Какой должна быть правильная топочная — ВикиСтрой

1. Почему именно топочная? Привычней название «котельная». Да, согласны. Но специалисты считают, что называться котельными могут отдельно стоящие здания, предназначенные для отопления многоквартирных домов. А вот топочная — это помещение в частном доме, где находится всё необходимое для обогрева здания оборудование. К котельным требования жёстче. Кроме того, есть такое понятие как «теплогенераторная». Это отдельное нежилое помещение, где стоит сам теплогенератор и инженерное оборудование к нему;
2. Какой основной документ регламентирует нормы и требования к обустройству топочных в частных домах? Это СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления». Данный свод правил, которые касаются отопления домов газом, был отредактирован недавно — 6 июня 2019 года;

3. Всегда ли нужна отдельная топочная, если дом отапливается газом? Нет. Как уже писал портал Rmnt. ru, в отдельных случаях котёл можно установить даже на мансарде . Или на кухне. Но это должен быть только конденсационный газовый котёл с закрытой топкой! Кроме того, к размерам помещений, где установлены такие котлы, предъявляются строгие требования. В частности, кухня, где стоят четырёхконфорочная газовая плита и котёл с закрытой камерой сгорания, должна быть объёмом не меньше 15 м 3 . Кроме того, должна быть дополнительная вентиляция, в частности, зазор внизу двери;
4. Можно ли обустроить топочную в подвале или цокольном этаже? Да, свод правил это разрешает. Более того, специалисты уверены, что размещение теплогенератора в нижней точке системы отопления сделает её более эффективной;

5. Какого размера должна быть топочная? Объёмом 15 м 3 и с высотой потолков 2,5 метра. Это требование актуально для помещений, где будет установлен газовый котёл с открытой камерой сгорания;
6. Можно ли установить газовый котёл в санузле и ванной комнате? Нет, свод правил это запрещает;
7. Должно ли быть в топочной окно? Да. Причём площадь его остекления должна быть не меньше 0,03 квадратных метра на 1 кубометр площади помещения. В случае взрыва газа окно должно открыться наружу под действием взрывной волны;

8. Какой должна быть вентиляция в топочной? Размеры приточных и вытяжных каналов следует делать такими, чтобы приток воздуха был равен объёму вытяжки плюс воздух, который нужен для горения газа. Обязательна естественная вентиляция, а вытяжка должна обеспечивать троекратный обмен воздуха за час;
9. Куда должна открываться дверь в топочной? Только наружу, как и окно;
10. Какие требования выдвигаются к материалам отделки топочной? Они должны быть негорючими. Если пол деревянный, его изолируют материалами с пределом огнестойкости не меньше 45 минут. Можно уложить изоляцию только под котлом, чтобы она выступала за корпус на 10 сантиметров. Сам котёл нужно располагать в 20 миллиметрах от стен, если они негорючие. И в 30 миллиметрах, если стены трудногорючие и есть дополнительная изоляция. Нужно также обеспечить свободный доступ к остальному инженерному оборудованию.

Выполнение этих требований при проектировании топочной-котельной частного дома позволит владельцам получить разрешение газовой службы на подключение к магистральному газопроводу.

Требования к топочной в частном доме: размещение и обустройство

Главный элемент системы отопления – нагревательный котел или любой другой отопительный агрегат – может устанавливаться в одной из комнат в частном доме, например, в кухне. Это удобно в эксплуатационном смысле, но такое расположение не является лучшим с точки зрения безопасности, особенно если сердцем отопительного контура является приспособление, работающее на сгораемом топливе. Электрический же котел можно без опасений устанавливать где угодно, за исключением слишком влажных помещений типа ванной комнаты.

Для расположения котла лучше всего сконструировать отдельную комнату. Такое специализированное помещение – топочная – специально оборудуется для обеспечения максимально безопасных условий функционирования системы отопления, также как и удобства обслуживания и ремонта отопительного оборудования и сопутствующих деталей. Необходимо соблюсти все требования, чтобы функционирование котельной не доставляло неудобств жильцам.

Определение котельной

Котельная, а точнее топочное помещение, является встроенной в планировку жилища комнатой небольшого размера. Она может быть устроена как в частном доме, так и в общественных, промышленных, административных и любых других строениях, которым требуется автономная система отопления. К котельной предъявляются многие требования, соблюдение которых обеспечит эффективную и безопасную для здоровья и жизни людей работу центральной части системы нагрева воды. Одно из этих требований – в одном помещении может быть размещено не больше двух экземпляров отопительного оборудования, если котлы газовые. Мощность каждого не должна превышать 100 киловатт, чего вполне достаточно для оптимального обогрева здания любого типа. Для прогрева теплоносителя в контурах в частном доме суммарных двухсот киловатт хватит за глаза. При применении котлов иного типа, например, работающих на дровах или жидком горючем, допускается набор тех же суммарных 200 киловатт с помощью уже четырех котлов, если они оборудованы камерами сгорания герметичного типа.

 

Помимо специальных комнат, входящих в общую площадь жилого дома, топочные могут представлять собой стоящие на отдалении технические строения, если при их строительстве были соблюдены все требования, предъявляемые к котельным. Таким образом, в общем случае топочная – это помещение определенных размеров и определенной конструкции, в котором установлен котел и сопутствующие элементы системы отопления.

Нормативный объем котельной

Вне зависимости от типа устанавливаемого в доме отопительного оборудования, топочное помещение обязательно должно иметь размеры, выверенные с учетом всех требований безопасности при работе с воспламеняемыми и взрывоопасными материалами. Здесь важно учесть, что требования к объему предъявляются только в том случае, если устанавливаемый котел не оборудован закрытой камерой сгорания.

Почему так? Вообще, какая разница, какой будет объем топочного помещения? Дело в том, что при сгорании топлива выделяется множество продуктов, которые даже при наличии качественного дымохода неизбежно попадают в окружающий воздух. Если у нагревательного агрегата нет герметичной дверцы, закрывающей камеру сгорания, эти продукты заполнят котельную, и в нее просто-напросто будет невозможно зайти, да еще и смежные помещения могут оказаться заполненными дымом. Достаточный объем же позволяет оптимально вентилировать котельную. У закрытых котлов такой проблемы нет, поэтому в таком случае объем комнаты может быть таким, как будет удобно хозяину. Лишь бы влезло все оборудование, и удобно было все это обслуживать в дальнейшем. Стоит отметить, что большинство современных котлов для применения в жилом доме являются герметичными.

Итак, какие требования предъявляются к объему котельной с открытым типом нагревательного котла? Первым делом нужно учесть, что этот объем зависит от суммы мощностей всех установленных в топочной агрегатов, работающих на газе (за вычетом, естественно, экземпляров закрытого типа). Объемы в зависимости от мощностей соответствуют следующим значениям:

• котлы до 30 киловатт – 7,5 м³;
• 30-60 киловатт – 13,5 м³;
• 60-200 киловатт – 15 м³.

Такой объем должен быть соблюден как в случае размещения котельной внутри здания, так и при конструировании отдельного помещения. Разумеется, это нижние рамки, никто не запрещает сделать котельную большего размера.

Требования к линейным размерам

Линейные размеры – это ширина, высота и длина помещения. Они тоже играют определенную роль как в удобстве пользования топочным помещением, так и в соблюдении техники безопасности при эксплуатации оборудования.

Высота потолков должна быть строго больше двух метров – здесь сомнений быть не может, да и вряд ли кому-то понадобится делать более низкую комнату. С периметром же могут возникнуть некоторые неясности. На определение ширины и длины комнаты влияет несколько факторов. Вообще, можно делать их какими угодно, главное – соблюсти требования к высоте и объему. Однако есть еще один важный момент, а именно, – ширина проходов. Стоит представить себе общий вид типичной котельной – это квадратное (или прямоугольное) помещение, посреди которого стоит нагревательный прибор, а от него отходят разные трубы. Так вот со всех сторон между этим котлом и стенами должны быть зазоры достаточного размера. В частности, между входом и фронтальной частью агрегата проход должен иметь ширину не меньше метра. Это нужно не только для удобства обслуживания, но и для обеспечения нормальной циркуляции воздуха.

Рассчитать необходимую площадь довольно просто, для этого можно применить простейшую геометрическую формулу: S = V/h = a*b, где S – это искомая площадь, V – объем помещения, который указан выше, h – также известная высота (возьмем ее равной 250 см., для удобства), a и b – стороны пола (или потолка, как больше нравится). Подставив имеющиеся цифры, легко определить нужный размер. Стоит отметить, что рекомендуемая площадь составляет 4 квадратных метра на каждый используемый котел, можно ориентироваться на эту цифру при проектировании своего топочного помещения. Таким образом, проблем с формированием основной «коробки», в которой будет установлен котел, возникнуть не должно. Если делать все так, чтобы было, где развернуться, нужные цифры окажутся автоматически соблюденными.

Дополнительные условия и требования

Вентиляция

При установке аппарата переработки горючего в обитаемом помещении очень важна такая мера безопасности, как хорошая вентиляция. Нормативы четко указывают на необходимость установки вентиляции всех типов: вытяжной, естественной и принудительной. Необходима установка окна под потолком, вытяжного канала и решетчатого отверстия во входной двери. Последний элемент можно заменить щелью, отделяющей нижний край двери от поверхности пола, который обеспечит естественную циркуляцию воздуха. Вентиляционное окно же должно находиться ближе к потолку, так как нагретый воздух поднимается, и таким образом будет обеспечена лучшая конвекция. Площадь решетки обязана равняться, как минимум, 0,02 м², а окна – от 0,25 м² на десять кубометров объема помещения. Выходить окошко должно наружу, чтобы поступал свежий воздух. Так же, как дело обстоит с объемом, СНиПы указывают требования исключительно для агрегатов с открытой топкой. Если котел закрытый, окно можно не прорубать, хотя лишним оно не будет.

Принудительная вытяжка в доме должна обеспечивать циркуляцию трех кубометров воздуха в час.

Правила размещения топочной

При определении места, в котором будет оборудовано топочное помещение, необходимо учесть некоторые тонкости. Если снабжение котла в частном доме осуществляется сжиженными углеродами (вместо газообразного метана) запрещается устанавливать топочную комнату в подвальном помещении или в цоколе из-за опасности взрыва. Но такой тип газоснабжения – редкость. Современные нормативы позволяют устанавливать не больше 4 отопительных приборов, сжигающих метан (суммарной мощностью, как всегда, 200 киловатт). Расположение может производиться практически где угодно, даже на крыше или в чердачной части дома. Последние пункты возможны только в частном жилом доме.

Другие моменты

Дымоход для котла должен быть правильно сконструирован. Это важно, как для сохранения коэффициента полезного действия всей системы отопления, так и для безопасности здоровья жильцов. Главное требование к дымоходной трубе – непроницаемость, чтобы раскаленные газы и продукты горения не проникали сквозь стенки канала внутрь помещения. Изнутри дымоход желательно покрыть слоем штукатурки, либо использовать в качестве дымохода трубу из смеси асбеста и цемента. Диаметр трубы находится в прямой зависимости от мощности отопительного котла: чем мощность выше, тем больше диаметр. Высота дымоходной трубы должна превышать высоту крыши дома в ее верхней точке, чтобы не появлялась обратная тяга.

Пол в котельной следует выложить из как можно более прочного и стойкого материала – кирпича, бетона или натурального камня. Главная его характеристика, как и всех поверхностей и материалов, используемых при строительстве топочного помещения – невозможность возгорания. Кроме того, у котла должен быть отдельный фундамент, высота которого, материал исполнения и требования к установке указываются в документации и инструкции к каждой модели котла. Стены также выполняются из невоспламеняемых материалов или хотя бы как следует, защищаются от огня с помощью специальных противопожарных пропиток и полимерных покрытий.

Если котельная расположена в отдалении от здания, следует подвести к ней все необходимые коммуникации – водопровод для нагрева теплоносителя, канализацию, которая применяется для удаления слитой в случае аварии воды.

В целях безопасности установка котла должна производиться на расстоянии около полуметра ото всех стен.

Стоит отметить такой момент: отдельное помещение требуется только в случае использования газовых или твердотопливных агрегатов, устанавливаемых на фундамент на полу. Электрические навесные водонагревательные агрегаты и другие отопительные приборы вполне можно устанавливать в комнате любого назначения – например, в кухонном помещении. Не рекомендуется только монтаж в слишком влажных комнатах – ванной или санузле. Ну и, разумеется, не стоит устанавливать топки в спальнях и детских комнатах, да и кому такое может прийти в голову.

Все вышеперечисленное относится к установке котла в частном доме, обеспеченном центральным подводом газа. Если применяется автономная система, питающаяся от газгольдера или баллонов со сжиженным газом, отмечаются некоторые особенности. Так, из-за повышенной взрывоопасности котел нельзя устанавливать в подвальных помещениях и в цоколе. Обязательно нужно учитывать и такие моменты, как материал исполнения основных элементов конструкции здания и то, какие в частном доме перекрытия. Чтобы обеспечить максимальную безопасность эксплуатации системы отопления и эффективность ее функционирования, стоит прибегнуть к помощи профессионалов, которые произведут оценку обстоятельств в данном строении и вынесут заключение о рекомендуемой схеме установки котла и остальных элементов отопительной системы.

Монтаж котельной в частном доме / Газовая топочная — Услуги монтажа — Kotel24

Монтаж топочных

 

            Отличие понятия «Топочная» от понятия «Котельная» связана в основном с мощностью тепло-генераторов, от чего и зависит требования к монтажу котельного оборудования, и требования по эксплуатации этих объектов. Термин топочная применяется к отдельному помещению в котором находится котел мощностью до 100 кВт или два котла общей мощностью до 200 кВт. При превышении этих параметров данное помещение или отдельно стоящее сооружение будет называться котельной к которой будут предъявляться повышенные требования от службы котлонадзора, пожарной службы, и службы экологии. Газовые двухконтурные или одноконтурные котлы до 30 кВт могут устанавливаться на кухне, и это не будет являться понятием «топочная».

            Монтаж котельной в доме начинается с определения типа котлов, газовых, электрических, или твердотопливных, и определения мощности на отопление и систему водоснабжения от чего будет зависеть какой тип котла будет установлен, двухконтурный или одноконтурный с бойлером. Монтаж газового котла отопления совместно с бойлером косвенного нагрева целесообразен в том случае, когда в доме есть более одного санузла, имеется бассейн, или джакузи с большим расходом горячей воды.

 

Виды топочных и специфика монтажа

 

            Газовая топочная с использованием газовых котлов двухконтурных, одноконтурных, турбированных или дымоходных, является самым популярным вариантом отопления частного дома. Основным из преимуществ является комфорт и простота получения тепла для системы отопления и ГВС. Установка котельного оборудования в частном доме при монтаже двухконтурного котла сводится к минимуму, и занимает мало времени, и места в доме так как вся обвязка котла уже содержится в нем. Установка газового двухконтурного котла сводится к подключению двух труб отопления с использованием кранов и одного сетчатого фильтра, двух труб проточной воды (холодной и горячей) также подключаются через краны с американками, и подключению трубы газа с газовым фильтром и краном.

            Дымоходный двухконтурный котел необходимо подключить к дымоходу через участок нержавеющей трубы к существующему дымоходу проходящему внутри дома, а для турбированного котла необходимо пробурить отверстие диаметром 100 мм через наружную стену и подключить коаксиальную трубу.

            Монтаж одноконтурного котла дополнительно потребует обвязки контура бойлера косвенного нагрева. Для этого потребуется дополнительное место под установку бойлера с змеевиком, расширительный бачек для бойлера, сбросной клапан бойлера, воздухо-отводчик бойлера и комплект кранов с американками.       

            Топочная частного дома на твердом топливе потребует значительного места в топочной, так как котлы на твердом топливе имеют значительные размеры, и кроме этого для правильной работы системы необходимо произвести монтаж аккумулирующей емкости.

А для решения задачи по снабжению горячей водой будет необходим еще и бойлер косвенного нагрева, на все это оборудование и на небольшой оперативный запас топлива, потребуется топочная с минимальными размерами от 15 метров квадратных.

            Электрическая топочная будет самым простым решением отопления частного дома, но и при этом самым дорогим в связи с высокими тарифами на электричество. Компромиссом между ценой и комфортом может стать обвязка твердотопливного котла с буферной емкостью и с установкой зонального счетчика. В этом случае ночной тариф на электричество в два раза меньше, и можно будет по низкой цене накапливать тепло в буферную емкость в течении всей ночи, а днем отключать котел и брать тепло для системы отопления из буфера. В этом случае расчет теплоаккумулятора для электрокотла будет следующим: на один киловатт тепловой нагрузки дома необходимо 150 литров воды чтобы за ночь накопить достаточно тепла для разбора в течении следующего дня, но при этом, электрический котел должен быть в три раза мощнее расчетной нагрузки на дом так как в течении короткой ночи он должен и обогревать дом и накапливать тепло на целый день.

                Комбинированная топочная с использованием нескольких котлов разного типа в условиях попеременно растущих тарифов на электричество, газ, уголь или дерево является идеальным решением не только в целях экономии на отоплении, но безопасностью от поломки одного из котлов или исчезновению (закачиванию) какого либо вида топлива или энергии.

            Установка котельного оборудования в частном доме при такой схеме требует грамотного проектного расчета мощности всех элементов, и гидравлического подсоединения всех источников тепла в одну систему. Такое решение зачастую реализуется с использованием гидрострелки, коллектора для распределения тепла по разным контурам системы отопления, буферных емкостей для

подключение твердотопливного котла и бойлера косвенного нагрева для системы горячего водоснабжения.                   

 

Монтаж топочной цена в городе Харьков

 

            Наша компания содержит на своих складах все необходимое оборудование для реализации самых современных топочных, и при комплексном подходе, — при нашей комплектации, нашего проекта, и нашего монтажа, мы делаем скидки по каждому виду из работ. При этом существует средняя оценка типичных проектов. Цены на монтажные работы по топочной следующие:

            Монтаж котельной в частном доме на газовом котле (двухконтурный котел):

— до 30 кВт                 — цена 1500 грн

— от 30 до 100 кВт     — цена 2000 — 3000 грн 

            Топочные монтаж одноконтурного котла газового или электрического с бойлером косвенного нагрева:

— до 50 кВт                 — цена 4500 грн

— от 50 до 100 кВт     — цена 6500 грн

            Монтаж топочной на твердотопливном котле:

— до 50 кВт                 — цена 4000 грн

— от 50 до 100 кВт     — цена 7000 грн 

            Обвязка твердотопливного котла с буферной емкостью:

— до 50 кВт                 — цена 8000 грн

— от 50 до 100 кВт     — цена 10000 грн 

            Топочная комбинированная с несколькими котлами:

— до 50 кВт                 — цена 5000 грн

— от 50 до 100 кВт     — цена 8000 грн 

            Предоставляем услугу — Котельная в частном доме под ключ, монтаж систем отопления в Харькове – с гарантией на материалы и услуги в течении двух лет.

Лишние материалы, остатки возвращаем на склад с компенсацией их стоимости. Все наши выполнение объекты берем на обслуживание по желанию клиента.

Дизайн в котельной в частном доме — Дом своими руками

Котельная установка в личном доме: выбор оборудования и обустройство помещения (90 фото)

Теплоснабжение жилья за городом — очень важное требование для уютного проживания в доме. Собственно благодаря этому о котельной установке необходимо побеспокоиться ещё до начала завершения работ по отделке. Сейчас изготовители рекомендуют разные энергетические резервные электростанции для отапливания.

Так, газовое котельное оборудование в приватном строении проектируется, а еще подготавливается соответственно с самыми строгими требованиями. Главная причина состоит в возможности взрывоопасности.

Второе важное место занимают котлы на твёрдом, а еще жидком топливе. По сравнению с газовыми устройствами они не такие взрывчатые, однако, должны размещаться в индивидуальной комнате. В ней важно оборудовать хорошую приточно-вытяжную систему вентиляции и нужно рассчитать специализированный канал для вывода газов дымоотвода.

В установке очень просты котлы электрические. Они не просят установки в специализированном помещении где находится топка. Но в этом варианте есть особенные правила, которые связаны с неопасным применением.

Так как к теплогенерирующей установкой газовой в приватном домостроительстве самые большие требования, естественно побеседуем собственно об этом оборудовании подробно. Другие разновидности установок для отапливания автоматично подойдут под требования, которые сделаны для газовых приборов.

Требования к обустраиванию газового оборудования для котельной

Для желающих оборудовать в жилище котёл небольшой мощности обязаны знать, что не надо отдельного помещения для камеры сгорания. Собственно благодаря этому обустраиваете устройство газового типа в пространстве кухни, выполняя требуемые нормы:

• Площадь комната должна быть не меньше чем 15 метров квадратных;
• Поверхность потолка более чем 2 метра;
• Проём окна обязательно обязан иметь форточку;
• Приточно-вытяжная система вентиляции комнаты;
• В настенной поверхности над поверхностью пола внизу полотна двери должны быть отверстия воздухозаборные, которые предоставляют воздушный приток;
• Важно оборудовать котёл рядом с настенной поверхностью из материала негорючего.

Если в комнате нет настенных поверхности из материалов негорючих, то схемой благоустройства теплогенерирующей установкой в приватном строении допускается установка устройства на оштукатуреную стенку из настоящего массива. Однако он должна быть обязательно закрыта железным экраном отражающим тепло.

Для установки газовой с мощностью не меньше чем 30 кВт необходимо индивидуальное пространство. Требования к его обустройству по большей части зависят от расположения. Побеседуем о наиболее популярных устройствах.

Установка в индивидуальной комнате

Обустройство теплогенерирующей установкой в загородном жилище, функционирующей на газе естественного происхождения, допускается на чердаке, а еще на необходимом этаже.

В этом варианте необходимо придерживаться таких требований:

• достаточное освещение;
• отдельно размещенный выход на улицу;
• комната должна быть более чем 15 метров кубических;
• свободный доступ к агрегату и добавочному оборудованию;
• вытяжная система вентиляции;
• размещенные рядом с топочным помещением комнаты должны отделяться от него настенной поверхностью с огнезащитными параметрами.

Система вентиляции

Для хорошего функционирования отопительные агрегаты газом необходим безотказный поток воздуха. Он должен хватать как на поддержание горения, так и на выведение газов.

Чтобы обеспечить неплохой обмен воздуха устройства небольшой мощности в ветхом сооружении, в основном, хватает естественной вентиляцией помещения для камеры сгорания. Сюда воздух поступает из щелей в оконных, проёмов двери, а еще при помощи иных не плотностей.

Если в котельной установке есть герметичные дверные и оконные проёмы, тогда вряд ли можно обойтись без добавочной вентиляции.

Выбор и установка прибора

Для желающих знать, как оборудовать теплогенерирующую установку собственноручно, необходимо помнить, что в начале установки необходимо выбрать набор необходимого оборудования. Котёл выбирается в зависимости от условий климата и объёма комнат для отапливания.

Для расчета мощности котла для маленького пространства не больше чем 200 метров квадратных, где поверхность потолка не будет больше нескольких метров, а поверхность стены утеплена, как и оконные, проёмы двери, не потребуется очень больших усилий. В таких целях метраж следует помножить на мощность установки, как на фото теплогенерирующей установкой, приходящейся на каждые 10 квадратных метров пространства. Этот показатель выведен при помощи эксперимента для разных российских климатических территорий.

Профессионалы расставят нужное оборудование дополнительного характера, смотря на документацию проекта, подключат устройство к дымоотводу, обустроят автоматическую систему, а еще совершат работы пусконаладочного характера.

Котельная установка в личном доме: специальное оборудование и фотографии проектов

Если в доме не имеется традиционного отопления, то для обогревания помещений в нем применяются котлы. Для размещения данного оборудования нужно приспособить специализированное помещение. Все знают, что в составе любой системы обогрева, не считая котла, применяются и иные элементы. Занимаясь обустраиванием помещения для теплогенерирующей установкой, обладатель строения должен держаться всех норм и требований. В данном случае расходы в процессе обслуживания оборудования будут сведены до минимума, а в помещениях будет гарантирована тёплая обстановка.

Составляющие системы обогрева для приватного дома

Есть весьма разнобразным схемы обогревания. Любой хозяин выбирает самую лучшую для собственного строения. Во время выбора отталкиваются от варианта топлива. Наряду с ним принимается во внимание и мощность системы. Если здание выделяется достаточной площадью, то очень часто в специализированном помещении устраивается котельная установка, снабженная коллектором и гидрострелкой. Если сооружение маленькое, то вполне хватит установки расширительного бачка. Подобная схема для рассматриваемого случая — наиболее оптимальный вариант. Дальше приведем весь перечень оборудования, требуемого для создания теплогенерирующей установкой в личном доме, а еще разъясним рабочий принцип, чтобы понимать, какое устройство теплогенерирующей установкой будет хорошим в конкретных условиях.

Котельная установка, устраиваемая для обогревания приватного дома, состоит из таких элементов:

• теплотрасса или паропровод;
• котел — он может работать на газе, работать на твёрдом, жидком топливе или например применять электроэнергию. В системах с большими требованиями в плане безопасности дополнительно производится установка дублирующих котлов;
• бункер для хранения топлива одновременно со шнеком, благодаря ему обеспечивается его подача;

• накопляющая емкость. Если схемой устройства теплогенерирующей установкой предусматривается установка оборудования, работающего на твёрдом топливе, то в данном случае обладатель должен побеспокоиться про установку теплоаккумулятора. Из-за него будет гарантирована длительность работы оборудования на одной закладке. Объем рассчитывается из соотношения: 50 л на 1 кВт мощности. В середине может находиться бачок, снабженный термообменником, благодаря ему обеспечивается горячее водообеспечение;

• расширительный бачок — он вмещает всю вытесняемую из трубопровода жидкость при изменении температуры. Маленькие бачки входят в конструкцию некоторых котельных установок. Они обладают скромными габаритами, что дает возможность расположить их даже в маленьком помещении теплогенерирующей установкой. Обладатель, устраивающий её в личном доме, обязан знать, что его объем должен составлять 10% от всего объема воды в отопительной системе. Это значит, что в больших системах необходимо применять индивидуальное оборудование подобающей емкости;
• накопительный электрический водонагреватель — его применяют для систем ГВС. Познакомившись с фото квалифицированной установки оборудования в котельной установке, можно заметить, что такой элемент может собой представлять самостоятельное устройство. У него есть собственные греющие узлы и получающие энергию тепла детали благодаря термоносителю, протекающему через него;
• фильтр чистки жидкости — из-за него пролонгируется эксплуатационный период оборудования во время использования воды низкого качества;
• циркулярные насосы — эти установки обязательно обязаны быть в составе систем с принудительным оборотом носителя тепла. Их установка на каждый отопительный контур делается отдельно;
• магистрали из труб — в котельной установке, а именно такой, в которой применяется оборудование, которое работает на твёрдом топливе, они обязаны быть железными. В местах выхода из помещения магистрали из труб должны перейти на пластик;
• если обладатель строения для обустраивания теплогенерирующей установкой подобрал подвал, то во время работ нужно, кроме этого перечисленного выше, дополнительно установить гидрострелку, коллектор, а не считая них клапан, арматуру и датчики.

Обустройство помещений под отопительные котлы

Каждый вид оборудования теплоснабжения имеет собственные эксплуатационные особенности. Благодаря этому и обустроено помещение в зависимости от подобранных установок будет по-разному. Фотографии дают возможность увидеть, каким должно быть помещение под теплогенерирующую установку, оборудование в которой не прекращает работу на разном топливе. О главных особенностях в помещении мы расскажем дальше.

• Котел на газе. Его применение в котельной установке несет опасность взрыва установки. Благодаря этому во время работ обладатель строения должен утвердить проект на установку агрегата работающего на газе в личном доме с соответствующими службами. В помещении, которое было подобрано для его расположения, должны отсутствовать оголенные электрические контакты. В трубы из металла должна быть спрятана вся проводка. Осветительные приборы, расположенные в комнате, обязаны быть закрытыми плафонами. Сейчас приобрести газовую теплогенерирующую установку в наборе рекомендуют многие фирмы. Уплатив наличные средства, обладатель получает все оборудование которое необходимо и материалы, которые обеспечивают надежность её работы;

• Котел на жидком топливе. Рядом с бачком необходимо расположить котел с возможностью свободного подъезда к нему для заправки. В большинстве случаев его объем составляет 3-4 т. Его емкость рассчитывается соответственно у которой объем использования на протяжении одного сезона. В самом помещении должна быть устроена продуктивная вентиляция. Как её создать, узнать можно из руководств, которые есть на многих специальных сайтах. Фотографии, прилагаемые к ним, смогут помочь понять, как правильно выполнить это. Также в помещении теплогенерирующей установкой должна быть высокий уровень звукоизоляции, так как установки, работающие на топливе жидкого типа, во время работы делают громкий шум;
• Схема теплогенерирующей установкой на твёрдом топливе в личном доме подразумевает устройство дымоотвода, который должен выходить выше крыши. Помимо прочего, на полу конкретно перед топкой обязан быть уложен лист стали. Само же оборудование должно размещаться на определенном удалении от стен. Это даст хорошее техобслуживание;
• Котлы работающие от электричества отопления. Каких-то свойств в процессе их монтажа нет. Однако во время установки данного оборудования в личном доме должны обязательно производиться правила техники безопасности;
• Комбинированные теплогенерирующие установки. Они в себе сочетают все вышеуказанное в зависимости от видов применяемого топлива.

Требования и нормы

Если вы все таки захотели оборудовать в собственном приватизированном доме теплогенерирующую установку для хорошего теплоснабжения помещений, то, посмотрев фотографии на специальных сайтах, вы увидите, какой должна быть котельная установка после окончания всей работы.

Отвечая на вопрос, какую теплогенерирующую установку подобрать для приватного дома, первоочередно следует познакомиться с правилами безопасности во время работ по её обустройству.

• помещение дома для жилья, какое будет применяться под теплогенерирующую установку, в первую очередь должно иметь пассивную вентиляцию приточного типа. К примеру, над дверью, выходящей в соседнюю комнату, должен остаться зазор либо же решётка. Площадь отверстия зависит от мощности поставленного в помещении оборудования: для установок с мощностью до 30 кВт – до 200 кв. см, а для оборудования теплоснабжения с мощностью более 30 кВт — 250 кв. см;

• в помещении должна быть устроена система вывода газа. Она формируется через дымотвод, если мощность устройств, установленных в помещении, не будет больше 30 кВт. Также для вывода газов может применяться и фасадная стена. На фото из руководств можно заметить, как должна устраиваться данная система;
• для частного дома котельная установка устанавливается на расстоянии, указанном в паспорте, к устанавливаемому оборудованию. Также в ходе выполнения установочных работ следует руководствоваться инструкцией по пожарной безопасности, которая обеспечивает удобная эксплуатация и ремонта;
• когда в котельной установке производится установка оборудования которое работает на газу, эксперты советуют устанавливать датчики, которые сообщают о нарушении норм натурального и угарного газа. Помимо прочего, должна быть форточка. Еще не помещает и фрамуга, которая даст возможность обеспечить экстренное проветривание.

Устройство внешней теплогенерирующей установкой в личном доме

Чтобы во время эксплуатации теплогенерирующей установкой избежать проблем, Все работы следует проводить с соблюдением конкретных правил и требований.

• прежде чем приступать к обустраиванию теплогенерирующей установкой в личном доме, необходимо подумать о помещении, в каком будет находиться оборудование для системы обогрева. Разрешается одна общая дверь с иной комнатой, которая должна быть обязательно металлической;

• под зданием необходимо выполнить свободный фундамент, а во время работ по созданию помещения применяют материалы, которые считается не горючими. Во избежание ошибок, следует перед тем как начать работы зайти на строительные сайты. Ознакомление с руководствами с фото даст возможность неошибиться;
• под котлом делают основание, которое обязано превышать напольная поверхность на 20 см;
• вывод в канализацию оснащают на случай сброса носителя тепла в опасных ситуациях.

Требования

Не во всех домах кухня — единственное помещение, в котором можно разместить оборудование теплогенерирующей установкой. В подобных вариантах к обустраиванию данного помещения предъявляют такие требования:

• потолочная высота в помещении должна быть не меньше 2,5м. Очень маленький объем комнаты должен составлять 15 куб.м. На каждый киловатт мощности расположенного в комнате оборудования должно приходиться 0,2 м. куб.м.;
• необходимым требованием считается наличие в кухонной комнате вентиляции в исправном состоянии. За один час она должна давать 3-кратный воздухооборот (приток, компенсирующий вытяжную систему и сгорание кислорода).

При выполнении расчета мощности системы вентилирования в кухонной комнате применяют следующую формулу:

М = (S x H x 12) + 30 %, где:

М – мощность вытяжки;

H – потолочная высота;

S – площадь теплогенерирующей установкой;

12 – кол-во смен воздуха за один час, 30 % – очень маленький запас мощности теплогенерирующей установкой для эффектной воздушной очистки.

Из помещения обязан быть выведен вентиляционный ход. Он должен достигать высоты дымовой трубы. Лишь в данном варианте будет обеспечиваться трехкратный воздухооборот. Декоративной решёткой обязан быть закрыт выход из помещения. От поверхности потолка он должен размещаться на расстоянии 30 см.

Необходимым требованием к теплогенерирующей установкой в личном доме считается наличие в кухонной комнате форточки, при помощи которой будет обеспечиваться экстренное проветривание.

Стеновые газовые установки в теплогенерирующих установках приватных домов монтируются на поверхности, которые отделаны материалами, не поддерживающими горение. Как качественно выполнять установочные работы, узнать можно, если взглянуть фотографии из руководств, которые есть на специальных интернет-ресурсах. Если же в помещении, которое подготавливается под теплогенерирующую установку, отсутствуют подобные условия, то в данном случае установка должна делается на заштукатуренные плоскости. При этом между поверхностью стены и агрегатом теплоснабжения должно соблюдаться расстояние в 10 см.

Для изолирования стен приватного дома, которые считается трудногорючими, применяется железный экран. Он собой представляет асбестовый лист, на который уложен стальной лист. При этом экран устанавливают таким образом, чтобы он выходил за корпус устройства по обоим бокам на десять сантиметров, а снизу и сверху – на 70 см. Готовый вариант воочию показывают фото котельных установок в личном доме.

Инструкция по обвязке котла

Сделав процесс установки оборудования теплогенерирующей установкой в помещении подвала и получив полную систему обогрева, необходимо выполнить обвязку котла. При этом необходимо рассчитать, чтобы размещение котла было пониже уровня установленных отопительных радиаторов и ниже пола. Это очень и очень важно в том случае, когда делается устройство систем с гравитационной циркуляцией. Дальше можно переходить к важному этапу.

• в первую очередь выполняем подсоединение к выходному отрезку трубы трубы отопления. Необходимо знать, что их диаметры обязаны быть похожими;

• прежде чем приступить к работам по процессу установки коллектора, необходимо очень внимательно выучить метки на его корпусе, во избежание путаницы с прямой подачей и «обраткой». На котел идет отверстие 1,25, а для подключения трубопровода предназначается отверстие 1 дюйм. Все остальные неиспользуемые выходы обязаны быть закрытыми заглушками;
• на трубе подачи, соответствии с инструкциями, обязано присутствовать устройство, обеспечивающее безопасность низкотемпературных контуров. К числу таких ,в особенности, относится «тёплый» пол. Для этого ставится трехходовой водопроводный кран. С его помощью можно воплощать в жизнь температурную регулировку при подсоединении иных потребителей;
• циркуляционное оборудование насоса размещается в обратном контуре. Во время установки оно присоединяется к коллектору и распределительному клапану;
• на завершающей стадии работ производится установка приборов, благодаря которым выполняется контроль за давлением и температурой. Не считая них размещаются проходной фильтр, краны для балансировки и слива. Наряду с ними делается процесс установки обратных и воздушных клапанов;
• действия по обвязке котла у котельных установок с самым разнообразным оборудованием могут иметь различный порядок.

Бойлерная в личном доме: ключевые условия и нормы благоустройства

Уютное проживание в личном доме нереально без подобных цивилизационных благ, как горячая вода и теплоснабжение. Но чтобы их получить, необходимо приложить много усилий. Особенно, если Вы запланировали выполнить собственное жилье полностью независимым – в данном случае вряд ли можно обойтись без специализированной бойлерной, где будут находиться нагревательные и водонакопительные приборы. Грамотное обустройство данного помещения – залог не только правильно функционирующих инженерных сетей, но и вашей безопасности, так что дальше рекомендуем разобраться, какие требования выдвигаются к организации бойлерной: размеры, нормы расположения оборудования, схемы подсоединения – к для вас теоретический помощник и фото.

Размещение бойлерной

Для начала попытаемся разобраться с определениями. Под бойлерной имеется в виду техническая комната с целым комплексом особенного оборудования, которое предназначается для организации горячего водообеспечения в доме. Параллельно данный же комплекс отвечает и за теплоснабжение. Вот почему помещение, с учетом его универсальности, рациональнее называть теплогенерирующей установкой, хотя в бытовых задачах и целях популярны оба названия. Есть три вариации размещения бойлерной.

• Первый – в середине дома: в полуподвале или подвале, либо же в отдаленной комнате цокольного этажа.
• Второй – в специализированной пристройке: бойлерную пристраивают близко к дому, в основном, со стороны туалета.

• 3-ий – в отдельностоящем здании: систему отопления обустраивают в индивидуальном строении, которое совмещается с ключевым домом при помощи коммуникаций.

Совет. Оптимальный вариант размещения бойлерной-котельной – в отдельностоящем здании: благодаря отдаленности технического оборудования от жилых помещений членам семьи обеспечивается самая большая безопасность и комфорт.

Оснащение бойлерной

Бесперебойная работа бойлерной-котельной, а естественно и обеспечение дома горячей водой и теплоснабжением, нереально без целого набора специализированных устройств и компонентов коммуникаций. К необходимым составляющим системы относятся:

• Котел – главный теплогенератор. Конкретно здесь нагревается тепловой носитель, который в дальнейшем подается в накопительный электрический водонагреватель и дизайн радиаторы. Если исходить из источника теплоэнергии, котлы разделяют на пять типов: электрические, газовые, твердотопливные, жидкотопливные и комбинированные.
• Накопительный электрический водонагреватель – бак-водонагреватель. В середине емкости расположена трубка, по которой передвигается горячий тепловой носитель – он передает тепло воде в водонагревателе электрическом накопительном, таким образом нагревая ее до нужной температуры.
• Распределительный коллектор – насос, гидрораспределитель и гребенка. Этот узел обеспечивает распределение и бесперебойную циркуляцию носителя тепла по всем элементам рабочей системы.
• Мембранный бак – расширительный бачок: возмещает увеличение давления в процессе нагрева рабочего носителя тепла.
• Устройства безопасности – кран Маевского, предохранительная арматура, прибор для определения величины давления: оберегают систему от избыточного воздуха и лишнего давления.

• Автоматика – различного рода электронные приборы, которые предназначаются для слаженного управления всеми элементами системы обогрева и водообеспечения.
• Дымотвод – труба для отвода: выводит в окружающую среду газообразные, жидкие и твердые вещества рабочего топлива. В дымоотводе нет острой надобности лишь к примеру, если в бойлерном помещении находится в эксплуатации электробойлер.
• Комплект арматуры запорной, необходимой для своевременного перекрытия движения носителя тепла в случае опасных ситуаций.

Ключевые условия к бойлерной

Все требования, которые предъявляют к обустраиванию бойлерной-котельной, можно поделить на две категории: касающиеся самого помещения и оборудования. Начинаем с первых.

Бойлерная обязана иметь приличную площадь – не менее 6 кв.м. Очень маленький объем помещения – 15 куб.м. Потолочная высота должна быть 2,5 м и более. Такие требования обусловливаются не только мерами безопасности, но и удобством обслуживания системы обогрева и ГВС – важно гарантировать свободный доступ ко всем трубам и приборам.

Стены бойлерной делаются только из материалов устойчивых к огню – бетона или кирпича. Пол – из бетона. Для завершальной отделки как стен, так и пола лучше всего применять рельефную плитку из кафеля. Допустимая замена для стен – штукатурка на минеральной основе невоспламеняющейся группы. Если бойлерная подготавливается конкретно в доме или в пристройке к нему, она должна отделяться от смежных помещений для жилья отражающими поверхностями стен из материала с нулевым пределом распространения огня. Дверь бойлерной-котельной должна быть жаростойкой. Рекомендуется, чтобы она открывалась наружу.

В бойлерной должна быть организована система вентиляции. Если отсутствует возможность установить специализированные вентиляторы, необходимо побеспокоиться о природной вентиляции – выполнить в верхней комнатной зоне отверстие 15х20 см.

Требования к оборудованию

Устанавливая оборудование в бойлерной-котельной, необходимо не забывать о следующих правилах:

• В помещении не должно быть больше 2-ух котлов отопления.
• Расстояние мимнимум между большими устройствами (накопительными водонагревателями и котлами) – 70 см.

• Ни котел отопления, ни накопительный электрический водонагреватель ни одной собственной стороной не должны близко прилегать к стеновой поверхности – между устройствами и поверхностями стен в первую очередь должно быть свободное место.
• Если котельная установка размещается на первом этаже дома, общая мощность оборудования системы не должна быть больше 150-200 кВт, а если в пристройке, в полуподвале или в подвальном помещении – 350 кВт. В случае с бойлерными в некоторых зданиях подобных жёстких норм не рассчитано.
• Электро проводка должна быть закрытой. Идеальный вариант – скрыть ее в специализированные стальные трубы.
• Осветительные приборы должны закрываться железными сетчатыми корпусами.

Как можно заметить, обустройство бойлерной, либо же теплогенерирующей установкой, в личном доме просит выполнения большинства норм – начиная от размеров технической комнаты и завершая ее оснащением. Нарушение таких требований опасно большими неприятностями, так что принимайте во внимание все тонкости, по желанию получить действительно эффектную и неопасную систему обогрева и водообеспечения собственного дома.

Котельная частного дома 10 , финишные работы

Навигация по записям

Котельная в частном доме: основные требования и устройство

Содержание статьи:
Котельная в частном доме: основные общие требования
Требования к котельной в частном доме в зависимости от типа котла
Устройство котельной в частном доме: оборудование

Для отопления частных домов могут изготавливаться котельные трех типов – это встроенные в дом, пристроенные к дому или вообще отдельно стоящие. Вне зависимости от этого, технология их монтажа и обустройства практически ничем не отличается и подчиняется определенным требованиям безопасной эксплуатации. В зависимости от типа используемого топлива, могут меняться некоторые нюансы, но в целом все остается в неизменном виде. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с вопросом строительства индивидуальной котельной – изучим основные требования и оборудование, без которого не может обойтись ни одна котельная в частном доме.

Котельная в частном доме фото

Котельная в частном доме: основные общие требования

В принципе, требования, выдвигаемые к котельной в частном доме, не такие уж и сложные. И, сами понимаете, соблюдать их в интересах самих же хозяев. Их можно разделить на два вида – общие требования и те, которые свойственны котельному оборудованию, а вернее типу топлива, которое оно использует. Начнем по порядку – с общих требований. К ним можно отнести следующие моменты.

1. Не более двух котлов на одно помещение, вне зависимости от его площади.
2. Наличие дымохода и приточно-вытяжной вентиляции в полной мере отвечающей используемому котельному оборудованию. Вентиляция в котельной в частном доме – это одно из основных условий, особенно если речь идет об использовании газового оборудования. Малейшее несоответствие – и газовые службы запретят эксплуатацию котельной.
3. Никакие горючие материалы при строительстве мини-котельной в частном доме использоваться не должны – только стены кирпичные или бетонные, пол бетонный или покрытый металлическими листами. Облицовка поверхностей должна выполняться или плиткой, или просто штукатуркой – никаких обоев или каких-либо других декоративных отделочных материалов здесь использовать не нужно.

   Требования к котельной в частном доме фото

4. Дверь, смежная с домом, в обязательном порядке должна быть противопожарной или, по крайней мере, выполненной из металла без декоративной обшивки.
5. Обязательно наличие окна – в случае взрыва оборудования оно принимает на себя ударную волну и выбрасывает наружу подальше от жилых помещений огонь и продукты горения.
6. Площадь котельной в частном доме. Эта величина расчетная и зависит от используемого оборудования – единственное, что можно здесь добавить, это то, что в котельной должно хватать места не только для установки оборудования, но и для его нормального обслуживания.

С общими условиями вроде бы разобрались. Теперь посмотрим на специальные требования, которые диктуются использованием того или иного типа котельного оборудования.

Требования к котельной в частном доме в зависимости от типа котла

Каждое топливо имеет свои особенности, и то, что относительно безопасно в одной ситуации, может стать причиной катастрофы в другой. Это нужно понимать и нормально относиться к тому, что каждый вид котельного оборудования добавляет в список основных требований к котельной как минимум пять дополнительных пунктов. Рассмотрим подробнее наиболее часто используемые котлы отопления.

1. Газовая котельная в частном доме. Можно сказать, что это самая требовательная к изготовлению котельная – здесь важно буквально все. Во-первых, это объем помещения – при минимальной высоте перекрытий в 2,5м ее объем не должен составлять менее 15м³. Здесь даже имеются ограничения по площади пола, который не должен быть менее 6м². Все это связано с возможными утечками газа и проветриванием помещения. Во-вторых, окно – его площадь должна быть не менее 0,5м². В-третьих, ширина двери не менее 800мм. В- четвертых, дымоход с дополнительным каналом для чистки, поднятый над коньком крыши не менее чем на 0,5м. В-пятых, наличие канализации для сбора конденсата – соответственно потребуется устанавливать сборники для этого конденсата на вентиляции и дымоходе. В общем, много здесь всего, и еще прибавьте требования к установке и обвязке самих котлов. Да и еще – газовые службы требуют установку в котельной специального устройства под названием газосигнализатор.

   Газовая котельная в частном доме фото

2. Электрокотельные. Электричество –  это самый безопасный вид топлива, использующийся для обогрева дома. Он настолько безопасный, что для оборудования такой котельной разрешается даже не строить отдельное помещение. Топочную можно расположить прямиком в доме, поскольку не будет никаких выхлопов и каких-либо других вредных выбросов. Единственное, что здесь требуется, это грамотно изготовить проводку – заземление электрокотлов должно быть обязательно.
3. Твердотопливные котельные. Не менее требовательны, чем газовые топочные. Во-первых, это ничем не ограниченный доступ к котлу. Во-вторых, наличие стального пола хотя бы вокруг котла, на расстоянии до 1м с каждой стороны. В-третьих, на каждый киловатт мощности котла потребуется окно площадью 0,08м². В-четвертых, размеры котельной в частном доме – ее площадь не должна быть меньше 8м². Естественно, дымоход с равным сечением по всей его длине и специальными отверстиями для чистки. Кроме того, если котлы планируете топить углем, то вся электрическая проводка должна быть герметичной, потому что угольная пыль при определенной концентрации взрывается.

   Площадь котельной в частном доме фото

4. Дизельные котельные. Здесь вообще все без проблем – для обустройства таких котельных даже не требуются разрешительные документы. По сути, дизельную котельную вполне можно устроить в подвале частного дома.

В принципе, из основных требований это все – конечно же, имеются и некоторые другие детали, которые обусловлены индивидуальными факторами. Их обычно указывают в проектной или разрешительной документации, и игнорировать их никак нельзя – в случае их несоблюдения ваша топочная не пройдет стадию сдачи в эксплуатацию. Здесь главное понимать, что все эти требования возникают не на пустом месте и обусловлены, прежде всего, безопасностью.

Устройство котельной в частном доме: оборудование

По большому счету, если речь идет о жидкостной системе отопления, схема котельной в частном доме, вне зависимости от используемого топлива, имеет примерно одинаковый комплект оборудования. Любая топочная не может обойтись без следующих элементов системы.

1. Котел. Это, можно сказать, сердце котельной – именно в нем происходит нагрев теплоносителя, который впоследствии, с помощью сложной системы трубопроводов и вспомогательного оборудования, поставляется в батареи, расположенные по всему дому.

   Котельная в частном доме схема фото

2. Распределительный коллектор – в большом доме без него обойтись трудно. В задачи этого устройства входит равномерное разделение теплоносителя между отдельными группами отопительных приборов – называются такие группы крыльями. Сам по себе коллектор имеет простую конструкцию, но если учесть все оборудование, которое устанавливается на него, получается довольно сложное изделие. Во-первых, это гидрострелка, в задачи которой входит поддержание в коллекторе стабильной и, главное, постоянной температуры. Во-вторых, это циркуляционные насосы, монтируемые на каждое крыло. И, в-третьих, это контрольное оборудование – так называемая группа безопасности, в которую входят манометры, термометры и масса датчиков, отвечающих за работу основных узлов котельной.
3. Монтаж котельной в частном доме не может обойтись и без так называемого расширительного бака – сегодня их изготавливают по мембранной технологии и, в отличие от старого оборудования подобного типа, они практически не занимают места.
4. Непременным атрибутом обустройства котельной в частном доме считается бойлер или теплообменник. Это устройство создано для обеспечения жильцов дома горячей водой. Это отдельный замкнутый контур, который подогревается отопительной системой через теплообменник – он имеет свои циркуляционные насосы, которые зачастую работают в автоматическом режиме и запускают циркуляцию горячей воды в определенное время суток.
5. Автоматика – тоже является неотъемлемой частью современной котельной. Она может контролировать все что угодно – в том числе и температуру внутри каждого отдельно взятого помещения.

   Монтаж котельной в частном доме фото

6. Трубопроводы и запорная арматура. Благодаря первым теплоноситель подается в дом, а благодаря второму производится настройка и регулировка системы в целом. Кроме того, запорная арматура обеспечивает быстрый и простой ремонт системы в случае аварийной ситуации.

Также не следует забывать и о более мелком, но, тем нее менее, значительном в любой отопительной системе оборудовании – это всевозможные датчики и сигнализаторы опасности и, естественно, системы вентиляции и дымоудаления. Последним нужно уделить не меньше внимания, чем самому котельному оборудованию – вентиляция обеспечивает приток воздуха, который обуславливает качественное сгорание топлива, а дымоудаление, соответственно, отвод продуктов сгорания. Эти две системы не могут работать друг без друга – дым не может удаляться без притока свежего воздуха.

В общем, котельная в частном доме имеет отнюдь не простую конструкцию – оборудования много, схема обвязки котла тоже сложная. Прежде чем задумываться над самостоятельным ее изготовлением, следует тщательно рассчитать свои силы. Мало того, если вы считаете, что чертежи решат все проблемы, вы ошибаетесь. Как минимум нужно понимать, что происходит в котельной – какая жидкость и куда движется, какой насос что и куда качает. В общем, важно понимать не только устройство, но и принцип работы каждого отдельно взятого узла котельной.

Автор статьи Александр Куликов

Отдельностоящая мини-котельная, принцип работы и устройство

Что делать, если места для установки газового или другого отопительного оборудования в жилом доме нет, а построить отдельное здание под эти потребности, нет времени? В таком случае, мини котельная для частного дома поможет решить эти проблемы наилучшим образом. Компактная котельная быстро монтируется и имеет все необходимое оборудование для обеспечения системы отопления дома.

Принцип работы мини котельной

Автономные мини котельные для частного дома и дачи представляют собой контейнер укомплектованный оборудованием для отопления. В базовую комплектацию входит:

• Один или несколько водогрейных котлов разной мощности объединенных в одну сеть. Максимальная производительность может достигать нескольких мВт.
• Циркуляционное оборудование. В контейнере установлено насосное оборудование, мощности которого достаточно для обеспечения необходимого давления системы отопления.
• Система автоматики – контроль над работой и циркуляцией теплоносителя в системе осуществляется с помощью оборудования установленного в контейнере. При определенной комплектации существует возможность установить удаленное управление работой котлами с помощью интернета или СМС сообщений.

Наружная отдельно стоящая мини котельная для частного дома работает следующим образом:

• Котлы подогревают теплоноситель до указанной температуры.
• С помощью мощного циркуляционного оборудования теплоноситель направляется в дом.
• Автоматика обеспечивает практически бесперебойную работу отопительного оборудования.
• В зависимости от типа выбранного котла, для подачи топлива в топочную камеру могут использоваться насосы, шнековая и вибрационная передача.

От выбранного топлива зависит время работы мини – котельной в автономном режиме. Газовые, пеллетные и жидкотопливные котлы практически не нуждаются в обслуживании, в твердотопливные агрегаты необходимо постоянно подкладывать дрова или уголь.

Правила постройки отдельностоящей мини-котельной

Если контейнерные котельные для частных домов и дач не по карману, можно построить такое отдельностоящее здание самостоятельно. Существуют определенные требования, предъявляемые к таким котельным. А именно:

• Здание не должно прилегать к несущим стенам дома. Это требование безопасности. В таком случае пожар или взрыв котельной не повредит жилому дому.
• У здания должен быть отдельный фундамент, не прилегающий к основанию дома. К нему предъявляются высокие требования. Изготавливается плитный или ленточный армированный фундамент, такой же, как для жилого здания.
• Технические требования здания используемого под котельную. Обязательным является наличие окон, высота потолка не менее 2,4 м, площадь помещения не менее 12 м². Остальные требования могут, предъявляются в зависимости от используемого типа котла.

Котельное оборудование отдельно стоящей мини котельной позволяет избежать проведения капитального строительства. Монтаж, подключение к системе отопления дома и запуск оборудования занимает всего несколько дней.

Твердотопливная мини котельная в частном доме

Установка мини системы отопления работающей на твердом топливе позволяет обеспечить теплом жилой дом с помощью: топливных брикет, пеллет, дров и другого сырья. В комплектацию входит:

• Твердотопливный агрегат – выбирается по желанию заказчика. Может быть выбрана необходимая производительность и мощность.
• Контейнер для хранения топлива – конструкция хранилища может отличаться в зависимости от типа топлива. Так, резервуары для хранения пеллет снабжены специальной шнековой или вибрационной системой транспортировки. Для топливных гранул может использоваться специальный бак, который устанавливается на крыше контейнера. Дровяная автономная мини котельная для дома сводит к минимуму личное присутствие человека при условии установки пиролизного котла.
• Автоматика – включает системы необходимые для предотвращения перегрева теплоносителя и сброса давления при необходимости. Автоматизированные системы контроля также регулируют работу всего отопительного оборудования и регулируют весь процесс, начиная от подачи топлива топку и заканчивая поддержанием необходимого температурного режима в доме.

Если возможность подключения к системе газоснабжения отсутствует, отдельные пеллетные мини котельные являются практически оптимальным вариантом отопления. Мини-котельная на гранулах-пеллетах не занимает места в жилом доме и может работать в автономном режиме до нескольких месяцев.

Мини котельные для отопления на угле

Блочные котельные, работающие на угле, имеют свои преимущества и определенные недостатки. Относительно преимуществ таких котельных можно выделить следующее:

• Простая конструкция, ремонт и обслуживание мини угольной котельной можно выполнять самостоятельно.
• Использование новых технологий, позволяющих выполнить подключение за короткий промежуток времени. При необходимости можно легко перевезти контейнер в другое место.
• Надежность угольного отопительного оборудования. Все, начиная от котлов и заканчивая автоматикой, изготовлено таким образом, чтобы иметь возможность сопротивляться механическому воздействию при транспортировке, погрузке и разгрузке.
• Длительный срок эксплуатации мини котельных на угле. При должном обслуживании гарантируется длительная эксплуатация всего оборудования.
• Легкий контроль, регулирование работы угольного котла осуществляется с помощью специального шкафа управления.

Автономные угольные мини котельные с автозагрузкой угля позволяют решить проблему необходимости в постоянном присутствии человека. Не все модели угольного отопительного оборудования имеют функциональную возможность автоматизированной подачи угля в топку.

Существенным недостатком котельных работающих на угле является необходимость в большом резервуаре для хранения топлива, что может потребовать большое количество дополнительной площади.

Газовая мини котельная для дома

Небольшая модульная отдельностоящая котельная в частном загородном доме на газе не имеет недостатков присущих предыдущим вариантам отопительного оборудования. Кроме всего прочего небольшие котельные на газе отличает:

• Полное соответствие всем ГОСТам и СНиП относительно помещений, в которых устанавливается газовое оборудование. Это позволяет сократить сроки регистрации необходимые для подключения к магистрали и возможности ввода котельной в эксплуатацию.
• Автономность – для обеспечения непрерывной работы необходимо проводить регулярное сезонное обслуживание и регулирование температурного режима. Некоторые модели подключают к термодатчикам, и в результате температура нагрева теплоносителя выставляется автоматически в зависимости от действительных потребностей в тепле.
• Экономичность – даже с учетом постоянного подорожания цен на газ, голубое топливо продолжает оставаться самым дешевым видом топлива.
• Скорость монтажа – даже с учетом необходимости в регистрации, установка газовой мини котельной и подключение вместе с оформлением всех бумаг составит около месяца. Само подключение выполняется за несколько дней.

Газовая котельная отдельно от частного дома имеет только один недостаток – необходимость в получении разрешения на подключение газа и ввод оборудования в эксплуатацию. Но так как уже при производстве учитываются эти нюансы, обычно этот вопрос решается быстро.

Домашняя мини котельная на жидком топливе

Еще один популярный вариант мини – котельной это установка блока с жидкотопливным отопительным агрегатом. Метод обогрева дома жидким топливом также имеет свои преимущества и особенности. Среди технических характеристик и плюсов можно выделить следующее:

• Возможность работы на всех видах жидкого топлива. Если планируется отапливать большое здание, то можно установить котел промышленного типа. Промышленные жидкотопливные модели обычно используют модулируемые горелки. Горелки модулируемого типа могут работать не только на солярке, отходах нефтепродуктов, но и на сжиженном газе. Возможно также переоборудование на природный газ.
• Автоматизация процесса – отдельная котельная в частном доме на жидких видах топлива не нуждается в постоянной загрузке человеком топочной камеры. Транспортировка топлива происходит в автоматическом режиме с помощью специального насоса. Необходимое обслуживание связанно с чисткой трубопровода.
• Экологичность – первоначально котлы, работающие на отработанном масле, назывались утилизаторами и были предназначены для уничтожения отходов нефтепродуктов наиболее экологическим способом. Жидкотопливные мини котельные для отопления частных домов и дач и сейчас могут устанавливаться в местности, в которой предъявляются высокие ограничения относительно вредных выбросов в атмосферу.

Установка жидкотопливных котлов имеет и свои недостатки. Большой расход топлива требует установки вместительного резервуара для хранения. Топливный бак может устанавливаться либо в хорошо отапливаемом помещении и, следовательно, забирать много места, либо монтироваться в грунт ниже уровня промерзания, что потребует проведения дополнительных земляных работ.

Как оборудовать мини-котельную в частном доме

Все – же если вариант с приобретением уже готовой мини – котельной не подходит по каким-либо причинам, можно переоборудовать одно из помещений в своем доме под эти нужды. Приобрести и установить всю необходимую технику вряд ли получится самостоятельно, но экономия по сравнению с приобретением готового модуля все же будет существенной. Потребуется следующее оборудование для мини котельных:

• Котел и его обвязка. Может понадобиться установить циркуляционное оборудование, системы водоподготовки и фильтрации и т. д.
• Гидрострелка – ее необходимо установить в случае одновременного отопления нескольких этажей, а также, если используется больше чем один отопительный контур. Водяной коллектор направляет теплоноситель под давлением в систему и равномерно распределяет его по необходимости.
• Вспомогательное оборудование. Для обеспечения нормальной работы оборудования может понадобиться установить ИБП и выпрямитель напряжения, распределительный щиток.

Мини котельная, это выгодное капиталовложение способствующее удобству и эффективному отоплению частного дома.

оборудование и фото, устройство и отделка, проект бойлерной, обустройство топочной

Правильно выбрать котельную в частный дом можно, предварительно изучив рекомендации специалистов

Важным условием комфорта в частном доме является отопление. Домашняя котельная – это наилучший вариант для этого. Различают несколько основных видов генераторов, которые подойдут для автономного обогрева домов или коттеджей. Поэтому о строительстве котельной нужно подумать заранее, пока еще будут идти отделочные работы дома.

Бойлерная в доме: основные виды для частных владений

Бойлерная не имеет, какую либо определенную конструкцию. В частном доме можно установить любую котельную, какую только пожелает сам владелец. Ни каких единых параметров не существует. Размер, местоположение и оборудование для бойлерной выбирает сам хозяин.

Отопительное оборудование требует к себе строгого контроля. Часто его нужно устанавливать отдельно от главного здания, так как такое оборудование является опасным. Поэтому нужно выполнять определенные требования, чтобы обезопасить себя и своих близких.

Бойлерная, ее еще называют топочная или котельная, может располагаться как вне дома, так в нем. Ее можно расположить в очень разных местах: на цокольном этаже, в гараже, пристройке или подвале. Однако, лучше всего, разместить ее на некотором расстоянии от загородного здания.

Вид котельной по ее расположению:

• Встроенная бойлерная в доме, не имеющая отдельного помещения. Располагать все оборудование (котел, насос, бойлер) можно на кухне или в прихожей. Этот вариант самый дешевый, годится только для небольшого котла.
• Бойлерная, встроенная в доме, но находится в отдельной небольшой комнате
• Котельная, которая находится в пристройке. Этот вариант подходит для оборудования, которое создает много шума.
• Отдельная мини-котельная, расположенная на расстоянии от здания.

Вариант самый дешевый – это бойлерная на кухне, годится только для небольшого котла. Удобным вариантом котельной для отопления является внутри дома, но располагается она, в предназначенной для нее, комнате. Пристроенная к помещению котельная может иметь отдельную дверь. Самой безопасной является та бойлерная, которую можно построить отдельно от главного жилища, однако сделать это очень сложно и дорогостояще.

Проект котельной для частного дома: критерии выбора

Важным этапом строительства котельной, предназначенной для частного дома, является проектирование. Проект создать самостоятельно не получится, им обязательно должен заниматься специально обученный проектировщик. Он в свою очередь должен иметь все необходимые документы.

На рабочих чертежах выполняются все расчеты, а так же подбор нужного, для строительства, оборудования. А описывается все действия и решения в специальной записке. Все эти документы будут нужны для предоставления в соответствующие органы.

От сложности проекта зависит и процесс согласования, который может затянуться на несколько месяцев. Если не возникло ни каких претензий, и стоит печать на документах, тогда можно приступать к строительству. Когда делается проект, тогда уже нужно и выбирать вид котельной, обращая внимание на некоторые критерии.

Критерии, на которые стоит обратить свое внимание:

• Режим отопления;
• Тип энергоносителя;
• Место установки;
• Вентиляцию;
• Освещение;
• Размер: высота должна быть приблизительно 2,5м, а объем всего помещения – 15м кубических.

Примеры котельных могут быть разными: газовыми, работающими на твердом топливе или электрическими. Газовая котельная самая не безопасная, нормы и требования к ней очень жесткие, потому что газ взрывоопасен. Устройство твердотопливного типа менее взрывоопасны, но устанавливают их так же вне дома. Некоторые котлы могут работать даже на дровах. Такая котельная называется кочегарка. Правильно уложенная электрика – это залог безопасности. Обязательно нужно сделать заземление.

Необходимое котельное оборудование для частного дома

Самым главным для котельной, является не только помещение, но и ее оборудование. Если грамотно сделать подбор оборудования, можно получить отличную функциональность и качество обогрева.

Котельная – это место, где должно быть не только удобно и аккуратно, но и безопасно. Обязательно нужно устанавливать все приборы, соблюдая все правила безопасности. Ее отделывать нужно только высокопрочными материалами.

Один котел, конечно, не справится с основной задачей, а именно не сможет отопить весь дом. Чтобы ему помочь, нужно приобрести дополнительное оборудование, которое устанавливают специалисты. Оборудовать котельную, можно и своими руками, однако этот процесс требует особых навыков и знаний. Поэтому, обустройство бойлерной лучше доверить мастерам этого дела.

Оборудование для котельной:

• Котел нагревательный;
• Расширительный бак;
• Аккумулятор тепла;
• Бойлер;
• Распределительный коллектор;
• Насос;
• Запорная арматура;
• Трубы;
• Автоматика;
• Дымоход.

Приобретя все элементы, вы сможете прикрепить их самостоятельно или же нанять специализированного мастера. Котлы могут крепиться к стене на расстоянии 10см или же ставиться просто на пол. Если котел устанавливается напольный, тогда обязательно нужен фундамент. Потолок, пол и стены отделать лучше всего жаропрочными материалами. Установки всех деталей производятся вручную.

Отделка котельной в частном доме: фото и материалы

Отделка бойлерной – это очень важный этап строительства. Обустроить и отделать помещение нужно очень грамотно – это является залогом вашей безопасности. Чтобы сделать все правильно и при этом красиво, нужно выполнять все требования и придерживаться норм.

Прежде чем приступать к отделке помещения, сначала, нужно определить, какой материал вы будете использовать для этих целей? Материалов для этого большое количество, но самым альтернативным вариантом является плитка.

Просмотрев различные фотографии отдельных вариантов, по отделки котельных, нужно определиться с выбором или же создать свой дизайн помещения и воплотить его в жизнь.

Негорючие материалы для отделки:

• Керамическая плитка. Для отделки стен – это идеальное решение.
• Керамогранит. Им обычно устилают пол котельной, так как он способен выдержат большие нагрузки.
• Ксилолито-волокнистый лист. Это экологически чисты материал, способны выдерживать очень высокие температуры (1000 градусов).
• Огнеупорная и термостойкая штукатурка. Она способна выдерживать открытое пламя несколько минут. Ее, так же, можно красить в разный цвет и при этом она не утратит свои огнестойкие способности.

Отделка внутри котельной может быть выполнена из не дорогих материалов, но обязательно они должны соответствовать всем требованиям. Цена некоторых из них может быть даже очень скромной. Главное для котельной – это не ее отделка, а оборудование. Вот на него и нужно тратить сбережения, чтобы затем чувствовать себя в безопасности.

Устройство котельной в частном доме: некоторые требования

Для обогрева загородного дома нужна котельная. Устройство такого помещения требует абсолютно грамотного подхода. Именно это устройство создает уют и комфорт вашего дома, а так же и его безопасность. Поэтому следует подходить к нему с особым вниманием.

Нельзя экономить на некоторых материалах, а особенно оборудовании. Установку котла и некоторого дополнительного оборудования лучше доверить профессионалам. Они грамотно и качественно сделают свою работу, со всеми допустимыми нормами.

Самым важным для этого процесса является внутренняя отделка помещения. Она должно быть настолько огнеупорной, чтобы смогла выдержать открытое пламя примерно 25 минут. Так же существуют некоторые определенные нюансы, которые обязательно нужно предусмотреть заранее, несмотря на то, где будет располагаться ваша котельная.

Требования к котельной:

• Рассчитать мощность котла, учитывая при этом площадь помещения;
• Оборудование лучше всего приобретать заранее;
• Выбрать необходимую по размеру дверь, обязательно огнеупорную;
• Все размеры котельной должны соответствовать специальным стандартам;
• Отдать предпочтение отделочному материалу – плитке.

Перед началом строительства отельного помещения котельной, делается план, который нужно обязательно согласовать с газовой службой. Затем, конечно, этот объект обязательно нужно добавить в технологический план всего участка.

Оборудование котельной в частном доме (видео)

Современные проекты частных загородных домов подразумевают наличие такого помещения, как котельная, где будет находиться все оборудование для отопления всей площади дома. Такая бойлерная может работать на разном энергоносителе. Обычно это природный газ, который поступает из ведущей магистральной сети. Если, все же, газ отсутствует, тогда можно применять котлы, работающие на твердом или дизельном топливе, электричестве. Однако самым востребованным и не дорогим топливом, все же, является газ.

Примеры котельных в частном доме (фото)

Частный тир Lemont Furnace загорается

Управление планирования и зонирования округа Файет заслушает дополнительные свидетельства, прежде чем вынесет решение о частном стрельбище на территории, принадлежащей Джозефу Селлурале-младшему в Лемонт-Фернес, городок Северного Союза.

Cellurale получил уведомление о принудительном исполнении в конце января в отношении стрельбища на его территории. Он обжалует это уведомление.

Техник по планированию и зонированию из Файетта Сью Мартин вчера засвидетельствовала, что ее отправили в собственность Cellurale после жалоб Дайан Крисс, которая живет недалеко от собственности, и ее адвоката из Гринсбурга Ле Млакара.

Сначала Мартин сказал, что она не может видеть стрельбище из-за снега на земле, но поговорил с Селлурале, который сказал ей, что стрельбище предназначено для него самого, друзей и семьи. Мартин сказал, что это не было незаконным.

Но позже Мартин сказала, что видела фотографию, предоставленную Криссом, на которой видно, что на стрельбище было установлено от 9 до 10 мишеней, а земля на холме была отодвинута. Она сказала, что для этого требуется специальное исключение или разрешение, поэтому было отправлено уведомление о принудительном исполнении.

Было также обнаружено, по свидетельству Мартина, что Cellurale разрешала The Washington Security Group Inc. , оборонный подрядчик, который обучает государственных служащих тактике самообороны во время зарубежных поездок, бесплатное использование стрельбища.

И Cellurale, и Шон Миллер, генеральный директор Washington Security Group, засвидетельствовали, что Cellurale хотел открыть новый частный тир на своих 60 акрах земли, и осенью 2010 года обратился к Миллеру за советом. Тогда Cellurale пригласила Миллера тренироваться. По словам Миллера, люди находились на суше для стрельбы по мишеням без компенсации.

Миллер показал, что у группы около 25 занятий в год, в которых от 12 до 14 студентов стреляют из двух типов пистолетов, одного типа дробовика и одного типа винтовки, все из которых не считаются спортивным оружием ATF.

Млакар и помощник солиситора округа Фейет Джон Капп возражали против определения спортивного оружия ATF, но им сказали, что комиссия по слушаниям учтет это при принятии своего решения.

Миллер сказал, что они используют стрельбище в Южном Коннеллсвилльском клубе прутьев и стрелков более 50 процентов времени, а собственность Cellurale — менее 50 процентов. Каждый учащийся выпускает примерно 250 патронов за один день на стрельбище, что в среднем составляет примерно 3000 выстрелов.

Когда Миллер спросил члена правления Пола Борца-старшего, почему они просто не связались с советом по планированию и зонированию по поводу диапазона, Миллер ответил, что они это сделали, но получил отговорку и был направлен в другой офис и другой офис, пока он поговорил с государственной полицией и не обнаружил никаких криминальных проблем с стрельбой.

Из-за нехватки времени слушание было продлено на 13:30. 15 июня в здании государственной службы округа Файет. Дата продолжения слушания не разглашается.

Угольная печь 1920-х годов

Фотография, сделанная в 1920 году шахтеров в Данлапе, штат Теннесси. Шахтеры возле входа в угольную шахту № 2. Библиотека и архив штата Теннесси. Фотография показывает шахтеров под землей в шахте. Эта фотография была сделана в округе Фентресс, штат Теннесси, вероятно, где-то в 1920-х или 1930-х годах.

Большая часть городского горизонта Америки построена на каркасах Bethlehem Steel. Но из всех отраслей, продуктов и предприятий, связанных с соединением угольных каналов, ни одна из них не была столь значимой, как железо.1727: Первая железная печь в Коридоре открылась на Дарем-Крик недалеко от линии округа Бакс-Нортгемптон, примерно в 1,5 милях от побережья штата Делавэр …

Факт День в фотографиях — 29 декабря 2020 г. Медицинские работники наблюдают за вакциной против Коронавирус поступает в дом престарелых в Оспиталет-де-Льобрегат в Барселоне, Испания, в воскресенье, 27 декабря 2020 г. Первые поставки вакцин против коронавируса, разработанных BioNTech и Pfizer …

Древесный уголь является предком современный электрический утюг.В то время как современные утюги используют электричество для нагрева своих металлических оснований и генерации пара, угольные утюги нагреваются тлеющими углями, которые извлекаются из огня и помещаются в ящик наверху утюга.

Угольная печь Chubby выдерживает испытание временем более 30 лет. Печи DS С 1980 года печи DS стали лучшим выбором для систем отопления всего дома. Hitzer На швейцарском языке Hitzer означает «обогреватель». Качество материалов, изготовления и обслуживания Keystoker. Только солнце делает это лучше! Устаревшие печи Передовой дизайн, старомодный…

2 дня назад · Waymarking.com — это способ отмечать уникальные места на планете и озвучивать их. В то время как технология GPS позволяет нам определять любое место на планете, отмечать это местоположение и делиться им с другими, Waymarking — это набор инструментов для категоризации и добавления уникальной информации для этого местоположения.

В конце концов практичность победила, и к началу 20 века 40 миллионов американских домов отапливались дровяными печами, часто гигантскими, никелированными Home Comfort или Queen Atlantic.Но по мере того, как люди находили другие способы обогрева своих домов, популярность дровяных печей пошла на убыль, а в 1970-х годах снова возродилась.

печь отделка дома фото, штукатурная печь, отделка печи в частном доме, облицовка керамической плиткой

Конечно, каждый пользователь популярного отопительного средства хочет, чтобы оно вписалось в общий интерьер помещения. Для этого можно сделать его обрезку, причем с помощью различных материалов. Ассортимент будет основываться исключительно на личных предпочтениях и способностях хозяев. Отделка духовок керамической плиткой своими руками в частном доме Требует наличия определенных знаний, точно так же , как и штукатурка. Для вдохновения Можете посмотреть фото. Однако следует учитывать некоторые нюансы. О них и обо всем процессе и пойдет речь в этой статье.

Выбор материала футеровки печи

Содержание статьи

• Выбор материала футеровки печи
• Штукатурка для футеровки печей из камня
• Плитка: выгодно и просто
• Работа с камнем

Чтобы прогресс был возможен, желательно понять, как вы взаимодействуете с мебелью.И стоит обратить внимание на определенные моменты, когда речь идет о выборе продуктов. Например, выбирая керамическую плитку, учитывайте следующее:

• Самое главное — экологическая безопасность. Обязательно наличие специального сертификата.
• Соответствующий размер и форма. Если придерживаться рекомендаций, лучше всего покупать плитку небольшого размера. Это связано с тем, что небольшие параметры гарантируют меньшее расслоение. Что касается второго аспекта, поэтому следует выбирать простые изделия, чтобы не прикладывать максимум усилий.Но если вы хотите изображение, способ укладки будет намного сложнее.
• Технические характеристики. К ним относятся как прочность, устойчивость к стрессовым ситуациям, так и уровень влагопоглощения с коэффициентом теплового расширения. Кроме того, важно, чтобы свойства продукта включали огнестойкость и надежность.
• Помимо обязательных параметров есть еще косвенные, но не менее важные. Например, соответствие интерьера и материала оттенка.

Кроме того, вы должны приобрести компоненты, перечисленные ниже:

• Гипс.
• Раствор — грунтовка для обработки стены.
• Клей для плитки специального назначения (термостойкий).
• Смесь для затирки швов. Она нужна при затирания швов.

ВНИМАНИЕ! Перед покупкой плитки желательно выбрать с учетом запаса плюс / 5-10 минут. Так как от бракованного товара и ошибок в работе никто не застрахован.

Разработка дизайна

Важно заранее обратить внимание на этот вопрос. От того, какой интерьер вы выберете, и будет зависеть ответ. Достаточно популярно сказанное изображение русской кухни. При этом применяется деревенский стиль, где вы заметите немного шероховатой отделки поверхности. Но это не конец описания. На все повлиял только фантастический волшебник. Поэтому вариантов обустройства пространства может быть множество и совершенно непохожих на обычные, казалось бы, публичные упреки.

При самостоятельном строительстве также имеет востребованную форму кирпичной кладки. Но обычно не используется дополнительная облицовка, так как он сам считается основным элементом декора. Несмотря на это, отделка, необходимая для производства материала, сохранялась на долгие годы. Что касается других вариантов оформления, так это облицовка дизайнерской плиткой или камнями. Но стоит помнить, что конечный результат всегда будет влиять на ваши способности и то, как вы выбрали непростой путь к цели.

Штукатурка для футеровки печей камнем

Гипсовая печь из кирпича своими руками — это самый простой и легкий способ преобразить облик постройки.

ВНИМАНИЕ! Перед началом процесса работы необходимо выдержать определенный период, состоящий из одного месяца, чтобы успеть сесть вся конструкция. По прошествии этого периода можно смело переходить к следующим шагам.

Они представляют собой особую серию по препарату:

• Удалите всю возможную грязь и пыль.
• Для создания однородной поверхности грунтовкой.
• Углубить все швы.
• Используя зернистую сетку, сделайте устройство герметичным.
• Тогда можно смело приступать к обогреву конструкции, при этом ее стены слегка увлажняются за счет подачи воды.

Важно помнить, что сама штукатурка наносится в несколько слоев. Благодаря этому должен получиться ровный слой. Но между каждым разом интервал должен быть в четыре часа. Новое нанесение определяется после полного высыхания предыдущего.Дополнительно первый слой должен быть сформирован из достаточно жидкого раствора. Это необходимо для того, чтобы выровнять все возможные углы и создать максимально гладкие поверхности в здании. Результат — за счет прочности отделки агрегата.

Плитка: выгодно и просто

Альтернативой может быть использование такого материала, как керамическая плитка. Если говорить о составе и его изготовлении, стоит отметить наличие цветной глины. Чаще всего лицевую сторону украшали декоративной росписью. При желании сэкономить можно обратить внимание на изделие из терракоты. Для любителей большого ассортимента чертежей этот вариант наиболее приемлем, к тому же он бюджетный. Вы можете выбрать изображение, имитирующее натуральный камень или кирпич. Если вы серьезно подходите к конструкции надёжно, желательно приобрести вид керамики — клинкер. Его свойства обусловлены тем, что он состоит из глины высочайшего качества. Поэтому даже большие скачки температуры не способны пробить поверхность.Для придания максимальной устойчивости можно использовать специальный состав. Помимо этих преимуществ, можно сказать и о простоте процесса. Перед тем, как начать, нужно просто укрепить и оштукатурить всю поверхность.

Работа с камнем

В наше время все большую популярность приобретает вид вагонки. При выборе строительного материала можно обратить внимание на то, что предусмотрено для использования как искусственный камень, так и натуральный. Но и первый, и второй имеют не только приятный внешний вид, но и высокую огнестойкость. При длительном периоде эксплуатации, когда внешний вид материала будет не таким свежим, как оригинал, вы легко сможете обновить его, покрасив в новый оттенок. Теперь, когда разобрались с некоторыми нюансами, можно переходить к этапам, которые необходимо выполнить:

• Первый шаг — грунтование всей доступной поверхности.
• Далее нужно сделать набивку снизу конструкции. На этом этапе важно использовать строительный уровень, который точно не ошибется с высотой.

СПРАВКА! На бумагу также нанесен специальный раствор. Обычно он состоит из песка, цемента и различных добавок.

• Некоторые добавляют мелкие частицы гипсокартона. Он нужен для зашивки шва.
• После этого отрежьте камень с помощью болгарки и диска. Следует установить низкую скорость. Этого принципа следует придерживаться, чтобы избежать падения мусора.

4613 W Franklin St, Ричмонд, Вирджиния 23226 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Вирджиния
3. Ричмонд
4. Рядом Вест-Энд

• 3 кровати
• 2 ванны
• 1 305 кв. фут
• $ 337 за квадратный фут
• 1947 г. строить
• — на месте

Окунитесь в ЛЮБОВЬ в этот потрясающий мыс в ближайшем западном конце, на желанной улице W Franklin St.Этот дом полностью отремонтирован и является настоящей достопримечательностью! Новая красивая кухня с дизайнерским фартуком, кварцевой столешницей и бытовой техникой из нержавеющей стали. Обе ванные комнаты великолепны и новые сверху донизу! От красивых деревянных полов до новой крыши, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, газовой печи и многого другого — этот дом выглядит как новый. Открытый оазис включает в себя двойной внутренний дворик с костровой ямой, большой двор и очаровательный белый частокол, который добавляет очарования с того момента, как вы подъезжаете. Этот СПЕЦИАЛЬНЫЙ и пойдет быстро !!

Объявление любезно предоставлено CVRMLS / Joyner Fine Properties

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 1 мая 2021 г. • Источник: CVRMLS

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS считается наиболее авторитетным, актуальным, точным и полным источником информации о недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 2027963 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

1947

Год постройки Подробности:

С ремонтом

Новое строительство:

№

Строительные материалы:

Алюминиевый сайдинг, блок, гипсокартон, каркас

Архитектурный стиль:

Кейп-Код, двухэтажный дом

Крыша:

Гонт

историй Всего:

2

Патио и крыльцо Характеристики:

Патио

Подвал:

Частично

Подвал:

Есть

Площадь застройки Источник:

Строитель

Интерьер

Зона гостиной:

1305

Жилая площадь Источник:

Строитель

Элементы интерьера:

Спальня на основном уровне, потолочный вентилятор (ы), обеденная зона, обеденная зона, гранитные стойки, ванна в главной спальне, встроенное освещение, гардеробная (и)

Рассказов:

2

Напольное покрытие:

плитка, дерево

номеров Всего:

5

Характеристики прачечной:

Шайба соединительная

Финансы и условия

Владение:

Закрытие условного депонирования

Раскрытие информации:

Владелец — агент по листингу

Место расположения

Направление:

W Franklin St между Westmoreland и Chantilly St.

Недвижимость

Описание зонирования:

R-5

Номер посылки:

W019-0186-006

Тип недвижимости:

Жилой

Тип недвижимости:

отдельный

Состояние объекта:

Перепродажа

Единицы измерения:

акров

Площадь участка:

0,16

Размер Участка Акров:

0,16

Ограды:

Полный

Дополнительный подтип недвижимости:

Обособленный

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:

(804) 405-7337

Рабочий телефон:

(804) 270-9440

Налоги

Налоговый год:

2020

Годовая сумма налога:

3144

Оценочная стоимость налога:

262000

Tax Лот:

3

Юридическая информация о налогах:

КОЛОНИАЛЬНОЕ МЕСТО L3 B33 SC 0053. 00X0130.00 0000.000

Ванны

Всего ванных:

2

Ванных комнат:

2

Отопление охлаждение

Обогрев:

Принудительный воздух, природный газ

Отопление:

Есть

Охлаждение:

система кондиционирования

Охлаждение:

Есть

Утилиты

Канализация:

Общественная канализация

Источник воды:

Общественный

бытовая техника

Приборов:

Посудомоечная машина, Утилизация, Газовый водонагреватель, Микроволновая печь, Духовка, Холодильник, Плита

Школы

Начальная школа:

Манфорд

Средняя или младшая школа:

Альберт Хилл

Средняя школа:

Томас Джефферсон

Сообщество

Название подразделения:

Colonial Place

Характеристики бассейна:

Нет

Набережная:

№

Ассоциация:

№

Школы

Рейтинг	Детали
2	Средняя школа Томаса Джефферсона
7	Начальная школа Мэри Манфорд
4	Средняя школа Альберта Хилла

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Flood Factor® предоставляет исчерпывающую информацию о рисках наводнений, связанных с дождем, реками, приливами и штормовыми нагонами, и учитывает, как будущий риск наводнений меняется с течением времени из-за изменения окружающей среды.

Фактор наводнения — это баллы от 1 до 10, от минимального до экстремального , который говорит вам о потенциальном риске затопления собственности хотя бы один раз в течение срока 30-летней ипотеки.

Данные о рисках наводнений предоставлены Flood Factor®, продуктом First Street Foundation®. Модель фактора наводнения предназначена для приблизительного определения риска наводнения и не предназначена для включения всех возможных рисков наводнения.

• Зона FEMA (оценка): х
• Страхование от наводнения: Рекомендуется

  По оценкам MassiveCert, эта недвижимость находится в зоне X FEMA, что означает, что страхование от наводнения рекомендуется, но не требуется.

Получите мгновенную стоимость страховки

Это свойство имеет минимальный риск наводнения

Это свойство имеет Минимальный Фактор наводнения® .Несмотря на то, что риски наводнений по всей стране меняются из-за окружающей среды, это свойство вряд ли будет затоплено в течение следующих 30 лет.

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

39 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу. Это зависит от удаленности от множества близлежащих сервисов и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

75 — Умеренный

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Индекс загрязнения воздуха

42 — Умеренный

Предоставлено ClearlyEnergy

ХудшееСреднее Лучшее

Индекс загрязнения воздуха рассчитывается по округам или городам с использованием данных за последние три года.Индекс оценивает округ или город по шкале от 0 (лучший) до 100 (худший) в Соединенных Штатах.

Максимальная скорость интернета

XFINITY от Comcast

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% изменение
20.10.20 20 октября 2020 г.	Продано	CVRMLS	440 000 долл. США	10.3%
22.09.20 22 сен 2020	В ожидании	CVRMLS	399 000 долл. США
18.09.20 18 сен 2020	Зарегистрировано / Активно	CVRMLS	399 000 долл. США

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса.Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Напишите мне обновления свойств

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать обновления собственности.

фотографий с инспекций домов в новостройках, часть IV

Прошёл год с момента моего последнего сообщения об инспекции новостроек, так что пришло время для другого. Моя идея довольно проста: новых домов должны быть проверены частными инспекторами. Домашний осмотр не только для старых или бывших в употреблении домов.

Одним из новейших инспекторов в нашей команде является Патрик Бреннан, который много лет работал менеджером проекта у Чарльза Кадда по строительству новых домов.Поскольку он имеет опыт работы в жилищном строительстве, Патрик предлагает отличную перспективу, когда дело доходит до инспекции домов новостроек. Что касается большинства инспекций нового строительства, которые Патрик проводил для нас, строители на самом деле были весьма признательны за инспекции, которые мы проводим. Это дает строителям возможность устранить дефекты до того, как они превратятся в большие проблемы, и нет жильцов, которых нужно беспокоить во время ремонта.

Вот некоторые из наиболее распространенных аргументов, которые мы слышим против инспекций нового строительства:

• Дом уже неоднократно осматривался городом. Мы частные домашние инспекторы. У нас есть только одна или две инспекции в день, поэтому мы часто тратим больше времени на одну инспекцию, чем все городские инспекторы провели вместе дома. Это не удар по городским инспекторам; это просто факт, что частные домашние инспекторы могут позволить себе больше времени.
• Строитель уже имеет годовую гарантию, поэтому все, что появится позже, будет рассмотрено строителем. Мы проводим много проверок для клиентов прямо перед истечением их годовой гарантии, потому что у них было много проблем со строителем, а иногда они даже не могли заставить строителя выйти.Строители также кажутся гораздо более отзывчивыми к проблемам, которые возникают до закрытия, чем после закрытия.
• Если вы платите частному домашнему инспектору за поиск проблем, они придумают проблемы. Большинство из них не будут настоящими.
• Осмотр частного дома — пустая трата денег.
• Строитель не станет исправлять ничего, что придумает домашний инспектор, потому что дом уже соответствует нормам.

Вместо того чтобы обсуждать остальные пункты по отдельности, я позволю фотографиям говорить сами за себя.Это все проблемы, которые мы обнаружили в ходе инспекций нового строительства за последний год. Некоторые из этих фотографий сделаны до осмотра гипсокартона, а некоторые — с осмотра в течение одного года. Смысл публикации этих фотографий не в том, чтобы выставить строителей в плохом свете; Дело в том, что все люди, каждый может ошибаться, и домашний инспектор может помочь убедиться, что многие из этих ошибок исправлены. Мы выявляем проблемы с домами задолго до того, как их ремонт станет дорогостоящим.

Щелкните любую фотографию, чтобы увеличить ее.

Внешний вид

Большая часть внешнего покрытия дома была неправильно установлена ​​в этом доме. Мы выявили эти дефекты во время предварительного осмотра гипсокартона. Это типы дефектов, которые могут привести к серьезным повреждениям, вызванным водой, иногда после истечения 10-летней гарантии строителей. Исправить этот дрянь сегодня не составляет большого труда.

Вы видите, что пошло не так при установке сайдинга LP Smartside, показанного ниже?

Изготовитель требует зазора 3/8 дюйма между нижней частью сайдинга и окладом под ним, чтобы обрезанный край сайдинга мог быть должным образом окрашен.Схема ниже взята из их руководства по установке.

Даже когда остается надлежащий зазор 3/8 дюйма, сайдинг не всегда окрашивается. На фотографии ниже показан крупный план правильного зазора, но без краски на обрезном крае сайдинга. не окрашивается по обрезанным краям, может выйти из строя преждевременно.

Пока мы говорим о LP Smartside, еще одним распространенным дефектом этого сайдинга на новых установках является перегибание гвоздей.

Вот как производитель говорит, чтобы это исправить:

В большинстве домов новой постройки нет настилов, но когда они есть, мы часто сталкиваемся с проблемами. На фото ниже показана пара недостающих гвоздей на балке. Довольно второстепенные вещи.

На следующей фотографии показан отсутствующий металлический кронштейн (балочная подвеска) на одной из балок. Это немного больше.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу. Это действительно нужно исправить.

Вот лестница с неправильным креплением к палубе. Каждый стрингер прикреплялся к заголовку двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, входящими в угловой кронштейн. Без шуток.

J-образный канал, устанавливаемый на виниловый сайдинг, должен быть сплошным.Этого не было.

На том же окне был неудачно расположенный шов сайдинга, который не позволял прикрепить сайдинг с этой стороны окна.

Заслонка вытяжного вентилятора для ванной комнаты не открывалась, потому что ее закрывала пластиковая решетка. Решетка мешала этому, потому что функциональная панель была недостаточно вырезана. Это делает вентилятор для ванны бесполезным.

Крыши

Вот дефект кровли, который мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак.Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше. Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай туда.

Почему подняли черепицу? Ой, вот почему. Ага.

Поднятая черепица может привести к тому, что черепица уловится ветром и улетит ветром.Вероятно, именно это и произошло на фотографиях ниже.

Строительный кодекс штата Миннесота требует

высыпания с 2007 года, так что в них нет ничего нового … но мы до сих пор видим, что они испорчены. На этой первой фотографии показан отбойник, изогнутый под углом 90 градусов, что создает сильную турбулентность и разбрызгивание.

Эта следующая фотография была сделана не с инспекции нового строительства, но это был относительно новый дом, и установка, несомненно, происходила во время постройки дома.Только подумайте, куда уйдет вода.

Вот дом с приклеенным сайдингом из облицовочного бетона и отсутствующей защитной планкой. Каждая мелочь на этом типе сайдинга имеет решающее значение, поэтому я действительно не понимаю, как можно не использовать что-то вроде высечки.

Да, и каменный сайдинг должен находиться на высоте не менее 2 дюймов над поверхностью черепицы, не касаясь их.

Вот пик с двумя импровизированными переплетами, которые почти наверняка потекут.

Сантехника

Даже новые вещи могут протечь. На этой первой фотографии показан протекающий слив из перелива ванны.

Души тоже могут протекать. Мы тестируем облицованные плиткой души с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этой первой фотографии изображена плотина для душа, сидящая в душе.

На следующем фото показана вода, которая просочилась через поддон в гараж.

Вентиляционные колпачки для сантехники устанавливаются на крыше, поэтому систему можно испытать под давлением, чтобы убедиться, что стоки не протекают. После этого предполагается снять колпачки. Мы находим много заглушек, которые до сих пор не сняты. Когда крышки плохо видны с земли, о них легко забыть.Фотография ниже сделана из новостройки в Плимуте, которую я осматривал зимой. Я не мог безопасно пройти по крыше, потому что она была частично покрыта инеем, но похоже, что пробная крышка все еще была на месте на вентиляционном отверстии. Я поместил это в свой отчет о проверке, покупатель принес это строителю, и строитель сказал, что об этом позаботятся.

Клиент заподозрил, что этого никогда не делали, поэтому летом я останавливался у дома, когда чувствовал себя в безопасности, прогулявшись по крыше, чтобы проверить это.Неа. Никогда не было сделано.

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно. Я упоминал об этом условии в своем недавнем сообщении в блоге о перекрестных соединениях, но о нем стоит вспомнить еще раз.

На следующем фото дефект не виден, просто страшная горячая вода. Безопасная температура — 120 °. Уменьшите температуру в водонагревателе.

Смесители без замораживания

— это здорово, но они все равно могут зависнуть, если не установлены должным образом. Смесители должны быть слегка наклонены вниз на , , чтобы вода могла стекать из стержня, когда смеситель закрыт. Смеситель ниже был выставлен с на . Я видел этот же дефект несколько раз в этом году в новостройках.

Вот еще одно комично маленькое отверстие для слива ванны.

Эта дыра бесполезна для тех, кто не умеет строить корабли внутри бутылок.

Электрооборудование

Большинство автоматических выключателей рассчитаны на подключение только одного провода к выключателю, включая выключатели, показанные ниже. К одному из этих выключателей было подключено два провода. Это необычный дефект для нового строительства, но эй, поэтому мы открываем панели. Для получения дополнительной информации по этой теме щелкните здесь: Автоматические выключатели с двойным ответвлением.

Все неиспользуемые отверстия в электрических панелях должны быть закрыты, чтобы помочь сдержать любые возгорания и предотвратить попадание вредителей в панель. Так бывает не всегда.

Зажим заземления необходимо сдвинуть вверх примерно на дюйм, чтобы он полностью соприкоснулся с медной трубкой подачи воды.

Эта водонепроницаемая крышка не будет удерживать воду, когда она установлена ​​в перевернутом виде.

Нам пришлось проверить это пару раз, чтобы убедиться, что мы не теряем рассудок. Это была розетка с обратной полярностью. Это очень необычный дефект для нового дома, но, опять же, именно поэтому мы тестируем розетки.

Вот особенно неприятный дефект; эта розетка располагалась за кухонными ящиками под плитой на кухне. На розетке отсутствует крышка, розетка не прикреплена к коробке, и коробка не заподлицо с поверхностью шкафа, как должно быть.

Вот недостающая крышка на распределительной коробке на чердаке.

Узнайте, где находится эта торговая точка. Это более чем в десяти футах от выхода радона. Есть розетка, чтобы можно было установить вентилятор, если уровень радона высок … но что толку, если он находится на расстоянии десяти футов?

Пока мы говорим о вентиляторах радона, вот дом, где строитель согласился установить вентилятор радона, но установил вентилятор на его стороне.Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Вот розетка GFCI на чердаке. Предполагается, что торговые точки GFCI проверяются каждый месяц … не то чтобы кто-то действительно так делал, но просто для аргументации, скажем, кто-то хотел. Неужели они действительно должны пойти для этого на чердак?

Кстати, чердаки очень важно обследовать.Даже на новостройках.

Чердаки

Такой же старый, такой же старый. Мы находим тонну новостроек с изоляцией на или меньше, чем предполагалось.

Как это происходит? В новостройках не существует такой вещи, как «проверка изоляции чердака». Без шуток. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял чердаки?

Когда мы проводим предварительный осмотр гипсокартона, мы часто обнаруживаем щели в «крышке» чердака, которые будут являться утечками воздуха на чердаке, когда все будет закончено.Показанный ниже зазор между двумя верхними пластинами (2×4) показывает пример будущей утечки воздуха на чердаке. Эти утечки воздуха все еще очень легко исправить сегодня, но это будет P.I.T.A. чтобы найти их, когда на чердаке будет 14-3 / 4 дюйма 8+ дюймов изоляции.

Вот инфракрасное изображение отсоединенного канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.Инфракрасная камера также помогла нам точно узнать, где прокопать изоляцию, чтобы получить фотографию, документирующую состояние.

HVAC

Много утечек воздуха в воздуховодах.

Когда ВСР не сбалансированы, они могут подвергнуть дом отрицательному или положительному давлению, что обычно не является хорошим. Ознакомьтесь с моим недавним сообщением в блоге о пятнах сайдинга; положительное давление в доме может привести к появлению таких пятен.Если балансировочный демпфер (обведен кружком ниже) не прикручен к HRV, он не был сбалансирован.

Кто-то установил заслонку на этом приеме HRV, которая не позволяет HRV втягивать свежий воздух в дом. Легкое исправление, серьезная ошибка.

Вот перевернутый воздухозаборник и выхлоп. Это приведет к засасыванию агрессивных выхлопных газов из печи обратно в печь.Опять же, простое исправление, серьезная ошибка.

Вы бы согласились с такой изогнутой установкой вентилятора на вытяжке? Это чисто косметическое, но все же …

Тепловые регистры Toekick на кухнях и в ванных комнатах почти всегда в новостройках сделаны плохо. На самом деле настолько плохо, что я составил обратный отсчет пяти самых худших регистров, которые я видел в новостройках в этом году.

# 5

# 4

# 3

# 2 — смотрите внимательно.Я нарисовал тонкий черный прямоугольник на этом изображении, чтобы выделить эффективное отверстие.

# 1

Это называется «toekick», а не «footstomp».

Interior Stuff

Изоляция из аэрозольной пены — отличный материал, и я его большой поклонник, но он не будет работать правильно, если он не установлен правильно. Ознакомьтесь с этой статьей о проблемах с изоляцией из пенопласта на веб-сайте Journal of Light Construction.Я не совсем уверен, что пошло не так с установкой аэрозольной пены в этих пространствах обода, показанных ниже, но я понимаю, что не так, когда вижу это. В этих домах были очевидные пустоты в изоляции, которые необходимо устранить.

Что происходит летом, когда вы строите дом с только вытяжной системой вентиляции, а полиуретан на деревянной рамной части стены подвала не герметичен? Влажный наружный воздух будет просачиваться в полость стены подвала, а затем конденсироваться на относительно холодном полимере.В этом доме на полиамиде было столько конденсата, что у основания стены скапливалась вода. Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Боковое примечание: это противоположность тому, о чем я писал в блоге на прошлой неделе. Пятна сайдинга появляются в холодную погоду на верхних этажах дома, а вентиляция только для приточного воздуха усугубит это состояние. Хорошая штука, да?

Исправление состоит в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью вспененного утеплителя с закрытыми порами.Для справки, я не лицемер; Я сделал это в моем собственном доме три года назад: распылил пену утеплителя в доме Рубена. Вот балка, прорезанная насквозь.

Очевидно, это неправильная подвеска для балок.

Эти металлические кронштейны тоже не подходят.

Вот стена, в которой полностью отсутствовали анкерные болты, или, что более вероятно, анкерные болты были неправильно расположены.

Вот крышка корзины поддона, которая не запечатана. Открытая крышка позволит проникнуть в подвал влажному воздуху, а также газам радону.

Мало того, что эта крышка поддона не была запечатана, но кто-то использовал это отверстие в корзине поддона, чтобы выбросить свою чашку с кофе. Эта кофейная чашка может упасть в неправильное место и помешать поплавку привести в действие сливной насос … что может привести к затоплению подвала.Убери мусор.

Уф. На этот год хватит. Эти сообщения в блоге о новых строительных инспекциях становятся все длиннее и длиннее. Опять же, это не удар по строителям. Дело в том, что новый дом не означает идеальный дом. Даже новые дома должны проверяться частными домохозяевами. Если у вас уже есть новый дом, и вы никогда его не осматривали, подумайте о том, чтобы его осмотрели до истечения годовой гарантии.Мы проводим много таких проверок.

Похожие сообщения:

Автор: Рубен Зальцман , Structure Tech Home Inspections

Предыдущее сообщение

Пятна сайдинга: почему плачут дома?

Новое сообщение

Забыли подготовить к зиме внешний кран (-ы)? Вот что надо делать.

Путешествуйте своим путем через Munising

Мунисинг расположен на Верхнем полуострове и является одним из самых живописных районов Мичигана.

Наша область предлагает уникальные аттракционы круглый год. Весенние и летние мероприятия включают гольф, катание на лодках и кемпинг. Обязательны зимние походы и прогулки на снегоступах. Достопримечательности изобилуют живописными скалами, водопадом Подкова, национальным лесом Гайавата и многими другими достопримечательностями. Признан одним из лучших небольших городов для осенних путешествий в 2017 году.

Путешествуйте по красивым водопадам, к Изображенным скалам и всем остальным с приложением Munising of Pure Michigan Map-N-Tour.

Тур к водопаду: Мунисинг приглашает вас приехать и открыть для себя наши чудесные водопады, которые предоставляют возможности для спокойствия, расслабления, образования и развлечений. Многие водопады округа Алжир доступны круглый год и особенно красивы в зимние месяцы. Приезжайте и исследуйте красоту района Мунисинг зимой, покатайтесь на снегоходе к многочисленным водопадам, чтобы убедиться, насколько они невероятны.
Нижний Москито-Фолс | Фото любезно предоставлено бюро Munising Vistors
Зашнуруйте кроссовки, возьмите закуску, воду, карту и компас и отправляйтесь по тропе навстречу приключениям.

Семнадцать водопадов округа Алджер включают: водопад Алджер, водопад Au Train, водопад для новобрачных, водопад Чапел, водопад Подкова, водопад Мемориал, водопад Майнер, водопад Смеющийся Уайтфиш, водопад Мунисинг, водопад Рок-Ривер, водопад Майнерс-Бич, водопад Скотт, Водопад Спрей, Водопад Сейбл, Водопад Вагнера, Водопад Уайтфиш и Водопад Кожевенного завода.

Шахтерский водопад | Фото любезно предоставлено бюро Munising Vistors

Береговая линия: Уникальный для нашего региона и, безусловно, наша самая большая летняя достопримечательность — это национальный берег озера Изображенные скалы.Название «Изображенные скалы» происходит от полос минеральных пятен, которые можно увидеть на поверхности скал, созданных погодой. Множество цветов возникает, когда грунтовые воды просачиваются через трещины и стекают по скале. Железо (красный и оранжевый), медь (синий и зеленый), марганец (коричневый и черный), лимонит (белый) являются одними из наиболее распространенных цветообразующих минералов.
Расписные бухты | Фото любезно предоставлено компанией Pictured Rocks Cruises
Национальный парк Pictured Rocks National Lakeshore находится в ведении Службы национальных парков как один из четырех национальных озер.Изображенные скалы возвышаются от 50 до 200 футов прямо от озера Верхнее и тянутся примерно на пятнадцать миль по длине 42 мили. В дополнение к Изображенным скалам на берегу озера также есть 12 миль прекрасных пляжей, почти пять миль огромных песчаных дюн, несколько водопадов и маяков. В парке более 100 миль тропы ведут к отдаленным озерам, ручьям и лесам, которые можно исследовать.

Парк открыт круглый год и является действительно четырехсезонным местом отдыха: ледолазание, катание на беговых лыжах и ходьба на снегоступах, катание на снегоходах, подледная рыбалка, походы, гребля на каноэ, каякинг, осмотр достопримечательностей, наблюдение за птицами, отдаленная местность и автомобильный кемпинг. и больше.

Скалы с изображением головы индейца | Фото любезно предоставлено бюро Munising Vistors
Невозможно описать словами красоту национального берега озера Изображенные скалы. Чтобы помочь вам в полной мере оценить берег озера, остановившись в городе у одного из информационных центров для посетителей в Мунисинге или Гранд-Мариас, посетите NPS.gov/piro или позвоните в Национальный центр для посетителей на берегу озера Pictured Rocks по телефону 906-387-3700.

Экскурсии по маяку: Район Мунисинг и округа Алжир предлагает большой выбор интересных, красивых и исторических маяков для просмотра и фотографирования.
Северный маяк Гранд-Айленда | Фото любезно предоставлено бюро Munising Vistors
Поскольку Северный маяк Гранд-Айленда и маяк Восточного канала расположены на Гранд-Айленде, лучший способ увидеть их — по воде. Северный маяк расположен на северной оконечности острова и находится в частной собственности. Восточный канал, расположенный на юго-восточном берегу острова, известен как одна из самых узнаваемых достопримечательностей Мичигана. Он построен в основном из кирпича и дерева и напоминает старый школьный дом или церковь.Возьмите один из нескольких предлагаемых круизов или возьмите напрокат понтон в этом районе, чтобы увидеть эту красоту поближе. Это частное здание, здание, башня и территория закрыты для посещения.

Установленная в 1874 году световая станция Au Sable Point, расположенная в 12 милях к западу от Гран-Марэ, имеет высоту 86 футов и является мощным 18-мильным маяком над озером Верхнее. На пляже под тропой береговую линию усеивают обнаженные останки кораблекрушения. Туры по маякам доступны с середины июня до конца сентября, только со среды по воскресенье.

Световая станция Au Sable | Фото любезно предоставлено Службой национальных парков
Фары Munising Range — Front и Rear, основанные в 1907 году, находятся в городе Мунисинг. Площадки открыты для публики, но башни закрыты. Задний фонарь был установлен на склоне холма в южном конце Хэмлок-стрит в Мунисинге. Этот свет горит непрерывным красным светом. Маяк выкрашен в белый цвет и имеет высоту 33 фута. Фонарь Front Range, также окрашенный в белый цвет, был построен из стали и имеет высоту 58 футов.

К западу от Мунисинга находится город Рождества. Найдите знак «Добро пожаловать в Рождество», чтобы увидеть огни Гранд-Айленда. Основанные в 1867 году светильники Grand Island Harbour Range Lights, также известные как «Bay Furnace Lights», состоят из двух огней. Передний фонарь расположен вдоль кромки воды, и к нему ведет пешеходная тропа, удобная для просмотра. Задний фонарь находится через М-28 от следа.

Изучите эти и другие туры с приложением Munising of Pure Michigan Map-N-Tour , доступным как для настольных компьютеров, так и для мобильных.

Об авторе: Бюро для посетителей Munising действует в соответствии с Законом штата Мичиган № 59 как некоммерческая организация, которая финансируется за счет сбора 5% налога на размещение / начисление налога на оплату рекламных акций, маркетинговых программ, мероприятий и других проектов в округе. Район Мунисинг.

---

Подробная ошибка IIS 8.0 — 404.0

Ошибка HTTP 404.0 — не найдено

Ресурс, который вы ищете, был удален, изменено название или временно недоступен.

Наиболее вероятные причины:

• Указанный каталог или файл не существует на веб-сервере.
• URL-адрес содержит опечатку.
• Пользовательский фильтр или модуль, например URLScan, ограничивает доступ к файлу.

Что можно попробовать:

• Создайте контент на веб-сервере.
• Просмотрите URL-адрес браузера.
• Создайте правило трассировки для отслеживания неудачных запросов для этого кода состояния HTTP и посмотрите, какой модуль вызывает SetStatus.Для получения дополнительной информации о создании правила трассировки для неудавшихся запросов щелкните здесь.

Подробная информация об ошибке:

50000

Модуль	Веб-ядро IIS
Уведомление	MapRequestHandler
Обработчик	StaticFile
Код ошибки	39

01 Запрос на вход в систему

Запрошенный URL	http: // www.usamls.net:80/fort_dodge/default.asp?content=expanded&search_content=results&this_format=1&mls_number=21298&page=1&query_id=175537654&sortby=1
Физический путь по умолчанию	? расширенный & search_content = results & this_format = 1 & mls_number = 21298 & page = 1 & query_id = 175537654 & sortby = 1
Метод входа в систему	Анонимный
Пользователь
Вход в систему	Анонимный каталог

Дополнительная информация:

Эта ошибка означает, что файл или каталог не существует на сервере.Создайте файл или каталог и повторите запрос.

Просмотр дополнительной информации »

.