должна быть больше 2 кВт. И еще важно соблюдать правило: сколько линий электричества входит в жилую комнату, тем больше следует использовать выключателей.

Силовой щит напрямую подключен к общему щиту, расположенному на площадке.Между ними ставится электросчетчик, а перед ним монтируются комнатные выключатели.

Примечание. Важно соблюдать еще одно правило: технические характеристики выключателей должны зависеть от суммарных показателей мощности имеющихся в квартире электроприборов.

Также было бы полезно одно исключение. Если в «однушке» расположено фиксированное количество установок мощностью 6-8 кВт, то по правилам необходимо использовать выключатели, как минимум, рассчитанные на 37А.

Однако установка таких выключателей считается нецелесообразной в связи с тем, что большинство однушек используют советскую схему подключения.

Если у Вас возникли вопросы по замене старой схемы на новую, свяжитесь с нами. Профессиональная бригада электриков предоставит услуги в городе Хабаровске и его окрестностях каждому.

Задача составления электросхемы в квартире требует тщательной продуманной и качественной реализации.Кроме того, электрик в квартире советует бережное обращение, еще более осторожным нужно быть в деревянном частном доме, ведь неправильное обращение с электричеством опасно. А вот провести электрика своими руками — задача вполне посильная. С нанесением схемы вы, конечно, можете сделать это самостоятельно, тем более что никто, кроме вас, не владеет всей информацией, необходимой для ее рисования.

Следует понимать, что ремонтные работы в новом помещении начинаются с электромонтажа в квартире или доме, то же самое касается капитального ремонта.Этот вопрос особенно актуален для владельцев квартир в новостройках, ведь электрика в новостройке — один из первых вопросов, который возникнет при ремонте. вариант. Особого внимания требует прокладка электрического провода в деревянном доме. Электрификация помещения осуществляется в несколько этапов — прокладка проводов на стенах, грунтовка, закрытие малярной сеткой, штукатуркой, шпатлевкой и обоями. Предполагается, что такой плотный слой должен скрывать провода на долгие годы.

С чего начать

Когда ремонт только начался, вы еще смутно представляете конечный результат.Но чтобы правильно нарисовать схему подключения, нужно иметь четкое представление о том, что, как и где будет располагаться. Ведь это будет зависеть от того, насколько функционально и логично будет электрик в квартире или частном доме, насколько удобным будет расположение выключателей, розеток, освещения в целом. Поэтому необходимо своими руками составить примерный план: какой из элементов электропроводки в каком углу квартиры вам нужен. Ведь без плана можно попасть в ситуацию, когда по окончании ремонта все розетки будут заблокированы мебелью, а в тех местах, где вы хотели расположить свою технику, розеток просто не будет.И тогда придется протянуть удлинители по всей квартире или частному дому, что неудобно, вызовет дискомфорт и отнимет огромное количество нервов, денег, сил и времени. Но поменять схему после установки электрики и ремонта будет очень сложно. Рисуя своими руками план будущей разводки, учитывайте оборудование, которое вы планируете купить в ближайшее время и для которого также понадобятся розетки своими руками, и продумайте, где оно будет располагаться, а также какую мебель и где вы Придется переехать после этих покупок и установки этих устройств.Обязательно проконсультируйтесь со всеми обитателями вашей квартиры, женой и детьми, в этом случае их советы не будут лишними.

Чертеж

Схема электропроводки своими руками

Давайте приступим к изложению наших планов на бумаге. Этот важный этап предшествует установке электрики. Сначала нарисуйте черновой план этажа. Берем эти канцелярские товары:

• Лист бумаги в клетку
• Линейка
• Ручка
• Цветные маркеры или ручки

Необходимо произвести замеры длины и ширины комнат и перенести их на лист, уменьшив в определенное количество раз, чтобы соблюсти правильность соотношений.Далее схематично изобразим комнату со стенами, дверными и оконными проемами. Теперь расписываем каждую комнату в плане.

Далее мы схематично рисуем в разрезе каждой комнаты, как будет располагаться мебель и техника, соблюдая соотношение их размеров к размеру квартиры. Мы перечисляем каждый предмет и отдельно описываем себе, какой номер означает какой предмет мебели или оборудования.

Объекты, которые предполагают использование электричества для своего функционирования, окрашены в контрастный цвет, например красный.Выберите элемент в списке по номерам того же цвета. Затем берем еще один лист, своими руками рисуем схему квартиры, но без мебели и техники, а сейчас рисуем розетки. Не забудьте свериться с предыдущей схемой, чтобы ее не было в том месте, где, например, находится шкаф или другое потенциальное нарушение.

Обозначить розетки, выключатели и лампы

Теперь приступим непосредственно к введению ключевых объектов в схему подключения . Мы используем определенные значки, чтобы нарисовать розетки и выключатели, перерисовать их на отдельном листе и подписать, что каждый означает. В списке для дальнейшей установки у вас должно быть электрика:

• Розетка одинарная
• Двойная розетка
• Переключатель однокнопочный
• Переключатель двухкнопочный
• Люстра, лампа или лампа
• Клеммная коробка
• Конец провода
• Силовой щит

Светильник

Для расположения светильников рисуем отдельную схему, а значки светильников устанавливаем там, где их расположение приблизительно предполагается. Уже нарисованные схемы нам еще пригодятся для черчения окончательной схемы электропроводки и дальнейшего монтажа электрики. Если в центре комнаты, то длину нарисованной комнаты разделите пополам и поставьте там иконку. Если в комнате две люстры, то делим комнату пополам и в каждой половине находим центр, там задаем обозначение светильника.

Автоматические выключатели

Выключатели рисуем отдельно. Это важный этап проектирования электрики в квартире или частном доме.Для начала определитесь с межкомнатными дверьми не только точно, где они будут располагаться, но и в какую сторону они будут открываться. В противном случае, если этого не предусмотреть, может оказаться, что выключатель находится за дверью. Лучше, если выключатели будут расположены внутри комнат квартиры или частного дома, чтобы при открытии дверей свет можно было сразу включить. Только в ванной и туалете выключатели делают около двери, так как в этих помещениях мокро, то есть выдвигать служебный выключатель. Выключатели рисуем по новой схеме, но не забываем, что перед монтажом непосредственной проводки необходимо указать конкретные размеры, отступы от двери и высоту выключателя.

Схема электропроводки

А теперь пора перейти непосредственно к окончательной схеме подключения электрики в доме или квартире. Чтобы сделать это успешно, нужно очень подробно продумать этот маршрут и все тщательно просчитать.Для начала внимательно осмотрите комнату. Кроме того, перед тем, как приступить к электромонтажу, нужно понимать, какие ремонтные работы будут проводиться. Такие моменты должны вызывать интерес:

• Устанавливаем подвесную или такую ​​же.
• Будут ли оштукатурены стены и какой толщины будет слой.
• Если дом монолитный, учитывайте, какие из стен дома несущие.
• Проверить расположение плит и пути каналов, их чистоту.

Зачем это нужно? Чтобы разводка квартиры или дома была рациональной.Ну например натяжные потолки смогут сократить объем работ — уменьшат количество горизонтальных брусьев, сократят время, не нужно держать провода в каналах плиты, можно спрятать их в натяжке потолок. То есть таким образом мы экономим энергию, время и количество проволоки, потому что самый короткий провод можно проложить через потолок.

Если проводить провод стандартно, спрятанный вдоль стен, то нужно обойти бетонные полы над окнами и дверями, так как их довольно сложно сделать и не попасть в кровать при развешивании штор и штор.

Кроме того, необходимо рассчитать, как проложить провода к лампам, понять, как именно расположены каналы в пластинах, рассчитать, где будут располагаться коробки. Если все расчеты провести правильно, то вы значительно сократите количество монтируемого провода и затраты времени.

Что касается открытой электропроводки в доме или квартире, то для нее также необходимо составить схему и учесть множество факторов. А вот в деревянном доме электропроводку, наоборот, нужно сделать открытой, чтобы вовремя заметить возгорание в случае короткого замыкания или других проблем.Но следует понимать, что открытая проводка таит в себе опасность и не так безопасна и эстетична, как закрытая. Что вы выберете: открытая проводка или более надежная закрытая — решать только вам.

Если дом из монолитных плит, то розетки и выключатели не должны падать на несущие стены, т.к. нарушение целостности несущих стен категорически запрещено.

Теперь надо наложить обе схемы друг на друга, объединить их, перерисовав в одну общую.

Розетки в схеме электрики перетянуты одним цветом, выключатели и лампы — другим. Далее с учетом всех ранее изученных факторов рисуем провода, схематично указывая, как они будут проложены.

Далее рассчитываем сечение провода, сколько проводов нужно для нашего электрооборудования и элементов освещения. Мы все очень и очень тщательно просчитываем. Мы также рассчитываем количество света, необходимое для каждой комнаты, таким образом определяя мощность ламп.

Также

Уважаемые посетители сайта !!!

Отвечая на ваши вопросы и анализируя сущность тех, кто интересуется такими вопросами, как дополнительная информация к предыдущим темам по электрике, предлагается следующий контент, с которым вам следует ознакомиться.

Тема будет содержать различные схемы управления электрическим освещением. Изначально речь идет о более упрощенных схемах и постепенно мы углубимся в более объемное изложение всей электрики в целом.

В объяснении также будут приведены примеры из собственной практики. Почему именно дадут? — Потому что тема значимая и в краткой форме изложить ее полностью — не представляется возможным.

Что касается начинающих электриков и электриков с определенным опытом, то тема не кажется скучной в изложении, а объяснение представляется в более доступной форме.

Все вы со временем обгоните знания тех, кто когда-то учил вас, от кого вы получили необходимую информацию в этом направлении.

Вы прежде всего с большой буквы !!! Вы будущие специалисты !!! А именно:

• электрики по ремонту и обслуживанию электрооборудования;
• электротехнических работников;
• энергии.

Автоматические выключатели

Начнем с самого простого. Данную принципиальную схему \ рис.1 \ можно представить как подключение различных типов потолочных светильников:

• люстры одноламповые;
• люстр с двумя лампами;
• с тремя лампами;
• светильник потолочный армстронг,

— то есть до определенного количества светильников с учетом допустимой нагрузки из расчета сечения провода и силы тока \ для автоматов защитного отключения \.Учитывается расчетная схема нагрузки с последующим определением сечения провода.

Давайте поговорим о расчетах чуть позже, а пока нам нужно разобраться в реализации:

• подключения проводов в распределительной коробке;
• проводных соединений с контактами выключателя света;
• проводов подключения к люстре;
• проводов подключения к счетчику;
• проводов подключения к выключателям;
• соединения проводов с контактами электрических розеток.

В целом это электропроводка с выполнением проводных соединений. Точки A, B, C, D, E \ Рисунок 1 \ обозначают соединения проводов в распределительной коробке.

Возникающих вопросов в практике электрика множество:

• как устранить искровой контакт с нулевым проводом в щитке освещения;
• как заменить автомат однополюсный в щитке освещения;
• как заменить предохранитель в распределительном шкафу \ без обесточивания здания \;
• как определить место обрыва фазного провода при скрытой проводке,

Из электрической схемы \ Рис.1 \ видно, что нейтраль \ нейтральный провод \ от распределительной коробки подключен к одному контакту электрокартона.

Фазный провод через однокнопочный выключатель соединен с другими контактами электрического патрона. Люстры в электрическую цепь подключаются параллельно, через выключатель света.

Диагностика по общему сопротивлению всех люстр, входящих в схему, осуществляется пассивным способом. Перед диагностикой данной схемы необходимо:

• выключить автоматические выключатели в квартире;
• установить прибор на диапазон измерения сопротивления;
• соедините два щупа устройства с контактными соединениями проводов \ A и B \ в распределительной коробке \ Рис. 1 \\.

Перед тем, как измерить сопротивление, необходимо замкнуть контакты выключателя света \ рис.2 \, так как электрическая цепь замыкается через выключатель.

Например, если сопротивление одной лампы составляет 37,1 Ом, общее значение сопротивления 12 таких же ламп составляет: 37,1 x 12 = 445,2 Ом.

Так как это измеряет не только общее значение сопротивления всех ламп, здесь, помимо сопротивления ламп, прибор будет учитывать сопротивление проводов.

Для этого примера пусть сопротивление всех проводов, входящих в цепь, равно 0,2 Ом, тогда полное сопротивление для нашей цепи примет следующее значение: Rtotal = Rlamp + Rwires = 445,4 Ом.

Мы рассмотрели электрическое управление освещением с помощью однокнопочного переключателя.

Иногда в своей практике мы допускаем ошибки по электрике. На схематическом изображении \ Рис.3 \ соединений автоматов защиты и УЗО \ защитного выключателя \ от электросчетчика схема следующая:

От УЗО провод с фазным потенциалом подключается к одинарным выключателям и далее фазный провод от однополюсного выключателя подается для соединения с нагрузкой.

Нулевой провод от УЗО подключается к нулевой шине, а от нулевой шины провод также идет к нагрузке.

Для этого примера, \\ цифра 3 \\, была сделана ошибка. Между электросчетчиком и УЗО должен быть установлен автоматический выключатель, то есть УЗО нельзя устанавливать сразу после электросчетчика.

Установка УЗО в помещении

Идеально выглядит электрическая схема соединения рис.4 \ где такая электрическая схема допустима \.

Здесь мы видим, что УЗО установлено перед автоматом защиты \ однополюсными автоматическими выключателями \.

Обратите внимание на то, как нагрузка распределяется в электрической цепи. То есть наблюдаем такую ​​проводку:

От однофазного квартирного счетчика провода с фазным потенциалом подключаются к однополюсным автоматам. УЗО имеет подключение от автоматического выключателя \ однополюсного выключателя \.

Нейтраль \ нулевой провод \ от электросчетчика подключается к нулевой шине. От нулевой шины провода разводятся на нагрузку и напрямую к кухонным розеткам подключаются через УЗО.

Также предусмотрено заземление. Провода от шины заземления также распределяются по:

• освещение;
• розеток;
• розеток на кухню.

В данной схеме выключатели однополюсные \ а они в цепи 4 \ соединены между собой тремя перемычками \ отрезками проводов \. Получаем сбалансированное распределение электроэнергии.На практике нам приходилось выполнять такие электрические соединения в нашей работе, но, как мы знаем, каждая схема имеет свое предназначение.

Например, для небольшого дома на даче делать проводку по аналогичной схеме не требуется. То есть для каждого из вариантов электрооборудования \ схема электроосвещения \ конечно же учитывается ожидаемая нагрузка.

Рассмотрим следующую электрическую схему управления освещением \ Рис.5 \ с двумя лампами — через двойной выключатель света

На этой схеме мы видим, что беспотенциальный провод в распределительной коробке разветвляется на два провода. Соединения проводов могут быть выполнены скручиванием, если провода сделаны из однородного металла \ медь-медь, алюминий-алюминий \\, или скручены, а затем оплавлены концы проводов сваркой. Поговорим о проводных соединениях позже.

Два нулевых провода подключаются к контактам двух розеток \ первой и второй лампы \. К контакту выключателя света подключается провод с фазным потенциалом, контакт разветвляется для замыкания и размыкания двух ключей. Два провода от выключателя также подключаются к контактам двух электрических розеток.

Данная схема освещения может быть представлена ​​как соединение потолочных светильников с люминесцентными лампами или соединение любых других светильников, — люстр с различными типами светильников.

Схемы управления освещением

Для удобства управление освещением допускается с двух или с нескольких мест, в схемах используются проходные переключатели.

Рассмотрим схему управления освещением \ цифра 6 \ с двух мест. Как вы обратили внимание, здесь нет ничего сложного. В электрическую схему входят:

• осветительный прибор \ люстры, бра, встраиваемые потолочные светильники и т.п \;
• два одноклавишных кнопочных переключателя.

На этой схеме, как показано на рисунке, электрическая цепь разомкнута, и светильник в этом положении с кнопочными переключателями не загорится соответствующим образом.

Внимательно смотрим схему, если замкнуть одну из клавиш переключателя первого или второго шлейфа, — электрическая цепь при этом замыкается на спираль лампы и лампа соответственно излучает свет.

Сами выключатели внешне ничем не отличаются от обычных выключателей света, хотя сама конструкция двух типов выключателей имеет свой принцип замыкания контактов.

Переключатель один проходной Legrand

С этой схемой \ цифрой 6 \ разобрались, смотрим следующие две схемы:

В самих двух схемах \ рис.7 \ существенной разницы друзья нет. Небольшое отличие двух схем состоит только в том, что в электрической схеме управления освещением из трех мест \ правильная схема \ — корпус светильника заземлен.

Если следовать схеме \ рис.7 слева \ с тремя проходными переключателями, контакты электрического патрона находятся под напряжением, катушка лампы в этом положении переключателей замкнута накоротко, лампа горит .

Для двух схем переключатели по бокам — одна клавиатура, в центре схемы — двухкнопочный переключатель.

Электросхема справа \ рис.7 \ больше подходит для взрывоопасных помещений. Соответственно, для этой схемы применяется одновременное отключение фазного и нулевого проводов биполярными переключателями.

Работа электрика обычно связана с обслуживанием групповых линий при встрече трехфазных систем:

• в учреждениях;
• в организациях;
• на предприятиях.

Известно, что источники света включаются в электрическую сеть параллельно. Например, лампы с последовательным подключением — в автомобилях:

В трехфазных сетях переменного тока Применяются следующие групповые схемы сетей с заземленной нейтралью:

• четырехпроводный трехфазный с нулевым проводом;
• двухпроводный двухфазный;
• двухпроводной однофазный;
• трехпроводный трехфазный;
• трехпроводный двухфазный с нулевым проводом

С изолированной нейтралью:

• двухпроводный двухфазный;
• двухпроводной однофазный;
• трехпроводный трехфазный

Устройства защиты и отключения в двухпроводных линиях, — устанавливаются в цепи фазного провода. Для питания освещения взрывоопасных зон двухпроводными линиями устанавливают устройства защиты и управления на фазном и нулевом проводах. То есть в этом примере используются биполярные переключатели для одновременного отключения фазного и нулевого проводов.

Теперь рассмотрим конкретно схемы групповых сетей \ рис.8 \, на которых представлены следующие соединения:

а) трехпроводная двухфазная схема;

б) трехпроводная трехфазная схема;

в) трехпроводная трехфазная схема.

Подключение освещения по трехпроводной двухфазной цепи \\ а) \\ выглядит неправильно, так как замыкающий контакт с автоматическим срабатыванием устанавливается только на одной фазе С. При срабатывании автомата следующая фаза А остается подключенной к цепи освещения. В этом примере две фазы должны быть отключены одновременно, то есть должен быть установлен парный автоматический триггер.

Смотрим дальше. Подключение освещения для трехпроводной трехфазной цепи \\ б) \\ просматривается через замыкающий трехполюсный выключатель с максимальной токовой защитой. Трехполюсный выключатель с автоматическим срабатыванием при максимальном токе выключает освещение и одновременно отключает три фазы. То есть схема выглядит абсолютно верной.

И последняя схема \\ в) \\. Также показано подключение освещения для трехпроводной трехфазной цепи. Контакты замыкающих выключателей с максимальной токовой защитой устанавливаются отдельно на каждой фазе \\ A, B, C \\. Опять же, для этой схемы одновременное отключение двух автоматов при более высоком значении тока не всегда возможно, и из этого можно сделать вывод, что для данного примера схема подключения выглядит неверной.

Тема, на мой взгляд, будет объемной по содержанию. Тогда будет еще интереснее — по части электрики.

Ну и на этом пока все друзья !!! Мы вернемся к этой теме позже.

Связано с электричеством. Кроме того, в помещении периодически проводится ремонт. В этих и подобных ситуациях неоценимую помощь оказывает электросхема однокомнатной квартиры. Отсутствие такой схемы может значительно усложнить выполнение работ и привести к повреждению внутренних электрических сетей.

Подключение электрической цепи

При разработке схемы подключения в однокомнатной квартире учитывайте те способы подключения, которые наиболее часто используются на практике:

• Последовательное соединение отличается отсутствием узлов. Здесь все потребители находятся на одном кабеле. Такая цепочка не работает при выходе из строя хотя бы одного из ее элементов.
• При параллельном соединении все элементы объединяются между собой с помощью двух узлов. Если один потребитель выйдет из строя, остальные продолжат работу.
• Чаще всего используется смешанный состав, где при необходимости используют оба предыдущих варианта.

Как развести проводку

От того, как будет произведена разводка, полностью зависит будущая разводка электропроводки однокомнатной квартиры.

В основном используются следующие типы проводки:

• Электромонтаж осуществляется при помощи распределительных коробок. При этом электрощит не должен располагаться в жилом районе. Обычно его проводят на лестничную клетку, откуда в квартиру подводят магистральный кабель. Внутри приборной панели находится счетчик и автоматические выключатели. Для каждой комнаты в квартире предусмотрена отдельная, расположенная у входа.
• Метод «Звезда» подразумевает отдельное подключение каждой точки освещения или розетки к собственному кабелю, идущему в электрощит. Каждый элемент может иметь свой автоматический выключатель. Таким образом, каждый элемент электрической схемы полностью управляется, и их работа не зависит друг от друга.Однако такая схема довольно дорога и к тому же требует довольно емкого электрического экрана.
• Более дешевое и эффективное соединение — это метод обратной петли. Это немного похоже на второй вариант, с той разницей, что один кабель несет нагрузку сразу нескольких элементов.

Как правило, для однокомнатной квартиры практически не используется каждый вариант. Наиболее эффективный результат достигается при смешивании всех способов составления электрической схемы для конкретной квартиры.

Как нарисовать лампы, выключатели и розетки на схеме квартиры

Электромонтажные работы в вашей квартире в Нью-Йорке

Электромонтажные работы могут быть трудными и неприятными для среднего домовладельца. Работа с модернизированными электрическими системами в квартирах Нью-Йорка — сложная задача. Работа с электричеством связана с опасностями, которые требуют внимания профессионалов. Для выполнения электромонтажных работ в вашей квартире нужны нужные люди. Ниже приведены рекомендации, необходимые для проведения электромонтажных работ в вашей квартире в Нью-Йорке:

Разрешение на электроэнергию

Для выполнения электромонтажных работ в квартирах и зданиях Нью-Йорка требуется разрешение на электричество.Если вы проведете электромонтажные работы без разрешения, владелец и рабочий могут столкнуться с судебными тяжбами за выполнение незаконных работ. Вы можете быть подвергнуты повестке и штрафу, если произведете электромонтажные работы без разрешения на электричество.

Вы не получите разрешение, если нанятый вами работник не имеет лицензии. Вам необходимо получить свои электромонтажные работы у лицензированных и сертифицированных подрядчиков по электрике, зарегистрированных в Департаменте строительства. Кроме того, вам необходимо отправить электрические заправки в DOB NOW: Build для всей работы.Вы также можете подать заявку через отдел электрооборудования на улице One-center Street в Нью-Йорке.

Изменения электрического кодекса

Изменения кодекса необходимы для защиты людей и их имущества от опасностей, возникающих из-за электричества. В городе модернизированы электрические коды, чтобы энергосистема могла выдерживать нагрузку от новых приборов и оборудования. Самые последние изменения кодексов произошли в 2011 году. Многие квартиры могут не соответствовать городским нормам электроснабжения. Проконсультируйтесь с подрядчиком по электрике, чтобы узнать, актуальны ли электрические коды вашей квартиры.В противном случае вам может потребоваться добавить розетки и внести небольшие изменения в разводку цепей и размещение приборов.

Обновление электрической нагрузки

У вас должна быть обновленная электрическая нагрузка в вашей квартире в Нью-Йорке. Посоветуйтесь с вашим электриком, чтобы убедиться, что ваша электрическая нагрузка недостаточно низка для работы с системами центрального отопления или охлаждения и другими тяжелыми приборами.

Если вы ремонтируете довоенную квартиру, вам необходимо без промедления обновить электрические коды и электрическую нагрузку.Низкий уровень потребления электроэнергии в ту эпоху означает, что электрическая нагрузка будет низкой. Вам нужно изменить проводку, старые схемы и старые электрические коробки, чтобы увеличить электрическую нагрузку.

Электромонтаж

Перед электромонтажом необходимо продумать электрическую схему помещения. Кухня — это самое энергоемкое место в вашей квартире, где много приборов работают вместе. У каждого прибора должна быть своя собственная цепь.

Вам также необходимо спланировать электрические розетки для гостиной. В вашей гостиной есть много бытовой техники, такой как телевизор, лампы, светильники, рабочий стол и кондиционер.

Осветительные работы

Одним из основных электромонтажных работ в вашей квартире в Нью-Йорке является освещение. Хорошее освещение может сделать вашу квартиру яркой и повысить качество вашей жизни. Вам нужны электрические работы, чтобы осветить ваши идеи в квартире вашей мечты. Вам нужны правильные электрические розетки и установка или добавление проводки и цепей.

Ваши электромонтажные работы в надежных руках

Электромонтажные работы в вашей квартире могут быть сложными и требуют профессиональных навыков, мер предосторожности и опыта.Снимите напряжение с электромонтажных работ, сотрудничая с Brener Construction Inc. Мы являемся ведущим подрядчиком в области электромонтажных работ в Нью-Йорке по электромонтажным работам, работам по освещению, а также работам по замене цепей и проводов. Вы можете нанять Brener Inc., чтобы получить безопасные, экономичные и первоклассные электрические решения для вашей квартиры в Нью-Йорке.

BRENER CONSTRUCTION INC.
646-455-3321

Модернизация электроустановок в довоенных квартирах

Довоенные квартиры — это квартиры, построенные до Второй мировой войны, как следует из их названия, и в Нью-Йорке они пользуются большим спросом из-за их старинного вида, просторного дизайна и ручной работы. обработанные детали.Однако их электрические установки часто сильно устарели и требуют модернизации, чтобы приспособиться к современному образу жизни. Имейте в виду, что довоенные квартиры были построены более 70 лет назад, когда потребление энергии в жилищах было намного ниже:

• Системы кондиционирования стали широко использоваться после Второй мировой войны, а это значит, что электропроводка в довоенных квартирах не была предназначена для них.
• Компьютеры и электронные устройства еще более свежие, начиная с 80-х годов.Хотя эти устройства не потребляют много энергии, они, как правило, индуцируют высокочастотные токи, называемые гармониками, которые перегревают проводку.
• Отопление производилось в основном с помощью каминов, которые являются частью очарования довоенных квартир. Однако это также означает, что эти квартиры, как правило, не оборудованы для работы с резистивным обогревателем или водонагревателем.

Короче говоря, электропроводка довоенных квартир была рассчитана на то время, когда кроме освещения, радиоприемников, телевизоров и кухонной техники было мало нагрузок.Вы не можете рассчитывать купить или арендовать одну из этих квартир и сразу установить современные водонагреватели и кондиционеры. Однако обновление их электрической системы не должно быть сложной задачей; вам нужно только надлежащее руководство от инженера или компании.

Электрические системы в довоенных квартирах: рекомендуемые действия

Основное правило при обновлении электросистемы довоенной квартиры следующее: если вы сможете минимизировать требуемый ток, затраты на модернизацию будут ниже, и вы столкнетесь с меньшим количеством проблем в долгосрочной перспективе.

1) Реализовать энергоэффективность

Если вы используете энергосберегающие устройства, такие как светодиодные лампы и приборы ENERGY STAR, нагрузка на установку не увеличится значительно по сравнению с условиями, в которых вы получаете квартиру. Это можно дополнить домашней автоматикой; например, вы можете использовать интеллектуальный термостат для оптимизации энергопотребления HVAC.

2) По возможности используйте 220-вольтные устройства

Один из основных принципов электричества заключается в том, что передаваемая мощность равна произведению напряжения и тока:

Мощность = напряжение x ток

Тем не менее, размеры проводки и выключателей зависят от силы тока, и чем выше мощность, тем выше стоимость.Повышенная допустимая нагрузка по току также означает, что проводка должна иметь больший диаметр, что усложняет ее установку и увеличивает связанные с этим затраты на рабочую силу. Однако увеличение рабочего напряжения снижает ток, и это можно доказать математически, переписав предыдущую формулу:

Ток = мощность / напряжение

Если вам необходимо выбрать между версиями одного и того же устройства на 110 В и 220 В, использование 220 В снижает ток на 50 процентов. Чтобы проиллюстрировать концепцию, предположим, что вам нужен 3.Водонагреватель мощностью 3 киловатта, доступный с обоими напряжениями:

• Потребляемый ток при 110 В = 3300 Вт / 110 В = 30 А
• Потребляемый ток при 220 В = 3300 Вт / 220 В = 15 ампер

Для нагревателя на 110 В требуется кабель большего диаметра, и цепь будет выделять больше тепла. Это может привести к более частому срабатыванию выключателей, а также может повредить другие электрические компоненты из-за возраста установки.

3) Обновите установку соответственно

С помощью энергоэффективных приборов и использования устройств на 220 В, когда это возможно, общий ток значительно снижается.Теперь вы можете попросить своего подрядчика по электрике определить размер новой установки соответствующим образом. Это снижает требуемую мощность электрических панелей, выключателей и цепей, что позволяет заранее сэкономить деньги.

Обычное освещение и HVAC приведут к более дорогостоящему ремонту и более высоким эксплуатационным расходам. Кроме того, у вас больше шансов иметь проблемы с электричеством, потому что старая установка будет подвержена сильному току и локальному нагреву.

Основные проблемы во время модернизации довоенной квартиры

Конструктивные особенности довоенных квартир усложняют модернизацию электрооборудования по сравнению с современными жилищами.

• Довоенные квартиры обычно имеют монолитные полы из литого бетона с деревянным рисунком сверху, что делает непрактичным прокладку кабелепровода для новой электропроводки. С другой стороны, в более новых квартирах на стальную конструкцию устанавливается тонкий слой бетона, в результате чего остается много свободного места для электрических установок.
• Толстые стены — еще одна особенность довоенных квартир. Обычно они строятся из слоев штукатурки и бетона на токарном станке из дерева или проволоки.С другой стороны, в современных стенах обычно используются тонкие гипсовые панели на деревянных или металлических каркасах; и пробить стену для установки новой проводки или электрических компонентов относительно просто.

Эти конструктивные особенности восходят к инженерной философии довоенной эпохи, когда рабочая сила была дешевле, но материалы были дорогими; имело смысл использовать прочные и долговечные материалы, даже если их установка была трудоемкой. Теперь материалы доступны по цене, но стоимость рабочей силы значительно выросла, и акцент сместился с прочной конструкции на быструю установку.

Из-за прочности стен и полов во многих довоенных квартирах нет другого выбора, кроме как использовать поверхностные электрические цепи. Однако их можно спрятать под специально разработанной декоративной лепкой, чтобы сохранить старинный вид.

Системы электрической защиты

Блоки предохранителей в довоенных квартирах обычно относятся к снятым с производства линиям продукции, а в некоторых случаях сама торговая марка может больше не существовать. По этой причине часто бывает необходимо полностью заменить их новым щитом и автоматическими выключателями.Прямая замена существующих предохранителей обычно невозможна, потому что существующие основания не соответствуют базам современных систем защиты.

Имейте в виду, что во многих зданиях есть главный распределительный щит, от которого все квартиры получают электроэнергию. В этих случаях владельцу здания также может быть необходимо перейти на современные щитовые панели и выключатели.

Трансформаторы и главные служебные входы

Когда несколько довоенных квартир в одном здании модернизируются, их общая электрическая нагрузка может стать выше, чем рассчитана на главный трансформатор и служебный вход.В этих случаях владельцу здания или кооперативному совету необходимо провести обновление.

Приобретая довоенную квартиру, получите профессиональное мнение о трансформаторе и условиях служебного входа. Как правило, отдельные арендаторы могут проводить модернизацию соответствующей электрической панели, но ответственность за любые установки, расположенные выше по течению от этой точки, несет владелец здания. Если у вас есть квартира с недостатками в этой области, а владелец не желает проводить модернизацию трансформатора и служебного входа, у вас останутся проблемы с питанием даже после модернизации вашей индивидуальной установки.

Кто берет на себя расходы на модернизацию электрооборудования?

Большинство довоенных зданий в Нью-Йорке управляются как кооперативы: вы на самом деле не покупаете квартиру, а вместо этого покупаете акции корпорации, которая, в свою очередь, владеет квартирой, в которой вы будете жить. Эти кооперативы управляются советом, который управляет имуществом и распределяет общие расходы между всеми акционерами.

Если требуется модернизация электрооборудования, первый вопрос, на который нужно ответить: могут ли они быть отнесены к потребностям конкретной квартиры или существует проблема, затрагивающая все здание? На этот вопрос может ответить квалифицированный инженер или фирма, проведя обследование электрической нагрузки.

Проблемы с электричеством, связанные с квартирой

Если необходимо модернизировать электрические установки из-за того, что конкретный сосед ведет энергоемкий образ жизни, ему или ей, как правило, придется нести расходы на модернизацию. В этих случаях часто устанавливается специальная электрическая установка, чтобы избежать изменений в главном служебном входе, что, как правило, намного дороже.

Примером этого может быть ситуация, когда акционер покупает низкоэффективное отопительное и охлаждающее оборудование и использует его в течение долгих часов.Электрический ток, потребляемый этой квартирой, является высоким и постоянным, что обременяет всю установку и может вызвать проблемы с напряжением для всех.

Проблемы с электричеством, влияющие на все здание

Иногда общая электрическая установка слишком устарела для удовлетворения потребностей современного образа жизни в энергии, и может возникнуть необходимость в модернизации здания. В этих случаях плата за работу берет на себя кооперативная доска. Однако, в зависимости от правил кооператива, затраты могут быть разделены между всеми акционерами пропорционально их доле владения.

Примером этого может быть здание, в котором главный трансформатор никогда не модернизировался и больше не подходит для управления современными нагрузками, даже если все акционеры заботятся об энергии.

Выводы

Собираясь купить или снять довоенную квартиру, не забывайте про электромонтаж. Было бы нереалистично ожидать, что существующая установка будет работать без проблем, но вам также не следует предполагать чрезвычайно высокую стоимость обновления.

Мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми применимыми правилами во время собеседования с компанией по недвижимости или советом кооператива и получить краткую электрическую оценку квартиры, которую вы собираетесь купить или арендовать.После того, как вы заселили свою довоенную квартиру, используйте энергоэффективные приборы и разумно управляйте потреблением энергии; например, не используйте одновременно два мощных устройства, если в этом нет необходимости.

Как убедить арендодателя исправить неисправную электрическую систему

Почти в каждом штате (кроме Арканзаса) есть закон, требующий от домовладельцев обеспечить жилое жилье с работающей электрической системой. Однако устав не требует, чтобы электрическая система соответствовала действующим нормам.Это просто должно работать.

В Гражданском кодексе Калифорнии используются формулировки, типичные для законов большинства штатов. В нем говорится, что домовладелец должен предоставить следующее:

«Электрическое освещение с проводкой и электрооборудованием, которое соответствовало действующему законодательству на момент установки, поддерживалось в хорошем рабочем состоянии»

Доводить устаревшую электрическую систему до норм и правил — дорого, поэтому домовладельцы, как правило, следуют поговорке: «Если она не сломалась, не чините ее». Другое дело, когда старая проводка создает опасность, а не только неудобства.В этом случае домовладелец должен сделать что-то, чтобы аренда была безопасной.

Когда устаревшая проводка опасна

Хотя стандарты безопасности с годами улучшились, старые электрические системы не всегда опасны. Однако сочетание возраста и износа может превратить безопасную трассу в опасную. Следите за этими ситуациями:

Незаземленная проводка

Отсутствие системного заземления было неприятностью в начале 20 века. Когда в 1960-х годах электрические правила стали требовать заземляющий стержень и третий провод цепи, люди получали меньше ударов, и количество электрических пожаров уменьшилось.Заземление также защищает чувствительное оборудование от скачков напряжения.

Арендаторы, проживающие в старом доме с незаземленной электросетью, могут столкнуться с некоторыми из следующих проблем:

• Мерцающие огни
• Удары при прикосновении к стене или выключателю лампы
• Предохранители, которые часто перегорают (в домах с незаземленной электропроводкой обычно есть блоки предохранителей, а не панели выключателей)
• Перегретые розетки и выключатели, которые могут расплавиться или воспламениться
• Скачки напряжения

Мерцающие огни, скачки напряжения и перегоревшие предохранители могут вызвать головную боль, но не представляют опасности.Удары и перегрев розетки есть.

Алюминиевая проводка

Электрические системы, установленные в 1950-х и начале 1970-х годов, могут включать алюминиевую проводку, что представляет собой известную опасность. Перемычки на розетках и выключателях могут перегреться, и существует реальная вероятность того, что один из них расплавится или загорится. Странные запахи, дым и искры, а также мерцающий ток — три признака алюминиевой проводки.

Патроны изношены

Розетки, в которые не вставлена ​​вилка, особенно опасны для детей и домашних животных, которые могут коснуться открытых контактов.Не только это, но и все, что касается зубца, например занавески, может воспламениться. Говоря о розетках, текущий кодекс требует наличия розеток GFCI на кухнях, в ванных комнатах, прачечных и на улице. Обычные розетки при установке в этих местах опасны в соответствии с действующими стандартами.

Открытые провода

Провода, торчащие из стены или неиспользуемой электрической коробки, очевидно опасны, но иногда их не видно. Они могут выступать из недостроенного потолка в подвале или гараже, а могут быть частично скрыты стеной.Это может сделать их еще более опасными.

Как отремонтировать электрическую систему

Когда электрическая проблема создает опасность, вы, как арендатор, должны связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, прежде чем предпринимать какие-либо другие действия. В большинстве случаев для получения ответа достаточно телефонного звонка, но если ответа нет, важно повторить запрос в письменной форме и сохранить копию. Это сохраняет запись о дате запроса.

Устав дает домовладельцу разумное время для ответа — до 30 дней.Однако, когда существует опасность, время может быть короче — возможно, всего день или два, в зависимости от характера проблемы. Если ситуацию не исправить, арендаторы во всех штатах, кроме нескольких, имеют возможность нанять кого-нибудь для ремонта и вычесть стоимость из арендной платы. Арендаторы также могут иметь возможность удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт.

Ремонт и вычет

В 43 штатах есть законы о ремонте и вычетах. Вот те, которых нет:

• Алабама
• Арканзас
• Грузия
• Айдахо
• Индиана
• Северная Каролина
• Западная Вирджиния

Каждый штат устанавливает свои собственные правила, поэтому важно знать законы, действующие в вашем штате.Законы о ремонте и вычетах охватывают такие вещи, как:

• Задачи квалификации
• Тип уведомления
• Время, в течение которого домовладелец должен ответить
• Максимальная франшиза

В Калифорнии, например, арендаторы не могут вычитать арендную плату больше, чем за месяц, и не могут использовать опцию ремонта и удержания более двух раз в календарный год. Этот вариант недоступен, если арендаторы или их гости создали опасность из-за неправильного использования или небрежности. Это верно в большинстве штатов.

Удержание арендной платы

Вы не можете удерживать арендную плату по праву; эта опция доступна , только если ваш штат или муниципалитет специально разрешает ее . Прежде чем удерживать арендную плату, вы должны убедиться, что проблема серьезная, а не просто надоедающая.

Вы также должны связаться с арендодателем и предоставить разумное время для ответа — обычно 30 дней, если проблема не является срочной. Вы можете удержать сумму, соизмеримую с проблемой. Например, если розетка стала опасной, вы можете удержать сумму денег, необходимую для ее замены, что составит около 200 долларов.

Держите деньги в безопасности, потому что, когда проблема будет устранена, вам придется выплатить их домовладельцу.

Проверить аренду

При аренде старого дома или квартиры с устаревшей проводкой арендодателям рекомендуется включить пункт об аренде, который охватывает надлежащее использование электрической системы и оговаривает обязанности арендодателя и арендатора.

Арендаторам следует внимательно прочитать договор аренды и помнить, что устаревшая проводка не является незаконной, если она исправна.Закон призывает к действиям только тогда, когда электрическая проблема создает серьезную опасность.

О Крисе Дезиеле

Крис владеет и управляет 4 арендуемыми объектами недвижимости в Санта-Крус, Калифорния, и Салиде, Колорадо. Он является мастером на все случаи жизни на таких популярных сайтах, как Pro Referral.

Выявление общих проблем с электричеством перед сдачей квартиры

Последние несколько месяцев вы продавали квартиры недалеко от Айова-Сити, но с трудом находили место, которому можно доверять.По какой-то причине вы постоянно сталкиваетесь со структурными проблемами, которые делают это место небезопасным для жизни. Эти проблемы включают плесень, проблемы с бытовой техникой и даже проблемы с электричеством, которые вызывают множество проблем, угрожающих целостности вашей квартиры.

Из этих проблем, вероятно, самые серьезные проблемы с электричеством. Они могут вызвать пожар, который распространится по вашему дому и потенциально может навредить или убить вас, уничтожая ваши вещи. Поэтому перед сдачей в аренду необходимо провести серьезное электрическое обследование каждой квартиры, которую вы посещаете.Хотя это может занять дополнительное время, это гарантирует, что вы защищены от любых опасных проблем.

Запросить тур без сопровождения

Если вы ищете квартиру в аренду и беспокоитесь о проблемах с электричеством, поговорите с домовладельцем о том, что вам следует совершить поездку по квартире без сопровождения. Такая ситуация часто возможна, если арендатор готов отдать вам ключи на послеобеденное время. Если они ведут себя так, будто не хотят, чтобы вы входили в квартиру, или кажутся немного подозрительными во всем, вы можете найти другую квартиру.

После того, как вы назначите время для поездки без сопровождения, выделите хотя бы 1-2 часа в день, чтобы осмотреть квартиру на предмет проблем с электричеством. Этот шаг может показаться немного чрезмерным — в конце концов, в наши дни все очень заняты — но он может дать вам представление о том, что вам нужно полностью понять прочность электропроводки вашей квартиры и независимо от того, находитесь ли вы в какой-либо опасности. .

Пока вы там, вы можете взять с собой друга, который разбирается в электропроводке и может сообщить вам, если есть какие-либо проблемы с домом.Они не обязательно должны быть профессионалами, хотя, если у вас есть домашний электрик, обладающий навыками в этой области, вы можете подумать о том, чтобы взять их с собой. Если у вас нет никого, кто мог бы вам помочь, вы, к счастью, можете выполнить этот шаг самостоятельно.

Проверка общих электрических проблем

При осмотре любых квартир, которые вы хотите сдать в аренду, вам необходимо следовать этому руководству, чтобы обнаружить любые потенциальные проблемы с электричеством в доме. Убедитесь, что вы проверили каждую комнату в доме, следуя этому простому списку.Если вы это сделаете, вы с большей вероятностью обнаружите какие-либо проблемы с электричеством, которые могут вызвать проблемы в вашей квартире и могут вызвать пожар:

• Проверьте все розетки на устойчивость — Осторожно возьмитесь руками за боковую часть розетки и двигайте ею из стороны в сторону. Розетка вообще не должна смещаться относительно стены, но может слегка прогибаться менее чем на дюйм. Если розетка не вставлена ​​в розетку, возможно, проблема в этом.
• Снимите крышку выходного отверстия — Воспользуйтесь подходящей отверткой, чтобы открыть выходное отверстие и проверить его на наличие проблем с проводкой.К ним относятся изношенные или даже оборванные провода, находящиеся на воздухе. Это серьезная проблема, потому что она может вызвать искры, которые могут вызвать некоторые проблемы в вашем доме.
• Обнюхивание розетки — Подключите небольшой электрический прибор к закрытой розетке и подождите несколько секунд, пока он не включится. Понюхайте воздух во время его движения, чтобы обнаружить какие-либо странные запахи. Из-за плохой розетки часто возникает запах, свидетельствующий о серьезных проблемах с электричеством. В этом случае сразу же отключите прибор от сети.
• Пощупайте крышку розетки — Подключив прибор к розетке, подождите несколько минут, чтобы он поработал, а затем ощупайте крышку. Это вообще тепло? Если это так, возможно, возникла проблема с розеткой, из-за которой она перегревается, например, чрезмерный электрический ток.
• Слушайте любые звуки — Электричество — это мощная природная сила, но оно должно быть бесшумным при прохождении через электрические розетки или выключатели. Если вы заметили какое-либо жужжание, исходящее от выключателя или розетки во время его использования, немедленно выключите его или отключите прибор от сети.
• Проверьте переключатели — Включите и выключите световые переключатели несколькими способами, чтобы проверить, насколько хорошо они работают. Если вы заметили мерцание индикаторов при медленном использовании переключателя, возможно, существуют проблемы с электричеством. Также проверьте переключатели так же, как и розетки — снимите крышку, прислушайтесь к звукам и проверьте, нет ли тепла.
• Проверка автоматических выключателей — Нажмите выключатели несколько раз, чтобы увидеть, как они реагируют на это действие. Как правило, питание должно приходить и уходить, не вызывая никаких других проблем.Если другие выключатели срабатывают, когда вы запускаете другой выключатель, есть большая вероятность, что существует больше проблем.

Другие шаги, которые вы можете предпринять, включают использование электрических счетчиков для проверки выходной мощности розетки и проверку записей о мощности, чтобы увидеть, не использует ли дом чрезмерное количество электроэнергии. Эти действия обычно требуют, чтобы вы покинули дом и провели небольшое расследование, хотя они должны быть выполнены, если вы беспокоитесь, что какие-либо квартиры, которые вы хотите сдавать в аренду, имеют проблемы с электричеством.

Поговорите с арендодателем об этих проблемах

Если вы заметите какие-либо очевидные проблемы с электричеством в каких-либо квартирах, которые сдаются в аренду рядом с вами, необходимо сразу же назначить встречу с домовладельцем. Вам следует это сделать, даже если вы все равно не планируете снимать квартиру. Почему? Арендодатель может не знать об этих проблемах, и ему следует принять меры для их устранения и защиты своих будущих арендаторов.

Отличный домовладелец выслушает то, что вы скажете, и будет готов внести необходимые исправления.В конце концов, они должны гарантировать, что вы защищены от любых опасностей по юридическим и профессиональным причинам. Если квартира сгорит, и вы получите травму или понесете серьезные убытки, они испытают финансовые и юридические последствия, которые могут им дорого обойтись.

После того, как домовладелец оценит и отремонтирует эти проблемы, еще раз осмотрите квартиру, чтобы увидеть, насколько хорошо они ее устранили. Вы должны заметить новые розетки и выключатели в проблемных местах, которые вы могли заметить. Также должны быть признаки проверки проводов и другие симптомы.Еще раз проверьте все розетки и выключатели, чтобы убедиться, что какие-либо из них по-прежнему являются проблемными. И активируйте прерыватели, чтобы увидеть, не произойдет ли что-нибудь неблагоприятное. Если домовладелец устранил эти проблемы, квартира, скорее всего, будет защищена.

Мы вам поможем!

Итак, если вас интересуют высококачественные апартаменты в аренду в Айова-Сити, Норт-Либерти, Коралвилле или окрестностях Айовы, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам в SouthGate, чтобы договориться о встрече. Мы следим за тем, чтобы все наши квартиры были как можно более электрически исправными.

Подключение разъемов Ethernet в моей квартире — Сеть

18 часов назад ThatOneMark сказал:

Привет!

У меня довольно серьезная проблема с интернетом. Я живу в своей квартире уже несколько лет, и подключение к Интернету вроде как в порядке. Мне пришлось купить карту Wi-Fi PCIE для моего компьютера, чтобы получить доступ к Интернету, потому что по какой-то причине мои розетки Ethernet в стене не работали.Карта не была самой надежной, но для игр она подходила до сих пор, когда у меня начались серьезные проблемы с пингом. Я решил позвонить менеджеру своей квартиры, чтобы спросить, может ли кто-нибудь прийти и помочь мне подключить разъемы Ethernet, но безрезультатно. То же произошло и с моим интернет-провайдером, никто особо не хотел помогать мне с этим.

Сегодня я пошел к своему интернет-ящику, где все кабели входят в мою квартиру. Слева — это место, где входит кабель. Он разделяется на пять разных телефонных портов.Каждый порт подключен к розетке Ethernet в стене в квартире. Но я не совсем уверен, как их соединить, поэтому, если здесь есть опытные сетевые ребята, которые могли бы мне помочь, , может быть, , это было бы здорово. Я поместил изображение коробки ниже. Маленькая петля телефонного кабеля, подключенная к двум портам, кажется портом маршрутизатора.

Квартира двухэтажная, мой роутер находится в нижней части квартиры, мой компьютер находится на верхнем этаже.Между моим компьютером и роутером только стена и пол. Маршрутизатор подключается через разъем Ethernet на нижнем этаже, о котором упоминалось ранее.

Я понимаю, что это, вероятно, требует многого, но поскольку мой интернет-провайдер и плоский менеджер абсолютно бесполезны, у меня нет другого выбора. Я знаю, что есть опция Powerline, но в настоящее время для меня это не вариант. Спасибо за любую помощь заранее.

Итак, сделаем некоторые предположения:

1.Кабель, который «входит» в вашу квартиру, — это ваш WAN-кабель — источник вашего Интернета. Это кабель Ethernet?

2. Остальные кабели подключены к каждой комнате.

Вот что я предлагаю:

1. Купите дешевый тестер кабеля Ethernet — получите что-то вроде этого:

Это заводские OEM-тестеры, которые компании только что переименовали — у меня есть версия Monoprice, но это буквально то же самое оборудование.

2. Проверьте каждый домкрат.

Используя вышеупомянутый кабельный тестер (или аналог), подключите один конец к разъему в одной из ваших комнат. Подключите другой конец к каждому порту в вашем сетевом блоке по очереди, пока не найдете нужный разъем — НАМЕТЬТЕ РАЗЪЕМ . Повторите эти действия для каждой комнаты, пока не найдете и не нанесете на карту гнездо для каждой комнаты. Также обратите внимание на количество загорающихся проводов . Ethernet 4 пары — всего 8 проводов.Тестер пошлет сигнал по каждому проводу, который загорится на самом тестере. Убедитесь, что все 8 светятся. Если некоторые из них не загораются, возможно, вам придется отрезать последний дюйм или около того кабеля и повторно подключить («заделать») его.

3. Просто используйте переключатель. Возьмите «фидерную» линию и подключите ее к стандартному неуправляемому гигабитному коммутатору (в основном подойдет любой коммутатор — TP-Link, D-Link, Linksys, Asus и т. Д.). Затем подключите все остальные разъемы к переключателю.

Вопросы :

1.Откуда Интернет? Он входит в коробку в виде кабеля Ethernet, где другой конец? Есть ли у вашего «Flat Manager» модем / роутер где-нибудь в здании?

2. Вы упомянули роутер — где он? Как это связано? Это роутер Flat Managers или у вас свой собственный.

3. Что это за «Интернет»? Например: оптоволокно (до дома), DSL (обычный или VDSL), кабель (DOCSIS 2.0 или DOCSIS 3.x) и т. Д.?

4. Вы заключаете договор напрямую с интернет-провайдером и оплачиваете свой собственный интернет, или Flat Manager просто предлагает вам доступ в Интернет как часть сделки?

Нам нужно определить, как течет сеть и какие устройства уже включены.Как только мы это выясним, будет довольно просто проверить сетевые разъемы и, если они работают, подключить проводку в каждой комнате.

Какие электромонтажные работы потребуются при переоборудовании дома в многоквартирный

Безопасное добавление квартиры к своему дому

Итак, вы решили пополнить свой доход одной-двумя съемными квартирами. Вот как убедиться, что ваши апартаменты соответствуют нормам электробезопасности.

Нужен ли мне отдельный электрический щит для каждой квартиры?

Нет необходимости устанавливать отдельные электрические щиты для каждого блока.Лучше всего сделать это, превратив комнату с электрической панелью в общую прачечную или складское помещение, или их комбинацию. Это также дает возможность каждому арендатору использовать оборудование для стирки с оплатой по факту использования.

Если сделать постоянно доступную общую зону нецелесообразно, необходимо установить отдельную электрическую панель с главным выключателем для отключения для каждого блока. Все электрические устройства в установке должны получать питание от этой панели. Панель должна иметь четкую легенду и маркировать чернилами использование каждого выключателя.

Хотя отдельные гидрометры могут быть установлены для каждого блока, важно оценить дополнительные капитальные затраты по сравнению с потенциалом невнимательных арендаторов.

Многие подходящие арендаторы предпочитают составлять бюджет без переменных, и у некоторых возникнут проблемы с оплатой депозита в коммунальной компании за гидроуслуги их агрегату.

Нужно ли разделять проводку для каждого блока?

Единственное разделение электропроводки — это обеспечение того, чтобы выключатели света управляли освещением только своего устройства.

Детекторы дыма и CO

Обнаружение дыма / CO также зависит от компоновки блоков. Если доступ к каждому блоку осуществляется через собственный вход / выход и он не подключен к общему входу или одному из других блоков, обнаружение дыма / CO может быть уникальным только для его собственного блока.