Замена канализационного стояка в квартире, последовательность работ

Одно из неприятных событий, могущее случиться в доме – это прорыв сливного коллектора. Чтобы этого не произошло, необходимо произвести замену канализационного стояка на более надежный материал, например — поливинилхлоридные трубы. Работы можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов.

Причины разрушения

Большая часть жилищного и производственного фонда оснащено чугунными трубами. Этот материал подвержен внутренним и внешним воздействиям:

• Трубы производят из литого чугуна. В процессе остывания, структура металла проходит несколько стадий, в результате которых возникают внутренние напряжения. При эксплуатации, под весом самих труб, потери прочности от утонения в результате коррозии, и других факторов, в месте концентрации усилий происходит разрыв стенки.
• Коллектор разъела коррозия, – требуется ремонт стояков.
• Вертикальная труба канализации, расположенная в доме на нижних этажах, может разрушиться от веса всей конструкции. Это происходит в результате неправильного крепления или потери прочности от времени.

Чугунный коллектор может лопнуть от случайного резкого удара. В процессе использования происходит потеря герметичности в местах стыков; следствие – ремонт стояка канализации в квартире.

Решение проблемы

Первый шаг – это поиск того, кто производит ремонт канализационного стояка в квартире. Кто за это платит и сколько стоит замена. Для ответа необходимо обратиться к первоисточникам: Гражданскому Кодексу России, Постановлениям Правительства и сопутствующим документам.

• Выдержка из ст. 290 ГК: « Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры…». Отсюда следует, что стояк – это общедомовое имущество, несмотря на то, что проходит через частную квартиру.
• Из п.5 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, дословно: «… к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…». В этом документе приводятся понятия, что такое текущий и капитальный ремонт.
• Из выписки Правил технической эксплуатации жилого фонда: «… в текущий ремонт включено… – замена стояка канализации в квартире…».

Исходя из этих сведений и многочисленных постановлений судов разной инстанции, следует: ответственность за центральный водосброс несёт управляющая компания. Кроме этого, дополнительный фактор – стояки канализации находятся на её обслуживании.

Тогда, ответ на вопрос: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» звучит так, – ремонтирует сантехнический стояк соответствующая служба жилищного хозяйства.

Кто платит

Собственник жилья имеет право осуществлять следующие действия, такие как:

• замена канализационного стояка в квартире;
• замена труб;
• смена сантехнической арматуры и приборов;
• установка новых батарей;
• произвести текущий или капитальный ремонт и другое.

Все эти операции, за небольшим исключением, владелец производит самостоятельно и за свой счёт. То есть, – постановку проблемы: сколько стоит поменять, следует первоначально обращать к себе. Затем, анализировать предложения компаний по интересующим услугам.

Что касается небольшого исключения, то – это ремонт стояка канализации в квартире и работа с центральными напорными трубами. Эти конструкции обслуживают несколько жителей в доме, следовательно, затрагивают их интересы. Напомним, – это общедомовое имущество. Поэтому, ремонт стояков, — это не только ответственность, но и обязанность специальных служб.

С оплатой внутреннего ремонта более – менее понятно. По другому обстоит дело, когда планируется замена стояка канализации в квартире. Собственник считает, что заменить стояки и оплатить работы, должна управляющая компания. Она, в свою очередь, стоимость замены перекладывает на жильцов здания.

В счетах на оплату коммунальных услуг, ежемесячно присылаемых жильцам, есть строчка: «содержание и ремонт жилья». Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 расшифровывает перечень услуг:

• содержание различного общедомового имущества;
• обслуживание коммуникаций;
• аварийные работы и текущий ремонт, то есть – замена стояка канализации в квартире.

Следовательно, такие виды работ, как замена труб и замена стояков канализации, уже оплачены. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно. Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании – это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник.

Демонтажно-монтажные работы

Когда встаёт вопрос: как заменить канализационный стояк в квартире или как поменять канализационный стояк в квартире, то за решением проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ и т.п.). Там можно встретить некоторое сопротивление: «кто оплатит канализационные трубы в квартире?». Или, «якобы, специалисты», будут задавать странные вопросы:

• как происходит процесс ремонта;
• как заменить стояк канализации в квартире и кто будет договариваться с соседями;
• необходимо присутствие собственника или, можно ли, проводить работы в ваше отсутствие.

Ответы на вопросы: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» или «кто должен менять канализационный стояк», приведены выше по тексту.

Ответы на:

• «как происходит ремонт?»;
• «как поменять стояк канализации в квартире?»;
• «как на стояке канализации устанавливается скользящая муфта?» и другие вопросы;
• должны знать специалисты-сантехники.

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

• Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т.п.) лично или вызвать слесаря по телефону. Оставить в конторе заявление с подробным описанием возникшей проблемы. Зарегистрировать его.
• Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе. Если есть возможность, то желательно сделать фотографии.
• Обсудить со специалистом порядок замены канализационного стояка. Уточнить время начала работ. Последнее необходимо, чтобы соседи по подъезду были своевременно оповещены о временном отключении воды и невозможности пользоваться канализацией.
• Принять решение о том, какой материал труб будет использован при проведении работ. По техническим и финансовым соображениям выгоднее применить полимерные изделия. Они дешевле чугунных, просты в монтаже, обладают малой массой.

Такие шаги делаются для того, чтобы была ясна картина предстоящих работ. Вполне возможно, что вместо замены канализационного стояка, всё сведётся к небольшим операциям. Например:

• «прохудившийся» стык можно расчистить и обработать сантехническим герметиком;
• небольшую трещину заполнить клеем (из серии «холодная сварка») на эпоксидной основе;
• операция — замена крестовины канализации, при смене унитаза, может быть заменена на установку переходной эластичной манжеты.

Последний вариант предпочтительнее: многие сантехники отметят, что замена тройника может легко превратиться в большую проблему. Это связано с тем, что чугун – металл, склонный к коррозии. Со временем, две детали «прикипают» друг к другу. Просто так, легко, разъединить их не получается.

По окончании ремонта, должен составляться «Акт выполненных работ». Подписывать его должны представитель управляющей компании и ремонтной организации. Собственнику жилья желательно иметь на руках копию этого документа.

Этапы работ

Напоминаем, что самостоятельно проводить смену главного сливного коллектора, нельзя. Это закреплено законодательно. При возникновении аварийных ситуаций, вызванных чрезмерной самодеятельностью, отвечать придётся виновнику.

Для справки, последовательность операций выглядит:

• Оповещение управляющей компании, дежурных служб. Оформление заявления, регистрация. Присутствие при внешнем осмотре конструкции. Участие в составлении акта внешнего осмотра.
• Согласование сроков проведения ремонта (в плановом случае). Отслеживание оповещения жильцов о проводимом ремонте. Если есть желание, то можно самостоятельно обойти все квартиры, расположенные вдоль удаляемого коллектора.
• Подготовка помещения к производственным работам:
• уборка всех хозяйственных предметов;
• покрытие защитным материалом унитаза или другой сантехники;
• обеспечение специалистов ведром и ветошью.

• Присутствие при производственной операции (без излишнего вмешательства). Это необходимо для повышения дисциплины работников. Кроме этого, в силу непредвиденных обстоятельств, могут возникнуть различные проблемы. Например: как заменить тройник в стояке. Помощь в данном вопросе, со стороны собственника жилья, – это оперативная покупка необходимых деталей и материалов.
• Приёмка новой конструкции. Подписание «Акта выполненных работ».

Далее, следует оповестить соседей об окончании ремонта и приступать к уборке помещения.

Самостоятельные работы

Практика жизни показывает – работы выполняются самостоятельно. Это происходит:

• со стороны управляющей компании идут временные задержки;
• имеется собственный мастер, знакомый с техникой дела, то есть, — как поменять стояки в квартире;
• соседи по этажу живут дружно и согласились на смену коллектора;
• дом состоит из двух или трёх этажей;
• тем или иным способом, удалось договориться с ремонтными службами о самостоятельном производстве работ (например, мастер – работник этой организации).

В процессе, кроме организационных трудностей, возникают технические проблемы. Одна из них, – как поменять тройник. Эта деталь соединяет главный коллектор с внутренней разводкой по жилому помещению. Поэтому, замена тройника – насущная необходимость, без которой невозможно выполнение работ в полном объёме.

Как поменять тройник аккуратно, без разрушения? Если это металлическая (чугунная) деталь, изрядно проржавевшая или законопаченная цементным составом, то необходимо заранее выполнить ряд подготовительных операций:

• Удалить защитную пробку посредством небольшого долота или пробойника. Сила удара должна быть ограничена – чугун хрупкий материал.
• Обработать стык жидким составом, разъединяющий химические связи ржавчины, например, керосином или специальной жидкостью WD-40. Выдержка, для надёжного «раскисления», должна составить не менее 1 часа. Вполне возможно, что операцию придётся повторить не один раз.
• Тройник удаляется посредством газового ключа или другого приспособления. Для выемки детали необходимо применять поступательные и вращательные движения.

Совет. При кратковременных перерывах в производственном процессе, открытые отверстия целесообразно закрывать заглушками или ветошью. Это предотвратит поступление неприятных запахов из сточного коллектора.

Проблемы, – как поменять стояк канализации в квартире и, сопутствующая, – замена крестовины канализации, возникают не одно моментно. Это происходит в течение определённого времени. За это ответственны две стороны. Одна – управляющая компания, другая – собственник жилья. Первая – должна в плановом порядке производить профилактические обходы. Вторая, эксплуатирующая, следить за внешним видом системы водосброса и её нормальным функционированием. Тогда, все производственные операции будут осуществляться не в аварийном порядке, а по графику выполнения работ.

Замена труб водоснабжения в Красноярске, цена замены в квартире

Наш сантехник профессионально и быстро способен заменить трубы водоснабжения (кухня + ванна + туалет) по доступной стоимости.
Замена труб водоснабжения — задача для профессионалов, ведь от качества работ напрямую зависит срок службы всей водопроводной системы.
Произвести замену труб требуется в нескольких случаях:

• ремонтные работы в санузле или ванной комнате;
• протечка;
• недостаточный напор воды (засорение).

Самой распространенной услугой на сегодня является замена старых металлических труб на пластиковые.
Данные трубы получили большую популярность за счет устойчивости к коррозии, ударопрочности, отсутствию отложений и способности выдерживать температурные перепады.

Стоимость замены труб водоснабжения в Красноярске

Цена за работу по замене старых труб водоснабжения на новые, зависит от ряда причин. А именно: квадратура ванной комнаты, туалета, количество закупаемых расходных материалов, количество подключаемых элементов (раковина, бидэ, ванна, унитаз и так далее).

ЗАМЕНА ТРУБ	ЦЕНА
Ванная + туалет	от 1 800 р.
Ванная + туалет + кухня	от 2 200 р.

 

*более точную цену уточните у сантехника по телефону.

Заказать замену труб водоснабжения по телефону +7 (391) 216-85-06

Замена железных сантехнических труб водоснабжения на пластиковые значительно сэкономит средства благодаря длительному сроку эксплуатации. Ведь на них не распространяется ржавчина, а следовательно они не способны к утечки.

Наши профессиональные сантехники окажут все необходимые услуги по замене водопроводных труб в квартире по доступной цене. Квалифицированные сотрудники помогут с выбором и приобретением всех необходимых расходных материалов.

Фото замены труб

этапы проведения работ, необходимые материалы

Замена канализационных труб – очень ответственная и в некоторых случаях даже опасная работа, требующая знаний устройства системы. Ее можно выполнить своими руками, но лучше обратиться за помощью к профессионалам. Для того чтобы правильно поменять трубы, соблюдается такая последовательность: демонтируется старый трубопровод; убираются сооружения, мешающие ремонту; прокладываются, закрепляются трубы; подключается сантехника; контролируется герметичность соединений.

Замену канализационных труб можно произвести своими руками

Подготовительные работы для замены трубопровода

Перед тем как поменять трубы канализации в квартире необходимо обратить внимание на такие правила:

• соблюдение уклона канализационных труб к стояку;
• соблюдение герметичности сборки;
• крепление труб к стенам производится хомутами.

Устройство канализации предполагает сохранение в стояке давления выше, чем атмосферное. В ином случае неприятные, иногда взрывоопасные, запахи из системы будут скапливаться и проникать в квартиру. Кроме того, при замене канализационных труб для предотвращения появления засоров или невозможности оттока жидкости соблюдается определенный уклон. Его нормы в зависимости от диаметра труб приведены в таблице.

Диаметр труб, мм	50	110	160	200
Минимальный уклон, мм/м	30	20	8	7

 

Максимальный уклон должен быть меньше 150 мм/м. Такое требование не распространяется на сантехнические приборы в квартире длиной менее полутора метров.

Важно! Если трубы устанавливаются в вертикальной плоскости, то допустимо соединение под углом 90°.

При замене своими руками канализационных труб в квартире важно обеспечить герметичность всех соединений, не допускать появления перегибов и перекосов. Наиболее частыми ошибками при самостоятельной установке нового стояка являются: неправильный выбор размеров, марок и материалов труб, несоблюдение основных правил ведения монтажных работ.

Монтаж канализации проводится при помощи труб и фитингов подходящего диаметра

Виды и размеры используемых труб

Перед тем, как поменять в квартире канализационные трубы, нужно составить схему планируемой канализационной системы. Это позволит определить вид, размеры, количество труб и фасонных изделий, других необходимых деталей и элементов. Для замены стояков в квартире можно также использовать пластиковые канализационные трубы, для этого нужно приобрести изделия большого диаметра. Чугунные трубы для канализации используются значительно реже.

Пластиковые трубы для канализации бывают полиэтиленовые, ПВХ и полипропиленовые. Полиэтилен является одним из самых дешевых и отличается простотой установки, но подвержен деформации и нестойкий к высоким температурам. Трубы ПВХ имеют самое малое гидравлическое сопротивление. Недостатком использования таких труб для замены канализации в квартире является не очень хорошая химическая стойкость и прочность, что накладывает ограничения на методы их очистки.

Наиболее дорогим, но вместе с тем термостойким, прочным и надежным считается полипропилен. Для осуществления разводки по ванной и квартире, а также подключения сантехнических приборов (кроме унитаза) используются ПВХ трубы диаметром 5-7 см. Для присоединения унитаза лучше взять гофрированную трубу диаметром 10-15 см. Такого же диаметра гладкая труба подойдет для стояка.

Для канализации можно использовать трубы из ПВХ или полипропилена

Необходимые материалы и инструмент

Для замены труб канализации в квартире могут потребоваться такие материалы и инструменты:

• отводы, соединительные фитинги, тройники;
• хомуты для закрепления труб;
• уплотнительные резинки и манжеты для герметизации стыков;
• силиконовый герметик;
• ревизии на стояк;
• дрель или перфоратор, ножовка, разводные ключи, зубило, молоток, отвертки и другие инструменты.

Кроме того, понадобятся рулетка, уровень и карандаш или маркер для нанесения разметки на стены. Правильный подбор диаметра и материала для труб при замене стояка канализации в квартире влияет на эксплуатационные характеристики и эффективность функционирования системы.

Полезный совет! При выполнении работ своими руками лучше использовать трубы и материалы от одного производителя, что позволит избежать трудностей с несоответствием размеров при установке.

Диаметр гофрированных сифонов для мойки и ванны может составлять 5 см, 4 см и 3,2 см; для стиральной машины – 2-2,5 см. Диаметр переходной манжеты, применяемой для туалета, равен 12,6/11 см. Трубы, по которым происходит слив воды из стиральной машины, должны быть подняты над уровнем пола на 50 см.

При монтаже канализации без силиконового герметика не обойтись

Порядок проведения работ по замене канализации

Замена труб канализации производится в таком порядке:

1. В случае необходимости в монтаже либо реконструкции дополнительных сантехнических приборов сначала определяется место их установки.
2. Вычерчивается схема разводки канализации в доме или квартире, на которой обозначается расположение труб, расстояние между ними, размеры и участки уклонов.
3. Подбирается способ демонтажа старого стояка и других канализационных труб в квартире, поменять которые необходимо.
4. Покупается требуемое количество материалов и комплектующих: муфт, труб, фитингов и т. д.
5. Примеряются трубы с фитингами.
6. Демонтируется старое оборудование.
7. Устанавливается новый трубопровод и подгоняется по месту.
8. Производится герметизация стыков.
9. Устанавливаются и подсоединяются необходимые сантехнические приборы.
10. Система подключается к вентиляционному стояку.

После застывания герметика трубопровод проверяется на протечку.

Демонтаж старой системы и стояка

Замена своими руками канализационного стояка происходит поэтапно с соблюдением всех правил безопасности. Перед тем, как менять канализационную трубу, необходимо перекрыть холодное и горячее водоснабжение.

Далее отсоединяются все сантехнические приборы, находящиеся поблизости места выполнения работ, что предотвратит их повреждение в процессе установки стояка. Для освобождения доступа к старым трубам, которые планируется менять, зачастую требуется разбить цементную стяжку.

Наиболее сложным и трудоемким является этап демонтажа чугунного стояка. В трубе болгаркой производятся пропилы на расстоянии 60 см от тройника вверх и 10 см от потолка вниз. Каждый из них должен занимать примерно половину диаметра трубы. В места пропилов устанавливается зубило и молотком производится несколько ударов по нему. Менять стояк лучше не одному, поскольку, когда он лопнет, потребуется помощь в удержании трубы.

После удаления стояка аккуратно изымают тройник, осторожно раскачивая его и освобождая. На последнем этапе производится чистка раструба трубы от грязи и разборка остальной части системы. Перед установкой новой манжеты на раструб, нужно тщательно удалить все остатки старой смазки. Они впоследствии могут снизить качество новой канализационной системы. Если удаляются пластиковые трубы, то они вынимаются посекционно путем покачивания.

Установка новых канализационных труб

После завершения демонтажа старой канализационной системы и проведения необходимых подготовительных работ можно устанавливать новые трубы. Сначала устанавливается крестовина или тройник. В нижний раструб вставляется резиновая манжета, смазанная герметиком. В тройник вставляется труба необходимого диаметра. Фиксация стояка к стене осуществляется хомутами минимум в четырех местах. Далее проверяются уплотнения в соединениях и герметичность системы.

Важно! Современные пластиковые трубы очень шумят при движении по ним стоков, поэтому следует позаботиться о шумоизоляции после их установки.

Замена канализационных труб на периферии производится после установки стояка. Менять трубы необходимо по направлению снизу вверх. Все раструбы нового трубопровода устраиваются навстречу потоку воды. С помощью линейки и угольника на стене намечается линия прокладки новых труб с выдерживанием уклона в 5° к стояку или около 20-25 мм на погонный метр. Далее, к стене хомутами крепятся трубы, а к ним – сантехнические приборы. Осуществление всех соединений проводится с использованием резиновых манжет.

Таким образом, поменять трубопровод в квартире можно своими руками. Это не повлияет на срок эксплуатации канализационной системы, если применять качественные материалы, инструменты и соблюдать все необходимые правила.

Демонтаж и установка стояков в Воронеже (цены 2020 года)

Замена труб и замена стояков это тот вопрос , который необходимо решать вовремя и не откладывать в долгий ящик. Компания Воронеж-Ремонт предоставляет услуги по замене труб и замене стояка в Воронеже (замена труб, замена стояка). Наши мастера обладают большим опытом, высокой квалификацией и всем необходимым оборудованием для выполнения работ по замене труб и стояков любого объема и сложности.

У вас слабый напор воды, делаете ремонт в ванной комнате, течет из трубы (течь из трубы, протечка из трубы) — это повод задумать над заменой труб водоснабжения Замена труб в ванной) и обратиться за помощью к профессионалам компании Вороне-Ремонт.

Замена труб и стояков требует специальных навыков и знаний, а также  наличие необходимых инструментов, поэтому качественно выполнить такой объем работ под силу немногим. Лучше обратиться к специалистам сейчас, а не приглашать их для того чтобы что-то переделывать. Позвонив в компанию Воронеж-Ремонт по телефону +7 950 754-96-77 вы получите качественные услуги по замене труб и стояков по самым низким в Воронеже ценам.

• Замен труб
• Замена труб в квартире
• Замена водопроводной трубы
• Замена стояков
• Замена стояков в квартире

Цены на замену труб и стояков в Воронеже от компании Воронеж-Ремонт

Наименование	Цена для физ. лиц	Цена для организаций
Замена стояка цена (без учета стоимости материала)	от 1500 руб	от 2250 руб
Замена стояка цена (материал полипропилен)	от 2500 руб	от 3250 руб
Замена стояка цена (материал металлопластик)	от 3000 руб	от 4500 руб
Демонтаж старых труб цена	200 руб / точка	300 руб / точка
Замена канализационного стояка цена	от 2500 руб	от 3250 руб
Прокладка труб (металлопластик, полипропилен) **	от 200 р	от 300 р
Замена фанового тройника	2000 руб /шт	3000 руб /шт
Установка водяного трапа	от 150 р	от 225 р
Прокладка труб канализации (ПВХ) 50 мм/110 мм/160 мм	120 р / 250 р / 350 р	200 р /320 р / 500 р
Демонтаж стояка отопления	500 р	750 р
Установка водорозеток	от 250 р	от  375 р
Штробление под трубы	от 300 р	от 450 р
Установка водопроводных труб цена	от 80 р	от 100 р
Установка фановых труб цена	от 120 р	от 250 р
Установка отсекающего вентиля	от 150 р	от 300 р

Замена труб цены

Замена труб стоимость

Замена стояка цена*

Замена стояка стоимость*

*Цена замены стояка в квартире зависит от этажа, на котором вы проживаете

.1 этаж — 1 категория, 2-5 этаж — 2 категория, выше 6 этажа — 3 категория.

Чем выше этаж, тем ниже цена.

** Цена на прокладку труб зависит от расстояние до точки, чем меньше расстояние до точки тем ниже цена, в таблице представлена цена при расстоянии до точке не выше 20 мм, при расстоянии до точки 100 мм цена от 550 р для физ лиц.

Стоимость отключения воды в стояке оценивается на месте

Точка — это подвод воды к приборам. То есть например подвод воды к унитазу — первая точка, горячей воды к крану — вторая точка, холодной воды к крану — третья точка и так далее.

Вызвать мастера для замены труб и стояков в Воронеже можно позвонив по телефону +7 950 754-96-77 или оставив заявку заявку через онлайн форму заказа на нашем сайте.

Воронеж-Ремонт — это гарантия качества и самые низкие цены в Воронеже на замену труб и замену стока.

Проблемы «старых труб» в квартирах

Часто замену старых водопроводных труб люди не решаются производить, полагаясь на то, что такая работа будет сложной и дорогостоящей. Некоторые рассчитывают на свой опыт и пытаются заменить трубы самостоятельно. Однако не всегда это оказывается успехом. Зачастую процесс замены занимает много времени и требует наличия специального инструмента, а также опыта проделывания подобных операций.

Если Вы планируете произвести ремонт в квартире, то не поленитесь заменить старый трубопровод. Ведь стальные трубы системы могут в любой момент дать течь и испортить все то, что было сделано. Чтобы этого избежать и не стать жертвой протекающих труб, стоит воспользоваться услугами сервиса Santehnoprofi.ru, который работает по Москве.

Специалисты компании примут ваш заказ, и в самое ближайшее время выедут к месту проведения работ. После детального изучения состояния объекта, будет принято соответствующее решение. Затем будут приобретены новые трубы и прочие элементы, и произведена замена старого трубопровода.

Сложности замены «старых» труб в квартире

По причине того, что во многих домах коммуникации никогда не менялись, замена старых труб системы водоснабжения является весьма востребованной услугой среди жильцов квартир. Трубопровод обычно захватывает кухню и ванную. Поэтому проблема его замены напрямую касаются данных комнат.

Старыми трубы водопровода, прослужив без ремонта несколько десятилетий, обычно забиваются шлаком, ржавчиной и прочими отложениями. В итоге, внутренний диаметр трубы уменьшается так, что остается небольшая щель, через которую и проходит воды. По этой причине напор воды существенно уменьшается, а из смесителя может пахнуть ржавчиной. В таком случае нужна полная замена проблемного участка.

Имеется еще одна проблема, когда на трубе имеются пятна ржавчины, с которых понемногу начинает течь вода. В таких местах, стенка трубы становится тонкой, поэтому не выдерживает напора воды и начинает капать. Это очень опасные места. Такая труба в любой момент может прорвать и затопить квартиру, а вместе с ней и соседей.

Вызвав специалистов сервиса santehnoprofi.ru можно не только произвести замену старых труб, но и предотвратить новые протечки.

На правах рекламы

Замена стояков в квартире в Екатеринбурге

Холодно в квартире, пахнет в туалете, течет стояк – все это повод для замены стояков.

Что важно при замене стояков? Чтобы вы могли доверять мастеру. Чтобы все было сделано с первого раза, без переделок. 

Сантехники от «Труба-Дело» сводят стресс клиента к минимуму.

Если не хотите растягивать грязную работу на 3-4 дня – звоните!

«ТРУБА-ДЕЛО» – спасаем людей от коммунальных катастроф!

Ах, как хочется каждому из нас, чтобы то, что нас окружает, никогда не ломалось, не портилось, служило нам верой и правдой долгие годы! Это касается нашего жилища, святая святых нашего комфортного состояния, особенно сантехники (водоснабжения) в нашем доме. Что мы будем делать в нашей квартире без воды? Только вспоминать слова популярной песни из старого советского фильма: «И выходит без воды – и не туды, и не сюды!». Чаще всего коррозии подвергаются стояки водоснабжения (водонапорный стояк — это любой вертикальный трубопровод). Чтобы проблем с водоснабжением вашей квартиры не было, необходима периодическая замена стояков в квартире (раз в 10-15 лет). 

Интернет переполнен жалобами и вопросами страждущих потребителей: «Как поменять стояки горячей и холодной воды?». Конечно, можно попытаться добиться бесплатной замены стояков в ЖКХ, но ожидание капитального ремонта может затянуться на годы, а бесконечные походы в ЖКХ отнимут много вашего времени.

Между тем, можно сэкономить время, деньги и собственное здоровье, обратившись в нашу компанию «Труба – Дело». Сначала вы получите необходимую информацию, а затем сможете в частном порядке или с соседями осуществить замену стояков ХВС и ГВС в вашей квартире, доме.

Почему замена стояков необходима? Система внутренней разводки воды со временем приходит в негодность. Постепенно в трубах образовываются отложения, трубы забиваются и не могут быть очищены механическим образом, а также на стояках ХВС образуется влага из-за которой металлические трубы подвергаются коррозии и быстро гниют. Конкретно из-за ваших старых труб может произойти протечка или даже затопление соседней квартиры снизу! А что дальше? Суд, материальные и душевные затраты, испорченные отношения с соседями… Как говорится: «оно вам надо?»

Обратившись к нашим специалистам, вы получите необходимую консультацию о степени изношенности ваших труб и разнообразных возможностях замены стояков. Мы сможем подобрать для вас оптимальный материал замены стояка. Сейчас существует следующий выбор материалов для замены стояков:

• Полипропилен
• Металлопластик
• Сшитый полиэтилен
• Стальные трубы
• Трубы из нержавеющей стали

У каждого материала есть свои плюсы и минусы. Фаворитом считается полипропилен, его главными плюсами являются низкая цена, гибкость и простота монтажа. Недостатками полипропилена являются низкая износостойкость и короткий срок службы.

Трубы из металлопластика имеют определённый срок службы, в среднем 15 лет. Плюсом такого материала является простота монтажа и эстетически красивый вид. Также трубы из металлопластика выдерживают огромное давление и температуру, а также имеют низкую себестоимость. Сложность монтажа таких труб достаточно высока, поэтому доверить ее лучше профессионалам.

Стальные трубы выдерживают высокие температуры и большое давление. Монтаж их возможен только при помощи сварочного оборудования.

Наша компания «Труба-Дело» проконсультирует обо всех современных возможностях замены стояков, поможет выбрать необходимые материалы для этого, а наши специалисты быстро и качественно проведут замену стояков в полном соответствии с техническими регламентами и нормами.

Следует ли ремонтировать или заменять оцинкованные трубы в многоквартирных домах и кондоминиумах?

Опубликовано

27 июля 2020 г.

У вас есть оцинкованные трубы в квартире или многоквартирном доме в Нью-Йорке, которыми вы владеете или управляете? Если да, то вы, возможно, задались вопросом: «Стоит ли заменять оцинкованную сантехнику?» Вот некоторая важная информация по вопросу, чтобы вы могли принять лучшее решение для своей собственности.

Что такое оцинкованная сантехника?

Старомодные стальные трубы

Оцинкованная сантехника — это тип стальных трубопроводов, впервые представленных в начале 19 века.Он стал популярным в середине 1800-х годов, потому что в то время продлевал срок службы труб, используемых в жилых домах. Сталь покрыта жидким цинком, что делает ее менее подверженной коррозии, чем старые материалы.

Недостатки

Во многих старых домах все еще есть оцинкованные трубы. Однако это больше не считается золотым стандартом для жилищного водопровода.

Некоторые ранние оцинкованные стальные трубы были покрыты неочищенным цинком, содержащим свинец.С тех пор содержание свинца в питьевой воде строго регулируется в целях безопасности, а это означает, что старые оцинкованные трубы могут нарушать стандарты для питьевой воды.

Кроме того, со временем оцинкованные трубы склонны к образованию накипи. Элемент цинк связывается с минералами в водопроводной воде. По мере образования накипи в трубе уменьшается ее диаметр — как и объем воды, производимой трубой.

Во многих случаях мы также видим скопление ржавчины на внутренней части трубы, что явно нежелательно.Трубы, которые почти не производят воду и вот-вот будут полностью забиты, — это катастрофа, которая ждет в вашем здании. Если ваши оцинкованные трубы были установлены в 1940-х годах, возможно, вам придется на десятилетия просрочить ремонт или замену.

Как узнать, есть ли у меня оцинкованная сантехника?

Простой тест

Есть простой способ узнать, есть ли у вас оцинкованные трубы. Просто поцарапайте трубу отверткой или другим острым инструментом, чтобы удалить всю краску или мусор, прилипшие к внешней поверхности.Если к нему прикреплен сильный магнит, у вас стальная оцинкованная труба.

Другие подсказки

Есть еще несколько предупреждающих знаков о оцинкованных трубах:

• Объем воды значительно уменьшен и почти не течет (образование накипи).
• Вода из некоторых труб течет тонкой струйкой, а в других местах — нормально (некоторые трубы оцинкованы, некоторые, вероятно, заменены).
• Питьевая вода без привкуса.
• Тестирование воды выявляет в питьевой воде свинец или другие нежелательные элементы.
• Вы заметили коричневое пятно на белых фарфоровых раковинах и кадках (железо от ржавчины).
• На трубах произошли утечки (хотя эти утечки также могут быть связаны с другими причинами).

Консультация сантехника

Если вы все еще не уверены, попробовав описанные выше методы, проконсультируйтесь с отделом сантехники. Мы можем проверить ваши трубы, проверить качество и поток воды, а также предоставить нашу профессиональную оценку.

Какие есть альтернативы оцинкованным трубам?

Новые и безопасные варианты

Существуют более безопасные и долговечные альтернативы оцинкованной сантехнике.По возможности мы рекомендуем медные трубы как лучший выбор.

Трубопровод

PEX или ПВХ также могут быть вариантами, в зависимости от вашего местоположения и размера вашей собственности. Тем не менее, использование пластиковых труб в Нью-Йорке не допускается для зданий высотой более нескольких этажей.

Следует ли заменять оцинкованную сантехнику?

Как правило: да, мы рекомендуем по возможности заменять оцинкованные трубы. Во многих зданиях требуется замена оцинкованных стояков при ремонте квартиры и вскрытии стен.Мы согласны с таким строительным правилом. При замене оцинкованной сантехники следует учесть многое. Возраст и размер вашего здания будут иметь значение, особенно если нужно беспокоить арендаторов. И, конечно же, важен и ваш бюджет. Полная замена трубопроводов — это серьезная работа, которая может повлечь за собой вырывание стен, которые затем необходимо отремонтировать и перекрасить.

Возможные варианты

Если вам нужно заменить оцинкованную сантехнику в вашем доме, есть несколько возможных вариантов.

• Замена части вашего трубопровода на медь: будьте осторожны! Это не так идеально, потому что смесь металлов все еще может создавать опасные условия. Убедитесь, что для соединения новой меди и существующих оцинкованных труб используется диэлектрический фитинг.
• Замена всех ваших трубопроводов на медь: как уже упоминалось, это лучшее решение. Медь — самый долговечный раствор.

Нужна помощь с оцинкованными трубами?

Позвонить в сантехнику

Если вы считаете, что ваш оцинкованный трубопровод, возможно, придется заменить, и вам нужна помощь в выполнении следующих действий, обратитесь в отдел сантехники сегодня.Мы эксперты, помогающие владельцам и менеджерам зданий в Нью-Йорке оценивать и устранять проблемы с водопроводом.

Не ждите, пока у вас возникнут серьезные проблемы с водопроводом из-за старых труб или непитьевой воды. Позвоните нам по телефону 212-734-5000 или воспользуйтесь нашей простой онлайн-формой, чтобы сообщить нам, как мы можем помочь обновить вашу сантехнику.

---

Ремонт вертикальных труб в многоквартирных домах — Ремонт вертикальных труб

Вы думали о разрыве труб в многоквартирном доме? Многие даже не догадываются, что это вариант для ремонта вертикальных труб.Однако разрыв трубы — один из наиболее эффективных способов решения проблем, связанных с трубами. Хотя люди часто называют разрыв трубы одним из видов ремонта трубы, на самом деле это разновидность замены трубы . Одна машина проходит через существующую трубу, разбивая ее на части. Следующая машина протягивает новый трубопровод на место, где раньше находилась старая труба. Этот метод имеет много преимуществ, особенно для владельцев коммерческих зданий.

Почему владельцы многоквартирных домов используют разрыв труб

Владельцы многоквартирных домов часто предпочитают разрыв труб при ремонте вертикальных труб.Во-первых, этот процесс практически не требует копания. Обычно ремонт трубы требует, чтобы специалист вырыл целую траншею. Эти траншеи могут полностью разрушить ландшафт вашего дома. С разрывом трубы вы можете избежать неприятных ощущений и неприятностей.

Во-вторых, в некоторых многоквартирных домах старые, устаревшие трубы. Многие из этих труб не подлежат ремонту. Разрыв труб — отличный способ заменить старые ржавые трубы на новые трубы, которые могут прослужить долгие годы.

В-третьих, разрыв труб — это метод, который хорошо подходит для ремонта вертикальных труб.Многие методы ремонта подходят только для горизонтальных труб. Если в вашем многоквартирном доме несколько этажей, то в том или ином месте вам понадобится ремонт вертикальных труб. Прорыв трубы — отличный способ выполнить работу без множества неудобств и логистических кошмаров.

Наконец, разрыв трубы — это быстрый процесс, а это значит, что он вызовет минимальные нарушения повседневной жизни ваших арендаторов.

Ремонт и расширение

Разрыв трубы — отличный выбор для ремонта вертикальных труб.Однако он также может быть идеальным выбором, когда вам нужно заменить маленькую трубу на большую. Когда вы имеете дело с вертикальными трубами, разрыв — лучший способ добиться увеличения диаметра. По сравнению с традиционной заменой труб он сохраняет ваше здание в целости и не тратит зря ваше время.

Ремонт вертикальных труб

Вам нужны варианты ремонта труб в многоквартирном доме? Команда по ремонту вертикальных труб всегда готова помочь. Спросите нас, как получить новые трубы с методом разрыва трубы.Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать. Давайте позаботимся обо всех ваших проблемах с трубкой.

Капитальный ремонт сантехники стоит каждой копейки домовладельцам

Билл и Кевин Бернетт, Inman News Низкое давление воды — сигнал для замены трубы

В: Я регулярно читал вашу колонку и надеялся, что вы мне поможете . Я живу в двухквартирном доме, построенном в Сан-Франциско в 1941 году. В нем до сих пор сохранилась оригинальная оцинкованная сантехника. Моему соседу по верхнему этажу и мне сказали, что наши проблемы с давлением воды (мы не можем принимать душ, когда есть вода, использующая воду) будут решены, если мы заменим оцинкованный водопровод на медь.

Кроме того, мы хотели бы переделать наши кухни (у нас нет посудомоечных машин), и нам сказали, что мы не сможем в полной мере воспользоваться новой бытовой техникой со старой сантехникой. Верно ли то, что нам сказали? Несколько подрядчиков и сантехников говорили с нами о замене сантехники. Последний подрядчик сказал нам, что нам, по сути, придется заменить наши кухни и ванные комнаты, потому что для замены сантехники придется разорвать очень много стен. Как вы думаете, это правда, и стоит ли оно того?Есть предложения, с кем нам следует поговорить об этом и получить хорошие отзывы?

A: Вкратце: Да, старые трубы нуждаются в замене. Мы не понимаем, почему для этого нужно выпотрошить кухню и ванну. И да, это того стоит. В 1941 году оцинкованные водопроводные трубы были последним словом техники. Гальванизация — это металлургический процесс, который использовался в течение последних 150 лет для покрытия стали или железа цинком для предотвращения коррозии. Срок службы оцинкованной трубы, используемой для подачи воды, составляет около 40 лет.У вас есть 20-летний бонус, но теперь пора сдать старую трубку на переработку.

Мы согласны с сантехниками и подрядчиками, с которыми вы консультировались — до определенной степени. Низкое давление воды — главный признак того, что ваши трубы необходимо заменить. Но мы бы не удивились, если бы вы увидели немного обесцвеченной воды, когда открыли кран, которым давно не пользовались. Или, что еще хуже, где-то в системе есть необнаруженная утечка через отверстие. Утечки обычно проявляются в резьбовых соединениях, потому что, когда трубы нарезаны резьбой, гальваническое покрытие ухудшается, оставляя незащищенными сталь или железо.Низкое давление воды, обесцвеченная вода и протечки — симптомы неисправности системы водоснабжения с гальваническим покрытием. Со временем коррозия накапливается внутри труб и снижает поток воды более чем наполовину. Это источник пониженного давления воды, которое вы испытываете.

Мы удалили водопроводные трубы, в которых из-за коррозии диаметр 1/2 дюйма уменьшился до менее 1/4 дюйма. Хотя лучше всего заменить оцинкованные трубы медью, мы не всегда согласны с тем, что во время работы ваш дом будет выглядеть как зона боевых действий.К счастью, и вы, и ваш сосед подумываете о ремонте кухни. Так как вы все равно броситесь на кухню, это идеальное время, чтобы переоборудовать весь дом. Когда это будет сделано, обязательно поинтересуйтесь, в каком состоянии находится магистраль между счетчиком воды и внутренним пространством дома. Возможно, он также потребует замены. Обратитесь в городской строительный департамент, чтобы узнать, могла ли и когда в прошлом заменялась главная линия.

Обычно водопровод в домах 1940-х годов был ограничен одной или двумя стенами на кухне и в ванной, чтобы сэкономить время и материалы, которые приходилось брать водопроводчикам для прокладки труб.Типичным является одна стена на кухне для раковины и максимум две влажные стены в ванне для туалета, туалета и ванны / душевого уголка. Это ограничит количество стен, которые необходимо открыть для повторной прокладки труб.

Доступ можно получить через лазейку и чердак, чтобы вырезать дыры в стенах. За прошедшие годы мы переоборудовали большинство наших домов. Последнее, что мы сделали, — это арендованный счет, принадлежащий Бойсе, штат Айдахо. Ставим новую кухню и баню в одноэтажном доме. Доступ ко всей сантехнике был через открытые балки пола в подвале.

Чтобы подвести медь к системам горячего и холодного водоснабжения на кухне и в ванной, достаточно было просто снять планку и штукатурку с отсека для гвоздей, бросить трубу в подвал и припаять их. В вашем двухэтажном дуплексе ремонт первого этажа может быть выполнен примерно так же. Вашему соседу наверху следует подумать о том, чтобы подать на чердак горячее и холодное питание и сбросить все необходимое в светильники. В обоих случаях нарушения должны быть минимальными.

Хотя переналадка трубопровода может быть делом своими руками, это большая работа, требующая довольно высокого уровня навыков.Умение паять трубы и ремонтировать стены является необходимостью. Что касается предложений о том, к кому обратиться, помимо уже знакомых вам подрядчиков, просмотрите следующие веб-страницы. Эта компания утверждает, что специализируется на замене старых труб на медь по разумной цене. Они предлагают бесплатные сметы, скидки и отсроченный план финансирования. Нанимая подрядчика, всегда подтверждайте статус его лицензии, перейдя на сайт www.cslb.ca.gov/, затем получайте конкурентные предложения и просмотрите ссылки.Каково твое мнение? Оставляйте свои комментарии ниже или отправьте письмо редактору. Чтобы связаться с автором, щелкните ссылку в верхней части статьи. Авторские права 2009 Билл и Кевин Бернетт

См. Еще одну статью Билла и Кевина Бернеттов: «Бесконтактный водонагреватель — разумное вложение».

Дайте нам знать, что вы думаете, комментируя ниже. С вопросами о нашем блоге обращайтесь к нашему редактору по адресу [адрес электронной почты защищен].

Американская ассоциация владельцев квартир предлагает арендодателям скидки на продукты и услуги, связанные с вашими инвестициями в аренду, включая бланки недвижимости

Замена трубопровода в сантехнике | Архив | Ноябрь 2005

Нашему 15-этажному довоенному кооперативу на 60 квартир на Манхэттене мешала стареющая водопроводная система, которая с годами постепенно ухудшалась.Наши проблемы включают низкое давление воды, коричневатую воду, обжигающий душ и протекающие надземные трубы в подвале, которые повредили складское помещение. Очевидно, что все эти вопросы необходимо решить, но из-за объема требуемых работ мы не уверены, как лучше поступить. Возможен ли частичный ремонт, чтобы облегчить бюджетные требования и уменьшить неудобства для жителей, или лучше всего сразу же перекусить и приступить к полномасштабному обновлению?

Проблемы с водопроводом, о которых вы говорите, скорее всего, вызваны в старом здании, подобном вашему, оцинкованными стальными трубами, которые с годами медленно корродировали.К сожалению, условия не могут быть легко устранены одно за другим, например, сначала обесцвечивание воды, затем низкое давление, затем утечки и т. Д. Наиболее распространенный способ исправить недостатки — заменить старые трубы в вашем здании на новые медные. трубка.

Полная переустановка внутренней водопроводной системы здания — дорогостоящее и разрушительное мероприятие. Он включает в себя снос стен и полов, перекрытие воды, возможное удаление асбеста и проявление терпения со стороны жителей.Хотя программа замены трубопроводов может выполняться поэтапно в течение нескольких лет, чтобы увеличить расходы на ремонт, в конечном итоге этот подход обойдется дороже, чем его полная замена, которая сама по себе может занять год или больше. Кроме того, замена трубопровода в целом позволит зданию исправить любые общесистемные дефекты, а не просто заменять по отдельности по отдельности. Поэтому, если у вашего правления есть средства, рекомендуется, чтобы ваш кооператив немедленно приступил к полномасштабному обновлению.

Лучше всего начать с того, чтобы инженер или консультант по сантехнике провел всестороннее обследование внутренней системы водоснабжения здания, которая снабжает питьевой водой краны, душевые, туалеты, посудомоечные и стиральные машины. В ходе обследования будет изучено состояние компонентов системы, таких как трубопроводы, клапаны, фитинги, насосы и резервуары, и оценен их ожидаемый оставшийся срок полезного использования.

Особое внимание следует уделять проблемным участкам и известным недостаткам.Инженер или консультант захочет разослать жильцам анкету с просьбой сообщить об условиях в своих квартирах, поскольку это особенно эффективный диагностический инструмент. Например, некоторые жители верхнего этажа могут жаловаться на низкое давление воды, в то время как кто-то на нижнем этаже мог пострадать от воды из-за прорыва трубы из-за высокого давления. С другой стороны, обесцвеченная вода может затронуть всех жителей. Суперинтенданты и обслуживающий персонал также являются ценным источником информации об истории проблем с водопроводом, ремонтах и ​​повседневных условиях в здании.

На основании результатов анкеты инженер / консультант по сантехнике посетит выбранные квартиры, а также места общего пользования в здании, чтобы более подробно оценить компоненты системы. Они попытаются определить зоны низкого давления в системе и могут провести испытания под давлением на определенных участках. Иногда требуются исследовательские щупы и удаление участков стены, чтобы проверить состояние протекающих или сломанных труб.

Трубопровод — один из первых компонентов водопроводной системы, который необходимо исследовать.В старых домах трубопроводы бытовой воды обычно изготавливаются из оцинкованной стали. По мере старения оцинкованной стали она начинает корродировать изнутри, со временем образуя наросты ржавчины и окалины. Когда эти частицы отслаиваются, вода приобретает коричневатый оттенок.

Наращивание ржавчины и накипи также может способствовать низкому давлению или расходу воды в вашей системе. Минеральные отложения, которые образуются внутри оцинкованных стальных труб, уменьшают доступный диаметр, через который может проходить вода.В очень старых, корродированных трубах наросты могут быть настолько серьезными, что большая часть внутренней части забивается, иногда сводя поток воды к простой струйке.

Кроме того, коррозия труб в конечном итоге приведет к утечкам в магистралях и стояках вашего здания. Магистрали — это воздушные трубы, обычно находящиеся в подвале; стояки переносят воду вертикально на разные этажи. Хотя локализованные секции могут быть заменены в точках утечки для краткосрочного исправления, они часто являются предвестниками серьезных сбоев в работе.Как только труба лопнет, эта линия или часть системы здания должны быть отключены до тех пор, пока повреждение не будет устранено.

Обрыв в отводном трубопроводе, по которому вода идет от стояков к индивидуальной арматуре квартиры, потребует отключения подачи воды в этот конкретный блок. Однако во многих старых зданиях нет работающих запорных клапанов для ответвлений, что означает, что в случае разрыва ответвления придется отключить стояк или даже всю систему водоснабжения здания.

Замена оцинкованных стальных труб медными трубами является основным элементом большинства крупных внутренних обновлений водопровода.Медь намного более устойчива к коррозии и образованию накипи, чем оцинкованная сталь, и может прослужить до 80 лет. Установка новых медных трубок будет иметь большое значение для облегчения проблем, с которыми ваше здание сталкивается из-за низкого давления и обесцвечивания воды.

При обновлении типичной системы водоснабжения дома параллельная система медных труб устанавливается рядом с существующими магистралями и стояками. Вместо того, чтобы заменять старые магистрали и стояки сами по себе, их часто оставляют на месте.Работа на сильно корродированных крупных магистралях и стояках может ослабить ржавчину и накипь внутри, создавая засоры и, возможно, разрывая ответвления. Параллельная конфигурация предотвращает повреждение старых труб, которое потребовало бы их немедленной замены, прежде чем новые трубы будут введены в эксплуатацию. Кроме того, удаление старых стояков требует дальнейшего сноса стен и полов, а также возможного нарушения асбестосодержащего материала, покрывающего старые трубы. (Имейте в виду, что удаление асбестосодержащих материалов должно производиться только лицензированной фирмой по борьбе с выбросами асбеста.)

Последовательность перекладки труб обычно идет от самых больших труб к самым маленьким. Магистральные или воздушные магистрали здания, которые соединяют городскую магистраль с внутренним водоснабжением здания, являются первыми. Далее устанавливаются стояки, начиная с верхнего этажа вниз, обычно по одной квартирной линии.

Подступенки часто представляют собой наиболее сложную часть повторной обвязки трубопровода, потому что в некоторых частях здания может не хватить много места в выемке (пространство за стеной или вдоль стены, в которой проходят стояки) для установки нового трубопровода. .Найти поблизости новую погоню может быть непросто, потому что на пути могут быть структурные или механические элементы, такие как балки или вентиляционные отверстия, или потому, что квартиры могли быть объединены или перенастроены, используя ранее доступное пустое пространство. В таких случаях инженеру придется перепроектировать новую водопроводную линию, которая перенаправляется вокруг элементов здания, в основном скрыта от глаз и не занимает слишком много полезного пространства. Чуланы, лестничные клетки, заброшенные шахты и камины — обычные места для новой погони.В редких случаях новые трубопроводы прокладывают за пределами зданий, но такая конфигурация часто бывает более дорогой и визуально неприятной.

Ответвления устанавливаются в последнюю очередь. Эти небольшие (от полуметра до трех четвертей дюйма) трубы проходят от стояков к отдельным квартирам, где они соединяются с туалетами, раковинами, кранами и другими сантехническими приборами. Ответвления обычно проходят на два или три фута над плинтусом, и для их установки требуется удалить части стены и перекрыть воду на несколько часов в течение дня.(Подрядчик старается работать в соответствии с графиком тех жителей, которые находятся дома в течение дня. Жильцы не должны оставаться без воды на ночь.) Типичная установка ответвления занимает примерно три дня на квартиру.

В некоторых очень старых системах часть трубопровода ответвления из оцинкованной стали все еще может быть в удовлетворительном состоянии, даже если стояки и магистраль сильно корродированы и подлежат замене. Однако соединение новых и старых трубопроводов из разных металлов (меди и стали) может вызвать реакцию металлов друг на друга, что приведет к коррозии и удалению существующих отложений.Поэтому обычно рекомендуется заменять отводные трубопроводы из оцинкованной стали в местах их соединения с недавно установленным медным стояком. (Между двумя разнородными металлами может быть установлен специальный диэлектрический материал, чтобы свести на нет реакцию, если они должны быть соединены.) Как правило, жители платят за новые ответвления, ведущие к своим квартирам, а кооператив или кондоминиум оплачивают остальную часть модернизации.

Все трубопроводы холодной воды должны быть обернуты изоляцией из стекловолокна и пароизоляционной краской на стыках, чтобы предотвратить образование конденсата, который может привести к появлению влаги и плесени за стенами.Кроме того, после установки внутреннюю часть новой медной трубки необходимо очистить и стерилизовать раствором. Некоторые руководители и жители используют эту возможность во время переоборудования труб для обновления сантехники. Например, в зданиях со старыми туалетами с флюсомером, которые используют до девяти галлонов на смыв, может потребоваться рассмотреть возможность перехода на туалеты с резервуарами, которые обычно используют только 1,6 галлона на смыв. Для тех жителей, которые избегали обжигающего душа, облегчение принесет смесительный клапан с балансировкой давления, который объединяет горячую и холодную воду в единый поток умеренного климата.

Правлениям также может потребоваться рассмотреть возможность установки резервуара с амортизатором, резервуара под давлением, который подает воду для небольших запросов во время непикового использования, например, поздно ночью. Резервуар с амортизатором снижает износ бустерных насосов здания, потому что им не нужно срабатывать при каждом небольшом запросе воды.

В рамках модернизации инженер должен убедиться, что в здании установлен надлежащий предохранитель обратного потока и он работает должным образом. Предохранители обратного потока, которые требуются Департаментом охраны окружающей среды Нью-Йорка (DEP), представляют собой клапаны, которые предотвращают обратное направление водоснабжения здания и его возврат в городскую магистраль (вызванный противодавлением или обратным сифонированием, например, открытым пожарный гидрант), потенциально загрязняя городское водоснабжение других зданий.В старых сантехнических системах часто используется простой обратный клапан, но в зависимости от статуса DEP вашего здания может потребоваться двойной обратный клапан или более специализированный клапан зоны пониженного давления, если в вашем здании есть медицинские или стоматологические кабинеты или коммерческие арендаторы.

Чтобы свести к минимуму неизбежные неудобства для жителей, рекомендуется, чтобы правление постоянно информировало их о графике программы замены трубопроводов и сообщало им, чего ожидать. Подрядчик несет ответственность за герметизацию дверных проемов, чтобы пыль и мусор от прорезанных стен и полов не попадали в другие комнаты квартиры.Однако жильцам следует напомнить о необходимости убрать мебель, коврики, одежду, произведения искусства и любые другие предметы, которые могут быть повреждены. В старых зданиях свинцовая краска также может представлять опасность при сносе, поэтому совет директоров может рассмотреть вопрос о найме консультанта по охране окружающей среды в качестве меры предосторожности.

Полномасштабная модернизация внутренних трубопроводов, несомненно, является финансовым бременем для кооператива и серьезным неудобством для жителей. Но если это правильно спланировано и выполнено, вы и ваши коллеги-акционеры в конечном итоге будете наслаждаться чистой прозрачной водой и сильным, горячим, но не обжигающим, душем.

Футеровка многоярусной трубы — Бестраншейная эпоксидная футеровка трубы Замена дренажа канализации

Футеровка вертикальной канализационной трубы и дренажной трубы

ИЗБЕГАЙТЕ выемки грунта через перекрытие для замены водостоков из чугуна. Бестраншейная замена канализационного стока длится 50+ лет (305) 946-9626

Ржавые стоки из чугуна перед бестраншейной прокладкой труб

Эта 50-летняя гарантия на трубопровод предотвращает резервное копирование навсегда.
Верно, как сама смерть, примерно через 30 лет старые вертикальные канализационные трубы в многоквартирных многоэтажных домах будут ржаветь и треснуть по всей длине трубы.Канализационная вода просочится в стены и нанесет серьезный ущерб. Поскольку все канализационные трубы в здании имеют одинаковый возраст и одинаковые условия окружающей среды (расход воды, материалы, влажность), оставшиеся трубы вскоре протекают после первой. Самым простым решением является облицовка квартир высотного кондоминиума трубами.

Большинство многоквартирных многоэтажных кондоминиумов начинают с ремонта сантехники, перемещая шкафы, зеркала и т. Д., Разрезая открытые поверхности из бетона и гипсокартона, заменяя протекающий участок трубы, затем ремонтируя стену или целые участки стен, если они были повреждены водой.

Более чистый, быстрый и менее дорогой способ заменить эти вертикальные протекающие трубы — это использование футеровки «отвержденной на месте трубы» (CIPP).

Как устанавливается футеровка вертикальных труб?

3-минутное видео о стоимости и установке:

3-Наша бестраншейная футеровка труб, как показано в «Проектировании пространств» на телеканале

Убрать квартиру в многоэтажном кондоминиуме вертикальными трубами — по сути, есть два способа сделать это.Первый, связанный с использованием водоструйной установки высокого давления, в некоторой степени опасен, поскольку хрупкие протекающие чугунные трубы могут протечь или сломаться, что приведет к серьезным повреждениям или даже травмам жителей при помощи водоструйной установки высокого давления! Второй и более безопасный способ — использовать набор запатентованных стальных щеток, которые пропускаются через трубу, позволяя коррозии и окалине падать на дно трубы многоэтажного кондоминиума квартиры, где они собираются и удаляются водопроводчиком, нанятым водопроводчиком. клиент.

1. Используйте камеру для видеонаблюдения труб, чтобы измерить длину необходимой футеровки трубы и места соединения труб — эти измерения используются для отрезания нового материала внутренней футеровки до точной длины и для отрезания точки доступа в материале, где входящие патрубки есть. Таким образом, футеровка выполняется по всей длине трубы, за исключением небольшого участка, где находится соединение трубы. (Есть метод, который используется реже из-за его стоимости и затрат времени, который покрывает всю трубу, закрывая входящие трубные соединения, после чего робот-резак направляется в облицованную трубу, чтобы точно разрезать трубные соединения.
2. После обрезки тканевой подкладки она пропитывается самоотвердевающей смолой. Вкладыш затем либо втягивают в трубу, либо «выстреливают» в трубу воздухом и оставляют для отверждения на 3-4 часа. Только в течение этого короткого периода лечения многоквартирные дома не могут использоваться жильцами в квартирах.
3. После полного затвердевания футеровки трубы нового многоквартирного многоэтажного кондоминиума проходят видеосмотр, чтобы убедиться в безупречности монтажа.

Объяснение футеровки высотной трубы с опасной крыши в Форт-Лодердейле

Футеровка дренажной трубы вертикальной крыши

Конечно, водостоки с крыш многоквартирных домов в конечном итоге тоже подвергаются коррозии и просачиваются в стены. Эти трубы намного легче заменить, поскольку необходимо учитывать небольшое количество соединений труб или их полное отсутствие. Процесс установки такой же, как и для вертикальных штабелей отходов.

Должен ли я перебазировать или заменить мои оцинкованные стальные сантехнические трубы?

Оцинкованная сталь

была впервые разработана в начале 1800-х годов, но не стала популярной до 1850-х и 1860-х годов.Он изготавливается путем покрытия стали жидким цинком, что обеспечивает защиту от коррозии и продлевает срок службы труб. Из-за своих коррозионно-стойких свойств и повышенной безопасности для здоровья оцинкованные трубы использовались вместо свинцовых труб до 1960-х годов. Сегодня, если в доме или на предприятии есть трубы из оцинкованной стали, срок их полезного использования подошел к концу или истек. К счастью, у вас есть несколько вариантов обращения со старыми оцинкованными стальными трубами.

Сантехнические трубы из оцинкованной стали

Хотя водопроводные трубы из оцинкованной стали считаются лучше свинцовых, они не обязательно снижают риск воздействия свинца. Не говоря уже о том, что когда для водоснабжения используются водопроводные трубы из оцинкованной стали, реакция между цинковым покрытием и минералами в воде приводит к образованию накипи, которая может значительно сократить ожидаемый срок службы.

Оцинкованная сталь и свинец

Ранняя оцинкованная сталь была погружена в неочищенный природный цинк, содержащий свинец.Еще одним способом использования свинца были существующие свинцовые водопроводные трубы в домах и на предприятиях. Когда свинцовые трубы выходили из строя, домовладельцы и владельцы зданий заменяли участки вышедших из строя трубы оцинкованной сталью, что не уменьшало опасность свинца, потому что частицы из существующих свинцовых труб часто попадали в коррозию, которая развивалась внутри оцинкованных стальных труб. Это также верно, если муниципальная водопроводная система также содержит свинцовые трубы, потому что частицы свинца могут перемещаться с потоком воды.

Оцинкованная сталь и наращивание накипи

Оцинкованная сталь

также склонна к образованию накипи при прокладке водопроводных труб. Цинковое покрытие, чистое или нечистое, взаимодействует с химическими веществами и минералами, присутствующими в водопроводной воде. Это взаимодействие создает слой накипи, который со временем становится толще и снижает давление и расход воды. Это может стать настолько серьезным, что полностью закроет внутреннюю часть трубы, не допуская попадания воды в водопроводные арматуры.

Принятие решения о ремонте или замене оцинкованных стальных водопроводных труб

Если в вашем доме, офисе, многоквартирном жилом комплексе или многоквартирном доме все еще есть водопроводные трубы из оцинкованной стали, вам может быть интересно, следует ли заменить всю систему из-за потенциальных опасностей и проблем с давлением воды, или эти трубы можно заменить эпоксидное покрытие или лайнер. Правда в том, что это зависит от состояния труб.

Замена водопроводных труб из оцинкованной стали

Первый вариант, который часто приходит в голову большинству владельцев зданий, — это замена всех оцинкованных стальных труб на трубы другого типа, такие как PEX, PVC, CPVC и медь.Полная замена оцинкованных труб устраняет любые возможные проблемы со свинцом в трубах и решает проблемы с потоком воды, давлением и утечками.

Ожидаемый срок службы водопроводных труб

Когда дело доходит до замены оцинкованной стали трубами, изготовленными из другого материала, вы можете рассчитывать, что эти трубы прослужат от 20 до более 100 лет, в зависимости от типа трубы, которую вы выберете. Однако, если вы планируете заменить только некоторые из ваших оцинкованных стальных труб, вам не следует использовать медь, потому что медь и оцинкованная сталь, используемые в одной и той же водопроводной системе, могут ускорить коррозию.

• Латунь -50-75 лет
• Медь -50 до 100 лет
• ХПВХ -50-70 лет
• Оцинкованная сталь — от 20 до 50 лет
• PEX — Более 40 лет
• ПВХ -50-80+ лет
• Нержавеющая сталь л — 100 лет и более

Плюсы замены стальных оцинкованных труб

• Каждую водопроводную трубу в вашем доме можно заменить.
• Новые водопроводные трубы рассчитаны на десятилетия.
• Водопровод и напор полностью восстановятся.
• Вы уменьшите вероятность загрязнения питьевой водой свинцом.

Минусы замены стальных оцинкованных труб

• Стоимость замены может быть намного выше, чем при прокладке труб.
• В стенах может потребоваться проделать отверстия, чтобы добраться до труб.
• Для замены труб требуется больше времени, чем для их прокладки.
• Возможно, вам потребуется нанять второго подрядчика для замены снятого гипсокартона и отделки.

Прокладка сантехнических труб из оцинкованной стали

Вместо того, чтобы заменять все водопроводные трубы из оцинкованной стали в вашем здании, вы можете покрыть трубы эпоксидной смолой. Покрытие труб эпоксидной смолой может быть более экономичным способом восстановления водопроводных труб и устранения утечек, свинца и будущей коррозии.

Срок службы трубопроводов

Трубопроводы и покрытия имеют срок службы, аналогичный новым водопроводным трубам, если используются надлежащие методы подготовки и монтажа.com.

• Покрытие трубы для питьевой воды — от 35 до 50 лет
• Канализационные и дренажные вкладыши — до 80 лет
• Гарантия на детали и работу — 10 лет

Плюсы футеровки ваших оцинкованных стальных труб

• Восстановлен внутренний диаметр трубы.
• На укладку труб нужно меньше времени, чем на их замену.
• Большие отверстия не нужно прорезать в стенах.
• Футеровка стоит меньше, чем замена труб.
• Трубопровод экологически чистый.
• Предотвращает попадание свинца в систему водоснабжения здания.
• Нет риска коррозии или образования накипи в будущем.

Минусы футеровки ваших оцинкованных стальных труб

Эпоксидные покрытия для оцинкованных стальных водопроводных труб с NuFlow

Эпоксидные покрытия

очень эффективны при восстановлении водопроводных сетей из оцинкованной стали и предотвращают будущую коррозию, вымывание свинца и образование накипи.Это связано с тем, что покрытие предотвращает попадание воды на основную трубу из оцинкованной стали. Процесс облицовки сантехнических труб начинается с тщательной очистки, которая удаляет всю коррозию и накипь от внутренней части водопроводной трубы до стенок трубы.

После очистки труб проводится осмотр с помощью камеры, чтобы убедиться, что все трубы находятся в хорошем состоянии и нет огромных дыр или утечек. Если есть трубы с очень тонкими стенками, отверстиями или трещинами, эти трубы должен будет заменить наш лицензированный сантехник, который останется на месте во время процесса прокладки трубопровода.После замены сильно поврежденных труб вся система покрывается эпоксидной смолой, которая продувается через трубы.

Когда эпоксидная смола перемещается по водопроводным трубам, она перекатывается сама по себе, обеспечивая тщательное и равномерное покрытие. Затем покрытие оставляют для отверждения на определенное время, обычно 24 часа. После того, как покрытие затвердело, проводится вторая проверка камеры, чтобы убедиться, что установка прошла успешно.

Чтобы узнать больше о восстановлении ваших водопроводных труб из оцинкованной стали с эпоксидным покрытием и запланировать смету, позвоните нам по телефону 815-790-9000.Мы прокладываем водопроводные трубы в домах, коммерческих зданиях, квартирах, кондоминиумах, муниципальных зданиях, спортивных аренах и развлекательных объектах.

8 Распространенные проблемы с водопроводом в многоэтажных квартирах

От захватывающей городской атмосферы до более низких цен на аренду или продажу — есть много преимуществ проживания в квартире. Но вскоре вы обнаружите, что сантехника в квартирах может оставлять желать лучшего. Во-первых, у вас нет никакого контроля над тем, как ваши соседи обращаются со своими стоками, а это означает, что вы можете нанести большой ущерб трубам, которые вы используете, даже не осознавая этого.Живете ли вы в квартире или управляете многоквартирным домом, у вас должен быть сантехник в Сан-Димасе, Калифорния, на которого вы можете рассчитывать.

Важно найти сантехническую компанию, которая предлагает комплексные сантехнические услуги San Dimas, чтобы они могли справиться с любой возникающей проблемой. Вам также следует нанять только сантехника с большим опытом проведения сантехнических работ как для жилой, так и для коммерческой недвижимости.

Хотите знать, с какими проблемами вы можете столкнуться при проживании в квартире или управлении ею? Вот 8 наиболее распространенных проблем с водопроводом, с которыми вы можете столкнуться в многоэтажной квартире:

1.Затопление ванной комнаты и повреждение потолка

Пожалуй, одна из самых серьезных проблем с водопроводом, которые могут возникнуть в любом доме, — это затопление ванной комнаты. Однако это усугубляется тем фактом, что наводнение в квартире может привести к повреждению потолка и воды в квартирах этажом ниже.

Обычно затопление происходит из-за засорения канализации или поврежденных водопроводных труб, что затем вызывает затопление стиральных или посудомоечных машин. Из-за большого объема воды, используемой этими приборами, ущерб от наводнения может быть значительным.

Вам может понадобиться хороший сантехник, который сможет быстро определить место утечки или наводнения, быстро остановить его и локализовать повреждения, пока они выполнят необходимый ремонт.

2. Протекающие резервуары водонагревателя

Несмотря на то, что каждый блок обычно имеет собственный водонагреватель, протекающий резервуар водонагревателя может вызвать множество проблем во всем здании. Если утечка находится в вашем устройстве, вы, вероятно, испытаете снижение подачи горячей воды и ухудшение давления воды.Протекающий водонагреватель часто говорит о том, что пора заменить агрегат. Если эти типы замены выполняются менеджером здания или домовладельцем, важно нанять сантехника из Сан-Димас, который сможет эффективно сообщить о серьезности проблемы и предложить лучшие заменяющие устройства, доступные в настоящее время на рынке.

3. Часто засорение канализации

Вы замечали, что ваш унитаз или раковина засоряются гораздо чаще, чем раньше? Скорее всего, там скопилось скопление мусора и мусора, из-за которого вода не может свободно вытекать из вашей квартиры.

Лучшее решение для этого — поиск профессиональных услуг по очистке канализации San Dimas. Наши сантехники имеют богатый опыт работы с коммерческой недвижимостью и смогут эффективно и рационально прочистить канализацию в квартирах. Обычно этот процесс включает использование камеры для определения проблемы и ее местоположения до гидроабразивной очистки забитого слива. Всегда лучше доверить это профессионалу, так как вода оказывает сильное давление, которое может привести к повреждению, если попытка предпринята кем-то без опыта.

4. Бытовые отходы

Если вы управляете многоквартирным домом или владеете им, приборы, потребляющие чрезмерное количество воды или энергии, могут иметь огромное отрицательное воздействие. В то время как арендаторы обычно платят за собственные коммунальные услуги, нерациональная бытовая техника может отвлекать воду и энергию, создавая проблемы для других арендаторов.

Жилое здание с более низким энергопотреблением и водосбережением не только полезно для окружающей среды, но и может улучшить повседневную жизнь арендаторов.

5.DIY Disasters

Некоторые проблемы с сантехникой кажутся легко решаемыми, и у вас, вероятно, возникнет соблазн не привлекать арендодателя и профессионального сантехника. Но не заблуждайтесь: попытки ремонта своими руками могут быстро обернуться катастрофой.

Опытный сантехник в Сан-Димасе знает, как точно определить , , что вызывает проблемы с водопроводом, и обладает необходимыми знаниями и инструментами, чтобы все исправить. Попытки устранить утечки и засоры самостоятельно могут привести к ухудшению повреждений или даже вызвать наводнение.

6. Нерегулярные проверки сантехники

Руководители зданий должны обеспечить регулярную проверку водопровода, чтобы можно было оценить состояние труб, водонагревателей и резервуаров для воды. И арендаторы, и менеджеры должны проявлять инициативу и принимать меры для предотвращения повреждений и проблем с водопроводом. Отсутствие проверки внутренней сантехники может привести к серьезным засорам, коррозии труб и другим проблемам, которых можно было бы избежать.

Отличный первый шаг, который нужно сделать, — это сообщить арендаторам, каковы их обязанности и каковы ваши обязанности.Это гарантирует, что арендаторы будут знать, кому звонить в случае возникновения проблем и что делать в случае возникновения чрезвычайной ситуации с водопроводом.

7. Ржавая или грязная вода

Ваша вода стала немного коричневой или иметь металлический привкус? Вероятная причина — ржавые трубы. Хотя ржавчина не опасна для проглатывания, ее внешний вид и вкус временами могут быть буквально неприятными, и лучше всего решить проблему раньше, чем позже.

Если ржавая вода выходит только из одного крана, проблема, к счастью, ограничивается только этой трубой.Это означает, что сантехник может быстро заменить или очистить ржавую трубу, и ваша чистая вода будет восстановлена. С другой стороны, если ржавая вода течет из всех кранов и душевых головок , возникает более серьезная проблема. После проверки у ваших соседей, чтобы узнать, имеют ли они дело с ржавой водой, вам следует связаться с управляющим зданием, чтобы сантехник посетил здание как можно скорее.