Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Регулировка давления воды в квартире: Регулятор давления воды в системе водоснабжения в квартире

Содержание

Регулятор давления воды в системе водоснабжения

Скачки давления в системе водоснабжения могут стать причиной выхода из строя сантехнического оборудования, а это, в свою очередь, может стать причиной протечек. Избежать скачков давления в водопроводе и уберечь свои краны и трубы от порчи поможет установка регулятора давления.

Регулятор давления воды: принцип действия

Основным предназначением регулятора давления воды (РДВ) является поддержание давления жидкости на заданном уровне. По сути РДВ стабилизирует давление, снижая его уровень при повышении, и повышая при снижении.

В зависимости от конструктивных особенностей РДВ делят на две категории:

  • Со стабилизацией давления на участке водопровода до места установки прибора (в этом случае специалисты называют прибор «до себя»).  Приборы типа «до себя» работают по принципу изменения проходного сечения рабочего клапана. При понижении уровня давления ниже номинального клапан открывается, делая проход свободным для движения воды. При повышении уровня давления выше номинального, наоборот, клапан закрывается, что создает препятствие движению воды и приводит к понижению уровня давления в водопроводе. Клапан приводится в движение с помощью сервопривода.

Такие приборы регулировки давления называют еще пропорциональными, подчеркивая тем самым, что их пропускная способность прямо пропорциональна отклонению уровня давления от номинального значения. РДВ этого типа чаще всего устанавливают на насосных станциях. В быту они применяются редко.

  • Со стабилизацией уровня давления воды в водопроводе на участке трубопровода, расположенном после установки РДВ (в этом случае прибор называют «после себя»). Принцип действия прибора «после себя» аналогичен принципу действия прибора «до себя». Он также меняет проходное сечение трубопровода, повышая или понижая давление в нем, но изменение положения клапана происходит под воздействием энергии потока воды.

Регулировочный клапан расположен так, что его мембрана направлена в сторону подающего потока воды. С обратной стороны мембрану подпирает пружина, создавая противодействие давлению воды на мембрану. При понижении давления в водопроводе пружина ослабевает и открывает клапан, освобождая проток для воды. При повышении давления в водопроводе, напротив, пружина сжимается, перекрывая проток для воды. Устройство предельно простое, компактное и надежное, что позволяет его широко использовать для контроля над уровнем давления в бытовых сетях водопровода.

Что даст установка регулятора давления в квартире или в доме

  1. Регулятор давления воды в водопроводе применяется для поддержания заданного уровня давления воды в той части водопровода, которая находится в собственности владельца жилья. Поэтому в быту чаще всего используются приборы типа «после себя», устанавливаемые на вводе трубы в дом или в квартиру. особенно актуальна установка регулятора давления воды в многоэтажных домах, где для обеспечения напора воды на верхних этажах устанавливают дополнительное насосное оборудование после которого уровень давления воды может многократно превышать максимально допустимое значение для таких приборов как стиральная машина или посудомойка. Неслучайно течь часто образуется именно в месте их подключения.
  2. Установка РДВ позволяет обезопасить свое оборудование и приборы от возможных гидравлических ударов в сети водопровода, которые также не редкость.
  3. Установка РДВ обеспечит номинальное давление в сети водопровода, значение которого будет соответствовать условиям безопасной работы оборудования. Простой пример: часто в квартире давление воды отличается от номинального значения. Отклонение может составлять от 1 до 3 и более атмосфер. Если давление в сети водопровода высокое, а в квартире есть накопительный бойлер, настроенный на максимальное давление 5 атм, то он будет постоянно сбрасывать «лишнее» давление, сливая воду. Если давление наоборот, слишком низкое, а в квартире есть проточный водонагреватель, то он просто не включится в работу.
    Вряд ли вам это понравится. Тем, у кого есть РДВ, подобные проблемы неведомы.
  4. Установка регулятора давления позволит сократить ненужный расход воды. Действительно, открыв кран для умывания или других нужд, впустую выльется воды больше при слишком высоком давлении в сети, чем при нормальном давлении, необходимом для комфортного потребления воды.
  5. В случае аварии в сети водопровода при нормальном уровне давления риск затопления ниже, чем при избыточном напоре.

Учитывая все преимущества РДВ необходимость его установки очевидна.

Как выбрать регулятор давления воды в водопроводе?

Бытовые регуляторы давления воды могут быть поршневые или мембранные.

Поршневые регуляторы чувствительны к качеству воды и применяются только при установке на трубопровод дополнительных фильтров. Поршень при попадании частичек грязи может заклинить и прибор выйдет из строя.

Мембранные регуляторы более надежны и могут использоваться в любых водопроводных системах. Однако при их эксплуатации необходимо следить за целостностью мембраны, проводя периодическое техническое обслуживание в соотвоствии с рекомендациями производителя.

Выбирая РДВ, необходимо обратить внимание на его технические характеристики:

  • входное давление
  • выходное давление
  • температуру рабочей среды.

Выходное давление подбирают по параметром оборудования, используемого в доме. Обычно это 4 атм.

Для регулирования давления воды в системе холодного водоснабжения берут РДВ с рабочей температурой до 40 С, а для системы горячего водоснабжения подбирают устройство с более широким диапазоном температур до 130 С.

Монтаж РДВ

Для обеспечения технического обслуживания устройства перед ним и после РДВ устанавливается запорная арматура. Монтируется РВД после ввода воды в дом, но перед приборами учета. Для лучшего настроя работы редуктора его комплектуют манометром.

Регулятор (редуктор) давления в квартире или почему напор воды слабый?

В многоквартирных домах микрорайона 4А г. Лыткарино установлены регуляторы давления воды на входе в квартиру российской фирмы Бетар РД-15 (фото 1).

Фото 1. Демонтированный регулятор(редуктор) давления Бетар РД-15 с фильтром грубой очистки.

Регулятор давления понижает давление до необходимого уровня (обычно до 3 бар) в системе горячего и холодного водоснабжения и предотвращает возможные гидроудары в системе. Установив минимальное значение давления можно экономить расход воды. Такой регулятор стоит в каждой квартире после запорного вентиля и фильтра грубой очистки и перед прибором учета потребленной воды (фото 2). Обратный клапан может быть установлен после фильтра грубой очистки, но он не является обязательным. Обратные клапаны встроены во многие смесители и не допускают обратного потока воды в систему.

Фото 2. Примерная схема расположения компонентов системы водоснабжения в квартире.

В системе водоснабжения домов микрорайона 4А установлено подающее давление в примерно 6 бар. Для сантехники эта величина давления является критической. Каждый производитель сантехники устанавливает свое допустимое значение давления воды и в большинстве случаев оно составляет около 3 бар.

Редуктор давления вместе с установленным манометром позволяет установить желаемое давление горячей и холодной воды. Для этого необходимо пустить тонкую слабую струйку холодной или горячей воды таким образом, будто эта струйка вот-вот перейдет в капли. Поворачивая по часовой стрелке шестигранным ключом в настроечном отверстии редуктора, давление воды из смесителя уменьшается. Если поворачивать против часовой стрелки, то давление увеличивается. Таким образом, выставляется равное давление горячей и холодной воды в смесителе.

Что делать, если напор из смесителя слабый?

Скорее всего редуктор давления «закрыт». Для этого нужно шестигранным ключом поворачивать против часовой стрелки до желаемого напора. Если напор не изменяется, значит редуктор неисправен.

Многие застройщики в возводимых многоквартирных домах любят устанавливать редукторы давления РД-15 из-за их низкой стоимости. Невысокое качество использованных в производстве материалов приводят к выходу из строя таких редукторов (фото 3).

Фото 3. Неисправный редуктор давления Бетар РД-15 после 2 лет эксплуатации и 45 кубометров воды.

Аналогом по размеру является редуктор итальянской фирмы Valtec (фото 4). По стоимости этот редуктор чуть дороже «бетаровского» и чуть лучше. В условиях качества подаваемой воды во многих многоквартирных домах России редукторы Valtec имеют хорошее соотношение цены и качества.

Фото 4. Редуктор (регулятор) давления воды Valtec с аналогичным типоразмером с редуктором Бетар РД-15.

Помните, что рабочие редукторы давления сохраняют вашу сантехнику, экономят воду и доставляют комфорт при использовании проточной водой.

загородного дома, в квартире, настройка

Наличие регулятора давления воды в системе водоснабжения квартиры или частного дома не всегда обязательно. Но, иногда, без этого невозможно обеспечить успешную работу водопровода, его агрегатов и бытовой техники.

Содержание статьи

Нужен ли регулятор


Регулятор не стоит устанавливать при таких обстоятельствах:

  1. У вас частный дом, где проведена полноценная система водоснабжения. Тогда реле в связке с гидроаккумулятором поддерживает необходимое давление и гасит гидроудары (что такое гидроаккумулятор для систем водоснабжения).
  2. Вы живете в многоквартирном доме, где водопровод общий. В нем имеются насосы, гидроаккумуляторы, регуляторы давления и иные необходимые агрегаты. Их обслуживанием занимаются коммунальные службы. В квартирах находятся лишь потребители и индивидуальные счетчики.

Это относится к новым зданиям и современному типу водопровода. В многоэтажных домах, построенных в прошлом веке, жильцы могут получать нестабильное давление воды. Причинами бывают устаревшее оборудование, некачественное его обслуживание, недостатки конструкции.

Регулятор давления воды в системе водоснабжения загородного дома понадобится, когда у вас отсутствует гидроаккумулятор (автономная система водоснабжения частного дома).

Причины установки РДВ

Если у вас давление постоянно держится больше 3 атм, то пора ставить РДВ. Такое часто происходит в старых домах, когда на первых этажах приходится создавать давление в 1,5–2 раза выше нормы для бытовой техники, чтобы вода дошла до верхних квартир.

Сигналом к установке РДВ является также выход из строя счетчика воды с запотеванием стекла. Иногда к этому приводит некачественное изготовление прибора. Но чаще поломка происходит из-за скачков давления, которых не выдерживают уплотнительные прокладки.

Неустойчивость давления определяется по изменению напора на протяжении дня. Утром он может быть большим, а вечером – малым, и наоборот.

Как проверить давление

Перед счетчиком воды должен устанавливаться сетчатый фильтр. Выкрутив с него шестигранную крышку и вытянув фильтроэлемент, к нему подключают манометр через переходник.

Вторая удобная точка для замера – смеситель. Выкручивается букса и ставится указатель давления. Но не забудьте на период монтажа перекрыть воду на входе в квартиру.

Назначение и принцип работы РДВ


Плюсы использования регулятора:

  1. Он благоприятно влияет на увеличение срока службы сантехники и бытовых устройств: стиральной, посудомоечной машин. Это достигается путем стабилизации давления в линии потребителей.
  2. Снижает расход воды, понижая высокое давление до нормы. Экономия может составить до 50 % при уменьшении показателей с 6 до 3 атм.

Регулятор давления воды в системе водоснабжения в квартире или доме ограничивает давление в трубопроводе, находящемся после него. Выполняет он это путем временного отсечения подачи воды в момент повышения давления выше установленного значения. Принцип работы понятен по рисунку, где РДВ показан в разрезе.

Когда давление за регулятором растет, оно давит на поршень (показано желтой стрелкой), пересиливая пружину.

Поршень передвигается вверх и через шток тянет за собой клапан, который садится на седло и перекрывает проходное отверстие.

Регуляторы бывают двух типов:

  1. Поршневого.
  2. Мембранного.

Они продаются как с манометрами, так и без них.

Поршневая конструкция невыгодна тем, что боится грязной воды. Если в вашем водопроводе встречаются ржавчина и песок, установите фильтры не только грубой, но и тонкой очистки.

Схема устройства поршневого регулятора давления воды.

Схема устройства мембранного регулятора давления воды.

Монтаж и настройка РДВ

Регуляторы могут устанавливаться в вертикальном и горизонтальном трубопроводе.

Монтируется РДВ так же, как счетчик или перекрывной кран: в разрыв трубопровода. Крепление осуществляется с обоих концов гайками. При этом нужно, чтобы стрелка на корпусе показывала в сторону потока воды.

Для настройки регулятора давления воды в системе водоснабжения служит регулировочный винт. Он крутится отверткой или пластмассовой ручкой, которую иногда путают с колпачком, закрывающим винт. Чтобы увеличить давления, винт нужно закрутить. Так вы увеличиваете затяжку пружины поршня (мембраны).

Регулировка производится на работающей системе, находящейся под давлением. Тогда вы сразу заметите изменение параметров на манометре после закручивания или откручивания винта.

Без указателя давления настройку не выполняют. Этим можно сбить заводские настройки. Производители часто ставят 3 атм, что вам и нужно для домашних условий.

Статьи полезные для водоснабжения частного дома и дачи:

Видео регуляторе давления воды.


Как выбрать и регулировать редуктор давления для воды?

Редуктор давления воды – это сантехнический прибор, предназначенный для регулировки и снижения давления в магистрали с целью защиты сантехники и бытовых приборов от гидравлических ударов. Технически регуляторы давления представлены компактным металлическим корпусом с диафрагмой внутри и отверстиями для входа и выхода, а также, в зависимости от комплектации, регулирующим винтом и манометром. В данной статье мы поможем разобраться, нужен ли регулятор давления воды в квартире и как его правильно подобрать.

Для чего используется


Недостаточное давление для включения одновременно нескольких бытовых приборов, неправильная работа и постоянное отключение газовых отопительных котлов и колонок, слабый напор на высоких этажах – очень частая проблема водоснабжения в Украине. Редуктор давления воды, принцип работы которого сводится к поддержанию одинакового уровня давления воды в магистрали, способен предотвратить негативные последствия от перепадов давления:

  • Установка редуктора давления воды на бойлер, стиральную машину, посудомоечные машины, отопительное оборудование позволяет защитить технику от выхода из строя и повреждений вследствие гидравлических ударов.
  • Понижает давление в системе, что очень важно для жителей высоких этажей, позволяя полноценно пользоваться всей бытовой техникой и не бояться разрыва в контуре.
  • Снижает уровень шума при движении воды по трубам.
  • Обеспечивает равномерную подачу воды по водопроводу, позволяя одновременно пользоваться сразу несколькими бытовыми приборами и открывать воду в кране без перепадов температуры.
  • Предотвращает разрыв и повреждение различных комплектующих сантехнического оборудования: шлангов, фитингов, уплотнительных колец из-за резких перепадов напора.

Установка редуктора давления сегодня считается определенным стандартом, особенно для жителей последних этажей. Это важный шаг к безопасности собственного дома или офиса, где техника может подвергаться высочайшей опасности в периоды изменения давления воды, характерные для украинских водопроводов (при допустимых значениях в 4-8 атмосфер, во время скачков можно наблюдать до 12 и более атмосфер).

Какие бывают редукторы?


Даже если вы определились с установкой, предстоит выяснить, какой редуктор давления воды лучше в конкретно ваших условиях для данного типа водопроводных магистралей. Для обеспечения полной работоспособности и безаварийной работы системы вы можете купить один из трех основных типов оборудования:

  • Поршневой редуктор давления — имеет наиболее простую конструкцию и принцип действия, основанный на работе пружины и диффузора. Эффективно выполняет свою задачу по стабилизации давления в сети, но требует дополнительной установки фильтров механической очистки перед редуктором.
  • Мембранный — более надежный редуктор с повышенной пропускной способностью, работающий на основе резиновой мембраны без трущихся металлических механизмов и деталей.
  • Со встроенным фильтром — включают дополнительный контур механической очистки воды от мелких частиц, солей, металлов, продлевая срок службы самого редуктора и всего оборудования в доме.

Редукторы давления отличаются не только конструкцией, но и типоразмерами, функционалом. Перед покупкой и установкой придется обратить внимание на диаметр труды, рекомендуемые показатели давления, а также температурные режимы работы прибора.

Основные производители


В каталоге нашего интернет-магазина представлены самые передовые и современные модели редукторов давления, которые обязательно прошли сертификацию качества и отлично себя зарекомендовали при работе в украинских реалиях. Линейка наиболее надежных и функциональных редукторов сегодня представлена лучшими европейскими и отечественными брендами Fado, Valtec, Zelmer, ассортимент которых позволит с легкостью подобрать оптимальное решение в любой ситуации.

Как выбрать?


Вопрос, как выбрать редуктор давления воды, особо актуален для любого, кто заботится о сохранности техники и осознает все риски от перепадов давления. Мы рекомендуем обращать внимание на следующие параметры:

  • Диаметр трубы. Наиболее распространенное решение – 1/2″ и 3/4″, но некоторые трубопроводы имеют увеличенный диаметр – 1″ до 2 1/4″. Потому рассчитывать на «стандарт» не стоит, замеры являются обязательным этапом перед подбором.
  • Способы поддержания параметров. Ассортимент редукторов давления включает как статические, так и динамические модели, рассчитанные на работы в магистралях с нерегулярной и проточной подачей жидкости соответственно.
  • Пропускная способность. Правильная регулировка редуктора воды будет невозможна, если неправильно определить пропускную способность прибора. Обычно для стандартной квартиры с 3-4 жильцами достаточно прибора с производительностью 3-4 куб/час. А вот для большого дома и производства стоит выбирать более мощные приборы от 10 куб/час.
  • Температура. Отдельные модели регуляторов рассчитаны для работы с холодной или горячей водой.
  • Наличие манометра. Встроенный манометр позволяет контролировать давление в системе и своевременно определять, когда необходимо отрегулировать редуктора давления воды.

Не всегда удается обойтись установкой одного редуктора на всю магистраль. При наличии особо мощной бытовой техники и, тем более, насосного оборудования, способного создать эффект гидроудара, потребуется установка регулирующего прибора перед каждым бытовым прибором.

Установка редуктора давления


Благодаря наличию резьбовых соединений вполне возможна установка редуктора давления воды своими руками, при наличии некоторого опыта и соответствующего ручного инструмента. Более сложным считается монтаж промышленных редукторов давления, которые присоединяются к коммуникациям посредством фланцев.

Основной нюанс заключается в поиске наилучшего места размещения регулятора давления. Кроме того, не все знают, как регулировать редуктор давления воды правильно и выставить оптимальный выходной напор, потому обращение к специалисту будет разумным и взвешенным решением.

Как делать регулировку?


Чтобы понять, как регулировать редуктор давления воды, достаточно внимательно посмотреть на его конструкцию. Снижение выходного давление обеспечивается путем вращения винта, расположенного на корпусе изделия. Редукторы оснащены встроенным манометром или ниппелем для его подключения, что поможет точно подобрать оптимальный режим работы. Однако в большинстве случаев достаточно и базовой фабричной настройки, обеспечивающей постоянное выходное давление 2,5 бара даже при повышении показателей в магистрали до 10 бар.

Обратившись к нашим операторам, вы узнаете, как осуществить правильный подбор редуктора давления воды, вертикальную установку и регулировку давления, а также сможете задать любые интересующие вопросы.

Квартирный регулятор давления воды

Главная > > Продукция > Балансировка и регулирование > Квартирный регулятор давления воды

Квартирный регулятор давления воды

Наверное, каждый человек, квартира которого расположена на высоком этаже, сталкивался с такой проблемой, как слабый напор воды. Большинство уверено, что данная ситуация связана со старым трубопроводом или же с некорректной работой коммунальных служб. На самом деле, причина может быть и в том, и в другом. Но как решить этот вопрос? Компания «Апром МСК» знает ответ: необходимо приобрести квартирный регулятор давления воды, который позволит сохранить необходимый баланс в трубопроводе и, как следствие, нужный напор.

Купить регуляторы давления воды в квартире в компании «Апром МСК»

Если вы регулярно сталкиваетесь с проблемой нестабильного напора в водопроводе, обратитесь к нашим консультантам.

Сотрудники компании «Апром МСК» помогут:

    • правильно подобрать оборудование,
    • узнать тонкости его установки и эксплуатации,
    • оформить документы на покупку, доставку до указанного адреса и на гарантию от производителя.

Кампания «Апром МСК» предлагает купить регуляторы давления воды в квартире компании Альтаис, которые предназначены:

      • для автоматизированного поддержания необходимого давления воды в трубопроводе с элементом фильтрации на выходе,
      • для поддержания выходного давления рабочей среды при изменяющемся входном давлении (принцип работы – «после себя»),
      • для выравнивания напора воды в системе водопровода на всех этажах зданий и стабилизации давления воды у каждого отдельного пользователя.

Цена на регулятор давления воды в квартире позволяет экономить

Выбирая наш магазин, вы делаете ставку не только на высококачественную продукцию от международных лидеров по производству инженерного оборудования, но и существенно экономите свой бюджет. Например, цена на регулятор давления воды в квартире фирмы «Альтаис», представленный в нашем ассортименте, существенно отличается от аналогов. Связано это с тем, что «Апром МСК» не делает больших наценок. Работа напрямую с производителем, исключая посредников, позволяет нам делать качественную продукцию доступной всем слоям населения.

Позвоните в компанию «Апром МСК» и узнайте больше о современных технологиях, качественных продукциях и оптимальных ценах!

Я думаю, мой домовладелец возится с нашим напором воды. Что мне делать?

Дорогой Сэм! Хозяин нашего дома с фиксированной арендной платой продолжает снижать напор воды — вам нужно промыть унитаз до 10 раз, чтобы он заработал, а в последнее время давление в душе также снизилось. (Было бы более эффективно стоять под дождем.) Является ли это распространенной проблемой в зданиях, и могу ли я попросить городского инспектора прийти и провести расследование без предупреждения? Что мне делать?

Как и многие другие проблемы с качеством жизни в зданиях, проблему давления воды, вероятно, лучше всего решить, объединившись с соседями, — говорит Сэм Химмельштейн, юрист, представляющий интересы арендаторов жилых и коммерческих помещений и ассоциации арендаторов. И хотя ваш инстинкт пригласить городского инспектора верен, проблема может заключаться даже не в домовладельце.

«Мой первый вопрос: уверены ли вы на 100 процентов, что это делает домовладелец?» — говорит Химмельштейн. «Это может быть проблема с городом или водопроводом». Он добавляет, что в отличие, скажем, от проблем с подачей газа в здание, экономия на давлении воды в здании — не обычная афера с домовладельцами. Тем не менее, — это обязанность вашего арендодателя предоставить вам условия для проживания и исправить это.«С такой серьезной проблемой, как та, которую вы описываете, это определенно нарушение ордера на пригодность для проживания» или юридической обязанности арендодателя предоставить вам безопасный, пригодный для жизни дом, — говорит Гиммельштейн.

Чтобы придать дополнительный вес своим жалобам, поговорите со своими соседями, чтобы узнать, не сталкиваются ли они с той же проблемой. «В общем, когда у арендаторов есть проблема с пригодностью для всего дома, они должны сначала попытаться сформировать группу», — говорит Химмеслтейн. «Таким образом, домовладелец не сможет ответить, сказав, что вы единственный, кто жалуется.»(Для получения дополнительных советов по созданию ассоциации арендаторов в вашем доме у Химмельштейна есть руководство здесь.)

Оттуда отправьте письменную жалобу домовладельцу — в таких ситуациях всегда полезно вести бумажный след. «Если вы не получите ответа, позвоните по номеру 311, чтобы они прислали инспектора», — говорит Химмельштейн. «Если инспектор увидит, что давление воды такое неадекватное, они обязательно признают нарушение».

Наличие на руках нарушения, установленного городом, укрепит ваше дело для подачи иска HP, который, как ранее писал Химмельштейн, может быть осуществлен без адвоката и должен привести к постановлению суда, чтобы арендодатель либо решил проблему, либо столкнулся с ней. крутые штрафы.«Если у вас есть записи о нарушениях, это в значительной степени превращает действия HP в серьезную ошибку», — говорит Химмельштейн.

Если проблема не исчезнет, ​​вы также можете рассмотреть возможность подачи в DHCR жалобы на сокращение арендной платы, «хотя трудно сказать, насколько [ваша арендная плата может быть снижена в этом случае]. «заморозить арендную плату по ставке, уплаченной в последнем договоре аренды, но с такими серьезными проблемами, как эта, DHCR часто снижает арендную плату до 1 доллара в месяц», — отмечает Гиммельштейн.Последний уровень эскалации, о котором следует помнить: если вы с по обнаружите, что ваш арендодатель стоит за вашими проблемами с давлением воды, вы потенциально можете подать в суд на преследование на том основании, что он (или она) участвует в умышленных действиях, чтобы лишить вас ваших прав. Короче говоря: у вас есть законные права рассчитывать на приличный душ.

Связанные :

Спросите Сэма: Обязан ли мой домовладелец обновить мою старую кухню? (спонсируется)

Как исправить давление воды в кооперативе верхнего уровня?

72 арендатора Нью-Йорка о том, о чем они хотели бы знать, прежде чем переехать в

Спросите Сэма: Какие проблемы дают мне право на снижение арендной платы? (спонсируется)

Посмотреть все Спросите у адвоката по правам арендаторов


Сэм Химмельштейн, эсквайр.представляет арендаторов и ассоциации арендаторов Нью-Йорка в спорах по выселению, повышению арендной платы, преобразованию арендной платы, закону о стабилизации арендной платы, выкупу аренды и по многим другим вопросам. Он является партнером компаний Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph на Манхэттене. Чтобы задать вопрос для этого столбца, щелкните здесь. Чтобы узнать о юридической консультации, напишите Сэму по электронной почте или позвоните по телефону (212) 349-3000.

Руководство домовладельца по напору воды

Фото: Thomas Quine

Многие проблемы с водопроводом в вашем доме возникают из-за проблем с напором воды.Это может вызвать проблемы с душем с низким давлением и смывом унитаза с одной стороны и повреждением труб или приборов с другой. Самостоятельная проверка давления воды несложная и может помочь вам выявить потенциальные проблемы до того, как они станут дорогостоящими.

Стандартное давление воды


В зависимости от того, где вы живете, давление воды может сильно варьироваться, поскольку оно поступает из муниципальных водопроводных сетей. Это может создать проблемы, так как номинальное значение в фунтах на квадратный дюйм может варьироваться от 20 до 100.Давление поступающей воды никогда не должно превышать 75 фунтов на квадратный дюйм. Многие сантехники рекомендуют 50 фунтов на квадратный дюйм в качестве идеального значения, которое также является настройкой по умолчанию для большинства регуляторов давления.

В больших домах требуется более высокое входное давление, чем в небольших домах, поскольку вода будет немного замедляться каждый раз, когда сталкивается с изгибом трубы.

Как проверить давление воды


Самый простой способ проверить давление воды в доме — это проверить давление, поступающее из муниципальных линий.

  1. Найдите первый кран на подводящей линии воды. Этот кран имеет самое высокое давление и сообщит вам, есть ли какие-либо проблемы с давлением в вашем доме или возникают в муниципальных сетях.
  2. Убедитесь, что в доме не используется вода. Вы можете использовать индивидуальные запорные клапаны для кранов или унитазов, если планируете исключить их из теста.
  3. Закройте главный запорный вентиль.
  4. Присоедините к крану манометр.
  5. Полностью откройте кран, чтобы измерить давление.

Вы можете протестировать другие смесители в доме, используя тот же метод, чтобы определить местонахождение проблем с давлением в самом доме, если у вас есть представление о начальном номинальном давлении. Это особенно полезно в тех случаях, когда вам нужно нанять сантехника для проверки труб, поскольку это обеспечивает гораздо меньшую площадь для поиска источника вашей проблемы с давлением.

Испытание существующего водопровода под давлением

Проверить водопроводную систему на наличие проблем относительно легко, используя испытание давлением воды.Альтернативой является испытание с использованием воздуха, хотя обычно это делается для новой сантехники. Вам понадобится воздушный компрессор и переходник для подсоединения шланга компрессора к крану с резьбой. Для проверки с использованием давления воздуха вам необходимо сделать следующее:

  1. Найдите главный запорный клапан и отключите подачу воды.
  2. Запустите краны, чтобы слить воду из труб, и убедитесь, что все снова закрыты, когда трубы опустеют.
  3. Присоедините манометр к крану с резьбой.Это может быть один в вашей прачечной или на открытом воздухе.
  4. Присоедините переходник к другому крану и подсоедините шланг компрессора.
  5. Зарядите систему до давления 60 фунтов на квадратный дюйм и подождите 15 минут.
  6. Перед тем, как снова включить воду, убедитесь, что давление не упало (что указывает на утечку).

Испытание нового давления в водопроводе

Тестирование нового водопровода с помощью воздуха сложнее, чем тестирование существующего водопровода, хотя оно может быть гораздо более эффективным.Вам понадобятся несколько испытательных воздушных шаров и тестовых баллончиков, которые представляют собой надувные устройства с прикрепленными манометрами. Можно приобрести комплекты для тестирования или приобрести отдельные компоненты в хозяйственном магазине.

  1. Заблокируйте все стоки, фитинги вентиляционных труб (обычно называемые линиями DWV) и фланцы туалетов с помощью надувных испытательных баллонов. Вы захотите вставить их в тройники перед накачиванием.
  2. Приклейте пробные колпачки к концам всех патрубков. Это трубы, которые выступают из стен или пола для последующего крепления, например, насадки для душа.
  3. Найдите штуцер для прочистки и вставьте тестовый стержень. Перед накачиванием убедитесь, что манометр стоит вертикально и легко читается.
  4. Довести давление в трубах до пяти фунтов на квадратный дюйм и подождать 15 минут, время от времени проверяя изменения давления.

Если есть подозрение на утечку, вы можете использовать цветной дым или послушать трубы на предмет шипящих звуков, которые могут указывать на утечку. Как вариант, можно нанести немного разбавленного средства для мытья посуды на стыки и посмотреть, не появятся ли пузырьки воздуха.

Низкое давление воды

© alexandrink1966 / Fotolia

Низкое давление может быть довольно неприятным. Это не только заставит ваши смесители течь струйкой и замедлит работу стиральной машины, но также может привести к проблемам с туалетом или указывать на серьезную проблему. К счастью, низкое давление часто легко диагностировать и лечить, не обращаясь за профессиональной помощью.

Что вызывает низкое давление воды?

Существует множество потенциальных причин низкого давления, многие из которых легко исправить.Вот некоторые из наиболее распространенных проблем:

  • Одиночный кран — Часто причиной этого является засорение сетки фильтра. Обычно один находится на конце крана, а иногда другой внутри основания. Просто промойте и вытрите мусор, и поток воды сразу улучшится.
  • Запорные клапаны — Распространенный виновник низкого давления, есть главный запорный клапан для всего дома, а также клапаны, ведущие в ваши туалеты, раковины и т. Д.Если не открыть полностью, они могут ограничить поток воды, уменьшая давление.
  • Редукционный клапан e — Некоторые муниципалитеты поставляют воду под высоким давлением, и в вашем доме может быть установлен редукционный клапан для ограничения давления поступающей воды. Заводское значение по умолчанию обычно составляет 50 фунтов на квадратный дюйм, но, возможно, предыдущий владелец установил более низкое значение или просто слишком низкое, чтобы обеспечить надлежащее снабжение более просторным домом. Изменение настроек часто помогает облегчить проблему.
  • Утечки — Низкое давление может быть признаком негерметичных труб.Выполните испытание под давлением и посмотрите на манометр на предмет утечки. Если давление изменится, вам может потребоваться нанять профессионала, чтобы найти и отремонтировать поврежденную трубу.

Как повысить давление воды в городских сетях

В некоторых случаях вы можете обнаружить, что давление воды низкое из-за коммунальных трубопроводов. Такие проблемы обычно затрагивают и ваших соседей и потребуют установки усилителя давления воды. Это устройство состоит из насоса и давления резервуара и устанавливается вблизи счетчика воды.

Циферблат позволяет регулировать давление от 45 до 55 фунтов на квадратный дюйм, в то время как в баке хранится вода под избыточным давлением, чтобы уменьшить частоту работы насоса. Системы повышения давления могут быть дорогостоящим вложением, часто обходящимся в 900 долларов и более, но это может быть единственное решение проблемы низкого давления в муниципальных сетях.

Высокое давление воды

© iredding01 / Fotolia

В то время как низкое давление воды доставляет неудобства, высокое давление может стать кошмаром. Это может привести к разрыву труб, утечкам, разрыву котлов или резервуаров для воды и связанным с этим проблемам, таким как затопление или плесень.Есть несколько предупреждающих знаков о высоком давлении воды, и вы должны проверить рейтинг фунтов на квадратный дюйм, если вы столкнетесь с ними:

  • При включении или выключении смесителя из труб доносится стук или другие шумы.
  • Вытекание и утечки из кранов.
  • Туалеты иногда работают, когда они не используются.
  • Более высокие счета за воду или канализацию без увеличения потребления воды.

Последний признак появляется потому, что больше воды используется за то же время, что и трубы с более низким давлением.Таким образом, при запуске крана, когда давление воды составляет 150 фунтов на квадратный дюйм, может потребоваться в два-три раза больше воды, чем при давлении только 50 фунтов на квадратный дюйм.

Причины высокого давления воды

Самая частая причина высокого давления воды — городское водоснабжение. В зависимости от требований в вашем районе водопроводной компании может потребоваться подача воды под высоким давлением. Это особенно актуально там, где им необходимо обслуживать высокие здания или районы, расположенные высоко над уровнем моря.

Другая возможная причина — тепловое расширение. Высокая температура в вашем доме может способствовать небольшому нагреву водопроводных труб. Кроме того, ваш водонагреватель заставит воду немного расшириться. Чем горячее вода, тем большее давление она оказывает на трубы. По этой причине всегда лучше поддерживать водонагреватель на настройку температуры от низкой до умеренной.

Как уменьшить давление воды

Если вы столкнулись с высоким давлением водопроводной воды, лучшим решением является установка редукционного клапана.Этот клапан соединяется там, где вода поступает в ваш дом, и снижает входящее давление. Обычно заводская установка составляет 50 фунтов на квадратный дюйм, хотя вы можете отрегулировать настройку давления, чтобы обеспечить более высокое номинальное давление.

Связанные

Что вызывает повышение и понижение давления воды (и как это исправить)

Что регулирует давление воды?

Несколько систем регулируют давление воды в здании. От всего дома до одного прибора можно управлять напором воды несколькими способами.Вот самые распространенные регуляторы давления воды в вашем доме.

    1. Городское водоснабжение — Если у вас нет колодезной, дождевой воды или другого природного раствора, вода, скорее всего, поступает из муниципального водопровода. В таком случае эта коммунальная компания или местное агентство несет ответственность за давление воды во всем вашем районе или многоквартирном доме.
    2. Главный запорный клапан — В случае аварии с водой запорный клапан может остановить весь поток воды в ваш дом. Если оставить его частично открытым, это может повлиять на давление воды. Если вы живете в доме, клапан обычно находится в легкодоступном месте, например, во дворе или рядом с тротуаром.
    3. Регулятор давления воды — Регулятор давления воды, также известный как редукционный клапан давления воды (PRV), контролирует давление во всем вашем доме. Его можно найти во многих местах дома или во дворе, но в теплом климате он обычно находится рядом с главным запорным клапаном. Посмотрите это видео, чтобы узнать больше о поиске и настройке регулятора давления воды.
    4. Запорные клапаны — Запорные клапаны под раковиной регулируют поток воды к смесителям и большинству приборов. Если оставить его частично открытым, давление воды может снизиться.

Это могут быть верхние регуляторы давления воды, но гораздо больше устройств, систем и проблем заставляют давление воды повышаться и понижаться.

Что вызывает повышение и понижение давления воды?

Существует множество различных сценариев, в которых давление воды постоянно слишком низкое или слишком сильное, но их НЕ так много, когда давление воды колеблется. Вот что может вызывать повышение и понижение давления воды:

1. Ваша компания водоснабжения

Если у вас непостоянный напор воды, виновата может быть ваша компания водоснабжения. Иногда это делается намеренно, например, изменение маршрута водоснабжения, а иногда — нет, например, при утечке или засорении основных водопроводных труб.

КАК ИСПРАВИТЬ

Позвоните своему поставщику воды и сообщите им о своих проблемах. Если они еще не знают причину, они, скорее всего, отправят специалиста для диагностики, если проблема в основной линии подачи или в вашей домашней водопроводной системе.

2. Неисправность регулятора давления воды (PRV)

Как упоминалось ранее, PRV контролирует давление воды во всем доме. Неисправный PRV может вызвать колебания, которые ненормально усиливают или ослабляют давление воды в водопроводной системе.

КАК ИСПРАВИТЬ

Вам нужно найти регулятор давления воды и нажать на контрольный рычаг (ниже показано видео, в котором подробно описано, как это сделать). Если устройство окажется неисправным или вам неудобно тестировать его самостоятельно, вам необходимо вызвать сантехника.

3. Проблема с трубами

Есть много проблем, которые могут выйти из строя с вашими трубами. Такие проблемы, как утечки, засорения и скопившийся воздух, определенно могут способствовать увеличению и уменьшению давления воды. Некоторые из этих проблем легко определить. Некоторые из наиболее распространенных и легко решаемых проблем с трубами включают…

  1. Bad или Проржавевший Connection — Соединение на запорного клапана может ослабить или ржаветь.
  2. Отверстие в видимой трубе — Некоторые трубы, например трубы из оцинкованной стали, используемые в старых домах, могут подвергаться коррозии до такой степени, что они ломаются или протекают.

Также возможно, что глубоко внутри вашей водопроводной системы скрыта утечка или засор. Засорение может расти, сжиматься или перемещаться внутри трубы, вызывая колебания давления. Утечка со временем может увеличиваться, вызывая ослабление давления воды.

КАК ИСПРАВИТЬ

Если вы испытываете проблемы с напором воды только в одной водопроводной арматуре в вашем доме, то причиной может быть проблема с локализованными трубами. Убедитесь в том, чтобы проверить соединение на запорном клапане, а также область вокруг прибора для повреждения водой.

  • Если соединения Запорный клапан плохо — Снимите разъем и повторно прикрепить. Проверьте клапан на предмет мусора. Используйте тефлоновую ленту (также известную как лента сантехника ), чтобы создать более безопасное соединение.
  • Если запорный клапан вообще не подает воду — Возможно, вам потребуется заменить этот клапан. Не забудьте перекрыть подачу воды в дом перед заменой любого клапана, затем просто снимите старый клапан и прикрутите новый. СОВЕТ: снимите старый клапан, отнесите его в строительный магазин и используйте его как образец для покупки нового.
  • Если есть видимые повреждения водой — Если есть видимые следы воды на ваших стенах, потолке или шкафах, вам нужно найти и заменить протекающую трубу. Это может сделать домовладелец, но, как мы рекомендовали в нашем списке услуг по сантехнике, вы не должны делать это своими руками, рекомендуется вызвать профессионала.

4. Использование воды вашими соседями

Большое количество воды на одном и том же водопроводе может способствовать падению давления воды.Если ближайший сосед только что установил бассейн, джакузи, систему орошения или новую ванную комнату, вы можете заметить более нестабильное давление воды, чем то, к чему вы привыкли.

КАК ИСПРАВИТЬ

Вам нужно будет напрямую поговорить с соседом об их использовании воды или позвонить в компанию водоснабжения, чтобы обсудить ситуацию. Если падение необратимо, возможно, вам придется увеличить давление воды в доме, чтобы это компенсировать.

5. Плохая сантехника

Проблема с вашей сантехникой может способствовать нестабильному давлению воды.Сюда входят грязные насадки для душа, неисправные диспенсеры для воды в холодильнике и неисправные смесители.

КАК ИСПРАВИТЬ

Если вы испытываете непостоянное давление воды только в одном приборе, попробуйте очистить прибор. Начните с удаления всего мусора, а затем тщательно очистите. Если это не сработает, возможно, вам придется заменить все приспособление.

Что делать, если давление воды по-прежнему не работает должным образом

Если вы сделали все, что могли, но все еще не можете понять, как диагностировать или исправить давление воды, пора вызвать сантехника.Если оставить проблему нерешенной, это может привести к гораздо большим и более дорогостоящим проблемам, таким как разрыв труб, затопление и поломка бытовой техники.

Использование PRV для решения проблем регулирования давления в многоэтажных зданиях

В сегодняшнюю эпоху глобальной урбанизации высотные здания предлагают практический способ с комфортом удовлетворить потребности многих, сэкономив при этом на ценной недвижимости. Однако высокие здания создают проблемы при проектировании систем водоснабжения.

Идеальное давление воды для жилого или небольшого коммерческого здания составляет 2-5 бар.Если давление воды меньше 2 бар, давление не будет достаточным для душа, а если давление выше 5 бар, вода может быть потрачена впустую. Однако возникает проблема, поскольку городские водопроводные сети обычно подают воду с давлением на уровне земли около 3-4 бар. Напор воды снижается по мере увеличения подачи воды в здание. Это означает, что напора воды в городе обычно хватает примерно до восьмого этажа здания. По этой причине при строительстве системы водоснабжения в более высоких зданиях необходимо внести изменения, чтобы обеспечить идеальное давление воды на всех уровнях.

Есть несколько стандартных способов решить эту проблему. Один из них — использовать подкачивающие насосы для подачи воды с соответствующим давлением на верхние этажи. Другой вариант, который используется более века и до сих пор широко используется, — это перекачка воды в резервуар на крыше. Затем вода под действием силы тяжести стекает на полы, которые слишком высоки, чтобы их можно было адекватно обслуживать с помощью муниципального давления.

Однако этажи, обслуживаемые с использованием этой модели подачи сверху вниз, сталкиваются с противоположной проблемой на нижних этажах, поскольку давление воды повышается с каждым уровнем вниз. По этой причине, когда давление воды на верхних этажах высокого здания с резервуаром на крыше адекватное, на нижних уровнях часто бывает слишком высокое давление. Решение состоит в том, чтобы установить редукционные клапаны (PRV), чтобы снизить слишком высокое давление воды на этих уровнях до приемлемых стандартов.

Установка с двойным ответвлением и резервной системой понижения давления BC-72S-B2H-P с байпасом внепиковых потоков и встроенным предохранительным устройством обеспечивает круглосуточную подачу воды под давлением с максимальной безопасностью и компактной конструкцией.

Как установить PRV в многоэтажном здании

Оптимальное размещение клапана понижения давления (PRV) в системе водоснабжения здания резервуара на крыше зависит от конструкции системы. Одно из решений — оборудовать каждый уровень, требующий снижения давления воды, собственным клапаном PRV. Затем каждый PRV может быть индивидуально откалиброван для обеспечения оптимального давления на соответствующий этаж. Однако этот подход увеличивает как начальные затраты проекта, так и требования к обслуживанию системы.

В качестве альтернативы, здание можно разделить на зоны до 10 этажей каждая с PRV, обслуживающим каждую зону. В этом случае PRV будет размещен на нижнем уровне зоны и откалиброван для диапазона высокого давления. Давление воды в зоне будет постепенно снижаться по мере продвижения вверх с каждым уровнем. Необходимо соблюдать осторожность при калибровке клапанов для обеспечения адекватного давления воды (от 2,5 до 5 бар) на всех уровнях зоны.

Клапаны

могут быть установлены последовательно (один перед другим на одном стояке) или с ответвлением на вторичные стояки.Мы не рекомендуем устанавливать клапаны последовательно, потому что в случае выхода клапана из строя водоснабжение всего здания (или его больших частей) необходимо будет перекрыть для проведения технического обслуживания.

Еще одна проблема с последовательной установкой заключается в том, что нижние уровни каждой зоны имеют тенденцию иметь нестабильное давление воды. По этой причине, если последовательная установка неизбежна, мы рекомендуем использовать регулирующий клапан давления BERMAD 720PD. Это пропорциональный клапан, который обеспечивает более быстрое время отклика, чем PRV с пилотным управлением.Он автоматически регулирует давление, когда это необходимо, и остается закрытым, когда система не требует.

В параллельных системах редуцирования, в которых каждая зона снабжена резервными клапанами, легко автоматически переключаться между клапанами PRV, чтобы избежать простоя системы.

Как откалибровать PRV, чтобы избежать кавитации и шума

Когда давление снижается с высокого до низкого, энергия преобразуется в тепло и шум.Большинство шумов возникает из-за явления, называемого кавитацией, когда пузырьки образуются и схлопываются в камере клапана, иногда вызывая физическое повреждение корпуса клапана.

Во избежание шума и кавитации и увеличения срока службы регулятора важно поддерживать надлежащее соотношение между давлением воды на входе клапана (P1) и давлением на выходе клапана (P2). Поддержание соотношения P1: P2 не более 2,5 предотвратит попадание системы в зону образования кавитации.

Снижение высокого давления до низкого давления с помощью двухступенчатого редуктора в редукционном клапане BC-720-PD-P и BC-720-P, оба поддерживаются аварийным клапаном PRV (в середине) и угловым сбросом давления клапан BC-73Q-P.

Вы проектируете систему водоснабжения многоэтажного здания?


Инженеры BERMAD готовы помочь с проектированием всех ваших систем водоснабжения. Чтобы связаться с ними, свяжитесь с представителем BERMAD в вашем регионе.

Как снизить давление воды

Открыть кран и насладиться потоком воды на кухне или в душе — это то, что мы часто принимаем как должное. Однако хорошего может быть слишком много. Давление более 80 фунтов на квадратный дюйм носит типичную бытовую систему.

Думайте о давлении воды как о кровяном давлении. Когда он слишком высокий, это вызывает тревогу и указывает на потенциальные проблемы в будущем.

ЗВОНИТЕ

Что вызывает высокое давление воды в доме?

Городские водопроводные системы могут иметь давление до 200 фунтов на квадратный дюйм в высотных зданиях и пожарных кранах.Однако в большинстве домов давление составляет около 50 фунтов на квадратный дюйм. Расстояние от источника воды и размер труб в вашей водопроводной системе могут повлиять на силу струи, исходящей из ваших светильников.

Например, если вы находитесь в начале муниципального водопровода или возле пожарного крана, сила потока может быть высокой, тогда как ваши соседи могут не испытывать такого же давления.

Изменение объема воды из-за теплового расширения водонагревателя также может вызвать высокое давление воды.Поговорив с соседями, вы сможете определить, проблема в вашем доме или в вашем районе.

Признаки слишком высокого давления воды

Хотя вы можете наслаждаться роскошью сильного напора воды в душе, это может сказаться на вашем кошельке.

В зависимости от прибора или приспособления, слишком большое давление воды может привести к потере галлонов воды при каждом использовании. Вот некоторые признаки высокого давления воды и советы, как уменьшить давление воды в вашем доме.

Негерметичная арматура и бытовая техника

Уплотнительные кольца, шайбы и уплотнения, которые подходят для стандартной бытовой техники и оборудования, рассчитаны на среднее давление воды. Когда они регулярно подвергаются более высокой нагрузке, они выходят из строя, сокращая срок их службы.

Если у вас негерметичный кран или водонагреватель, даже после замены уплотнений причиной может быть высокое давление воды. Вот несколько советов, как снизить давление воды в доме.

Нерегулярный поток воды

Если кажется, что вода брызгает и разбрызгивается, когда вы впервые включаете кран до того, как течет нормально, или кажется, что из кранов идет слишком много воды, возможно, у вас проблемы с слишком высоким давлением воды.

Стук или стук в водопроводных трубах

Когда вы слышите глухой стук, известный как гидравлический удар, исходящий из труб, когда вы смываете воду в туалете или закрываете кран, это может означать, что давление слишком велико.

Это может повредить трубы, что приведет к дорогостоящему ремонту, если его не исправить.

Разрыв водяных линий или шлангов

Приборы, такие как льдогенераторы, фильтры для воды, умягчители воды и стиральные машины, имеют впускные линии и шланги.

При постоянном использовании протекающая через них вода под высоким давлением может ослабить их и вызвать разрывы.

Короткий срок службы

Вода может быть мощной силой. Насосы и внутренние уплотнения посудомоечных машин и льдогенераторов могут сломаться под действием постоянной силы.

Если кажется, что срок службы ваших приборов намного короче, чем вы ожидаете, это может быть связано со слишком большим давлением воды.

Пинхол протекает в вашем доме

Капли или мелкие струйки воды из крана или насадки для душа быстро заметны.Однако это может происходить и на стыках труб в стенах. Вы можете не осознавать, что есть проблемы, пока не заметите, что вода просачивается из-под плинтусов или влажного участка гипсокартона. Другие признаки утечки через точечные отверстия включают:

• На медных трубах видны ямочки
• Вы слышите капание воды
• Счета за воду внезапно выросли
• Есть плесень или грибок

Самый простой способ проверить герметичность — отключить подачу воды в дом и снять показания счетчика. Повторите попытку через несколько часов, выключив воду.Если счетчик показывает воду, использованную за это время, у вас утечка.

Многие мелкие проблемы со смесителями можно исправить, заменив изношенные пластиковые или резиновые уплотнительные кольца. Замена неисправных светильников может быть предпочтительным вариантом, если им больше десяти лет. Если проблема заключается в протекающей трубе в стене или потолке, устранить проблему будет сложнее. Профессионал может быстро обнаружить утечку и должным образом устранить ее.

Как мне проверить на высокое давление воды в моем доме?

Если у вас возникла одна или несколько проблем, связанных с высоким давлением воды, вы можете выполнить проверку давления.Манометр воды может помочь вам определить, составляет ли давление 60 фунтов на квадратный дюйм или выше. Доступные в большинстве магазинов товаров для дома, они обычно поставляются с адаптерами, подходящими для большинства водопроводных труб или нагрудников для шлангов в жилых домах.

Для точного тестирования выключите все приборы и приспособления, использующие воду, включая стиральные машины, холодильники с льдогенераторами, посудомоечные машины и системы полива на открытом воздухе. Это может предотвратить получение ложно заниженного значения.

Прикрепите манометр к крану, ближайшему к тому месту, где вода поступает в ваш дом, будь то из колодца или городского водопровода.Вы также можете прикрепить его к разъему стиральной машины.

Медленно полностью откройте вентиль на соединителе или наружном кране. Когда стрелка манометра перестает двигаться, это давление, поступающее в ваш дом. Выключите воду, подождите несколько минут и проверьте еще раз. Если показание отличается от первого, возможно, кран все еще работает. Убедитесь, что все выключено, и попробуйте еще раз.

Если давление такое же и выше 75 фунтов на кв. Дюйм, давление воды слишком высокое.Это может указывать на то, что либо неисправен редукционный клапан, либо регулятор давления воды не работает, либо у вас нет одного или обоих этих устройств.

Регулятор давления воды

Во многих домах есть регулятор давления воды. Международный кодекс по сантехнике требует, чтобы они использовались в домах, построенных после 2002 года. Его задача — поддерживать постоянное давление воды в доме или коммерческом здании.

Он расположен после основного запорного клапана, где вода основные приходит в дом. После того, как вы проверили и подтвердили высокое давление воды, поищите регулятор воды. Средняя продолжительность жизни составляет от семи до 12 лет, поэтому, если она у вас есть, скорее всего, она не удалась.

Также возможно, что он установлен слишком высоко. В этом случае вы можете отрегулировать его, повернув винт, чтобы снизить давление. Хотя 50 фунтов на квадратный дюйм является предварительно установленным стандартом, среднее давление воды в доме составляет от 40 до 45 фунтов на квадратный дюйм.

Редуктор давления воды

Это устройство снижает давление воды, поступающей в ваш дом, до безопасного уровня.Он расположен рядом со счетчиком воды и часто устанавливается на заводе. Есть два типа редукционных клапанов давления воды.
• Клапаны прямого действия — самый популярный вариант. Они имеют корпус шарообразного типа, который соединен с выпускным отверстием клапана с помощью термостойкой подпружиненной диафрагмы. Пружина удерживает заданное натяжение на седле клапана.
• Управляющие клапаны работают так же, как устройства прямого действия. Однако они имеют настройку минимального падения давления. Внутренний пилот контролирует положение главного клапана, регулируя поток воды.Это добавляет дополнительный контроль для первичного регулятора.

Снижение давления воды не только продлевает срок службы ваших приборов, но также может снизить потребление воды в домашних условиях и снизить счет за воду. Профессиональный сантехник поможет решить, какое устройство подходит для вашего дома.

Профилактическое обслуживание

Богатая минералами вода в Аризоне может снизить эффективность водопроводной системы вашего дома. Ежегодная или не реже одного раза в два года проверка может помочь вам выявить незначительные проблемы, прежде чем они станут дорогостоящими катастрофами.

Устраните протекающие приспособления

Почините протекающие насадки для душа и смесители как можно скорее. Вода из кранов расточительна и приводит к резкому увеличению потребления воды. При усилении утечки может последовать повреждение водой. Если у вас жесткая вода, может образоваться осадок. Снимите и очистите насадку для душа, чтобы она работала правильно.

Проверить герметичность

Утечки через точечные отверстия могут со временем вызвать повреждение. В таких приборах, как холодильники и сливы, есть шланги и трубы, которые могут протекать при износе.Выявление проблемы и замена компонентов могут продлить срок службы дорогостоящей техники.

Устранение утечек в туалете

Устраните протекающие или работающие туалеты. Неисправные уплотнения вокруг седла клапана могут вызвать отложения. Если он работает даже после недавней промывки, возможно, потребуется заменить ручку или пробку бачка. Помогите сохранить эти приспособления, не сливая в канализацию ничего, кроме предполагаемого содержимого.

Если вы недавно приобрели дом, тщательный осмотр сантехники может выявить проблемы, которые не возникли при осмотре дома.Замените линии подачи воды, которые подключаются к крану, стиральной машине или унитазу. Это может помочь избежать проблем до их начала, гарантируя, что они не являются причиной каких-либо проблем с водопроводом, особенно если им больше десяти лет.

Свяжитесь с нами сегодня

Мы часто считаем само собой разумеющимся, что вода будет течь, когда мы включаем смеситель, посудомоечную и стиральную машины. Если этого не происходит, скорее всего, вы хотите, чтобы проблема была решена как можно быстрее.

В Day & Night Air наши профессиональные техники могут выполнить любую сантехническую работу, большую или маленькую.Если вам нужна новая арматура, вы заменяете водонагреватели и системы фильтрации, или у вас возникла чрезвычайная ситуация с водопроводом, мы можем помочь.

Обслуживание водопроводной системы в вашем доме может увеличить срок службы приборов, минимизировать засорение трубопровода и решить проблему высокого давления воды. Мы предлагаем ежегодные услуги по техническому обслуживанию, которые включают регулярные проверки сантехнической системы вашего дома.

Это не только уменьшает количество неожиданных отказов, но также может сэкономить сотни долларов на дорогостоящем ремонте.Свяжитесь с нами или позвоните по телефону 602-900-9415, чтобы назначить визит или узнать больше о наших услугах по отоплению, сантехнике и кондиционированию воздуха.

Кредит изображения: Shutterstock / Maridav

В квартире низкий напор воды

Практически каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с проблемой, когда в квартире низкий напор воды. Что делать в этой ситуации? Как облегчить себе жизнь и не переплачивать коммунальщикам за нечестно оказанную услугу? Однако не следует забывать, что иногда причиной этой проблемы могут быть другие факторы.

Если причина кроется в трубопроводе

Все понимают, откуда в квартире вода. Чтобы обеспечить им жителей, строители строят сети связи, которые, к сожалению, иногда выходят из строя. Засоренная и изношенная магистраль может привести к проблеме, когда в квартире невысокий напор холодной воды. Что делать в этой ситуации?

Об этой проблеме коммунальные службы должны сообщать собственникам квартир в домах. Если долгое время не обращать внимание на недостаточное давление, то рано или поздно это может привести к серьезной аварии или разрыву трубы.Тогда людям придется долго ждать ремонта и обходиться без сантехники.

Единственный способ решить проблему — заменить трубы на линии.

Если причина кроется в трубах многоквартирного дома

Жители таких домов часто сталкиваются с ситуацией, когда в квартире низкий напор воды. Что делать с этой проблемой и как себе помочь?

Ни для кого не секрет, что вода, которая течет по трубам в дома, иногда бывает очень плохого качества.Со временем содержащиеся в нем примеси откладываются на внутренней поверхности трубы. Вылезает ржавчина и образуется налет, уменьшающий ее просвет, что провоцирует слабый напор воды в квартире. Что делать, куда деваться в ситуации, которую не могут решить арендаторы?

Итак, если стояк был заглушен напрямую, то изношенные трубы нужно вовремя менять. Следует отметить, что менять стояк рекомендуется полностью, а не частично. Иногда регулировка давления оборудования, установленного в подвале многоквартирного дома, помогает справиться с проблемой; однако это эффективно только в определенных ситуациях.

Плохое состояние труб в квартире

При ровном давлении воды в квартире что делать? Это первый вопрос жителям, которые хотят разобраться с данной проблемой. Часто причина не в плохой работе инженерных сетей, а в плохом состоянии труб непосредственно в квартире. Более того, это наиболее частая причина недостаточного напора воды.

По мнению специалистов, чаще всего засорение труб и снижение давления воды возникают из-за проржавевших стыков пластиковых и металлических труб.Хорошая проблема решается просто. Главное — иметь необходимые финансы и время. Чтобы восстановить давление, необходимо прочистить трубы. Если эта процедура оказалась бесполезной, рекомендуется произвести полную замену металлических труб на пластиковые.

А может миксер виноват?

Иногда также бывает, что смеситель является причиной низкого давления воды в квартире. Что делать и как увеличить напор воды в этом случае?

Итак, смеситель может воздействовать на силу струи воды только в том случае, если вышел из строя картридж или кран.На работу этих деталей влияет оседающая грязь или механические повреждения. Все это приводит к тому, что в смесителе начинает пропускать струя воды, и давление падает. Решить эту проблему очень просто. Достаточно проверить и поменять эти детали, а при желании можно полностью поменять смеситель.

Кстати, аэратор, который стоит копейки, тоже может улучшить напор и расход воды. Правда иногда забивается. Поэтому время от времени необходимо чистить, ополаскивать или ставить новую, так как мелкую и тонкую сеточку очистить не так-то просто.

Неверная водопроводная цепь

Если в квартире низкий напор воды, что делать в этом случае? Вполне вероятно, что при подключении приборов использовалась не та схема, что снижает расход воды.

Например, в квартире живет семья из четырех человек. Один мыл в душе, второй решил помыть посуду, третий мыл унитаз, а четвертый загрузил белье в машину. Чтобы такое количество устройств не влияло на силу напора воды, всю схему нужно составлять последовательно.Если при стирке одежды человек не может даже мыть руки, это прямое свидетельство того, что сантехническая система в квартире требует срочных работ и пора обращаться к квалифицированному специалисту.

Как найти причину слабого давления?

Итак, человек уже сталкивался с проблемой, когда в квартире низкий напор воды. Что делать в этом случае и можно ли самостоятельно найти причину неисправности?

Есть некая закономерность.

  1. Сначала рекомендуется посетить соседей этажом выше и ниже. Если в этих квартирах тоже слабый напор, то, скорее всего, виноват забитый стояк.
  2. Чтобы убедиться, что забит стояк, а не магистраль, нужно посетить несколько квартир из соседних домов. Если там еще и слабый напор жиклера, то причина кроется не в стояке, а в изношенных трубах магистрального водопровода.
  3. Если соседи не заметили изменения напора воды, то причина в трубах, которые находятся прямо в квартире.
  4. После этого необходимо понять, полностью ли забита водопроводная сеть. Для этого нужно проверить все краны. Если в ванной и на кухне наблюдается плохой напор, то речь идет обо всех стояках.
  5. Напор плохой, например, только на кухне — проблема в смесителе.

Сделай сам

Есть несколько способов решить проблему, если в квартире низкий напор воды. Что делать и как увеличить своими руками? Все зависит от причины слабой струи:

  • Если в смесителе возникла проблема, его необходимо заменить.Если нет средств на покупку нового, то можно попробовать помыть или отремонтировать сломанную деталь;
  • Если давление плохое из-за забитого аэратора, то его тоже нужно прочистить иглой и продуть. Если аэратор сильно забит, то проще купить новый и установить на кран.
  • Если нужно поменять трубы, то помогут только специалисты. От хозяина требуется только покупка необходимых материалов. Стоит еще раз отметить, что стояк лучше менять полностью, иначе из-за стыков давление скоро снова ослабнет.
  • Решить проблему также поможет насос, повышающий давление в квартире или на стояке. Устанавливать насос на напорную трубу необходимо только при отсутствии претензий в ЖЭК. Насос для стояка стоит дорого, поэтому покупку его необходимо разрабатывать вместе с соседями.
  • Если схема неправильная, нужно изменить последовательность подключения приборов к водопроводу. В этом случае тоже поможет только специалист.

Низкий напор? Куда идти?

Итак, в квартире слабый напор воды.Что делать в этом случае, уже было описано выше. Но где и, самое главное, как пожаловаться на то, что обратил внимание на проблему?

Все жалобы в ЖЭК должны подаваться только в письменной форме и только в двух экземплярах. На одном экземпляре специалист ставит свою подпись и печать на входящих письмах. Если после этого действия не последует никаких действий, жалоба может быть отправлена ​​заказным письмом, на которое руководители коммунальной службы должны ответить в течение 10 рабочих дней.Если в этом случае вопрос останется без ответа, то собственник квартиры вправе потребовать уменьшения суммы за коммунальные услуги, так как они не обеспечены надлежащим качеством. Конечно, уменьшить сумму в квитанции можно только в судебном порядке.

Судебные разбирательства, особенно с коммунальными услугами, требуют очень больших физических, моральных и финансовых затрат. Конечно, если дело выиграет собственник квартиры, то все денежные расходы будут возмещены.

Если на всех этажах наблюдается плохой напор воды, то необходимо подавать иск к соседям.В этом случае шансы на выигрыш дела будут намного выше, а финансовые вопросы не будут такими острыми, и в моральном плане это будет намного проще, потому что госуслуги по таким делам в государстве наняли опытных юристов.

Трамп ослабляет правила эффективности использования воды для душевых лейок, стиральных и сушильных машин: NPR

Во время предвыборной кампании президент Трамп, которого видели здесь, на Южной лужайке Белого дома в июне, часто сетовал на то, что он считал недостаточным давлением воды в таких устройствах, как насадки для душа. Сол Леб / AFP через Getty Images скрыть подпись

переключить подпись Сол Леб / AFP через Getty Images

Во время предвыборной кампании президент Трамп, которого видели здесь, на Южной лужайке Белого дома в июне, часто сетовал на то, что он считал недостаточным давлением воды в таких устройствах, как насадки для душа.

Сол Леб / AFP через Getty Images

Министерство энергетики США доработало двух новых правил, которые предлагают победу президенту Трампу в его личном крестовом походе за отмену стандартов эффективности использования воды для таких приборов, как насадки для душа.

Трамп часто сетовал на то, что он считает недостаточным давлением воды в новых приборах.

Новые правила, обнародованные во вторник, ослабляют требования к воде для душевых, стиральных и сушильных машин. Администрация Трампа провозгласила стандарты как победу «качества жизни» американцев.

«[Эти] окончательные правила позволяют потребителям выбирать продукты, которые могут сделать их жизнь проще, комфортнее и сэкономить им время», — говорится в заявлении заместителя министра энергетики Марка Менезеса. «Сэкономленные время и усилия можно лучше потратить на более важные дела в жизни».

В 1990-х Конгресс установил максимальную скорость потока 2,5 галлона в минуту для душевых лейок в целях экономии воды.Постановление было обновлено при администрации Обамы, чтобы гарантировать, что 2,5 галлона в минуту составляют общего расхода воды , независимо от того, сколько форсунок было на одной душевой лейке.

Это новое правило позволяет каждой отдельной насадке для душа использовать 2,5 галлона воды в минуту.

«Это большое дело, потому что потенциально у вас есть насадки для душа, которые потребляют пять, семь с половиной галлонов в минуту, а это много воды», — сказал Эндрю де Ласки, исполнительный директор Проекта по повышению осведомленности о стандартах бытовой техники. коалиция экологических групп потребителей, поддерживающих высокие стандарты эффективности.

И вопреки данным Министерства энергетики, он говорит, что эти правила могут негативно повлиять на потребительский опыт.

«Если у вас есть душ, в котором используется такое количество воды, у вас в доме закончится горячая вода всего за 10 минут», — сказал де Ласки NPR. «Так что тот, кто будет вторым в очереди в душ, получит холодный душ».

Он также сказал, что большее использование воды равняется более высоким счетам за коммунальные услуги.

«По нашим оценкам, обычное домашнее хозяйство сегодня уже экономит около 500 долларов в год из-за существующих стандартов для ряда бытовых приборов, включая сантехнику», — сказал он.«Если вы начнете отказываться от этих стандартов, это будет означать более высокие счета для потребителей».

Министерство энергетики также завершило постановление, которое создает отдельный класс продуктов для бытовых стиральных машин и сушилок, время цикла которых составляет менее 30 минут (и 45 минут для стиральных машин с фронтальной загрузкой), что, по словам де Ласки, по сути, настроило их для использования. без ограничений по энергии.

Он добавляет, что надеется, что администрация Байдена отменит новые правила. Избранный президент Джо Байден пообещал изменить ряд экологических норм, от которых администрация Трампа отменила.

deLaski также ожидает, что некоторые штаты продолжат устанавливать свои собственные стандарты эффективности.

«По мере ослабления федеральных требований все больше и больше штатов будут устанавливать свои собственные стандарты, потому что водосбережение является серьезным делом на большей части американского Запада, где штаты сталкиваются с длительными засухами», — сказал он.

Вопрос о давлении воды и стандартах был в центре внимания Трампа в прошлом году.

В декабре прошлого года он сказал репортерам во время круглого стола по сокращению бюрократизма в правительстве, что он поручил своей администрации изучить «раковины, душевые и другие элементы ванных комнат, где можно открыть кран».

«Вы включаете кран — воды нет», — провозгласил он. «[Люди] принимают душ, и вода начинает капать. Она капает, очень тихо. Люди смывают туалеты 10 раз, 15 раз, а не один раз».

Это тема, которую он даже затронул в предвыборной кампании, сетуя на то, что он считает недостаточным давлением воды для участников митинга в Карсон-Сити, штат Невада., в октябре.

«Душ — худшее. Вы когда-нибудь принимали душ, где не выходит вода? А я хочу, чтобы эти волосы были такими красивыми. Я хочу, чтобы волосы выглядели хорошо», — воскликнул он.

.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *