Требования и нормы для монтажа газовой колонки

Газовая колонка – экономичный и простой вариант нагрева воды в частном доме или квартире. Современное оборудование соответствует правилам безопасности, удобно в эксплуатации, отличается невысокой ценой.

Установка газовой колонки может выполняться самостоятельно, подключение в строгом соответствии с регламентирующими документами СНиП и Сводом Правил. Перед тем как выполнить монтаж, нужно заказать газовую колонку на prom-katalog.ru/catalog/gazovye-kolonki и ознакомиться с правилами монтажа.

Основные правила монтажа газовой колонки

Самостоятельное подключение устройства к газовой трубе может привести к необратимым последствиям, поэтому эти действия строго запрещены. Только квалифицированные работки служб могут подключать колонку.

К основным правилам установки относятся:

• помещение, где планируется устанавливать колонку, не должно быть менее 7м2;
• стена, на которую будет монтироваться оборудование, должна быть выполнена из материала, устойчивого к возгоранию;
• в помещении обязательно наличие хорошей вентиляции и окон;
• высота потолков должна быть не менее 2 метров;
• для монтажа колонки потребуется обустройство дымохода;
• нормальная работа агрегата обеспечивается, если давление воды не ниже 1 атм;
• газовую колонку запрещено устанавливать над варочной поверхностью и ближе, чем за 10 см к плите;
• нельзя самостоятельно монтировать устройство в ванной комнате или санузле.

Прибор устанавливают на высоте, недоступной для ребенка. Труба для отвода отработанного газа должна быть выполнена из оцинкованной стали, толщиной не менее 1 мм. Гофрированные и алюминиевые трубы применять для этих целей запрещено.

Особенности монтажа

Установку газовой колонки выполняют в несколько этапов:

• выбор места установки;
• подготовительные работы;
• монтаж;
• подключение газа;
• подключение воды;
• пуско-наладочные работы.

Современные модели газовых колонок не требуют обустройство дымохода, так как обладают камерой закрытого типа. Их установка предполагает прокладку коаксиальной трубы с выходом на улицу.

Монтаж оборудования не требует определенных знаний и навыков, для проведения работ потребуется минимальный набор инструментов. Специалисты не рекомендуют устанавливать оборудование в закрытом шкафу, это приведет к сбоям в работе колонки. Перед установкой газовой колонки в многоквартирном доме, лучше проконсультироваться со специалистом газовой службы.

Советуем прочитать

Оставить комментарий

Перенос и согласование газовой колонки в СПб

Как осуществить подключение газовой колонки по действующим требованиям СНиП или выполнить перенос газовой колонки.

Газовая колонка способна решить проблему перебоев с горячей водой, или же отсутствие централизованного водоснабжения в жилом помещении.

Однако демонтаж и установка столь опасного и сложного прибора, требует не только умения и мастерства, но и профессиональных специализированных знаний не только в работе, но и в законодательстве.

Поэтому, если Вы планируете поменять или установить новую газовую колонку, следует оценить предполагаемое место расположения прибора с точки зрения действующих нормативных документов.

Требования к месту размещения газовой колонки.

1. Объем помещения, в котором предполагается монтаж газовой колонки, не должен быть менее 15 м³.
2. Нормативами определена минимальная высота помещения расположения прибора – не менее 2 м.
3. Недопустима установка газового прибора в санузлах.
4. Помещение обязательно должно иметь вентиляционные выходы – окно, форточка, либо дымоход, диаметром не менее 120 мм (типовая вентиляция в квартирах к таковым не относится).
5. Недопустимо установить газовую колонку над газовой плитой или монтировать ее на стену из горючих материалов (например, дерево или панели)

При соблюдении данных условий колонка будет работать исправно, а значит можно покупать новый прибор и прибегнуть к услугам мастера по монтажу газовой колонки.

Правила переноса газовой колонки.

Перенос газовой колонки может понадобиться при перепланировке и ремонте квартиры, или купили квартиру в которой ранее была установлена газовая колонка с нарушениями. Многие домовладельцы сталкиваются с тем, что изменившиеся СНиПы и ужесточение законодательства сделали незаконной эксплуатацию газовых колонок, изначально установленных в квартирах и домах.

Так, это относится к приборам, установленным в санузлах. Действующее законодательство требует переноса газовой колонки на изначальное место. Узнать где она должна стоять по правилам.

Для того чтобы осуществить подобное мероприятие недостаточно просто перенести прибор, ведь потребуется прокладка по сути новой газовой магистрали. По правилам необходим проект переноса газовой колонки, если ее перемещают более чем на 1,5 метра от старого места установки. В проекте будет утверждено место нового размещения прибора и регламент его переноса, с учетом вышеуказанных требований к месту монтажа прибора. Без этого разрешительного документа перенос газовой колонки незаконен и сопряжен с высокой долей опасности для потребителей. Проект переноса газовой колонки согласовывается с ресурсоснабжающей организацией ГРО «ПетербургГаз». Срок выполнения всех этапов согласования занимает до 5 мес.

Этапы переноса газовой колонки

1. Получение технических условий
2. Разработка и согласование проекта
3. Строительно-монтажные работы
4. Сдача акта выполненных работ в ГРО «ПетербургГаз»

Чтобы избежать проблем с законом и не подвергать опасности себя и своих близких, мы рекомендуем доверить работу по переносу и подключению газовой колонки в Санкт-Петербурге опытным профессионалам, имеющим допуски к работе с газовым оборудованием и обладающим высоким профессиональным опытом!

замена и монтаж, требования и правила подключения в квартире и частном доме

Газовая колонка – это то, что необходимо простому человеку в бытовом использовании. Большинство мужчин в целях экономии начинают заниматься установкой оборудования самостоятельно.

Основные нормы и правила

Прежде чем заниматься установкой колонки, стоит отметить, что полностью провести процедуру самостоятельно невозможно. Для начала необходимо пригласить газовую службу, которая сможет спроектировать и смонтировать оборудование, ведь только она имеет полное право и лицензию на проведение данного ряда услуг. Подсоединить колонку к газовому потоку хозяин жилья точно не сможет, а вот все последующие процедуры можно сделать самостоятельно. Первым делом необходимо составить проектную документацию на установку газовой колонки в доме. Да, такая процедура займёт некоторое время, но она является обязательным пунктом к выполнению. Стоит разобраться по каким же причинам может возникнуть необходимость установки такого оборудования.

Они могут быть следующими:

• перенос с одного места на другое – возможно, из ванны в кухню или, наоборот, что связано с тем, что ранее оборудование было установлено по одним нормативам, но сейчас действуют другие;
• если колонка устарела и требуется замена оборудования;
• и последняя версия, когда хозяин просто решился установить газовую колонку в доме, несмотря на другие поставки горячей воды.

Прежде чем переходить к выбору колонки, стоит определиться и разобраться, где есть желание её установить: в частном доме или в квартире. Если же по каким-то причинам в жилом помещении нет дымохода, встроенного в стене, то установка запрещена. Но из любой ситуации есть выход, поэтому можно приобрести колонку, в которой закрытая камера для сгорания. Тогда труба будет выходить наружу сквозь стену и тот человек, который будет проводить данного плана работу, в обязательном порядке должен уведомить и запросить схемы строения жилища для точного определения благоприятной площади.

На первый взгляд вся процедура может показаться довольно лёгкой и выполнимой, но не стоит торопиться её начинать, ведь как показывает практика, сначала стоит всё узнать и уверенно приступать к работе. Ведь существуют определённые требования даже к будущему месту установки.

Выбор места

Один из важных вопросов – это выбрать место, где будет установлена будущая газовая колонка. Следует ознакомиться с некоторыми правилами, которые должны знать все, кто хочет обрести новое оборудование у себя в доме. Оптимальным местом станет кухня, но никак не ванна, как многие думают, к сожалению, в этой комнате устанавливать такое оборудование недопустимо. Можно использовать любое другое помещение, где никто не живёт, для выхода всего дыма вследствие сгорания. Он должен выходить через дымоход, встроенный в стену. Труба же должна состоять из нержавеющей стали.

После установки агрегата в доме появляется много преимуществ. Одним из самых очевидных плюсов является наличие горячей воды в больших объёмах и в любое время суток. Это оборудование отличается компактностью, а его мощность не будет превышать того, что есть в газовых линиях. Горячую воду можно получить сразу же, после включения колонки для нагрева. Однако помимо плюсов всегда присутствуют и минусы в использовании такого агрегата. Минусом является высокая пожароопасность. Для этого следует установить хорошую вентиляционную трубу или же необходимо будет встраивать в стену дымоход, который справится со своей задачей на отлично.

Демонтаж старого прибора

Прежде чем заниматься эксплуатацией и монтажом нового оборудования своими руками, необходимо произвести демонтаж старого прибора. Но если ранее не использовался подобного рода агрегат, тогда стоит выполнить вышеперечисленные указания по установке.

Стоит ознакомиться с основными этапами устранения старого оборудования.

• Первым делом следует перекрыть подачу газа: для этого нужно повернуть тот вентиль, который непосредственно отвечает за это. Затем необходимо найти тот вентиль или шланг, который отвечает за подачу газа именно в колонку, и снять с него гайку. Процесс может быть затяжным, поскольку при ремонте его обычно закрашивают краской. Чтобы её удалить, следует воспользоваться растворителем для быстрого действия и растворения.
• Следующий шаг – это перекрыть воду, если переходник был установлен возле будущей газовой колонки. Если переходника нет, тогда воду необходимо перекрыть во всём доме или квартире. Для дальнейшего пользования лучшим вариантом станет установка ещё двух кранов, которые будут регулировать подачу воды, при этом первый нужно ставить на вход в колонку, второй – на выход.
• И последний шаг – это снять трубу, соединяющую колонку и дымоход, а также устранить все крепления.

Важно! Процедура замены старой колонки на новую не займёт много времени. Чтобы правильно её заменить, стоит придерживаться советов специалистов.

Монтаж нового устройства

Стоит ознакомиться с принципами установки колонки и как необходимо её подготовить, прежде чем ввести в эксплуатацию. Прежде чем начать устанавливать оборудование, следует найти подходящее место. Нужно подготовить саму стенку для размещения новой газовой колонки: вымыть её, сверить ровность при помощи уровня и провести трубу от дымохода примерно 110–120 мм.

Для монтажа прибора понадобятся следующие инструменты:

• перфоратор;
• крепления, такие как крючки, саморезы; их следует подбирать с учётом модели газовой колонки;
• уровень, чтобы следить за правильностью установки оборудования.

Сама по себе процедура монтажа относительно проста. Необходимо внимательно посмотреть разметку на обратной стороне колонки и перенести её на стенку, куда будет ставиться агрегат. Затем следует проверить по уровню все отметки, после чего воспользоваться дрелью и высверлить отверстия для установки анкеров. У большей части современных колонок присутствует специальная пластина, на которую и производится крепёж всей колонки. Достаточно её просто приложить к стене и сделать пометки, куда необходимо будет вкрутить крепления.

После осуществления установки крепежа стоит приступить к креплению газовой колонки. В качестве дымохода специалисты советуют использовать гофрированную трубу диаметром примерно 100–120 мм, которая должна быть присоединена к выводу колонки и идти к выходу дымохода. Необходимо проследить за тем, чтобы всё плотно прилегало. Если могут быть любого рода огрехи, тогда стоит воспользоваться металлическим хомутом. Если приспособление имеет закрытую камеру для вывода дыма, тогда просто следует определить сторону, куда будет идти всё сгорание, и можно продолжить дымоход к той стене, которая ближе всего контактирует с улицей.

Стоит отметить, что после того как была произведена работа с перфоратором, вставляется дымоход. После чего его можно запенить или же использовать утеплитель, например, базальтовую вату. После того как проблема с приваркой агрегата будет решена, стоит перейти непосредственно к водопроводу.

Необходимо наладить работу поставки воды в колонку для оптимального нагрева и дальнейшего пользования. Главное – это следовать инструкции и не делать тот перечень работ, который должна выполнять специализированная газовая служба.

Стоит рассмотреть те места, которые абсолютно не подойдут для установки оборудования.

• Первое, нежелательное место – это ванная комната. Чаще всего в ней нет окна. Существуют модели водонагревателей, в которых угарный воздух выходит через отверстие, а тот, в свою очередь, через вентиляцию.
• К одной из распространённых ошибок стоит отнести и ту, в которой хозяева пытаются спрятать устройство. Чаще всего используется шкаф. Если произвести установку газовой колонки в шкафу – это привлечёт к её неисправности.

Часто горе-мастера путают трубы подключения, что приводит к тому, что вода начинает попадать в трубу с газом и движется к соседям, после чего колонка просто выходит из строя. В этом случае сотрудники газовых служб имеют полное право отключить поставку газа и препятствовать этому нельзя, так как это является серьёзной угрозой для жизни не только жильцов квартира или дома, в котором установлена газовая колонка, но и окружающих.

Пуск и наладка

После того как был произведён монтаж нового оборудования, необходимо начать поставку газа и запускать колонку в работу. Этот пункт работ может выполнить только газовщик, у которого есть на это определённое разрешение. Для этого необходимо будет заполнить и оставить специальную заявку и дождаться мастера. Если точно знать модель будущей колонки, то специалисты могут провести трубу прямо к ней. Только следует запомнить, что изначально производится монтаж колонки, после чего – газовой трубы. В другом же случае стоит остановиться в полуметре от места установки и использовать шланг. Этот способ поможет службам значительно сократит работу.

Немаловажный вопрос в подключении воды к колонке, ведь без неё просто невозможно в полную меру использовать оборудование. Для начала следует провести холодную воду, после чего стоит сделать разводку для горячей воды, которая будет идти по дому и по колонке. Если есть фильтр, то он однозначно облегчит задачу. Если же его нет, тогда стоит установить специальный очиститель на 90–100 мкм – это фильтр так называемой грубой очистки воды. Но также можно установить и тонкой очистки фильтр, но он будет на 10–20 мкм. Установка фильтров нужна для того, чтобы работа колонки проходила без перебоев и не засоряла трубы.

Существуют следующие способы подведения труб к газовой колонке:

• можно сделать подвод трубы на небольшое расстояние и воспользоваться специальным шлангом из меди или латуни;
• подключить напрямую при помощи металлопластикового или стального материала, в зависимости от того, из какого материала была выполнена разводка.

Важно: чтобы произвести процедуру так называемой врезки, потребуется тройник.

Сама процедура происходит следующим образом:

• следует взять тройник, трубу и так называемый труборез, но он будет пригоден только для металлопластиковых труб;
• в местах, которые кажутся самыми необходимыми, нужно сделать разрезы трубы;
• при помощи фитинга нужно закрутить тройник к той трубе, по которой течёт холодная вода;
• оставшийся отрезок трубы необходимо соединить с колонкой;
• при наличии стальных труб нужен будет аппарат для сварки и, конечно же, умение им пользоваться;
• следует использовать хомут-тройник, принцип такой же самый, что и в первом случае: нужно сделать отверстие, туда применить тройник и соединить с газовой колонкой;
• паяльник потребуется в том случае, если стоят полипропиленовые трубы;
• потребуется наличие труб ГВС, но если их нет, тогда необходимо провести одну трубу от колонки к каждому смесителю в доме.

Важно: при замене оборудование стоит производить и замену труб, что поможет избежать образования налёта, а также перебоев в работе.

Когда всё уже установлено и выглядит довольно прилично, можно смело приступать к запуску газовой колонки. Для начала следует проверить подключение на герметичность – нет ли нигде щелей, не течёт ли вода, не чувствуется ли запах газа. Проверить это довольно легко: необходимо взять мыльную воду и смочить стыки, а потом пустить газ по трубе. Если запаха нет – это значит, что всё герметично. Первый запуск следует выполнять в присутствии специалиста и строго следовать инструкции, которая находится в коробке.

Первым делом стоит определиться с напором подачи газа, который регулируется болтом, и с подачей воздуха, что регулируется при помощи шибера. Невозможно будет выполнить данную процедуру при отсутствии манометра, он покажет давление при включении колонки на максимум и минимум. Каким должен быть максимальный показатель давления, можно узнать в инструкции производителя. Оптимальным решением станет установка газа горелки на обычный уровень, при котором пламя будет постоянно синего цвета. Кстати, за этим также необходимо неоднократно следить, ведь в горении не должно быть никакого жёлтого свечения.

Что же касается стоимости не только самого оборудования, но и установки, то здесь выбор будет зависеть непосредственно от владельца. Если приобретать товар на рынке, то чаще всего установка идёт отдельным чеком, в отличие от специализированного магазина, где можно видеть полную стоимость товара и установки в одном чеке или же, чаще всего, такие магазины предлагают провести работу бесплатно. А также можно воспользоваться услугами сервисного центра. Тогда заключается договор на весь период проведения услуг, что будет являться гарантом качества.

На самом деле установка газовой колонки не такая уж и сложная процедура, как могло показаться на первый взгляд. Главное – это всегда следовать инструкции и не выполнять работу за профессионала, ведь это грозит не только потерей здоровья, но и жилья. При неверной установке газовой колонки может случиться абсолютно всё.

В следующем видео вас ждет инструкция по подключению газовой колонки.

Установка газовой колонки в частном доме и квартире в Краснодаре

Установка газовой колонки в частном доме нужна, когда нельзя подключиться к системе ГВС (горячего водоснабжения). Но из-за стремительного роста стоимости горячей воды нами все чаще выполняется установка газовой колонки в квартире, владельцы которой осознали экономическую выгоду такой замены.  

Требования к установке газовой колонки и правила монтажа

Установка газовой колонки выполняется нами в соответствии с требованиями СНиПа 2.04.08 от 1987 года. Вот перечень основных нормативов:

  монтаж газового водонагревателя выполняется в помещении с форточкой или принудительной вентиляцией. Объем помещения не должен быть меньше 7,5 м³, а высота потолка – не ниже 2 м; 
  запрещена установка газовой колонки в доме над плитой и рядом с электронагревательными приборами;
  вокруг колонки должно быть не меньше 10 см свободного пространства;
  материал стен дома должен быть негорючим и выдерживать вес колонки;
  установка вытяжки газовой колонки выполняется металлической трубой соответствующего диаметра, подсоединяемой к дымоходу.

Этапы монтажа газового водонагревателя

Установка газового водонагревателя производится нами поэтапно в следующей последовательности:

   Подбирается место установки;
   Выполняется монтаж газового проточного водонагревателя на стене;
   Заменяются изношенные участки (детали) коммуникаций газа и воды;
   Устанавливается магнитный фильтр на вводе газовой колонки;
   Колонка подключается к системе подачи газа и к водопроводу, обвязывается запорной арматурой;
   Монтируется дымоход;
   Оборудование опрессовывается и проверяется пробным запуском.

Установка и подключение газовой колонки выполняется нашими специалистами с обязательным соблюдением рекомендаций, содержащихся в прилагаемой к ней инструкции. Мы гарантируем высокое качество монтажных работ, длительный срок безаварийной эксплуатации коммуникаций, по которым к колонке подается газ и вода, а также вежливость нашего персонала.

Нормативы установки газовой колонки в квартире

При отсутствии централизованного горячего водоснабжения многие владельцы квартир устанавливают газовые колонки. Существуют нормы и правила, которые необходимо выполнить прежде, чем обзавестись устройством. А в некоторых случаях его вообще запретят устанавливать.

Что такое газовая колонка

Проточный водонагреватель или колонка – агрегат, который нагревает текущую по трубам воду при помощи газовой горелки. Как правило, в качестве топлива подается природный газ через централизованную систему газоснабжения.

В старых конструкциях зажигать горелку необходимо вручную, а новые оборудованы автоматическим поджиганием и электронной системой управления.

Достоинства газового водонагревателя

Использование нагревателя воды имеет ряд преимуществ:

• компактность;
• мгновенный нагрев больших объемов воды;
• небольшие тепловые потери;
• относительно недорогой аппарат.

Недостатки эксплуатации колонки

При всей своей практичности это устройство имеет несколько достаточно ощутимых недостатков:

• высокий риск взрыва и возникновения пожара;
• обязателен дымоход;
• может быть источником возникновения угарного газа.

Существенный недостаток, что оборудование нельзя устанавливать самостоятельно и где захочется. Необходимо оформить массу разрешающей документации в разных инстанциях. Нормативы не разрешают устанавливать колонки в домах 11 этажей и выше, а также в квартирах, где жилые помещения совмещены с кухней.

Поэтому небольшой совет, прежде чем покупать все для монтажа, сначала оформите пакет документов, чтобы не потратиться зря.

Нормативные требования к помещению

Газовые приборы имеют повышенный коэффициент взрывоопасности и воспламенения, поэтому существует строгий регламент его установки. Помещение должно соответствовать следующим нормам:

• кухня площадью не менее 8 квадратных метров;
• потолки выше 2,2 метра;
• негорючие материалы стен;
• трубы не замуровывают в стены;
• расстояние от боковых поверхностей до стен не менее 15 см, впереди не менее 60 см;
• трубы длиной до 2,5 метров, диаметром 13 мм и более;
• дымоход обязательно из оцинковки или стали.

Ежегодно проводится проверка газового оборудования и воздуховодов газовыми службами.

Если вы решили установить газовое оборудование у себя в квартире, то должны понимать, что они имеют повышенную опасность и требует строгого выполнения правил установки и эксплуатации.

Установка газовых колонок по фиксированной цене

Во многих жилых домах и квартирах сегодня в качестве водонагревательного прибора в ванной или на кухне используется газовая колонка. Современные модели известных производителей – это автоматизированные устройства с закрытой или открытой камерой сгорания и надежными системами защиты от аварийных ситуаций. Согласно статистике основной причиной их поломок и утечек газа являются нарушение монтажной технологии и некачественное подключение.

В первых двух случаях необходимо разработать проект и получить разрешение в горгазе. В последнем – никакое согласование не требуется.

Требования к установке

При установке газовой колонки необходимо соблюдать ряд требований:

1. Площадь помещения не должна быть меньше 7,5 м2, высота потолков — не менее 2-х м.
2. В комнате должна быть хорошая естественная вытяжка (окна, двери).
3. Диаметр дымохода не должен быть меньше 120 мм.
4. Все прилегающие к колонке поверхности должны быть сделаны из негорючих материалов.
5. Расстояния до стен и предметов в помещении должны соответствовать рекомендованным.

Правильный выбор места для газовой колонки должен учитывать: удобство пользования и обслуживания, возможности подвода коммуникаций и правильно организованного отвода продуктов сгорания.

Этапы монтажа газовой колонки

Основные этапы работ, которые необходимо выполнить при установке, замене или переносе колонки:

1. Демонтаж старого оборудования.
2. Проверка наличия тяги.
3. Подготовка места установки.
4. Закрепление прибора на стене.
5. Подключение к водопроводу и смесителям.
6. Подключение газового шланга.
7. Присоединение к дымоходу.
8. Проверка герметичности подключения.

Заключительный этап монтажа, включающий врезку в газопровод и подключение к подаче газа, пробный запуск и наладку колонки, выполняется специалистом горгаза. После этого оформляются все необходимые документы.

Демонтаж старого водонагревателя

Сначала перекрывается вентиль подачи газа на трубе и отключается система водоснабжения (через специальный кран или на общем стояке). Затем устройство снимается с креплений и вынимается из дымохода.

Проверка тяги

Перед началом установки необходимо проверить состояние дымоходного канала и, при необходимости, прочистить его. Проверка осуществляется пламенем спички или свечи.

Подготовительные работы и навес колонки

Стена, на которую будет навешиваться газовый водонагреватель проточный, должна быть прочной и огнеустойчивой. Запрещается монтаж газового прибора на деревянные стены и перегородки.

Для защиты от возгорания рекомендуется стены и потолок дополнительно облицевать пожаробезопасными материалами.

Затем по размерам прибора высверливаются отверстия и закрепляются детали: монтажная планка, крючки или вкладыши для дюбелей.

Колонка навешивается в строго вертикальном положении с соблюдением зазоров, указанных в ее техническом паспорте.

Подключение к воде

Соединение с водопроводом может производиться прямо от стояка или от трубы внутренней разводки. Подводка осуществляется ПВХ, полипропиленовыми или металлопластиковыми трубами с обязательной установкой перед колонкой водяного фильтра и запорного крана.

Отвод продуктов сгорания

Для присоединения к дымоходу лучше брать стальные трубы, можно использовать гофру из оцинковки или нержавейки (не разрешается алюминиевая гофра!) Дымоходная труба надевается на патрубок колонки и закрепляется хомутом, второй ее конец вставляется в вытяжное отверстие и уплотняется цементом.

От качества установки и подключения зависит не только безопасность, но и срок эксплуатации оборудования. Поэтому имеет смыл доверить эту работу опытному мастеру, знающему все нюансы и особенности работы разных моделей, а не пытаться сделать все своими силами ради сомнительной экономии.

Правила установки газовой колонки в ванной комнате

Осуществляя установку газового оборудования в помещении, необходимо соблюдать правил и нормативов. Важно, чтобы отопительный прибор был безопасен в процессе эксплуатации. Если вы собираетесь установить газовую колонку в ванной комнате, то вам следует соблюдать ряд принципов, о которых мы и расскажем в этой статье.

Газовая колонка в ванной

Спрятать или оставить на виду?

Безусловно, каждый владелец хочет, чтобы ванная комната была максимально комфортной и выглядела эстетично. Газовое оборудование — большое по размеру, обычно смотрится не очень привлекательно, поэтому сегодня многие пользователи хотят скрыть газовую колонку внутри стены. Однако, согласно нормам и требованиям, делать это запрещено. Единственным оптимальным решением, позволяющим скрыть прибор от посторонних глаз, является размещение его в нише из гипсокартона или шкафу.

Здесь следует соблюдать два важных условия:

• размер ниши должен быть больше водонагревателя;
• важно, чтобы был обеспечен беспрепятственный и быстрый доступ к колонке (можно встроить в нишу дверцу).

Выбор места и правила монтажа

В настоящее время согласно строительным нормам и требованиям, предъявляемым к нагревательному оборудованию, осуществлять монтаж газовой колонки в ванной комнате необходимо в соответствии с рядом
принципов:

• беспрепятственный доступ к оборудованию, чтобы при необходимости проведения осмотра, ремонта не возникало трудностей;
• проточный газовый водонагреватель не должен создавать препятствия в процессе передвижения по ванной комнате.

О том как работает проточный газовый водонагреватель можно узнать здесь

Особенности установки и разновидности приборов

По внешнему виду газовые колонки практически не различаются и принцип функционирования у них схож. Отличия могут наблюдаться в технических характеристиках, которые выделяются в зависимости от конкретного производителя.

Выделяется четыре ключевых параметра, по которым водонагреватели могут разниться:

1. Мощность или пропускная способность. От этого показателя зависит то, какой объем воды колонка сможет пропустить через себя. Сегодня выделяются модели с пропускной способностью от 6 до 18 литров. Если семья состоит из 4 человек, то хватит и объема 12 литров, если людей меньше, то соответственно объем также уменьшается.
2. Горелка — это важнейшая деталь, в непосредственной зависимости от которой находится экономичность и удобства в процессе эксплуатации колонки. На сегодняшний день выделяется два типа горелки: постоянная и модуляционная. В первом случае регулировка пламени происходит автоматически, в зависимости от напора воды. Второй тип горелок позволяет обеспечивать стабильный температурный режим воды.
3. Розжиг. Бывает электрическим или ручным. Новейшие модели газовых колонок оснащены электрическим розжигом, однако, для этого придется подвести электричество в ванную комнату и произвести монтаж отдельной розетки для газовой колонки.
4. Дополнительные опции. Еще одно ключевое различие агрегатов заключается в комплектации. В зависимости от конкретного производителя, у колонки может быть различным функционал. Осуществляя выбор водонагревателя, следует ориентироваться на те функции, которые способствуют безопасной работе.

Если вы получили разрешение для установки газовой колонки в ванной комнате, тогда необходимо принимать во внимание ряд факторов. Во-первых, это интерьер. Ведь каждый хочет, чтобы комната с газовой колонкой гармонировало со всеми предметами, установленными в нем. Если места достаточно, то лучше всего соорудить нишу из гипсокартона.

Особенности монтажа

Зная все требования, предъявляемые к газовой колонке, необходимо ознакомиться с рядом правил, которые предъявляются к установке оборудования.

Монтаж и подключение газовой колонки должно производиться специалистами, имеющими лицензию.

Сантехник-специалист

Процесс установки газовой колонки включается в себя следующие этапы:

1. Изначально необходимо установить асбестовую трубу. Для этого в потолке или стене нужно сделать соответствующее отверстие. Длина асбестовой трубы должны быть примерно 1500 мм.
2. Затем приступаем к монтажу самого прибора. На газовой колонке должны быть монтажные отверстия, согласно которым выполняется разметка на стене. При этом очень важно использовать уровень, иначе произвести установку прибора ровно не получится.
3. Крепится оборудование при помощи специальных дюбелей с крючками. Под них нужно высверлить отверстия в стене, которые будут идентичного диаметра.
4. После того, как газовая колонка будет установлена, от устройства к дымоходу нужно проложить гофрированную трубу для удаления продуктов сгорания.
5. Затем нужно подключить водонагреватель к газу.
6. На следующем этапе выполняется подключение к водопроводу, при этом к газовой колонке нужно подвести холодную и горячую воду.
7. И последнее, что необходимо сделать — это установить фильтр, который может быть магнитным или солевым.

Нормативные акты, регулирующие установку

Основные документы, на которые необходимо ориентироваться при установке газового оборудования выступают:

• свод правил СП 62.13330.211 «Газораспределительные системы». Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002;
• свод правил СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003.

Этими законами предусмотрен ряд требований, предъявляемым к установке:

• в качестве места расположения газовой колонки нельзя выбирать стену, которая покрыта горючим отделочным материалом;
• колонка должна быть размещена на дистанции не менее 150 мм от мебели и боковых стен;
• к колонкам, которые помещены в нишу или специальный шкаф, нужно подвести рекуперационную трубу.

Таким образом, осуществляя установку газовой колонки в ванной комнате, необходимо принимать во внимание ряд обязательных правил и требований.

% PDF-1.4 % 62 0 объект > endobj xref 62 210 0000000016 00000 н. 0000004566 00000 н. 0000004775 00000 н. 0000004929 00000 н. 0000004999 00000 н. 0000005159 00000 н. 0000005822 00000 н. 0000006283 00000 н. 0000006364 00000 н. 0000006485 00000 н. 0000006584 00000 н. 0000006689 00000 н. 0000006736 00000 н. 0000006794 00000 н. 0000006936 00000 н. 0000006983 00000 н. 0000007044 00000 н. 0000007183 00000 н. 0000007230 00000 н. 0000007332 00000 н. 0000007423 00000 н. 0000007529 00000 н. 0000007576 00000 н. 0000007633 00000 н. 0000007680 00000 н. 0000007785 00000 н. 0000007890 00000 н. 0000007937 00000 п. 0000007994 00000 н. 0000008100 00000 н. 0000008147 00000 н. 0000008204 00000 н. 0000008251 00000 п. 0000008306 00000 н. 0000008363 00000 н. 0000008410 00000 н. 0000008465 00000 н. 0000008520 00000 н. 0000008693 00000 п. 0000008792 00000 н. 0000008940 00000 н. 0000009064 00000 н. 0000009113 00000 п. 0000009171 00000 п. 0000009323 00000 п. 0000009372 00000 п. 0000009430 00000 н. 0000009567 00000 н. 0000009616 00000 н. 0000009674 00000 н. 0000009799 00000 н. 0000009848 00000 н. 0000009907 00000 н. 0000010041 00000 п. 0000010090 00000 п. 0000010148 00000 п. 0000010319 00000 п. 0000010368 00000 п. 0000010426 00000 п. 0000010572 00000 п. 0000010621 00000 п. 0000010679 00000 п. 0000010793 00000 п. 0000010842 00000 п. 0000010900 00000 п. 0000011018 00000 п. 0000011067 00000 п. 0000011125 00000 п. 0000011244 00000 п. 0000011293 00000 п. 0000011351 00000 п. 0000011472 00000 п. 0000011521 00000 п. 0000011579 00000 п. 0000011710 00000 п. 0000011759 00000 п. 0000011816 00000 п. 0000011961 00000 п. 0000012010 00000 п. 0000012067 00000 п. 0000012238 00000 п. 0000012287 00000 п. 0000012344 00000 п. 0000012485 00000 п. 0000012534 00000 п. 0000012593 00000 п. 0000012735 00000 п. 0000012784 00000 п. 0000012843 00000 п. 0000012967 00000 п. 0000013016 00000 п. 0000013076 00000 п. 0000013223 00000 п. 0000013272 00000 п. 0000013331 00000 п. 0000013380 00000 п. 0000013437 00000 п. 0000013486 00000 п. 0000013543 00000 п. 0000013693 00000 п. 0000013742 00000 п. 0000013861 00000 п. 0000014017 00000 п. 0000014143 00000 п. 0000014192 00000 п. 0000014252 00000 п. 0000014403 00000 п. 0000014452 00000 п. 0000014512 00000 п. 0000014637 00000 п. 0000014686 00000 п. 0000014745 00000 п. 0000014871 00000 п. 0000014920 00000 п. 0000014979 00000 п. 0000015114 00000 п. 0000015163 00000 п. 0000015223 00000 п. 0000015365 00000 п. 0000015414 00000 п. 0000015473 00000 п. 0000015620 00000 п. 0000015669 00000 п. 0000015728 00000 п. 0000015842 00000 п. 0000015891 00000 п. 0000015950 00000 п. 0000016069 00000 п. 0000016118 00000 п. 0000016177 00000 п. 0000016283 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016391 00000 п. 0000016510 00000 п. 0000016559 00000 п. 0000016617 00000 п. 0000016748 00000 п. 0000016797 00000 п. 0000016855 00000 п. 0000016972 00000 п. 0000017021 00000 п. 0000017079 00000 п. 0000017222 00000 п. 0000017271 00000 п. 0000017329 00000 п. 0000017452 00000 п. 0000017501 00000 п. 0000017559 00000 п. 0000017703 00000 п. 0000017752 00000 п. 0000017810 00000 п. 0000017859 00000 п. 0000017971 00000 п. 0000018020 00000 п. 0000018078 00000 п. 0000018136 00000 п. 0000018185 00000 п. 0000018243 00000 п. 0000018302 00000 п. 0000018418 00000 п. 0000018532 00000 п. 0000018581 00000 п. 0000018640 00000 п. 0000018773 00000 п. 0000018822 00000 п. 0000018880 00000 п. 0000019001 00000 п. 0000019050 00000 п. 0000019108 00000 п. 0000019157 00000 п. 0000019215 00000 п. 0000019264 00000 п. 0000019322 00000 п. 0000019371 00000 п. 0000019426 00000 п. 0000019465 00000 п. 0000020366 00000 п. 0000020744 00000 п. 0000021121 00000 п. ޖ tk! EL] G 䮼 Q {zmDW 顫 [λ + 頨! XooXLųr = (.Sxf} .Sm9iN @) | z ՝ 49k5 # .. kyp4] V 格 z; tqG @ BO) I`SzRm.Yve0] vgfʢǓM (p> ѰPa7!

Коды для водонагревателя в шкафу | Домашние руководства

By Michelle Miley Обновлено 29 декабря 2018 г.

В домах, в которых нет подвала или гаража, необходимо установить водонагреватель где-нибудь внутри самого дома. Часто желательно делать это в туалете, где его не будет. Однако это разрешено законом только при определенных обстоятельствах, и при установке, замене или ремонте водонагревателя требуется разрешение.

Типы водонагревателей

В идеале водонагреватели должны располагаться вблизи газовых или электрических сетей и там, где можно легко установить водопроводные и распределительные линии. Обеспечить вентиляцию проще, если установить блок на внешней стене. Водонагреватели могут быть установлены в туалете спальни или ванной, если это необходимо или желательно, но только в том случае, если они представляют собой электрическую, прямую вентиляцию или герметичную камеру сгорания. Другие водонагреватели, использующие сжигание топлива, не разрешается устанавливать в спальнях, ванных комнатах или туалете, которые выходят в эти комнаты.

Гардеробные двери

Гардеробные должны иметь двери, если в них установлен водонагреватель, и эти двери нельзя оставлять открытыми. Двери должны открываться и закрываться легко и свободно и должны закрываться и запираться сами по себе, если их оставить без присмотра. Использование функций, позволяющих удерживать дверь шкафа открытой, не допускается. Под дверцами шкафа должен быть порог и уплотнитель.

Циркуляция воздуха

Водонагреватели должны быть окружены определенным зазором или воздушным пространством для правильной и безопасной работы.Со всех сторон водонагревателя требуется зазор в 12 дюймов. Определенный поток воздуха также необходим для правильного горения и вентиляции. Строительные нормы и правила гласят, что для этих функций должен быть обеспечен надлежащий воздушный поток в соответствии со спецификациями производителя для устанавливаемого устройства. Одно отверстие для воздуха для горения должно быть установлено в пределах 12 дюймов от верхнего кожуха водонагревателя, а другое — в пределах 12 дюймов от нижнего. Необходимые для горения воздуховоды должны иметь диаметр не менее 3 дюймов.

Сейсмические ремни

Во время землетрясения водонагреватель может сместиться, что может вызвать утечку воды, утечку газа и электрические повреждения. Чтобы этого не произошло, на водонагревателях в местах, подверженных землетрясениям, необходимо установить распорки водонагревателя. Каждый блок должен удерживаться на месте двумя ремнями, один из которых расположен на верхней трети водонагревателя, а другой — на нижней трети. Эти ремни должны находиться на расстоянии не менее 4 дюймов от элементов управления водонагревателем. Гибкие соединительные шланги необходимы при подключении агрегатов к источникам газа и воды в сейсмических зонах.

Разрешения и проверки на водонагреватель, часть 1

Из-за большого объема статьи она будет опубликована в двух частях. В первой части будет рассказано, зачем нам нужны разрешения. В следующем месяце во второй части будет рассмотрен фактический процесс проверки водонагревателей.

Зачем нужны разрешения на установку или замену водонагревателя? Мне много раз задавали этот вопрос. Простой ответ — разрешение требуется для того, чтобы можно было провести осмотр, чтобы убедиться, что водонагреватель установлен правильно и не создает опасности для жителей здания.Водонагреватель является одним из самых опасных приборов в здании, и есть много вещей, которые могут пойти не так, если водонагреватель заменен и возникнет ошибка в установке. В этой статье будет рассказано, что может пойти не так и почему важны разрешения и проверки.

Всегда задают вопрос: «Требуется ли разрешение на осмотр при замене существующего водонагревателя?»

Ответ наиболее вероятный: «Да, требуется разрешение».

Лицензированные и квалифицированные специалисты

За последние 36 лет я пересекся с множеством людей, занимающих должности по обслуживанию зданий, которые не были обучены или квалифицированы для своей работы. Это печально, потому что там много квалифицированных людей. Я предполагаю, что шкала заработной платы может иметь какое-то отношение к тому, почему не нанимают должным образом обученных и лицензированных людей. Ниже приведены несколько примеров нелицензированных и неквалифицированных людей, которых я встречал. Имена не включены в эти истории, но обстоятельства во многих случаях схожи.

Некоторое время назад я проверял механические системы в здании, где кто-то был ошпарен, и я заметил недавнюю дату изготовления водонагревателя, который находился в старом здании.Я спросил специалиста по обслуживанию, который нам показывал, заменяли ли они недавно водонагреватели в здании. Затем он сделал шаг назад, его глаза расширились, он посмотрел на блестящий новый водонагреватель, затем снова посмотрел на меня и сказал: «Да, он новый».

Я заметил, что это водонагреватель атмосферного горения, и дымоход был напрямую подключен к верхней части водонагревателя. Блестящий новый дымоход спускался на пару дюймов вниз, где он соединялся со старым патрубком дымохода. Судя по всему, старый водонагреватель был короче, поэтому они избавились от надоедливого вытяжного шкафа.Он все еще был на пару дюймов выше, чем старый патрубок дымохода, поэтому они наклонили дымоход вниз к патрубку. Выпускная труба от клапана сброса температуры и давления поднималась к потолку и проходила через внешнюю стену. Через внешнюю стену не было ни диэлектрических соединений, ни расширительного бака, и было около 20 футов 3/8-дюймовой мягкой медной трубки, намотанной несколько раз в петлю для соединения подачи газа, у которой не было грязной ножки.

Список проблем с установкой можно продолжать до бесконечности.Я спросил, знает ли он, есть ли разрешение на установку водонагревателя. Парень, обслуживающий меня, казался немного взволнованным моими вопросами, и сказал: «Чувак, это просто резервуар для горячей воды. Это не ракетостроение. Разрешение — это просто способ для города получить ваши деньги ».

Мне сразу вспомнился эпизод «Разрушители мифов», в котором соведущие Адам и Джейми намеренно отключили предохранительный клапан и взорвали водонагреватель. Конечно, водонагреватель взлетел и взлетел на 600 футов, когда дно взорвалось.Итак, я подумал про себя: «Да, это что-то вроде ракетостроения».

Я решил, что не хочу дальше обсуждать этот вопрос с этим парнем, потому что я пришел к выводу, что это такие люди, как он, от которых процесс получения разрешений и инспекций защищает всех нас. Стало очевидно, что, возможно, он сам установил этот водонагреватель, и я уже заметил несколько серьезных проблем с установкой. Я решил просто пообщаться, сделать заметки и поместить это в свой отчет, а не пуститься в бесполезную дискуссию о том, почему он должен был соблюдать законы и кодексы.Я уведомил владельца здания об опасностях, связанных с горячей водой, прежде чем уйти. Выяснилось, что обслуживающий персонал был разнорабочим, и на самом деле он неплохо справлялся с большим количеством сантехнических и электромонтажных работ, которые, по-видимому, у него не было ни лицензии, ни обучения. Я не мог не думать, что каждый доллар, сэкономленный владельцем, не наняв лицензированного и должным образом обученного подрядчика, вероятно, будет потрачен на судебные разбирательства после того, как одна из многих ошибок установки привела к аварии. Я мрачно подумала, что, возможно, ребенок обожжется, и ему придется всю оставшуюся жизнь лечить свои травмы.

Акции

В нескольких случаях я обнаруживал, что владельцы собственности продвигают людей на должности и не проводят для них надлежащего обучения на их новых должностях. Был случай, когда больница назначила уборщика на должность обслуживающего механические системы. Это плохо кончилось для механических систем, которые были разрушены из-за отсутствия надлежащего обслуживания.

Был еще один случай, когда поверенные депортировали человека, который был директором по проектированию помещений для большого комплекса, который включал в себя несколько зданий и многие миллионы квадратных футов, с примерно 10 высотными зданиями.У него также была электростанция с чиллерами, котлами, градирнями, когенерационными установками и множеством других специальных систем и систем рекуперации тепла. Это был очень сложный жилой / коммерческий / торговый / развлекательный комплекс. У них была проблема на объекте, из-за которой многие люди заболели, и шел судебный процесс на несколько миллионов долларов.

Во время дачи показаний директора инженерного отдела спросили о его образовании и обучении. Они задавали вопросы о том, где он учился в колледже, и был ли он дипломированным инженером.Был ли он профессиональным инженером? Был ли он сертифицирован для эксплуатации объектов или электростанции? Проходил ли он какие-либо сертификаты или обучение, связанные с эксплуатацией объектов? Есть ли вообще какое-либо образование? Его ответ на все вопросы был: «Нет».

Они спросили, были ли среди его людей дипломированные сантехники или дипломированные электрики. Он не знал, были они или нет. В ходе допроса они попросили его описать историю своей работы. Он начал с того, как его первой работой был кэдди в загородном клубе.В какой-то момент он перешел в бригаду по обслуживанию территории загородного клуба. Выполняя обслуживание территории в загородном клубе, он встретил человека, который был менеджером и совладельцем большой корпорации, которой принадлежало множество зданий. Его пригласили работать в крупной корпорации в отделе обслуживания территории. Он устроился на эту работу и работал с десятками специалистов по обслуживанию территорий и ландшафтных рабочих. Проработав несколько лет в отделе обслуживания территории для большого комплекса, он был назначен начальником отдела обслуживания территории и работал вместе с директором по обслуживанию и проектированию объектов.Он будет присутствовать на встречах внутрифирменного руководства с владельцами, другими менеджерами и директором по проектированию помещений. Спустя несколько лет директор по техническому обслуживанию ушел на пенсию, и его спросили, не хочет ли он перейти на должность директора по эксплуатации объекта. Когда поверенные спросили, почему они попросили его занять эту должность, очевидно, это было потому, что владельцы знали его и привыкли видеть его на собраниях руководства. И они вместе играли в гольф.

Вскоре после вступления в его новую должность крупная корпорация решила построить новый, более крупный развлекательный комплекс, и его пригласили участвовать в совещаниях по планированию и проектированию комплекса. Когда комплекс был завершен, он стал директором по проектированию помещений. Этот бывший кэдди для гольфа теперь отвечал за новый комплекс зданий со сложными инженерными системами и стоимостью в миллиарды долларов. Похоже, он в значительной степени полагался на то, что, по словам приглашавших его торговых представителей, необходимо сделать на предприятии.Похоже, он унаследовал работу, для которой он не был обучен или подготовлен. Похоже, этот человек не понимал, как работает чиллер, котел или когенерационная установка, но теперь он и его сотрудники отвечали за их эксплуатацию, техническое обслуживание и контроль. В его подчинении находилась армия из сотен предприятий и обслуживающего персонала, и многие из них были сертифицированы для работы с системами, требующими сертификации (операторы котлов и т. Д.). Но среди его сотрудников не было ни инженеров, ни дипломированных сантехников или электриков.

Эта ситуация заставляет меня думать о российском комике Якове Смирнове, который говорил: «Какая страна!»

Здесь возможно все.

Многие люди, связанные с этим делом, задавались вопросом, как это могло случиться, но это произошло. Иногда кажется, что это то, кого вы знаете, а не то, что вы знаете. Для владельцев здания это выглядело не очень хорошо, когда выяснилось, что их директор объектов не был должным образом обучен или квалифицирован для выполняемой им работы, а его незнание систем, за обслуживание которых он отвечал, вероятно, способствовало возникновению болезней это приходило в голову стольким людям.

Техническое обслуживание

Кажется, каждый хочет построить что-то грандиозное, но никто не хочет тратить деньги на поддержание этого в надлежащем состоянии. Техническое обслуживание — важная часть стоимости жизненного цикла здания. Если вы не обслуживаете здание и его системы, стоимость ремонта систем, когда они ломаются, может быть значительно выше. Кроме того, здание и его содержимое могут быть повреждены, если менеджер будет ждать, пока что-то сломается и протечет, прежде чем пытаться отремонтировать это. Такой стиль управления может привести к травмам и материальному ущербу, и его часто называют «кризисным управлением». Мы должны стремиться к «профилактическому обслуживанию», когда оборудование обслуживается по запланированному графику. Это включает в себя замену фильтров, продувку котлов, водонагревателей, фильтров, смазку подшипников, а также проверку, регистрацию и поддержание температуры.

Разрешения

Причина, по которой должно быть разрешение на установку или замену водонагревателя, заключается в том, что при установке водонагревателя может возникнуть много проблем.Опасности могут включать: ошпаривание, рост бактерий легионеллы, утечки топливного газа, источники возгорания, пожары, взрывы, повреждение водой / плесень, стабильность конструкции и удушение оксидом углерода. Если кто-то, не прошедший надлежащую подготовку и лицензию, устанавливает водонагреватель, есть шанс совершить ошибку, которая может создать опасные или опасные условия. Без разрешения и осмотра легко что-то упустить, и люди могут получить травмы или погибнуть.

Большинство кодексов или постановлений разрешают домовладельцу устанавливать свой собственный водонагреватель, а в некоторых юрисдикциях разрешается установка водонагревателей лицам без лицензии, но они все равно должны получить разрешение и провести его проверку на предмет безопасности.За исключением домовладельца и за некоторыми исключениями в некоторых юрисдикциях, тот, кто устанавливает водонагреватель, должен быть лицензированным мастером-сантехником, лицензированным подрядчиком по механическим работам или лицензированным газовым установщиком. Как правило, все эти специалисты проходят перекрестное обучение по большинству вопросов безопасности, связанных с водонагревателями, работающими на топливном газе.

Разрешение на самом деле представляет собой заявку на осмотр, которая позволяет инспектору по сантехнике осмотреть установку, чтобы убедиться, что она установлена ​​правильно. Это помогает гарантировать, что домовладелец или установщик случайно не создал бомбу, сделав что-то вроде установки заглушки в отверстие резервуара водонагревателя для клапана сброса температуры и давления или создав опасность пожара из-за неправильного подключения газового трубопровода. Чтобы напомнить вам, пожалуйста, посмотрите «Эпизод Разрушителей мифов», о котором я упоминал ранее.

Когда в доме взрывается водонагреватель, взрыв может быть эквивалентен множеству динамитных шашек, и обычно он превращает весь дом в груду обломков. Такой сильный паровой взрыв может нанести значительный ущерб соседним зданиям в этом районе из-за ударной волны и взрыва. Это одна из многих причин, по которым инспектор должен защитить всех от неправильно установленных водонагревателей.

Проверки

Из-за всех перечисленных выше опасностей водонагреватели представляют собой значительную угрозу безопасности, и их необходимо осматривать, чтобы убедиться, что установщик водонагревателя решит все вышеперечисленные проблемы. Мы защищаем общественность посредством модельных кодексов и / или местных постановлений, требующих разрешения на проверку. Юрисдикции, которые не требуют лицензирования, разрешений или проверок, должны учитывать безопасность населения и рассмотреть вопрос о введении в действие этих мер.

Срок службы водонагревателя

Средний водонагреватель должен прослужить от 11 до 15 лет. Существуют водонагреватели, которые прослужат долго, потому что они устанавливаются в районах с хорошим качеством воды и регулярно обслуживаются с заменой анодных стержней. Кроме того, в районах с жесткой водой устанавливаются водонагреватели, которым повезло прожить от трех до пяти лет без смягчителя воды для удаления минералов из жесткой воды. Жесткая вода может привести к накоплению накипи и минералов на нагреваемых поверхностях, как прилипание пищи к дну кастрюли на плите.

Это накопление накипи и минералов изолирует воду от поверхности нагрева, и это приведет к напряжению в конструкции водонагревателя из-за более длительных циклов горелки и более высоких температур на поверхностях теплообменника. Это также проявляется в более высоких температурах дымовых газов. Одна компания, производящая водонагреватели, продавала датчик температуры с индикатором эффективности в выходном дымоходе водонагревателя. По мере увеличения размера нагревателя эффективность нагревателя снижалась, так как газы сгорания уходили в дымоход, а не в воду.Это может привести к расплавлению или растрескиванию пластиковых дымоходных труб.

Запасные водонагреватели

Я расследую множество случаев ожогов каждый год и обнаружил, что значительная часть из них имеет повторяющуюся тему. Многие инциденты с ожогами происходят вскоре после замены водонагревателя или регулировки температуры в системе горячего водоснабжения из-за звонка, связанного с отсутствием горячей воды. Во многих из этих случаев термостат водонагревателя настроен на более высокую температуру, чем водонагреватель, который он заменил.Я слышу много разговоров об отключении термостата на водонагревателе во избежание ожогов. Использование термостата на водонагревателе для контроля конечной температуры горячей воды не допускается большинством норм, поскольку термостат на водонагревателе не может точно контролировать температуру на выходе водонагревателя.

В большинстве случаев ошпаривания вода, вытекающая из приспособления, вызвавшего ожог, превышает 120 ° F. Нередко можно увидеть, что температура горячей воды значительно превышает 160 ° F в некоторых случаях ожога.Температура воды выше 120 ° F должна рассматриваться как опасность ожога. Что касается существующих зданий с оборудованием, не соответствующим нормам, мы, как общество, должны уделять больше внимания безопасности в отношении ожогов. У нас есть технология, полностью предотвращающая ожоги, но мы по-прежнему позволяем существовать системам, в которых люди рискуют получить травмы или погибнуть от ошпаривания горячей водой. Для решения этой проблемы необходимы образовательные усилия. Помня об этом, инженеры должны разработать и написать спецификации для ввода в эксплуатацию для установок.Подрядчики и сантехники должны убедиться, что температура горячей воды не слишком высока. Инспекторам следует проверить или, по крайней мере, выборочно проверить несколько приспособлений, чтобы убедиться, что все приспособления имеют ограничители хода или термостатические смесительные клапаны, отрегулированные для ограничения температуры горячей воды до 120 ° F или ниже.

Знакомство с органами управления

Во многих случаях ожога я обнаружил, что пострадавший не знаком с элементами управления, либо это ребенок, пожилой человек или человек с каким-либо физическим недостатком.Больше всего рискуют получить ожоги дети, пожилые люди и инвалиды. Это потому, что это группы людей, которых легко спутать. Они могут быть не в состоянии понять, как перенастроить элементы управления, или им может быть трудно избежать опасности, если вода внезапно станет горячей.

Часто при расследовании случая ожога я обнаруживаю, что дата изготовления водонагревателя довольно недавняя, а элементы управления для душа или ванны / душа не являются компенсирующими по давлению, температурной компенсацией или комбинированными элементами управления с компенсацией давления и температуры с регулируемыми ограничителями максимальной температуры.Другими словами, они не соответствуют коду. На установку водонагревателя должно быть разрешение, которое требует проверки компетентными органами. Если проводится проверка заменяемого водонагревателя, инспектор и установщик должны дождаться выключения горелки водонагревателя и проверить температуру горячей воды, поступающей из различных приспособлений, чтобы убедиться, что температуры не превышают пределы, указанные в кодах. После инцидента с ожогом я часто обнаруживаю, что в местной юрисдикции нет записей о разрешениях / проверках на установку нового водонагревателя.

Причина, по которой должно быть разрешение на установку или замену водонагревателя, заключается в том, что необходимо провести осмотр, чтобы убедиться, что водонагреватель установлен правильно и что существует опасность ожога, роста бактерий легионеллы, утечки топливного газа, источники возгорания, пожары, взрывы, повреждения от утечки воды / плесень, стабильность конструкции и удушение угарным газом. Во второй части мы расскажем, как правильно проверить водонагреватель. Инспекция также может быть частью процесса ввода в эксплуатацию.

Рон Джордж, CPD, — президент Plumb-Tech Design & Consulting Services LLC. Посетите www.Plumb-TechLLC.com.

Почему не стоит устанавливать водонагреватель самостоятельно

Если вы решили установить водонагреватель самостоятельно, чтобы сэкономить деньги или проверить свои навыки слесаря ​​своими руками, мы предлагаем вам передумать.

Существуют веские причины, по которым установка водонагревателя составляет значительную часть стоимости нового водонагревателя, причем безопасность и фактическая стоимость возглавляют список.

Безопасность прежде всего

Мы не можем слишком сильно подчеркивать запас прочности. Если вы допустили ошибку при установке водонагревателя, это может быть очевидным сразу, или может потребоваться некоторое время, чтобы проблема возникла. Однако правильная установка и регулярное обслуживание помогут продлить срок службы водонагревателя.

В конце концов, все водонагреватели выйдут из строя. Первая цель — сделать так, чтобы отказы водонагревателя не были зрелищными, как в этом видео из телешоу «Разрушители легенд».Он был запущен, как ракета, за счет повышения давления, разрушившего бетонные блоки под ним и крышу над ним, показывая, что взрывы водонагревателя реальны, а не миф.

Для демонстрации клапан сброса температуры и давления (TPR) был настроен так, чтобы оставаться закрытым — что может случиться в любом доме в результате неправильной установки или плохого обслуживания — что позволило создать внутри 85000 фунтов давления танк до того как его взорвали.

Клапан TPR предназначен для сброса избыточного давления, когда давление воды превышает 150 фунтов на квадратный дюйм или температура воды превышает 210 градусов по Фаренгейту.Когда клапан открывается, он выпускает горячую воду через переливную трубку.

Угроза безопасности очевидна. Неправильная установка или неисправность клапана сброса температуры и давления (TPR) может привести к впечатляющему и разрушительному взрыву. Добавьте к этому требуемый структурный ремонт повреждения водой, и его стоимость может составить десятки тысяч долларов.

Финансовый риск может быть менее очевидным. Страхование вашего домовладельца может покрывать ущерб от воды, но это может быть аннулировано, если полис требует, чтобы водопроводчик установил водонагреватель, как это делают многие полисы.

Кроме того, гарантии на водонагреватели многих производителей будут аннулированы, если установка будет выполнена не лицензированным сантехником. Производители водонагревателей требуют номер лицензии установщика водопроводчика для регистрации гарантии на продукт.

Лицензированные сантехники обучены и оснащены для обеспечения надлежащей установки водонагревателей всех типов — газовых, электрических, резервуарных и без резервуарных, конденсационных, тепловых насосов и геотермальных. Их навыки и знания охватывают слесарное дело, электричество, столярные изделия, строительные нормы и многое другое. Эта диаграмма с сайта coggle.it показывает, как все это (и многое другое) задействовано.

Кроме того, лицензированные сантехники застрахованы, поэтому в случае ошибки ответственность несет сантехническая компания, а не домовладелец. Если вы сомневаетесь в том, застрахован ли сантехник, попросите предоставить подтверждение страхового покрытия.

Мы постоянно видим результаты, когда домашние мастера-любители берут на себя ответственность за все проекты сантехники своими руками, когда они решают установить водонагреватель самостоятельно. Если вы спрашиваете себя: «Что может пойти не так?» у нас есть для вас отрезвляющий список.

1. Вам действительно нужен новый водонагреватель?

Если вы достаточно уверены в себе, чтобы взяться за подобный проект, вы, вероятно, также уверены, что ваш водонагреватель — безнадежное дело. Но разве не будет позором (и пустой тратой денег), если вы поставили неправильный диагноз и решили заменить водонагреватель, когда проблема заключалась в неисправном нагревательном элементе или анодном стержне, который можно было заменить? Лицензированные сантехники проводят диагностику, чтобы определить причину проблемы, прежде чем рекомендовать какие-либо действия. Хорошие подскажут, что лучше — ремонт или замена.

2. Покупка неправильного размера

Размер относится к емкости бака (галлонов, нагретых в минуту для безбаквальных водонагревателей) и размерам самого нагревателя. Давайте сначала рассмотрим емкость. Большинство домов с 2,5 ванными комнатами и от двух до четырех жителей будут хорошо оборудованы водонагревателями на 50 галлонов.

В зависимости от того, сколько стирки вы стираете и сколько душа принимает ваша семья, может потребоваться резервуар на 60 галлонов или больше.Если вы заплатите немного больше за больший резервуар, это может сэкономить деньги со временем и почти наверняка сэкономит на ненужных разочарованиях.

В больших домах обычно требуются водонагреватели большего размера или более одного небольшого. Мы обслуживаем многие дома с тремя и более водонагревателями. Для небольших домов, где живут один или два человека, может быть достаточно резервуара на 30 или 40 галлонов, но будьте осторожны. Если резервуар слишком мал, он будет работать все время, пытаясь угнаться за спросом, и изнашиваться быстрее, чем следовало бы.

Повышение государственных стандартов эффективности привело к появлению водонагревателей нового поколения, которые больше и лучше.Но имейте в виду, как и многие из нас, они прибавили несколько дюймов по центру (также сверху и снизу).

3. Водонагреватель, установленный в запрещенном месте…

Запрещается устанавливать водонагреватель в любом месте. Большинство городов в Соединенных Штатах и ​​других странах следуют моделям Международного совета кодексов (ICC), которые стандартизируют жилищные и коммерческие строительные нормы и правила во всем мире. В Техасе у вас должно быть разрешение на замену или установку водонагревателя, а установка должна быть проверена вашим местным муниципалитетом на соответствие нормам.

Международный жилищный кодекс, раздел M2005.2, касается запрещенных мест для газовых и электрических водонагревателей и дополнительных нагревательных устройств и описывает стандарты доступности для установки водонагревателей. Например, нельзя устанавливать водонагреватель в помещении, используемом как кладовая. Водонагреватели, установленные в спальне или ванной, должны быть «… установлены в герметичном корпусе, чтобы воздух для горения не забирался из жилого помещения».

4.… или трудное место

Раздел M1305 IRC определяет требования к доступу к водонагревателям и другим приборам в местах, включая чердаки, комнаты и под полом.Например, доступ на чердак должен включать проем размером не менее 22 x 30 дюймов и ровное служебное пространство для водонагревателя размером не менее 30 x 30 дюймов. Должен быть свободный проход из сплошного и сплошного пола шириной не менее 24 дюймов, ведущий к служебному помещению, которое должно быть на расстоянии не более 20 футов от входа.

Многие водонагреватели, выпущенные с 16 апреля 2015 года, выше и шире предыдущих моделей. Более высокая эффективность в соответствии с новыми государственными стандартами включает лучшее удержание тепла, что требует большей изоляции вокруг резервуара.Эта дополнительная изоляция может плотно прилегать, когда вы устанавливаете водонагреватель в некоторых местах.

Рассмотрим популярный водонагреватель с пластиковым резервуаром Rheem Marathon. Высокопроизводительный электрический водонагреватель на 50 галлонов модели MR50238 имеет ширину 23,5 дюйма — слишком большую ширину для 22-дюймового стандарта. Меньшая модель, модель MR40245 на 40 галлонов, имеет ширину 21,62 дюйма, так что если вы будете предельно осторожны, то сможете подогнать ее. Но хватит ли у вас емкости горячей воды?

Если у вас есть старый водонагреватель в месте с ограниченным пространством, вам, возможно, придется проявить творческий подход, чтобы подобрать новый.Предполагая, что вы можете протянуть бак через отверстие, чердачные помещения предлагают много места для установки водонагревателя практически любого размера, но представляют собой другую проблему: поднять его на чердак.

Типичный водонагреватель на 50 галлонов весит примерно 125–150 фунтов, так что это не работа одного человека. Если доступ на чердак осуществляется по спускной лестнице, подъемник будет проблемой для большинства людей, а общий вес водонагревателя и людей может быть больше, чем лестница может выдержать. Сантехникам часто приходится поднимать водонагреватели с тросом, чтобы обойти эту проблему.

5. Установка водонагревателя без разрешения на установку сантехники

Разрешительные агентства могут быть очень привередливы в обеспечении соблюдения кодекса. Они любят присылать инспекторов, чтобы убедиться, что работа была сделана правильно, чтобы это не создавало проблем в будущем. Город Грейпвайн, штат Техас, предлагает этот документ, в котором излагаются типы работ, требующие от владельца, строителя или подрядчика получения разрешения.

Политика Grapevine аналогична политике Далласа и других муниципалитетов Техаса и других штатов.Обратите внимание, что на некоторые вещи, в том числе конкретное упоминание о получении разрешения на установку водонагревателя, распространяется исключение. В документе объясняется, когда разрешение не требуется (утечки воды, засорение канализации и т. Д.), Но говорится, что для удаления и замены водопровода. требует разрешения и проверки после работы.

Многие домашние мастера не хотят тратить деньги на получение разрешения, и — можете ли вы в это поверить? — некоторые не получают разрешения на ремонт дома, потому что не хотят повышения налога на недвижимость.Когда дом продается, продавец должен сообщать обо всех выполненных работах, требующих разрешения. Ой-ой. Независимо от того, как вы ответите на этот вопрос, у вас могут возникнуть юридические проблемы с неразрешенной работой. Также вполне вероятно, что запрещенная работа приведет к аннулированию страхового покрытия домовладельца по любым претензиям, связанным с работой.

6. Невозможность удалить воздух из резервуара

После того, как вы закончите предварительные мероприятия, пора перекрыть подачу воды к водонагревателю, который вы заменяете.Вы должны слить воду из бака, подключив шланг, достаточно длинный, чтобы добраться до слива или выйти за пределы дома. Но перед этим обязательно откройте кран с горячей водой на верхнем этаже. Это предотвратит образование вакуума и позволит воздуху попасть в бак, чтобы он мог полностью стекать.

7. Нет сливного поддона под баком водонагревателя

Все водонагреватели с баком для жилых помещений в Техасе должны иметь устойчивый к коррозии, водонепроницаемый дренажный поддон, как описано в данном муниципальном кодексе. Сковорода должна быть 1.5 — 2,5 дюйма в высоту и на два дюйма шире нового водонагревателя. В нем также должно быть место для крепления водосточной трубы, которая выходит за пределы дома и рядом с землей для слива воды в случае выхода резервуара из строя.

Если старый дренажный поддон достаточно большой, его можно использовать, но внимательно осмотрите его на предмет повреждений или коррозии. В зависимости от расположения водонагревателя, сливные поддоны могут быть повреждены, если на них упадут предметы или будут складывать рядом с ними. Если у вас на чердаке уходит бак, будь то 40 галлонов или 100, это значит, что в сливной поддон в спешке выливается много воды.Если сливная линия слишком мала или засорена, она не сможет справиться с потоком, это приведет к повреждению водой.

8. Блокировка питания водонагревателя и газа вне поля зрения

Независимо от того, устанавливаете ли вы водонагреватель, работающий на газе или электричестве, нагревание не должно подаваться, пока водонагреватель не будет полностью установлен и заполнен водой. Нагревание пустого резервуара называется сухим обжигом, чего вам не стоит. Нагревательные элементы в электрических водонагревателях необходимо погружать в воду, иначе они перегреются и быстро перегорят.Пламя, подаваемое на пустой газовый водонагреватель, может перегреть бак и треснуть.

Чтобы питание оставалось выключенным, вы должны видеть запорный выключатель с того места, где находится водонагреватель. Если водонагреватель подключен к розетке рядом с водонагревателем или если виден автоматический выключатель, это все, что вам нужно. В противном случае вам понадобится замок на коробке выключателя или отдельный электрический выключатель, автоматический выключатель или отсоединяющая коробка рядом с водонагревателем.

9. Ошибки клапана TPR и нагнетательной трубки

Как мы уже обсуждали, при установке водонагревателя вы должны быть уверены, что клапан TPR работает и вся горячая вода, которую он выталкивает, направляется через сливную трубку.Вы должны ожидать, что клапан TPR время от времени будет открываться и сливать воду. Эта вода должна идти либо в сливной бак, либо в канализацию. Некоторые муниципалитеты требуют переливных резервуаров, а некоторые не знают местных нормативных требований.

Существуют стандарты для материалов и монтажа сливных трубок, о которых не знает большинство сантехников. Вы никогда не ошибетесь с медной трубой, как показано на этом изображении с сайта специалистов по домашнему осмотру nachi.com. Распространенные ошибки в сливной трубке, которые делают сантехники DIYer, включают:

• Слишком короткая сливная трубка — она ​​должна выходить на расстояние не более 6 дюймов от пола или дренажного поддона, чтобы горячая вода не брызгала на кого-либо или что-либо поблизости. Дно не должно иметь резьбу.
• Изготовлен из неутвержденного материала. К утвержденным материалам относятся медь, оцинкованная сталь, ХПВХ, нержавеющая сталь или полипропилен. Неутвержденные пластмассы могут плавиться.
• Диаметр трубки слишком мал — выпускная трубка не может быть меньше, чем клапан TPR, к которому она подсоединяется, который обычно составляет ”. Кроме того, не должно быть уменьшения размера трубки ниже соединения с клапаном TPR.
• Неправильный отвод сливаемой воды — вода должна идти из сливной трубы в сток в полу, в приемник непрямых отходов (дренажный поддон) или по линии, ведущей за пределы дома.Его нельзя подключать напрямую к дренажной системе, так как обратный поток может загрязнить подачу горячей воды. Это должно быть очевидно, но газоразрядную трубку нельзя закрывать крышкой.

Это краткий список типичных ошибок газоразрядной трубки. Эта статья InterNACHI, Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов, предоставляет более полное руководство.

10. Плохая техника пайки

Для установки водонагревателя необязательно уметь пропаять пайку, но это предпочтительный способ.Сюда входит знание того, как использовать труборез и удалять заусенцы с обрезанных концов, флюсовать стыки и равномерно применять тепло. Вы должны держать горелку в правильном месте, чтобы расплавленный припой стекал в стык и образовывал водонепроницаемое соединение.

Навык — это тот навык, который почти каждый может приобрести с практикой, но слишком многие водопроводчики-любители, кажется, никогда не научатся этому. В результате они не учитывают нежелательные эффекты тепла от горелки. Тепло, приложенное к медным трубкам, проходит через медь.Если паяное соединение выполняется слишком близко к верхней части водонагревателя, тепло, проходящее через медную трубу, может расплавить погружную трубку или другие пластмассовые детали.

Когда опытные сантехники устанавливают водонагреватель, они отсоединяют ниппели от верхних частей резервуаров и выполняют все соединения, кроме последнего паяным, в то время как медные провода отсоединяются. При установке последнего паяного соединения оно должно быть как можно дальше от резервуара, примерно в футе или около того. Оберните медную трубу холодной влажной тряпкой, чтобы она остыла.

11. Выбор материалов

Сантехники своими руками, которые хотят избежать пайки, обычно выбирают пластиковые трубки PEX с вставными или вставными разъемами, потому что они кажутся более простыми в установке. PEX гибкий, поэтому его легче обходить углы и другие конструкции. Но его гибкость может стать помехой.

Поскольку трубка PEX не жесткая, она изгибается, как садовый шланг, когда поток воды начинается и останавливается. Он также расширяется и сжимается при изменении температуры, что заставляет линию PEX двигаться вперед и назад.Это может вызвать износ везде, где линия PEX соприкасается с любой твердой поверхностью. PEX должен быть защищен и поддерживаться в углах и там, где он проходит через конструкцию, с помощью абразивных зажимов, изоляции труб или другого одобренного защитного материала. Слишком резкий изгиб PEX может привести к его перекручиванию, как садовый шланг.

«Простой» процесс подключения тоже далеко не надежен. Может быть довольно сложно добиться точного совмещения пластиковой трубки с соединителем, чтобы она сохраняла плотное соединение, когда поток воды останавливается и начинается.Когда хорошее соединение установлено, его труднее отменить для ремонта, чем медные соединения. Кроме того, в отличие от меди, PEX особенно уязвим для УФ-лучей и повреждений грызунами.

12. Смешение металлов

Смешивание металлов при установке водонагревателя может привести к серьезной коррозии, в зависимости от мер предосторожности, которые вы принимаете. Гальваническая коррозия — это результат физического соприкосновения металлов разных типов или их электрического контакта при погружении в электролит. Вода — это электролит, поэтому в резервуарах водонагревателя вместо резервуара или других металлических деталей используются анодные стержни, предназначенные для их коррозии.

Гальваническая коррозия также может возникнуть при соединении двух водопроводных труб, изготовленных из разных металлов, таких как медь и оцинкованная сталь. Если водопроводные и распределительные линии для водонагревателя медные, но водонагреватель имеет ниппели из оцинкованной стали (точки подключения водопровода сверху), это может привести к коррозии. Сантехники, которые не знают о необходимости использования изолированных диэлектрических соединителей, подвергаются определенной коррозии и нарушают строительные нормы и правила.

13.Отказ закрепить водонагреватель и подачу электроэнергии / газа

При размещении в месте, где он может быть подвержен ударам, закрепите бак ремнем или иным образом закрепите его. Удар может не опрокинуться на заполненный водой водонагреватель, но он может ослабить фитинги и вызвать утечку. Люди, устанавливающие водонагреватель в зонах сейсмической активности, обязаны закреплять его сейсмостойкими ремнями.

Водонагреватели в гаражах должны быть защищены колесными упорами / бордюрами, задвижками или другими конструкциями, чтобы предотвратить столкновение с ними транспортных средств.

Газовые и электрические линии также должны быть закреплены на месте. Достаточно плохо споткнуться о газовую магистраль на темном чердаке, но еще хуже, если вы ослабите соединение и вызовете утечку газа. Используйте кабелепровод для защиты электрических линий. Хотя это и не требуется на чердаках, рекомендуется закрепить электрические линии внутри кабелепровода в местах с пешеходным движением. Электропроводка по всей цепи должна соответствовать требованиям водонагревателя.

14. Вакуумные выключатели и автоматические выключатели

Санитарный кодекс требует, чтобы на водонагревателях резервуара с нижним подводом воды были предохранительные клапаны для предотвращения обратного сифона из резервуара в случае внезапного снижения давления в водопроводе.Это может произойти, когда пожарные бригады промывают гидранты или когда водопровод перерезается. Такая же опасность существует в домах с колодезной водой в случае выхода из строя водяного насоса. Прерыватель вакуума пропускает воздух, чтобы сломать сифон.

При опорожнении бака возможно сухое возгорание, что приведет к повреждению бака газового водонагревателя или сгоранию нагревательных элементов в электрических водонагревателях.

Автоматические запорные клапаны должны быть установлены на случай утечки воды из водонагревателя и невозможности слива воды из поддона. Если резервуар выходит из строя и быстро опорожняется, могут произойти две вещи: 1) вода продолжает проходить через резервуар в поддон для перелива, пока не выльется через верх, и 2) пустой резервуар перегреется и будет поврежден.Запорный клапан должен быть установлен для отключения электричества и воды.

15. Неправильная вентиляция

Правильная вентиляция газовых водонагревателей важна для безопасности каждого в вашем доме. При правильной вентиляции естественная тяга втягивает дымовые газы, грипп и выбрасывает их в воздух. Дымовая труба должна иметь небольшой уклон ¼ дюйма на погонный фут, как показано на этом рисунке InspectApedia.com. Это гарантирует, что окись углерода и другие токсичные газы выводятся наружу и не могут накапливаться в доме.

Вы можете проверить наличие обратного сквозняка при гриппе, используя дымовую трубку или чиркнув спичкой возле вентиляционного колпака в верхней части водонагревателя. Если дым не вытягивается, то что-то не так. Обратитесь к квалифицированному сантехнику, чтобы починить его.

Кроме того, убедитесь, что в некоторых газовых водонагревателях есть зазор от стен и хранимых предметов, чтобы обеспечить хороший поток воздуха для горения и держать водонагреватель на безопасном расстоянии от горючих материалов. Раздел M1306 Международного жилищного кодекса предписывает зазоры в местах готовых и незавершенных помещений, как и инструкции производителя по установке водонагревателя.

Прочие соображения перед покупкой и установкой водонагревателя

Лицензированные специалисты по сантехнике продают водонагреватели профессионального уровня по сравнению с потребительскими товарами, предлагаемыми для широкой публики в крупных магазинах. В товарах потребительского уровня нет ничего плохого, но вы должны знать о различиях, включая установку, обслуживание, детали и гарантии, чтобы вы могли принять осознанное решение. Вот сравнение сопоставимых продуктов профессионального и потребительского уровня Rheem.

Профессиональный уровень	Потребительский класс
Латунный сливной клапан	Пластиковый сливной клапан
Газовый клапан с металлическим корпусом	Газовый клапан с пластмассовым корпусом
Использует традиционную термопару для регулирования потока газа)	Использует вариант с термобатареей, который был менее надежен
Возможна модернизация дополнительного анодного стержня	Обновление недоступно
Нагревательные элементы из нержавеющей стали с увеличенным сроком службы в электрических водонагревателях	Короткоживущие медные нагревательные элементы в электрических водонагревателях
Дилер Rheem уважает гарантию, которая распространяется на все детали, резервуар и работу. Работу выполняет сотрудник продавца.	Дилеры Rheem не соблюдают гарантию. Гарантийные работы должны проходить через подрядчиков, которых привлекает крупная компания-продавец. Эти подрядчики не получают хорошей оплаты, поэтому у вас будут менее квалифицированные специалисты, и вам, возможно, придется ждать несколько дней для обслуживания.
Установка включена в продажную цену нагревателя	Установка требует дополнительных затрат и часто не требует больших затрат; вы можете заплатить больше, когда обогреватель будет установлен.
Оригинальные запасные части доступны у дилера Rheem	Запасные части должны быть приобретены через компанию по продаже больших коробок

Итак, спросите себя, действительно ли вы экономите деньги, когда вы идете в большой магазин, чтобы купить, а затем самостоятельно устанавливать водонагреватель. Вы можете удивиться, узнав, что это часто заканчивается дороже.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Установка водонагревателя — не обычный проект, сделанный своими руками. Вы должны обладать навыками слесаря, электричества, отопления, вентиляции и столярных работ, знать государственные и местные строительные нормы и правила, получить разрешение на работы и договориться с вашим муниципалитетом о проверке работы.

Несоблюдение правил водоснабжения может подвергнуть вас значительному физическому, финансовому и юридическому риску. Если у вас есть лицензированный сантехник, который установит водонагреватель, сантехническая компания принимает на себя риск и имеет страховку для его покрытия. Если вы выполняете запрещенную работу, вы подвергаетесь юридической опасности и можете аннулировать страховое покрытие домовладельца, связанное с этой работой.

Все водонагреватели рано или поздно выходят из строя, но вы можете помочь избежать серьезных сбоев, наняв лицензированного сантехника, вместо того, чтобы делать это самостоятельно.Вы избежите 15 распространенных ошибок, которые делают сантехники при установке водонагревателя, приобретут водонагреватель более высокого качества и, скорее всего, сэкономят деньги в долгосрочной перспективе. Если вам нужна помощь в установке нового водонагревателя, у нас есть водопроводчики, имеющие опыт поиска утечек в плитах в Цветочном насыпи, Грейпвайн, Плано, Норт Ричленд Хиллз, Кэрроллтоне и Ричардсоне.

Бесконтактные водонагреватели для съемного жилья

Владельцы недвижимости, которых могут ущемить новые правила в отношении резервуаров для газовых и электрических водонагревателей, могут предложить жильцам новые горячие удобства.

Технологический прогресс и более низкая стоимость делают безбаковые водонагреватели чем-то достойным внимания. Положительным моментом является то, что используется меньше воды и электричества, а пространство, в котором находятся резервуары, можно использовать иначе.

Рынок газовых безбаквальных обогревателей растет, в то время как безбаквальные электрические обогреватели стали более предпочтительным вариантом, чем несколько лет назад. В новом строительстве все чаще устанавливается установка газовых агрегатов, которые есть на рынке. Электрические безбаквальные обогреватели, хотя они не обладают такой огневой мощью, как их газовые аналоги, становятся хорошей альтернативой в качестве решений для точек использования.

«Безрезервуарный рынок, в частности, газ, растет», — говорит Джим Коннорс, директор по розничному бизнесу Rheem Water Heating. «Он очень эффективен в новых строительных помещениях, и гораздо чаще, чем в целом доме».

В апреле Национальный закон об энергосбережении в бытовых приборах ввел в действие новые правила, повышающие энергоэффективность водонагревателей. Некоторые газовые и электрические обогреватели теперь шире, чтобы обеспечить дополнительную изоляцию, которая может создать проблемы с пространством при замене старых резервуаров.

Более совершенная технология, более низкая стоимость делают безрезервуарные системы привлекательными

Коннорс говорит, что безбаквальные водонагреватели улучшились в технологии и стали менее дорогими, что делает их жизнеспособной альтернативой изменяющимся условиям нагрева воды.

«Последние правила в основном привели к тому, что многие водонагреватели стали больше и дороже по сравнению с традиционными резервуарами», — сказал он. «Это означает, что безбаковый вариант становится более реалистичным решением не только потому, что он может сэкономить место, но и потому, что разница в цене между традиционным типом резервуара и безрезервуарным действительно сокращается.”

Цены на

снизились настолько, что когда-то непомерно высокие первоначальные затраты на замену газа и электричества стали проще в бюджете. По словам Коннорса, обновление по-прежнему стоит дорого, но уже не так, как раньше. Модернизация безбакового газа в три или четыре раза дороже, а безбакерная электрическая — в два или три раза больше, в зависимости от любых необходимых обновлений в газовой или электрической сети.

Экономия энергии и воды может помочь компенсировать более высокие затраты. Безбаковые агрегаты энергоэффективны более чем на 90 процентов и могут быть установлены ближе к оборудованию, которое они обслуживают, что сокращает количество отходов пользователей, ожидающих нагрева горячей воды. Кроме того, безбаковые электрические водонагреватели не являются сосудами под давлением и не требуют клапанов сброса температуры и давления, что упрощает установку.

Размер дома, план этажа следует учитывать при выборе

Бесконтактные водонагреватели мгновенно нагревают воду с помощью газовой горелки или электрического элемента без использования резервуара для хранения. Агрегаты обычно устанавливаются на стене между входом холодной воды и выходящей линией горячей воды, и могут быть установлены водопроводчиком, если не требуется никаких модификаций газовой или электрической сети.

Размер газовой или электрической безбаквальной системы — или использование — зависит от плана этажа. Расположение ванн, кухонь и других мест, где требуется горячая вода, может определить эффективность отказа от бака.

Газовые установки обычно способны нагревать воду для всего дома и могут иметь больше смысла, чем электрические. Хотя размер линии подачи газа, возможно, придется увеличить, счетчик обычно имеет правильный размер и не требует дорогостоящей замены.

Ожидать, что большой электрический водонагреватель без резервуара будет обогревать целые жилые помещения, может быть немного сложнее.Модернизация системы электроснабжения с двумя выключателями на 60 ампер может потребоваться и будет дорогостоящей.

«Это становится непомерно дорогостоящим и становится очень трудным, и в этом случае вы платите электрику и сантехнику, чтобы они установили водонагреватель», — сказал Коннорс.

Одним из способов, однако, является установка нескольких безбакерных электрических блоков меньшей мощности на кухнях, в банях и других местах, где требуется горячая вода. Эти устройства меньше по размеру и потребляют достаточную силу тока, уже предусмотренную в доме, поэтому модернизация электрооборудования может не потребоваться.

«С безрезервуарным электротехническим оборудованием рынок действительно движется к решению для точки использования», — сказал Коннорс.

При определенных обстоятельствах бензин и электрический бензобак могут оказаться оптимальным вариантом

Ключ, по его словам, — это понимание возможностей газовых или электрических безбактовых систем и их правильное использование.

Переход без бака, по словам Коннорса, может быть неправильным решением, в зависимости от того, где находится дом. Температура поступающей воды влияет на то, насколько хорошо работают безрезервуарные установки, в отличие от системы резервуаров, где вода нагревается заранее и распределяется до желаемой температуры.Газовые и электрические системы могут испытывать трудности с адекватным нагревом воды в традиционно более холодном климате.

«Для работы с этими типами продуктов необходимо много образования на протяжении всей цепочки поставок, будь то домовладелец, выбирающий для себя, или подрядчики, выполняющие монтаж», — сказал Коннорс. «Образовательная часть — настоящая, очень важная. Он будет отлично работать, если будет в правильном приложении, но без резервуара не для всех «.

Руководство по покупке водонагревателя от домовладельца

Найти подходящий водонагреватель для арендуемой собственности не так просто.Следует учитывать множество типов и функций. Это может сбивать с толку.

Лучший водонагреватель для вашего личного дома может быть не лучшим водонагревателем для вашей арендуемой собственности. Вам необходимо рассматривать покупку с точки зрения арендодателя.

Недавно я покупал водонагреватель, поэтому я провел небольшое исследование, которое, как я знал, мои читатели могут использовать. Я рассмотрел все варианты и создал это руководство по водонагревателям для домовладельцев.

В этой статье я буду:

• Обозначьте самые важные критерии при выборе водонагревателя для арендуемой недвижимости
• Разбейте различные типы водонагревателей и какие из них лучше всего подходят для аренды
• Просмотрите основные характеристики водонагревателя, которые вам нужны, а каких следует избегать как домовладельцу
• Перечислите несколько принадлежностей, которые домовладельцы могут захотеть учесть при установке следующего водонагревателя.

Приступим!

Источник топлива

Первым критерием выбора водонагревателя является определение того, какой источник топлива вы будете использовать. Это часто будет зависеть от наличия источников топлива в вашем районе, а также от конструкции вашего арендного дома.

По возможности, я настоятельно рекомендую использовать газопровод в качестве источника топлива, так как он дает несколько преимуществ для сдачи в аренду по сравнению с другими источниками топлива.

Вот несколько плюсов и минусов каждого типа источника топлива:

	Наличие	Совместимость	Плюсы	Минусы
Природный газ	Широко	Резервуар для хранения, безбаковый, комбинированные нагреватели	• Менее дорогие расходы на топливо • Работает даже при отключении электроэнергии • Более быстрый нагрев	• Сложная установка • Более высокая начальная стоимость
Пропан	Широко	Резервуар для хранения, безбаковые, комбинированные нагреватели	• Может использоваться где угодно • Больше энергии, чем у природного газа • Более быстрый нагрев	• Более высокая стоимость, чем у природного газа • Комплексная установка • Взрывоопасный • Периодические затраты на пополнение запасов
Электрический	Везде	Бак для хранения, без резервуара, тепловой насос, комбинированные нагреватели	• Простая установка • Эффективный	• Нет горячей воды без электричества • Более длительное время нагрева • Более высокие затраты на электроэнергию • Больше
Солнечная энергия	В изобилии на юго-западе США	Солнечные водонагреватели	• Почти бесплатная горячая вода • Бесконечная поставка	• Комплексная установка • Очень высокая начальная стоимость • Наружная температура не может опускаться ниже нуля • Требуется резервуары для хранения большего размера • Более высокое обслуживание
Геотермальная энергия	Дома с геотермальными тепловыми насосами	Хранение без резервуаров	• Сэкономьте 50% на расходах на топливо • Надежность • Долговечность	• Очень высокая стоимость установки • Сложная установка • Требуется тоже обычное топливо

Водонагреватели, работающие на природном газе

Природный газ — Плюсы

Бежать дешевле

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно намного дешевле в эксплуатации, чем электричество и даже пропан. Вы можете сравнить стоимость газовых и электрических водонагревателей с помощью этого калькулятора energy.gov.

Я запустил калькулятор и обнаружил, что электрический водонагреватель будет стоить около 945 долларов в год, тогда как водонагреватель, работающий на природном газе, будет стоить всего около 121 доллара.

Это значительная экономия. Это примерно 60 долларов в месяц более высоких затрат на коммунальные услуги. Платите ли вы или ваш арендатор, на самом деле не имеет значения. В любом случае ваша аренда будет в невыгодном положении, если у вас есть электрический водонагреватель.

Непрерывное обслуживание

Вам не придется беспокоиться о выходе горячей воды даже при отключении электроэнергии, если у вас есть водонагреватель, работающий на природном газе. Это может иметь большое значение, если у вашего арендатора все еще есть доступ к горячей воде во время отключения электричества. Это делает место более «пригодным для жилья». Тем не менее, безбаквальные газовые водонагреватели имеют электронные датчики, для работы которых требуется электричество.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Включите положение об аренде, в котором прямо говорится, что вы не несете ответственности за перебои в работе электроснабжения вне вашего контроля.Это позволит арендаторам узнать, что вы не будете размещать их в отеле, если коммунальные услуги отключены из-за погоды или других обстоятельств, не зависящих от вас.

Более быстрое время восстановления

Газ нагревает воду намного быстрее, чем электричество. Это имеет значение для водонагревателей с накопительным баком (подробнее о накопительных баках ниже). У вас будет горячая вода быстрее, если она когда-нибудь закончится. Обычный газовый водонагреватель восстанавливается примерно за час. На восстановление электрического водонагревателя накопительного бака потребуется несколько часов.

Природный газ — Минусы

Более сложная установка

Водонагреватели, работающие на природном газе, как и любой другой источник горючего топлива, требуют надлежащей вентиляции. Для этого нужно найти правильное место и заплатить больше за установку. Согласно Angie’s List, газовый водонагреватель может добавить от 500 до 1000 долларов к стоимости установки.

Более высокие начальные затраты

Стоимость варьируется в широких пределах, но быстрая проверка розничного продавца больших коробок показывает, что вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за газовый водонагреватель емкостью 50 галлонов.Электрический водонагреватель емкостью 50 галлонов для горячей воды в том же магазине будет стоить от 300 до 1300 долларов.

Водонагреватели электрические

Электро — Плюсы

Меньшая стоимость

Как упоминалось выше, электрические версии типичных водонагревателей резервуарного типа обычно будут стоить меньше, чем версии, работающие на природном газе.

Более простая установка

Электрические водонагреватели проще в установке, потому что они не требуют вентиляции. Тем не менее, они требуют обслуживания 220 В, поэтому вы можете нанять профессионала, если вам неудобно работать с более высоким напряжением.

Повышенная энергоэффективность

Электрические водонагреватели обычно имеют более высокий коэффициент энергии. Это количество воды, нагретой на единицу топлива. Более высокий коэффициент EF означает, что он потребляет меньше энергии, чем модель с более низким EF.

Для сравнения: электрический водонагреватель Energy Star имеет EF 2,0 или выше, тогда как версия Energy Star Gas только имеет.67 EF.

Электрический — Минусы

Нет электричества, нет воды

Самая большая проблема с электрическими водонагревателями заключается в том, что у вашего арендатора не будет доступа к горячей воде в случае отключения электроэнергии. Это может показаться незначительным, но горячая вода может иметь большое значение во время шторма. Ваш арендатор по достоинству оценит возможность принимать душ даже без электричества.

Это сделает вашу аренду более удобной и поможет избежать споров.Это избавит вас от необходимости пропорционально распределять арендную плату в течение нескольких дней без горячей воды.

Более длительное восстановление

Электрическим водонагревателям требуется несколько часов на восстановление после того, как в них закончилась горячая вода. Этого можно избежать, убедившись, что размер вашей модели соответствует потребностям вашего проката. Дополнительную информацию см. В разделе «Размер» ниже.

Другим побочным эффектом этого является то, что электрические водонагреватели должны быть больше по размеру, что требует больше места.

Очевидно, это относится только к водонагревателям накопительного бака. В модели без бака никогда не кончится горячая вода.

Высокие затраты на энергию

Электроэнергия обычно стоит больше, чем другие виды энергии. Это очевидно, если быстро сравнить ваш счет за электричество и счет за природный газ. Электроэнергия стоит в 2-3 раза больше, чем природный газ, что исключает выгоду от повышения эффективности.

Водонагреватели, работающие на пропане

Пропан — Плюсы

Не в сети

У вас может быть собственность, расположенная немного в стороне от проторенных дорожек или вдали от основной собственности, без доступа к электричеству или природному газу.Пропан может быть вашим единственным выбором в качестве топлива для вашего помещения и водонагревателей.

Эффективный

Пропан — мощный источник энергии. Это в 2-3 раза эффективнее природного газа. Это означает, что для нагрева воды вам не нужно столько времени.

Быстрый нагрев

Пропан, как и природный газ, нагревает воду намного быстрее, чем электричество.

Пропан — Минусы

Взрывоопасные

Поскольку пропан тяжелее воздуха, он не рассеивается так же легко, как другие газы. Он может быть легко воспламеняемым. Это делает его менее чем желательным выбором для аренды. Вы же не хотите, чтобы ваши арендаторы непреднамеренно вызывали утечку во время заправки резервуара, что привело бы к катастрофическим последствиям.

стоит дороже природного газа

Пропан дороже природного газа. Заправка вашего водонагревателя пропаном обойдется вам почти в два раза дороже, чем природным газом.

Комплексная установка

Пропановое топливо требует более сложной настройки.В дополнение к необходимой вентиляции, как и в случае с природным газом, вам также потребуется установить резервуар для хранения пропана. Также требуется регулятор давления между пропановым баком и водонагревателем.

Большие денежные затраты

Пропановое топливо требует больших резервуаров для хранения — до 500 галлонов или больше для полноразмерного дома. Заправка этого бака обойдется вам дорого. Ежегодное наполнение бака будет стоить от 500 до 1000 долларов. Это не идеально, если ваш арендатор должен за это платить.Им может быть трудно найти деньги на пропан и арендную плату.

Солнечные водонагреватели

Солнечная — Плюсы

Если вы живете в районе, где вы пользуетесь этим обильным и бесплатным ресурсом, то солнечная энергия может стать отличным решением для нагрева горячей воды. Его запасы безграничны, и, по некоторым оценкам, он сократит расходы на отопление воды до 80%.

Солнечная — Минусы

Солнечный водонагреватель стоит недешево.Оценки разнятся, но стоит ожидать, что за установку солнечного водонагревателя придется заплатить от 5000 до 15000 долларов. Вам также понадобится резервуар большего размера. Типичной семье из четырех человек потребуется бак на 80 галлонов.

Солнечные водонагреватели нельзя использовать, если наружная температура слишком долго опускается ниже нуля. Это исключает большую часть континентальной части США.

Наконец, солнечные водонагреватели не являются сложными системами, но требуют ежегодного обслуживания, чтобы избежать образования накипи и коррозии в линиях. С этим обслуживанием, вероятно, вы захотите справиться самостоятельно, вместо того, чтобы доверить это своему арендатору.

Геотермальные водонагреватели

Изображение WGisol с Wikimedia Commons

Геотермальный / тепловой насос — Плюсы

Если в вашем доме уже установлена ​​геотермальная система отопления, то не составит труда установить специальный водонагреватель, который может подключаться к этому источнику тепла. Вы можете сделать это, добавив пароохладитель к вашей геотермальной системе. При этом используется отходящее тепло, вырабатываемое геотермальной системой.

Геотермальный водонагреватель может сэкономить 50-60% расходов на нагрев горячей воды. Они, как правило, очень надежны, имеют меньше движущихся частей и служат дольше, чем обычные водонагреватели.

Геотермальный / тепловой насос — Минусы

Для работы вам все равно понадобится обычный источник тепла. Геотермальные водонагреватели вырабатывают тепло горячей воды только при включенной геотермальной системе. Чтобы компенсировать разницу, придется использовать другое топливо.

Другой серьезный недостаток геотермальной системы отопления состоит в том, что она требует от вас траншеи большей части двора. Это значительно увеличивает стоимость установки.

Лучший источник топлива для арендодателей

Водонагреватели, работающие на природном газе, как правило, лучший выбор для большинства домовладельцев. Большинство домов оборудованы газовыми линиями для установки газового водонагревателя. Они дешевле в эксплуатации для вас или вашего арендатора.

Кроме того, найти сантехника для обслуживания никогда не будет проблемой, в отличие от других сложных систем.Вам следует избегать использования других источников топлива, за исключением случаев крайней необходимости из-за ограниченной доступности природного газа.

Резервуар для хранения и нагреватели горячей воды без резервуара

После того, как вы определились, какой источник топлива лучше всего подходит для арендуемого водонагревателя, пора выбрать между накопительным баком или моделью без бака.

	Плюсы	Минусы
Резервуар для хранения	· Менее дорого · Простая установка · Более простое обслуживание	· Более высокие эксплуатационные расходы · Больше · Может закончиться горячая вода · Баки могут протечь · Срок службы короче
Безрезервуарный	· Очень компактный · Энергоэффективность · Никогда не заканчивайте горячую воду · Более длительный срок службы · Нет протечек в резервуаре	· Дороже · Комплексная установка · Не идеально для больших домов · Небольшая задержка подачи горячей воды
Комбинированный водонагреватель и водонагреватель	· Устраняет необходимость в двух приборах · Дешевле, чем установка двух приборов · Высокоэффективный · Меньше обслуживания, чем два прибора	· То же, что и Tankless · Также нет горячей воды и тепла в случае выхода из строя

Нагреватели горячей воды резервуара для хранения

Накопительные водонагреватели традиционного типа. Это те, о которых вы, скорее всего, думаете, когда думаете о водонагревателях. Обычно они вмещают от 40 до 80 галлонов горячей воды, поэтому она всегда под рукой.

Плюсы

Водонагреватели с накопительным баком стоят около трети стоимости большинства безбакерных моделей. Установка намного проще, чем модель без бака, которая может потребовать модернизации электричества или водопровода. Они также более распространены, и поэтому их легче найти и отремонтировать в случае поломки.Водонагреватели с накопительным баком также могут подавать почти мгновенную горячую воду (в зависимости от расстояния до крана).

Минусы

К сожалению, водонагреватели накопительного бака не так эффективны, потому что они постоянно нагревают большое количество воды, независимо от того, нужно это вам или нет. Они также требуют много места и вентиляции для установки.

Хотя они отлично подходят для получения большого количества горячей воды из разных мест, в них может закончиться вода, оставив кого-то замерзнуть. Наконец, они обычно длятся всего 10-15 лет. После этого коррозия резервуара в конечном итоге приведет к утечке, потенциально возможной утечке галлонов горячей воды.

Бесконтактные водонагреватели

Эти настенные водонагреватели, также называемые водонагревателями «по требованию», идеально подходят для небольших помещений и небольших домов.

Плюсы

Лучшая причина, по которой домовладельцы выбирают водонагреватель Tankless, заключается в том, что он идеален, когда пространство ограничено, например, в небольших студиях и кондоминиумах.Эти агрегаты идеально подходят для небольших городских пространств, но имеют и другие преимущества.

Бесконтактные водонагреватели также очень энергоэффективны, поскольку они производят горячую воду только тогда, когда это необходимо. Они сэкономят от 24 до 34% затрат на отопление в домах, которые используют 41 галлон или меньше в день. Их можно установить для всего дома или только на определенных участках. Чем больше единиц вы установите, тем больше вы сэкономите.

У них никогда не закончится горячая вода, что может стать реальной проблемой, если у вас есть арендатор, который использует больше, чем может выдержать ваш водонагреватель.По истечении срока службы практически отсутствует риск протечки резервуара.

Наконец, водонагреватели Tankless имеют тенденцию служить дольше, чем их аналоги с накопительными баками. Большинство из них прослужат 20 или более лет по сравнению с 10-15 годами для большинства водонагревателей с накопительным баком.

Минусы

Но водонагреватели Tankless не обходятся без компромиссов.

Хотя в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги, они обойдутся вам в 3 раза дороже, чем водонагреватель накопительного бака.Фактически, вы никогда не сможете полностью окупить дополнительные затраты на некоторые из более дорогих моделей.

Бесконтактные водонагреватели более сложны и требуют профессиональной установки. В случае электрических моделей Tankless вам может потребоваться модернизировать вашу систему, чтобы обеспечить дополнительную мощность. Это также может легко вернуть вам тысячи. Также может потребоваться специальная вентиляция.

Они также ограничены тем, сколько горячей воды они могут произвести за один раз. Перед покупкой водонагревателя Tankless вы должны быть уверены, каковы ваши потребности в горячей воде в пиковый период.Чем больше кранов у вас открыто, тем ниже давление воды. Они не идеальны для домов с более чем одной ванными комнатами, если вы не установите несколько блоков для увеличения подачи по всему дому.

Бесконтактные водонагреватели подходят арендодателям?

Я использовал безбаковый водонагреватель и комбинированный водонагреватель / водонагреватель (см. Ниже) при аренде, когда необходимо освободить место для прачечной, но они не идеальны для аренды.

Арендаторы ожидают, что в душе будет очень горячая вода под высоким давлением. Бесконтактные водонагреватели не могут справиться с этим, особенно в разгар зимы, когда грунтовые воды намного прохладнее и требуют больше энергии для быстрого нагрева.

Они также отключаются, если потребность в них слишком высока или вентиляция недостаточна. Обычно, когда кто-то принимает душ. Не лучший звонок от арендатора! Способ избежать этого — внести небольшие изменения в настройки зимой, чего вы никогда не должны позволять своим арендаторам.

Я рекомендую использовать их только в случае необходимости.Они отлично подходят для небольших кондоминиумов или гостевых люксов с ограниченным пространством, но имеют особые потребности. Вам нужно будет найти специалиста, который знает, как устанавливать и обслуживать эти агрегаты. Не все сантехники разбираются в этих видах водонагревателей. Вам также следует избегать их, если вы живете в очень холодных зимних местах, поскольку вода будет течь недостаточно быстро, и вы получите жалобы от арендаторов.

Комбинированные блоки

Как и без резервуара, но он также обогревает ваш дом!

Комбинированные или «Комбинированные» агрегаты — это водонагреватели и водонагреватели в одном устройстве. Они идеально подходят для очень тесных пространств, таких как небольшие квартиры. Недавно я установил один, чтобы освободить место в крошечной кладовой.

Плюсы

Комбинация пространства и водонагревателей — отличный способ сэкономить место в сверхтесненной зоне. Как и водонагреватели Tankless, они вешаются на стены, занимая мало места. Они объединяют котел отопления помещения и водонагреватель в единый прибор. Это также делает их очень энергоэффективными и компактными.Это потому, что нет необходимости включать два прибора одновременно.

Есть и другие варианты экономии. Для обслуживания вам потребуется всего один специалист. И вам нужна всего одна установка.

Минусы

Они испытывают те же неудобства, что и водонагреватели Tankless, когда дело касается давления воды и небольших задержек подачи горячей воды. Помимо этого у них есть еще один недостаток. Если они выйдут из строя, ваш арендатор останется без тепла и горячей воды. Не хорошо. К счастью, я установил свой уже более года без каких-либо проблем.

Теперь, когда вы знаете, какое топливо вы будете использовать, и выбрали модель Storage Tank или Tankless, пора взглянуть на некоторые другие особенности и понять, что они значат для арендодателей.

В этом разделе я сосредоточил внимание на нагревателях горячей воды со стандартными накопительными баками, поскольку они являются наиболее распространенными.

Вместимость

Если вы решите использовать традиционный водонагреватель накопительного бака, то вам необходимо убедиться, что он подходит по размеру для вашей аренды.

Сколько жильцов?

Первый шаг — определить, сколько арендаторов, вероятно, будут проживать в арендуемой квартире. Как арендодатель, вы должны исходить из того, что ваша арендная плата рассчитана на максимально допустимое количество жителей в соответствии с федеральными и местными правилами.

Несмотря на отсутствие федерального закона, Департамент жилищного строительства и городского развития издал руководство по ограничению количества людей, в котором говорится, что ограничение в 2 человека на спальню является разумным ограничением. Это означает, что в типичной аренде с 3 спальнями можно было бы разместить 6 человек.Это будет означать, что при аренде требуется большая мощность нагревателя горячей воды, чем обычно рекомендуется для большинства домовладельцев.

Обратите внимание, что это рекомендация, и могут быть смягчающие обстоятельства или другие местные постановления, ограничивающие использование вашей арендуемой квартиры. Обратитесь к местным властям, чтобы убедиться.

Определение максимального расхода воды

Затем вам нужно определить, сколько воды потребуется вашим арендаторам в период пиковой нагрузки. Лучший способ сделать это — оценить пиковый спрос (также называемый рейтингом первого часа или FHR) на основе этого количества допустимых жителей.В случае квартиры с 3 спальнями вы могли бы разумно ожидать 3-6 душа, бритья и несколько мытья рук в течение первого часа.

Energy.gov предоставляет удобную таблицу расчета потребления воды, которая поможет вам определить, сколько галлонов используется. Если вы сочтете это слишком сложным, то вы можете использовать приблизительную норму около 10 галлонов на человека во время пикового потребления.

Выбор подходящего размера резервуара для хранения

Наконец, выберите водонагреватель с емкостью накопительного бака, которая соответствует желаемому пиковому использованию.В нашем примере максимальное потребление может составлять от 36 до 72 галлонов. Это потребует гораздо большей емкости резервуара для хранения, чем предлагается в большинстве руководств по покупке, ориентированных на дома на одну семью.

HomeDepot.com Руководство по определению размеров водонагревателей

Обратите внимание, что накопительные баки для электрических водонагревателей должны быть больше из-за более медленной FHR.

Большинству квартир с 3 спальнями не требуется резервуар для хранения на 98 галлонов, если вы не планируете аренду для 6 человек. Но вы должны понимать, что это компромисс между удобством арендатора и энергоэффективностью. Чем больше резервуар для хранения, тем менее эффективен водонагреватель, но тем меньше неудобств будут испытывать ваши арендаторы, если они будут использовать много горячей воды.

Я предлагаю ошибиться в пользу большей емкости и искать другие способы экономии энергии. См. Ниже аксессуары и советы по обслуживанию.

Коэффициент энергии

Водонагреватели тоже потребляют много энергии. По данным Energy, на водонагреватели приходится почти 20% энергии, потребляемой вашим домом.губ. Вы хотите убедиться, что выбрали правильный водонагреватель, независимо от того, кто оплачивает счета за коммунальные услуги.

Энергетический коэффициент водонагревателя определяет, сколько будет стоить его эксплуатация. Это просто показатель того, сколько горячей воды можно произвести на единицу топлива.

EF = Производство горячей воды / единица топлива

Более высокий EF означает меньший расход топлива, что, в свою очередь, означает меньшие затраты на эксплуатацию.

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы вы могли увидеть, как сравнивать модели водонагревателей на основе их соответствующих EF.

В приведенном выше примере единственная разница между двумя сравниваемыми моделями заключается в их EF и стоимости. Модель A имеет EF 0,68 и годовые эксплуатационные расходы 308 долларов. Модель B имеет EF 0,61 и годовые эксплуатационные расходы 344 доллара.

Из этого примера видно, что окупаемость дополнительных затрат на высокоэффективную модель займет более 6 лет. Эта окупаемость слишком долгая, чтобы иметь значение для большинства домовладельцев.

Однако посмотрите, что происходит ниже при увеличении расхода воды:

Очевидно, что чем больше воды вы ожидаете от арендаторов, тем быстрее окупится.

Что делать, если ваши местные расходы на природный газ слишком высоки?

Опять же, окупаемость быстрее.

Воспользуйтесь этим калькулятором энергии от Energy.gov, чтобы понять, есть ли смысл потратить немного больше на модель с высоким EF, чтобы сделать аренду более конкурентоспособной.

Налоговые льготы на энергию

Срок действия кредитов на газ для водонагревателя

истек в 2017 году, но многие ожидают, что они вернутся, возможно, задним числом. Возможно, вы захотите рассмотреть модель как минимум с рейтингом EF.82 для газа или 2,0 для электрики. Если бы ваша модель соответствовала требованиям, вы бы получили налоговую льготу в размере 300 долларов США!

Фитинги из латуни и пластика

Арендодатели и управляющие недвижимостью должны проводить ежегодное техническое обслуживание арендованных водонагревателей. Для этого необходимо слить воду из бака, чтобы удалить вредный осадок, подключив к фитингу садовый шланг.

Латунные фитинги лучше, потому что они не изнашиваются и не вызывают утечки. Всегда выбирайте модели с латунной фурнитурой вместо дешевых пластиковых.Латунные или медные фитинги также легче соединить с медными трубами в вашем доме.

Долговечность и гарантия

Стоимость — это функция от того, сколько вы платите и как долго это продлится. (Вы можете узнать больше об этом в моей статье о максимальном рентабельности инвестиций при аренде ремонта). На большинство водонагревателей с накопительным баком предоставляется гарантия 6 или 10 лет. В то время как на большинство водонагревателей без бака предоставляется гарантия от 15 до 20 лет.

Не все гарантии одинаковы. Обязательно посмотрите детали.Что исключается из гарантии? Включает ли это детали и работу? Может ли он быть передан следующему владельцу?

Вот таблица с примерами гарантий на выбранные модели от 3 ведущих производителей водонагревателей.

	АО СМИТ	BRADFORD БЕЛЫЙ	RHEEM
Резервуар	6-10 лет	1-10 лет	6 to Пока вы владеете домом
Детали	6-10 лет	1-10 лет	1-10 лет
Трудовые отношения	Не покрывается	Не покрывается	До 1 года
Непредвиденные расходы	Не покрывается	Не покрывается	Не покрывается
Переводной	№	Есть	№
Ограниченное покрытие аренды	Есть	№	Есть
Начало покрытия	Дата установки	Дата установки или изготовления + 3 месяца	Дата установки или изготовления + 1 месяц

Из вышеизложенного видно, что гарантии сильно различаются, даже от одной и той же компании, поэтому обязательно уточняйте особенности интересующих вас моделей.

AO Smith вызывает особое беспокойство как домовладелец. Их гарантия очень ограничена:

• Только для первоначального владельца
• Покрывает только резервуары и детали
• Не покрывает расходы на оплату труда или другие непредвиденные расходы, такие как доставка.
• Сильно ограничивает гарантию, если не используется в SFH

Я спросил А.О. Смита, что именно они имели в виду под этим последним положением. Они подтвердили, что гарантия сокращается, если она установлена ​​в многоквартирном доме, сдаваемом в аренду, и используется для поставки более чем одной единицы.

Прочтите мелкий шрифт!

Bradford White распространяет гарантию на последующих домовладельцев. Это нужно учитывать, если вы инвестор Fix & Flip или просто планируете в ближайшее время продать свою аренду.

Подобно AO Smith, Rheem строго ограничивает их гарантию, если он используется в многоквартирном доме. От 12 до 1 года на некоторых моделях!

Стоят ли более длительные гарантии?

Некоторые эксперты предполагают, что единственная реальная разница между 6-летней гарантией и 10-летней гарантией, вероятно, заключается в размере или количестве расходуемых анодов. Они предлагают сэкономить, если купите более дешевую модель с шестилетней гарантией и установите анод большего размера или замените его через несколько лет.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Большинство гарантий начинается с даты покупки продукта, но если вы потеряете квитанцию, она может вернуться к дате изготовления, которая может быть за год или более до того, как вы его купили. Сохраните квитанцию ​​и зарегистрируйте покупку онлайн!

Следует ли арендодателю выбрать самую длительную гарантию? — Не обязательно.Это зависит от того, сколько стоит дополнительная гарантия. Как правило, вам следует выбирать марку и модель с наилучшим гарантийным покрытием для ваших нужд. Выполняйте техническое обслуживание, так как многие гарантии аннулируются, если неисправность вызвана отсутствием технического обслуживания. Всегда избегайте марок и моделей с ограниченными гарантиями при аренде.

Жертвенный анодный стержень

Вы можете поискать модели с доступными расходными анодами. Анодный стержень предохраняет бак водонагревателя от коррозионных материалов.Замена их позволяет значительно продлить срок эксплуатации водонагревателя.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите модели с открытым магниевым анодом с шестигранной головкой в ​​верхней части устройства. Это позволяет получить доступ, проверить и, возможно, заменить анодный стержень.

Размеры

Это просто и не имеет особых последствий для домовладельцев. Обязательно измерьте доступное пространство перед покупкой нового водонагревателя с накопительным баком.Новые модели, как правило, крупнее старых и могут не соответствовать текущим.

Низкие мальчики

• от 30 до 49 дюймов
• Ширина от 20 до 26 дюймов
• Вмещает от 30 до 50 галлонов
• Идеально подходит для туалетов или подвалов с низким потолком, где пространство для водопровода и вентиляции ограничено.

Высокие мальчики

• Высота от 46 до 60 дюймов
• Ширина от 18 до 21 дюймов
• Вмещает от 30 до 100 галлонов

Любой из них является хорошим выбором с точки зрения арендодателя в зависимости от наличия у вас места.

Стеклянные резервуары по сравнению с нержавеющей сталью

Большинство водонагревателей с накопительными баками облицованы стеклом. Водонагреватели косвенного нагрева (комбинированные котельные системы) доступны из нержавеющей стали. Нержавеющая сталь стоит дороже, но, естественно, противостоит коррозии.

Нет необходимости в временной замене анода на резервуар из нержавеющей стали.

Однако они могут не выдержать, если ваша вода имеет высокое содержание хлоридов. Перед покупкой обратитесь в местный отдел водоснабжения, чтобы узнать, так ли это.

У резервуаров для хранения из нержавеющей стали есть еще несколько преимуществ. Вода может стать горячее — 180 ° против 160 °. Они также легче и проще в установке.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Просчитайте числа, чтобы увидеть, стоит ли дополнительный срок службы и меньшие затраты на техническое обслуживание дополнительных инвестиций в резервуар из нержавеющей стали.

Нужна ли защита от перегрева?

Большинство водонагревателей оснащены защитой от перегрева, которая отключает систему, если вода становится слишком горячей.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Убедитесь, что ваша модель имеет защиту от перегрева.

Работает ли самоочистка?

В некоторых моделях используется система, предотвращающая осаждение отложений на дне резервуара. Теоретически они требуют меньшего обслуживания и могут продлить срок службы резервуара. Однако сомнительно, действительно ли они работают так, как заявлено, или нет.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Самостоятельная уборка не доплачивается. Сделайте обслуживание.

Что такое сверхнизкий уровень выбросов NOx?

Модели

со сверхнизкими выбросами NOx (или ULN) производят меньше загрязняющих веществ оксидов азота. Они необходимы, если ваша недвижимость находится в Юте или некоторых частях Калифорнии.

ULN Обязательно. С HomeDepot.com

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — убедитесь, что вы покупаете модель ULN, если она требуется при аренде.

Нужен ли мне Power Venting?

Нет необходимости в специальной вентиляции

Эти водонагреватели аналогичны водонагревателям с прямым вентилированием, но с вентилятором с приводом.Это может быть вариантом снижения затрат на установку там, где естественная вентиляция не идеальна, например, в туалете. Они будут стоить больше, чем водонагреватель с естественной вентиляцией, но это все же намного дешевле, чем установка надлежащей вентиляции.

Для моделей с принудительной вентиляцией требуется наличие поблизости электрической розетки. Они также имеют тенденцию издавать заметный звук при работе вентилятора.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Проконсультируйтесь с местным специалистом, если считаете, что вам может понадобиться модель с принудительной вентиляцией. Обязательно сообщите потенциальным арендаторам, что от водонагревателя будет слышен звук. Таким образом, вы избежите звонка, который позже скажет, что они хотят съехать, потому что не могут спать!

Контрольные лампы

Контрольные лампы могут быть либо стоячими (всегда горящими), либо с электронным зажиганием. Стоячие контрольные лампы менее эффективны, но определенно будут работать при отключении электроэнергии. Электронные зажигания более эффективны и их легче запустить, но они могут не работать без электричества.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Ищите контрольную лампу с электронным зажиганием, не требующую источника питания. Вашему арендатору будет легче начать резервное копирование, не совершая поездки, и он продолжит работать в случае отключения электроэнергии.

Если вы покупаете водонагреватель без резервуара, ищите модели с искрами, генерируемыми внутри. Они продолжат работать в случае отключения электроэнергии.

Стоят ли умные водонагреватели?

Умные водонагреватели — последняя разработка в области умного дома.Они предлагают несколько функций, которые могут оказаться полезными как домовладельцу, но не как домовладельцу.

Пульт дистанционного управления — Вы можете контролировать использование, уровень воды и температуру воды со своего телефона.

КПД — Установите горячую воду в режим «Отпуск», чтобы избежать нагрева воды, которая не будет использоваться. Некоторые модели «узнают» ваши потребности в горячей воде и планируют соответственно.

Безопасность — Умные водонагреватели могут обнаруживать утечки и предупреждать вас с помощью текстового сообщения.Они также могут отключить систему, если она обнаружит небезопасную температуру, указывающую на возможный сбой термостата.

Контроллер водонагревателя

Aquanta называет себя «гнездом водонагревателей». Это умная система, которую вы можете дооснастить большинством электрических водонагревателей и водонагревателей. Это будет стоить около 189 долларов.

Rheem Home Comfort WiFi превращает некоторые обычные водонагреватели Rheem в интеллектуальную систему за дополнительные 49–89 долларов.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Эти умные системы классные и могут помочь сэкономить вам или вашим арендаторам расходы на электроэнергию, но они не подходят для большинства арендодателей.Им требуется доступ к Wi-Fi, поэтому ваш клиент должен разрешить вам доступ к устройству. Вы можете рассмотреть один вариант, если вы живете в дуплексе и контролируете Wi-Fi.

Я предлагаю подождать, пока они в конечном итоге не будут включены во все модели. Не нужно спешить, чтобы стать первым домовладельцем в вашем квартале.

Есть несколько аксессуаров для водонагревателей, которые обязательно стоит рассмотреть арендодателю.

Сливной поддон водонагревателя

• Дренажный поддон электрического или газового водонагревателя обнаруживает утечки

Датчик воды и сигнализация

• У меня есть пара таких в подвалах
• Обязательно меняйте батареи примерно каждые 6 месяцев

Изоляционные одеяла для водонагревателей

• Окупается примерно за год
• Экономия примерно 7-16% на годовых счетах за отопление горячей воды, особенно если резервуар находится в холодной зоне
• Убедитесь, что вы приобрели один, ориентированный на размер вашего водонагревателя

Подставка для водонагревателя

• Требуется некоторыми строительными нормами

Тепловой расширительный бак

• Предотвращает срабатывание предохранительного клапана

Магниевый анодный стержень для водонагревателя

• Проверьте номер модели, чтобы убедиться, что она подходит к

Комплект для промывки водонагревателя без резервуара

• Помогает поддерживать производительность водонагревателей без резервуара

Таймер электронного водонагревателя

• Свести к минимуму потери тепла от электрического водонагревателя

Выбор подходящего водонагревателя для аренды отличается от выбора водонагревателя для собственного дома. Вы должны учитывать уникальные требования аренды при выборе множества различных функций.

Выбор подходящего источника топлива обычно зависит от вашего района и условий аренды. Выберите природный газ, если он доступен, поскольку он сэкономит вам больше денег и упростит обслуживание.

Затем выберите, хотите ли вы резервуар для хранения или модель без резервуара. Большинство домовладельцев найдут модели накопительных резервуаров, которые лучше всего соответствуют их потребностям. Тем не менее, вам необходимо учитывать максимальную вместимость вашего арендуемого помещения, потому что это будет иметь прямое влияние на размер резервуара для хранения, который вам понадобится.

Тогда вам нужно уравновесить эксплуатационную экономию с дополнительными начальными затратами, учитывая такие факторы, как энергетические факторы и гарантии. Вы можете заплатить за более экономичные и долговечные модели, но просмотрите числа, чтобы увидеть, можете ли вы ожидать положительной рентабельности инвестиций. Избегайте установки модели в дуплексе, который явно ограничивает вашу гарантию.

Наконец, есть несколько других функций, к которым арендодатель должен обратиться либо потому, что они улучшат аренду, либо просто необходимы для вашей аренды.Я также перечислил несколько аксессуаров для водонагревателей, таких как изолирующие одеяла, датчики утечки воды и заменяемые аноды, которые вам следует рассмотреть, чтобы максимально эффективно использовать свои вложения и защитить свою собственность.

Надеюсь, это руководство арендодателя по водонагревателям было для вас полезным и сэкономило ваши деньги. Подпишитесь сегодня на ежемесячный информационный бюллетень о случайной аренде, чтобы получить доступ к дополнительным бесплатным советам и рекомендациям по экономии денег, чтобы стать отличным домовладельцем!

Новые государственные стандарты для водонагревателей

Около 53% U.С. домохозяйства используют водонагреватели на природном газе, а 38% используют электрические и менее 4% используют масло. Газовые обогреватели производят больше БТЕ в час и могут нагревают воду быстрее, чем электронагреватели. Стандартный 2-элементный электрический обогреватели просты в установке и могут прослужить вечно. Они имеют более высокий КПД, чем газовые, но стоят дороже в эксплуатации.
Менее 55 галлонов
Что они сказали в 2014: Меньше 55 галлонов: Газовые обогреватели: без постоянного запального света и дымохода значит, требуется розетка на 120 вольт. Газовые и электрические обогреватели могут быть на 8 дюймов выше и на 6 дюймов шире из-за изоляции. Реальность 2020: У газовых водонагревателей еще есть контрольные лампы. Исключения будут включать нагреватели с механической вентиляцией и конденсирующие нагреватели, использующие горячую поверхность зажигание … это без изменений с 2014 года. Это правда, что нагреватели заслонки дымохода нуждаются в розетке, как и вентилируемый ток, и конденсационные обогреватели, такие же, как в 2014 году. коммерческие атмосферные обогреватели с запальной лампой остаются на рынке и еще не нужна электрическая розетка.Отзыв о заслонке дымохода Электрический гибрид на 50 галлонов (тепло насос) выше обычных электрических нагревателей, но они того же размера, что и в 2014 году. Большинство обычных нагревателей на 30-40-50 галлонов, вероятно, на 2 дюйма шире и, возможно, на 1 дюйм выше … почти как и предполагалось. Что они сказали в 2014 году новый стандарт приведет к экономии энергии примерно на 43%. Нижний счета за электроэнергию покроют типичные дополнительные затраты для более эффективного водонагреватели (около 800 долларов) через семь лет ». Реальность 2020: Прогноз оказался ложным…. Без обогревателя достигла 43% повышения эффективности … и увеличение затрат на покупку обогревателей намного превысило экономию энергии. Конденсаторные нагреватели имеют 80% эффективность, такая же, как в 2014 году, и, возможно, больше домов были вынуждены покупать их. Заслонка атмосферного воздуха и дымохода и модели с вентилируемым двигателем, которые раньше были эффективны на 59-63%, 2% более эффективным после 2015 г., если предположить, что производители действительно производят улучшения, которые трудно обнаружить или доказать на основе размещаемых ими ресурсов …и поскольку производители проводят собственное тестирование без надзора, все ситуация более чем смехотворно. Что они сказали в 2014 году Многие дома необходимо будет переоборудовать, чтобы установить обогреватель большего размера. Реальность 2020: В этом может быть доля правды, и это повлияет на людей с небольшим жилое пространство. В этом случае может потребоваться обогреватель меньшего размера, чтобы сэкономить дорогостоящую реконструкцию, и это приведет к небольшой экономии энергии … если не считать того, что … это обогреватель меньшего размера будет работать тяжелее, требуя большего обслуживания и сокращение срока службы нагревателя… требуется досрочная замена нагревателя . .. повышение общей стоимости, которая намного превышает экономию энергии.
Более 55 галлонов
Новый Энергетический стандарт Апрель 2015 г. Что говорили в 2014 году о газе обогреватели Более 55 галлонов, необходимо покупать конденсационные обогреватели с более высокими технологиями, но стоимость обогревателя и обслуживания превысит ожидаемую экономию. Реальность 2020 Да, вы должны купить конденсат на сумму более 55 галлонов, а стоимость превышает экономия, но конденсационные нагреватели доставляют много горячей воды для расход домов, что затрудняет сравнение. Конденсационный обогреватели стоят дороже (исчисляются тысячами долларов), они более технологичны, требуют большего обслуживания, требуется установка вентиляционного отверстия или прямого сброса питания, требуется розетка на 120 вольт, конденсаторные нагреватели в общем не ремонт своими руками. Но подождите, вместо конденсационного ТЭНа можно там обычный атмосферный вентилируемые газовые обогреватели на 74-98 галлонов без конденсации, которые коммерческий класс для жилого (новая категория изобретена в 2015 году для стандарт энергии боковой ступеньки). Пример спецификации на 74-98 галлонов Или вместо установки конденсации вы можете установить 2 нагревателя, но, опять же, это увеличивает потребительские расходы и требует дымоход большего размера. Обогреватель меньшего размера будет работать больше, требуя больше обслуживания и сокращение срока службы нагревателя. Ресурс: Обзор конденсационного нагревателя Polaris (газ) Что они сказали в 2014 году об электрическом обогреватель 30-40-50 галлонов обычный резервуар будет иметь больше изоляции, больший размер, выше эффективность, более высокая стоимость, но в остальном остаются практически неизменными после Энергетический стандарт 2015 года. Реальность … правда … обычные электронагреватели немного шире и выше. Что они сказали в 2014 году об электрическом обогреватели Водонагреватели электрические старше 55 лет галлон должен нагреваться насос в соответствии с энергетическими стандартами. Реальность 2020: Гибрид (тепловой насос) нагреватели необходимы, если вы не установите 2 обогреватели. Производители придерживаются своего мнения по этому поводу, несмотря на то, что клиенту нужны скидки (вы одалживать себе деньги на покупку чего-то, что иначе не имеет смысла). Почему возникает нежелание покупать гибридные тепловые насосы? Гибридные обогреватели бывают дорогая. Они требуют ежегодного обслуживания и обычно не ремонт своими руками. Они шумные, высокие и тяжелые (900 фунтов, около 4 кг). полузащитники) … им требуется приток воздуха (комната 7 x 10 футов), этаж слив конденсата, ежегодное обслуживание (очистка воздушного фильтра и отвод конденсата), и может стать утечкой денег, если устройству требуется $ 400-800 ремонтирует или потребляет энергию от HVAC для нагрева воды. Однако, если все работает, то горячая вода нагревается мощностью 690 ватт вместо Элементы мощностью 4500 ватт, хотя устройство медленно нагревает бак, если второстепенные элементы начинают помогать. Ответ на спрос Еще есть «обычные» двухэлементные электрические водонагреватели емкостью 80–100 галлонов, но по закону Oни должны быть зарегистрированы в «программе реагирования на спрос», где нижний элемент обогревателя контролируется электросетью. Прочитать спецификацию Вы мог бы перемонтировать эти устройства в обход требований, но я не пробовали и не слышали, чтобы кто-нибудь делал это. Ресурсы: Обзор гибридных электрических водонагревателей (электрический) Контроль реакции на спрос Вона
Короткий ниппель Combo анодный стержень	Результат дополнительной изоляции поверх газовых и электрических нагревателей объемом 30-40-50 галлонов: Горячее-холодное соединение такой же длины, как и нагреватели 2014 года, поэтому ниппели слишком короткие, чтобы использовать гаечный ключ. … и соски почти невозможно удалить. Ресурс: Как снять короткий ниппель водонагревателя Это огромный недостаток для клиентов, особенно тех, у кого есть нагреватели с комбинированным анодным стержнем. Анод стержни защищают стальной бак от ржавчины. Большинство анодов имеют шестигранную головку и снимается с помощью торцевого ключа 1–1 / 16 дюйма и не подсоединяется к ниппелю. См. изображение Однако комбинированный анод соединен с ниппелем горячей воды, а часть … комбинированный анодный стержень нельзя снимать для проверки или замены.Смотрите изображение Там не волшебный ответ на эту проблему. Это происходит … не важно, сколько вам это стоит или неудобств. Ресурс: Как проверить и заменить анодный стержень
См. Пример диаграммы	Старая таблица размеров Для обогревателей после 2015 года требуются высокие технологии для размеров более 50 галлонов. Высокотехнологичные обогреватели оснащены электронным управлением, чувствительным к всплеск. Заглушка обогреватель в розетку. Множественная защита от перенапряжения в одной цепи хорошо.Не используйте GFCI с водонагревателями или рискуйте ошибками и блокировками. пр. Купить: Surge розетка Принимайте душ вместо ванны. Души потребляют 7-10 галлонов горячего воздуха, а ванна потребляет 15-20 галлонов горячей. Экономьте 10 галлонов горячей воды каждый раз. Для достижения того же расхода горячей воды, что и у предыдущего водонагревателя, без покупки более дорогой водонагреватель, установить 2 водонагревателя, снизить расход, поддержать нагреватель, увеличить температуру на термостате, установить смесительный клапан. Купить: Смешивание клапан Ресурсы: Два водонагревателя 9 способов экономии с водонагревателем Поддержание водонагревателя Как отрегулировать термостат Способы увеличения горячей воды Рассчитать первый час подачи Преимущества-недостатки смесительного клапана
	Больше Нагреватели размером 55 галлонов Изображение без масштаба 1) Для газовых обогревателей более 55 галлонов требуется конденсационный нагреватель. Приблизительный КПД 80% по сравнению с обычным нагревателем резервуара на 50 галлонов 60%. Конденсатор на 50 галлонов 22 «x 71 дюйм и 75 галлонов 27» x 64 «Спецификация Конденсационный обогреватели производят огромное количество горячей воды, но их дорого покупать, требуется большая газовая линия, отвод мощности, ежегодное техническое обслуживание и ремонт а запчасти дорогие. Обратите внимание, что вы все еще можете купить обогреватели на 74-98 галлонов «коммерческого класса для жилых помещений». Спецификация 2) Для электрических обогревателей более 55 галлонов требуется гибридный / тепловой насос. 50 галлонов 22 дюйма x 63 дюйма и 80 галлонов 27 дюймов x 69 дюймов. Спецификация Heat насосы надежны и доставляют 50-80 галлонов горячей воды, но медленно подогревайте бак. Они дороги и требуют ежегодного обслуживания своими руками. В некоторых случаях возможна окупаемость, но гибриды нагревают воду за счет высасывает энергию из системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, делая окупаемость неопределенной. Есть по-прежнему являются одноэлементными электронагревателями емкостью 80 галлонов, которые обычно используются для солнечного сбора горячей воды, но для обычного 2-х элементного 80 электрический нагреватель галлона, он должен быть зарегистрирован в « программа, в которой местная энергетическая компания может отключить нижний элемент. Спецификация Высокотехнологичные водонагреватели увеличить цена покупки значительно, но повышает эффективность. И газовые, и электрические модели требуют большего обслуживания. Ремонт и запчасти дорогие. Оба типы образуют конденсат и требуют дренажа в полу. Ресурсы: Обзор конденсационных нагревателей Polaris (газ) Обзор Гибридные электрические водонагреватели (электрический)
Энергия коэффициент — не КПД Коэффициент энергии — формула для расчета КПД Источник КПД / pdf Диаграмма показывает эффективность типовых газовых водонагревателей резервуарного типа, изготовленных после апреля 2015 г., с повышением эффективности на 2% по сравнению с предыдущие годы.Это может сэкономить 12-15 долларов в год на эксплуатационных расходах. Все затраты — энергия, и новые обогреватели имеют единовременную предоплату: они используют больше материалов, доставляются в больших коробках, занимают больше места и стоят дороже больше покупать. С другой стороны, их замена стоит дороже. Что это реальная экономия энергии, если обогреватель экономит 12-15 долларов в год, длится 12 лет для общая экономия 144 доллара, но требует больше сырья для производства и затрат Чтобы купить еще на 200 долларов, чтобы заявить о более высокой эффективности?
Почему подозревается новый энергетический стандарт: 1) В сторону от надежности продуктов, прошедших самопроверку, старшие Энергетический стандарт 2012 основан на настройке термостата 135.Новый 2015 год стандарт энергии использует более низкое значение 125 для достижения более высокого эффективность. Более низкая установка термостата всегда более эффективна, но означает, что у вас меньше горячей воды в танк. Он уменьшает сначала часовая доставка (количество годной к употреблению горячей воды от одного непрерывного розлива), поэтому водонагреватель может работать дольше, чтобы не отставать от потребность. Этот фактор может устранить ожидаемые экономия указана на этой странице. Ресурсы: Рассчитайте первый час Способы увеличения количества горячего 2) Все затраты — это энергия, а новые обогреватели имеют единовременную предоплату: они используют больше материалов, доставляются в больших коробках, занимают больше места и стоят дороже больше покупать.С другой стороны, их замена стоит дороже. Все расходы энергия. Что это реальная экономия энергии, если обогреватель экономит 12 долларов в год, длится 12 лет в течение общая экономия 144 доллара, но требует больше сырья для производства и затрат Чтобы купить еще на 200 долларов, чтобы заявить о более высокой эффективности? 3) новые стандарты водонагревателей иллюстрируют попытку сохранить времена расцвета из потребление за счет использования «более эффективного» продукты. Вместо дорогостоящих усилий, почему бы не продать дешевую комплект утеплителя своими руками, поскольку большая часть конструктивных различий между до и после 2015 года 30-40-50 галлоновые водонагреватели это более толстая изоляция? Кроме того, это не привело бы к проблема «короткого ниппеля водонагревателя», упомянутая ранее на этой странице. alexxlab Разное Что такое фанкойл: как устроен, виды и принцип работы alexxlab 17.01.2022 0 Разное Направляющие для теплого пола: Шина для укладки тёплого пола 0,5 м пластик alexxlab 15.01.2022 0 Разное Вывоз холодильников на утилизацию бесплатно: О компании «Утилизатор 24» alexxlab 14.01.2022 0 Разное Рейтинг полотенцесушителей: 12 Лучших Полотенцесушителей – Рейтинг 2021 года alexxlab 13.01.2022 0 Разное Как лучше отапливать гараж: самый экономный способ из всех вариантов alexxlab 13.01.2022 0 Разное Коробки для электропроводки: Купить Распределительные и монтажные коробки по выгодной цене в Санкт-Петербурге alexxlab 12.01.2022 0 Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт