Адрес: 105678, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, д. 55 (Карта проезда)
Время работы: ПН-ПТ: с 9.00 до 18.00, СБ: с 9.00 до 14.00

Расчет теплового счетчика: ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ТЕПЛА • Выбор • ФЗ 261 • Стоимость

Содержание

Индивидуальный учет отопления

Индивидуальный учет отопления

  Существуют следующие принципы расчета за отопление:

  • Если в жилом доме не установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет ведется по нормативам потребления.
  • Если в жилом доме установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет стоимости отопления квартиры ведется по показаниям теплосчетчика пропорционально площади квартиры.
  • Если установлены ОДПУ и индивидуальные приборы учета тепла в каждой квартире, то расчет ведется по реальному потреблению на основании показаний квартирных приборов с добавлением доли квартиры на отопление мест общего пользования. 

Только в последнем случае можно достигнуть реального снижения оплаты за отопление. Для этой цели и предназначен расчет расходов на отопление, основанный на индивидуальном учете на базе квартирных приборов учета.

 

Какие приборы учета можно использовать?

Квартирные счетчики тепла

 
Это приборы, которые позволяют непосредственно измерить тепло, поступившее в квартиру – посмотрели на дисплей и увидели свое теплопотребление.

При всех очевидных достоинствах такого прибора, имеет он и недостатки.

Прежде всего – этот прибор дорогой.

Второй недостаток состоит в том, что теплосчетчик можно применить не во всех системах отопления. В большинстве домов уже построенных и во вновь вводимых используется так называемая вертикальная разводка труб отопления – стояки, проходящие вертикально сверху-вниз через весь дом. На каждом этаже делается отвод для подключения к радиатору отопления. Количество таких стояков в доме может быть достаточно большим с соответствующим большим количеством отводов к радиаторам в квартире. При использовании теплосчетчика, для того, чтобы учесть все тепло, поступающее в квартиру, нужно установить отдельный теплосчетчик в каждый из таких отводов.  В итоге, в одной квартире нужно установить много теплосчетчиков. Каждый из них, помимо немалой стоимости, будет требовать периодического обслуживания, поверки и ремонта при необходимости. И это все тоже не бесплатно.

И третий недостаток заключается в том, что большое количество теплосчетчиков в вертикальной системе отопления вносят существенное гидравлическое сопротивление, что может привести к нерасчетной работе всей системы отопления.
По перечисленным причинам, индивидуальные теплосчетчики применяются в домах с горизонтальной разводкой труб отопления, т.е. там, где в квартиру входит одна труба, подводящая тепло и одна труба, отводящая.

Что такое распределители тепла и как они работают?

Распределители это небольшой, относительно недорогой электронный прибор, имеющий два датчика температуры, которые, фиксируют температуру поверхности радиатора и помещения, вычислительный процессор и дисплей. Процессор на основе данных с датчиков температуры определяет тепловой поток от радиатора в помещение, интегрирует значения во времени и отображает информацию на дисплее.

Величина отображаемого значения является безразмерной и отражает долю тепла, отданную данным отопительным прибором относительно общего расхода жилого дома. Эти показания не могут быть отражены напрямую в единицах тепла, поскольку распределитель не имеет расходомера, учитывающего объем прошедшего через радиатор теплоносителя – законы физики глобальны и отменить их пока никому не удавалось.

Чем горячей радиатор отопления при одной и той же температуре в помещении, тем больше данный радиатор отдает тепла и тем больше единиц будет отображаться на дисплее.

Теплопотребление квартиры определяется расчетом. Исходными данными для расчета являются показания ОДПУ (они показываются именно в единицах теплопотребления), наличие которого обязательно, и сумма показаний всех распределителей в доме и в каждой квартире. При расчетах учитывается коэффициенты, отражающие технические характеристики отопительных приборов, «понижающие» коэффициенты «невыгодно» расположенных угловых, нижних и верхних квартир и расходы на отопление мест общего пользования. 

Результатом расчета является теплопотребление каждой квартиры, выраженное в единицах теплопотребления, т. е. в Гкал или в кВт*час.

Pаспределители устанавливаются прямо на поверхность радиатора без врезки в трубопроводы. Поэтому они не вносят никаких изменений в работу системы отопления. Распределителями можно оснастить любые дома, в которых установлен ОДПУ. Количество распределителей в квартире может быть достаточно большим (от 2 штук в однокомнатной квартире до 5-10 штук в многокомнатных квартирах), но с учетом невысокой стоимости самого распределителя и незначительной стоимости монтажа, общие затраты на оборудование квартиры оказываются существенно ниже стоимости установки теплосчетчиков.

Ограничением на применение распределителей является необходимость оборудовать распределителями не менее 75% радиаторов в доме.

Необходимым условием применения поквартирного учета является возможность жителя влиять на количество подаваемого в квартиру тепла. Естественно, что делать это житель должен без вмешательства в работу домовой системы отопления.

Для регулирования тепла в квартирах применяются радиаторные термостаты.

Как правильно считать показания со счетчика тепла – Е-Инжиниринг Ко

Хотя счетчик тепла является устройством функционально более простым, чем современный мобильный телефон, у потребителей часто возникают вопросы относительно снятия расчетных показаний потребленной тепловой энергии.

Также у многих появляються проблемы с интерпретацией других, выводимых на дисплей, данных.

Прежде всего, перед считыванием данных со счетчика настоятельно рекомендуем изучить паспорт прибора, так как в нем Вы найдете ответы на большинство вопросов, связанных с техническими характеристиками, функциональными особенностями и обслуживанием счетчика. При этом особое внимание стоит обратить разделу, посвященному работе с меню счетчика, так как от этого зависит правильность данных, которые Вы передаете теплоснабжающей организации, а также ваша возможность установить оптимальный режим потребления.
Рассмотрим основные разделы меню, на примере счетчиков Ultrameter (ООО «Сенсей групп», Украина) и CF-UltraMaXX, Integral MaXX (Itron inc. , Германия), которые реализует наша компания.

Считывание показаний потребленной тепловой энергии.

В наших счетчиках значение потребленной тепловой энергии, которое Вам необходимо вносить в платежку, либо передавать поставщику услуг теплоснабжения, находится в самом начале первого уровня меню и появляется сразу же после активации дисплея (См. Рисунки 1 и 2).
Счетчики Ultrameter ведут учет в гигакалориях (Гкал), а счетчики CF-UltraMaXX и Integral MaXX – в киловатт-часах (кВтч).
По заказу, счетчики тепла Ultrameter могут быть запрограммированы на учет в кВтч, а счетчики CF-UltraMaXX – в гигаджоулях (ГДж), но поскольку подобным запросов мы не получали, то приборы в такой конфигурации не поставлялись.

К тому же, наиболее удобными для потребителя в Украине являются счетчики, которые ведут учет тепла в гигакалориях, так как отечественные теплоснабжающие предприятия предпочитают принимать показания именно в этих единицах.
Если счетчик ведет учет тепла в других единицах, то перевести показания в гигакалории Вы можете в соответствии со следующими соотношениями:

1000 кВт/ч = 1 МВтч = 0,86 Гкал;

1 ГДж = 0. 24 Гкал

К примеру:

Счетчик тепла насчитал 3250 кВт/ч, что в переводе в Гкал составит:

3250 * 0,86 = 0,396 Гкал.2,795 Гкал.

Счетчик тепла насчитал 1,650 ГДж, что в переводе в Гкал составит:

1,650 * 0,24 = 0,396 Гкал.0,396 Гкал.


Рисунок 1 – Дисплей счетчиков CF- UltraMaXX.
Рисунок 2 – Дисплей счетчиков UltraMeter

Считывание значений расхода, температур и мощности.

Значения расхода, мощности и температуры являются сервисными: они не используются для взаиморасчетов с поставщиком услуг, но позволяют увидеть, в каком режиме происходит потребление, настроить его оптимальный режим или же выявить внештатную ситуацию работы прибора учета тепла (неправильная установка расходомера или датчиков температуры, аномальные значения температур либо расхода и т.д.).

Для этого сначала разберемся с навигацией в меню счетчиков. В CF UltraMaXX предусмотрено 3 уровня пользователя (1 – Расчетные данные; 2 – Архивные данные; 3 – Текущие значения), в Ultrameter – 4 (А1 – Расчетные данные и текущие показания; А2 – Архивные данные; А3 – Настройка даты и времени; А4 – режим поверки). Переход между уровнями осуществляется 2-х секундным, а внутри уровня – кратковременным, менее 2-х секунд, нажатием кнопки. При этом, в CF UltraMaXX текущий уровень постоянно отображается в верхнем правом углу (см. Рисунок 1), а в UltraMeter – появляется при переходе в соответствующий уровень.

На что нужно обратить внимание, рассматривая значения данных параметров:

Значение параметров

Определение

Описание ситуации, а также рекомендуемые действия

ΔT = (-3 …0) °С если

f = 0 м3/ч,

но!

ΔT = >0 °С если

f > 0 м3

Небольшая негативная разница температур при отсутствии расхода (перекрытом кране на входе). При подаче расхода ΔT переходит в положительную зону.

Ситуация на первый взгляд странная, но не является аварийной. Возникает в тех случаях, когда перекрывают кран на входе системы, а на выходе оставляют открытым. Таким образом, вода с общего обратного стояка может попадать на датчик температуры на выходе системы.

Особо волноваться в данной ситуации не стоит.

ΔT < 0 °C и

f > 0 м3/ч.

Негативная разница температур при наличии расхода

Скорее всего, счетчик установлен неправильно: перевернут расходомер (против направления потока) либо датчики температуры перепутаны местами.

Необходимо обратиться в организацию, осуществившую установку счетчика.

ΔT > 30 °C

Очень высокое значение потери температуры.

Для квартирного учета такое высокое значение ΔT весьма нетипично: большую часть времени потребление происходит при значении ΔT < 20°C. Даже в случае сильных морозов, когда поставщики резко повышают температуру теплоносителя (Твх), в нормальном режиме работы ΔT не превышает 30 °C.

Скорее всего, ничего страшного, но лучше проследить за работой счетчика и перезвонить техническому специалисту (см. номера ниже) 

В данной статье мы осветили только небольшую часть информации, касательно работы счетчиков, а также некоторых нештатных (аварийных) ситуаций. В ближайшее время, приведем примеры реальных режимов потребления с соответствующими графиками, и детально разберем, какие из них являются наиболее экономными.

Если у Вас есть вопросы, относительно работы счетчиков тепла – будем рады на них ответить!

Работа теплосчетчика на отопление многоквартирного дома

Постоянный рост стоимости основных видов энергоносителей вынуждает потребителя услуг задуматься об экономии без ущерба для привычного комфорта. Вариант в этом случае один – установка приборов учета, позволяющих производить оплату только за реально полученные услуги, количество или объем которых становятся известными. Наиболее сложно понять потребителю принцип работы теплосчетчика, привыкшего измерять уровень комфорта в доме температурным режимом, определяемым работой системы отопления, а между тем рассчитать цену уюта и комфорта несложно, используя показания приборов учета и специальные формулы.

Нужен ли счетчик учета тепла и принцип расчетов

С уверенностью можно сказать, что современный дом или квартира начинаются с установки приборов учета: кроме традиционного и привычного счетчика для фиксации потребления электроэнергии, обязательными атрибутами стали прибора для учета воды, газа и тепла.

Технически принцип работы теплосчетчика, устанавливаемого на отопление, определяется конструктивными особенностями прибора, но независимо от вида используемого устройства основан на подсчете количества полученного тепла, которое определяется количеством воды, перекаченной через систему. Принимается во внимание также и показания температурных датчиков, монтируемых до и после прибора, позволяющих измерять температурную составляющую. Таким образом, количество полученного тепла можно рассчитать по формуле, в которой учитываются объем теплоносителя и разность его температуры на входе и выходе. Полученные данные передаются вычислителю, который и определяет количество потребленной тепловой энергии, а визуализацию можно увидеть на экране прибора, и именно эти данные после снятия, принимаются за основу при расчете суммы за отопления.

То есть, используя приборы учета, потребитель реально имеет возможность платить только за то количество тепла, которое он получил.

Современный рынок теплосчетчиков представлен продукцией различных производителей, в том числе и европейских, поэтому учет количества тепла может производиться как в ГКалл/ч, так и в кВт/ч. Встречается, но достаточно редко, измерение и в кДж/ч.

Установка приборов для учета потребления может производиться как для отдельно взятой квартиры или частного коттеджа, так и для многоквартирного дома. И если в первом случае каждый платит исключительно за то, что сам потребил, то во втором варианте вступает в силу традиционный принцип расчета в соответствии с площадью квартир. Но в любом случае, наличие счетчиков тепла существенно удешевляет стоимость получения этого вида услуги, делая ее более доступной.

Алгоритмы расчетов тепла

В расчетах получаемого теплоносителя важно учитывать несколько факторов, среди которых наиболее влияющими на точность измерений являются следующие:

  • тип отопительной системы, вместе с которой они эксплуатируются: закрытая или открытая.
    В первом случае объем теплоносителя в системе является постоянной величиной, во втором – переменной, так как, в зависимости от конструктивных особенностей, неизбежны утечки, кроме того, часть теплоносителя может использоваться и для других целей, например, для системы ГВС;
  • точность измерительного прибора, влияющая на процент погрешности при определении температуры теплоносителя и его объема;
  • погрешность самого вычислителя, определяемую как расчетную и возникающую, чаще всего, из-за невозможности учесть все теплофизические характеристики теплоносителя, особенно, в парообразном состоянии. В среднем погрешность находится в пределах ±0,1-0,3%, при этом ее величина определяется типом системы: в закрытой она сводится к минимуму;
  • вид теплоносителя (вода или незамерзающие составы) и его качество;
  • принятый и используемый алгоритм расчетов.
В такой ситуации, понятно желание потребителя установить прибор, позволяющий получать наиболее корректные показания, но при выборе устройства нужно учитывать, что модель счетчика должна быть разрешенной для коммерческого учета и иметь соответствующее заключение от метрологических служб.

Формула расчета количества теплоты

Так как принцип работы теплосчетчика установленного на отопление многоквартирного дома или отдельной квартиры, является косвенным, то для расчета теплоты необходимо использовать формулы, основанные на соотношении между собой величин, учета погрешностей как в измерениях, так и в вычислениях, а также с учетом характеристик теплоносителя. В зависимости от того в какой величине измеряется этот параметр, используются две разные формулы, принцип вычислений которых, впрочем, является одинаковым. Если измерения количества теплоты происходит в Гкалл, производимых за час, то вычисления проводятся с помощью уравнения: Q=Qm×k×(t1-t2)×t.

В этом случае, для вычислений и получения количества тепловой энергии (Q) требуются сведения о массе (в тоннах) теплоносителя, транспортированного за час по системе (Qm), данные по температуре теплоносителя на входе и выходе (t1, t2) и расчетный период (t), измеряемый в часах.

В том случае, если требуются показания, измеряемые в киловатт-часах, то используется формула:

Q=V×k×(t1-t2).

В этом случае для расчетов используются те же самые данные, за исключением того, что берется не масса теплоносителя, а его объем (V) определяемый в кубических метрах. Переводной коэффициент k индивидуален для каждой модели.

Современные приборы учета тепла имеют возможность архивации получаемых вычислений, срок хранения которых достигает 1 год и более с возможностью доступа и просмотра информации за любой период.

В том случае если устанавливается общедомовой счетчик тепла, то все вопросы, связанные с выбором прибора и его монтажом, а также обработкой данных, ложатся на плечи обслуживающей компании, но если нужен внутриквартирный учет, то пользователь может нуждаться в помощи специалиста. И мы предоставляем такую возможность каждому клиенту, зашедшему на сайт нашего интернет-магазина «Alfatep». Любой вопрос можно задать по телефону, позвонив в любой наш филиал или воспользовавшись сервисом обратной связи прямо на сайте. По желанию заказчика, может быть осуществлена доставка теплосчетчика или любого другого товара, купленного у нас в интернет-магазине «Alfatep» на объект.

Можно ли установить единый общедомовый прибор учёта для двух многоквартирных домов

№ 261-ФЗ обязывает собственников оснастить многоквартирный дом ОДПУ, если на это есть техническая возможность. При этом иногда такой прибор устанавливается на сетях одного МКД, но обслуживает сразу несколько зданий. Читайте, можно ли установить один ОДПУ на два дома и вести расчёты по его показаниям.

В законодательстве нет норм, регулирующих установку ОДПУ сразу для двух домов

Основными документами в сфере учёта и расчётов коммунальных ресурсов являются Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Согласно п. 2 ПП РФ № 354, общедомовый, или коллективный, прибор учёта (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объёма энегоресурса, поступившего в дом.

Это может быть как отдельный счётчик, так и комплекс средств измерения и допоборудования. В законе также указано условие, что монтаж ПУ производится только в том случае, если это позволяют сделать конструктивные особенности МКД.

Получается, у ОДПУ есть две особенности: он устанавливается в доме при наличии технической возможности и фиксирует объём КУ, поданной в конкретное жилое здание. Собственники помещений должны оснастить МКД приборами учёта используемых воды, тепло- и электроэнергии и ввести их в эксплуатацию (ч. 5 ст. 13 № 261-ФЗ). Понятие ОДПУ на два и более домов ни № 261-ФЗ, ни ПП РФ № 354 не дают.

Как УО вести расчёт платы за отопление при нескольких ОДПУ в доме

ОДПУ должен вести учёт потребления КУ отдельно по каждому дому

Установка такого прибора учёта КУ в домах должна производиться в месте подключения МКД к системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами (ч. 1 ст. 13 № 261-ФЗ). Рассмотрим этот вопрос на примере установки ОДПУ электрической энергии.

Определение объёма электроэнергии должно производиться общедомовым прибором учёта, установленным на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем МКД, то есть на границе балансовой принадлежности между потребителями и сетевыми организациями (п. п. 138, 144 ПП РФ № 442).

Граница балансовой принадлежности – это линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем за состояние и обслуживание электроустановок (п. 2 ПП РФ № 861).

Такой линией балансовой принадлежности в многоквартирном доме является внешняя граница стены такого дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии ОДПУ – место соединения такого прибора учёта с инженерными сетями, входящими в дом (п. 8 ПП РФ № 491).

При этом, если установить общедомовый ПУ на границе нет возможности, то его монтируют в месте, максимально приближённом к такой границе. Сделать это можно и в зоне ответственности другого дома (смежного субъекта) по соглашению сторон (п. 144 ПП РФ № 442).

Приведённые выше нормы нормативно-правовых актов доказывают, что установить общедомовый ПУ необходимо на каждый многоквартирный дом в отдельности. Следовательно, и учёт потребления КУ ведётся по каждому дому.

Может ли УО взимать с жителей дополнительную плату за замену ОДПУ

Установка ОДПУ для одного дома в другом допустима при транзите ресурса и раздельном учёте потребления

В судебной практике можно найти решения, в которых суды придерживаются другой позиции и прямо говорят о том, что установка одного прибора учёта на несколько домов не запрещена действующим законодательством и не лишает исполнителя КУ возможности использовать прибор для коммерческого учёта. Например, такая позиция озвучена Октябрьским районным судом Кирова в решении от 29.06.2015 по делу № 2- 2609/2015. Но это скорее исключение, чем правило в судебной практике (дела № А21-1958/2017, № А71-4943/2017).

Позицию о том, что один ОДПУ не может быть установлен сразу на два дома, поддерживает и практикующий юрист Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1». По мнению Елены, исключением может быть только транзит коммунального ресурса через инженерные системы одного МКД в другой.

При этом в доме-реципиенте обязательно должен быть организован учёт потреблённого КУ, чтобы чётко определить, сколько ресурса поступает в каждый дом в отдельности. В ином случае считается, что во втором доме не установлен ОДПУ и расчёт платы производится исходя из норматива потребления.

В судебной практике есть примеры, когда суды признают оправданной установку поставщиком тепловой энергии ОДПУ в доме-1, по сетям которого ресурс транзитом доставляется в дом-2, поскольку в доме-2 нет технической возможности для монтажа отдельного прибора учёта. Такую позицию можно найти в апелляционном определении Мещанского районного суда Москвы от 21.03.2017 по делу № 11-0056/2017.

В данном деле жительница дома требовала от УО сделать перерасчёт платы за теплоснабжение исходя из норматива потребления, поскольку в доме не установлен ОДПУ. Управляющая организация представила в суд сведения о том, что ОДПУ многоквартирного дома-2 из-за отсутствия в нём подвала и технической возможности установлен в соседнем доме-1 на входной/выходной трубе. При этом у дома-1 есть отдельный прибор учёта тепловой энергии. Суд отказал истцу в удовлетворении требований, признав, что УО правомерно рассчитывала плату за теплоснабжения согласно показаниям ОДПУ.

Обязана ли УО установить общедомовые счётчики при прямых договорах

Запомнить

Согласно требованиям законодательства, для учёта потребления энергоресурсов в доме на границе эксплуатационной ответственности между потребителями (МКД) и сетевой организацией должен быть установлен собственный ОДПУ. Монтаж одного прибора для учёта потребления ресурсов сразу в двух домах не предусмотрен законодательством.

Если возможности установить ОДПУ в доме нет, то допускается монтаж общедомового прибора учёта на транзитных инженерных сетях другого МКД, но только если учёт потребления КУ в каждом из них ведётся отдельно. В ином случае плата за ресурс рассчитывается исходя из норматива потребления.

У вас есть сложный вопрос в сфере управления многоквартирными домами? Эксперты Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» ответят на него и помогут разрешить трудную ситуацию в соответствии с законодательством РФ. Присоединяйтесь к сообществу профессионалов, которым не всё равно, кто управляет жилфондом в России.

Часто задаваемые вопросы

Чем нормативы отличаются от тарифов?

Норматив потребления коммунальной услуги — это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, электрическая или тепловая энергия и т.д.) применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета, измеряется в кубических метрах, киловаттах, гигакалориях.

Тариф на коммунальный ресурс — это цена за единицу объема коммунального ресурса, измеряется в рублях.

Когда производится отключение отопления?

Согласно п. 5 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление № 354 от 06.05.2011) отопление должны отключать, если в течение пяти дней среднесуточная температура держится +8 С° и выше. Отключение производится по указанию мэрии г. Новосибирска.

Как рассчитывается платеж за тепловую энергию (отопление)?

Расчет тепловой энергии осуществляется по положениям Постановления Правительства № 354 от 6 мая 2011. В соответствии с п. 42(1), 42(2) данного постановления региональные власти самостоятельно определяют порядок начислений по отоплению в субъекте федерации: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Правительство Новосибирской области приняло решение, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года.

Если в доме установлен прибор учета тепловой энергии, ежемесячно многоквартирному дому выставляется среднее значение прошлого года — рассчитанное как годовая сумма потребления тепловой энергии по прибору учета (в гигакалориях), разделенная на 12 (количество месяцев в году). Это значение распределяется пропорционально жилой площади. Раз в год исполнитель коммунальных услуг производит корректировку размера начислений в соответствии с фактическим расходом тепла, зафиксированным прибором.

Пример:
Общая площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме (Sобщ) — 2000 м2
Площадь квартиры, для которой производится расчет платы (Sкв) — 40 м2
Среднее значение теплопотребления предыдущего года (T) — 75 ГКал

Плата рассчитывается как: T × Sкв/Sобщ = 75 Гкал × 40 м2/2000 м2 = 1,5 ГКал

Получившиеся гигакалории нужно умножить на действующий тариф за 1 Гкал — это и будет та сумма, которую жилец должен заплатить за отопление в расчетном месяце.

Расход тепловой энергии по общедомовым приборам учета можно посмотреть в этом разделе сайта: Ведомости расхода коммунальных ресурсов по общедомовым приборам учета.

Если же в доме нет прибора учета, то плата за отопление начисляется по нормативу, равными долями в течение всего календарного года.

Пример:
Площадь квартиры, для которой производится расчет платы (Sкв) — 40 м2
Норматив для пятиэтажного дома, построенного до 1999 года составляет 0,0224 ГКал на 1 м2 жилой площади.

Плата рассчитывается как: 40 м2 × 0,031 ГКал = 1,24 ГКал

Рассчитанные гигакалории нужно также умножить на действующий тариф.

Как узнать, установлен ли на моем многоквартирном доме общедомовой прибор учета?

Список домов, где установлены общедомовые приборы, можно посмотреть здесь:

Приборы учета тепловой энергии (отопление) и горячей воды

Приборы учета холодной воды

Я хочу поменять радиаторы отопления в своей квартире на более современные. Могу ли я это сделать без согласования с управляющей организацией?

Самовольная замена отопительных приборов, их элементов, замена участков трубопроводов, перемычек и т. д. без согласования с управляющей компанией запрещена (согласно п. 1.7.1. и 1.7.2. Постановления № 170 от 27 сентября 2003г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В случае желания замены отопительных приборов, элементов участков трубопроводов, перемычек, запирающей арматуры в вашей квартире просим обращаться в управляющую компанию для согласования замены, дабы избежать недоразумений в отношении плохого отопления ваших квартир и возникновения аварий с этим оборудованием.

Самовольная замена отопительных приборов может привести к ухудшению системы отопления квартиры, вызвать нарушение работы системы отопления дома в целом, а самое опасное — вызвать аварийную ситуацию.

Все ли многоквартирные дома обязаны установить общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов?

Согласно п. 1 ст. 13  Федерального закона № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23. 11.2009 общедомовые счетчики имеют право не устанавливать:
— ветхие, аварийные дома;
— дома, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года;
— дома, мощность потребления электроэнергии которых составляет менее чем 5 КВт (в отношении приборов учета электроэнергии)

Как можно передавать показания индивидуальных счетчиков?

Про способы передачи показаний индивидуальных приборов учета читайте в материалах:

Как правильно снимать и передавать показания водосчетчиков?

Способы передачи показаний индивидуальных электросчетчиков.

Как рассчитывается объем водоотведения?

Объем водоотведения (сточных вод) считается как сумма объемов холодной и горячей воды.

Согласно моим расчетам, по показаниям моего водосчетчика получилось, что за месяц я истратил 3 куба горячей воды, но в кассе с меня взяли сумму за меньшее количество кубов, как такое может быть?

Такая ситуация может произойти, если в вашем доме установлен общедомовой счетчик и ОДН по воде получился отрицательным. Согласно п.п. 46-47 Постановления Правительства РФ № 354 если ОДН по услуге получается отрицательным, то образовавшуюся разницу необходимо распределять в счет индивидуального потребления текущего месяца между фактически проживающими в квартирах людьми (положительный ОДН начисляется по метрам, а отрицательный — по фактически проживающих).

Например: по общедомовому прибору учета прошло 100 куб.  м. горячей воды. Объем горячей воды, посчитанный индивидуальными счетчиками составил 70 куб.м., объем горячей воды, начисленный по нормативу —  50 куб.м. ОДН считается как разница между расходом по общедомовому прибору учета и суммой индивидуальных потреблений квартир (по счетчикам и нормативам): 100 куб. м. – 70 куб. м. – 50 куб. м. Полученные 20 кубометров распределятся между фактически проживающими в доме людьми и отнимутся от потребления их квартир (как оборудованных счетчиками, так и нормативных). В этом случае чем больше человек прописано в квартире — тем меньше будут их начисления.

(С 1 января 2017 года в связи с принятием Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 перераспределение отрицательного объема ОДН в счет индивидуального потребления более не производится).

Почему необходимо оплачивать коммунальные услуги именно с 1 по 10 число месяца, а не с 23 по 25, когда удобно передавать показания индивидуальных счетчиков?

Начисление отдельных услуг за текущий месяц происходит в начале следующего месяца (как правило 1-2 числа), поэтому если производить оплату с 23 по 25 число, то текущий месяц будет оплачен не полностью.

Как начисляются жилищные услуги: по количеству проживающих в квартире человек или пропорционально квадратным метрам жилой площади?

Cогласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ расходы на общее имущество несут все собственники жилых помещений, и каждый из них обязан участвовать в расходах на его содержание, соразмерно своей доле собственности. Услуга «содержание жилья» начисляется по метрам.

Плата за содержание лифта так же начисляется пропорционально метрам жилой площади. В эту сумму входят техническое обслуживание и ремонт подъемников, а так же плата за потребляемую ими электроэнергию.

За пользование телевизионной антенной (при наличии таковой в квартире) жильцы платят по фиксированному тарифу, который не зависит ни от площади квартиры, ни от количества зарегистрированных в ней человек.

Я живу на первом этаже и не пользуюсь лифтом. На каком основании мне начисляется плата за лифт?

Часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что общедомовое имущество, в состав которого также входит и лифтовое хозяйство, принадлежит на праве общедолевой собственности всем собственникам квартир. Таким образом, в их число входят и собственники жилых помещений, расположенных на первых и вторых этажах. Cогласно ст. 39 ЖК РФ, расходы на общее имущество несут все собственники жилых помещений, и каждый из них обязан участвовать в расходах на его содержание, соразмерно своей доле собственности.

с 1 марта 2013 года по представлению прокурора Советского района № 582ж-12 от 26.02.2013 жителям первых этажей многоквартирных жилых домов, оборудованных лифтами, начисления за содержание лифта производятся в том же порядке, что и жителям других этажей.

 

Чем площадь общедомового имущества отличается от нежилой?

К нежилой площади относятся квартиры, выведенные из жилого фонда, занимаемые юридическими лицами (например, офисами, парикмахерскими, аптеками и т.п.).

Согласно ст. 36 п. 1 ЖК РФ к общедомовому имуществу относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. А именно:

    — лестничные площадки;

    — лестницы;

    — лифты, лифтовые и иные шахты;

    — коридоры;

    — технические этажи;

    — чердаки;

    — подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;

    — иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме (например, помещения для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом)

    — крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома;

    — механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, обслуживающее более одного помещения.

Кроме того, согласно тексту информационного письма №733-10/05 от 02.11.2012 Департамента по тарифам НСО «О примении нормативов потребления коммунальных услуг» в целях определения размера «общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» следует учитывать следующие помещения:

— в отношении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, потребляемых на общедомовые нужды — «уборочную площадь» (либо сумму «уборочной площади лестниц» и «уборочной площади общих коридоров и мест общего пользования»; при их отсутствии — «площадь помещений общего пользования)». Данные сведения содержатся в техническом паспорте жилого дома, либо справке об уборочной площади, выдаваемой БТИ по форме № 8;

— в отношении коммунальной услуги по электроснабжению потребляемой на общедомовые нужды — разницу между обшей площадью всего многоквартирного дома и суммарной площадью принадлежащих собственникам жилых и собственникам, либо арендаторам нежилых помещений многоквартирного дома.

Куда можно сдать отработанные энергосберегающие лампы?

В соответствии с нормами экологической безопасности отработанные энергосберегающие лампы по истечении срока службы недопустимо выбрасывать в мусоропровод и мусорные баки вместе с обычным мусором. Отработанные энергосберегающие лампы, содержащие ртутные соединения, подлежат обязательной сдаче специализированным организациям для переработки и обезвреживания как отходы 1-го класса («чрезвычайно опасные»).

Если Вам не безразлично Ваше здоровье, здоровье Ваших близких, не выбрасывайте люминесцентные лампы в мусоропровод и мусорные баки, и тем более не разбивайте их в помещениях и на улице.

В соответствии с п. 26.2. постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в ЖЭУ, подведомственных ФГУП «ЖКХ ННЦ», организован приём отработанных ртутьсодержащих ламп от собственников МКД.

Прием ламп осуществляется диспетчером один раз в неделю по адресам:

— ЖЭУ-1, ул. Детский проезд, 7, тел. 330-16-11;

— ЖЭУ-2, ул. Академическая, 21, тел. 330-11-74;

— ЖЭУ-3, ул. Добровольческая, 8, тел. 306-65-08;

— ЖЭУ-4, ул. Экваторная, 2-109, тел. 335-93-00;

— ЖЭУ-5, ул. Полевая, 3, тел. 336-35-95;

— ЖЭУ-7, ул. Иванова, 26а, тел. 332-15-80.

Хранение ламп осуществляется на складе ФГУП «ЖКХ ННЦ», расположенном по адресу: Бульвар молодежи, 36.

Что делать, если в Личном кабинете (жкхнсо.рф) выдается сообщение о том, что пользователь заблокирован?

Это происходит в случае, если вы введете в поле неверный пароль несколько раз подряд. Даже если после этого вы вспомните свой пароль, сразу войти в систему под ним будет нельзя. Необходимо подождать некоторое время (около получаса) — по его прошествии ваш логин будет разблокирован автоматически. Сбрасывать новый пароль при этом не нужно.

Куда обратиться, если в подъезде перестал работать домофон?

В многоквартирных домах под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ» абонентское обслуживание домофонов осуществляет организация, установившая домофон. Чтобы узнать, в какую организацию вы производите оплату за обслуживание домофона, нужно обратить внимание на получателя платежа, указанного в чеке об оплате коммунальных услуг. Также можно задать вопрос оператору системы приема платежей «Город». Если у вас есть доступ в «Личный кабинет» жкхнсо.рф, вы можете посмотреть, кто обслуживает домофоны в вашем подъезде, воспользовавшись строкой поиска услуг по адресу в сервисе «Оплата услуг».

В многоквартирных домах Советского района домофоны вероятнее всего обслуживаются одной из следующих домофонных компаний:

«Факториал-Новосибирск»
Адрес: ул. Революции, 7, 1 этаж
Телефоны: 204-88-22, 222-14-37
Сайт: http://factorial.ru/

ООО «Ваш Домофон», сервисный центр
Адрес: Балтийская, 23, 1 этаж, офис 109
Телефон: 328-12-31
Сайт: http://www. vashdomofon.ru/

«Домофон Сити»
Адрес: ул. 1905 года, 21 к1, цокольный этаж
Телефоны: 218-45-93, 218-45-51, 217-36-64
Сайт: http://domcitynsk.com/

ООО «Спецэлектромонтаж»
Адрес: ул. Воинская, 63, 7 этаж, офис 710
Телефон: 210-52-20

«КамСан-сервис»
Адрес: ул. Ватутина, д. 41/1, 4-й этаж, офис 7
Телефоны: 263-88-38, 331-59-49, 289-99-50
Сайт: http://kamsan-nsk.ru/

Как оплатить услуги ФГУП «ЖКХ ННЦ», используя сервис «Сбербанк Онл@йн»?

Вход в систему «Сбербанк Онл@йн». Осуществляется по адресу
https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do с использованием идентификатора, полученного по карте ПАО «Сбербанк России» в устройстве самообслуживания, или услуги «Мобильный банк».
Для оплаты услуг ФГУП «ЖКХ ННЦ»:

  1. Откройте вкладку «Платежи и переводы»

  2. Выберите регион оплаты «Новосибирская область г. Новосибирск»;
    В поисковой строке введите наименование поставщика

  3. В предложенной форме выберите карту, с которой Вы собираетесь произвести оплату и введите номер лицевого счета:

  4. В следующей форме Вы увидите наименование платежа и выставленную поставщиком услуги сумму, которую при желании можете скорректировать, далее нажать «Продолжить»

  5. Подтвердите платёж СМС-паролем или паролем с чека.

  6. Ваш счёт оплачен.

Стоимость установки теплового счетчика под ключ

  • Главная
  • »
  • Статьи
  • »
  • Сколько стоит тепловой счетчик и от чего зависит цена

 

Cредняя стоимость установки теплового счетчика составляет:

  • Ultraheat T230 диаметром DN 15 = 5500 грн.
  • Ultraheat T230 диаметром DN 20 = 5700 грн.
  • Ultraheat T230 диаметром DN 25 = 6000 грн.

 

  • Ultraheat T350 диаметром DN 15 = 6800 грн.
  • Ultraheat T350 диаметром DN 20 = 7000 грн.
  • Ultraheat T350 диаметром DN 25 = 7300 грн.

 

  • Ultraheat T550 диаметром DN 15 = 7000 грн.
  • Ultraheat T550 диаметром DN 20 = 7200 грн.
  • Ultraheat T550 диаметром DN 25 = 7500 грн.

 

В стоимость входит:

1. Обследование теплового ввода системы отопления, замеры. Получение от заказчика копии технического паспорта на помещение для разработки проектной документации.

Для того чтобы сформулировать цену необходим обязательный выезд на место установки и его осмотр специалистом. Наша компания предоставляет эту услугу бесплатно. Выезд специалиста и встреча с заказчиком, осуществляются в течении 1-3 рабочих дней после получения соответствующей заявки от клиента. Сама процедура по времени зачастую занимает 10-30 минут времени.

 

2. Запрос к балансодержателю дома (ЖЭК, ОСББ) на предмет наличия технических условий для установки тепловых счетчиков или иных разрешительных документов.

Выдача технических условий или других разрешительных документов на установку теплового счетчика – это легкий способ заработка балансодержателей домов.

Стоимость получения технических условий варьируется в диапазоне 0-500 грн. Помимо оплаты для их получения необходимо отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Требования в них могут быть самыми разными, к примеру:

  • в тепловых счетчиках должен присутствовать модуль системы M-Bus (проводной/ беспроводной) для дистанционной передачи данных
  • или же разрешается устанавливать только ультразвуковые теплосчетчики UltraheatT230
  • разрешается устанавливать только ультразвуковые теплосчетчики ведущие учет тепловой энергии исключительно в кВт/МВт/кДж/МДж/Гкал.
  • В рабочей документации по установке теплового счетчика необходимо провести расчет нагрузки на места общего пользования.

Получение технических условий это взаимоотношения собственника квартиры и балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ) эта плата не входит в стандартный перечень наших услуг. Однако мы можем заняться данным вопросом на коммерческой основе.

Технические условия могут и вовсе отсутствовать.

 

3. Подбор модели и параметров теплового счетчика.

Исходя из технических условий на установку, площади помещения, конструктивных особенностей системы отопления и пожеланий клиента осуществляется подбор типа и параметров теплового счетчика. Посмотреть каталог.

 

4. Разработка проекта на узел учета тепла.

На основе технических условий и полученной от собственника квартиры копии технического паспорта разрабатывается проектная документация, в которой проводится ориентировочный расчет тепловой нагрузки помещения, учёт гидравлических потерь в системе отопления от установки теплового счетчика и сопутствующих конструктивных элементов.

Стоимость выполнения проектных работ составляет 600-700 грн. в зависимости от степени сложности поставленных задач.

Разработка рабочего проекта по установке индивидуального узла учета тепловой энергии выполняется в течение 1-2 рабочих дней, после получения от заказчика технического паспорта на помещение и технических условий на установку.

 

5. Согласование проектной документации с балансодержателем дома.

Согласование документации, как и выдача технических условий это возможность заработка для балансодержателей домов. Получение заветной подписи и печати может с легкостью превратится в тяжелое испытание, потребовать сбор нескольких виз и много потраченного времени.

Стоимость согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика у балансодержателя дома варьируется в диапазоне 0-400 грн.

Как и выдача технических условий, вопрос о согласовании проектной документации балансодержатель дома решает индивидуально по каждому конкретному случаю. Это взаимоотношения собственника квартиры и балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ).

Согласно ДБН А.2.2-3-2004 балансодержатель имеет 15 рабочих дней на рассмотрение и согласование проектной документации. Но, преимущественно, этот процесс занимает 3-8 рабочих дней, все зависит от доброй воли эксплуатационной организации.

Стоимость наших работ по согласованию проектных решений с эксплуатационными организациями составляет 100 грн.

 

6. Монтажный комплект материалов.

После согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика у балансодержателя дома, мы имеем юридическое право начинать проведение монтажных и пусконаладочных работ. Для установки теплового счетчика помимо наличия самого прибора учета необходимо использовать дополнительное оборудование, такое как:

  • Тройник DN15-15-15,DN20-15-20,DN25-15-25или DN32-15-32
  • Ниппель прямой DN15, 20, 25, 32
  • Переходник под термодатчик DN15
  • Кран шаровой DN15, 20, 25, 32
  • Фильтр грубой очистки DN15, 20, 25, 32
  • Американка DN15, 20, 25, 32
  • Комплект штуцеров для теплосчетчика DN15, 20, 25
  • Футорка наружно/внутренняя DN20-15, DN25-15, DN25-20, DN32-15, DN32-20, DN32-25
  • Муфты прямые соединительные внутренние DN15, 20, 25, 32
  • Муфты переходныевнутренние DN20-15, DN25-15, DN25-20, DN32-15, DN32-20, DN32-25
  • Уголки DN15, 20, 25, 32
  • Гильзы для метало-пластиковых, полиэтиленовых и полипропиленовых труб системы отопления.
  • Пресс для метало-пластиковых, полиэтиленовых и полипропиленовых труб системы отопления.
  • Плашки для нарезания резьбы на металлических трубах.

Особое внимание мы уделяем качеству закупаемых нами комплектующих материалов, потому мы используемся исключительно продукцией сделанной в Италии компанией Valtec.

Стоимость и состав вышеуказанного монтажного комплекта индивидуальны для каждого конкретного объекта. Средняя стоимость монтажного комплекта для установки 1 теплового счетчика составляет 300-600 грн.

 

7. Монтажные и пусконаладочные работы.

Подготовив монтажный комплект материалов, начинается этап проведения монтажных работ, во время которого физически устанавливается тепловой счетчик и сопутствующие конструктивные элементы.

Выполнение монтажных работ стандартной сложности (при наличии нормального доступа к месту установки) занимает 1-2 часа рабочего времени и оценивается в 500 грн.

Выполнение монтажных работ повышенной сложности (при отсутствии нормального доступа к месту установки, необходимости вырезать гипсокартон или иные конструкции) может занимать 1-2 рабочих дней и оценивается индивидуально, в зависимости от объема работ и их степени сложности.

 

8. Дальнейшее согласование рабочего проекта с поставщиком услуг (ПАТ ”Київенерго” СВП ”Київські теплові мережі” или ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ»).
Согласно закону Украины №1198-VII от 10 апреля 2014 года «Про внесення змін до деяких Законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» каждому потребителю централизованного отопления и горячего водоснабжения необходимо заключить прямой договор с поставщиком услуг для проведения дальнейших взаиморасчетов.
Основными поставщиками услуг по предоставлению централизованного горячего водоснабжения и отопления являются:

 

ПАТ ”Київенерго” (http://www.kyivenergo.ua/te-home/novi_priednannya)

Список документов необходимых для заключения прямого договора с ПАТ ”Київенерго” приведен по ссылке http://kyivenergo. ua/te-home/faq/dogovir/yaki_dokumenti_potribni_dlya_ukladennya_dogovoru_z_ki
Особое внимание необходимо уделить счетчикам на горячую воду.
Если счетчику горячей воды больше 4 лет его необходимо поверить, обратившись в ПАТ ”Київенерго” или оставив онлайн-заявку на их сайте http://meters.com.ua/#/application-sending/. Поверка осуществляется бесплатно.
Если счетчику горячей воды больше 12 лет его рекомендуется заменить на новый.
Для того, чтобы ПАТ ”Київенерго” согласовало рабочий проект по установке теплового счетчика необходимо подать в любой из центров обслуживания:

Из-за большого наплыва клиентов, срок согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика проектным отделом СВП ”Київські теплові мережі” занимает от 1 месяца (срок указанным на сайте) до 3-4 месяцев (реальный срок). Поэтому, рекомендуем Вам:

  • Заполнить заявление свободной формы для принятия в коммерческий учет квартирного теплосчетчика.

Для того чтобы не дожидаясь опломбировки теплосчетчика и согласования проектной документации начать получать от него экономию.

 

ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ (http://www.tec4.kiev.ua/information.html)

Список документов необходимых для заключения прямого договора с ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ»:

  • Копии паспорта (1, 2 и страницы с пропиской) или другого документа, который его заменяет;
  • Копия справки о присвоении идентификационного номера;
  • Копии документов, подтверждающих право собственности или пользования жилым или нежилым помещением;.
  • Копии паспортов и (при наличии) свидетельств о государственной поверке приборов учета горячей воды и централизованного отопления, проектной и исполнительной документации на их установку;
  • Копии документов на установление прав на льготы, пенсионных свидетельств для льготных категорий потребителей, заявления об установлении льгот.

Для того, чтобы ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» согласовало рабочий проект по установке теплового счетчика необходимо подать в любой из центров обслуживания:

  • 2 экземпляра проектной документации.
  • Копию технического паспорта на квартиру.
  • Копию последней оплаченной платежки за отопления.
  • Заполнить бланк-заявление для рассмотрения проектной документации.

Счетчик тепла (тепловой, теплосчетчик, на отопление): в квартире

До не давних пор коммунальные платежи в многоквартирных зданиях были копеечными, и крайне мало людей обращали внимание на структуру их формирования. Однако резкий рост коммунальных тарифов заставляет искать пути экономии, и именно установка индивидуального счетчика позволяет значительно сократить затраты на отопление, составляющие большую часть платежей за квартиру.

Счетчик тепла в квартире

В данной статье представлены тепловые счетчики. Мы рассмотрим их разновидности, принцип работы и дадим рекомендации о том, как правильно выбрать и поставить такое оборудование.

Содержание   

Тепловые счетчики — назначение, разновидности

Как показывает практика, качество центрального отопления многоквартирных домов оставляет желать лучшего, особенно досадными являются проблемы обусловленные нелогичными нормативами, когда при повышении температуры весной отопление работает в усиленном режиме, а зимой при сильных морозах наоборот — в пол силы.

В следствие этого жильцам приходится платить неоправданно высокие суммы за отопление, которые можно уменьшить установив счетчик тепла. В таком случае затраты за отопление будут насчитываться исходя из показаний счетчика конкретно вашей квартиры, и вы лишитесь необходимости оплачивать непонятно как сформированные надбавки. Стоит понимать, что теплосчетчик никак не сказывается на экономии тепловой энергии, он лишь позволяет платить за реально израсходованное тепло.

Счетчик на отопление  для многоквартирных домов представляет собой целый комплект оборудования, в который входят не только измерительные, но и регулирующие приборы. В зависимости от принципа действия выделяют три типа счетчиков — ультразвуковые и тахометрические, и комбинированный. Рассмотрим каждый из них подробнее.

к меню ↑

Комбинированный теплосчетчик

Тепловые счетчики ультразвукового типа представляют собой достаточно компактное оборудование, диаметр пропускных каналов в котором не превышает 20 мм. Они пригодные для систем, где объем циркулирующего теплоносителя находится в диапазоне 0.5-2.5 м3/ч.

Расход энергии тепла может измеряться тремя способами — электромагнитным, вихревым и турбинным. Ультразвуковой тепловой счетчик может работать исключительно с водой, для других теплоносителей используется специальное оборудование.

Схема монтажа теплосчетчика

Конструкция теплосчетчика состоит из двух элементов — тепловычислителя и измерителя расхода горячей воды. От тепловычислителя к отопительным трубам подачи и обратки проводятся два провода с термодатчиками, которые передают информацию о температуре теплоносителя на входе и выходе в квартиру. Измеритель горячей воды, в свою очередь, определяет количество пропущенного через патрубок теплоносителя, после чего данные суммируются и прибор вычисляет фактическое количество использованной тепловой энергии.

к меню ↑

Механический теплосчетчик

Наиболее доступным оборудованием являются механические (тахометрические) тепловые счетчики, низкая стоимость которых объясняется простотой их конструкции. Прибор состоит из роторного измерителя расхода воды и тепловычислителя.

Механические приборы учета пригодны для трубопроводов отопления диаметром до 32 мм. Вместе с ними необходимо устанавливать дополнительные фильтры, предотвращающие попадание абразивных примесей в роторную часть счетчика.

Механический теплосчетчик

Отметим, что механический теплосчетчик невыгодно использовать при циркуляции в системе отопления жесткой воды, поскольку расходомер будет регулярно забиваться накипью и окалинами, для устранения которых потребуется регулярное обслуживание агрегата.

к меню ↑

Ультразвуковой теплосчетчик

Всевозможных вариаций ультразвуковых измерительных приборов достаточно много, однако все они  имеют практически идентичный принцип действия. Так, на трубопроводе системы отопления монтируется излучатель и считывающий блок.

Современный ультразвуковой теплосчетчик

При циркуляции теплоносителя по трубам через поток воды проходит ультразвуковой сигнал, который поступает в считывающее устройство. Поскольку время задержки сигнала (пауза между излучением и считываем) непосредственно зависит от скорости движения теплоносителя, теплосчетчик имеет возможность определить объем теплоносителя посредством умножения его скорости на проходное сечение труб отопления. Ультразвуковой теплосчетчик значительно превосходит механические аналоги в плане точности показаний, так как на них практические на влияет загрязнение жидкости абразивными примесями.

к меню ↑

Установка и опломбирование ультразвукового теплосчетчика (видео)

к меню ↑

Особенности монтажа приборов учета тепловой энергии

Прежде чем купить и установить теплосчетчик его необходимо правильно выбрать, что можно сделать выполнив расчет оборудования. Суть расчета заключается в определении расхода проходящего через счетчик теплоносителя, что в свою очередь дает возможность выбрать требуемый диаметр его пропускного отверстия.

Чтобы произвести расчет теплосчетчика вам потребуются такие исходные данные как температурный график системы отопления и ее теоретическая тепловая нагрузка. Температурный график состоит из двух величин — температуры теплоносителя на  трубопроводах обратки и подачи, узнать его можно обратившись к представителям теплоснабжающей организации вашего многоквартирного дома. Стандартный для России график — 90/70, реже используется 95/70 и 80/60.

Формула определения расхода теплоносителя: R = (3.6*M)/(4.19*(t2-t1), в которой:

  • M — тепловая нагрузка системы отопления;
  • 6 — коэффициент перевода Вт в Дж;
  • t2 — температура воды в подающем трубопроводе;
  • t1 — температура воды в трубопроводе обратки;
  • 19 — теплоемкость воды.

Расчет показывает величину расхода, согласно которой нужно выбирать диаметр расходомера счетчика. Соответствие диаметра пропускного отверстия измерительного прибора и его расхода указано в технической документации к оборудованию.

Схема установки теплосчетчика

Чтобы установить тепловой счетчик следуйте следующей инструкции:

  1. Первоначально жилец должен обратится в теплоснабжающую организацию, ответственную за его многоквартирный дом, с просьбой о выдачи документации необходимой для составлении проекта узла учета тепловой энергии.
  2. Далее необходимо воспользоваться услугами проектно-монтажных организаций в сфере теплоснабжения, которые на основе полученных документов подготовят проект и согласуют его с органами контроля.
  3. При выборе подрядчика для монтажных работ отдавайте предпочтение компаниям, сертифицированным согласно допускам СРО, которые предоставляют полную гарантию на все выполненные работы и впоследствии будут выполнять сервисное обслуживание счетчика.
  4. По завершению монтажных работ на руки владельцу квартиры выдаются такие документы как паспорт на счетчик и заверенные проекты узла учета тепловой энергии. С документацией необходимо обратиться в ЖЭК, специалист которых опломбирует прибор и выдаст акт по его введению в эксплуатацию.

Тепловые счетчики отпускаются с завода со специальным клеймом и пометкой в паспорте, свидетельствующим о прохождении оборудованием первичной проверки. Впоследствии хозяин квартиры должен  с периодичностью раз в  4 года организовывать проверку теплосчетчика с привлечением специалистов Ростеста либо коммерческой компании, имеющей соответствующие полномочия.

Портал об отоплении » Водяное отопление

Расчет затрат на отопление | ista

Проблемы, испытывающие при подготовке расчета и способы их решения

Самым важным и условием является возможность получения данных с распределителя в каждой квартире.

Какие проблемы возникают?

Отсутствие доступа в квартиры, нежелание жильцов показания показаний приборов, искажение жильцами, умышленное или неумышленное, показаний, длительность процедуры обхода всех помещений — все это делало невозможным быстрым и точным расчетом.
Как правило, расчет ограничивался проведением перерасчета для жильцов по показаниям распределителей 1 раз в год.
Это не противоречит правилам расчета за потребляемую тепловую энергию, но необходимо правило, указывающее, на возможность более частого проведения перерасчета.
ООО ИСТА-РУС имеет надежные, проверенные временем, эффективные решения, которые позволяют выполнять расчеты теплопотребления по распределителям быстро и чаще, чем 1 раз в год.

Какие решения мы предлагаем.

Все распределители Допримо 3, производимые ИСТА, имеют радиоблок для удаленной передачи данных.
Выполняется считывание показаний с распределителя в квартиры.


Это можно сделать:
  • с помощью переноса мобильного комплекта считывающих устройств при обходе дома — сотрудник УК или компании-партнера ООО ИСТА-РУС в регионе проходит по лестничным маршам подъезда, запустив считывания данных.После обхода всех этажей и подъездов дома, комплект подключается к компьютеру в офисе и переносятся все данные со всех распределителей в расчетную программу.
  • систему автоматически, организовав в доме автоматического дистанционного радиосчитывания данных.

Для запуска автоматической системы радиосчитывания нужно всего-лишь установить в доме считывающее устройство — концентратор Мемоник 3, передать в ООО ИСТА-РУС монтажную карту объекта и получить доступ на веб-портал, куда будут поступать все данные со всех приборов.
Количество концентраторов и их расположение необходимо уточнять у технических специалистов ООО ИСТА-РУС.
Как правило, один концентратор может считывать данные с 330 приборов.
Если приборы больше или здание имеет сложную конфигурацию (высотность, угловые секции, длинные приквартирные холлы, большое количество подъездов и т.п), то может потребоваться установка концентраторов.
Все концентраторы на одном объекте данные с приборов учета в единую таблицу.
Как бонусные, в эту же систему могут быть включены и другие приборы учета, оснащенные радиоблоками ИСТА — это могут быть любые приборы учета, производства ИСТА и приборы учета других производителей, имеющие импульсный выход. Как пример приборов других производителей, мы имеем опыт внедрения в наши системы дистанционного сбора и передачи данных таких приборов, как однотарифные электросчетчики, общедомовые счетчики холодной и горячей воды, счетчики газа.

Узнать о системе автоматического радиосчитывания данных больше>
больше про WEB-портал>

Чем преимущество использования радиосчитывания данных?

Получение всех показаний единовременно со всех приборов учета можно в любое время и это делает возможным проведение расчетов по распределителям в привычном жителям режима — ежемесячно.
В автоматической системе радиосчитывания специалисты ООО ИСТА-РУС могут самостоятельно получить все данные с распределителей с веб-портала независимо от удаленного объекта от расчетного центра.
Заказчикам в этом случае будет простой нам данные об общедомовом периоде потребления.
Кроме того, заказчики расчетов (УК, ТСЖ) могут самостоятельно контролировать состояние распределителей — определить остановку счета в отопительный период, проконтролировать достоверность, проверить соответствие использования при расчете данных истинными значениями.
Это делает наши расчеты абсолютно прозрачными и понятными.

Как правильно считать показания со счетчика тепла — Е-Инжиниринг Ко

Хотя счетчик тепла использует более простой, чем современный телефон, у потребителей часто вопросы относительно снятияных потребленной тепловой энергии.

Также у многих появляються проблемы с интерпретацией других, выводимых на дисплей, данных.

Прежде всего, перед считыванием данных со счетчика, рекомендуем изучить паспорт прибора, так как в нем Вы найдете ответы на большинство вопросов, связанных с техническими характеристиками, функциональными особенностями и обслуживанием счетчика.При этом особое внимание стоит обратить внимание на разделу, посвященному работе с меню счетчика, так как от этого зависит правильность данных.
Рассмотрим основные разделы меню, примеры счетчиков Ultrameter (ООО «Сенсей групп», Украина) и CF-UltraMaXX, Integral MaXX (Itron inc., Германия), которые реализует нашу компанию.

Считывание показаний используемой тепловой энергии.

В наших счетчиках значение тепловой энергии, которое необходимо использовать в качестве поставщика услуг теплоснабжения, находится в самом начале первого уровня меню и появляется сразу же после активации (См. Рисунки 1 и 2).
Счетчики Ultrameter ведут учет в гигакалориях (Гкал), счетчики CF-UltraMaXX и Integral MaXX — в киловатт-часах (кВтч).
По заказу, счетчики тепла Ультраметр может быть запрограммирован на учет в кВтч, счетчики CF-UltraMaXX — в гигаджоулях (ГДж), но поскольку подобным запросам мы не предлагаем, то приборы в такой конфигурации не поставлялись.

К тому же наиболее удобными для потребителя используются счетчики, которые ведут учет тепла в гигакалориях, так как отечественные теплоснабжающие предприятия принимают показания именно в этих единицах.
Если счетчик ведет учет тепла в других единицах, то можно перевести в гигакалории Вы можете в соответствии со показателями соотношения:

1000 кВт / ч = 1 МВтч = 0,86 Гкал;

1 ГДж = 0,24 Гкал

К примеру:

Счетчик тепла в Гкал составил 3250 кВт / ч, что в переводе составит:

3250 * 0,86 = 0,396 Гкал. 2,795 Гкал.

Счетчик тепла составляет 1,650 ГДж, что в переводе в Гкал составит:

1,650 * 0,24 = 0,396 Гкал. 0,396 Гкал.


Рисунок 1 — Дисплей счетчиков CF- UltraMaXX.
Рисунок 2 — Дисплей счетчиков UltraMeter

Считывание значений расхода, температуры и мощности.

Значения расхода, мощности и температуры сервисными: они не используются для взаиморасчетов с использованием услуг, но позволяют увидеть в каком режиме потребления, настроить его другой режим или же выявить внештатную ситуацию работы прибора учета тепла (неправильная установка расходомера или датчиков температуры) , аномальные значения температур либо расход и т.д.).

Для этого сначала разберемся с навигацией в меню счетчиков. В CF UltraMaXX предусмотрено 3 уровня пользователя (1 — Расчетные данные; 2 — Архивные данные; 3 — Текущие значения), в Ultrameter — 4 (А1 — Расчетные данные и текущие показания; А2 — Архивные данные; А3 — Настройка даты и времени; А4 — режим поверки). Переход между уровнями осуществляется 2-х секундным, а внутри уровня — кратковременным, менее 2-х секунд, нажатием кнопки. При этом, в CF UltraMaXX текущий уровень отображается в верхнем правом углу (см.Рисунок 1), а в UltraMeter — появляется при переходе в соответствующий уровень.

На что нужно обратить внимание, рассматривая значения данных параметров:

0

ΔT = (-3… 0) ° С если

f = 0 м 3 / ч,

но!

ΔT => 0 ° С, если

f> 0 м 3 / ч

Значение параметров

Определение

Описание ситуации, а также рекомендуемые действия

0

Небольшая негативная разница при температурном отсутствии расхода (перекрытом кране на входе).При подаче расхода ΔT переходит в положительную зону.

Ситуация на первый взгляд странная, но не является аварийной. Возникает в тех случаях, когда перекрывают кран на входе системы, а на выходе оставляют открытым. Таким образом, вода с общего обратного пути может попадать на датчик температуры на выходе системы.

Особо волноваться в данной ситуации не стоит.

ΔT <0 ° C и

f> 0 м 3 / ч.

Негативная разница температур при наличии расхода

Скорее всего, счетчик установлен неправильно: перевернут расходомер (против направления потока) либо датчики температуры перепутаны местами.

Необходимо обратиться в организацию, осуществившую установку счетчика.

ΔT> 30 ° C

Очень высокое значение потери температуры.

Для квартирного учета такое высокое значение ΔT весьма нетипично: большая часть потребления времени при значении ΔT <20 ° C . Даже в случае сильных морозов, когда поставщики резко повышают температуру теплоносителя ( Т вх ), в нормальном режиме работы ΔT не выше 30 ° C .

Скорее всего, ничего страшного, но лучше проследить за работой счетчика и перезвонить техническому специалисту (см.номера ниже)

В данной статье мы осветили только небольшую часть информации, касательно работы счетчиков, а также некоторых нештатных (аварийных) ситуаций. В ближайшее время, приведем примеры реальных товаров с использованием графики, и детально разберем, какие из них наиболее экономными.

Если у Вас есть вопросы, относительно работы счетчиков тепла — будем рады на них ответить!

Как экономить? — Установка и обслуживание счётчиков тепла и воды в Харькове

.

Важно понимать, что теплосчетчик не экономит тепловую энергию, он позволяет только ее правильно посчитать, а занимается экономией сам потребительское тепло. В тепловом счетчике не предусмотрены никакие функции контроля расхода и потребления, только учет и накопление информации. В теплосчетчиках отсутствует начальная температура от которой бы он начал учет тепла — он считает всегда, когда в батарее поступает теплоноситель с температурой 10 о С. Важны лишь наличие расхода теплоносителя и разница его температур на входе и выходе из квартиры (желательно больше 3 ° С, иначе погность учета превысит допустимую).

Регулирование же количества потребляемой тепловой энергии, производится путем увеличения уменьшения теплоносителя, прошедшего через систему отопления непосредственно на контролируемых отопительных приборах.

Тем владельцам квартир, которые радиатора имеют терморегуляторы, гораздо проще выполнять мероприятия по энергосбережению, выставив на регуляторах температуру в помещении все остальное сделает за них автоматика. Идя на работу или уезжая на длительное время следует просто прикрутить регуляторы на пару делений. Наличие таких устройств как использовать до 10-15%. Кто не имеет батареях терморегуляторов вынужден корректировать потребление обычными кранами собственноручно, и делать это практически каждый день.Действительно, сегодня вам немного жарко, вы прикрутили краны, завтра на улице похолодало и краны уже необходимо снова открывать. Ничего не поделаешь, или ты сам это регулируешь, или покупаешь и устанавливает регуляторы.

С применяемыми принципами все ясно. Теперь разнимающие сложности.

Некоторые, установившие теплосчетчики, владельцы квартир, и жалуются, что не получают желаемого эффекта экономии. Это происходит в следствии трёх основных причин:

1.Некоторые владельцы оборудуют квартиру системой «тёплый пол», которая используется теплоноситель из системы отопления. Понятно, что в этом случае счетчик посчитает всё то тепло, которое было потреблено.

2. Если квартира находится на первом этаже или на последнем этаже и перекрытия плохо изолированны, или соседи еще не делали ремонт и не включили себе отопление — вы будете отапливать и их тоже, а счетчик будет все это считать.

3. Ннадо понимать, что счетчик учитывает тепло по формуле Q = G * (t1-t2) (это упрощенная формула, используемая для общего понимания, на самом деле она несколько сложнее), где G — это накопленный объем теплоносителя за определенное промежуток времени, а (t1-t2) — та самая разница температур на который остыл этот объем за время движения по нашей квартире.Получается, что когда потребитель уменьшает расход, прикручивая батарею, он тем самым уменьшаете и скорость движения теплоносителя, увеличивая разницу температур, так как вода успевает больше остыть, пока пройдет весь круг по квартире. Поэтому расход тепла сначала будет уменьшаться, а затем снова будет уменьшаться уменьшение расхода к резкому увеличению разницы температур.

Если рисовать графики изменения расхода и перепада температур, то они будут выглядеть примерно так.Как видим золотая середина, которую надо искать путем длительного анализа. В каждой квартире она своя.

В завершение следует сказать, что на сегодняшний день расчет по тепловому счетчику является точным, правильным и цивилизованным методом оплаты за потребленное тепло. Как новой требует современное законодательство, все здания постройки в обязательном порядке установки теплосчетчиками. Теплосчетчик не является панацеей от высоких цен на тепло, но его установка — это первый и самый правильный шаг в направлении экономии и урегулирования отношений между потребителем-поставщиком.

Формула № 3 — Расчет отопления при наличии общедомового прибора учета и отсутствия ИПУ

Формула №3 Приложение №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета энергии, и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

ФОРМУЛА №3 СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:

В ФОРМУЛЕ №3 ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЯ:

P i — размер платы за отопление по жилому или нежилому помещению, который получится в результате расчета в рублях.

S i — общая площадь квартиры или нежилого помещения, для которого составляет расчет размера платы.

S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

V д — объем () тепловой энергии, определенный по показательному количеству прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по общедомового прибора учета за предыдущий год.

T T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ.

V i — объем (количество) тепловой энергии, которое приходится на жилое или нежилое, для которого создается расчет размера платы, специальная формуле 3 (6) .

ФОРМУЛА 3 (6) СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:

В ФОРМУЛЕ №3 (6) ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЯ:

S i — общая площадь Вашей квартиры или нежилого помещения.

S об — общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

S ои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества.

S — общая площадь жилых и нежилых помещений, в многоквартирных домах, в которых отсутствуют приборы (радиаторы, батареи).

V д — объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или из среднемесячного объема тепловой энергии, по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год.

Индивидуальный учет отопления

Индивидуальный учет отопления

Существуют следующие принципы расчета за отопление:

  • Если в жилом доме не установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет ведется по нормативам потребления.
  • Если в жилом доме установлен общедомовый теплосчетчик (ОДПУ), то расчет стоимости отопления квартиры ведется по показаниям теплосчетчика пропорционально площади квартиры.
  • Если установлены ОДПУ и индивидуальные приборы учета тепла в каждой квартире, то расчет ведется по реальному потреблению на основании показаний квартирных приборов с добавлением доли квартиры на отопление мест общего пользования.

Только в последнем случае можно достичь реального снижения оплаты за отопление.Для этой цели и расчет расходов на отопление, основанный на индивидуальном учете на базе квартирных приборов учета.

Какие приборы учета можно использовать?

Квартирные счетчики тепла


Это приборы, которые позволяют непосредственно измерить тепло, поступившее в квартиру — посмотрели на дисплей и увидели свое теплопотребление. При всех очевидных достоинствах такого прибора, имеет он и недостатки.

Прежде всего — этот прибор дорогой.

Второй недостаток состоит в том, что теплосчетчик можно применить не во всех системах отопления. В большинстве случаев используется так называемая вертикальная разводка труб — стояки, проходящие вертикально сверху вниз через весь дом. На каждом этаже делается отвод для подключения к радиатору отопления. Количество таких стояков в доме может быть достаточно большим с большим большим количеством отводов к радиаторам в квартире.При использовании теплосчетчика, для того, чтобы учесть все тепло, поступающее в квартиру, нужно установить отдельный теплосчетчик в каждый из таких отводов. В итоге, в одной установке нужно установить много теплосчетчиков. Каждый из них, помимо немалой стоимости, требовать периодического обслуживания, поверки и ремонта при необходимости. И это все тоже не бесплатно.

И третий недостаток заключается в том, что большое количество теплосчетчиков в вертикальной системе отопления вносит существенное гидравлическое сопротивление, что может привести к нерасчетной работе всей системы отопления.
По перечисленным причинам, индивидуальные теплосчетчики в домах с горизонтальной разводкой труб отопления, т. е. там, где в квартиру входит одна труба, подводящая тепло и одна труба, отводящая.

Что такое распределители тепла и как они работают?

Распределители это небольшой, относительно недорогой электронный прибор, имеющий два датчика температуры, которые определяют температуру поверхности радиатора и помещения, вычислительный процессор и дисплей.Процессор на основе данных с датчиков температуры тепловой поток от радиатора в помещении, интегрирует значения во времени и отображает информацию на дисплее.

Величина отображаемого значения является безразмерной и отражает долю тепла, отданную данным отопительным прибором относительно общего расхода дома. Эти показания не могут быть отражены напрямую в единицах тепла, поскольку распределитель не имеет расходомера, учитывающего объем прошедшего через радиатор теплоносителя — законы физики глобальны и отменить их пока никому не удавалось.

Чем горячая радиатор отопления при одной и той же температуре в помещении, тем больше данный радиатор отдает тепло и тем больше будет на дисплее.

Теплопотребление квартиры определяется расчетом. Исходными данными для расчета являются показания ОДПУ (показываются суммы показаний всех распределителей в каждой квартире). При расчетах учитывается коэффициенты, отражающие технические характеристики отопительных приборов, «нижние» коэффициенты «невыгодно» угловых, нижних и верхних квартир и расходы на отопление мест общего пользования. Результатом расчета является теплопотребление каждой квартиры, выраженное в единицах теплопотребления, т.е. в Гкал или в кВт * час.

Pаспределители устанавливаются прямо на поверхность радиатора врезки в трубопроводы. Поэтому они не вносят никаких изменений в работу системы отопления. Распределителями можно оснастить любые дома, в которых установлен ОДПУ. Количество распределителей в квартире может быть достаточно большим (от 2 штук в однокомнатной квартире до 5-10 штук в многокомнатных квартирах), но с учетом невысокой стоимости самого распределителя и незначительной стоимости монтажа, общие затраты на оборудование квартиры оказываются ниже стоимости установки теплосчетчиков.

Ограничение на применение распределителей приспособления оборудовать распределителями не 75% радиаторов в доме.

Необходимым условием применения поквартирного учета является возможность жителя влиять на количество потребляемого в квартиру тепла. Естественно, что делать это житель должен без вмешательства в работу домовой системы отопления.

Для регулирования тепла в квартирах применяются радиаторные термостаты.

Стоимость установки теплового счетчика под ключ

  • Главная
  • »
  • Статьи
  • »
  • Сколько стоит тепловой счетчик и от чего зависит цена

Cредняя стоимость установки теплового счетчика составляет:

  • Ultraheat T230 диаметром DN 15 = 5500 грн.
  • Ultraheat T230 диаметром DN 20 = 5700 грн.
  • Ultraheat T230 диаметром DN 25 = 6000 грн.

  • Ultraheat T350 диаметром DN 15 = 6800 грн.
  • Ultraheat T350 диаметром DN 20 = 7000 грн.
  • Ultraheat T350 диаметром DN 25 = 7300 грн.

  • Ultraheat T550 диаметром DN 15 = 7000 грн.
  • Ultraheat T550 диаметром DN 20 = 7200 грн.
  • Ultraheat T550 диаметром DN 25 = 7500 грн.

В стоимость входит:

1. Обследование теплового ввода системы отопления, замеры. Получение от образца копии технического паспорта на помещение для разработки проектной документации.

Для того, чтобы указать цену обязательный выезд на место установки и его осмотр специалистом. Наша компания действует эту услугу бесплатно. Выезд специалиста и встреча с заказчиком, осуществляются в течение 1-3 рабочих дней после получения заявки от клиента.Сама процедура по времени зачастую занимает 10-30 минут времени.

2. Запрос к балансодержателю дома (ЖЭК, ОСББ) на предмет наличия технических условий для установки тепловых счетчиков или разрешительных документов.

Выдача технических условий или других разрешительных документов на установку теплового счетчика — легкий способ заработка балансодержателей домов.

Стоимость достижения технических условий в диапазоне 0-500 грн.Помимо оплаты для их получения необходимо отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Требования в них могут быть самыми разными, к примеру:

  • в тепловых счетчиках должен присутствовать модуль системы M-Bus (проводной / беспроводной) для дистанционной передачи данных
  • или же разрешено устанавливать только ультразвуковые теплосчетчики UltraheatT230
  • разрешает устанавливать только ультразвуковые теплосчетчики ведущие тепловая энергия исключительно в кВт / МВт / кДж / МДж / Гкал.
  • В рабочей документации по установке теплового счетчика необходимо провести расчет нагрузки на места общего пользования.

Получение услуг это взаимодействие собственника квартиры и балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ) эта плата не входит в стандартный перечень наших услуг. Однако мы можем заняться данным вопросом на коммерческой основе.

Технические условия могут и отсутствовать.

3.Подбор модели и параметров теплового счетчика.

Исходя из технических условий на установку, площади помещения, конструктивные особенности системы отопления и пожеланий клиента осуществляется подбор типа и параметров теплового счетчика. Посмотреть каталог.

4. Разработка проекта на узел учета тепла.

На основе технических условий и условий полученной от собственника квартиры копии технического паспорта создается проектная документация, в которой проводится ориентировочный расчет тепловой нагрузки помещения, учёт гидравлических потерь в системе отопления от установки теплового счетчика и сопутствующих конструктивных элементов.

Стоимость выполнения проектных работ составляет 600-700 грн. в зависимости от степени сложности поставленных задач.

Разработка рабочего проекта по установке индивидуального узла учета тепловой энергии выполняется в течение 1-2 рабочих дней, после получения технического паспорта на помещение и технические условия на установку.

5. Согласование проектной документации с балансодержателем дома.

Согласование документации, как и выдача технических средств это возможность заработка для балансодержателей домов.Получение заветной подписи и печати может с легкостью превратится в тяжелое испытание, потребовать нескольких виз и много потраченного времени.

Стоимость согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика у балансодержателя дома меняется в диапазоне 0–400 грн.

Как и выдача условий, вопрос о согласовании проектной баланс документации дома решает индивидуально по каждому конкретному случаю. Это взаимоотношения собственника квартиры и балансодержателя дома (ЖЭК, ОСББ).

Согласно ДБН А.2.2-3-2004 балансодержатель имеет 15 рабочих дней на рассмотрение и согласование проектной документации. Но, в основном, этот процесс занимает 3-8 рабочих дней, все зависит от доброй воли эксплуатационной организации.

Стоимость наших работ по согласованию проектных решений с эксплуатационными организациями составляет 100 грн .

6. Монтажный комплект материалов.

После согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика у балансодержателя дома, мы имеем юридическое право начинать выполнение монтажных и пусконаладочных работ.Для установки теплового счетчика помимо наличия прибора учета необходимо использовать дополнительное оборудование, такое как:

  • Тройник DN15-15-15, DN20-15-20, DN25-15-25или DN32-15-32
  • Ниппель прямой DN15, 20, 25, 32
  • Переходник под термодатчик DN15
  • Кран шаровой DN15, 20, 25, 32
  • Фильтр грубой очистки DN15, 20, 25, 32
  • Американка DN15, 20, 25, 32
  • Комплект штуцеров для теплосчетчика DN15, 20, 25
  • Футорка наружно / внутренняя DN20-15, DN25-15, DN25-20, DN32-15, DN32-20, DN32-25
  • Муфты прямые соединительные внутренние DN15, 20, 25, 32
  • Муфты переходныевнутренние DN20-15, DN25-15, DN25-20, DN32-15, DN32-20, DN32-25
  • Уголки DN15, 20, 25, 32
  • Гильзы для метало-пластиковых, полиэтиленовых и полипропиленовых труб системы отопления.
  • Пресс для метало-пластиковых, полиэтиленовых и полипропиленовых труб системы отопления.
  • Плашки для нарезания резьбы на металлических трубах.

Особое внимание мы уделяем качеству закупаемых нами комплектующих материалов, используемой продукцией сделанной в Италии компанией Valtec.

Стоимость и состав вышеуказанного монтажного комплекта индивидуальны для каждого конкретного объекта. Средняя стоимость монтажного комплекта для установки 1 теплового счетчика составляет 300-600 грн .

7. Монтажные и пусконаладочные работы.

Подготовив монтажный комплект материалов, начинается этап проведения монтажных работ, во время которого физически устанавливается тепловой счетчик и сопутствующие конструктивные элементы.

Выполнение монтажных работ стандартной сложности (при наличии нормального доступа к месту установки) занимает 1-2 часа рабочего времени и оценивается в 500 грн .

Выполнение монтажных работ повышенной сложности (при отсутствии нормального доступа к месту установки, необходимо вырезать гипсокартон или другие конструкции) занимать 1-2 рабочих дня и оценивается индивидуально, в зависимости от объема работ и степени сложности.

8. Дальнейшее согласование рабочего проекта с поставщиком (ПАТ «Київенерго» СВП «Киевские теплові мережі» или ТОВ «ВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ»).
Согласноу Украины №1198-VII от 10 апреля 2014 года «Внесение змін до деяких законов Украины» каждому потребителю централизованного и горячего водоснабжения необходимо заключить прямой договор с предоставлением услуг для проведения дальнейших взаиморасчетов.
Основными поставщиками услуг по предоставлению централизованного горячего водоснабжения и отопления:

ПАТ «Київенерго» (http://www.kyivenergo.ua/te-home/novi_priednannya)

Список документов, необходимых для заключения прямого договора с ПАТ ”Київенерго” приведен по ссылке http://kyivenergo. ua/te-home/faq/dogovir/yaki_dokumenti_potribni_dlya_ukladennya_dogovoru_z_ki
Особое внимание необходимо уделить счетчикам на горячую воду.
Если счетчиком горячей воды больше 4 лет его необходимо поверить, обратившись в ПАТ ”Київенерго” или оставив онлайн-заявку на их сайте http://meters.com.ua/#/application-sending/. Поверка осуществляется бесплатно.
Если счетчику горячей воды больше 12 лет его рекомендуется заменить на новый.
Для того, чтобы ПАТ ”Київенерго” согласовало рабочий проект по установке теплового счетчика необходимо подать в любой из центров обслуживания:

Из-за большого наплыва клиентов, срок согласования рабочего проекта по установке теплового счетчика проектным отделом СВП ”Київські теплові мережі” занимает от 1 месяца (срок, указанный на сайте) до 3-4 месяцев (реальный срок).Поэтому, рекомендуем Вам:

  • Заполнить заявление свободной формы для принятия в коммерческий учет квартирного теплосчетчика.

Для того, чтобы не дожидаясь опломбировки теплосчетчика и согласования проектной документации начать от него экономию.

ООО «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ » (http://www.tec4.kiev.ua/information.html)

Список документов для заключения прямого договора с ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ»:

  • Копии паспорта (1, 2 и страницы с пропиской) или другой документ, который его заменяет;
  • Копия справки о присвоении идентификационного номера;
  • Копии документов, подтверждающих право собственности или пользования жилым или нежилым помещением ;.
  • Копии паспортов и (при наличии) свидетельств о государственных поверках приборов учета горячей воды и централизованного отопления, проектной и исполнительной на их установку;
  • Копии документов на установление прав на льготы, пенсионных свидетельств для льготных категорий потребителей, заявления об установлении льгот.

Для того, чтобы ООО «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» согласовало рабочий проект по установке теплового счетчика, необходимо подать в любой из центров обслуживания:

  • 2 экземпляра проектной документации.
  • Копию технического паспорта на квартиру.
  • Копию последней оплаченной платежки за отопление.
  • Заполнить бланк-заявление для рассмотрения документации проектной.

Расчет суммы оплаты по счетчику тепла


Нормативы и тарифы на потребляемую тепловую энергию составляют и составляются теплоснабжающими организациями, которые утверждаются энергетическими комиссиями в пределах определенного региона или отдельного населенного пункта.


Расчет норматива на тепловую энергию производится в Гкал / м² общей площади частного или многокрого дома, следующие показатели:

  • суммарный периодный расход тепловая энергия дома за отопительного сезона;

  • площадь обогреваемого дома или квартиры;

  • продолжительность отопительного периода.

Изначально расчет за поставленное потребителю рассчитывался с учетом площади дома квартиры: утвержденный тариф в грн. / Гкал, для определения стоимости затрат на отопление в грн. / М²; полученное значение еще раз перемножают на количество квадратных метров жилья, результат вычислений в квитанции об оплате.

В случае, если многоквартирный дом установлен общедомовой счетчик, расчет производят индивидуально с учетом показателей приборов и занимаемой площади каждой из квартир: определяется стоимость обогрева 1 м² строения (данные по счетчику тепла умноженные на тариф, разделенные на площадь всех отапливаемых), высчитывается доля каждой квартиры в общедомовом имуществе и к площади квартиры приплюсовывается площадь «доли».Полученное число умножается на стоимость обогрева 1 м².

Счетчик, установленный в квартире или частном доме, позволяет контролировать количество реально потребленной на обогрев помещений энергии: расчет простой — сколько потребили, столько и заплатили.

В случае использования общедомового и квартирного счетчиков тепла, показания квартирных счетчиков складываются, а разница между суммой показаний квартирных счетчиков и показаниями общедомового счетчика распределяется между квартирами пропорционально площади квартир.

alexxlab

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.