какие тарифы бывают и как экономить на оплате электроэнергии

Я инженер-математик и не люблю верить на слово, поэтому решила проверить, насколько выгодны многотарифные счетчики.

Анастасия

разобралась в многотарифных счетчиках

Профиль автора

У мамы истекал срок поверки счетчика на электричество. Она спросила у меня совета, какой ей установить, а я решила сначала проверить все суммы. Расскажу, как вела расчеты и что в итоге посоветовала маме.

Какие бывают счетчики

Электрический счетчик — это прибор, который учитывает, сколько электроэнергии вы расходуете. Сколько сжег электричества — столько он и покажет на табло в киловатт-часах. Затем за эти киловатт-часы нужно будет заплатить энергоснабжающей организации по своему тарифу.

Тарифы бывают разные. Во-первых, они зависят от региона. Например, в Москве по однотарифному счетчику придется заплатить 4,87 Р за киловатт-час, а в Истринском районе Московской области — 3,89 Р. Во-вторых, сами счетчики могут иметь разные тарифы.

Расскажу об этом подробнее. Тарифы устанавливаются обычно на год, в некоторых регионах с 1 июля, в некоторых — с 1 января.

В статье я буду использовать тарифы, которые действовали в марте 2020 года в Москве

Однотарифный счетчик все время работает только по одному тарифу. Его показания не зависят от времени суток. Киловатт-час электроэнергии будет стоить одинаково и днем, и ночью.

Самые дешевые однотарифные счетчики даже не имеют дисплея. Показания в таком случае отображаются по старинке — на вращающихся колесиках Их принцип работы не такой, как у многотарифных, поэтому они и дешевле

Двухтарифный счетчик — это счетчик, где тариф зависит от времени суток. Прибор показывает на экране расход киловатт-часов в двух разных временных интервалах, Т1 и Т2, а также общий расход.

Стандартные временные интервалы:

• Т1 — с 7:00 до 23:00;
• Т2 — с 23:00 до 7:00.

У двухтарифных счетчиков есть дисплей. А еще такой счетчик при желании можно подключить на один тариф, тогда он будет работать как однотарифный

Трехтарифный — такой же счетчик, как и двухтарифный, но временных интервалов у него три:

• Т1 — с 7:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00;
• Т2 — с 23:00 до 7:00;
• Т3 — с 10:00 до 17:00 и с 21:00 до 23:00.

Двухтарифные и многотарифные счетчики имеют дисплеи, на которых показания по разным временным интервалам сменяют друг друга. Затем счетчик показывает общий расход.

Еще у счетчиков есть такие параметры, как номинальный и максимальный токи. Обычная благоустроенная квартира — это не производственное предприятие с большим энергопотреблением. Большинство современных электросчетчиков рассчитано на ток силой от 5 до 60 А.

Если нагрузка будет меньше 5 А — это номинальный ток, — то прибор будет выдавать погрешность и неизвестно, кто от этого выиграет. Если все потребители в квартире будут потреблять больше 60 А — это максимальный ток, — прибор может выйти из строя. Но для обычной квартиры это маловероятно, поэтому на эти параметры можно не обращать внимания.

Это самый дешевый трехтарифный счетчик из «Леруа Мерлена». Жаль только, что отзывы у него не очень хорошие. Люди пишут, что он по умолчанию запрограммирован на один тариф и его надо перепрограммировать на три

Тарифы

Стоимость электроэнергии для потребителя зависит от тарифов. Тарифы зависят от региона и времени суток.

Региональные тарифы раз в год утверждают органы исполнительной власти в сфере ценообразования. Эти органы называются по-разному: в Москве — Департамент экономической политики и развития города Москвы, в Санкт-Петербурге — Комитет по тарифам Санкт-Петербурга, в Екатеринбурге — Региональная энергетическая комиссия. На их сайтах можно посмотреть текущие тарифы:

Пик — время самой большой и дорогой нагрузки на электросеть, когда большинство людей находятся дома и используют электроприборы: кипятят чайник, сушат волосы феном, заряжают устройства и так далее. Обычно это время, когда люди собираются на работу или приходят с нее. Полупик — время, когда энергии потребляют тоже много, но не так, как в пиковые часы. В ночные часы энергопотребление падает, поскольку большинство отдыхает.

Энергоснабжающие компании устанавливают самые высокие тарифы в период пиковой нагрузки. Чтобы стимулировать людей использовать электроэнергию в другие часы и тем самым перераспределять потребление, они снижают тарифы на полупиковые часы и ночное время.

Немного инфографики с сайта Мосэнергосбыта: потребление электроэнергии возрастает в мае и январе, во время долгих каникул. Люди больше времени проводят дома, готовят еду, постоянно кипятят чайник Есть еще пик в сентябре: это время возвращения с дачи

Расскажу, что влияет на стоимость киловатт-часа:

1. Населенный пункт. Для разных местностей могут устанавливаться разные тарифы внутри одной области. В сельских местностях тариф обычно ниже.
2. Использование многотарифного счетчика. Если установлен многотарифный счетчик, стоимость киловатт-часа зависит от времени суток. Потребление в пиковое время стоит намного дороже, чем в ночное. Таким образом государство пытается сбалансировать нагрузку на сети.
3. Газификация дома. Для домов, которые нельзя газифицировать, тариф на электроэнергию ниже. Это социальная поддержка от государства для тех, кто расходует электричество не только для освещения и работы техники, но и для приготовления еды, отопления и нагрева воды.

Приведу тарифы для Москвы, которые я использовала в своих расчетах. Если дом газифицирован, применяются тарифы для домов с газовыми плитами, даже если не пользуетесь газом. Дальше нужно смотреть на конкретный тариф в зависимости от типа установленного счетчика.

Для двухтарифного счетчика указаны два числа: стоимость киловатт-часа в разные временные интервалы, их обозначают Т1 и Т2. В трехтарифном счетчике добавляется еще третий интервал, Т3.

Тарифы для газифицированных домов в Москве с сайта Мосэнергосбыта Тарифы для негазифицированных домов в Москве

Кто и за чей счет должен менять счетчики

Срок эксплуатации счетчиков, который заявляет изготовитель, обычно составляет 30 лет. Но это не значит, что со счетчиками можно 30 лет ничего не делать. Периодически их нужно поверять, то есть проводить процедуру, которая подтвердит точность показаний. Поверка требуется обычно каждые 10 лет для трехфазных и каждые 16 лет для однофазных счетчиков. Но бывают счетчики с межповерочным интервалом 8 лет. Периодичность поверки указана в паспорте устройства.

Поверка стоит недешево: за однофазный однотарифный счетчик — от 2500 Р, за трехфазный однотарифный — от 3500 Р.

Когда покупаете новый счетчик, обращайте внимание на межповерочный интервал. Чем он больше, тем реже надо будет тратиться на поверку. Например, у этого счетчика межповерочный интервал — 16 лет

Если счетчик сломался, его сняли или закончился срок эксплуатации или поверки, это приравнивается к отсутствию счетчика. Для таких квартир устанавливают повышенные в полтора раза тарифы на электричество. Чтобы вновь платить по нормальным тарифам, жильцам нужно заменить счетчик или поверить его.

Счетчик меняют жильцы за свой счет.

По закону собственник обязан сам содержать принадлежащее ему имущество. Счетчик тоже относится к этому имуществу, даже если установлен не в квартире, а на лестнице. Просто в этом случае проще обслуживать его и снимать показания.

У моей мамы подходил срок поверки старого счетчика. Ей позвонили из УК и напомнили об этом. Время поверки поджимало, и мама занялась заменой самостоятельно.

Проще сразу поставить многотарифный счетчик

Дмитрий Назаренко

главный специалист отдела учета энергоресурсов АО «КМА-энергосбыт»

Если потребитель электроэнергии — обычный человек, который днем работает, а ночью спит, выгоды от многотарифного электросчетчика не будет. Многие стараются сэкономить за счет стирки белья или мойки посуды после 23:00 — по низкому тарифу. Но лично я против такого. Во-первых, шум от стиральных и посудомоечных машин может мешать и вам, и соседям. Во-вторых, если в это время вы уже спите, то полноценно контролировать процесс не можете.

Если вдруг случится протечка воды и вы затопите соседей, придется делать ремонт не только у себя, но и у них. И экономия 20—40 Р в месяц на электроэнергии будет просто ничтожной на фоне предстоящих затрат.

Чтобы упростить себе задачу, можно поступить гораздо проще: сразу поставить многотарифный счетчик. Разница в ценах небольшая. Например, между однофазным однотарифным и многотарифным разница примерно 600—700 Р, между трехфазным однотарифным и многотарифным — 1000—1500 Р.

Как правило, многотарифные счетчики электроэнергии продают сразу настроенными под часовой пояс, в котором проживает потребитель. В противном случае уточняйте у продавца, какое сейчас время на счетчике. Если это не ваш часовой пояс — придется дополнительно доплачивать, чтобы настроить реальное время. Что касается установки и подключения счетчика к электрической сети, то разницы никакой нет. Тот, кто заявляет, что установить многотарифный электросчетчик дороже, банально хочет раскрутить заказчика на дополнительные деньги.

У потребителя с многотарифным счетчиком есть выбор, по какому тарифу оплачивать электроэнергию. То есть если вас не устраивает тариф, дифференцированный по времени суток, вы всегда можете перейти на обычный тариф без дифференциации. Необходимо лишь написать соответствующее заявление в свою УК — или гарантирующему поставщику, если у вас прямой договор. Со следующего месяца вы уже сможете платить по-другому. Также всегда можно и вернуться, ограничений нет.

27 декабря 2018 года приняты поправки в ФЗ «Об электроэнергетике», и с 1 июля 2020 года в новых домах или при замене счетчиков будут устанавливать только интеллектуальные счетчики электроэнергии, которые позволяют в том числе вести многотарифный учет. Затраты по установке таких счетчиков перенесут на энергосбытовые компании, которые включат их в тариф на электроэнергию, поэтому в конечном счете заплатят за это обычные потребители. Так что выбор между установкой однотарифного и многотарифного счетчика скоро отпадет сам собой.

Но в любом случае потребитель сам выбирает, как оплачивать электроэнергию: по простому тарифу или дифференцированному по времени суток. Менять это вы вправе хоть несколько раз в год.

Сколько стоит поставить многотарифный счетчик

Многотарифный счетчик — это технически более сложный прибор, чем однотарифный. Мастера говорят, что подключать его сложнее и дольше, поэтому его установка дороже. Счетчик оплачивается отдельно. Его стоимость в установку не входит.

Устанавливать счетчик самостоятельно нельзя. Это имеет право делать только человек с соответствующими допусками к работе с электроприборами. Если заказать установку частной фирме, потом все равно придется вызывать специалиста из энергоснабжающей организации, чтобы он его опломбировал. Услуга опломбировки счетчика бесплатна. Но надо понимать, что специалист не придет к вам на следующий день после заявки, в среднем ждать приходится 3—4 дня.

Мама не стала поверять старый счетчик, а купила новый. Оказалось, что так мы сэкономили деньги, поскольку старый счетчик занижал показания. Выяснилось это опытным путем: после замены счетчика показания выросли. Если бы мы стали поверять старый счетчик и вскрылось, что он занижал показания, его пришлось бы ремонтировать или заменять.

Чтобы установить счетчик, мама позвонила в Мосэнергосбыт. Ей предложили оставить заявку на замену счетчика в личном кабинете потребителя на сайте Мосэнергосбыта. Ей хотелось сделать все за один раз, поэтому она не стала обращаться в частную компанию, хотя это было бы дешевле.

Чтобы оставить заявку, нужно зарегистрироваться на сайте и заполнить форму на замену счетчика. После этого с вами связывается сотрудник Мосэнергосбыта и договаривается по времени Цены на монтаж и демонтаж от частников. За замену счетчика придется заплатить от 1550 Р Еще немного тарифов от частных фирм

Анализ электропотребления по трем абонентам

Меня смущало, что многотарифный счетчик в Мосэнергосбыте намного дороже однотарифного. И установка тоже дороже. Зная, что мама платит за электричество не так уж много, я решила проанализировать данные потребления нескольких человек и рассчитать, сколько экономит многотарифный счетчик по сравнению с обычным и как быстро это окупится.

Для этого я взяла данные по расходам электроэнергии трех абонентов, у которых установлены многотарифные счетчики. Так получилось, что у этих людей оказался разный образ жизни и, как следствие, разное электропотребление. Я все это свела в таблицу и рассчитала, сколько бы они заплатили, если бы у них был однотарифный счетчик. Чтобы ход моих мыслей был понятен, расскажу также об образе жизни каждого абонента из примера.

Я провела расчеты для трех абонентов за 2019 год и все свела в подробную таблицу. Для расчета срока окупаемости я взяла разницу в 3500 Р — это сумма, на которую многотарифный счетчик дороже однотарифного. Ее я разделила на ту экономию, что получилась от использования многотарифного счетчика

Абонент № 1 — это я. Я живу с мужем и двумя детьми в трехкомнатной квартире. У меня постоянно кто-то бывает дома, каждую ночь я включаю посудомоечную машину, днем запускаю стиральную. Стиральную машину я бы тоже включала ночью, но она установлена рядом со спальней и мешает мне спать. В квартире нет газа, зато есть индукционная плита. Еще я постоянно кипячу чайник, поскольку люблю горячий чай. Телевизор мы не смотрим, но пару часов в день работаем за компьютером.

Я очень люблю, когда много света. В комнате, где я нахожусь, люстры включены почти весь день, поэтому мы много тратим на освещение. Лампочки у нас разные: есть энергосберегающие, а есть обычные. Я не меняю старые галогенные лампочки, пока они не перегорят.

У меня двухтарифный счетчик, поэтому я знаю, сколько и по какому тарифу расходую. Я решила посчитать, сколько бы я потратила денег, если бы счетчик был однотарифный. Для этого я просуммировала показания за 2019 год и умножила их на тариф по однотарифному счетчику.

Двухтарифный счетчик:

2859 кВт⋅ч × Т1 (5,35 Р/кВт⋅ч) + 794 кВт⋅ч × Т2 (1,5 Р/кВт⋅ч) = 16 486,65‬ Р

Однотарифный счетчик:

(2859 кВт⋅ч + 794 кВт⋅ч) × Т1 (4,65 ‭Р/кВт⋅ч) = 16 986,45 Р

Получалось, что многотарифный счетчик экономит мне 499,8 Р в год. Дальше я учла стоимость самого многотарифного счетчика и его установку. Самый простой многотарифный счетчик дороже однотарифного на 3500 Р — он окупится за семь лет.

В 2017 году у меня родился второй ребенок и я стала больше стирать, готовить и, соответственно, тратить электроэнергии по дневному тарифу Т1. Я решила повторить расчет для большего периода и сняла показания по счетчикам за декабрь 2016 года. Выходило, что многотарифный счетчик экономит мне 717 Р в год. То есть я стала тратить больше электроэнергии по дорогому тарифу — и срок окупаемости вырос.

В таком виде можно посмотреть данные по переданным показаниям приборов учета электроэнергии на сайте Мосэнергосбыта. Это данные по абоненту № 1 — мне

Абонент № 2 живет один в двухкомнатной квартире. Он пару раз в неделю включает стиральную машину, посудомоечной пользуется редко. Три-четыре дня в неделю этот человек уходит с утра из дома и отсутствует по 10—12 часов. Остальные дни в основном сидит дома и смотрит телевизор. Завтраки и ужины готовит в пиковый тариф. Плита у него электрическая, но не индукционная. Счетчик трехтарифный. Считаем.

Трехтарифный счетчик:

510 кВт⋅ч × Т1 (5,58 Р/кВт⋅ч) + 370 кВт⋅ч × Т2 (1,5 Р/кВт⋅ч) + 730 кВт⋅ч × Т3 (4,65 Р/кВт⋅ч) = 6795,3‬ Р

Однотарифный счетчик:

(510 кВт⋅ч + 730 кВт⋅ч + 370 кВт⋅ч) × Т1 (4,65 ‭Р/кВт⋅ч) = 7486,5 Р

Получается, что трехтарифный счетчик помог бы ему сэкономить 691,2 Р в год. Срок окупаемости счетчика для этого абонента — 5 лет. Посчитала так:

3500 Р / 691,2 Р в год

Переданные показания приборов учета электроэнергии по абоненту № 2

Абонент № 3 живет один в двухкомнатной квартире и пять дней в неделю ходит на работу. Иногда пользуется стиральной машиной, посудомойки у него нет. Есть газовая плита и электрический чайник. Этот человек любит полуночничать — допоздна сидит за компьютером или смотрит телевизор. Считаем.

Трехтарифный счетчик:

404 кВт⋅ч × Т1 (6,57 Р/кВт⋅ч) + 361 кВт⋅ч × Т2 (2,13 Р/кВт⋅ч) + 567 кВт⋅ч × Т3 (5,47 Р/кВт⋅ч) = 6524,7‬ Р

Однотарифный счетчик:

(404 кВт⋅ч + 567 кВт⋅ч + 361 кВт⋅ч) × Т1 (5,47 ‭Р/кВт⋅ч) = 7286,04 Р

Получается, что трехтарифный счетчик помог бы сэкономить 761,34 Р в год. Срок окупаемости счетчика для этого абонента — 4,6 года:

3500 Р / 761,34 Р в год

Переданные показания приборов учета электроэнергии по абоненту № 3

За сколько лет окупится многотарифный счетчик при таком потреблении

	Абонент № 1 — 7 лет	Абонент № 2 — 5 лет	Абонент № 3 — 4,6 года
Расход по Т1 за год	2859 кВт⋅ч	510 кВт⋅ч	404 кВт⋅ч
Тариф Т1 (это дневное время для двухтарифного счетчика или пиковое для трехтарифного)	5,35 Р/кВт⋅ч	5,58 Р/кВт⋅ч	6,57 Р/кВт⋅ч
Расход по Т2 за год	794 кВт⋅ч	730 кВт⋅ч	567 кВт⋅ч
Тариф Т2 (это ночное время)	1,5 Р/кВт⋅ч	1,5 Р/кВт⋅ч	2,13 Р/кВт⋅ч
Расход по Т3 за год	0 кВт⋅ч	370 кВт⋅ч	361 кВт⋅ч
Тариф Т3 (это полупик для трехтарифного счетчика)	0 Р/кВт⋅ч	4,65 Р/кВт⋅ч	5,47 Р/кВт⋅ч
Расход за год	3653 кВт⋅ч	1610 кВт⋅ч	1332 кВт⋅ч
Тариф однотарифного счетчика	4,65 Р/кВт⋅ч	4,65 Р/кВт⋅ч	5,47 Р/кВт⋅ч
Стоимость по многотарифному счетчику за 2019 год	16 486,65 Р	6795,3 Р	6524,7 Р
Стоимость по однотарифному счетчику за 2019 год	16 986,45 Р	7486,5 Р	7286,04 Р
На сколько больше пришлось бы заплатить за год по однотарифному счетчику	499,8 Р	691,2 Р	761,34 Р

Абонент № 1 — 7 лет

Расход по Т1 за год

2859 кВт⋅ч

Тариф Т1 (это дневное время для двухтарифного счетчика или пиковое для трехтарифного)

5,35 Р/кВт⋅ч

Расход по Т2 за год

794 кВт⋅ч

Тариф Т2 (это ночное время)

1,5 Р/кВт⋅ч

Расход по Т3 за год

0 кВт⋅ч

Тариф Т3 (это полупик для трехтарифного счетчика)

0 Р/кВт⋅ч

Расход за год

3653 кВт⋅ч

Тариф однотарифного счетчика

4,65 Р/кВт⋅ч

Стоимость по многотарифному счетчику за 2019 год

16 486,65 Р

Стоимость по однотарифному счетчику за 2019 год

16 986,45 Р

На сколько больше пришлось бы заплатить за год по однотарифному счетчику

499,8 Р

Абонент № 2 — 5 лет

Расход по Т1 за год

510 кВт⋅ч

Тариф Т1 (это дневное время для двухтарифного счетчика или пиковое для трехтарифного)

5,58 Р/кВт⋅ч

Расход по Т2 за год

730 кВт⋅ч

Тариф Т2 (это ночное время)

1,5 Р/кВт⋅ч

Расход по Т3 за год

370 кВт⋅ч

Тариф Т3 (это полупик для трехтарифного счетчика)

4,65 Р/кВт⋅ч

Расход за год

1610 кВт⋅ч

Тариф однотарифного счетчика

4,65 Р/кВт⋅ч

Стоимость по многотарифному счетчику за 2019 год

6795,3 Р

Стоимость по однотарифному счетчику за 2019 год

7486,5 Р

На сколько больше пришлось бы заплатить за год по однотарифному счетчику

691,2 Р

Абонент № 3 — 4,6 года

Расход по Т1 за год

404 кВт⋅ч

Тариф Т1 (это дневное время для двухтарифного счетчика или пиковое для трехтарифного)

6,57 Р/кВт⋅ч

Расход по Т2 за год

567 кВт⋅ч

Тариф Т2 (это ночное время)

2,13 Р/кВт⋅ч

Расход по Т3 за год

361 кВт⋅ч

Тариф Т3 (это полупик для трехтарифного счетчика)

5,47 Р/кВт⋅ч

Расход за год

1332 кВт⋅ч

Тариф однотарифного счетчика

5,47 Р/кВт⋅ч

Стоимость по многотарифному счетчику за 2019 год

6524,7 Р

Стоимость по однотарифному счетчику за 2019 год

7286,04 Р

На сколько больше пришлось бы заплатить за год по однотарифному счетчику

761,34 Р

Выяснилось, что за счет многотарифных счетчиков мои абоненты сэкономят от 500 до 760 Р за год. Срок окупаемости счетчика получился от 4,6 до 7 лет, что немало. В то же время это больше половины от межповерочного периода, но меньше половины от заявленного срока эксплуатации. Но не все приборы служат столько, сколько заявлено. Некоторые ломаются, так и не успев окупиться. У счетчиков, как и у всех приборов, есть гарантийный срок. Обычно это 36—42 месяца с момента производства.

Для третьего абонента я тоже посчитала экономию за более длительный срок — за 32 месяца, поскольку именно тогда ему установили многотарифный счетчик. Срок окупаемости счетчика остался прежним: 5 лет. Видимо, абонент № 3 очень стабилен в своих привычках. По абоненту № 2 не сохранилось старых показаний, чтобы посчитать расход за больший срок, а посмотреть их на сайте Мосэнергосбыта можно только за один год.

Что в итоге я посоветовала маме

После всех расчетов я посоветовала маме не брать трехтарифный счетчик, а рассмотреть двухтарифное или однотарифное подключение. Вот какие аргументы у меня были:

1. Мама мало пользуется мощными электрическими приборами, основной расход будет приходиться на пиковое время нагрузки.
2. Двухтарифный счетчик обходится примерно на 1500 Р дешевле, чем трехтарифный, поэтому он окупится быстрее.
3. Пик по трехтарифному счетчику стоит дороже, чем по однотарифному или двухтарифному. Поскольку мама завтракает и ужинает, а значит, кипятит чайник, использует микроволновую печь, духовку и другие приборы в пиковое время, многотарифный счетчик ей невыгоден.

Мама решила поставить самый простой однотарифный счетчик. Все это обошлось в 3500 Р: 900 Р стоил самый примитивный счетчик, 2600 Р — установка со скидкой по социальной карте.

3500 Р

потратила моя мама на установку однотарифного счетчика

За счет чего можно сэкономить с многотарифным счетчиком

Но и с многотарифным счетчиком можно экономить. Расскажу о своих наблюдениях.

Классы энергопотребления. Стиральные и посудомоечные машины, а также холодильники бывают разных классов энергопотребления: A++, A+, A, B, C. Классы для всех приборов одинаковые по маркировке: A++ — это самый энергосберегающий класс, C — самый затратный. Сейчас производится в основном техника класса A+ и A, классы B и C еще придется поискать. У меня вся техника класса А, поэтому все дальнейшие расчеты буду приводить для него.

За счет покупки техники класса A+ или A++ можно сэкономить. Но речь идет о небольших суммах, поэтому нет смысла ради этой экономии покупать технику с лучшим классом энергопотребления. Например, разница в энергопотреблении между классом A, который у меня сейчас, и классом A+ — всего 11%. Если бы я купила стиральную машину класса A+, при моих объемах стирок сэкономила бы 14,3 Р в месяц, или ‭171,6‬ Р в год. Это совсем немного.

Самые энергозатратные приборы. Основные потребители электроэнергии — это бытовая техника. Обычно это электрический чайник, посудомоечная и стиральная машины. В среднем стиральная машина за цикл стирки потребляет столько же, сколько микроволновая печь, которая час работает на максимальной мощности. Холодильник потребляет столько же, сколько лампочка накаливания.

Вот небольшой список основных приборов, которые мы используем в быту. Возможно, он пригодится, чтобы понять, с каким из них вы тратите больше всего.

Сколько киловатт-часов потребляют бытовые приборы за час работы

Утюг	2,5 кВт⋅ч
Электрический чайник	2 кВт⋅ч
Посудомоечная машина	0,9 кВт⋅ч
Микроволновая печь	0,8 кВт⋅ч
Стиральная машина с загрузкой 3 кг	0,54 кВт⋅ч
Телевизор 75 дюймов	0,21 кВт⋅ч
Лампочка накаливания	0,04 кВт⋅ч
Холодильник класса А	0,04 кВт⋅ч
Холодильник класса А+	0,03 кВт⋅ч

Утюг

2,5 кВт⋅ч

Электрический чайник

2 кВт⋅ч

Посудомоечная машина

0,9 кВт⋅ч

Микроволновая печь

0,8 кВт⋅ч

Стиральная машина с загрузкой 3 кг

0,54 кВт⋅ч

Телевизор 75 дюймов

0,21 кВт⋅ч

Лампочка накаливания

0,04 кВт⋅ч

Холодильник класса А

0,04 кВт⋅ч

Холодильник класса А+

0,03 кВт⋅ч

Расход электроэнергии можно посмотреть в карточках товаров интернет-магазинов. Расход для стиральных машин обычно указывают на 1 килограмм за 1 час работы. Для расчета расхода за цикл стирки надо умножить это число на вес и время работы

Ночной и дневной запуск. Приведу примерный расчет затрат на запуск посудомоечной машины днем и ночью.

Посудомоечная машина с классом энергопотребления А имеет заявленный расход около 0,9 кВт⋅ч в час. Средняя мойка занимает 2 часа 40 минут — примерно 2,67 часа, на сокращенную программу я не ставлю. Расход электроэнергии за мойку такой:

0,9 кВт⋅ч/ч × 2,67 ч = 2,4 кВт⋅ч

Расход электроэнергии за месяц:

2,4 кВт⋅ч × 30 раз = 72 кВт⋅ч

При двухтарифном счетчике за месяц работы посудомоечной машины днем придется заплатить:

72 кВт⋅ч × 5,35 Р/кВт⋅ч = 385 Р

Ночные мойки посуды обойдутся дешевле:

72 кВт⋅ч × 1,5 Р/кВт⋅ч = 108‬ Р

Получается, я экономлю 277 Р в месяц за счет того, что запускаю посудомоечную машину ночью. Это больше половины экономии от двухтарифного счетчика за месяц. Если бы я запускала посудомоечную машину днем, двухтарифный счетчик был бы мне совсем неинтересен. Стоимость двухтарифного счетчика — 1500 Р, если начать стирать по ночам, он окупится быстрее за счет изменения режима.

Стиральная машина с классом энергопотребления А имеет заявленный расход 0,18 кВт⋅ч/кг за час, за цикл я стираю 3—4 кг. Стирка длится 1 час 30 минут.

Расход электроэнергии за стирку при загрузке 3 кг:

0,18 кВт⋅ч/кг⋅ч × 3 кг × 1,5 ч = 0,81 кВт⋅ч

Стиральная машина у меня глубиной 45 см, поэтому в нее не всегда помещается даже комплект постельного белья. С двумя детьми я стираю вещи каждый день, поэтому расход электроэнергии за месяц получается следующим:

0,81 кВт⋅ч × 30 раз = 24,3 кВт⋅ч

При двухтарифном счетчике за месяц дневных стирок придется заплатить:

24,3 кВт⋅ч × 5,35 Р/кВт⋅ч = 130 Р

Ночные стирки обойдутся дешевле:

24,3 кВт⋅ч × 1,5 Р/кВт⋅ч = 36,45 Р

То есть ночная стирка сэкономит мне 94 Р в месяц.

Таким образом, запускать технику ночью выгодно, но экономия получается не колоссальная. В процентном соотношении от моего общего расхода — 20%.

Светодиодные лампочки. Если сравнивать обычную лампочку накаливания мощностью 40 Вт и энергосберегающую лампочку мощностью 5 Вт, получается, что первая потребляет в час на 0,035 кВт⋅ч больше.

По тарифу Т1 (5,35 Р/кВт⋅ч) для двухтарифного счетчика во время пиковой нагрузки, когда чаще всего и включают лампочки, этот перерасход обходится в 0,187 Р/ч:

0,035 кВт⋅ч/ч × 5,35 Р/кВт⋅ч = 0,187 Р/ч

Для однотарифного счетчика этот перерасход обходится в 0,17 Р/ч:

0,035 кВт⋅ч/ч × 4,87 Р/кВт⋅ч = 0,17 Р/ч

Если энергосберегающая лампочка стоит на 100 Р дороже, чем обычная, ее покупка окупается за следующий срок:

100 Р / 0,17 Р/ч = 588 часов для однотарифного счетчика

100 Р / 0,187 Р/ч = 535 часов для двухтарифного счетчика. И чуть быстрее для трехтарифного

Но поскольку энергосберегающие лампочки сейчас все больше и больше приближаются по цене к галогенным, они окупаются еще быстрее. Так что если покупать энергосберегающие лампочки — тоже можно экономить.

Как экономить на оплате электроэнергии

1. C многотарифным счетчиком можно уменьшить счет за электроэнергию, но он подходит не всем. Если человек весь день дома, он платит по высокому тарифу. Это сводит всю экономию на нет.
2. Любителям полуночничать стоит задуматься об установке двухтарифных счетчиков. Они стоят меньше трехтарифных, а ночной киловатт-час намного дешевле дневного.
3. Устанавливать многотарифный счетчик дороже, чем однотарифный. Эта разница окупается не так быстро, как хочется.
4. Если тратите много электроэнергии в пиковое время — выгоднее поставить однотарифный или двухтарифный счетчик. Именно это я и посоветовала маме. С трехтарифным относительно двухтарифного ей пришлось бы переплачивать по 1 Р за каждый киловатт-час во время пиковых нагрузок.

Замена счетчиков электроэнергии ПАО «Саратовэнерго»

Согласно ГК РФ Статья 543. обязанность по своевременной замене прибора учёта (ПУ) лежит на собственнике жилого помещения.

Контроль над этой задачей осуществляет электроснабжающая организация. Замена счётчиков электричества может проводиться только после подачи письменного заявления на замену ПУ в данную организацию. При себе необходимо иметь паспорт и документ о праве собственности.

По приезде уполномоченное лицо энергоснабжающей организации снимает последние показания прибора и удаляет пломбу. Начиная с этого момента и до введения нового ПУ в эксплуатацию, стоимость потребляемой электрической энергии (ЭЭ) будет рассчитываться по нормативам.

Стоит отметить, что вне зависимости от причины замены, работы по установке нового оборудования всегда оплачивает собственник помещения.

Устанавливать новый счётчик должен квалифицированный специалист, так как неопытный человек может не только допустить ошибки при подключении, но и полностью сломать ПУ.

Когда монтаж нового счётчика будет завершён, необходимо подать письменное заявление на опломбирование счётчика в энергоснабжающую компанию. Специалист составит акт приёмки, в котором указываются:

• тип и модель ПУ;
• заводской номер;
• текущие показания.

Далее, проверяющий опломбирует новый счётчик, после чего можно будет начинать его эксплуатацию. С этого момента оплата потребляемой ЭЭ будет взиматься согласно показаниям нового ПУ.

Наиболее целесообразным вариантом станет замена старого счётчика ЭЭ на новый специалистами ПАО «Саратовэнерго», которые могут произвести замену ПУ и составить необходимые документы с дальнейшей передачей информации в сбытовую организацию за один выезд.

Заказать монтаж, а также выбрать новый счётчик вы можете по ссылке.

Как снять и отправить показания счетчиков – Юит Сервис в Москве

сроки подачи показаний

Показания счетчиков необходимо подавать каждый месяц. Рекомендуемый период — с 15 по 25 число.

Если вы не отправили показания счётчиков в этом месяце, мы рассчитаем плату за коммунальные услуги по среднему показателю, используя ваш расход за 3 предыдущих месяца. Если показания счётчиков не передаются шесть месяцев, расход будет начисляться по нормативу.

---

Счётчики электроэнергии

В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии. Счетчик находится в белом пластиковом щитке на стене в коридоре.

Снятие показаний потребления электроэнергии для счетчиков АВВ

Для доступа к счетчику откройте дверцу щитка. На корпусе счетчика электроэнергии находится кнопка «Scroll». Нажмите ее один раз: в левом нижнем углу дисплея Вы увидите «Т1» — это показания потребления электроэнергии за дневное время — перепишите показания, высветившиеся на дисплее. Нажмите кнопку «Scroll» еще один раз: в левом нижнем углу Вы увидите «Т2» — это показания потребления электроэнергии за ночное время — перепишите показания, высветившиеся на дисплее.

Кнопка «scroll»

Нажать один раз, чтобы на дисплее появилось Т1. Это показания в дневное время. Повторное нажатие переключает на ночной режим

Счетчик находится в белом стальном щитке на стене в коридоре. Для доступа к счетчику откройте дверцу щитка.
На корпусе счетчика электроэнергии находятся кнопки «вверх» и «вниз». Нажмите на любую из них, в правом нижнем углу появится значение 10/25 — это показания потребления электроэнергии за дневное время — перепишите показания. Нажмите кнопку «вверх» или «вниз» еще один раз: в правом нижнем углу Вы увидите «11/25» — это показания потребления электроэнергии за ночное время — перепишите показания. Дисплей счетчика погаснет самостоятельно.

Кнопки «вверх» и «вниз»

Нажмите любую из них, в правом нижнем углу появится показания потребления электроэнергии за дневное время. Нажмите кнопку еще раз: вы увидите показания за ночное время.

Снятие показаний потребления электроэнергии для счетчиков «ЭНЕРГОМЕРА»

Для доступа к счетчику откройте дверцу щитка. На корпусе счетчика электроэнергии находится кнопка «КАДР». Нажмите ее один раз: в левом верхнем углу Вы увидите «Т1» — это показания потребления электроэнергии за дневное время, — перепишите показания, высветившиеся на дисплее. Нажмите кнопку «КАДР» еще один раз: в левом верхнем углу Вы увидите «Т2» — это показания потребления электроэнергии за ночное время — перепишите показания, высветившиеся на дисплее.

Кнопка «Кадр»

Нажать один раз, чтобы на дисплее появилось Т1. Это показания в дневное время. Повторное нажатие на «Кадр» переключает на ночной режим

счётчики воды

Счетчики потребления холодного и горячего водоснабжения, обычно, расположены в этажном холле. Для снятия показаний нужно брать только целые цифры до запятой, окрашенные в черный цвет. Цифры, отмеченные красным, которые находятся после запятой, фиксировать не нужно.

Черные цифры

Записывайте только целые цифры до запятой, окрашенные в черный цвет

счётчик тепла

Счетчик, как правило, находится в белом стальном ящике на полу в коридоре, либо в гардеробной (кладовой). Для доступа к счетчику откройте ящик ключом, выданным Вам при заселении. На корпусе счетчика отопления находится красная кнопка. Нажмите ее один раз и перепишите показания, высветившиеся на дисплее (обратите внимание, что число должно быть целым, без запятых или каких-либо других дополнительных символов). Дисплей счетчика погаснет самостоятельно в течение 3-5 минут.

Красная кнопка

Нажмите один раз и перепишите показания, высветившиеся на дисплее. Дисплей счетчика погаснет самостоятельно в течение 3-5 минут.

С 1 июля россиян обязали устанавливать умные счетчики. Что это значит :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем, за чей счет будут монтироваться приборы учета нового образца и как они будут работать

Фото: Алексей Белкин/ТАСС

Россиян обяжут устанавливать в домах и квартирах интеллектуальные системы учета электроэнергии. Соответствующий закон вступает в силу сегодня, 1 июля 2020 года. Умные счетчики будут монтировать по мере выхода из строя старых приборов.

Рассказываем, за чей счет установят приборы учета нового образца и как они будут работать.

Механизм умного счетчика

Основное отличие умных счетчиков от старых приборов учета заключается в том, что они станут осуществлять хранение и защиту данных о расходе электроэнергии и передавать их напрямую в энергетические компании, пояснил адвокат, управляющий партнер юридической компании AVG Legal Алексей Гавришев. По его словам, передавать показатели устройства смогут через домашнюю сеть Wi-Fi, мобильный телефон или сим-карту, установленную в нем. Одной из главных целей механизма является задача переложить ответственность за неуплату счетов на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму долга неплательщика на всех потребителей через тариф.

Установка без согласования

Установка будет производиться бесплатно для граждан компанией, осуществляющей обслуживание объектов энергетики. Учитывая, что электросчетчики чаще всего располагаются за пределами жилых помещений, их монтаж и демонтаж предполагается без специального уведомления жильцов, уточнил Гавришев. Он отметил, что организации, которые не смогут предоставить потребителям доступ к умным счетчикам после 1 января 2023 года, будут оштрафованы. «Замену счетчиков планируется производить постепенно, в соответствии с окончанием сроков эксплуатации старых», — подчеркнул эксперт.

Снятие показаний счетчика электроэнергии в жилом доме (Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС)

Оплата и тарифы

Обязанности по учету электричества в многоэтажках возложены на гарантирующих поставщиков, а для остальных потребителей — на электросетевые организации. Расходы на обслуживание систем будут включены в тариф за электричество. Однако завышения стоимости потребитель не заметит, так как, согласно закону, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции, отметил адвокат. Граждане, которые не получат в срок новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.

Отказ от установки

При желании и согласно закону гражданин имеет право отказаться от установки умного счетчика. «В этом случае расчет будет осуществляться по нормативам, что выйдет дороже, поэтому вряд ли стоит ожидать массовых отказов граждан от замены приборов», — пояснил Константин Трапаидзе, председатель коллегии адвокатов «Вашъ Юридический поверенный». Однако если выяснится, что собственник отказывается допускать мастера для замены счетчика, который вышел из строя, ему могут отключить электричество за использование электросчетчика, не соответствующего требованиям законодательства, резюмировал партнер AVG Legal.

Автор

Вера Лунькова

Вопросы и ответы / Портал госуслуг Москвы

Фильтр по вопросам

Выберите темуАвтоплатежи по выставленным счетам за текущий ЕПД, МГТС, детский сад, кружки и секцииАвтоплатежи по расписаниюАвторизация и восстановление пароляАннулирование разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкцииАренда городских пространствАренда спортивных площадокБесплатное получение земельного участка в собственность гражданами и юридическими лицамиВвод СНИЛСВключение места размещения нестационарного торгового объекта при стационарном торговом объекте в схему размещения нестационарных торговых объектов (внесение изменений в схему размещения)Внесение в реестр резидентных парковочных разрешенийВнесение изменений в договор аренды земельного участка для строительства (реконструкции) капитального сооруженияВнесение изменений в разрешение на строительство (городской округ Троицк)Внесение изменений в разрешение на строительство (городской округ Щербинка)Внесение изменений в разрешение на строительство (только для ОКН)Внесение изменений в разрешение на строительство (только для ООПТ)Внесение изменений в разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкцииВнесение изменений в реестр лицензий по управлению многоквартирными домамиВозмещение затрат на адаптацию продукцииВозмещение затрат на подтверждение соответствия продукции (сертификация продукции)Возмещение затрат на получение охранных документов (патентов, свидетельств) на РИД и средства индивидуализацииВозмещение затрат на сертификацию соответствия систем менеджментаВыдача пропусков грузовикамВыдача разрешения на строительствоВызов мастера (подача заявки в ЕДЦ)Выкуп арендуемой недвижимости у города субъектами малого и среднего бизнеса Государственная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме экспертного сопровожденияГосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий и проектной документацииГрадостроительный план земельного участка городского округа ТроицкГрадостроительный план земельного участка городского округа ЩербинкаГрант в целях стимулирования развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих реализацию товаров за пределы территории Российской Федерации, экспорт результатов интеллектуальной деятельности и (или) услугДоговор на размещение объекта благоустройстваДополнительное соглашение об изменении договора аренды земельного участкаДополнительное соглашение об изменении договора аренды недвижимости, принадлежащей городу, за исключением земельных участков и жильяЕдиный платежный документ для нежилых помещенийЕжемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенкаЕжемесячная городская денежная выплата, включающая компенсацию на оплату стационарного телефонЗадание (или его копия) на работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения (за исключением объектов, перечень которых устанавливается правительством РФ)Задание на работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследияЗаказ питания на молочной кухне, выбор молочно-раздаточного пункта и графика получения продуктовЗаключение о соответствии Сводному плану подземных коммуникаций и сооруженийЗаписаться на личный приём в МАДИЗапись в детский садЗапись в инспекцию ГостехнадзораЗапись в колледжЗапись в кружки, спортивные секции, дома творчестваЗапись в офис МОСГОРТУРЗапись в первый класс, перевод из одной школы в другуюЗапись к ветеринарному врачуЗапись на ЦПМПК г. МосквыЗапись на заключение договора по программе реновацииЗапись на медкомиссию для получения справки в ГИБДДЗапись на осмотр квартиры по программе реновацииЗапись на приёмЗапись на приём к нотариусуЗапись на прием в офис ГАУК «МОСГОРТУР»Запись на прием в центр «Моя карьера»Запись на прием к врачуЗапись на прием к нотариусу для участников программы реновацииЗапись на прием к экспертамЗапись на проведение контрольно-геодезической съемкиЗапись на регистрационный учет на территории Троицкого и Новомосковского административных округовЗапись на собеседование в Школу вожатыхЗапись на торжественное вручение первого паспортаЗапись на участие в ГИА (ЕГЭ, ОГЭ, ГВЭ), итоговом сочинении (изложении), итоговом собеседовании по русскому языку для 9 классовЗапись ребёнка в группу продлённого дняЗапрос на сверку расчетов по финансово-лицевому счетуЗапрос, изменение и отмена доступа к электронной медицинской картеЗаявление на получение питания на молочной кухнеЗаявление на устранение строительных дефектов в рамках переезда по программе реновацииИзменение разрешенного использования земельного участка Информация об очерёдности граждан, состоящих на жилищном учётеКарта москвича для студента/ординатора/аспиранта/ассистента-стажераКомпенсация взамен получения подарочного комплекта для новорожденныхКомпенсация платы за детский садКопии правоудостоверяющих, правоустанавливающих документовЛицензирование заготовки, хранения, переработки и реализации лома черных и цветных металловЛицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиЛицензирование розничной продажи алкогольной продукцииЛичный кабинетЛичный кабинет юридического лицаМОСВОДОКАНАЛ. Заключение договора о подключении к сетям холодного водоснабжения, водоотведения МОСВОДОКАНАЛ. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении объекта строительства к сетям водоснабжения и (или) водоотведенияМОСВОДОКАНАЛ. Получение акта о подключении к сетям холодного водоснабжения, водоотведенияМОСВОДОКАНАЛ. Получение технических условий подключения к сетям холодного водоснабжения, водоотведения МОСВОДОСТОК. Заключение договора о подключении (технологическом присоединении) к сетям водоотведения поверхностных сточных водМОСВОДОСТОК. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении объекта строительства к централизованной системе водоотведения поверхностных сточных водМОСВОДОСТОК. Получение акта о подключении к сетям водоотведения поверхностных сточных водМОСВОДОСТОК. Получение технических условий подключения к сетям водоотведения поверхностных сточных водМОСГАЗ. Заключение договора о подключении к сетям газораспределенияМОСГАЗ. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределенияМОСГАЗ. Получение акта о подключении к сетям газораспределения МОСГАЗ. Получение технических условий подключения к сетям газораспределенияМОСОБЛГАЗ. Заключение договора о подключении к сетям газораспределенияМОСОБЛГАЗ. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сетям газораспределенияМОСОБЛГАЗ. Получение акта о подключении к сетям газораспределенияМОСОБЛГАЗ. Получение технических условий подключения к сетям газораспределенияМОЭК. Заключение договора о подключении к сетям теплоснабженияМОЭК. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабженияМОЭК. Получение акта о подключении к сетям теплоснабженияМОЭК. Получение технических условий подключения к сетям теплоснабженияНазначение компенсации на приобретение технического средства реабилитации инвалидам за счет средств бюджета города МосквыНаправление декларации о характеристиках объекта недвижимостиНаправление заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости Направление предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города МосквыНаше деревоОЭК. Заключение договора о технологическом присоединении к электрическим сетямОЭК. Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении (технологическом присоединении) к электрическим сетямОЭК. Получение акта о технологическом присоединении к электрическим сетямОбщие вопросыОпределение вида фактического использования зданий и помещений в целях налогообложения и выдача копии актаОрганизация проведения оплачиваемых общественных работОрдер на производство земляных работ, установку временных ограждений и объектовОтзыв согласования переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном домеОтказ от права постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения земельным участкомОтправка замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценкиОформление (закрытие) порубочного билета и (или) разрешения на пересадку зеленых насажденийОформление полиса ОМСОформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве, перепланировке помещения в многоквартирном домеПАО «Россети Московский регион». Заключение договора о технологическом присоединении к электрическим сетямПАО «Россети Московский регион». Заключение дополнительного соглашения к договору о подключении (технологическом присоединении) к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион». Получение акта о технологическом присоединении к электрическим сетямПарковочные разрешения для автомобилей системы каршерингаПарковочные разрешения для многодетных семейПаспорт колористического решения фасадов зданий, строений, сооруженийПередача в органы соцзащиты сведений об изменении банковских реквизитов и личных данныхПереезд по программе реновацииПерераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственностиПодача апелляции о несогласии с выставленными баллами ГИА (ЕГЭ, ОГЭ, ГВЭ)Подача отчетности по долевому строительствуПодача сведений о поверке, вводе в эксплуатацию приборов учёта водыПодготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов земельных участковПодтверждение документов об образовании и (или) о квалификации, об ученых степенях, ученых званияхПоиск вакансий (работы)Поиск информации о ранее поданных заявлениях на предоставление государственных услугПоиск пропавших и найденных животныхПолучение архивной справки из государственных архивов МосквыПолучение единого читательского билетаПолучение земельного участка в безвозмездное пользованиеПолучение земельного участка в собственность собственником здания, сооруженияПолучение и оплата ЕПДПолучение информации жилищного учётаПолучение информации об эвакуированном транспортном средствеПолучение места на ярмарке выходного дняПолучение охотничьего билетаПолучение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участкомПолучение разрешения на ввод объекта в эксплуатациюПолучение социальной карты учащегосяПолучение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услугПомощь в переездеПосмотреть информацию о посещении и питании в школеПособия и компенсации семьям с детьми (в т. ч. многодетным)Постановка граждан льготных категорий, нуждающихся в санаторно-курортном лечении, на учет для получения бесплатной санаторно-курортной путевкиПредварительное согласование предоставления земельного участкаПредзапись на государственные услуги по регистрации автотранспортных средствПредоставление городских мер социальной поддержки в денежном выражении либо в виде социальных услугПредоставление ежемесячной денежной компенсации на оплату услуг местной телефонной связиПредоставление земельных участков в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельных участкахПредоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фондаПредоставление информации из Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе МосквеПредоставление информации о результатах ГИА (ЕГЭ, ОГЭ, ГВЭ), итогового сочинения (изложения)Предоставление питания за счёт средств бюджета города МосквыПредоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимостиПредоставление сведений, содержащихся в ИАИС ОГДПриём показаний и оплата электроэнергииПриёмка исполнительной документации для ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе МосквеПриватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города МосквыПрием показаний приборов учета водыПриемка результатов инженерных изысканий в ИАИС ОГДПрикрепление к детской стоматологической поликлиникеПрикрепление к женской консультацииПрикрепление к поликлиникеПрикрепление к стоматологической поликлиникеПрикрепление ребенка к детской поликлиникеПрисвоение гражданам статуса «Предпенсионер»Проверка и пополнение баланса домашнего телефона МГТСПродление срока действия согласования переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном домеПросмотр результатов олимпиадыПубличные слушанияПутевки на отдых и оздоровление детейРазрешение (или его копия) на работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения (за исключением объектов, перечень которых устанавливается правительством РФ)Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (городской округ Троицк)Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (городской округ Щербинка)Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (только для ОКН)Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (только для ООПТ)Разрешение на использование земельных участков, которые принадлежат городу, либо государственная собственность на которые не разграниченаРазрешение на работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения, выявленного объекта культурного наследияРазрешение на строительство (городской округ Троицк)Разрешение на строительство (городской округ Щербинка)Разрешение на строительство (для ООПТ)Разрешение на строительство (только для ОКН)Разрешение на таксомоторную деятельностьРаспоряжение о снятии запрета на строительствоРассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях/внесение изменений в учётное делоРегиональная социальная доплата к пенсииРегистрация аттракционаРегистрация граждан в целях поиска подходящей работы и в качестве безработных гражданРегистрация самоходных машин и прицепов к нимРегистрация физического лицаСведения о капитальном ремонтеСервис сверки финансово-лицевых счетовСогласие на залог, переуступку прав аренды земельного участка либо субарендуСогласие на субаренду либо переуступку прав аренды недвижимости, принадлежащей городу (за исключением земельных участков и жилья)Согласование дизайн-проекта размещения вывескиСогласование межевого плана границ земельного участкаСогласование мероприятий по уменьшению выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух в периоды неблагоприятных метеорологических условийСогласование переустройства, перепланировки помещения в многоквартирном домеСогласование разделов проектной документации об обеспечении сохранности объектов культурного наследияСогласование специальных технических условий для подготовки проектной документации объектов капитального строительстваСправка Гостехнадзора о совершенных регистрационных действияхСубсидии в целях возмещения затрат, возникших при перевозке (транспортировке) товаров от пунктов отправления на территории Российской Федерации до конечного пункта назначения на территории иностранного государстваСубсидии на возмещение части затрат на создание, развитие имущественного комплекса технопарка, индустриального паркаСубсидия на компенсацию затрат по приобретению оборудования и оплате коммунальных услугСубсидия на компенсацию затрат по продвижению собственных товаров, работ, услугСубсидия на компенсацию лизинговых платежейСубсидия на компенсацию процентов по кредитамСубсидия франчайзи на компенсацию затрат по приобретению оборудования, выплате вознаграждений по договору франшизы и оплате коммунальных услугСубсидия франчайзи на компенсацию лизинговых платежейСубсидия франчайзи на компенсацию процентов по кредитамТехнические вопросыТехнический осмотр самоходных машин и прицепов к нимУведомление о планируемом сносе/завершении сносаУведомление о соответствии (несоответствии) завершенного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельностиУведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительстваУведомление об изменении параметров планируемого строительстваУдостоверение тракториста-машиниста (тракториста)Установка рекламной конструкцииФедеральная компенсация за приобретенные технические средства реабилитации Федеральное обеспечение техническими средствами реабилитацииШтрафыЭлектронная медицинская картаЭлектронный дневник

Трехфазные электросчетчики | Счетчики электроэнергии трехфазные 400В

Трёхфазные счётчики электрической энергии

Для учета потребленной электрической энергии в трехфазных сетях переменного тока, могут применяться приборы учета различных исполнений, принципов действия и функционала метрологической части.

Трёхфазные приборы учета массово выпускаются двух типов:

 — электромеханические счетчики; Выпускаются в вариантах учета потребления в 3 проводных и 4 проводных сетях переменного тока. Включение в сеть прямого типа или через трансформатор тока, или трансформаторы тока и напряжения. Оснащены импульсным выходом, ряд моделей учета потребления активной и реактивной мощностей могут быть оснащены оптическим портом или RS-485 интерфейсом связи.

— электронные, или цифровые счетчики электроэнергии.

Цифровые трехфазные счетчики электрической энергии производятся в следующих исполнениях:

 — прибор учета активной мощности прямого или трансформаторного включения;

— прибор учета реактивной и активной мощностей прямого или трансформаторного включения;

— прибор двунаправленного учета реактивной мощности, в исполнениях прямого или трансформаторного включения;

— многотарифный прибор учета прямого или трансформаторного включения;

— многотарифный прибор расширенного функционала.

В бытовом секторе применяются счетчики активной мощности, так как за реактивную мощность, вбрасываемую оборудованием в сеть, платит только коммерческий потребитель.

Могут применяться как приборы электромеханического типа так и цифровые приборы в случае необходимости подключения потребителя в систему автоматизированного сбора и коммерческого учета электроэнергии или сокращенно АСКУЭ. Для оптимизации затрат на электроэнергию бытовой потребитель может установить многотарифный прибор, и спланировать максимальное потребление электрической энергии на период действия наиболее дешевого тарифа.

Приборы расширенного функционала помимо тарифного учета, ведение журнала срезов потребленной электроэнергии согласно предварительно заданным временным интервалам срезов, возможности подключения в систему АСКУЭ по различным интерфейсам связи, управлением реле отключения потребителя, индикации неправильного включения, и попыток хищения, дают возможность доступа к следующим функциям:

— контроль частоты, напряжения сети, Cos фи;

— возможность использовать трансформаторы с разным коэффициентом трансформации;

— контроль качества сети на присутствие гармоник;

— возможность гибкой настройки прибора согласно требованиям энергокомпании и специфики конкретной точки учета.

Рынок трёхфазных приборов учета позволяет бытовому или коммерческому потребителю выбрать, согласно своих финансовых возможностей и технических потребностей, наиболее оптимальный прибор учета. Прибор может быть использован для коммерческого учета при условии наличия модели в государственном реестре, и соответствию требованиям энергокомпании с которой заключен договор на поставку электроэнергии.

Установка приборов учета электроэнергии

Действия потребителя при замене прибора учета электрической энергии

Если прибор учета электроэнергии вышел из строя, у прибора учета истек срок межповерочного интервала, прибор учета устанавливается впервые, то необходимо подать заявку на замену/установку прибора учета:

• потребителям, проживающим в многоквартирных домах, которые имеют договорные отношения с гарантирующим поставщиком АО «ЭК «Восток», необходимо обратиться непосредственно в Центр обслуживания клиентов соответствующего территориального представительства или дистанционно – через Интернет-приемную – с приложением соответствующего пакета документов: заявления; документа, удостоверяющего личность; документа о праве собственности недвижимостью (договора аренды, договора социального найма). Адрес потребителя будет внесен в реестр для замены или установки прибора учета в сроки, определенные законодательством;
• потребителям, проживающим в многоквартирных домах, которые не имеют прямых договорных отношений с АО «ЭК «Восток», необходимо обратиться в управляющую компанию;
• потребителям, проживающим в частном секторе, необходимо обратиться в сетевую организацию. Потребители, присоединенные к сетям сетевой компании АО «СУЭНКО», также могут обратиться в АО «ЭК «Восток».

Работы по установке прибора учета, включая сам прибор учета, для потребителей производятся бесплатно.

Действующие (расчетные) приборы учета электрической энергии будут меняться или проходить поверку по мере выхода из строя или истечения межповерочного интервала. В соответствии с пунктом 80.2 Правил предоставления коммунальных услуг для замены прибора учета предусмотрен срок не более 6 месяцев с момента наступления вышеуказанных обстоятельств и подачи заявления в адрес гарантирующего поставщика либо сетевой организации. До 1 января 2022 года допускается установка обычных приборов учета электрической энергии, а с 1 января 2022 года подлежат установке только интеллектуальные приборы учета электрической энергии.

Законодательно также предусмотрено право потребителя на самостоятельную замену приборов учета электроэнергии в тех случаях, когда электросчетчик является исправным, и отсутствует основание для его замены со стороны гарантирующего поставщика либо сетевой организации. Замена прибора учета в таких случаях производится согласно требованиям действующего законодательства и за счет потребителя. Самостоятельный срыв пломб без участия представителей гарантирующего поставщика, и последующий демонтаж (замена) прибора учета не допускается.

Ответственность за сохранность прибора учета, установленного в квартире/жилом доме, в том числе и за установленные пломбы, знаки визуального контроля, антимагнитные индикаторы возлагается непосредственно на потребителя.

Последствия нарушения учета электрической энергии

Несанкционированное вмешательство в работу прибора учета влечет за собой доначисление платы исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 10.

Несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования потребителя влечет за собой доначисление платы исходя из мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, доначисление размера платы осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента 10.

Последствия недопуска ресурсоснабжающей организации (гарантирующего поставщика) к проведению проверки приборов учета

При недопуске двух и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение ресурсоснабжающей организации (гарантирующего поставщика) для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки.

Плата за электрическую энергию до даты составления акта проверки определяется в этом случае следующими расчетными способами:

• исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса в течение трех ближайших расчетных периодов;
• исходя из норматива потребления коммунальной услуги «Электроснабжение» с применением повышающего коэффициента 1,5 по истечении трех ближайших расчетных периодов.

В случае двукратного недопуска потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение представителей гарантирующего поставщика или сетевой организации в отношении жилых домов (домовладений) для установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, а также для проведения работ по обслуживанию приборов учета и их подключения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), плата за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением к стоимости повышающего коэффициента 1,5, начиная с расчетного периода, когда в отношении жилого дома (домовладения) гарантирующим поставщиком или сетевой организацией был составлен повторный акт об отказе в допуске к прибору учета и (или) месту установки прибора учета.

Информация о последствиях отсутствия приборов учета электрической энергии

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (абзац 2 пункта 42 Правил Постановления Правительства № 354).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета определение объема потребления электрической энергии осуществляется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (абзац 3 пункта 42 Правил Постановления Правительства № 354).

В случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию, указанный повышающий коэффициент не применяется.

Сколько стоит установка электросчетчика? [2022]

Вашему новому дому или квартире вполне может потребоваться новое электроснабжение, если вы только что переехали в новое здание. Трудно сказать, сколько будет стоить новое электроснабжение, если вы никогда этого не делали: Сколько стоит установка электросчетчика? Наша цель — дать вам полный обзор затрат. Давайте начнем.

Сколько стоит установка электросчетчика?

Стоимость варьируется от штата к штату из-за стоимости рабочей силы и стоимости оборудования.В 2022 году, по оценкам, средняя стоимость установки электросчетчика составит 1500-2000 долларов.

Сколько стоит установить электросчетчик

Электросервисная компания предоставит счетчики и другое оборудование, а также электрика. Квалифицированный электрик сделает всю работу за вас. В большинстве случаев электриков берут от 40 до 120 долларов в час . На выполнение работы может уйти 1-2 часа. Цена за единицу электрической панели зависит от силы тока, которую вы хотите использовать.

Сводка стоимости установки электросчетчика

Чтобы сэкономить ваше время, мы предоставляем вам полную разбивку. Ниже приведены ориентировочные затраты на четыре панели, если вы хотите провести модернизацию при установке электросчетчика. Вот суммарная минимальная и максимальная стоимость (включая обновление панели):

Amperage	Amperage Стоимость	Установка Стоимость
100	$ 50- $ 150	$ 510- $ 1500
150	$ 100- $ 200	$ 510- $ 1750
200	100-300 долларов	700-300 долларов
400	300-500 долларов	1400-3500 долларов

Коэффициенты затрат на установку электросчетчика 2022

Есть много вещей, которые связаны со стоимостью проекта. Изучив фактические затраты, мы обнаруживаем, что главным фактором является стоимость установки электросчетчика. Стоимость рабочей силы, стоимость оборудования или материалов, а также стоимость разрешений.

Стоимость рабочей силы является важным фактором, потому что вы не можете сделать это самостоятельно, и вам необходимо нанять лицензированного электрика из энергетической компании. Вы должны платить электрику почасовую ставку. Вы купили лучшие материалы по более низкой цене.

Вам решать, что удовлетворит ваши потребности.Например, какие типы счетчиков вы покупаете или какую электрическую панель лучше всего подходит для вашего дома. Вам нужно разрешение властей. Чтобы получить разрешение, обратитесь в коммунальную компанию. За получение разрешения взимается плата.

Связанный: Сколько весит шлакоблок?

Сколько стоит установка отдельного электросчетчика?

Ну, это зависит. Если вы отдельно установите электросчетчик , это будет стоить от 1250$ до 1500$ .

Зная фактор стоимости, вы можете легко оценить стоимость установки электросчетчика, независимо от того, решите ли вы разделить счетчик или нет? Давайте посмотрим на общую разбивку каждого элемента. Во-первых, нужно взять разрешение у энергоснабжающей организации. Стоимость разрешения на использование электрического счетчика варьируется от места к месту.

• В среднем вы должны заплатить $ 80-95, чтобы получить разрешение.
• Если вы хотите нанять лицензированного техника, он будет 40-120 долларов в час.
• Если вы хотите купить, то вы должны купить счетчик, который будет стоить вам 150-350 долларов США.

Электрическая компания по большей части предоставляет все услуги, включая всю рабочую силу и оборудование.

Для обновления панели необходимо приобрести новую электрическую панель. Электрические панели доступны во многих категориях с различной силой тока.

Сводная стоимость блока электрощита

Мы включили в эту таблицу четыре типа стоимости силы тока.Это 100, 150, 200 и 400 ампер.

Amperage	Стоимость
100	$ 50- $ 150
150	$ 100- $ 200
200	$ 100- $ 300
400	$ 300- $ 500

Электрическая панель Amperage 100 подходит для дома среднего размера, как 2000-3000 квадратных футов.

Если вам нужно модернизировать панель с помощью счетчика, вы должны нести дополнительные расходы.Потому что для обновления панели требуется 4-8 часов. Для этого электрика стоимость увеличивается. Ориентировочная стоимость четырех панелей указана ниже, если вы хотите провести модернизацию при установке электросчетчика .

• Если у вас есть 70 единиц, вы можете обновить панель до 100 ампер. Эта модификация стоит от 510 до 1500 долларов.
• Аналогично, вы должны заплатить 510-1750 долларов США , если вы хотите обновить свою электрическую панель до 150-ампер.
• Если вам нужен 200-амперный , вам придется заплатить $700-$2000 за обновление.
• Если у вас есть 310 единиц и вам нужно 400 ампер. Панели со счетчиками доступны для апгрейда. Это будет стоить вам от $ 1400 до $ 3500.

Связанный: Сколько стоит установка устройства предотвращения обратного потока?

Сколько стоит установка второго электросчетчика?

Большинство людей считают, что установка второго электросчетчика может обойтись дешевле.Но это не так. Если вам нужно установить вторую панель , значит, вы обновили панель , и вам необходимо перемонтировать систему. Как и в первом, вам нужно выполнить все шаги снова.

Средняя стоимость установки электросчетчика на секунды составляет где-то около 1800-3000 долларов.

Невозможно сократить расходы на повторную установку. Обычно плата за дополнительные показания счетчика варьируется от 1,90 до 3,50 долларов США в месяц за единицу. В некоторых случаях субизмерение может оказаться нерентабельным.

Как установить новый электросчетчик?

Шаги просты. Но Вы не можете их выполнять. Вам нужно нанять профессионала, и он сделает это от вашего имени. Следующие шаги призваны помочь вам лучше понять «, как установить электросчетчик ».

1. Первый шаг — отключить все электроприборы.
2. После этого обратитесь к поставщику электроэнергии.
3. Отключите высоковольтный источник питания и провода заземления.
4. Старый счетчик можно удалить, срезав защитную бирку.
5. Снимите изоляцию.
6. На последнем этапе подключите электрические провода к новому счетчику.

Связанный: Сколько стоит замена балласта?

Могу ли я установить собственный электросчетчик?

Это небезопасно и незаконно. Электрическая компания даст вам инструкции. Вы должны тщательно следовать этим инструкциям. Вы также должны соблюдать закон и нанять для этой работы лицензированного техника. Если вы не будете следовать инструкциям, они могут сократить очередь и возбудить дело.

А еще это вопрос вашей безопасности. Если вы хотите установить счетчик самостоятельно, то вам придется перебирать всю проводку системы. Если что-то пойдет не так, легко может произойти авария. Так что не пытайтесь сами.

Теперь я отвечаю на самый распространенный вопрос; люди также спрашивали (Установка электросчетчика): FAQ

Сколько времени занимает установка электросчетчика?

Установка каждого умного счетчика занимает около 1-2 часов. Если у вас старая установка счетчика, то это займет гораздо больше времени, чем мы ожидаем. Это зависит в основном от того, сколько лет вашим существующим счетчикам и как они настроены. Для одного метра, пожалуйста, подождите чуть больше часа, а также чуть больше двух часов для обоих счетчиков — на случай, если это займет больше времени.

Что такое усовершенствованный счетчик электроэнергии?

Интеллектуальные счетчики, также известные как Advanced Metering Infrastructure (AMI). Этот счетчик позволяет пользователю измерять потребление электроэнергии за полчаса . Пользователи усовершенствованных счетчиков могут получить доступ к своей истории использования электроэнергии через мобильное приложение SP Utilities.

Должен ли я платить за новый электросчетчик?

Если вы меняете старый счетчик на интеллектуальный счетчик, вам не нужно платить вперед. Счета за электроэнергию будут покрывать умные счетчики, как и старые. Смарт лучше старого счетчика. Счета за электроэнергию очень точны в новой системе. Чтобы уменьшить счет за электроэнергию в интеллектуальных счетчиках, вы должны контролировать свое использование.

Куда поставить электросчетчик?

Линия электропередач входит в ваше здание в месте установки распределительного устройства. Счетчик отображает общую мощность, потребленную с момента его установки, точно так же, как дисплей пробега в вашем автомобиле показывает вам общее расстояние, которое вы проехали.

Сколько стоит счетчик?

В среднем замена коробки электросчетчика стоит от 200 до 500 долларов. Цены зависят от того, сколько цепей он обслуживает, что может варьироваться от 8 до 30.Некоторые из них можно закопать под землю, потому что они более устойчивы, чем другие.

Можно ли поставить в доме два электросчетчика?

В одном доме может быть два счетчика энергии. На оба счетчика можно распределить нагрузку поровну. Как правило, вы получите более низкий счет за электроэнергию, если вы находитесь в группе с более низким потреблением.

Сколько стоит установка счетчика электроэнергии?

Установка или замена коробки электросчетчика стоит от 250 до 700 долларов. Вы должны платить 40-120 долларов за стоимость рабочей силы в час, и они могут занять 2-4 часа.Домовладельцы часто меняют панель и счетчик вместе. Специалист может выполнить обе задачи за вас по более низкой цене. Когда вы нанимаете профессионала, не забудьте сломать стоимость.

Надеемся, что это экономичное руководство по установке электросчетчика поможет вам сократить расходы. Поддерживайте связь с блогом ресурсов о дополнительных счетчиках, счетчиках воды, счетах за дом, и многих других информационных статьях.

Больше информации, о которой вы можете прочитать:

Сколько стоит установка счетчика воды?

Стоит ли покупать отдельные электросчетчики?

В: У меня есть четырехквартирный дом с одним главным счетчиком электроэнергии.Установка четырех отдельных счетчиков обойдется примерно в 5000 долларов. Я обнаружил, что мои жильцы злоупотребляют тем, что электричество включено в их арендную плату.

Считаете ли вы целесообразным установку отдельных электросчетчиков? — Даниэль Д.

А: Да. Стоимость около 1250 долларов за единицу будет очень выгодной.

Арендаторы, у которых коммунальные услуги включены в арендную плату, часто оставляют свет и электроприборы включенными больше, чем необходимо.

Отдельные счетчики избавят вас от головной боли и увеличат чистую прибыль, даже если вы немного снизите арендную плату, чтобы компенсировать прекращение подачи электроэнергии в составе арендной платы.

В: Мне 76 лет, у меня 11 многоквартирных домов, которыми я управляю. Но я устал от «квартирантов и туалетов».

Тем не менее, я наслаждаюсь преимуществами инвестиций в недвижимость, особенно денежным потоком, поскольку я выплатил все ипотечные кредиты.

Я бы хотел продать свои здания и вернуть ипотечные кредиты, но налоги на прирост капитала слишком высоки.

На ежемесячных собраниях нашей местной ассоциации собственников квартир я попросил своих совладельцев порекомендовать хорошую управляющую компанию.

Около года назад я нанял сертифицированного управляющего недвижимостью (CPM), которого очень рекомендовали.

Он оказался катастрофой, оттолкнув моих хороших долгосрочных арендаторов, увеличив количество вакансий и увеличив мои расходы, в основном из-за его 5-процентной платы за управление.

Через шесть месяцев я уволил его и вернул управление своими зданиями.

Как мне найти хорошего управляющего недвижимостью, чтобы у меня было больше времени для игры в гольф, пока я не состарился? — Дэвид Л.

A: На мой взгляд, самая трудная работа в мире — быть профессиональным управляющим недвижимостью.

Несмотря на то, что вы наняли CPM, как вы обнаружили, это не является гарантией высококачественного управления недвижимостью.

Причина, по которой управление недвижимостью является самой сложной работой в мире, заключается в том, что профессиональный управляющий оказывается посредине между арендаторами и арендодателями.

Арендодатели хотят получить максимальный чистый доход, а арендаторы хотят за свои деньги минимальную арендную плату и максимум услуг.

Как вы поняли, управляющий не может сделать всех счастливыми.

Я предлагаю постепенно распродавать ваши здания, принимая минимальный первоначальный взнос от финансово устойчивых покупателей.

Другой альтернативой является аренда. Если вы перенесете ипотечные кредиты с продажей в рассрочку с ипотечными кредитами только под проценты, вы будете должны платить только небольшие налоги на прирост капитала до тех пор, пока не наступят платежи в размере от 10 до 30 лет.

В: У меня есть несколько сдаваемых в аренду домов.Это были отличные инвестиции, обеспечивающие хорошие налоговые льготы и повышение рыночной стоимости.

Но месяца три назад один из моих жильцов съехал, предупредив меня заранее.

Она настояла, чтобы я осмотрел дом на следующий день после того, как она все вывезла и прибралась.

Дом был в отличном состоянии, поэтому я выписал ей чек, чтобы возместить гарантийный залог в размере 500 долларов, который она быстро обналичила в тот же день в моем банке.

Но в следующем месяце я получил счет на 240 долларов за неоплаченную воду. Когда я позвонил в компанию по водоснабжению, они сказали, что мой арендатор не оплачивал свои счета в течение нескольких месяцев, но по закону владелец собственности несет ответственность, когда арендатор не платит.

Поскольку я знаю, куда переехал жилец, я столкнулся с ней и попросил заплатить. В вежливых выражениях она сказала мне: «Убирайся».

Теперь компания по водоснабжению угрожает подать на меня в суд или добавить 240 долларов к моему налогу на имущество, на что, по их утверждению, они имеют право.Что я должен делать? — Винни Ф.

A: Иногда не выгодно быть любезным с арендаторами, которые затем пользуются любезным хозяином.

Ваша ситуация показывает, почему арендодатели не должны незамедлительно возвращать залоговые суммы, пока они не будут уверены, что все счета арендаторов оплачены.

Обстоятельства, которые вы описываете, не являются чем-то необычным, когда неоплаченные жильцом счета за коммунальные услуги могут быть либо взысканы с арендодателя, либо добавлены к счету местного налога на недвижимость.

Поскольку ваша бывшая арендаторша отказалась платить 240 долларов за свои прошлые услуги по водоснабжению, я предлагаю доставить арендатора в суд мелких тяжб и позволить судье принять решение.

Но прежде чем сделать это, напишите очень вежливое письмо бывшей арендаторше, дав ей 10 дней на то, чтобы заплатить вам 240 долларов, иначе вы будете вынуждены «позволить судье решить».

Не угрожайте в своем письме, но вы можете сообщить ей, что судебный процесс может отрицательно сказаться на ее кредитоспособности, если бюро кредитных историй примет иск, как они сейчас делают в большинстве сообществ.

Если ваш бывший арендатор не заботится о своем кредитном рейтинге, этот рычаг может заставить его заплатить вам 240 долларов, которые он должен.<

Ваш путеводитель по коммунальным услугам

ЧТЕНИЕ 6 МИНУТ

При осмотре квартиры очень важно обсудить как арендную плату, так и коммунальные расходы с управляющим недвижимостью или арендодателем. Квартира коммунальные платежи трудно рассчитать.Затраты зависят от региона, использования, возраста дома, бытовой техники, поставщиков и проверки кредитоспособности, но они должны быть включены в ваш бюджетный план.

Вам, вероятно, придется обратиться к местным поставщикам коммунальных услуг, если вы переезжаете в новую квартиру, в которой не включены коммунальные услуги, или если квартира не заключена по договору с какой-либо конкретной компанией. Коммунальные платежи могут колебаться в год из-за сезонности, и вы можете в конечном итоге заплатить больше за тот же план, не проведя правильного исследования.

Воспользуйтесь нашим подробным справочником по коммунальным услугам, чтобы получить ответы на все вопросы по коммунальным услугам.

Поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате

Вы переезжаете из штата? Вы можете быть в панике, зная, что вам нужно начать поиск поставщиков коммунальных услуг в другом штате. Вы можете найти поставщиков коммунальных услуг в новом месте с помощью быстрого онлайн-поиска.

В некоторых многоквартирных домах может быть установлен список поставщиков коммунальных услуг, которыми вы должны пользоваться.Если они этого не сделают, вы можете сами выбирать поставщиков. Переезд на дальнее расстояние – это большое дело, требующее тщательного планирования. Давайте рассмотрим общие виды инженерных коммуникаций, которые чаще всего встречаются в квартирах.

Водоснабжение и канализация

Расход воды и канализации измеряется счетчиком. Счета за воду и канализацию могут быть выставлены либо на вашу отдельную квартиру, либо на счет квартирного сообщества. Квартирные сообщества, которым выставлен счет, разделят общую сумму на количество домохозяйств. на имущество.Затем арендаторы добавят распределенную сумму к своему следующему арендному платежу.

По данным Statista, семья из четырех человек платит за воду в среднем 70 долларов в месяц, при этом каждый член семьи использует примерно 100 галлонов воды. Научитесь экономить воду, сократив потребление воды дома!

Электричество

Так же, как и вода, потребление электроэнергии жителем квартиры измеряется с помощью счетчика. Отопительные и охлаждающие устройства потребляют больше энергии, чем любой другой бытовой прибор, включая водонагреватель, стиральную машину и сушилку. Не бойтесь; хорошая новость что есть множество способов сэкономить на счетах за электроэнергию.

NPR сообщает, что дом ежемесячно потребляет в среднем 908 киловатт. При стоимости 0,12 доллара за киловатт средний счет за электричество составит 109 долларов. Ваш счет может в большей или меньшей степени зависеть от площади вашей квартиры, количества бытовой техники, возраст и количество людей, проживающих в вашем доме.

Природный газ

В вашей квартире используется природный газ? Большинство компаний, работающих с природным газом, измеряют потребление потребителем с помощью термометрии.Вы можете просмотреть годовую тенденцию использования в своем счете за газ, чтобы отслеживать, в какие месяцы потребление больше, чем в другие.

По данным Бюро трудовой статистики, средняя цена термального источника составляет 1,05 доллара. Арендаторы увидят больше тепла зимой из-за отопления квартиры, тогда как в летние месяцы потребление газа уменьшится, а электричества будет больше (из-за охлаждения).

Мусор

Расходы на вывоз мусора обычно включаются в арендную плату, если только в вашей квартире не предоставляются услуги по вывозу мусора.Вы обычно не получить, чтобы выбрать поставщика. Компании по вывозу мусора заключаются по контракту с многоквартирным домом, и жители вносят ежемесячную плату.

По данным Property Manager Insider, арендаторы платят от 25 до 35 долларов в месяц за вывоз мусора.

Интернет, кабельное телевидение и телефон 

Вы можете легко создать и настроить тарифный план Wi-Fi, кабельного телевидения и телефона, не выходя из своей квартиры. Эти расходы на коммунальные услуги сильно различаются в зависимости от скорости Интернета, телефона и тарифных планов кабельного телевидения, которые вы используете.Присмотритесь к плану и тарифу, который лучше всего подходит для ваше домашнее хозяйство.

Охрана

Безопасность является главным приоритетом для арендаторов квартиры. Поговорите с управляющим недвижимостью об установке системы безопасности в квартире.

Услуги домашней безопасности могут стоить 30 долларов в месяц и могут включать плату за обслуживание оборудования.

Бюджет коммунальных услуг квартиры

Составление бюджета коммунальных услуг квартиры аналогично составлению бюджета квартиры.Вы захотите отложить небольшую сумму своей зарплаты пойти на ваш коммунальный бюджет. Счета за коммунальные услуги в квартире не будут одинаковыми каждый месяц, поскольку общая стоимость зависит от использования, инфляции, аренды оборудования, платы за обслуживание и сезонности.

Если вы начинаете устанавливать коммунальные услуги в своем доме, местный поставщик может проверить вашу кредитную историю, чтобы увидеть ваш предыдущий счет История платежей.

Во время поиска вы обнаружите, что многие поставщики коммунальных услуг размещают на своем веб-сайте простой в использовании калькулятор стоимости коммунальных услуг. Арендаторы могут захотеть найти квартиру с уже включенными коммунальными услугами для удобства. Преимущество выбора Квартира с коммунальными услугами заключается в том, что вам не нужно платить за дополнительную услугу, потому что она уже включена в вашу арендную плату.

Сезонность Советы по экономии на коммунальных услугах для арендаторов

Сезонность влияет на ваши счета за коммунальные услуги. Жаркие и влажные наружные температуры заставят вас взорвать кондиционер в вашей квартире. Более прохладная погода может сделать ваш дом слишком холодным, и вам придется тянуться к термостату, чтобы увеличить тепло.Сократите свои счета за коммунальные услуги с помощью этих советов по экономии!

Spring

Весной вы определенно сможете сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Открывая окна и впуская сквозной ветерок, вы можете снизить расходы на электроэнергию. Кроме того, подайте заявку на техническое обслуживание, чтобы заменить фильтры вашего кондиционера. По данным Министерства энергетики, частая замена фильтра может снизить потребление энергии на 15 процентов.

Лето

Держите закрытыми жалюзи и шторы, чтобы блокировать нежелательную жару в вашем доме.Включение потолочных вентиляторов снизит температуру в вашем доме на пару градусов, что даст вам возможность временно и все же выключить термостат. Не горячись.

Осень

Осень — отличное время, чтобы закрыть все отверстия, через которые может выходить воздух, что может увеличить ваши счета за газ и электроэнергию. Погода в это время года, как правило, приятная, и открывая окна, можно регулировать температуру в доме.

Зима

Зимой нужно согреться, не запуская отопление.Снизьте счет за отопление, открыв жалюзи, чтобы впустить солнечный свет. Комплект с носками и длинными рукавами также может помочь вам сэкономить деньги.

Если у вас есть камин, вы можете уменьшить температуру термостата и позволить огню обогревать ваш дом.

Разделение коммунальных услуг с соседями по комнате

Управление деньгами и счетами с соседями по комнате может быть сложной задачей. У вас может быть один сосед по комнате, который любит спать с включенным телевизором и оплачивать счета за электричество, а другой любит комфорт долгого горячего душа.

Составьте договор с соседом по комнате, чтобы убедиться, что каждый платит свою справедливую долю коммунальных услуг. Если это в письменной форме, все в домохозяйство может точно знать, что от него ожидается. Уточните, как вы будете делить расходы на коммунальные услуги. Деньги собирает один человек? Точно укажите, кто этот кто-то в соглашении с соседом по комнате.

Два распространенных способа разделить деньги — разделить общую стоимость поровну, а второй — разделить стоимость на основе дохода.Какой бы способ вы ни выбрали, совместное использование счетов с соседями по комнате помогает облегчить некоторые финансовые проблемы.

Квартирные коммунальные услуги никуда не денутся. Надеюсь, эта статья помогла ответить на некоторые из ваших вопросов о них. Останетесь ли вы в своей квартире надолго или переедете через год, вы снова столкнетесь с коммунальными услугами на следующем месте. После всего, вам нужны такие вещи, как вода, электричество и газ, чтобы жить комфортно, верно?

Часто задаваемые вопросы о коммунальных услугах

В чем разница между коммунальным предприятием и поставщиком электроэнергии?

Электроэнергетическая компания — это компания, которая занимается обслуживанием клиентов в сфере электроэнергетики.Они обслуживают линии электропередач, столбы и являются контактными лицами клиентов. Когда вы думаете об электрических компаниях, электроэнергетическая компания это то, о чем вы думаете. Поставщик электроэнергии — это компания, которая покупает фактическую электроэнергию у генераторов, а затем продает ее населению с помощью коммунальной компании.

Какова средняя ежемесячная стоимость коммунальных услуг для квартиры?

Стоимость ежемесячных коммунальных услуг зависит от каждого арендатора. Стоимость коммунальных услуг зависит от размера вашей арендной платы, вашего местоположения, вашего использования и сезонных тарифов на коммунальные услуги. Чтобы получить лучшее представление о том, какова будет ваша средняя стоимость коммунальных услуг, посмотрите на свой местные расценки.

Какие коммунальные услуги оплачиваются в большинстве квартир?

Управляющие компании должны решать, какие коммунальные услуги включены в вашу арендную плату. Наиболее распространенными коммунальными услугами многоквартирных домов являются мусор, вода и канализация. Проверьте с вашим арендодателем и договором аренды, чтобы убедиться, вы знаете, какие утилиты вам нужно настроить самостоятельно, а какие настроены за вас.

Есть ли ограничения по использованию квартир с включенными коммунальными услугами?

Многие квартиры, в которые включены коммунальные услуги, взимают плату за перерасход, если вы превышаете установленный объем использования. Установленная сумма использования должна быть указана в вашем договоре аренды.

Опубликовано 1 мая 2019 г.

Что вы думаете?

2681 Ответов

Об авторе

Электрические подсчеты | Mass.gov

Электрические подсчеты — это когда владелец или арендодатель (владелец) многоквартирного дома использует один счетчик для учета потребления электроэнергии во всем доме.Владелец, а не электрическая компания, выставляет арендатору счет за его или ее долю в общих затратах на электроэнергию. Арендатор не является заказчиком электрической компании. Однако субсчетчики не применяются, если в квартире арендатора есть отдельный счетчик, который устанавливается, обслуживается и считывается электрической компанией.

В штате Массачусетс субсчетчики электроэнергии запрещены потому что это перепродажа электроэнергии. В соответствии с Санитарным кодексом штата владельцы жилой недвижимости обязаны платить за электроэнергию для каждой квартиры, если только в квартире нет отдельного счетчика, который устанавливается, обслуживается и считывается коммунальной компанией, а письменный договор аренды между владельцем и арендатором предусматривает оплату. арендатором в аренде.

Несмотря на то, что субсчетчики запрещены, владельцы многоквартирных домов с одним счетчиком могут возместить расходы на коммунальные услуги с арендатора, включив электричество в арендную плату арендатора. Включение арендной платы разрешено, если владелец не измеряет потребление электроэнергии арендатором или отдельно не взимает с арендатора плату за электроэнергию на основе использования. Многоквартирные дома, торговые центры, пристани для яхт и парки для передвижных домов являются примерами собственности, которая была отключена. Кроме того, раздел 335 Закона о реструктуризации предоставляет владельцам жилой недвижимости право снимать счетчики, если они делают это с помощью единого счетчика, установленного до 1 июля 1997 года.

DPU не рассматривает жалобы на занижение счетчиков. Если вы подозреваете нарушение, рекомендуем выполнить следующие действия:

1. Обратитесь в местный отдел здравоохранения.  Вы можете запросить проверку в местном отделе здравоохранения для расследования вашей жалобы на незаконное субизмерение. Чтобы запросить инспекцию, обратитесь в местную администрацию города или муниципалитета.
2. Обратитесь в электроэнергетическую компанию.  Электроэнергетическая компания, обслуживающая объект, может сообщить вам, был ли установлен счетчик до 1 июля 1997 года.
3. Обратитесь в отдел по работе с потребителями DPU.   Потребительский отдел DPU может объяснить, как лучше всего решить ваши проблемы.

Общие проблемы | MassLegalHelp

1. Счет другого лица

а. Брошенный супруг

Если вы замужняя женщина, вы расстались со своим мужем, и он оставил просроченные счета за коммунальные услуги на свое имя, вы не несете ответственности за счета своего мужа, если только у вас нет имущества стоимостью более 2000 долларов, и даже в этом случае вы несете ответственность. только до максимум 100 долларов США для каждой учетной записи. ³⁷

Чтобы воспользоваться этим правилом, вам следует позвонить в коммунальную компанию и попросить открыть новый счет на ваше имя. Вы должны сделать это как можно быстрее. Если вы не сообщите компании, что ваш муж ушел, часто будет возникать спор о том, когда он действительно ушел. Компания также может заявить, что вы взяли на себя ответственность за старые счета вашего мужа, оставив счет на его имя на такой же срок. Поэтому настоятельно рекомендуется внести изменения как можно скорее.

б. Сосед по комнате

Когда сосед по комнате, который является клиентом, указанным в счете за коммунальные услуги , выезжает из квартиры, оставшийся сосед по комнате не несет ответственности за счета ушедшего соседа по комнате. ³⁸

с. Арендодатель передает счет арендатору

Если арендодатель желает передать ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги от себя арендатору, он не может просто сделать это, позвонив в компанию. Арендатор должен письменно договориться с арендодателем, а коммунальные услуги должны быть замерены отдельно. ³⁹ Если вы не дали письменного согласия на выставление счета за коммунальные услуги на ваше имя, позвоните в коммунальную компанию и попросите, чтобы счет был снят с вашего имени. Если ваш арендодатель затем отказывается оплачивать счет, компания не может отключить ваши услуги, не уведомив вас об этом. Для получения дополнительной информации см. раздел этой главы под названием Ваше право на продолжение обслуживания .

2. Расчетные счета

Коммунальные предприятия обязаны регулярно снимать показания с вашего счетчика.Когда они считывают показания вашего счетчика и отправляют вам счет, ваш счет основывается на фактическом использовании. Коммунальным компаниям также разрешено отправлять клиентам «оценочные счета» на основе вашего предполагаемого использования. Проблема слишком большого количества предполагаемых счетов заключается в том, что, если компания оценивает ваше использование коммунальных услуг по низкой стороне, вы в конечном итоге получите очень большой «догоняющий» счет, как только компания снимет показания вашего счетчика и определит ваше фактическое использование. Компании также могут завышать оценки, и вы можете платить больше, чем должны.

Вы узнаете, является ли счет расчетным, потому что слово «ОЦЕНКА» должно быть четко указано на лицевой стороне счета. Компания может чередовать счета, основанные на показаниях счетчика в одном месяце и на предполагаемом использовании в следующем месяце. Однако компания не может отправить вам два предполагаемых счета подряд, если:

• Вы отказываете компании в доступе к счетчику или
• Компания не может снять показания счетчика по независящим от нее причинам. ⁴⁰

Если вы хотите, чтобы ваш счет основывался на вашем фактическом использовании каждый месяц, вы можете сами снять показания со счетчика.Если вы это сделаете, вы можете сообщить о своих показаниях в компанию по телефону или через карточку показаний счетчика, предоставленную компанией. Вы также можете связаться с компанией и договориться о снятии показаний с вашего счетчика в то время, когда вы будете дома, в том числе вечером или в субботу.

3. Чрезмерно высокие счета и проблемы с незаконным учётом

Клиенты часто жалуются, что их счета за коммунальные услуги слишком высоки. К сожалению, причина в большинстве случаев просто в том, что ставки настолько высоки.Если вы отапливаете газом или электричеством, ваши счета за коммунальные услуги могут легко превысить 2000 долларов в год. Даже электричество, необходимое для освещения, холодильника и некоторых других приборов, может стоить 75 долларов или больше в месяц.

а. Незаконное прослушивание

Однако высокий счет может указывать на наличие проблемы. В некоторых случаях кто-то может незаконно подключаться к вашим инженерным сетям, то есть кто-то может пользоваться коммунальными услугами с линии, за которую вы платите. Это чаще встречается в многоквартирных домах, где все счетчики могут быть доступны в общем помещении, например, в подвале.Если вы подозреваете, что ваш газ или электричество незаконно подключаются или перенаправляются, позвоните в коммунальную компанию и DPU.

Хотя ни компания, ни DPU не обязаны по закону проводить тщательный физический осмотр вашего помещения на предмет незаконного прослушивания, они могут предложить проверить счетчик или оказать какую-либо помощь. Если компания и DPU не могут или не хотят вам помочь, вам, возможно, придется нанять электрика или сантехника, чтобы найти проблему.

б. Неправильный замер

Высокие счета могут также возникать, когда арендодатель устанавливает слишком мало счетчиков в многоквартирном доме или подключает освещение или приборы общего пользования к счетчику отдельного жильца.Например, в отреставрированном викторианском доме теперь может быть три квартиры, но только двухметровые. Или домовладелец мог подключить освещение в коридоре или общую сушилку к счетчику вашей квартиры, так что вы платите за них сверх платы за свою собственную квартиру. Таким образом, вы можете оплачивать коммунальные услуги вашего соседа так же, как и свои собственные. Эти небрежные методы измерения являются незаконными в соответствии с санитарным кодексом штата. ⁴¹

Если вы считаете, что владелец нарушил положения Санитарного кодекса относительно требований к учету, позвоните в местное управление здравоохранения и попросите провести проверку. Если Департамент здравоохранения сообщает о проблеме со счетчиками, передайте копию отчета Совета коммунальному предприятию в течение 60 дней. Закон требует, чтобы коммунальная компания перевела весь ваш счет на имя вашего арендодателя до тех пор, пока Совет здравоохранения не подтвердит, что проблема устранена.

Если вы оплатили отопление, горячую воду, кондиционер, сушилку, холодильник или морозильник другой квартиры или помещения общего пользования, компания также должна возместить вам все счета за коммунальные услуги, которые вы оплатили в период неправильного учета, до два года.Если в результате неправильного замера вы заплатили только за свет общего пользования, дверной звонок и/или дымовую или пожарную сигнализацию, компания возместит вам общую сумму в размере 10 долларов США в месяц за соответствующий период. ⁴²

Существует еще один вид неправильного учета, называемый перекрестный учет , когда счетчики двух квартир полностью пересекаются. В этой ситуации каждому жильцу выставляется счет за коммунальные услуги, использованные другой квартирой. DPU постановил, что, когда такого рода перекрестные измерения происходят по вине коммунальной компании, клиент не может нести ответственность.Если вы считаете, что вам выставляют счет за чужое потребление энергии вместо вашего собственного, позвоните в коммунальную компанию и попросите компанию «прошить» ваш счетчик. Если выяснится, что ваш счетчик был скрещен с чьим-то еще из-за небрежности компании и что с вас была выставлена ​​завышенная плата, компании не будет разрешено взимать плату за любое превышение использования, за которое ранее не выставлялся счет. Если выяснится, что вы получили заниженную плату, компания не может потребовать от вас возмещения разницы, если перекрестный замер был вызван небрежностью компании. ⁴³

с. Дефектная техника

Возможно, у вас есть неисправные или неэффективные приборы, которые потребляют слишком много электроэнергии или газа, что приводит к необычно высоким счетам. Опять же, вы можете попробовать позвонить в коммунальную компанию, чтобы узнать, могут ли они предложить какую-либо помощь. Но вам, возможно, придется нанять сантехника или электрика, чтобы получить удовлетворительный ответ на вашу проблему. Если бытовые приборы принадлежат арендодателю, она может быть обязана содержать их в хорошем рабочем состоянии в соответствии с санитарным кодексом штата.

4. Кто несет ответственность

за оплату счетов

Ваш арендодатель может нести юридическую ответственность за счета за коммунальные услуги, которые вы устно согласились оплатить. Санитарный кодекс штата требует, чтобы арендодатель оплачивал топливо, используемое для горячего водоснабжения и отопления помещений, а также другие счета за электричество и газ, если вы не подписали письменное соглашение, в котором говорится, что вы несете ответственность за эти счета. ⁴⁴ Если вы не дали письменного согласия на оплату этих счетов, домовладелец не может заставить вас оплатить их .

Однако, если вы оплачиваете счета по устному соглашению, у вас могут возникнуть проблемы с получением возмещения от арендодателя позже. Суды штата Массачусетс согласны с тем, что в соответствии с законом штата о правах потребителей арендодатель принуждает арендатора оплачивать счета за коммунальные услуги без письменного соглашения и является обманом. Однако даже при наличии такого соглашения суды обычно не предписывают арендодателю возместить арендатору счета, которые арендатор уже оплатил. Вместо этого суды просто присуждают арендатору 25 долларов в качестве компенсации убытков и требуют от арендодателя оплатить судебные издержки арендатора.

Есть два исключения из этого правила: Если арендатор может доказать, что ей пришлось жить без коммунальных услуг в течение какого-либо периода времени в результате неуплаты домовладельцем счетов, суд может присудить больше денег. Кроме того, если арендатор может доказать, что совокупная стоимость ее арендной платы и ее счетов за коммунальные услуги превышает справедливую справедливую рыночную стоимость квартиры с включенными коммунальными услугами, суд может присудить арендатору разницу между двумя суммами. ⁴⁵

В чем разница между измерением и субизмерением?

Всякое субизмерение является измерением, но не всякое измерение является субизмерением

Несмотря на то, что измерение является эффективным способом понять ваши общие счета за электроэнергию в здании или объекте, вы должны знать разницу между измерением и субсчетчиками, а также знать, почему субсчетчики необходимы для измерения конкретных результатов и энергоэффективности.

Что такое строительный учет?

Строительные счетчики измеряют энергию, поступающую от коммунальных предприятий в ваше здание или помещение.

Многие здания имеют несколько счетчиков. Все это называется измерением или измерением коммунальных услуг.

Строительные счетчики обычно находятся ниже уровня земли, например, в подвальных помещениях зданий Нью-Йорка. Расположение может варьироваться в зависимости от вашего географического региона.

Что такое строительный подсчет?

Субсчетчик в здании — это счетчик в вашем здании или на объекте для определенных измерений энергии.

Когда счетчик — БТЕ, электрический, газовый, паровой или водяной — используется в здании или на объекте для измерения количества энергии для определенной цели, области или того, что мы называем «после счетчика», то есть субсчетчик. .

Например, на заводе по производству охлажденной воды при субсчетчиках используются счетчики БТЕ с электросчетчиками для измерения эффективности конкретного насоса охлажденной воды.

В коммерческих зданиях и университетах субсчетчики обеспечивают наиболее точные измерения для выставления счетов и распределения энергии по отделам.Когда вам нужно точно распределить потребление энергии арендатором или отделом, спрос и затраты, используйте субсчетчики коммерческого уровня.

В чем разница между строительным счетчиком и субметром?

Разница между счетчиками и субметрами заключается в их назначении и размещении.

Счетчик здания измеряет энергию для коммунальных услуг и ваш счет за коммунальные услуги (т. е. счетчик коммунальных услуг сбоку вашего здания).

Когда вы измеряете энергию внутри своего здания или объекта, это разбивает энергию вашего здания или объекта на категории; это подсчет.

Какие виды субметрии существуют?

Несколько подкатегорий подпадают под определение субметрии.

Подсчет арендатором — это подкатегория, которая фокусируется на измерении потребления энергии арендатором, что может включать измерения спроса.

Субсчетчики на заводе используют субсчетчики для измерения энергии вашего предприятия. Вспомогательные счетчики могут включать счетчики BTU, электрические счетчики, расходомеры, газовые счетчики, счетчики пара и счетчики, встроенные в ваши системы управления предприятием.

Пример субсчетчиков: Университеты

• Университет использует ведомственные подсчеты, чтобы понять потребление энергии в инженерном колледже по сравнению с колледжем гуманитарных и естественных наук.

• Инженерный колледж может выбрать субметрию на более детальном уровне, чтобы лучше понять их энергию.

• Когда в университете есть точные субсчетчики, он может поделиться данными субсчетчиков с теми, кто находится в университете, чтобы обсудить и улучшить энергоэффективность для более устойчивого результата.

Когда подсчет не может быть экономически эффективным решением

В отличие от большинства коммунальных счетчиков, где стоимость счетчика является частью коммунальных услуг, субсчетчики имеют свои собственные авансовые и текущие расходы. Таким образом, бывают случаи, когда подсчет нерентабелен.

Важно сравнить первоначальные и текущие затраты на субизмерение с возможностями того, что измеряется.

• При субсчетчиках для измерения энергоэффективности сравните экономию энергии с затратами на субсчетчики.

• При субсчетах для распределения затрат точность субсчетов имеет решающее значение.

• При субизмерении для измерения эффективности процессов нацельтесь на наиболее важные этапы процесса, а затем добавляйте субизмерения по мере получения дополнительной информации.

Вы можете подсчитать все коммунальные услуги, но можете этого не захотеть. Обязательно оцените значение субметрии.

Как убедиться, что ваши субизмерения ценны

Определение стоимости субметрии начинается с оценки.В utilVisor мы начинаем с подробной оценки и анализа.

Для субсчетчиков и выставления счетов клиентам utiliVisor выполняет анализ распределения/выставления счетов за коммунальные услуги.

• Соберите все свои договоры аренды, чтобы задокументировать свои интерпретации аренды для обзора.

• Анализ возможностей существующей системы учета для потребностей арендаторов в выставлении счетов.

• Консультировать клиентов о том, где им необходимо субизмерение. utilVisor может помочь установить и обслуживать субсчетчики.

• Проверка и аудит счетов за коммунальные услуги клиента.

• Дайте конкретные рекомендации, основанные на анализе utiliVisor, с учетом конкретных потребностей клиентов.

Для клиентов, работающих на заводе, utiliVisor выполняет оперативный анализ.

• Проведите всесторонний анализ производительности вашего оборудования и эксплуатационных расходов системы в режиме реального времени.

• Анализ данных Операционным центром для поиска аномалий и выбросов, которые позволят сэкономить энергию.

• Определить рентабельную и эффективную последовательность операций в зависимости от нагрузки на здание и температуры наружного воздуха

• Operations Center встречается с клиентами, чтобы проанализировать результаты и предложить предложения, соответствующие их потребностям и целям энергоэффективности.

• Разработка аналитики энергопотребления и предупреждений о производительности для поддержки реализованных мер по энергосбережению.

Так же, как вы оцениваете и улучшаете свой дом, вы постоянно переоцениваете и улучшаете здание или объект.

Для постоянного улучшения и обеспечения ценности субметрии критически важны оценки, постоянный мониторинг и отслеживание.

Измерение эффективности раскрывает ценность субметрии.

ОБ УТИЛИВИЗОРЕ

utiliVisor НЕ занимается только программным обеспечением.

Когда вы пользуетесь услугами utiliVisor по подсчетам коммунальных услуг и оптимизации энергетических установок, вы получаете Центр управления, который обеспечивает точную информацию об энергопотреблении, чтобы сэкономить ваши деньги при одновременном повышении энергоэффективности.

Обладая отраслевыми данными за более чем 40 лет, наши инженеры и аналитики постоянно проверяют ваши данные на предмет их точности, а затем сравнивают их с отраслевыми стандартами. Для получения дополнительной информации об utiliVisor посетите наш сайт https://www. utilivisor.com/

.

Многоблочный корпус

Обслуживание квартир и многоквартирных домов

Квартиры и другие многоквартирные дома требуют передачи услуг между владельцем недвижимости и арендатором.Если вы являетесь управляющим недвижимостью, строителем или риелтором, используйте онлайн-форму, чтобы указать единицы/адреса, по которым Tampa Electric будет включать или выключать электроснабжение от имени вашего сообщества.

Tampa Electric требует залог за каждую единицу перед активацией услуги. Кроме того, за новую услугу взимается плата в размере 28 долларов США.

Залог

Tampa Electric требует внесения залога для обеспечения учетной записи за каждое устройство перед активацией услуги. Если ваш комплекс участвует в одном из следующих вариантов, Tampa Electric откажется от депозита.Обратите внимание, что до тех пор, пока выбранный вариант не будет одобрен, комиссия за депозит будет оставаться на вашем счету.

• Программа «Не запечатывать»
• Безотзывный аккредитив банковского учреждения
• Поручительство от страховой компании

Включение услуги — плата в размере 28 долларов США

Взимается плата за обслуживание в размере 28 долларов США за включение обслуживания для устройств, которые ранее не были подключены к электричеству. Плата за обслуживание появится в вашем первом счете. Этот сбор не взимается, если ваша учетная запись участвует в программе Tampa Electric Do Not Seal.*

• Не запечатывать участников будет взиматься плата в размере 28 долларов США за включение услуги, если:
• Жильцы не въезжают, и Tampa Electric считывает показания счетчика, чтобы снова включить обслуживание от имени сообщества.
• Счетчик отключен за неуплату.

Для получения информации о программе Do Not Seal позвоните в группу Business & Industry по телефону 813-228-1010 (округ Хиллсборо) или из-за пределов округа Хиллсборо по телефону 866-TECOBIZ или (866)-832-6249 .